Τράπεζα Κύπρου Δημόσιας Εταιρείας Λτδ ν. Χρίστου Σαββάκη Δαμιανού κ.α., Αρ. Αγωγής: 2898/2009, 4/11/2013 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEM:2013:A339 EΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Δ. Ι. Κίτσιου, Α.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 2898/2009 Μεταξύ: Τράπεζα Κύπρου Δημόσιας Εταιρείας Λτδ, από τη Λευκωσία Εναγόντων -και-
- Χρίστου Σαββάκη Δαμιανού, Δ.Τ. 0812783, από τη Λεμεσό
- Αναστασίας Δημητρίου, άλλως Αναστασίας Δημητρίου Δαμιανού, Δ.Τ. 0834230, από τη Λεμεσό Εναγομένων ............. 04.11.2013 Για Ενάγοντες: κα Χ. Αγαπίου ΑΠΟΦΑΣΗ Οι Ενάγοντες ως Δημόσια Τραπεζική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης, διεκδικούν από τον Εναγόμενο 1 (εναντίον της Εναγόμενης 2 εκδόθηκε ήδη απόφαση) το ποσό των €274.434,80 με τόκο προς 9.212% επί ποσού €272.176,54 από 26.05.2009 μέχρι εξόφλησης με κεφαλαιοποίηση των τόκων κατά την 30ην Ιουνίου και 31ην Δεκεμβρίου κάθε έτους. Επίσης διεκδικούν διάταγμα που να διατάσσει την εκποίηση της υποθήκης Υ10531/08 και την πώληση των ακινήτων που καλύπτονται από την πιο πάνω υποθήκη διά δημόσιου πλειστηριασμού και τη διάθεση του καθαρού προϊόντος προς ικανοποίηση και/ή έναντι των αξιώσεων των Εναγόντων, τυχόν δε πλεόνασμα να επιστραφεί στον Εναγόμενο
- Η διεκδίκηση των αξιώσεων των Εναγόντων εδράζεται επί γραπτής συμφωνίας δανείου, ημερομηνίας 22.09.2008 την οποία οι Ενάγοντες ισχυρίζονται ότι σύναψαν με τον Εναγόμενο 1 για το ποσό των €285.000,00, το οποίο θα αποπληρωνόταν μέχρι τις 23.09.
- Το δάνειο παραχωρήθηκε στον Εναγόμενο 1 και ανοίχθηκε συγκεκριμένος λογαριασμός επ΄ονόματι του. Προς εξασφάλιση των τραπεζικών διευκολύνσεων των Εναγόντων ο Εναγόμενος 1 παραχώρησε την υποθήκη Υ10531/08 σε δύο ακίνητα. Εκτός και αν οι Ενάγοντες ζητούσαν την άμεση εξόφληση του ποσού του δανείου, στη βάση συμβατικού δικαιώματος, ο Εναγόμενος 1 όφειλε να καταβάλλει τους δεδουλευμένους τόκους οι οποίοι ανέρχονταν σε €1.700,00 μηνιαίως. Ο Εναγόμενος 1 δεν κατέβαλε τα ποσά που όφειλε δυνάμει της συμφωνίας δανείου και ως εκ τούτου οι Ενάγοντες με επιστολή τους ημερομηνίας 02.04.2009 τερμάτισαν τη συμφωνία δανείου, καλώντας τον να ξοφλήσει το χρεωστικό υπόλοιπο του λογαριασμού. Παράλληλα τον ενημέρωσαν ότι το χρεωστικό υπόλοιπο θα επιβαρυνόταν με τόκο υπερημερίας 5.25%. Το οφειλόμενο δε ποσό ήταν €274.434,80 πλέον τόκους. Εκ μέρους του Εναγόμενου 1 καταχωρήθηκε στις 05.07.2010 κοινή υπεράσπιση μαζί με την Εναγόμενη
- Σε αυτή τίθενται ισχυρισμοί ότι η συμφωνία μεταξύ των Εναγόντων και του πρωτοφειλέτη-Εναγόμενου 1 είναι άκυρη και/ή παράτυπη και/ή ο Εναγόμενος 1 δεν νομιμοποιούνταν να συνάψει τέτοια συμφωνία και/η είναι εικονική για εξασφάλιση δανείου προς τρίτο πρόσωπο και ως εκ τούτου δεν επιφέρει έννομα αποτελέσματα έναντι του Εναγόμενου
- Τίθεται ακόμη ο ισχυρισμός ότι οι Ενάγοντες είχαν υποχρέωση να τερματίσουν τη συμφωνία δανείου έγκαιρα και όχι στις 02.04.
- Ο Εναγόμενος 1 αρνείται ότι το οφειλόμενο ποσό ανέρχεται στις €274.434,80, υπάρχουν δε υπερχρεώσεις τόκων και/ή ανατοκισμοί. Τέλος, υπάρχει ισχυρισμός ότι οι Ενάγοντες, λόγω συμπεριφοράς και αδικαιολόγητης καθυστέρησης στη λήψη μέτρων, δεν νομιμοποιούνται στις αιτούμενες θεραπείες. Στις 04.04.2012 καταχωρήθηκε ειδοποίηση αλλαγής δικηγόρου, ο οποίος στις 18.10.2013 αποσύρθηκε με άδεια του Δικαστηρίου. Ο Εναγόμενος 1 δεν ήταν παρών, αν και του στάληκε επιστολή γνωστοποίησης για την απόσυρση, εκ μέρους του δικηγόρου του. Την 01.11.2013 η υπόθεση ήταν προγραμματισμένη για ακρόαση, ουδεμία εμφάνιση υπήρξε εκ μέρους του Εναγόμενου
- Ως εκ τούτου οι Ενάγοντες προχώρησαν με μαρτυρία για απόδειξη των ισχυρισμών τους. Κάλεσαν ως μοναδική μάρτυρα τη Δήμητρα Χριστοφή, υπάλληλο τους, η οποία από το Νοέμβριο 1996 βρίσκεται στην υπηρεσία είσπραξης χρεών των Εναγόντων στη Λεμεσό. Σύμφωνα με γραπτή δήλωση της, η οποία αποτελεί και τη κύρια εξέταση της, προκύπτει ότι αυτή είναι μία από τις προϊστάμενες της προαναφερόμενης υπηρεσίας και μία εκ των λειτουργών που χειρίζονται την παρούσα υπόθεση. Γίνεται αναφορά στη σύναψη συμφωνίας δανείου μεταξύ Εναγόντων και Εναγόμενου 1 και στους όρους αυτής. Η χορήγηση του δανείου και η εκταμίευση του έγινε στις 26.09.2008 (Τεκμήριο 1 αντίγραφο της κοινοποίησης ημερομηνίας 17.09.2008 και Τεκμήριο 2 αντίγραφο της συμφωνίας δανείου ημερομηνίας 22.09.2008) Στις 26.09.2008 κατατέθηκε στο λογαριασμό δανείου με αρ. 0359-13-010203 το ποσό των €285.000,00 και ως εκ τούτου χρεώθηκε με το ποσό αυτό ο λογαριασμός του δανείου (Τεκμήριο 3 αντίγραφο του εντάλματος πληρωμής επί του οποίου ο Εναγόμενος 1 έθεσε την υπογραφή του). Προς εξασφάλιση της πιο πάνω τραπεζικής διευκόλυνσης, πέραν από την εγγύηση που δόθηκε από την Εναγόμενη 2, παραχωρήθηκε από τον Εναγόμενο 1 η υποθήκη Υ10531/08, η οποία εκτελέστηκε στις 23.09.2008 στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λεμεσού για το ποσό των €313.500,00 (Τεκμήριο 4 αντίγραφο της υποθήκης). Επειδή, από πλευράς του Εναγόμενου 1 έγιναν μόνο δυο καταθέσεις €1.700,00 η υπόθεση στάληκε στην υπηρεσία είσπραξης χρεών για περαιτέρω χειρισμό. Ακολούθησε τερματισμός της συμφωνίας δανείου με επιστολή ημερομηνίας 02.04.2009 (Τεκμήριο 5, αντίγραφο επιστολής). Παρά την επιστολή τερματισμού, το μόνο ποσό που κατατέθηκε στις 08.05.2009 ήταν το ποσό των €22.148,
- Με βάση τη συμφωνία δανείου, ο λογαριασμός δανείου θα χρεωνόταν με ποσοστό επιτοκίου 6 μηνών euribor, το οποίο κατά το χρόνο υπογραφής της συμφωνίας καθορίστηκε σε 5.185% με προσαύξηση 2.250%. Σε περίπτωση που υπήρξε καθυστέρηση στην πληρωμή ο λογαριασμός θα χρεωνόταν με τόκο υπερημερίας ύψους 5.25%. Σύμφωνα με κατάσταση, την οποία έχει εκτυπώσει από ηλεκτρονικό υπολογιστή (πιστοποιημένη από το Τεκμήριο 6), το ποσό που ο Εναγόμενος 1 οφείλει στους Ενάγοντες είναι €274.327,88 πλέον τόκο προς 9.212% επί ποσού €273.070,12 από 26.05.2009 μέχρι εξόφλησης με κεφαλαιοποίηση του τόκου την 30ην Ιουνίου και 31ην Δεκεμβρίου κάθε χρόνο. Η παρούσα υπόθεση είναι πολιτική και οι Ενάγοντες έχουν το βάρος να αποδείξουν την απαίτηση τους, στη βάση του ισοζυγίου των πιθανοτήτων. Η μαρτυρία που τέθηκε ενώπιον του Δικαστηρίου προβάλλει συγκεκριμένη και συνάδουσα με το περιεχόμενο των τεκμηρίων που κατατέθηκαν. Κρίνεται αξιόπιστη και αποδεκτή. Λαμβάνοντας υπόψη τη προσαχθείσα μαρτυρία διαπιστώνονται τα ακόλουθα: (α) Οι Ενάγοντες στη βάση συμφωνίας ημερομηνίας 22.09.2008 που υπέγραψαν με τον Εναγόμενο 1, του παραχώρησαν δάνειο για το ποσό των €285.000,
- (β) Η αποπληρωμή του δανείου θα γινόταν μέχρι 23.09.2010 ωστόσο εκτός αν οι Ενάγοντες ζητούσαν άμεση εξόφληση του δανείου, ο Εναγόμενος 1 όφειλε να καταβάλει το ποσό των €1.700,00 μηνιαίως το οποίο αποτελούσε τους δεδουλευμένους τόκους. (γ) Ο Εναγόμενος 1, κατά παράβαση της συμφωνίας δανείου, δεν κατέβαλε τους δεδουλευμένους τόκους κάθε μήνα. (δ) Οι Ενάγοντες με επιστολή τους ημερομηνίας 02.04.2009 τερμάτισαν τη συμφωνία δανείου με τον Εναγόμενο 1, ζητώντας απ΄αυτόν να πληρώσει οποιοδήποτε χρεωστικό υπόλοιπο του λογαριασμού του. (ε) Σύμφωνα με τη κατάσταση λογαριασμού, Τεκμήριο 7 που παρουσίασαν οι Ενάγοντες, το χρεωστικό υπόλοιπο του λογαριασμού του Εναγόμενου 1, είναι €274.327,88 πλέον τόκο 9.212% επί του ποσού €273.070,12 από 26.05.2009 μέχρι εξοφλήσεως με κεφαλαιοποίηση των τόκων την 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου έκαστου έτους. Ενόψει των πιο πάνω διαπιστώσεων και στη βάση της προσαχθείσας μαρτυρίας, αλλά και του γεγονότος ότι ουδεμία μαρτυρία προσφέρθηκε από πλευράς υπεράσπισης του Εναγόμενου 1, προς υποστήριξη των ισχυρισμών του επί της υπεράσπισης του, κρίνεται ότι οι Ενάγοντες απέδειξαν την απαίτηση τους και ως εκ τούτου δικαιούνται σε απόφαση. Εκδίδεται απόφαση προς όφελος των Εναγόντων και εναντίον του Εναγόμενου 1 αλληλέγγυα και/ή ξεχωριστά με την Εναγόμενη 2 για το ποσό €274.327,88 πλέον τόκο 9.212% επί του ποσού €273.070,12 από 26.05.2009 μέχρι εξόφλησης με κεφαλαιοποίηση των τόκων κατά την 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου 2013 κάθε έτους. Περαιτέρω εκδίδεται διάταγμα εκποίησης της υποθήκης Υ10531/08 και πώληση διά δημόσιου πλειστηριασμού των ακινήτων που καλύπτονται από αυτήν και τη διάθεση του καθαρού προϊόντος της πώλησης προς ικανοποίηση και/ή έναντι των αξιώσεων των Εναγόντων, τυχόν πλεόνασμα να επιστραφεί στον Εναγόμενο
- Τα έξοδα της αγωγής επιδικάζονται προς όφελος των Εναγόντων και εναντίον του Εναγόμενου 1, να υπολογισθούν από τον Πρωτοκολλητή και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο. (Υπ.) Δ. Ι. Κίτσιος, Α.Ε.Δ. Πιστό Αντίγραφο Πρωτοκολλητής .../ΙΜ Civil/Other actions/Interim Αναφορά: Διάταγμα εκποίησης υποθήκης cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο