Χαράλαμπος Χρίστου άλλως Κουλλά κ.α. ν. Αλέκου Σοφοκλέους κ.α., Αρ. Αγωγής: 6734/07, 26/3/2013

Χαράλαμπος Χρίστου άλλως Κουλλά κ.α. ν. Αλέκου Σοφοκλέους κ.α., Αρ. Αγωγής: 6734/07, 26/3/2013 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEM:2013:A81 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Μ. Δρουσιώτη, Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 6734/07 Μεταξύ:

1. Χαράλαμπος Χρίστου άλλως Κουλλά, από Λεμεσό
2. Χριστίνα Χρίστου, από Λεμεσό Εναγόντων και
3. Αλέκου Σοφοκλέους, από Λεμεσό
4. KARMI UNIFRUIT LTD, από Λεμεσό Εναγομένων ------------------------ Ημερομηνία: 26.3.2013 Για τους Ενάγοντες 1 και 2: κ. Α. Χαραλάμπους Για τους Εναγόμενους 1 και 2: κ. Α. Κίτσιος Α Π Ο Φ Α Σ Η Οι ενάγοντες 1 και 2 με την παρούσα αγωγή αξιώνουν από τους εναγόμενους 1 και 2 ειδικές και γενικές αποζημιώσεις που υπέστησαν στην κατοικία και το ανθοπωλείο που διατηρούσαν στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ στη Λεμεσό από φωτιά που προκλήθηκε στην Λαϊκή Φρουταρία Κάρμι στις 28.8.
5. Είναι ισχυρισμός των εναγόντων 1 και 2 ότι είναι σύζυγοι και ήταν ιδιοκτήτες και/ή κάτοχοι του υποστατικού το οποίο χρησιμοποιούσαν ως κατοικία και ανθοπωλείο και βρίσκετο δίπλα από τη Λαϊκή Φρουταρία Κάρμι. Περαιτέρω, στην έκθεση απαίτησης αναφέρουν ότι οι εναγόμενοι 1 και 2 είναι ιδιοκτήτες και/ή διαχειριστές και/ή μέτοχοι και/ή είχαν υπό τον έλεγχο τους το υποστατικό στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ στη Λεμεσό και διεξήγαγαν επιχείρηση φρουταρίας με την επωνυμία Λαϊκή Φρουταρία. Οι εναγόμενοι 1 και 2 με δύο ξεχωριστές υπερασπίσεις εγείρουν τρεις προδικαστικές ενστάσεις. Η πρώτη και η δεύτερη αφορούν την καθυστέρηση στην έγερση της αγωγής και ειδικά ισχυρίζονται ότι λόγω της παρόδου μεγάλου χρονικού διαστήματος από την ισχυριζόμενη διάπραξη του αστικού αδικήματος περιορίζεται η δυνατότητα διασφάλισης δίκαιης δίκης. Όσον αφορά την τρίτη ένσταση ισχυρίζονται ότι οι ενάγοντες λειτουργούσαν ως συνεταιρισμός ο οποίος θα έπρεπε να είχε εγγραφεί σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία. Στην υπόλοιπη υπεράσπιση τους ισχυρίζονται τα ακόλουθα: Παραδέχονται ότι οι ενάγοντες είναι σύζυγοι, ότι ο εναγόμενος 1 είναι διευθυντής των εναγομένων 2, οι εναγόμενοι 2 παραδέχονται ότι διαχειρίζονται τη φρουταρία με την ονομασία Λαϊκή Φρουταρία Κάρμι στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ στη Λεμεσό και αμφότεροι παραδέχονται ότι στις 20/8/96 εξερράγη πυρκαγιά στην αναφερόμενη φρουταρία. Απορρίπτουν όλους τους υπόλοιπους ισχυρισμούς των εναγόντων. Πρώτος μάρτυρας για τους ενάγοντες (Μ.Ε.1) κατέθεσε ο Χριστάκης Σχίζας, συνταξιούχος πυροσβέστης. Ο μάρτυρας ανάφερε ότι στις 20.8.96 ενεπλάκη στην κατάσβεση φωτιάς στην γωνία της οδού Φραγκλίνου Ρούσβελτ και Τσιφλικουδιών. Ετοίμασε έκθεση καθώς και σχέδιο εκτός κλίμακος τα οποία κατάθεσε ως τεκμήριο
6. Ο μάρτυρας ανάφερε ότι η φωτιά ξεκίνησε στη φρουταρία και επεκτάθηκε σε παρακείμενη οικία και ανθοπωλείο. Κατάθεσε ως τεκμήριο 2 αντίγραφο αναφοράς πυρκαγιάς. Αντεξεταζόμενος ο μάρτυρας κατέθεσε ως τεκμήριο 3 αναφορά πυρκαγιάς. Εξήγησε ότι τα τεκμήρια 2 και 3 είναι το ίδιο έγγραφο, το ένα λήφθηκε από τον πυροσβεστικό σταθμό και το άλλο από το αρχηγείο. Πέραν των όσων αναφέρει στο τεκμήριο 1 ο μάρτυρας εξήγησε ότι η φωτιά ξεκίνησε από πάνω προς τα κάτω. Ως Μ.Ε.2 κατέθεσε ο ενάγοντας
7. Η κυρίως εξέταση του η οποία κατατέθηκε με γραπτή δήλωση επαναλαμβάνει τα όσα αναφέρονται στην έκθεση απαίτησης. Αναφέρει σ΄ αυτή ότι είναι σύζυγοι με την εναγόμενη 2 και κατά τον ουσιώδη για την αγωγή χρόνο ήταν κάτοχοι του υποστατικού το οποίο βρισκόταν στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ δίπλα από τη Λαϊκή Φρουταρία Κάρμι και το χρησιμοποιούσαν ως κατοικία και ανθοπωλείο. Περαιτέρω αναφέρθηκε στην καταστροφή που προκλήθηκε στην κατοικία και το ανθοπωλείο από την επέκταση της φωτιάς και κάνει αναφορά στις ζημιές που προκλήθηκαν. Όσον αφορά τις ζημιές που ισχυρίζεται ότι υπέστη το ανθοπωλείο ανέφερε ότι επειδή οπτικά δεν μπορούσαν να κάνουν οτιδήποτε επικοινώνησαν με τους πλασιέδες και ετοίμασαν τον κατάλογο που περιγράφει στην κατάθεση του. Ο μάρτυρας αντεξεταζόμενος ανέφερε ότι ιδιοκτήτης της φρουταρίας είναι ο εναγόμενος
8. Δεν γνωρίζει ποια σχέση έχει η εταιρεία KARMI UNIFRUIT LTD με τη φρουταρία. Το ανθοπωλείο το λειτουργούσαν μαζί με τη σύζυγο του. Είχαν την κατοχή του υποστατικού το οποίο αποτελεί τουρκοκυπριακή περιουσία από το
9. Το ανθοπωλείο το άνοιξε το
10. Η σύζυγος του δεν συμπληρώνει φορολογικές δηλώσεις και το 1995 είχε εισόδημα γύρω στις Λ.Κ.12.
11. Περαιτέρω ο μάρτυρας αντεξετάσθηκε τόσο για τα ποσά των ισχυριζόμενων ζημιών στην οικία όσο και για τις ζημιές που αναφέρει ότι υπέστη στο ανθοπωλείο και την αξία των αντικειμένων που βρίσκονταν στο ανθοπωλείο. Ο Μ.Ε.3 Ανδρέας Τρύφωνος, κατά την επίδικη περίοδο ήταν επιστάτης στην Ηλεκτρομηχανολογική Υπηρεσία. Είδε και αναγνώρισε το τεκμήριο Α προς αναγνώριση το οποίο ανάφερε ότι είναι αυτό που ετοίμασε. Η έκθεση του ημερ. 26.8.1996 καταχωρήθηκε ως τεκμήριο 5 και υιοθέτησε το περιεχόμενο της. Στο τεκμήριο 5 ο μάρτυρας αναφέρει ότι: «..Την 21 Αυγούστου, 1996, επιθεώρησα την ηλεκτρική εγκατάσταση της φρουταρίας ΚΑΡΜΙ Ν0.1 στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ 53 στη Λεμεσό. Στη πιο πάνω φρουταρία εξερράγη πυρκαϊα την προηγούμενη ημέρα δηλαδή στις 20.8.
12. Από τον έλεγχο προέκυψαν τα ακόλουθα:
13. Στη φρουταρία έγιναν παράτυπες επεμβάσεις σε ότι αφορά τις ηλεκτρικές της εγκαταστάσεις, γεγονός που εγκυμονούσε κινδύνους και ήταν αντίθετο με τη σχετική Νομοθεσία και τους περί Ηλεκτρισμού Κανονισμούς. Πιο συγκεκριμένα εντοπίστηκαν τα πιο κάτω: α) Η φρουταρία τροφοδοτείτο με 2 παροχές ηλεκτρικού ρεύματος. Μια μονοφασική από τον αριθμό 53 της οδού Φραγκλίνου Ρούσβελτ και μια τριφασική από τον αριθμό 55 της ιδίας οδού. Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς σε κάθε υποστατικό πρέπει να υπάρχει μόνο μια παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. β) Και στις δύο παροχές ηλεκτρικού ρεύματος έγινε παράνομη επέμβαση στις ασφάλειας προστασίας από υπερφόρτωση της Α.Η.Κ.. Στην μονοφασική παροχή απεσφραγίστηκε το σφραγισμένο κουτί με την ασφάλεια έντασης 20Α της Α.Η.Κ. και η ασφάλεια αντικαταστάθηκε με άλλη, έντασης 60Α. Στην τριφασική παροχή επίσης αποσφραγίστηκαν τα τρία κουτιά με τις ασφάλειες έντασης 20Α της Α.Η.Κ. και προστέθηκαν ασφάλειες τουλάχιστον τριπλάσιας έντασης δηλαδή μεγαλύτερης των 60Α. γ) Παράλληλα με την πιο πάνω αύξηση της έντασης των ασφαλειών προστασίας από υπερφόρτωση της Α.Η.Κ. αυξήθηκε και η ένταση προστασίας από υπερφόρτωση του τριφασικού αυτόματου διακόπτη διαρροής (earth leakage circuit breaker) από 20Α σε 60Α. Να σημειωθεί ότι οι προαναφερθείσες στις παραγράφους α, β και γ παράτυπες επεμβάσεις στις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις έδιναν το δικαίωμα στους ενοίκους να ρευματοδοτούν πολύ μεγαλύτερο ηλεκτρικό φορτίο απ΄ ότι η ηλεκτρική εγκατάσταση η οποία ελέγχθηκε και εγκρίθηκε από την Α.Η.Κ..
14. Η συρμάτωση της ηλεκτρικής εγκατάστασης αποτελείτο βασικά από καλώδια μονομένα και επενδυμένα με PVC (PVC/PVC twin) τα οποία ήταν τοποθετημένα μέσα στη ψευδοροφή και έρχονταν σε απευθείας επαφή με τη ψευδοροφή που ήταν κατασκευασμένη από πλάκες πολυστερίνης. Διευκρινίζεται ότι η επαφή καλωδίων επενδυμένων και μονομένων με PVC με πολυστερίνη εγκυμονεί κινδύνους βραχυκυκλώματος γιατί η πολυστερίνη με την πάροδο του χρόνου καταστρέφει το PVC.
15. Συγκρίνοντας τα αρχικά ηλεκτρολογικά σχέδια της εν λόγω φρουταρίας που υποβλήθηκαν, ελέγχθηκαν και εγκρίθηκαν από την Α.Η.Κ. με τις υπάρχουσες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις κατά την ημέραν της πυρκαγιάς προέκυψε ότι έγιναν σημαντικές επεκτάσεις στις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. ΙΙ. Η Πυροσβεστική Υπηρεσία εντόπισε ότι η εστία της πυρκαγιάς ήταν σημείο της οροφής στη νότια πλευρά περίπου της φρουταρίας. Στο σημείο εκείνο υπήρχαν ηλεκτρικές εγκαταστάσεις (λαμπτήρες φθορισμού, μυγοπαγίδα) και διέρχονταν ηλεκτροφόρα καλώδια που ρευματοδοτούσαν άλλα ηλεκτρολογικά φορτία.» Ο μάρτυρας αντεξεταζόμενος ανέφερε ότι είναι αυτός που εξέτασε το υποστατικό στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ 53 τη φρουταρία KARMI Νο.1 και διαπίστωσε να υπάρχουν παρατυπίες στις παροχές του ηλεκτρικού ρεύματος. Δεν γνωρίζει ποιος έκανε τις παρατυπίες. Ο Μ.Ε.4 Αντώνης Τουμαζής ανέφερε ότι είναι επιμετρητής ποσοτήτων και από το 1988 έχει δικό του γραφείο. Αναγνώρισε το τεκμήριο Β προς αναγνώριση ως την εκτίμηση που ετοίμασε ο ίδιος και το κατέθεσε ως τεκμήριο
16. Εξήγησε ότι σ΄ αυτό περιλαμβάνονται οι ζημιές που υπέστη το κτίριο και τα ηλεκτρικά είδη. Ο μάρτυρας αντεξεταζόμενος ανέφερε ότι υπολόγισε το κόστος αντικατάστασης τους και όχι την αξία που είχαν πριν την πυρκαγιά. Εξήγησε ότι για τα ξυλουργικά μέτρησε ο ίδιος τα τρέχοντα μέτρα και υπολόγισε την αξία τους. Αρνήθηκε ότι έδωσε υπερβολική αξία. Υπολόγισε ο ίδιος το χρόνο για απομάκρυνση των άχρηστων υλικών. Για τις ηλεκτρικές συσκευές εξήγησε ότι έβαλε τις μέσες τρέχουσες τιμές που γνωρίζει ο ίδιος από την αγορά. Δεν αποτάθηκε σε εμπόρους και δεν εξέτασε αν οι υπάρχουσες συσκευές μπορούσαν να επισκευασθούν. Η Μ.Ε.5 Ροδούλα Χαριλάου είναι Λειτουργός Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών στην Επαρχιακή Διοίκηση Λεμεσού. Ανέφερε ότι ο Αλέκος Σοφοκλέους, μισθώνει τουρκοκυπριακή περιουσία, το τεμάχιο 253 Φ/Σχ. 59/1.
17. Κατέθεσε ως τεκμήριο 7 φωτοαντίγραφο της συμφωνίας μισθώσεως ημερομηνίας 1/4/1986 και ως τεκμήριο 8 τη σύμβαση μίσθωσης ημερομηνίας 13/1/1997 μεταξύ του ιδίου προσώπου όπου έγινε αλλαγή ως προς τη χρήση του τεμαχίου ώστε να χρησιμοποιείται ως φρουταρία με υπεραγορά. Η μάρτυρας περαιτέρω κατέθεσε ως τεκμήριο 9 φωτοαντίγραφο καταγραφής τουρκοκυπριακής περιουσίας στο οποίο φαίνεται ως κάτοχος του υποστατικού ο Αλέκος Σοφοκλέους και η χρήση του είναι φρουταρία «ΚΑΡΜΙ». Ο Μ.Ε.6 είναι ο Ανώτερος Υπαστυνόμος Ανδρέας Αγγελίδης. Κατέθεσε ως τεκμήριο 10 την έκθεση γεγονότων, όπως την σύνταξε ο ίδιος και απευθύνετο προς τους δικηγόρους των εναγόντων. Στην έκθεση αναφέρει ότι στις 21.8.1996 και κατά η ώρα 21:50 εξερράγη πυρκαγιά στη φρουταρία Karmi αρ. 1 στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ 53 στη Λεμεσό ιδιοκτησίας του Αλέκου Σοφοκλέους. Η φωτιά κατασβέστηκε από την Πυροσβεστική Υπηρεσία, κατέστρεψε ολοσχερώς την φρουταρία και προξένησε ζημιές σε παρακείμενο ανθοπωλείο περιουσία του Χαράλαμπου Χρίστου. Ο μάρτυρας ανέφερε ότι δεν είναι ο ανακριτής, απλά υπέγραψε την έκθεση και διαπίστωσε ότι ο Αλέκος Σοφοκλέους είναι ιδιοκτήτης με βάση το φάκελο της υπόθεσης. H Μ.Ε.7 Αρετή Κατζιούρη ανέφερε ότι είναι λειτουργός της Αρχής Ηλεκτρισμού από το Φεβρουάριο του 1998, κατέθεσε ως τεκμήριο 11 χρεωστικό δελτίο της Aρχής Hλεκτρισμού Κύπρου, το οποίο απευθύνετο στον Αλέκο Σοφοκλέους για ζημιές που υπέστη από την πυρκαγιά που εξερράγη στη φρουταρία Karmi αρ. 1, περιουσίας της Αρχής Ηλεκτρισμού και συγκεκριμένα για την καταστροφή της εναέριας παροχής και του πασάλου αριθμός 2 στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ και Τσιφλικουδιών, στη Λεμεσό. Επίσης κατέθεσε ως τεκμήρια 12 μέχρι 14 επιστολές που απευθυνόταν στον Αλέκο Σοφοκλέους, από την Αρχή Ηλεκτρισμού και τον δικηγόρο τους, για εξόφληση του ποσού. Ο Μ.Ε.8 Νίκος Πέρικος ανέφερε ότι είναι γαμπρός του Χαράλαμπου Χρίστου, ανεγνώρισε το τεκμήριο Γ προς αναγνώριση και ανέφερε ότι είναι ο φωτογραφικός φάκελος στον οποίο περιέχοντο φωτογραφίες τις οποίες έβγαλε στο χώρο της φωτιάς μετά την κατάσβεση, μετά από μια ή δύο μέρες. Τον κατάθεσε ως τεκμήριο
18. Ο Μ.Κ.9 Ιωάννης Γεωργίου, Ανώτερος Υπαστυνόμος, ανέφερε ότι ήταν ο εξεταστής της υπόθεσης, είχε στην κατοχή του το φάκελο της υπόθεσης. Με βάση το φάκελο διαπιστώνει ότι ο Αλέξης Χαραλάμπους Σοφοκλέους είναι ο ιδιοκτήτης της φρουταρίας, κατέθεσε ως τεκμήρια 16 και 17 τις καταθέσεις ημερομηνίας 21.8.96 και 5.11.96 που έδωσε ο Αλέξης Χαραλάμπους Σοφοκλέους στην Αστυνομία. Ο μάρτυρας ανέφερε ότι δεν έψαξε αν ο Αλέξης Χαραλάμπους Σοφοκλέους ήταν αυτοεργοδοτούμενος ή υπάλληλος και δεν γνώριζε αν υπάρχει οποιαδήποτε εταιρεία. Ως Μ.Υ.1 κατέθεσε ο Αλέκος ή Αλέξης Σοφοκλέους. Η κυρίως εξέταση του αποτελείτο από τη γραπτή κατάθεση του, η οποία κατατέθηκε ως τεκμήριο
19. Ο μάρτυρας ανέφερε ότι όταν λειτούργησε η φρουταρία εργάζονταν αρχικά αυτός, η γυναίκα του και οι δύο κουνιάδοι του. Παραδέχτηκε ότι η άδεια χρήσης της τουρκοκυπριακής ιδιοκτησίας είναι στο όνομα του, επειδή οι δουλειές της φρουταρίας πήγαιναν καλά προχώρησαν σε επέκταση και στα δύο οικόπεδα. Όλη η ηλεκτρική εγκατάσταση έγινε από αδειούχο ηλεκτρολόγο και το 1987 ίδρυσε αυτός και η γυναίκα του την Εταιρεία Αλέκος Σοφοκλέους & ΣΙΑ ΛΤΔ, η οποία συνέχισε τη λειτουργία της φρουταρίας. Το 1989 η εταιρεία Αλέκος Σοφοκλέους και ΣΙΑ ΛΤΔ ονομάστηκε σε Κάρμι Γενικό Εμπόριο ΛΤΔ. Στη φρουταρία πριν το 1996 και συγκεκριμένα πριν τον Αύγουστο του 1996, υπήρχαν μεταξύ άλλων 4 ψυγεία κατάψυξης μεγάλα ανοιχτά, ένα ψυγείο τρίπορτο τοίχου για κατάψυξη, μια βιτρίνα αλλαντικών, 10 ψυγεία του τοίχου ελαφράς ψύξης και 3 ψυγεία παγωτών, ακόμη ένα ψυγείο για πάγο και αρκετά εμπορεύματα. Για την εξυπηρέτηση των πελατών υπήρχαν 4 ταμειακές μηχανές. Η φρουταρία λειτουργούσε και ως υπεραγορά και στο εξωτερικό χώρο είχε κύλινδρους υγραερίου. Παραδέχθηκε ότι καθημερινά επισκέπτετο την φρουταρία τον Αύγουστο του 1996, ο ίδιος δεν είχε καμιά προσωπική σχέση με την ιδιοκτησία ή κατοχή της φρουταρίας με το όνομα Karmi αρ. 1, η οποία βρισκόταν στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ
20. Αυτός ήταν διευθυντής της εναγόμενης 2 εταιρείας Κarmi Unifruit Ltd και διευθυντής και υπάλληλος της εταιρείας που είχε στην κατοχή και ιδιοκτησία την εν λόγω φρουταρία. Αρνήθηκε ότι βρίσκονταν αποθηκευμένα εύφλεκτα υλικά, αρνήθηκε ότι η επέκταση της φωτιάς στη διπλανή κατοικία και το ανθοπωλείο οφειλόταν είτε στη δική του αμέλεια, είτε της εναγόμενης 2 ή οποιουδήποτε άλλου υπαλλήλου, ούτε υπήρξε παράβαση οποιωνδήποτε υποχρεώσεων τους, ούτε υπήρξε επέμβαση στην ηλεκτρική εγκατάσταση και ασφάλειες για τις ηλεκτρολογικές εργασίες που έγιναν στην φρουταρία, υπήρχε αδειούχος ηλεκτρολόγος. Επίσης ανέφερε ότι όταν ήρθε εκτιμητής ασφαλείας και εκτίμησε τις ζημιές της φρουταρίας, επιθεώρησε και τις ζημιές του υποστατικού των εναγόντων και όπως του ανέφερε η ζημιά στο υποστατικό των εναγόντων δεν ξεπερνούσε τις 4.500 με 5.000 Λ.Κ.. Ο ίδιος πρότεινε το ποσό αυτό στους ενάγοντες και το αρνήθηκαν. Είναι η θέση του ότι λόγω της μακρόχρονης αδιαφορίας των εναγόντων να προωθήσουν την υπόθεση αρκετά αποδειχτικά στοιχεία και μαρτυρίες οι οποίες θα μπορούσαν να είναι στη διάθεση τους, τώρα δεν είναι. Οι αλλοδαποί που εργάζονταν στη φρουταρία έχουν εγκαταλείψει τη χώρα και παρά την προσπάθεια τους δεν έγινε κατορθωτή η επικοινωνία μαζί τους. Επίσης δεν έχει εντοπιστεί ο εκτιμητής της ασφαλείας ο οποίος εκτίμησε τις ζημιές του ανθοπωλείου και της οικίας των εναγόντων. Ο μάρτυρας κατέθεσε ως τεκμήριο 19 το πιστοποιητικό των διευθυντών της εταιρείας Karmi Unifruit Ltd, ως τεκμήριο 20, το πιστοποιητικό των μετόχων της ίδιας εταιρείας και ως τεκμήριο 21 το πιστοποιητικό της ίδιας εταιρείας για τους διευθυντές του
21. Επίσης κατέθεσε ως τεκμήριο 22 βεβαίωση του Γραφείου Κοινωνικών Ασφαλίσεων για την εταιρεία Karmi Unifruit Ltd στο οποίο φαίνεται ως ημερομηνία έναρξης εργασιών η 1.2.
22. Ο μάρτυρας αντεξεταζόμενος του υποδείχθηκε η ιστοσελίδα της εταιρείας Karmi Unifruit Ltd την οποία ανεγνώρισε και κατέθεσε ως τεκμήριο
23. Επίσης ανεγνώρισε και κατέθεσε ως τεκμήριο 24 τιμολόγιο της μετρητής για αγορά από την συγκεκριμένη φρουταρία με ημερομηνία
26. Ως τεκμήριο 25 κατέθεσε φωτοαντίγραφο της ειδοποίησης ένστασης που κατεχώρησε στην υπόθεση 9810/98 και στην οποία υπάρχει και ένορκη δήλωση του μάρτυρα. Περαιτέρω ο μάρτυρας ανέφερε ότι η εταιρεία Karmi Unifruit Ltd δεν έχει καμιά σχέση με τη διαχείριση της φρουταρίας Karmi αρ. 1 στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ. Παραδέχτηκε ότι είναι με βάση τα συμβόλαια ενοικιάσεως είναι αυτός ο ενοικιαστής των τεμαχίων, αλλά όπως ανέφερε είχε απλά την κατοχή τους, όχι τη λειτουργία της φρουταρίας η οποία γίνετο από την Εταιρεία Γενικό Εμπόριο. Ο ίδιος πληρώνετο από την εταιρεία Karmi Γενικό Εμπόριο και προηγουμένως από την εταιρεία Αλέκος Σοφοκλέους και ΣΙΑ ΛΤΔ. Ανέφερε ότι η φρουταρία ήταν ασφαλισμένη στην Τράπεζα Κύπρου, αποζημιώθηκε, αλλά δεν θυμάται πιο είναι το ποσό. Ο Μ.Υ.2 Αιμίλιος Κώστα, εργολάβος οικοδομών, ανέφερε ότι ήταν ο ηλεκτρολόγος της φρουταρίας Karmi αρ. 1 από την ίδρυση της, είναι αυτός που έκανε τις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και την συντήρηση τους. Είναι η θέση του ότι καμιά παρέμβαση δεν έγινε στην αρχική εγκατάσταση και ανέφερε ότι η φρουταρία κατ' αρχάς ήταν σε δύο μέρη γι' αυτό υπήρχαν δύο παροχές ρεύματος και όταν έγινε ο έλεγχος ήταν χωριστά υποστατικά. Τώρα δεν γνωρίζει πότε ανοίχθηκε η πόρτα και ενοποιήθηκαν. Από πλευράς του δεν αλλάχτηκαν οι ασφάλειες και ούτε χρειάζετουν να γίνει κάτι τέτοιο. Εάν εγκυμονούσαν οποιοιδήποτε κίνδυνοι δεν θα εγκρίνετο από την Αρχή Ηλεκτρισμού και η κατασκευή ήταν η ίδια από την αρχή. Αντεξεταζόμενος παραδέχτηκε ότι είναι ο ηλεκτρολόγος, δε γνωρίζει όμως αν έγιναν οποιεσδήποτε επεμβάσεις στις ασφάλειες, επισκέφθηκε το χώρο μετά την πυρκαγιά για να δει τι έγινε. Σε ερώτηση αν έχουν αλλαχθεί οι ασφάλειες απάντησε «σίγουρα δεν μπορώ να μπω μέσα στις ασφάλειες και να δω αν έχουν αλλαχτεί. Τα φορτία της φρουταρίας δεν χρειάζονταν να αλλαχτούν οι ασφάλειες». Δεν γνωρίζει με ποιο τρόπο έλεγξε ο κύριος Τρύφωνος τις ασφάλειες. Δεν γνωρίζει πόσα ψυγεία υπήρχαν στη φρουταρία, τα κλιματιστικά δεν τα εγκατέστησε ίδιος. Σε ερώτηση αν υπήρχαν προηγουμένως απάντησε νομίζω όχι. Η Μ.Υ.3 Μαρία Ζαχαριάδου ανέφερε ότι εργάζεται ως Επιθεωρήτρια στο Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων. Από το 1994 που έχει καταστάσεις ο Αλέκος Σοφοκλέους είναι εργοδοτούμενος με βάση το σύστημα των Κοινωνικών Ασφαλίσεων. Κατέθεσε ως τεκμήριο 26 τα στοιχεία του Αλέκου Σοφοκλέους, ως τεκμήριο 27 τα στοιχεία του Simoun Wadia, ως τεκμήριο 28 τα στοιχεία του Νίκου Καρκάνια, ως τεκμήριο 29 τα στοιχεία της Χρυστάλλας Χαριλάου, ως τεκμήριο 30 τα στοιχεία της Ευτυχίας Χαραλάμπους, ως τεκμήριο 31 τα στοιχεία της Κατερίνας Παντελίδου και ως τεκμήριο 32 τα στοιχεία της Αλδόνας Άννας Καρκάνια. Για την εταιρεία Karmi Unifruit δεν έχει κατάλογο εργοδοτούμενων. Ο Μ.Υ.4 Κώστας Καλαϊντζής, Ανώτερος Φοροθέτης στο Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων Λεμεσού, κατέθεσε ως τεκμήριο 33 την πιστοποίηση των μισθών του Αλέκου Σοφοκλέους και ανέφερε ότι το 1996 υποβλήθηκε φορολογική δήλωση του Αλέκου Σοφοκλέους ως εργοδοτούμενος στην εταιρεία Karmi General Trading Ltd. Αντεξεταζόμενος ανέφερε ότι δεν υπάρχουν στοιχεία πέραν των 7 ετών, υπάρχουν μόνο ηλεκτρονικά στοιχεία. Δεν γνωρίζει αν ο κύριος Σοφοκλέους ασχολείτο με τη φρουταρία Karmi αρ. 1 χωρίς να δηλώνει οτιδήποτε. Ο ίδιος κατέθεσε ως τεκμήριο 34 την ειδοποίηση επιβολής φορολογίας για την Karmi Unifruit Ltd για το έτος 1996 και ως τεκμήριο 35 για το έτος
27. Η Μ.Υ.5 Μαρίνα Παντελή, λειτουργός της υπηρεσίας Φ.Π.Α στον Τομέα Μηχανογραφήσεων και υπεύθυνη για τον έλεγχο φορολογικών δηλώσεων υποβολής στο Φ.Π.Α ανέφερε ότι η εταιρεία Karmi Unifruit Ltd ενεγράφη στον Έφορο Φ.Π.Α την 1/6/1995 και κατέθεσε ως τεκμήριο 36 το πιστοποιητικό εγγραφής της εταιρείας. Επίσης κατέθεσε ως τεκμήριο 37 το πιστό αντίγραφο πιστοποιητικού για την Λιμνιά Φρουταρία Λτδ. Ο Αλέκος Σοφοκλέους δεν έχει βρεθεί να είναι εγγεγραμένος στο Φ.Π.Α. Ο Μ.Υ. 6 Μίλτος Αθανασίου, είναι εγκεκριμένος λογιστής, διατηρεί δικό του γραφείο και έχει πελάτες τον Αλέκο Σοφοκλέους και την Κarmi Unifruit Ltd. Για το 1996 δεν έχει οποιουσδήποτε φακέλους στην κατοχή του, γιατί μετά την παρέλευση 6 χρονών αχρηστεύονται. Ο μάρτυρας ανέφερε ότι η Κάρμι Γενικό Εμπόριο Λτδ είναι αυτή που κατέβαλλε το ενοίκιο για τη φρουταρία Karmi αρ.
28. Η Εταιρεία Karmi Unifruit Ltd ήταν γενικό εμπόριο φρούτων και η εταιρεία Κάρμι Γενικό Εμπόριο ασχολείτο με το λιανικό εμπόριο. Παρακολούθησα με ιδιαίτερη προσοχή τους μάρτυρες κατά τη στιγμή που κατέθεταν ενώπιον μου είχα την ευκαιρία να παρατηρήσω τον τρόπο με τον οποίο απάντησαν στις διάφορες ερωτήσεις που τους τέθηκαν και την εν γένει συμπεριφορά τους στο εδώλιο του μάρτυρα και προχωρώ στην αξιολόγηση της μαρτυρίας. Μπορώ να πω ότι υπάρχουν 2 κατηγορίες μαρτύρων. Η πρώτη κατηγορία είναι ο ενάγοντας 1 και ο εναγόμενος 1, δηλαδή τα άμεσα ενδιαφερόμενα πρόσωπα. Οι μάρτυρες 1, 3 και 9 οι οποίοι ήταν παρόντες κατά την κατάσβεση της φωτιάς, εξέτασαν τα αιτία της φωτιάς και ετοίμασαν σχετικές εκθέσεις, ο μάρτυρας 4 ο οποίος ήταν ο εκτιμητής. Οι υπόλοιποι μάρτυρες μπορώ να πω ότι έχουν καταθέσει για παρεμφερή θέμα και όχι επί της ουσίας της υπόθεσης. Ο Μ.Ε.2 ενάγοντας 1 στην παρούσα υπόθεση ως προς τα γεγονότα που αφορούν την ημερομηνία που εξελίχθηκε το ατύχημα της φωτιάς και την επέκταση της φωτιάς στο δικό του υποστατικό αποτελούν πραγματική μαρτυρία και την αποδέχομαι. Φαίνεται στην προσπάθεια του να αποζημιωθεί για τις ζημιές που υπέστη τόσο η οικία όσο και το ανθοπωλείο που διατηρούσε, προσπάθησε ακροβατώντας να ετοιμάσει τον κατάλογο όπως αυτός περιέχεται στη γραπτή του κατάθεση, αλλά και στην έκθεση απαίτησης, χωρίς όμως να ήταν σε θέση να δώσει περαιτέρω στοιχεία και αποδείξεις για τις ζημιές που έχει υποστεί πέραν της εκτίμησης που έχει ετοιμάσει ο Μ.Ε.
29. Δεν έχω αντιληφθεί τη θέση που εκφράστηκε από τον ευπαίδευτο δικηγόρο του ότι λόγω των εργασιών που ασκούσε ο ενάγοντας 1 έχει καταστήσει τον εαυτό του εμπειρογνώμονα. Κάτι τέτοιο δεν έχει τεθεί ενώπιον Δικαστηρίου και ούτε μπορεί με τα όσα ο ενάγοντας 1 έχει καταθέσει στο Δικαστήριο, να καθιστά τον εαυτό του εμπειρογνώμονα. Συνεπώς η μαρτυρία του που αφορά τις ζημιές και δεν ενισχύεται από οποιαδήποτε άλλη μαρτυρία απορρίπτεται. Ο Μ.Ε.1 Χριστάκης Σχίζας, είναι συνταξιούχος πυροσβέστης. Ο μάρτυρας έχει αφήσει θετική εντύπωση. Ετοίμασε την έκθεση τεκμήριο 1 στην οποία αναφέρει τα όσα ο ίδιος έχει αντιληφθεί για την συγκεκριμένη φωτιά που ξέσπασε στη φρουταρία Karmi αρ. 1 στην οδό Φραγκλίνου Ρούσβελτ. Αποδέχομαι τη μαρτυρία του στο σύνολο της και φαίνεται με τα όσα έχει καταθέσει ότι προσπάθησε ως ανεξάρτητος εξεταστής να εξετάσει τα αιτία της φωτιάς και να παραθέσει αμερόληπτα τα γεγονότα στο Δικαστήριο. Την ίδια εντύπωση έχει αφήσει στο Δικαστήριο και ο Μ.Ε. 3 Ανδρέας Τρύφωνος ο οποίος τώρα είναι συνταξιούχος ενώ κατά την επίδικη περίοδο ήταν επιστάτης στη Ηλεκτρομηχανολογικής Υπηρεσίας. Και αυτού η μαρτυρία του κρίνεται καθόλα αξιόπιστη και αποδεκτή καθότι, όπως έχω πει και για το Μ.Ε.1, πρόκειται για ένα ανεξάρτητο εξεταστή ο οποίος έχει εξετάσει από ηλεκτρομηχανολογικής πλευράς την ηλεκτρική εγκατάσταση του συγκεκριμένου υποστατικού. Ο Μ.Ε.9 Ιωάννης Γεωργίου, Ανώτερος Υπαστυνόμος του ΤΑΕ Λεμεσού είναι ο εξεταστής της υπόθεσης και τα όσα μας έχει καταθέσει προέρχονται από το περιεχόμενο του φακέλου που έχει μαζί του. Και αυτού του μάρτυρα η μαρτυρία κρίνεται καθόλα αξιόπιστη και αποδεκτή. Καθόλα αξιόπιστη και αποδεκτή κρίνεται η μαρτυρία της μάρτυρος Μ.Ε.5 Ροδούλας Χαριλάου, Λειτουργού Διαχείρισης Τουρκοκυπριακής Περιουσίας στην Επαρχιακή Διοίκηση Λεμεσού. Η μάρτυρας κατέθεσε για γεγονότα που άντλησε από το φάκελο της υπόθεσης και τα συμβόλαια της μίσθωσης. Η μαρτυρία της επί της ουσίας έχει παραμείνει ουσιαστικά αναντίλεκτη κάτι που και οι ίδιοι οι εναγόμενοι αποδέχονται. Η Μ.Ε.7 Αρετή Κατζιούρη είναι λειτουργός της Αρχής Ηλεκτρισμού. Και αυτή ο μάρτυρας κρίνεται καθόλα αξιόπιστη. Η μαρτυρία της δεν αφορά την ουσία της υπόθεσης, αλλά σε ποιον απευθύνθηκε η Αρχή Ηλεκτρισμού για να πληρώσει τις ζημιές που υπέστησαν ένας πάσσαλος και η εναέρια παροχή της Αρχής Ηλεκτρισμού από την πυρκαγιά που προκλήθηκε στη φρουταρία Karmi. Ο μάρτυρας όπως ανέφερε παρά την έκδοση του τεκμηρίου 11 που είναι χρεωστικό δελτίο της Αρχής Ηλεκτρισμού προς τον κύριο Αλέκο Σοφοκλέους το ποσό αυτό δεν καταβλήθηκε από κανένα μέχρι σήμερα. Εντελώς τυπική κρίνεται η μαρτυρία του Μ.Ε.8 Νίκου Πέρικου, ο οποίος είναι γαμπρός του ενάγοντα
30. Όσον αφορά τη φωτογράφηση του ακινήτου των εναγόντων μετά την επέκταση της φωτιάς στην ουσία αυτό δεν έχει αμφισβητηθεί και τα ντοκουμέντα που παρουσιάζονται στις φωτογραφίες θα εξεταστούν με το σύνολο της μαρτυρίας. Ο Μ.Ε.4 θα εξεταστεί ως εμπειρογνώμονας και σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές όπως αυτές έχουν αναφερθεί στην υπόθεση Φιλίππου v. Οδυσσέως