Angela Mary Mc Queen Baillie ν. Elizabeth (Liz) Collis, Αρ. Αγωγής: 1595/09, 26/11/2013

Angela Mary Mc Queen Baillie ν. Elizabeth (Liz) Collis, Αρ. Αγωγής: 1595/09, 26/11/2013 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDPAF:2013:A215 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΠΑΦΟΥ Ενώπιον: Ρ. Λιμνατίτου, Α.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 1595/09 Μεταξύ: Angela Mary Mc Queen Baillie Ενάγουσας και Elizabeth (Liz) Collis Εναγόμενης ------ Ημερομηνία: 26 Νοεμβρίου, 2013 Εμφανίσεις Για την Ενάγουσα: κα Α. Κορακίδου Για την Εναγόμενη: κ. Ι. Κουκούνη ΑΠΟΦΑΣΗ Η Ενάγουσα απαιτεί εναντίον της Εναγομένης: «α. Δήλωση του Δικαστηρίου ότι οι διάδικοι κατά τη διάρκεια της σχέσης τους απέκτησαν από κοινού περιουσία στην Κύπρο και στο εξωτερικό μέρος της οποίας είναι εγγεγραμμένη επ΄ ονόματι της εναγομένης και κατέχεται από την εναγομένη ως εμπιστευματοδόχος της ενάγουσας κατά το ½ μερίδιο. β. Δήλωση του Δικαστηρίου ότι η εναγόμενη κατέχει την περιουσία που απέκτησαν από κοινού οι διάδικοι στην Πάφο κατά τη διάρκεια της σχέσης τους υπ αρ. εγγραφής 32224, φ/σχ 51/020613 στην Πόλη της Πάφου ως εμπιστευματοδόχος κατά το ½ μερίδιο προς όφελος της ενάγουσας. γ. Δήλωση του Δικαστηρίου ότι η ενάγουσα δικαιούται να εγγραφεί κατά το ½ μερίδιο ως η ιδιοκτήτρια του ακινήτου υπ αρ. εγγραφής 322284 του φ/σχ 51/020613 στην Πόλη της Πάφου. δ. Διάταγμα του Δικαστηρίου διατάζον τη μεταβίβαση μέσω του Κτηματολογίου Πάφου της εγγραφής 32284 του φ/σχ 51/020613 στην Πόλη της Πάφου κατά το ½ μερίδιο επ ονόματι της ενάγουσας ελεύθερης και απαλλαγμένης από οιοδήποτε εμπράγματο βάρος. ε. Διάταγμα του Δικαστηρίου διατάζον την εναγόμενη να προβεί σε όλες τις ενδεδειγμένες ενέργειες και μέτρα ενώπιον όλων των αρμοδίων αρχών στη Δημοκρατία ώστε να μεταβιβάσει επ ονόματι της ενάγουσας μέσω του Κτηματολογίου Πάφου το ½ μερίδιο επί του ακινήτου υπ αρ εγγραφής 32284 του φ/σχ 51/020613 στην Πόλη της Πάφου ελεύθερο και απαλλαγμένο από οιοδήποτε εμπράγματο βάρος εντός 20 ημερών από της επιδόσεως σ΄ αυτή της εκδοθησομένης απόφασης και διατάγματος Δικαστηρίου. ζ. €500 μηνιαίως από 3/1/08 μέχρι παραδόσεως ελευθέρας κατοχής του ακινήτου υπ αρ εγγραφής 32284 του φ/σχ 51/020613 στην Πόλη της Πάφου στην ενάγουσα από την εναγόμενη ενδιάμεσα κέρδη και ή απώλεια οφέλους και κέρδους. η. Νόμιμο τόκο. θ. Τα έξοδα. Διαζευκτικά: α. €50.

1. β. €500 μηνιαίως από 3/1/08 μέχρι παραδόσεως ελευθέρας κατοχής του ακινήτου υπ αρ εγγραφής 32284 του φ/σχ 51/020613 στην Πόλη της Πάφου στην ενάγουσα από την εναγόμενη ενδιάμεσα κέρδη και ή απώλεια οφέλους και κέρδους. γ. Νόμιμο τόκο. δ. Τα έξοδα. » Στην έκθεση απαίτησης της η ενάγουσα αναφέρει ότι με την εναγόμενη συναντήθηκαν τον Ιούλιο του 1993 και από τότε μέχρι τον Ιανουάριο του 2008 ήταν ζευγάρι και ζούσαν μαζί. Η ενάγουσα πριν γνωρίσει την εναγόμενη είχε το δικό της σπίτι στην 69Α Deans Road στο Λονδίνο W7 3QD. Το αγόρασε το Δεκέμβρη 1990 και το ενοικίαζε πάντοτε από τα μέσα του 1991 μέχρι το 2008 με μηνιαίο ενοίκιο από £750 - £825 και χρησιμοποιούσε το ποσό αυτό για τα κοινά έξοδα των διαδίκων από το 1993-
2. Από το 1993 η ενάγουσα και η εναγομένη κατοικούσαν στο σπίτι στην 20Β Leahurst Road, στο Λονδίνο SE 13 5ΗΖ το οποίο ενοικίαζε η εναγομένη από το Συμβούλιο. Η ενάγουσα ξόδευσε αρκετά χρήματα για να ανακαινίσει όλο το σπίτι και επίσης κατέβαλε προσωπική εργασία και προσπάθεια για να το μετατρέψει σ΄ ένα άνετο σπίτι. Κατά τη διάρκεια της συμβίωσης των διαδίκων, οι διάδικοι είχαν περίπου τα ίδια εισοδήματα από την εργασία τους. Η ενάγουσα όμως επιπλέον των εισοδημάτων από την εργασία της είχε μηνιαίο ενοίκιο από την ενοικίαση του ιδιόκτητου σπιτιού της. Το Φεβρουάριο του 2000 η ενάγουσα και η εναγομένη δανείστηκαν £15000 από την Τράπεζα HSBC για ν΄ αγοράσουν το σπίτι στην 20Β Leahurst Road, στο Λονδίνο SE13 5ΗΖ από το Συμβούλιο για το ποσό των £13200 το οποίο ποσόν οι διάδικοι αποπλήρωσαν από κοινού. Το υπόλοιπο ποσό χρησιμοποιήθηκε για την τοποθέτηση διπλών γυαλιών σ΄ ολόκληρο το σπίτι. Αρχικά η συμφωνία αγοράς έγινε στο όνομα της εναγόμενης διότι με τον τρόπο αυτό θα είχαν έκπτωση και το σπίτι γράφτηκε στο όνομα της Εναγομένης. Υπήρξε ρητή συμφωνία μεταξύ της ενάγουσας και της εναγομένης ότι το σπίτι θα εγγραφόταν επ΄ ονόματι της εναγομένης ως εμπιστευματοδόχου της ενάγουσας και θα είχε δικαίωμα και συμφέρον η ενάγουσα να εγγραφεί ιδιοκτήτρια στο ½ μερίδιο του σπιτιού. Το 2001 κληρονόμησαν από £12500 η κάθε μια και η ενάγουσα ξόδευσε όλη την κληρονομιά της για τη συνέχιση της ανακαίνισης του σπιτιού στην 20B Leahurst Road, στο Λονδίνο SE 13 5HZ και τον Αύγουστο του 2003 το πιο πάνω σπίτι γράφτηκε στα ονόματα και των δυο διαδίκων κατά ½ μερίδιο. Την 21/10/2002 η ενάγουσα και η εναγομένη αγόρασαν το διαμέρισμα 1, υπ΄ αρ. θύρας 101 στον πρώτο όροφο στο κτίριο Sirena - Pervolia 5, στην οδό Βύρωνος & Ηροδότου στην πόλη της Πάφου υπ΄ αρ. εγγραφής 32284, φ/σ 51/020613 για το ποσόν των Λ.Κ.57.
3. Η προκαταβολή Λ.Κ.1.000 πληρώθηκε από το λογαριασμό της πιστωτικής κάρτας της ενάγουσας και το ποσόν των Λ.Κ.8.500 εστάλη από την εναγόμενη από την κληρονομιά των £12500 που πήρε το
4. Το υπόλοιπο ποσόν πληρώθηκε από δάνειο που έκαναν οι διάδικοι £70000 στην Τράπεζα HSBC υποθηκεύοντας το συνιδιόκτητο σπίτι τους στην 20Β Leahurst Road, στο Λονδίνο SE13 5HZ το
5. Το διαμέρισμα στην Πάφο ενεγράφη το Νοέμβριο του 2003 στο όνομα της εναγόμενης. Ο λόγος που γράφτηκε μόνο στο όνομα της εναγομένης ήταν γιατί όταν ο μεσίτης ανέφερε στο δικηγόρο των διαδίκων ότι οι διάδικοι σκόπευαν ν΄ αγοράσουν δεύτερο σπίτι στην Κύπρο ο δικηγόρος τους συμβούλευσε ότι εφόσον η Κύπρος δεν είχε ενταχθεί τότε στην Ευρωπαϊκή Κοινότητα δεν είχαν το δικαίωμα ν΄ αγοράσουν περισσότερο από ένα σπίτι η καθεμιά τους και έτσι η σύμβαση υπεγράφη μόνο από την εναγόμενη. Η δικηγόρος Πηνελόπη Αθηνοδώρου πιστοποίησε εγγράφως την 8/5/09 ότι οι διάδικοι της ανέθεσαν την αγορά από κοινού της περιουσίας στην Πάφο (Τεκμήριο 6). Την 2/9/2003 οι διάδικοι ήλθαν στην Κύπρο. Για το σκοπό αυτό η ενάγουσα δανείστηκε £15.000 από τη Abbey National Building Society επαναυποθηκεύοντας το σπίτι της στην 69 A Deans Road στο Λονδίνο W7 3QD. Πλήρωσε τα κοινά χρέη των διαδίκων, όλους τους λογαριασμούς του σπιτιού στο Λονδίνο, τις ιατρικές εξετάσεις και αναλύσεις αίματος και ενέσεις για τα τέσσερα κατοικίδια τους και πλήρωσε επίσης τα έξοδα του ταξιδίου τους και τα έξοδα ταξιδίου των κατοικιδίων στην Πάφο, τα μεταβιβαστικά δικαιώματα του διαμερίσματος στην Πάφο στο όνομα της εναγόμενης. Επίσης πλήρωσε την αγορά εξοπλισμού για το διαμέρισμα στην Πάφο και για τα τρέχοντα έξοδα τους. Τους πρώτους επτά μήνες που ήλθαν στην Κύπρο η εναγόμενη δεν εργαζόταν και όλοι οι λογαριασμοί πληρώνοντο από τους λογαριασμούς της ενάγουσας. Από τις 2/9/2003 - 8/12/2007 το σπίτι των διαδίκων στην 20Β Leahurst Road, στο Λονδίνο SE13 5HZ ενοικιάζετο για £800 μηνιαίως τον πρώτο χρόνο και μετά £
6. Το ποσό αυτό πλήρωνε την υποθήκη και το δάνειο που έκαναν για να αποκτήσουν το διαμέρισμα στην Πάφο. Κατά ή περί τον Ιούνιο του 2006 η ενάγουσα δανείστηκε £1.000 από την Τράπεζα HSBC και τον Σεπτέμβρη του 2006 και οι δυο διάδικοι έκαναν ακόμα ένα δάνειο επαναυποθηκεύοντας την συνιδιόκτητη οικία τους στο Λονδίνο και ξόφλησαν το δάνειο των £70.000 αγγλικών στερλινών. Η νέα υποθήκη στο σπίτι στην 20Β Leahurst Road στο Λονδίνο SE13 5HZ ήταν για £90.000 και ξόφλησε τον Σεπτέμβρη και Οκτώβρη του 2006 την υφιστάμενη υποθήκη για £70.000 την υπέρβαση του τρεχούμενου λογαριασμού της εναγόμενης και τις κάρτες της εναγομένης στην Barclays Bank, το υπόλοιπο του δανείου εκ £6.000 που έκανε η εναγόμενη το 2005 και το υπόλοιπο του δανείου των £1.000 που έκανε η ενάγουσα τον Ιούνιο του
7. Τον Ιανουάριο του 2008 οι διάδικοι χώρισαν όταν η εναγόμενη μεθυσμένη για πολλοστή φορά δημιούργησε επεισόδιο σε μπυραρία εναντίον της ενάγουσας. Η εναγόμενη με ψευδείς παραστάσεις εκδίωξε από το σπίτι με δικαστικό διάταγμα την ενάγουσα. Είναι ο ισχυρισμός της ενάγουσας ότι ήταν ρητή η συμφωνία των διαδίκων ότι το διαμέρισμα στην Πάφο θα ήταν κοινό και η εναγόμενη ενεγράφη ως εμπιστευματοδόχος της ενάγουσας κατά το ½ μερίδιο. Η εναγόμενη αρνήθηκε να αποδώσει το μερίδιο της ενάγουσας και το συμφέρον της στο διαμέρισμα που αποκτήθηκε από κοινού από τους διαδίκους κατά τη διάρκεια της σχέσης τους στην Πάφο. Η Εναγόμενη στην Έκθεση Υπεράσπισης αρνείται και απορρίπτει κατηγορηματικά το περιεχόμενο και την αξίωση της Ενάγουσας όπως εκτίθεται στην Έκθεση Απαίτησης και ισχυρίζεται ότι η Ενάγουσα δεν έχει κανένα νόμιμο δικαίωμα επί του επίδικου διαμερίσματος. Η Εναγόμενη παραδέχεται ότι συναντήθηκε με την Ενάγουσα τον Ιούλιο του 1993 και έκτοτε μέχρι τον Ιανουάριο του 2008 ήταν συγκάτοικοι. Η Εναγόμενη αρνείται και απορρίπτει κατηγορηματικά τον ανυπόστατο ισχυρισμό της Ενάγουσας ότι ήταν ζευγάρι και ζούσαν μαζί υπό αυτή την ιδιότητα. Όπως ισχυρίζεται η εναγομένη τα πραγματικά γεγονότα είναι τα εξής: Με την ενάγουσα γνωρίστηκαν το 1993 και έκτοτε μέχρι τον Ιανουάριο του 2008 συγκατοικούσαν μαζί στο σπίτι που βρίσκεται στην 20Β Leahurst Road, Hither Green, SE 13 5HZ στο Λονδίνο το οποίο εκμίσθωσε η Εναγομένη με δικά της χρήματα και διέμενε η Εναγομένη πριν από την γνωριμία της με την Ενάγουσα. Στην συνέχεια η Εναγόμενη ενέγραψε το ½ των δικαιωμάτων της εκμισθώσεως (Leasehold) του σπιτιού αυτού επ΄ ονόματι της Ενάγουσας χωρίς η Ενάγουσα να της καταβάλει οιονδήποτε ποσό. Η αξία του ½ της περιουσίας αυτής υπολογίζεται σε ποσό άνω των £80.
8. Η Ενάγουσα δεν συνείσφερε κανένα ποσό για τις δαπάνες ανακαίνισης του σπιτιού, οι οποίες έγιναν μετά την πάροδο τριών ετών από την αγορά του σύμφωνα με τους όρους εκμίσθωσης του αλλά αντιθέτως η Εναγομένη επωμιζόταν όλα τα έξοδα για την ανακαίνιση και την συντήρηση του και γενικότερα για όλα τα έξοδα του σπιτιού αυτού. Η Ενάγουσα προέβηκε λόγω δικής της πρωτοβουλίας σε κάποιες πολύ μικρές εργασίες στο δωμάτιο του μπάνιου όμως επειδή δεν ήταν ικανοποιημένη από το αποτέλεσμα, το επανέφερε στην κατάσταση που βρισκόταν προηγουμένως. Όλα τα έξοδα που κατέβαλε προς τον σκοπό αυτό της τα ξεπλήρωσε η Εναγόμενη. Επίσης η Εναγομένη πλήρωσε μεγάλα χρηματικά ποσά κατά την διάρκεια της περιόδου της συγκατοίκησης της με την Ενάγουσα για να βοηθήσει την Ενάγουσα να προβεί στην ανακαίνιση του δικού της σπιτιού που βρίσκεται στην 9Α Deans Rd, Ealing, WT 3QD στο Λονδίνο, χωρίς η Ενάγουσα να της πληρώσει πίσω αυτά τα ποσά που κατέβαλε. Από την αρχή της συγκατοίκησης των διαδίκων η Ενάγουσα ήταν πάντοτε απαιτητική και καταπιεστική όσον αφορά τα οικονομικά τους και ως αποτέλεσμα η Εναγομένη εργαζόταν για να συντηρεί και τις δυο τους και επωμιζόταν όλα τα έξοδα για την διαβίωση τους και για τα ταξίδια τους στην Κύπρο, εκτός από κάποια προσωπικά έξοδα της Ενάγουσας για τα οποία πλήρωνε με τις πιστωτικές της κάρτες αφού ήταν αποκλειστικά δικά της έξοδα και δεν αφορούσαν την Εναγομένη. Η Ενάγουσα ουδέποτε εργάστηκε κατά την διάρκεια της συγκατοίκησης της με την Εναγομένη και ουδέποτε συνείσφερε οιοδήποτε ποσό είτε για τα προσωπικά τους έξοδα, είτε για τα έξοδα του σπιτιού στο οποίο διέμεναν. Αντιθέτως συνεχώς είχε απαιτήσεις από την Εναγομένη για να την συντηρεί και δημιουργούσε συνεχώς χρεωστικά υπόλοιπα στους λογαριασμούς της με Τράπεζες στην Αγγλία με την χρησιμοποίηση των πιστωτικών καρτών της και επίσης δανειζόταν χρήματα από Τράπεζες και άλλους Οργανισμούς στην Αγγλία και σύναπτε Δάνεια υποθηκεύοντας τόσο το ιδιόκτητο της σπίτι στην 69 Α Deans Rd, Ealing, W7 3QD στο Λονδίνο, όσο και στο σπίτι που της είχε δωρήσει το ½ μερίδιο η Εναγομένη στην 20 Β Leahurst Road, Hither Green, SE 13 5HZ στο Λονδίνο για δικά της προσωπικά έξοδα καθώς επίσης και για διάφορες ανακαινίσεις που έκανε στο δικό της ιδιόκτητο σπίτι και η Εναγομένη ουδέποτε επωφελείτο με οποιονδήποτε τρόπο από τα χρήματα της Ενάγουσας. Η Ενάγουσα ανάγκαζε πάρα πολλές φορές την Εναγομένη να καταθέτει χρήματα από τις οικονομίες της στον λογαριασμό της Ενάγουσας στην Τράπεζα HSBC στην Αγγλία και στους λογαριασμούς των πιστωτικών της καρτών με την ίδια Τράπεζα και άλλες Τράπεζες εξαιτίας των καθυστερήσεων στην αποπληρωμή τους και πολλές φορές η Ενάγουσα ανάγκαζε την Εναγομένη να μεταφέρει χρήματα από τον δικό της τραπεζικό λογαριασμό στον λογαριασμό της ενάγουσας με την ίδια Τράπεζα για να πληρώνονται οι καθυστερημένες δόσεις. Από το 2003 μέχρι τον Ιανουάριο του 2008 η Εναγομένη κατέθεσε στον Τραπεζικό Λογαριασμό της Ενάγουσας χρηματικά ποσά πέραν των £30.000 χωρίς κανένα αντάλλαγμα αφού η Ενάγουσα την υποσχόταν ότι θα της τα επέστρεφε και ουδέποτε διεκδίκησε τα χρηματικά ποσά αυτά πίσω από την Ενάγουσα. Κατά τη διάρκεια της συγκατοίκησης των διαδίκων, η Ενάγουσα και η Εναγόμενη επισκέφθηκαν πολλές φορές την Κύπρο για διακοπές και στην συνέχεια επειδή άρεσε η ζωή στην Κύπρο στην Εναγόμενη, αποφάσισε να αγοράσει ένα διαμέρισμα με τις δικές της οικονομίες για να περνά περισσότερο χρόνο στην Κύπρο. Στις 10/10/2002 ενώ η Εναγόμενη βρισκόταν στην Κύπρο για διακοπές μαζί με την Ενάγουσα, αποφάσισε να αγοράσει το Διαμέρισμα 1, Αρ. Θύρας 101 στον πρώτο όροφο στο κτιριακό συγκρότημα Sirena - Pervolia 5 που βρίσκεται στην οδό Βύρωνος & Ηροδότου στην Πάφο, με Αρ. Εγγραφής 32284, Φ. Σχ. 51/020613, Τεμάχιο 4568 για το ποσό των £54,000 για το διαμέρισμα και £3,750 για τα έπιπλα και οικιακό εξοπλισμό. Στις 10/10/2002 η Ενάγουσα συμφώνησε να δανείσει στην Εναγόμενη το ποσό των £1,000 που πληρώθηκε ως προκαταβολή για την αγορά του εν λόγω διαμερίσματος από λογαριασμό πιστωτικής κάρτας, αφού η Εναγομένη δεν είχε το χρηματικό ποσό αυτό στην Κύπρο μαζί της και μόλις οι διάδικοι επέστρεψαν πίσω στην Αγγλία πλήρωσε το ποσό αυτό πίσω στην Ενάγουσα σε τρεις δόσεις. Στις 21/10/2002 η Εναγομένη υπέγραψε το Συμβόλαιο Αγοράς του εν λόγω διαμερίσματος και στις 5/11/2002 έδωσε εντολή στην Τράπεζα HSBC στην οποία διατηρούσε λογαριασμό για την μεταφορά του ποσού των £9.599,10 που αντιστοιχούσε την ημέρα εκείνη στο ποσό των Λ.Κ.8.500 στον λογαριασμό της δικηγόρου που την εκπροσωπούσε κας Πηνελόπης Αθηνοδώρου Μάντη για την πληρωμή μέρους του ποσού αγοράς του διαμερίσματος. Η Εναγόμενη στη συνέχεια σύνηψε δάνειο ύψους £58,178,30 αφού υποθήκευσε το σπίτι της στην Αγγλία στην 20Β Leahurst Road, Hither Green, SE 13 5HZ στο Λονδίνο και στις 03/12/2002 έδωσε εντολή στην Τράπεζα HSBC στην οποία διατηρούσε λογαριασμό για την μεταφορά του ποσού των £55.578,07 που αντιστοιχούσε την ημέρα εκείνη στο ποσό των Λ.Κ.49.047,65 στο Λογαριασμό της δικηγόρου της κας Πηνελόπης Αθηνοδώρου Μάντη για την πληρωμή του υπόλοιπου ποσού για την αγορά και εξόφληση του Διαμερίσματος στην Κύπρο και για την πληρωμή όλων των σχετικών εξόδων. Επειδή το σπίτι το οποίο υποθήκευσε η Εναγομένη ήταν κατά το ½ μερίδιο δική της ιδιοκτησία και κατά το ½ ιδιοκτησία της Ενάγουσας, το Δάνειο έπρεπε να γίνει και στα δυο ονόματα όμως συμφωνήθηκε μεταξύ των διαδίκων ότι την ευθύνη αποπληρωμής του δανείου θα την είχε εξ΄ ολοκλήρου η Εναγομένη. Τον Δεκέμβρη του 2002 επειδή η Εναγόμενη εργαζόταν στην Αγγλία και δεν μπορούσε να πάρει άδεια από την εργασία της για να μεταβεί στην Κύπρο και επειδή η Ενάγουσα δεν εργαζόταν αποφάσισε να έρθει στην Κύπρο με σκοπό να παραλάβει εκ μέρους της Εναγομένης το διαμέρισμα και να μεταφέρει τους λογαριασμούς στο όνομα της. Με δική της πρωτοβουλία η Ενάγουσα μετέφερε τον λογαριασμό του ρεύματος στο όνομα της και έτσι οι λογαριασμοί του ρεύματος ήταν στο όνομα της μέχρι που μετέβηκε η Εναγομένη στην Αρμόδια Αρχή και αφού πλήρωσε όλους τους καθυστερημένους λογαριασμούς μεταβίβασε τον λογαριασμό στο όνομα της. Κάθε φορά που ερχόταν ο λογαριασμός του ρεύματος φρόντιζε η Εναγόμενη για την αποπληρωμή του με δικά της έξοδα και μερικές φορές που μπορεί να βρισκόταν στην Αγγλία άφηνε αρκετά μετρητά χρήματα στην Ενάγουσα για την συντήρηση της και για την πληρωμή των εξόδων του διαμερίσματος. Η Ενάγουσα δεν πλήρωσε ποτέ κανένα ποσό για τους λογαριασμούς αυτούς ούτε και για άλλα έξοδα που αφορούσαν το επίδικο διαμέρισμα. Όλα τα έξοδα τα επωμιζόταν εξ΄ ολοκλήρου η Εναγομένη ενώ η Ενάγουσα διέμενε στην Κύπρο χωρίς να πληρώνει για οτιδήποτε. Η διάρκεια ενοικίασης του σπιτιού των διαδίκων στην Αγγλία ήταν για 51 μήνες και έλαβαν συνολικά το ποσό των £41.970 ή και μικρότερο ποσό εξαιτίας του ότι οι ενοικιαστές άφησαν κάποια ενοίκια απλήρωτα και υπήρχαν και έξοδα συντήρησης του σπιτιού τα οποία πλήρωνε η Εναγομένη εξ΄ ολοκλήρου. Η Εναγομένη υποστηρίζει ότι πλήρωσε στην Ενάγουσα κατά το διάστημα αυτό ποσό πέραν των £30.
9. Το συνολικό ποσό που αναλογούσε στην Ενάγουσα από τα ενοίκια του σπιτιού ήταν £20.985 και η Εναγόμενη πλήρωσε στην Ενάγουσα ποσό πέραν των £30.
10. Ως εκ τούτου η Εναγόμενη υποστηρίζει ότι η απαίτηση της Ενάγουσας είναι αβάσιμη και καταπιεστική και εκδικητική και έχει ως σκοπό την οικονομική της καταστροφή. Τον Σεπτέμβρη του 2006 ενώ η Εναγόμενη βρισκόταν στην Κύπρο η Ενάγουσα χωρίς την συγκατάθεση της Εναγόμενης επισύναψε δάνειο για το ποσό των £90.000 υποθηκεύοντας το σπίτι που έχουν από κοινού στην Αγγλία στην 20 Β Leahurst Road, Hither Green, SE 13 5HZ στο Λονδίνο και χρησιμοποίησε τα χρήματα αυτά για να αποπληρώσει τους χρεωστικούς της λογαριασμούς, τις πιστωτικές της κάρτες και άλλα δάνεια και χρέη της καθώς επίσης και για προσωπικούς της σκοπούς και για να ανακαινίσει το σπίτι της στον οδό 9Α Deans Rd, Ealing, WT 3QD στο Λονδίνο. Η συγκατοίκηση των διαδίκων τερματίστηκε τον Ιανουάριο του 2008 όταν σημειώθηκαν περιστατικά βίας από την Ενάγουσα προς την Εναγομένη με αποτέλεσμα να καταδικαστεί από το Αγγλικό Δικαστήριο και να της υποβληθούν περιοριστικά μέτρα. Για τον λόγο αυτό η Εναγόμενη υποστηρίζει ότι η Απαίτηση της Ενάγουσας και η Αγωγή που έχει καταχωρήσει είναι απόλυτα κακόπιστη, πιεστική και εκδικητική και έχει ως σκοπό την οικονομική και κοινωνική εξόντωση. Στην Απάντηση στην Υπεράσπιση και Υπεράσπιση στην Ανταπαίτηση η ενάγουσα επαναλαμβάνει τους ισχυρισμούς της και αναφέρει περαιτέρω ότι οι καταστάσεις λογαριασμού της καταδεικνύουν πληρωμές της ενάγουσας προς την εναγομένη και όχι αντίστροφα. Οι πληρωμές από την εναγομένη προς την ενάγουσα δεν ήταν συστηματικές και προέρχονταν από το μερίδιο του ενοικίου του σπιτιού των διαδίκων στο Λονδίνο το οποίο δικαιούτο η ενάγουσα μετά που αφαιρείτο η δόση του δανείου και οι πληρωμές προς την ενάγουσα από την εναγόμενη ήταν αντιστρόφως ανάλογα μικρότερες από τα έξοδα της εναγομένης τα οποία πλήρωνε η ενάγουσα. Ισχυρίζεται επίσης ότι η δόση του δανείου αποκόπτετο με τραπεζική εντολή από το λογαριασμό της εναγομένης και πληρώνετο από το ενοίκιο του σπιτιού στο Λονδίνο το οποίο ήταν περισσότερο και η ενάγουσα εδικαιούτο το ½ του υπολοίπου το οποίο η εναγομένη δεν απέδιδε στην ενάγουσα συστηματικά. Τόσο η ενάγουσα όσο και η εναγόμενη κατέθεσαν γραπτές δηλώσεις σαν μέρος της κύριας εξέτασης τους. Η δήλωση της ενάγουσας έγινε Τεκμήριο Α και της εναγομένης Τεκμήριο Β. Μέσα από το κείμενο των δηλώσεων τους επαναλαμβάνουν ουσιαστικά τους ισχυρισμούς που προβάλλουν στα δικόγραφα τους με παραπομπή σε σωρεία καταστάσεων λογαριασμών και δανείων που έχουν κατατεθεί σαν Τεκμήρια. Δεν θα αναφερθώ στο περιεχόμενο των γραπτών δηλώσεων αφού αυτό φαίνεται με λεπτομέρειες και αποτελεί μέρος του μαρτυρικού υλικού. Η επανάληψη του δεν θα βοηθήσει σε τίποτε παρά μόνο στη σπατάλη χρόνου και έκτασης της απόφασης. Θα αναφερθώ μόνο στα σημεία των δηλώσεων που κρίνω ότι έχουν την ιδιαίτερη δική τους σημασία τόσο για την αξιολόγηση της μαρτυρίας όσο και για την κατάληξη του Δικαστηρίου. Στην αντεξέταση της η ενάγουσα ανέφερε με την εναγομένη ήταν ζευγάρι και οι σχέσεις τους δεν ήταν πάντα ομαλές. Υπεβλήθηκε στην ενάγουσα ότι δεν εργαζόταν αλλά ήταν άνεργη και ουδέποτε έφερε μετρητά στην Κύπρο, θέσεις που η ενάγουσα απέρριψε. Υπεβλήθηκε επίσης στην ενάγουσα ότι όλα τα έξοδα τα είχε επωμιστεί η εναγομένη για τα οποία πλήρωνε από την εργασία της, θέση που η ενάγουσα και πάλι αρνήθηκε και ανέφερε ότι η οικονομική της κατάσταση όπως φαίνεται μέσα από τα τεκμήρια καταδεικνύει κάτι διαφορετικό. Σε υποβολή της κας Κουκούνη ότι το σπίτι στην Αγγλία αγοράστηκε εξ ολοκλήρου από την εναγομένη και στη συνέχεια δώρισε το ½ στην ενάγουσα, η ενάγουσα ανέφερε ότι αν ήταν έτσι γιατί η ίδια να εμπιστευτεί την εναγομένη και να γραφτεί το σπίτι στην Κύπρο στο όνομα της εναγομένης. Σε υποβολή επίσης ότι ουδέποτε συμφώνησε η εναγομένη να μεταβιβάσει το ½ μερίδιο του διαμερίσματος στην Πάφο στην ενάγουσα η ενάγουσα ανέφερε ότι αυτή ήταν η προφορική τους συμφωνία. Υπεβλήθηκε επίσης στην ενάγουσα ότι πλαστογράφησε το όνομα της εναγομένης με σκοπό να πάρει δάνειο £90.000 χωρίς η εναγομένη να γνωρίζει κάτι τέτοιο και η εναγόμενη δεν είχε ανάγκη νέου δανείου αφού είχε χρήματα να πληρώνει τις υποχρεώσεις της. Η ενάγουσα ανέφερε ότι αυτή ήταν κοινή απόφαση με σκοπό να εξοφληθεί προηγούμενο δάνειο και χρέη της εναγομένης. Στη δική της αντεξέταση η εναγομένη ανέφερε ότι εργαζόταν σε κατάστημα υποδημάτων με μισθό 7 με 8 λίρες την ώρα. Εργαζόταν κατά μέσο όρο 5 με 6 ώρες την ημέρα, 6 μέρες την βδομάδα και πληρωνόταν εβδομαδιαίως σε μετρητά. Το 2002 έκαμε δάνειο £70.000 για να αγοράσει το διαμέρισμα στην Πάφο και το ποσό της προκαταβολής της το δάνεισε η ενάγουσα. Ανέφερε επίσης ότι το δάνειο των £70.000 ξοφλήθηκε με νέο δάνειο αλλά όχι προσωπικά από την ίδια. Το νέο δάνειο των £90.000 «το πήραμε» όπως χαρακτηριστικά ανέφερε το 2006 αλλά όπως περαιτέρω ανέφερε δεν έγινε από την ίδια. Από το δάνειο αυτό ποσό £65.423 εμβάστηκε στο λογαριασμό του δανείου των £70.000 και εξοφλήθηκε. Η ίδια δεν έδωσε άδεια για το δάνειο αυτό και έμαθε ότι εξοφλήθηκε το δάνειο των £70.000 τον Σεπτέμβρη του 2006 τυχαία. Από το ποσό των £90.000 του δανείου πληρώθηκε επίσης το υπόλοιπο της πιστωτικής της κάρτας που ήταν £3.000 και δάνειο £5.000 που έκαμε το 2005 για να βοηθήσει την ενάγουσα. Οι πληρωμές αυτές έγιναν από την ενάγουσα γιατί η ενάγουσα γνώριζε τα προσωπικά της στοιχεία. Σε υποβολή της κας Κορακίδου ότι η ενάγουσα γνώριζε όλες τις πληροφορίες για τους λογαριασμούς της εναγομένης επειδή η ίδια τις έδωσε στην ενάγουσα η εναγομένη συμφώνησε και ανέφερε ότι τα έδωσε στο παρελθόν. Ανέφερε επίσης ότι όταν γνώρισε την ενάγουσα αυτή είχε τραπεζικό λογαριασμό, η ίδια άνοιξε τραπεζικό λογαριασμό το
11. Ανέφερε επίσης ότι πήρε δικαστικά μέτρα εναντίον της ενάγουσας όταν η σχέση τους βρισκόταν κάτω από πίεση. Τότε άλλαξε και τους κωδικούς και τον αριθμό του λογαριασμού της. Η ενάγουσα όπως ανέφερε η εναγομένη συνήθως δεν εργαζόταν και έτσι πλήρωνε η ίδια. Όταν η ενάγουσα πήγαινε για αγορές οτιδήποτε πλήρωνε της επέστρεφε τα χρήματα που πλήρωνε. Στην εναγομένη υποβλήθηκε ότι επειδή η δόση του δανείου πληρωνόταν από δικό της λογαριασμό η ενάγουσα πλήρωνε όλα τα έξοδα για την επιβίωση τους, θέση που η ενάγουσα ανέφερε ότι δεν είναι αλήθεια. Για την εναγομένη έδωσε επίσης μαρτυρία ο Μ.Υ.2 ο οποίος κατέθεσε γραπτή δήλωση και έγινε Τεκμήριο Γ και κατάσταση λογαριασμού που έγινε Τεκμήριο
12. Ο μάρτυρας ανέφερε ότι έμαθε ότι χώρισαν οι διάδικοι όμως δεν γνώριζε τα γεγονότα. Ο ίδιος πήγαινε μία φορά την εβδομάδα για να ελέγχει το διαμέρισμα και γνωρίζει ότι στο διαμέρισμα διέμενε κάποιος συγγενής της εναγομένης γιατί τον ενημέρωσε η εναγόμενη. Υπεβλήθηκε στο μάρτυρα ότι το διαμέρισμα ενοικιαζόταν με την ημέρα θέση που ο μάρτυρας αρνήθηκε. Έγινε παραδεκτό γεγονός και εγκρίθηκε από το Δικαστήριο ότι η αγοραία αξία του επίδικου διαμερίσματος κατά τον ουσιώδη χρόνο ήταν €90.000 και η ενοικιαστική του αξία κατά την ίδια περίοδο €500 μηνιαίως. Μετά την ολοκλήρωση της μαρτυρίας οι συνήγοροι των διαδίκων κατέθεσαν γραπτές αγορεύσεις μέσα από τις οποίες ανέπτυξαν τις θέσεις τους και στις οποίες θα αναφερθώ όπου κριθεί σκόπιμο. Η βάση της απαίτησης της ενάγουσας εναντίον της εναγομένης στηρίζεται στον ισχυρισμό ότι η εναγομένη κατέχει το ½ μερίδιο του διαμερίσματος με αρ. εγγραφής 32284 στην Πάφο ως εμπιστευματοδόχος της ενάγουσας. Για να αποδειχθεί η ύπαρξη εξ επαγωγής καταπιστεύματος θα πρέπει σύμφωνα με την απόφαση Grant v. Edwards