Vincent Michael Smith κ.α. ν. Χαράλαμπος Χαραλάμπους κ.α., Αρ. Αγωγής: 29/2012, 5/7/2013

Vincent Michael Smith κ.α. ν. Χαράλαμπος Χαραλάμπους κ.α., Αρ. Αγωγής: 29/2012, 5/7/2013 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup

1. on)- Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLAR:2013:A106 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΑΡΝΑΚΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: Χρήστου Γ. Φιλίππου, Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 29/2012 Μεταξύ: 1. Vincent Michael Smith 2. Deanna Smith Εναγόντων - αιτητών και 1. Χαράλαμπος Χαραλάμπους 2. Χρίστος Χριστοφή Εναγομένων - Καθ΄ών η Αίτηση ---------------------------------------- Ημερομηνία: 5 Ιουλίου, 2013 Εμφανίσεις: Για τους ενάγοντες - αιτητές: κα Γ. Ζαχαρίου για Νικολαϊδης Στυλιανού Δ.Ε.Π.Ε. Για τους εναγόμενους - καθ΄ών η αίτηση: κα Λάμπρου για Θέμης Θωμά και Συνεργάτες Ενδιάμεση απόφαση (σε αίτηση για τροποποίηση της έκθεσης απαίτησης) Με την αγωγή τους που καταχωρήθηκε στις 4.01.2012 οι ενάγοντες αξιώνουν από τους εναγόμενους αποζημιώσεις για παράβαση εκ μέρους τους συμβατικών τους υποχρεώσεων που προέρχονται από την αγορά από τους εναγόμενους μιας υπό ανέγερση κατοικίας στο χωριό Ορμίδια. H παράβαση δε της σύμβασης συνίστατο στην καθυστέρηση που ισχυρίζονται ότι παρατηρήθηκε στη παράδοση της κατά το χρόνο που είχε συμφωνηθεί αλλά και συνεπεία αυτού του γεγονότος στα έξοδα που υπέστησαν όπως ενοίκια που αναγκάστηκαν να πληρώσουν αλλά και για διάφορες υπηρεσίες που δέχθηκαν συνεπεία της μη έγκαιρης παράδοσης της οικίας. Οι εναγόμενοι καταχώρησαν στις 27.01.2012 σημείωμα εμφάνισης. Μετά από σχετικό αίτημα εκ μέρους των εναγόντων με βάση τη Διαταγή 26 οι εναγόμενοι ζήτησαν περαιτέρω χρόνο για να καταχωρήσουν την υπεράσπιση τους κάτι που έκαναν τελικά στις 30.04.2012. Σε αυτή δηλώνουν ότι αγνοούν και αρνούνται τους ισχυρισμούς των εναγόντων και τις αξιώσεις τους και προβάλλουν τους δικούς τους ισχυρισμούς, διαμετρικά αντίθετους από αυτούς των εναγόντων, επιρρίπτουν την ευθύνη για την μη έγκαιρη αποπεράτωση της οικίας σε αυτούς λόγω των αλλαγών που είχαν ζητήσει αλλά και την μη πληρωμή εκ μέρους των επιπρόσθετων ποσών που συνεπάγονταν οι αλλαγές και τις οποίες ανέλαβαν να καταβάλουν. Επί πλέον προβάλλεται ότι ο εναγόμενος 2 ποτέ δεν υπέγραψε ως εγγυητής της εκ μέρους του εναγομένου 1 εκπλήρωσης των όρων της σύμβασης και κατά συνέπεια δεν υπέχει οποιαδήποτε ευθύνη. Επικαλούνται την αγωγή 3122/2007 και την μη εκπλήρωση εκ μέρους των εναγόντων των υποχρεώσεων τους που προκύπτουν από την απόφαση που εκδόθηκε σε αυτή στις 12.09.2011. Για όλους αυτούς τους λόγους ζητούν όπως η αγωγή απορριφθεί με έξοδα σε βάρος των εναγόντων. Η υπόθεση μετά τον ορισμό της για οδηγίες σύμφωνα με την Διαταγή 30 στις 18.09.2012 αναβλήθηκε άλλες δύο φορές προς τον ίδιο σκοπό όπου δηλωνόταν η πρόθεση της πλευράς των εναγόντων να καταχωρήσει αίτηση για τροποποίηση του δικογράφου τους κάτι που έγινε στις 21.11.2012 με την οποία οι ενάγοντες - αιτητές ζητούν την άδεια του Δικαστηρίου για την τροποποίηση της έκθεσης απαίτησης τους ως ακολούθως: 1. Άδεια του Δικαστηρίου για τροποποίηση της Έκθεσης Απαίτησης ως ακολούθως: (Α) Προσθήκη στο τέλος της παραγράφου 4 της Έκθεσης Απαίτησης με την ακόλουθη πρόταση: « και ήτοι μέχρι τον Οκτώβριο του 2005». (Β) Προσθήκη των νέων ακόλουθων παραγράφων, μετά την παράγραφο 4 της Έκθεσης Απαίτησης. «5. Η αποπεράτωση της κατοικίας, καθυστερούσε πέραν από την ημερομηνία παράδοσης της ακόμα και μέχρι τον Μάρτιο του 2006. 6. Κατά ή περί τον Απρίλιο του 2006, κατέφθασε στην Κύπρο φορτωτική που είχε προσωπικά αντικείμενα των Εναγόντων για την μόνιμη τους εγκατάσταση. Περαιτέρω κατά το ίδιο διάστημα, τρίτα πρόσωπα και/ή πωλητές ζητούσαν να παραδώσουν στην Κατοικία αντικείμενα που αγόρασαν οι Ενάγοντες ενόψει εγκατάστασης τους στην Κατοικία. 7. Ένεκα της μη παράδοσης της Κατοικίας στους Ενάγοντες, ο Εναγόμενος 1 εισηγήθηκε και/ή συμφώνησε και /αποδέχτηκε όπως τα εν λόγω αντικείμενα τοποθετηθούν εντός της κατοικίας για την ασφαλή φύλαξη τους μέχρι την αποπεράτωση και παράδοση της κατοικίας στους Ενάγοντες. 8. Κατά τον Απρίλιο του 2006 τα εν λόγω αντικείμενα φυλάχθηκαν εντός της επίδικης Κατοικίας. Οι Ενάγοντες ισχυρίζονται ότι κατά πάντα ουσιώδη χρόνο, ο Εναγόμενος 1 ήταν εμπιστευματοδόχος των αντικειμένων των Εναγόντων.» (Γ) Αναρίθμηση της υφιστάμενης παραγράφου 5 της Έκθεσης Απαίτησης με τον αριθμό 9. (Δ) Αναρίθμηση της υφιστάμενης παραγράφου 6 της Έκθεσης Απαίτησης με τον αριθμό 10, και την προσθήκη της ακόλουθης υποπαραγράφου ως υποπαράγραφος (Ε) και αναρίθμηση της υφιστάμενης υποπαραγράφου 7(Ε) της Έκθεσης Απαίτησης σε 10 (Στ). «10 (Ε) Περαιτέρω, το Δικαστήριο διόρισε τον Ενάγοντα αρ. 1, υπεύθυνο για να λάβει όλα τα αναγκαία μέτρα προς εξασφάλιση των απαιτούμενων από οποιοδήποτε νόμο πιστοποιητικών, αδειών ή εγκρίσεων για την διενέργεια ξεχωριστής εγγραφής για την κατοικία και επ' ονόματι των Εναγόντων για την μεταβίβαση και εγγραφή της στην περίπτωση όπου ο Εναγόμενος 1 αποτύχει να λάβει τα πιο πάνω εντός 6 μηνών». (Ε) Αναρίθμηση της υφιστάμενης παραγράφου 7 της Έκθεσης Απαίτησης με τον αριθμό 11. (Στ) Προσθήκη της ακόλουθης παραγράφου ως παράγραφος 12, μετά την νέα παράγραφο 11 της Έκθεσης Απαίτησης. «12 Το διάταγμα ημερ. 12/09/2011 το οποίο επανασυντάχθηκε την 19/10/2011 επιδόθηκε την 06/12/2011 στον Εναγόμενο 1» (Ζ) Αναρίθμηση των υφιστάμενων παραγράφων 8, 9,10,11,12 και 13 της Έκθεσης Απαίτησης με τους αριθμούς 13,14,15, 16 και 17 αντίστοιχα. (Η) Προσθήκη των ακόλουθων νέων παραγράφων μετά από την νέα παράγραφο 17 ως παραγράφους 18,19,20, 21, 22 ,23 24 , 25, 26 και 27: «18. Ο Εναγόμενος 2 κατά πάντα ουσιώδη χρόνο παρουσίασε τον εαυτό του στους Ενάγοντες ως εργολάβος του εν λόγω ακινήτου και/ή εγγυητής των υποχρεώσεων του Εναγομένου 1. Ο Εναγόμενος 1 του είχε δώσει την άδεια πρόσβασης εργοτάξιο , και την άδεια εισόδου και πρόσβασης στην κατοικία όταν αποπερατώθηκε στο βαθμό όπου είχαν αποπερατωθεί τα τοιχώματα τα εξωτερικά, πόρτες, στέγη και παράθυρα. 19 . Κατά ή περί τον Μάρτιο του 2008, οι Εναγόμενοι μαζί και/ή ξεχωριστά, τοποθέτησαν επί των παραθύρων της επίδικης κατοικίας εφημερίδες και αυτό είχε σαν αποτέλεσμα οι Ενάγοντες να μην μπορούν να διαπιστώσουν την τύχη των εν λόγω αντικειμένων τους που είχαν τοποθετηθεί εκεί για φύλαξη αφού με την καταχώρηση της αγωγής 3122/2007 οι Εναγόμενοι μαζί και ή χωριστά απέκλεισαν οποιαδήποτε πρόσβαση στην κατοικία για τους Ενάγοντες. 20.Κατά το έτος 2012 διαφάνηκε, σε επιτόπια εξέταση στην κατοικία ότι εντός της κατοικίας έλειπαν και δεν υπήρχαν τα προσωπικά αντικείμενα των Εναγόντων και οι Εναγόμενοι 1 και 2 παρά τις οχλήσεις των Εναγόντων και ή των δικηγόρων τους καμία ικανοποιητική απάντηση έδωσαν για την τύχη των αντικειμένων τους. 21. Μεταξύ του Μαρτίου 2008 και του Φεβρουάριου του 2011, οι Εναγόμενοι μαζί και /ή ξεχωριστά και/ή τόσο αμελώς και/ή τόσο δόλια και/ή κακόβουλα απώλεσαν και/ή μετακίνησαν και/ή οικειοποιήθηκαν τα εν λόγω αντικείμενα τα οποία ως αναφέρεται πιο πάνω ο Εναγόμενος 1 είχε αποδεχτεί τη φύλαξη τους, με αποτέλεσμα οι Ενάγοντες να έχουν υποστεί ζημιές από την απώλεια αυτή και έξοδα ως περιγράφεται κατωτέρω: ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΑΠΩΛΕΣΘΕΝΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΩΝ £ € 1. Πριόνι 89.00 152.06 2. Σετ ρούτερ 127.00 216.00 3. Ρολόι 24.00 41.00 4. Υδρόγειος Σφαίρα 279.00 476.70 5. Περιστρεφόμενος Καθρέφτης 168.00 287.04 6. Ηλεκτρική σκούπα Panasonic 195.00 332.91 7. Καθίσματα μπαρ (stools) 232.00 396.40 8. Καταψύκτης 1300.00 2281.08 9. 2 νεροχύτες οβάλ 200.00 341.72 10. Βρύσες & εξαρτήματα μπάνιου 244.00 416.90 11. Πλακάκια για τοίχους κουζίνας 12. Δεξαμενή νερού - large boxed water 628.00 1073.00 (feature for garden) 13. Πέτρινες κολώνες 148.00 252.87 14. Μεγάλη λάμπα πορσελάνης με 337.00 575.80 χαραγμένες τουλίπες 15. Γυναικείο άγαλμα πορσελάνης 220.00 375.90 16. Αιγυπτιακός Οβελίσκος από Αίγυπτο 115.00 194.90 17. Ντουλάπι για γυάλα ψαριών 210.00 358.80 18. Δίσκος μαχαιροπήρουνων 16.00 27.34 19. 2 ανεμιστήρες ταβανιού 68.00 116.18 20. Κατσαρόλες tefal 138.00 235.78 21. Συλλογή τηγανιών 340.00 580.92 22. Μίξερ Kenwood 500.00 854.30 23. Αργό μάτι κουζίνας 79.00 134.00 24. Φορτιστής μπαταρίας αυτοκινήτου 71.00 121.31 25. Μπάρες αναπήρων 136.00 232.36 26. Κουτί εργαλείων (box of lock & 78.00 133.71 box of containers) 27. Ράδιο cd και κασέτα 240.00 410.06 28. Συλλεκτικό κρυστάλλινο ρολόι ροκ 280.00 478.40 29. Φουσκωτή καρέκλα πισίνας 189.00 322.93 30. Μικρή φουσκωτή καρέκλα πισίνας 54.00 92.26 31. Κάλυμμα καμινάδας (stainless steel) 28.00 47.84 32. 2 καθίσματα από γρανίτη 600.00 1025.16 33. Σχάρα μπάρμπεκιου 437.00 746.65 34. Κουκουβάγια από γρανίτη 700.00 1196.02 ΣΥΝΟΛΟ £8793.00 €15079.77 22. Διαζευκτικά και άνευ βλάβης των πιο πάνω, οι Ενάγοντες ισχυρίζονται ότι οι Εναγόμενοι αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα συνωμότησαν μεταξύ τους να απολεστούν, και /ή σφετεριστούν και /ή κλαπούν τα πιο πάνω αντικείμενα. 23. Περαιτέρω και ή διαζευκτικά των πιο πάνω, ο Εναγόμενος 1 ανέχτηκε και/ή επέτρεψε στον Εναγόμενο 2 να ενεργεί ως σαν να ήταν ο ιδιοκτήτης της κατοικίας και να αλλάζει κλειδαριές στην κατοικία αποκλείοντας τους Ενάγοντες από αυτή και πρόσβασης στα αντικείμενα τους και έχοντας τον έλεγχο της ασφάλειας της κατοικίας αυτός οικειοποιήθηκε και ή κατέστρεψε και ή απώλεσε τα αντικείμενα των Εναγόντων. 24. Οι Ενάγοντες αναγκάστηκαν να προβούν σε διάφορα διαβήματα για την εξακρίβωσης της τύχης των αντικειμένων. Σχετική προς την απώλεια των ως άνω αναφερόμενων αντικειμένων είναι και η ποινική δίωξη εναντίον του Εναγομένου 2 με αρ.6276/2012 καταχωρημένη στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λάρνακας η οποία καταχωρίστηκε όταν μετά από έρευνα της Αστυνομίας ανακαλύφθηκε κατά ή περί το καλοκαίρι του 2012, στο διαμέρισμα του Εναγομένου 2 το ψυγείο των Εναγόντων που είχε τοποθετηθεί στην Κατοικία μαζί με τα πιο πάνω αντικείμενα. 25. Κατά ή περί το 2011 και μετά την αποπεράτωση της αγωγής 3122/07 διαφάνηκε ότι ο Εναγόμενος 1 είχε ανεγείρει παράνομα επί μεριδίου του εν λόγω τεμαχίου κατοικία προς όφελος του υιού του χωρίς ο Εναγόμενος 1 και/ή ο γιος του να εξασφαλίσουν οποιαδήποτε απαιτούμενη και αναγκαία άδεια από τις αρμόδιες αρχές. Η εν λόγω κατοικία είναι παράνομη μέχρι σήμερα και ο Εναγόμενος μεταβίβασε μερίδιο του τεμαχίου επί του οποίου ανέγειρε παράνομα κατοικία προς όφελος του υιού του. 26. Παρόλο που το διάταγμα ημερ. 12/09/11 επιδόθηκε στους Εναγόμενους κατά ή περί την 06/12/11, ο Εναγόμενος 1 κατά παράβαση του εν λόγω διατάγματος απέτυχε και/ή αμέλησε να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες, μέτρα και/ή διαβήματα προς εξασφάλιση των απαιτούμενων αδειών πιστοποιητικών και/ή εγκρίσεων εντός 6 μηνών από την επίδοση του διατάγματος ήτοι μέχρι την 06/06/12, με αποτέλεσμα να αναγκάζεται ο Ενάγοντας 1, βάσει του εν λόγω διατάγματος του Δικαστηρίου να διορίσει πολιτικό μηχανικό και/ή να εργοδοτήσει τρίτα άτομα με σκοπό να κατασκευαστεί δρόμος και/ή πέρασμα που να οδηγεί στην εν λόγω Κατοικία και/ή άλλα μέτρα με σκοπό να εκδοθεί τελική έγκριση και/ή κατά συνέπεια ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας με αποτέλεσμα να υπόκεινται οι Ενάγοντες σε επιπρόσθετα έξοδα για την διενέργεια της ξεχωριστής εγγραφής του πωλούμενου ακινήτου. ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΩΝ ΕΞΟΔΩΝ 1. Υπηρεσίες πολιτικού μηχανικού €5000.00 2. Έξοδα κατασκευής που αφορούν την ολοκλήρωση εργασιών για τη διενέργεια ξεχωριστής εγγραφής συμπεριλαμβανομένων κατασκευής δρόμων, πεζοδρομίων και διαχωρισμού. €45000.00 ΣΥΝΟΛΟ €50.000,00 27.Οι Ενάγοντες επιφυλάσσουν τα δικαιώματα τους να κινηθούν με αγωγή εναντίον του Εναγόμενου 1 για αποζημιώσεις στην περίπτωση που καταστεί ανέφικτη η μεταβίβαση του πωλούμενου ακινήτου στα ονόματα τους, ή σε περίπτωση που αδυνατούν να εκτελέσουν το διάταγμα για την ειδική εκτέλεση ή καταστεί αδύνατη η μεταβίβαση του ακινήτου στα ονόματα των Εναγόντων ένεκα των πράξεων και/ή παραλείψεων του Εναγόμενου 1 που αφορούν την παράνομη ανέγερση κατοικίας σε μερίδιο του επίδικου τεμαχίου χωρίς την εξασφάλιση προηγουμένως άδειας από τις αρμόδιες αρχές. Αντικατάσταση της υφιστάμενης παραγράφου 14 της Έκθεσης Απαίτησης με την ακόλουθη νέα παράγραφο, ως παράγραφο 28 της Έκθεσης Απαίτησης: «28. Και οι Ενάγοντες αξιούν:
2. i)Ποσό €53759.57 το οποίο αφορά ενοίκια τα οποία κατέβαλαν οι Ενάγοντες για ενοίκια.
3. ii)Ποσό €500,00 μηνιαίως, ως ενδιάμεσα οφέλη, μέχρι την παράδοση κατοχής της πιο πάνω κατοικίας στους Ενάγοντες. iii) Ποσό €1571.91 που καταβλήθηκαν για έξοδα εκτίμησης της ΟΙΚ0S ΡΚΟΡΕRΤΥ CONSULTANTS LTD
4. iv)Ποσό €2374.02 που καταβλήθηκε στην DION ΤΟΥΜΑΖΙS & ASSOCIATES.. ν) Ποσό €15079.77 ως αξία απωλεσθέντων αντικειμένων
5. vi)Ποσό €50000.00 ως έξοδα για να διενεργηθεί χωριστή εγγραφή επί της επίδικης κατοικίας επ' ονόματι των Εναγόντων vii) Νόμιμο τόκο. νiii) Έξοδα, πλέον έξοδα επιδόσεως, πλέον Φ.Π.Α Η αίτηση υποστηρίζεται με ένορκο δήλωση της δικηγόρου στο δικηγορικό γραφείο που εκπροσωπεί τους ενάγοντες και εξουσιοδοτημένης από αυτούς να προβεί στην ένορκη δήλωση, κας Λίτσας Χρίστου, η οποία υποστηρίζει τα ακόλουθα: 1. Κατά ή περί την 25/02/2005, οι Ενάγοντες συμβλήθηκαν με τον Εναγόμενο 1 να αγοράσουν κατοικία υπό ανέγερση. Ένεκα των συμβατικών παραβάσεων του Εναγόμενου 1 βάσει της επίδικης συμφωνίας πώλησης ακινήτου καταχωρήθηκε η αγωγή με αρ. 3122/2007 στο Ε.Δ Λάρνακας και την 12/09/2011 εκδόθηκε απόφαση υπέρ των Εναγόντων και εναντίον του Εναγόμενου 1. Εγγυητής των υποχρεώσεων του Εναγόμενου 1 ήταν κατά πάντα ουσιώδη χρόνο ο Εναγόμενος 2. 2. Σύμφωνα με την απόφαση του Δικαστηρίου ημ. 12/09/2012 ο Εναγόμενος 1 διατάχτηκε όπως λάβει όλα τα απαραίτητα μέτρα προς εξασφάλιση των απαιτούμενων από οποιοδήποτε νόμο πιστοποιητικών, αδειών ή εγκρίσεων για την διενέργεια ξεχωριστής εγγραφής για την κατοικία και επ' ονόματι των Εναγόντων για την μεταβίβαση και εγγραφή της εντός 6 μηνών από την επίδοση του Διατάγματος και σε περίπτωση όπου ο Εναγόμενος 1 αποτύχει, το Σεβαστό Δικαστήριο διόρισε τον Ενάγοντα 1 ως υπεύθυνο για να λάβει τα πιο πάνω. Το εν λόγω διάταγμα επιδόθηκε στους Εναγομένους την 06/12/2011. 3. Μετά την καταχώρηση της παρούσας υπόθεσης και 6 μήνες μετά την επίδοση στους Εναγομένους 1 και 2 του διατάγματος ημ. 12/09/2011 στην αγωγή 3122/2007 που επιδόθηκε στους Εναγομένους την 06/12/2011, και τη λήξη της χρονικού περιθωρίου που δόθηκε από το Σεβαστό Δικαστήριο, ήτοι 06/06/2012 διαφάνηκε ότι οι Εναγόμενοι και/ή ο Εναγόμενος 1 καμία πρόθεση δεν είχαν να συμμορφωθούν με το εν λόγω Διάταγμα, αφού σε καμία ενέργεια προέβησαν για την εξασφάλιση ξεχωριστών τίτλων εγγραφής της επίδικης κατοικίας επ' ονόματι των Εναγόντων. 4. Ένεκα της συμπεριφοράς των Εναγομένων, ο Ενάγοντας αρ. 1, κ. Vincent Smith, εξουσιοδοτείται να προβεί ο ίδιος σε ενέργειες προς εξασφάλιση των απαιτούμενων αδειών και διενεργείας ξεχωριστής εγγραφής της επίδικης κατοικίας επ' ονόματι των Εναγόντων, βάσει του Διατάγματος του Δικαστηρίου ημ.12/09/2011. 5. Βάσει της επίδικης συμφωνίας η Κατοικία έπρεπε να παραδοθεί στους Ενάγοντες τον Οκτώβριο του 2005. Εν τούτοις η εν λόγω Κατοικία ουδέποτε παραδόθηκε στους Ενάγοντες αναγκάζοντας τους Ενάγοντες να προχωρήσουν σε αίτηση για έκδοση εντάλματος κατοχής του επίδικου ακινήτου που εγκρίθηκε την 25/04/2012, και εκδόθηκε το ένταλμα κατοχής με αρ. 1383/2012. 6. Από την 06/06/2012 μέχρι και σήμερα, διαφάνηκε μετά από έρευνες του Ενάγοντα και/ή των δικηγόρων του ότι για να εκδοθούν χωριστοί τίτλοι εγγραφής για το πωλούμενο ακίνητο είναι απαραίτητη η δημιουργία δρόμου και/ή περάσματος. Τα έξοδα δημιουργίας του δρόμου και/ή περάσματος πρόσφατα εκτιμήθηκαν από πολιτικό μηχανικό στο ποσό των €50000. 7. Βασιζόμενοι στις παραστάσεις των Εναγομένων, οι Ενάγοντες προέβησαν σε διαβήματα για τοποθέτηση εντός της Κατοικίας, μετά την ισχυριζόμενη ημερομηνία παράδοσης, τον Απρίλιο του 2006 διάφορων προσωπικών αντικειμένων τα οποία αγόρασαν και/ή μετέφεραν από το Ηνωμένο Βασίλειο. Ένεκα της μη παράδοσης της Κατοικίας τον Μάρτιο του 2006 στους Ενάγοντες, μετά από εισήγηση και/ή έγκριση των Εναγομένων οι Ενάγοντες τοποθέτησαν επί της επίδικης κατοικίας τα εν λόγω αντικείμενα και οι Ενάγοντες ισχυρίζονται ότι Εναγόμενοι τα φύλαγαν ως εμπιστευματοδόχοι των Εναγόντων μέχρι την παράδοση της εν λόγω κατοικίας. 8. Κατά ή περί το Φεβρουάριο του 2011, δημιουργήθηκαν υπόνοιες στους Ενάγοντες ότι οι Εναγόμενοι είχαν οικειοποιηθεί και/ή είχαν απωλέσει εξ αμελείας και/ή επίτηδες και/ή δόλια τα αντικείμενα των Εναγόντων τα οποία φύλαγαν εντός της επίδικης κατοικίας ως εμπιστευματοδόχοι από τον Απρίλιο του 2006 μέχρι και το έτος 2011. 9. Μεταξύ του Φεβρουαρίου του 2011 μέχρι και σήμερα, οι Ενάγοντες προέβησαν σε διάφορα διαβήματα για να εξακριβώσουν τι έγινε με τα εν λόγω αντικείμενα και ρώτησαν τους Εναγομένους για το τι απέγιναν αλλά αυτοί καμία απάντηση δεν έδωσαν και/ή έδωσαν ψευδείς και λανθασμένες απαντήσεις. 10. Σχετική είναι και η ποινική δίωξη εναντίον του Εναγομένου 2 με αρ 6276/2012 καταχωρημένη από την αστυνομία στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λάρνακας. Η τύχη των αντικειμένων ανακαλύφθηκε πρόσφατα και μετά την καταχώρηση της παρούσας αγωγής. 11. Η αγωγή αφορά ζημίες και απαιτούμενες αποζημιώσεις που προκύπτουν από την απώλεια κατοχής της επίδικης κατοικίας και έξοδα για που σχετίζονται με την δημιουργία της ξεχωριστής εγγραφής του πωλούμενου ακινήτου. Η απώλεια των αντικειμένων που τοποθετήθηκαν επ' αυτής σχετίζονται άρρηκτα με την κατοχή της κατοικίας από τους Εναγόμενους αφού απωλέσθηκαν τον καιρό που ήταν η κατοικία υπό το έλεγχο τους και την πράξεις και παραλείψεις των Εναγομένων. 12. Υπό τις περιστάσεις, η αιτούμενη τροποποίηση είναι αναγκαία ούτως ώστε να δυνηθούν οι Ενάγοντες να εκθέσουν ενώπιον του Δικαστηρίου κατά τη δικάσιμο όλα τα σχετικά και πραγματικά γεγονότα της υπόθεσης τους κάτι που αδυνατούσαν να το πράξουν με σαφήνεια και ακρίβεια κατά την καταχώρηση της Αγωγής αφού τα γεγονότα αναφορικά με την έκδοση χωριστών τίτλων ιδιοκτησίας προέκυψαν μετά την καταχώρηση της αγωγής ενώ όσο αφορά τα αντικείμενα οι Ενάγοντες δεν κατείχαν όλα τα απαραίτητα στοιχειά για να δικογραφηθούν, προωθηθούν και στοιχειοθετηθούν οι εν λόγω ισχυρισμοί. 13. Η προτεινόμενη τροποποίηση είναι αναγκαία ούτως ώστε το Δικαστήριο να έχει ενώπιον του κατά την δικάσιμο όλα τα σχετικά και πραγματικά γεγονότα της υπόθεσης και τοιουτοτρόπως να δυνηθεί να αποφασίσει επί της ουσίας αυτής αφού έχουν συνενωθεί όλες οι ζημιές και απαιτήσεις των Εναγόντων που πηγάζουν από την κατοχή του επίδικου ακινήτου. 14. Με την σκοπούμενη τροποποίηση δεν καταλαμβάνονται εξ' απήνης οι Εναγόμενοι, καθώς η αιτούμενη τροποποίηση πηγάζει από γεγονότα που αφορά την επίδικη Συμφωνία Πώλησης Ακινήτου. Επιπλέον ευσεβάστως υποβάλλω ότι είναι οι ισχυριζόμενες πράξεις των Εναγομένων που οδηγούν στην αιτούμενη τροποποίηση και που αναγκάζουν τους Ενάγοντες να προβαίνουν σε επιπρόσθετες ενέργειες όπως την παρούσα τροποποίηση ή και αιτήσεις παρακοής δικαστικού διατάγματος στην αγωγή 3122/2007 και/ή σε άλλες ενέργειες. Περαιτέρω δε, οι Ενάγοντες ισχυρίζονται ότι θα είναι σε θέση να γνωρίζουν πριν την έναρξη της ακροαματικής διαδικασίας τους ισχυρισμούς των Εναγόντων σε όλη τους την έκταση, ώστε να είναι σε θέση να προετοιμαστούν με τον καλύτερο τρόπο 15. Με την σκοπούμενη τροποποίηση δεν προκαλείται οποιαδήποτε ζημιά ή αδικία για τους Εναγόμενους ή ουσιαστική καθυστέρηση στην εκδίκαση της υπόθεση. Περαιτέρω η οποιαδήποτε τυχόν ταλαιπωρία προκληθεί είναι τέτοιας μορφής που μπορεί να θεραπευθεί με την επιδίκαση των εξόδων της παρούσας αίτησης και/ή οποιωνδήποτε εξόδων απωλεσθούν συνεπεία της τροποποίησης, προς όφελος των Εναγομένων. Αντίθετα η απόρριψη του αιτήματος των Εναγόντων για τροποποίηση της Απαίτησης, θα δημιουργήσει προφανή αδικία και ζημιά στους Ενάγοντες αφού δεν θα έχουν την ευκαιρία να προβάλουν δικογραφικά, σε όλη τους την έκταση, τις θέσεις τους σε σχέση με τα επίδικα θέματα στην παρούσα αγωγή. 16. Περεταίρω με την σκοπούμενη τροποποίηση θα εξοικονομηθεί χρόνος του Δικαστηρίου γιατί σε περίπτωση απόρριψη της αίτησης, οι Ενάγοντες θα αναγκαστούν να προβούν σε καταχώρηση τρίτης αγωγής εναντίον των Εναγομένων με αποτέλεσμα να ακουστούν τα ίδια γεγονότα τα οποία πηγάζουν από την ίδια επίδικη Συμφωνία Ακινήτου για τρίτη φορά, γεγονός το οποίο θα επιβαρύνει το Δικαστικό χρόνο και θα έχει ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση απονομής δικαιοσύνης. Επιπλέον μια τέτοια έκβαση θα επιβαρύνει όλους τους διαδίκους με έξοδα τα οποία θα μπορούσαν να αποφευχθούν αν όλες οι διαφορές μεταξύ των διάδικων αντιμετωπιζόταν στην παρούσα αγωγή. 17. Αντιθέτως οι Εναγόμενοι με κανένα τρόπο δεν επηρεάζονται από την επιδιωκόμενη τροποποίηση εφόσον η ακρόαση της αγωγής δεν έχει ήδη αρχίσει και εφόσον δεν υφίστανται καμιά ζημιά η οποία δεν μπορεί να αποζημιωθεί σε χρήματα. 18. Η αίτηση είναι απαραίτητη και αποσκοπεί εις την ορθή απονομή της δικαιοσύνης μεταξύ των διαδίκων. 19. Υπό τις περιστάσεις εισηγείται ότι είναι ορθό και δίκαιο και προς το συμφέρον της ουσιαστικής απονομής της δικαιοσύνης, όπως το αίτημα των Εναγόντων γίνει αποδεκτό και επιτραπεί η τροποποίηση της Έκθεσης Απαίτησης σύμφωνα με την αίτηση. Η πλευρά των εναγομένων στην ειδοποίηση περί της πρόθεσης ένστασης τους προβάλλουν τους ακόλουθους λόγους για τους οποίους η αίτηση θα πρέπει να απορριφθεί: 1. Η νομική βάση πάνω στην οποία στηρίζεται η αίτηση των Εναγομένων-Καθ' ων η Αίτηση ημερομηνίας 21/11/2011 είναι λανθασμένη, ελλειπής και δεν είναι επαρκής, σχετική και ικανή να στηρίξει την αίτηση τροποποίησης. 2. Τα γεγονότα τα οποία αναφέρει η Ενόρκως Δηλούσα προς υποστήριξη της αίτησης των Εναγόντων-Αιτητών δεν συνάδουν καθ' οιονδήποτε τρόπο με την επίδικη αίτηση. 3. Η προτεινόμενη τροποποίηση της Έκθεσης Απαίτησης θα είναι αιτία πρόκλησης ζημιάς των συμφερόντων των Εναγομένων-Καθ' ων η Αίτηση. 4. Με την αίτηση τους οι Ενάγοντες-Αιτητές δεν κατάφεραν να υποδείξουν το αναγκαίο της τροποποίησης της Έκθεσης Απαίτησης. 5. Η αίτηση θα επιφέρει έξοδα και καθυστέρηση της διαδικασίας ενώπιον του Δικαστηρίου. 6. Τυχόν έκδοση του αιτούμενου διατάγματος προκαλεί ισχυρή δυσμένεια και/ή επηρεάζει δυσμενώς τους Εναγόμενους-Καθ'ων η Αίτηση επειδή: (α) γίνεται προσπάθεια εισαγωγής νέων ισχυρισμών οι οποίοι μοναδικό σκοπό έχουν να παραπλανήσουν το Δικαστήριο. (β) οι Εναγόμενοι-Καθ' ων η Αίτηση θα υποστούν περαιτέρω οικονομική ζημιά εφ' όσων καθυστερεί η δικαστική διαδικασία με αποτέλεσμα να αποστερούνται των δικαιωμάτων τους να εισπράξουν το λαβείν τους και να επιβαρύνονται με περαιτέρω δικηγορικά έξοδα εν μέσω της οικονομικής δυσχέρειας που επικρατεί στην οικονομία γενικά. 7.Η αίτηση υποβάλλεται σε πολύ καθυστερημένο στάδιο ώστε να συνιστά κατάχρηση της δικαστικής διαδικασίας ( abuse of the process of the Court) και είναι ενάντια στους θεσμούς, τη πρακτική, την Νομολογία και Συνταγματικών προνοιών που μόνο σκοπό έχει να καθυστερήσει περαιτέρω την ήδη καθυστερημένη πορεία της υπόθεσης. 8. Οι Ενάγοντες-Αιτητές δεν δικαιολογούν με οποιοδήποτε εύλογο τρόπο την καθυστέρηση στην καταχώρηση της παρούσας αλλά ούτε οι δικαιολογίες που προωθούν γενικά μπορεί να γίνουν πιστευτές. 9. Οι Ενάγοντες-Αιτητές έχουν απολέσει και/ή υπαναχωρήσει και/ή κωλύονται από του να προχωρήσουν και σε κάθε περίπτωση θα ήταν αντινομικό και/ή ανεπιεικές από του να προχωρήσουν με την παρούσα αίτηση. 10 .Ουδεμία νομική και/ή πραγματική βάση και/ή προοπτική επιτυχίας έχει η αιτούμενη τροποποίηση ώστε να είναι παντελώς αβάσιμη και μάταιη. 11.Ως εκ των ανωτέρω και δεδομένης της αργοπορημένης καταχώρησης της παρούσας αίτησης και της κακής πίστης με την οποία ενήργησαν οι Ενάγοντες-Αιτητές, αυτή συνιστά κατάχρηση διαδικασίας και είναι ενάντια στους θεσμούς, πρακτική, νομολογία και Συνταγματικές πρόνοιες και ιδιαίτερα σε ότι αφορά στο δικαίωμα των Εναγομένων για να ακουστεί η υπόθεση τους εντός ευλόγου χρόνου. 12.Η αίτηση έχει σκοπό να πλήξει τα συμφέροντα των Εναγομένων-Καθ' ων η Αίτηση και η ζημιά που πρόκειται να προκληθεί δεν μπορεί να επανορθωθεί με κατάλληλη διαταγή ως προς τα έξοδα και εν πάση περίπτωση η Αίτηση δεν είναι καλόπιστη. Η ένσταση υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση την οποία υπογράφει ο εναγόμενος 2 κ. Χρίστος Χριστοφή, ο οποίος δηλώνει ότι είναι εξουσιοδοτημένος και από τον εναγόμενο 1 να προβεί στην ένορκη δήλωση. Πέραν της γενικής και ειδικής άρνησης των ισχυρισμών της ενόρκως δηλούσας στην αίτηση, ισχυρίζεται τους ίδιους πιο πάνω δώδεκα λόγους για τους οποίους η αίτηση θα πρέπει να απορριφθεί δίδοντας κάποια περεταίρω στοιχεία της σχέσης, των συναλλαγών και δοσοληψιών τους με τους ενάγοντες και παρουσιάζει την δική τους εκδοχή σε σχέση με τη προκύψασα διαφορά η οποία κατά τον ισχυρισμό του έχει επιλυθεί με προγενέστερη αγωγή για την οποία εκδόθηκε δικαστική απόφαση μετά από ακρόαση της. Σε σχέση με το τελευταίο αυτό ζήτημα παρατηρώ ότι στην Υπεράσπιση τους η οποία καταχωρήθηκε στις 30.04.2012 δεν προβάλλεται οποιοσδήποτε ισχυρισμός περί δεδικασμένου. Σχόλια επ΄αυτών των ισχυρισμών θα γίνουν στο κατάλληλο μέρος της απόφασης μου όπου βεβαίως χρειαστεί. Οι ευπαίδευτοι συνήγοροι στις εμπεριστατωμένες αγορεύσεις τους ανέπτυξαν και υποστήριξαν τα προβαλλόμενα στην αίτηση και ένσταση αντίστοιχα, όπως τα κατέγραψα πιο πάνω και η κάθε πλευρά υποστήριξε τις θέσεις της με αναφορά σε αρχές της νομολογίας και σε σχετικές αυθεντίες όπως η κάθε μια τις ερμηνεύει και αντιλαμβάνεται. Η αίτηση βασίζεται στη Δ.19 Θ. 4, Δ.25 Θ.Θ.1 - 6 και στη Δ.48 Θ.Θ.1,2,3,5,8 και 9 , Δ.64 Θ. 1 και 2 των Θεσμών περί Πολιτικής Δικονομίας στο άρθρο 31 του περί Δικαστηρίων Νόμου (Ν.14/1960)και στις συμφυείς εξουσίες και Πρακτική του Δικαστηρίου. Η Διαταγή 25 Θ.1 προνοεί τα ακόλουθα: « The Court or a Judge may, at any stage of the proceedings, allow either party to alter or amend his endorsement or pleadings, in such manner and on such terms as may be just, and all such amendments shall be made as may be necessary for the purpose of determining the real questions in controversy between the parties.» Σε μετάφραση: «Το Δικαστήριο ή Δικαστής μπορεί σε οποιονδήποτε στάδιο της διαδικασίας να επιτρέψει σε οποιονδήποτε από τους διαδίκους να διορθώσει ή τροποποιήσει την οπισθογράφηση ή τα δικόγραφα με τέτοιο τρόπο και με τέτοιους όρους που θα είναι δίκαιοι και όλες οι τέτοιες τροποποιήσεις θα πρέπει να γίνουν σαν αναγκαίες για σκοπούς αποπερατώσεως των πραγματικών ζητημάτων που είναι αμφισβητούμενα μεταξύ των διαδίκων». Προκύπτει από τον πιο πάνω θεσμό αλλά και όπως η νομολογία μας φανερώνει ως γενική αρχή ότι η τροποποίηση των δικογράφων επαφίεται στη διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου. Οι αρχές που διέπουν την άσκηση της διακριτικής αυτής εξουσίας έχουν αναλυθεί εκτενώς σε σωρεία αποφάσεων του Ανωτάτου Δικαστηρίου. Στην υπόθεση Φοινιώτη v. Greenmar Navigation Ltd κ.ά.