Εριέττας Κωνσταντινίδου ν. Παναγιώτας Κωνσταντινίδου κ.α., Αρ. Αγωγής: 3217/14, 27/2/2015

Εριέττας Κωνσταντινίδου ν. Παναγιώτας Κωνσταντινίδου κ.α., Αρ. Αγωγής: 3217/14, 27/2/2015 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEM:2015:A49 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: N. Γεωργιάδη, Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 3217/14 ΜΕΤΑΞΥ: Εριέττας Κωνσταντινίδου Ενάγουσας και

1. Παναγιώτας Κωνσταντινίδου
2. Παγκύπριος Σύνδεσμος Καρκινοπαθών & Φίλων Εναγομένων ------------------ Αίτηση ημερομηνίας 23/7/14 της Ενάγουσας-Αιτήτριας για Ενδιάμεσα Διατάγματα Ημερομηνία: 27 Φεβρουαρίου,
3. Για την Ενάγουσα-Αιτήτρια: κ. Σ. Σταυρινίδης για κα Μαρί-Νικόλ Γεωργίου. Για την Εναγόμενη 1-Καθ' ης η Αίτηση: κ. Στ. Παύλου και κ. Μ. Σεβέρης για κ.κ. Πατρίκιος Παύλου & Συνεργάτες ΔΕΠΕ. Για τους Εναγόμενους 2-Καθ΄ων η Αίτηση: κ. Κ. Νικολαϊδης για κ.κ. Κ. Ν. Νικολαϊδης & Σία ΔΕΠΕ. Ε Ν Δ Ι Α Μ Ε Σ Η Α Π Ο Φ Α Σ Η Εισαγωγή Με γενικά οπισθογραφημένο κλητήριο ένταλμα που καταχώρισε η Ενάγουσα - Αιτήτρια (η «Ενάγουσα») εναντίον των Εναγομένων - Καθ' ων η Αίτηση (οι «Εναγόμενοι») αξιώνει, μεταξύ άλλων, απόφαση που να αναγνωρίζει ότι δικαιούται να εγγραφεί ως ιδιοκτήτρια οικίας στον Μονιάτη. Ζητεί ταυτόχρονα την ακύρωση της μεταβίβασης του ακινήτου επί του οποίου βρίσκεται η εν λόγω οικία, που έγινε από την Εναγομένη 1 προς όφελος των Εναγομένων
4. Βάση αγωγής της Ενάγουσας αποτελεί προφορική συμφωνία δωρεάς μεταξύ της ίδιας και της Εναγομένης 1 - μητέρας της. Διαζευκτικά απαιτεί αποζημιώσεις. Η Ενδιάμεση Αίτηση Η Ενάγουσα με την αίτηση της αιτήθηκε μονομερώς τα ακόλουθα διατάγματα: «1) Προσωρινό διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου με το οποίο να απαγορεύεται και/ή εμποδίζονται οι Εναγόμενοι-Καθ' ων η αίτηση και/ή οι υπάλληλοι και/ή οι αντιπρόσωποι των και/ή τα πρόσωπα που ενεργούν για λογαριασμό των παράνομα και/ή άνευ νομίμου δικαιώματος να εισέρχονται και/ή επεμβαίνουν παράνομα καθ' οιονδήποτε τρόπο στην κατοικία που ευρίσκεται στην οδό Ανδρέα Δημητρίου αριθμός 4, τοποθεσία Γρηγορίδες του χωρίου Μονιάτης της Επαρχίας Λεμεσού και η οποία ήταν και/ή είναι υπό την νόμιμη κατοχή της Ενάγουσας-Αιτήτριας μέχρι την εκδίκαση και έκδοση απόφασης και την πλήρη ικανοποίηση οποιασδήποτε απόφασης που πιθανόν να εκδοθεί υπέρ της Ενάγουσας-Αιτήτριας στην αγωγή με τον πιο πάνω τίτλο και αριθμό και/ή μέχρι νεωτέρας διαταγής του Δικαστηρίου. 2) Προσωρινό διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου με το οποίο να διατάσσονται οι Εναγόμενοι-Καθ' ων η αίτηση και/ή οι υπάλληλοι του και/ή οι αντιπρόσωποι των και/ή τα πρόσωπα που ενεργούν για λογαριασμό των να επανατοποθετήσουν τις κλειδαριές της κατοικίας που ευρίσκεται στην οδό Ανδρέα Δημητρίου αριθμός 4, τοποθεσία Γρηγορίδες του χωρίου Μονιάτης της Επαρχίας Λεμεσού, στις οποίες παράνομα επενέβησαν και/ή άνευ νομίμου δικαιώματος αφαίρεσαν και/ή αντικατέστησαν με νέες και στέρησαν την Ενάγουσα-Αιτήτρια και/ή την οικογένεια της όπως έχει ανενόχλητη πρόσβαση, κατοχή και/ή χρήση της εν λόγω κατοικίας η οποία ήταν και/ή είναι στην νόμιμη κατοχή της Ενάγουσας-Αιτήτριας, μέχρι την εκδίκαση και έκδοση απόφασης και την πλήρη ικανοποίηση οποιασδήποτε απόφασης που πιθανόν να εκδοθεί υπέρ της Ενάγουσας στην αγωγή με τον πιο πάνω τίτλο και αριθμό και/ή μέχρι νεωτέρας διαταγής του Δικαστηρίου. 3) Προσωρινό διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου με το οποίο να διατάσσονται οι Εναγόμενοι-Καθ' ων η αίτηση και/ή οι υπάλληλοι του και/ή οι αντιπρόσωποι των και/ή τα πρόσωπα που ενεργούν για λογαριασμό των αμέσως να επιστρέψουν και/ή τα παραδώσουν στην Ενάγουσα-Αιτήτρια τα κλειδιά της κατοικίας που ευρίσκεται στην οδό Ανδρέα Δημητρίου αριθμός 4, τοποθεσία Γρηγορίδες του χωρίου Μονιάτης της Επαρχίας Λεμεσού, τα οποία παράνομα και/ή άνευ νομίμου δικαιώματος αφαίρεσαν μετά την παράνομη επέμβαση των και/ή την παράνομη είσοδο των στην κατοικία που ευρίσκεται στην οδού Ανδρέα Δημητρίου αριθμός 4, τοποθεσία Γρηγορίδες του χωρίου Μονιάτης της Επαρχίας Λεμεσού καθ' ον χρόνο ήταν και/ή είναι στην νόμιμη κατοχή της Ενάγουσας-Αιτήτριας και παράνομα και/ή άνευ νομίμου δικαιώματος στέρησαν την Ενάγουσα και/ή την οικογένεια της όπως έχει ανενόχλητη πρόσβαση, κατοχή και/ή χρήση της εν λόγω κατοικίας, μέχρι την εκδίκαση και έκδοσης απόφασης και την πλήρη ικανοποίηση οποιασδήποτε απόφασης που πιθανόν να εκδοθεί υπέρ της Ενάγουσας-Αιτήτριας στην αγωγή με τον πιο πάνω τίτλο και αριθμό και/ή μέχρι νεωτέρας διαταγής του Δικαστηρίου. 4) Προσωρινό διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου με το οποίο να διατάσσονται οι Εναγόμενοι-Καθ' ων η αίτηση και/ή οι υπάλληλοι του και/ή οι αντιπρόσωποι των και/ή τα πρόσωπα που ενεργούν για λογαριασμό των να μην εμποδίζουν και/ή στερήσουν την Ενάγουσα-Αιτήτρια και/ή την οικογένεια της του δικαιώματος της ανενόχλητης χρήσης και/ή απόλαυσης της κατοικίας που ευρίσκεται στην οδό Ανδρέα Δημητρίου αριθμός 4, τοποθεσία Γρηγορίδες του χωρίου Μονιάτης της Επαρχίας Λεμεσού μέχρι την εκδίκαση και έκδοσης απόφασης και την πλήρη ικανοποίηση οποιασδήποτε απόφασης που πιθανόν να εκδοθεί υπέρ της Ενάγουσας-Αιτήτριας στην αγωγή με τον πιο πάνω τίτλο και αριθμό και/ή μέχρι νεωτέρας διαταγής του Δικαστηρίου. 5) Προσωρινό διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου με το οποίο να απαγορεύει στους Εναγόμενους-Καθ' ων η αίτηση και/ή τους υπαλλήλους των και/ή τους αντιπρόσωπους των και/ή τα πρόσωπα που ενεργούν για λογαριασμό των να επεμβαίνουν και/ή μετακινήσουν ολόκληρη την επίπλωση και/ή τον εξοπλισμό και/ή τα αντικείμενα και/ή μέρος αυτών και τα οποία ευρίσκονται εντός της κατοικίας που ευρίσκεται στην οδό Ανδρέα Δημητρίου αριθμός 4, τοποθεσία Γρηγορίδες του χωρίου Μονιάτης της Επαρχίας Λεμεσού εκτός αυτής και τα οποία ανήκουν στην Ενάγουσα μέχρι την εκδίκαση και έκδοσης απόφασης και την πλήρη ικανοποίηση οποιασδήποτε απόφασης που πιθανόν να εκδοθεί υπέρ της Ενάγουσας-Αιτήτριας στην αγωγή με τον πιο πάνω τίτλο και αριθμό και/ή μέχρι νεωτέρας διαταγής του Δικαστηρίου. 6) Προσωρινό διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου με το οποίο να απαγορεύεται και/ή εμποδίζονται οι Εναγόμενοι-Καθ' ων η αίτηση και/ή οι υπάλληλοι των και/ή οι αντιπρόσωποι των και/ή τα πρόσωπα που ενεργούν για λογαριασμό των όπως επέμβουν επί της κατοικίας που ευρίσκεται στην οδό Ανδρέα Δημητρίου αριθμός 4, τοποθεσία Γρηγορίδες του χωρίου Μονιάτης της Επαρχίας Λεμεσού και προχωρήσουν και/ή αρχίσουν οποιασδήποτε μορφής εργασίες ανακαίνισης και/ή διαμόρφωσης της ανωτέρω κατοικίας μέχρι την εκδίκαση και έκδοσης απόφασης και την πλήρη ικανοποίηση οποιασδήποτε απόφασης που πιθανόν να εκδοθεί υπέρ της Ενάγουσας-Αιτήτριας στην αγωγή με τον πιο πάνω τίτλο και αριθμό και/ή μέχρι νεωτέρας διαταγής του Δικαστηρίου. 7) Οποιοδήποτε άλλο διάταγμα ή θεραπεία την οποία το Δικαστήριο ήθελε κρίνει δίκαιη και ορθή κάτω από τις περιστάσεις. 8) Έξοδα πλέον ΦΠΑ, πλέον έξοδα επίδοσης.» Ιστορικό της Υπόθεσης Στις 23/7/2014 το Δικαστήριο εξέδωσε μονομερώς διατάγματα ως οι παράγραφοι 5) και 6) του αιτητικού της αίτησης και δόθηκαν οδηγίες για επίδοση της αίτησης όσον αφορά τα υπόλοιπα αιτητικά. Καταχωρίστηκαν ξεχωριστές ενστάσεις από τους Εναγόμενους στις 22/9/
5. Στις 18/12/2014 μετά από ακρόαση αίτησης ημερομηνίας 20/10/2014 (ενστάσεις καταχωρίστηκαν 6/11/2014 και 7/11/2014), το Δικαστήριο έδωσε άδεια στην Ενάγουσα να καταχωρίσει συμπληρωματική ένορκη δήλωση αναφορικά με κάποια θέματα. Η συμπληρωματική ένορκη δήλωση καταχωρίστηκε στις 8/1/
6. Η ακρόαση της παρούσας αίτησης έγινε στις 29/1/
7. Οι δικηγόροι των διαδίκων περιορίστηκαν μόνο σε αγορεύσεις. Η Ένορκη Δήλωση που υποστηρίζει την Αίτηση Η αίτηση υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση της Ενάγουσας. Όπως αναφέρει, είναι η θυγατέρα της Εναγομένης
8. Η Εναγομένη 1 ήταν η ιδιοκτήτρια της εξοχικής οικίας στο Μονιάτη επί ακινήτου που ευρίσκεται στην οδό Ανδρεα Δημητρίου αριθμός 4, τοποθεσία Γρηγορίδες. Μεταξύ των ετών 2005-2006, οι γονείς της Ενάγουσας προέβηκαν σε ανακαίνιση της οικίας και την επέκτειναν με την προσθήκη νέου κτίσματος. Ο πατέρας της Ενάγουσας χρησιμοποίησε χρήματα της εταιρείας Efstathios Ch. Constantinides Ltd καθώς και μερίσματα που δικαιούτο η Ενάγουσα. Δεν την ρώτησε ως διευθύντρια και μέτοχο. Η Εναγομένη 1 για να δώσει λύση στο πρόβλημα πρότεινε όπως με την έκδοση νέων τίτλων ιδιοκτησίας μεταβιβασθεί η ανακαινισμένη οικία (η «οικία») στην Ενάγουσα και το νέο κτίσμα στην αδελφή της. Η Εναγομένη 1 με την εκτέλεση των εργασιών ανακαίνισης παρέδωσε στην Ενάγουσα τα κλειδιά της οικίας. Η Ενάγουσα, στηριζόμενη στα συμφωνηθέντα προέβηκε σε επιδιορθώσεις και αντικατάσταση όλου του εξοπλισμού και ανέμενε μεταβίβαση. Τα τελευταία δύο χρόνια προέκυψαν νέες διαφορές με τον πατέρα της όσον αφορά την εταιρεία. Η Εναγομένη 1, με χειρόγραφο σημείωμα ημερομηνίας 14/10/2013, (Τεκμήριο 1), προειδοποίησε την Ενάγουσα ότι αν δεν επέστρεφε τα κλειδιά της οικίας, θα μεταβίβαζε την ιδιοκτησία σε φιλανθρωπικό ίδρυμα. Το ίδιο της ζητήθηκε και στις 6/11/2013 με ηλεκτρονικό μήνυμα/επιστολή από τον δικηγόρο της Εναγομένης
9. Στις αρχές Μαΐου 2014, η κα Σπυρούλα Αργυρίου, εκ μέρους των Εναγομένων 2, επικοινώνησε με την Ενάγουσα και της ανέφερε ότι η οικία μεταβιβάστηκε επ' ονόματι των Εναγομένων
10. Η Ενάγουσα της υπέδειξε ότι κατείχε η ίδια νόμιμα την οικία. Στις 23/5/2014 οι Εναγόμενοι 2 της έστειλαν επιστολή να εκκενώσει την οικία (Τεκμήριο 2). Η Ενάγουσα αρνήθηκε και απέστειλε επιστολή μέσω του δικηγόρου της, ημερομηνίας 27/2/2014 (Τεκμήριο 3). Με την επιστολή της, τους απαγόρευσε να εισέλθουν στην οικία. Οι Εναγόμενοι εισήλθαν στην οικία στις 30/5/2014, κατέγραψαν τον εξοπλισμό και άλλαξαν τις κλειδωνιές. Με επιστολή ημερομηνίας 3/7/2014 (Τεκμήριο 4), ενημέρωσαν την δικηγόρο της Ενάγουσας όπως η Ενάγουσα παραλάβει τα εν λόγω αντικείμενα μέχρι τις 31/7/2014 διαφορετικά θα προέβαιναν σε πώληση τους. Η έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων, σύμφωνα με την Ενάγουσα, είναι αναγκαία για τους ακόλουθους λόγους:
11. Οι Εναγόμενοι θα συνεχίσουν την παράνομη επέμβαση.
12. Υπάρχει κίνδυνος αποξένωσης των αντικειμένων ιδιοκτησίας της. Οι Ενστάσεις των Εναγομένων Οι Εναγόμενοι 1 και 2 καταχώρισαν ξεχωριστές ενστάσεις οι οποίες υποστηρίζονται από ένορκες δηλώσεις της Παναγιώτας Κωνσταντινίδου (Εναγομένης 1), της κας Σπυρούλας Αργυρίου, υπεύθυνης Διευθύντριας των Εναγομένων 2 και του Νικόλα Φιλίππου, Γενικού Διευθυντή των Εναγομένων
13. Οι λόγοι ένστασης είναι πανομοιότυποι και εκτενείς. Τους συνοψίζω: · Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις του άρθρου 32 του περί Δικαστηρίων Νόμου, Ν. 14/60, δεν αποκαλύπτεται δηλαδή καλή βάση αγωγής, ορατή πιθανότητα επιτυχίας ή ότι θα είναι δύσκολο ή αδύνατο να απονεμηθεί δικαιοσύνη σε μεταγενέστερο στάδιο. Δεν προκαλείται ανεπανόρθωτη ζημιά. Το ισοζύγιο της ευχέρειας γέρνει υπέρ της μη έκδοσης των αιτούμενων διαταγμάτων (λόγοι ένστασης 1(α)-(στ), 11 και 16 -ένσταση της Εναγομένης 1 - λόγοι ένστασης 1(α)-(στ), 11 και 16 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Δεν συνέτρεχαν οι προϋποθέσεις του κατ' επείγοντος (λόγος ένστασης 2 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 2 στην ένσταση των Εναγομένων 2), αφού το διάταγμα εκδόθηκε σε χρόνο μεταγενέστερο της μεταβίβασης (λόγος ένστασης 3 στην ένσταση της Εναγομένης 1 - λόγος ένστασης 3 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Δεν έγινε πλήρης και ειλικρινής αποκάλυψη (λόγος ένστασης 4) και έγινε απόκρυψη γεγονότων που θα επηρέαζαν την κρίση του Δικαστηρίου (λόγος ένστασης 5 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 5 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Οριστικοποίηση των εκδοθέντων διαταγμάτων και/ή η έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων θα ήταν άδικη υπό τις περιστάσεις. Θα αποδοθεί στην Ενάγουσα τελική θεραπεία (λόγος ένστασης 6 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 6 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Η αίτηση προωθείται καταχρηστικά για αλλότριους σκοπούς. Η αίτηση και η αγωγή πρέπει να απορριφθούν γιατί αποτελούν κατάχρηση της διαδικασίας (λόγος ένστασης 7 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 7 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Η ένορκη δήλωση που υποστηρίζει την αίτηση περιέχει ψευδείς ισχυρισμούς. Είναι ανεπαρκής και αόριστη, δεν δικαιολογείται επομένως η συνέχιση των ήδη εκδοθέντων ή η έκδοση των υπολοίπων διαταγμάτων (λόγος ένστασης 8 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 8 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Με την αίτηση προσβάλλονται νόμιμα και συνταγματικά δικαιώματα των καθ' ων η αίτηση αλλά και τρίτων προσώπων (λόγος ένστασης 9 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 9 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Τα αιτούμενα διατάγματα, εκδοθέντα και/η, είναι καταπιεστικά λόγω της δραστικότητας και ή γενικότητάς τους (λόγος ένστασης 10 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 10 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Η εγγύηση της Ενάγουσας είναι ανεπαρκής και/ή ακατάλληλη (λόγος ένστασης 12 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 12 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Η Ενάγουσα είχε επέμβει παράνομα επί του επίδικου ακινήτου, συνεπώς δεν δικαιούται τη συνδρομή του Δικαστηρίου (λόγος ένστασης 13 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 13 στην ένσταση των Εναγομένων 2). · Το Δικαστήριο δεν είχε δικαιοδοσία να εκδώσει τα εν λόγω διατάγματα (λόγος ένστασης 14). Η υπόθεση έπρεπε να τεθεί ενώπιον Προέδρου αφού η αξία του ακινήτου είναι άνω των €500.000 (λόγος ένστασης 15 στην ένσταση της Εναγομένης 1- λόγος ένστασης 15 στην ένσταση των Εναγομένων 2). Η Ένορκη Δήλωση της Εναγομένης 1 Όπως αναφέρει, είναι η μητέρα της Ενάγουσας και πρώην ιδιοκτήτρια της επίδικης οικίας. Απορρίπτει τα όσα αναφέρει η Ενάγουσα στην ένορκη της δήλωση. Το 1975 αγόρασε το τεμάχιο γης επί του οποίου ανεγέρθηκε ακολούθως το 1976 η οικία. Η αγορά του ακινήτου και τα έξοδα ανέγερσης της οικίας καταβλήθηκαν αποκλειστικά από την ίδια η οποία εργαζόταν ως δασκάλα. Αυτός ήταν και ο λόγος που είχε εγγραφεί επ' ονόματι της (Τεκμήριο 1- τίτλος ιδιοκτησίας). Το μόνο που είχε παραχωρηθεί στην Ενάγουσα ήταν άδεια να χρησιμοποιεί το εν λόγω σπίτι, όπως και στην άλλη της θυγατέρα και τα εγγόνια της. Το κόστος ανακαίνισης και επέκτασης μεταξύ των ετών 2005 και 2006 το επωμίστηκε η ίδια η Εναγομένη
14. Είναι η θέση της ότι η αξία του ακινήτου υπερβαίνει το ποσό των €500.
15. Η αξία κυμαίνεται μεταξύ €700.000 με €850.
16. Ουδέποτε δόθηκε αποκλειστική χρήση της οικίας σε οποιοδήποτε μέλος της οικογένειας. Ουδέποτε χρησιμοποιήθηκαν χρήματα της εταιρείας ή της Ενάγουσας. Δεν υπήρχε καμία πρόθεση διαχωρισμού, έκδοσης ξεχωριστών τίτλων για να δωρηθεί η οικία στην Ενάγουσα και η προέκταση στην άλλη θυγατέρα της. Αυτό θα ήταν άδικο. Εν πάση περιπτώσει δεν διαχωρίζονται. Τους λογαριασμούς και τα τέλη της οικίας, τα πλήρωνε ο πατέρας της Ενάγουσας, Ευστάθιος Κωνσταντινίδης (δέσμη αποδείξεων - Τεκμήριο 9). Γύρω στο 2005, άρχισαν συγκρούσεις και οικογενειακές διαμάχες μεταξύ της Ενάγουσας και της άλλης θυγατέρας της Ενάγουσας, Σύλβιας Κωνσταντινίδου. Υπήρξε ταυτόχρονα διαφωνία μεταξύ της Ενάγουσας και του συζύγου της Εναγομένης 1- Ευστάθιου Κωνσταντινίδη, σε θέματα διαχείρισης της εταιρείας Efstathios Ch. Constantinides Limited. Την εν λόγω εταιρεία την ίδρυσε ο Ευστάθιος Κωνσταντινίδης και η σύγκρουση προκλήθηκε αποκλειστικά λόγω της συμπεριφοράς της Ενάγουσας. Το γεγονός της σύγκρουσης βέβαια, δεν επηρέασε τη χρήση της οικίας αφού η Εναγομένη 1 συνέχισε να επιτρέπει σε όλα τα μέλη της οικογένειας να τη χρησιμοποιούν. Μάλιστα, το έτος 2008 αποφάσισε να πωλήσει την οικία, αφαίρεσε μέρος της επίπλωσης της και έγιναν προσπάθειες εξεύρεσης αγοραστή, την τελευταία όμως στιγμή ναυάγησε η προσπάθεια. Η Ενάγουσα είχε αποχωρήσει σε κάποιο στάδιο από την οικογενειακή εταιρεία, ακολούθως όμως επέστρεψε και παρά τις προσπάθειες του Ευστάθιου Κωνσταντινίδη να προβεί σε διευθέτηση μαζί της, διαφάνηκε ότι σκοπός της Ενάγουσας ήταν να αναλάβει αποκλειστικά μαζί με τον σύζυγο της Παναγιώτη Τζιακουρή, τον έλεγχο της εταιρείας. Η Ενάγουσα με τον Παναγιώτη Τζιακουρή άλλαξαν τις κλειδαριές της οικίας, αφαίρεσαν την πινακίδα προς πώληση και συμπλήρωσαν με δικά τους αντικείμενα το μέρος του εξοπλισμού που είχε αφαιρεθεί. Με τον τρόπο αυτό απέκλεισαν ακόμη και την ίδια την Εναγομένη 1 από το να επισκέπτεται και να απολαμβάνει την εν λόγω οικία. Παρά τις συνεχείς οχλήσεις της, η Ενάγουσα δεν παρέδωσε τα κλειδιά. Αντίθετα διατείνεται ότι η οικία της ανήκει. Δέχεται ότι ζήτησε από την Ενάγουσα, με χειρόγραφη σημείωση, τα κλειδιά της οικίας. Ζήτησε παράδοση της κατοχής και με επιστολή του τότε δικηγόρου της ημερομηνίας 6/11/2013 (Τεκμήριο 8). Η Εναγομένη 1 μεταβίβασε το ακίνητο στους Εναγομένους 2 με δική της πρωτοβουλία στις 7/5/2014 (αντίγραφο του τίτλου των Εναγομένων 2 επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 2). Η Ενάγουσα έχει τον απόλυτο έλεγχο της εταιρείας Efstathios Ch. Constantinides Limited. Ψεύδεται η Ενάγουσα, όταν αναφέρει ότι ο Ευστάθιος Κωνσταντινίδης είναι επίσης διευθυντής. Ο Ευστάθιος Κωνσταντινίδης εκδιώχθηκε από την εταιρεία από τον Οκτώβριο του
17. Διευθυντές είναι η Ενάγουσα, ο Παναγιώτης Τζιακουρής και η Σύλβια Κωνσταντινίδου (Τεκμήριο 3 - Αποτελέσματα Ηλεκτρονικής Έρευνας στο Τμήμα Εφόρου Εταιρειών). Σκοπός της Ενάγουσας είναι να οικειοποιηθεί την περιουσία της Εναγομένης 1 και του Ευστάθιου Κωνσταντινίδη. Η παρούσα αίτηση και αγωγή εντάσσονται στα πλαίσια αυτού του σχεδιασμού. Επισυνάπτει ως Τεκμήρια 4 (α), (β) και (γ) μονομερή αίτηση, κυρίως αίτηση και ένσταση, που καταχωρίστηκαν στα πλαίσια της Ετ. Αίτ. 321/
18. Στην ένορκη δήλωση της ημερομηνίας 13/6/2014, που συνοδεύει την μονομερή αίτηση της στην Ετ. Αίτ. 321/2014, η Ενάγουσα αναφέρει τα ακόλουθα: «19.
19. Θα ήθελα, τέλος, να αναφερθώ σε ακόμη ένα γεγονός που είναι πολύ ενδεικτικό της συγκρουσιακής προσωπικής σχέσης που έχω με τον Ευστάθιο Κωνσταντινίδη, αν και δεν συνδέεται άμεσα με τις εργασίες και υποθέσεις της Εταιρείας. Το γεγονός σχετίζεται με ένα σπίτι του οποίου ο Ευστάθιος Κωνσταντινίδης μου είχε παραχωρήσει την κατοχή πριν από αρκετά χρόνια, διατηρώντας όμως τον τίτλο ιδιοκτησίας του. Σε ανύποπτο χρόνο και χωρίς προηγουμένως να ειδοποιηθώ περί τούτου, ο Ευστάθιος Κωνσταντινίδης μεταβίβασε το σπίτι στον Αντικαρκινικό Σύνδεσμο δυνάμει δωρεάς, οπόταν βρέθηκα ξαφνικά και προς μεγάλη μου έκπληξη αντιμέτωπη με διαδικασίες και προσπάθειες για έξωση μου και παράδοση ελεύθερης κατοχής του σπιτιού το οποίο για χρόνια θεωρούσα ότι μου ανήκε!» Περαιτέρω, η Ενάγουσα δεν αποκάλυψε στο Δικαστήριο τις θέσεις του συζύγου της Εναγομένης 1, Ευστάθιου Κωνσταντινίδη, όσον αφορά την οικία στον Μονιάτη σε ένορκή δήλωσή του που συνοδεύει την ένσταση του ημερ. 8/7/2014, στα πλαίσια της ίδιας διαδικασίας, ότι δηλαδή η οικία ανήκε στην Εναγομένη 1 και ουδέποτε δωρήθηκε στην Ενάγουσα. Η Ενάγουσα επίσης δεν αποκάλυψε την αγωγή με αρ. 3070/2014 με την οποία διεκδικεί μεταβίβαση των μετοχών της Efstathios Ch. Constantinides Investments Limited από την Εναγομένη 1 και τον Ευστάθιο Κωνσταντινίδη. Η Ενάγουσα παρουσίασε την Εναγομένη 1 ως άτομο που λόγω γήρατος δεν είχε σώας τα φρένας. Η Εναγομένη 1 αναγκάστηκε να εξασφαλίσει ιατρικό πιστοποιητικό (Τεκμήριο 10), που να διαψεύδει την Ενάγουσα. Η Ενάγουσα αρνείται να σεβαστεί τις αποφάσεις της Εναγομένης
20. Η Ενάγουσα προσέφερε στους Εναγόμενους 2 την ανταλλαγή της οικίας με άλλα ακίνητα. Το ένα αφορούσε οικία που της δώρισαν η Εναγομένη 1 και ο Ευστάθιος Κωνσταντινίδης και το άλλο την οικία της Εναγομένης 1 και του Ευστάθιου Κωνσταντινίδη στην οποία έχουν επικαρπία εφ' όρου ζωής. Επιβεβαιώνει ότι στις 23/5/2014 επισκέφθηκε με λειτουργό των Εναγομένων 2, τον κοινοτάρχη του Μονιάτη και αστυνομικό και ανέκτησαν την κατοχή της οικίας. Καταγράφηκαν όλα τα αντικείμενα (κατάλογος Τεκμήριο 12). Παρά την ενημέρωση της Ενάγουσας με την επιστολή 3/7/2014, η Ενάγουσα καθυστέρησε 20 μέρες να καταχωρίσει αίτηση. Μετά την έκδοση των μονομερών διαταγμάτων, η Ενάγουσα προέβηκε σε αλλαγή των κλειδωνιών ανακτώντας πάλι παράνομα κατοχή της οικίας. Χρησιμοποιεί παράνομα και ηλεκτρικό ρεύμα (Τεκμήριο 13 - Λογαριασμός της ΑΗΚ για την περίοδο 17/6/2014 μέχρι 18/8/2014). Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις έκδοσης ενδιάμεσων διαταγμάτων ή διατήρησης των ήδη εκδοθέντων σε ισχύ. Η Ενάγουσα απέκρυψε ουσιώδη στοιχεία. Η αγωγή έπρεπε να απευθύνεται και στην θυγατέρα της Εναγομένης 1, Σύλβια Κωνσταντινίδου αφού ο ισχυρισμός της Ενάγουσας είναι ότι υπήρχε συμφωνία μεταξύ τους. Οι Ένορκες Δηλώσεις που υποστηρίζουν την Ένσταση των Εναγομένων 2 Η Ένορκη Δήλωση της κας Σπυρούλας Αργυρίου Όπως αναφέρει, είναι η υπεύθυνη διευθύντρια του Παγκύπριου Συνδέσμου Καρκινοπαθών & Φίλων - Εναγομένων
21. Κατά ή περί τις αρχές Απριλίου 2014, προσήλθε στα γραφεία τους στη Λεμεσό η Εναγόμενη 1 αναφέροντας της ότι ήθελε να προβεί σε δωρεά. Καμιά πίεση δεν της ασκήθηκε. Στις 17/5/2014 προχώρησαν με τη μεταβίβαση (Τεκμήριο 1). Στις 30/5/2014 και ώρα 10:00 π.μ. στην παρουσία της Εναγομένης 1, του Κοινοτάρχη Μονιάτη κ. Πάμπου Κωνσταντινίδη και του αστυνομικού 2145 κ. Π. Περικλέους προέβηκαν σε αλλαγή των κλειδωνιών της καγκελλόπορτας και της οικίας. Καταγράφηκε ο εξοπλισμός της οικίας που συμπεριλάμβανε και ορισμένα αντικείμενα της Ενάγουσας. Ο κατάλογος υπεγράφη και από τον αστυφύλακα (Τεκμήριο 2). Στις 23/5/2014 απέστειλε επιστολή στην Ενάγουσα (Τεκμήριο 3), με την οποία της ζήτησε να παραλάβει τα αντικείμενα της σε συγκεκριμένη ημερομηνία. Την ενημέρωσε επίσης ότι η εν λόγω οικία θα λειτουργούσε ως κέντρο αποκατάστασης για τους καρκινοπαθείς. Η δικηγόρος της Ενάγουσας με επιστολή της ημερ. 27/5/2014, ισχυρίστηκε ότι η Ενάγουσα ήταν η νόμιμη κάτοχος της οικίας δυνάμει συμφωνίας. Ισχυρίστηκε επίσης ότι ασκήθηκε ψυχική πίεση στην Εναγομένη
22. Η θέση της κας Αργυρίου είναι ότι η Ενάγουσα ψεύδεται. Η Εναγομένη 1 προσκόμισε και ιατρικό πιστοποιητικό (Τεκμήριο 5), που επιβεβαιώνει την καλή ψυχική και ιατρική της υγεία. Με επιστολή της ημερ. 3/7/2014 (Τεκμήριο 6), απάντησε στα όσα τους καταλόγιζε η Ενάγουσα και την κάλεσε να παραδώσει τα κλειδιά της οικίας. Η Ενάγουσα είχε αλλάξει τις κλειδωνιές ώστε να έχει μόνο η ίδια πρόσβαση. Περί τα μέσα Μαΐου, η Ενάγουσα προσήλθε στα γραφεία τους στη Λεμεσό και ζήτησε να ανταλλάξει την οικία με άλλη ακίνητη περιουσία της. Αρνήθηκαν την πρόταση. Μετά την εξασφάλιση του Διατάγματος ημερ. 23/7/2014, πληροφορήθηκε ότι η Ενάγουσα με τη βοήθεια κλειδαρά έσπασε τις κλειδωνιές, άλλαξε το σύστημα συναγερμού και έκανε πάρτυ στην αυλή και εντός της οικίας. Το γεγονός καταγγέλθηκε στην αστυνομία αφού χρησιμοποίησε και ηλεκτρικό ρεύμα. Επισυνάπτει σχετικό τιμολόγιο της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου επ' ονόματι του πατέρα της Ενάγουσας για την περίοδο 17/6/14 μέχρι 18/8/2014 (Τεκμήριο 7). Όπως πληροφορείται από την Εναγόμενη 1, ουδέποτε υπήρξε πρόθεση να διαχωριστεί το ακίνητο στο Μονιάτη και να εκδοθούν ξεχωριστοί τίτλοι. Η Ενάγουσα δεν αναφέρει τι έχει συνεισφέρει οικονομικά. Ο λόγος είναι γιατί δεν συνεισέφερε τίποτα. Παραδέχεται ότι τηλεφώνησε στην Ενάγουσα και της ζήτησε να παραδώσει τα κλειδιά. Οι ισχυρισμοί της Ενάγουσας ότι την αντιμετώπισε ειρωνικά και εχθρικά είναι ψευδείς. Αντίθετα η Ενάγουσα ζήτησε όπως ανταλλαγεί η οικία με άλλο ακίνητο. Γιατί πρότεινε κάτι τέτοιο αν θεωρούσε η Ενάγουσα τον εαυτό της δικαιούχο; Ο λόγος που οι Εναγόμενοι 2 άλλαξαν τις κλειδωνιές είναι γιατί η Ενάγουσα παρέμβαινε παράνομα στην οικία. Είναι η θέση της ότι δεν ικανοποιούνται οι προϋποθέσεις έκδοσης προσωρινών διαταγμάτων. Δεν στοιχειοθετεί η Ενάγουσα τι ζημιά θα υποστεί. Η Ενάγουσα μπορεί να παραλάβει τα αντικείμενα της. Η έκδοση των διαταγμάτων προκαλεί ζημιά στους Εναγομένους 2, οι οποίοι δεν θα μπορέσουν να αποταθούν για χορηγία στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Περαιτέρω η Ενάγουσα απέκρυψε ουσιαστικά γεγονότα. Η αίτηση πρέπει να απορριφθεί. Η Ένορκη Δήλωση του κ. Νικόλα Φιλίππου Όπως αναφέρει, είναι Γενικός Διευθυντής των Εναγομένων
23. Μετά από επικοινωνία που είχε μαζί του στις 19/5/2014, η Ενάγουσα του πρότεινε να ανταλλαγεί η οικία με άλλο ακίνητο στην πόλη της Λεμεσού ίσης ή μεγαλύτερης αξίας. Της τόνισε ότι ήταν επιθυμία της Εναγομένης 1 να αξιοποιηθεί το συγκεκριμένο ακίνητο ως Κέντρο Αποκατάστασης. Σε περίπτωση που συγκατατίθετο η μητέρα της θα μπορούσαν να αξιολογήσουν την πρόταση. Δεν έλαβε ποτέ συγκεκριμένη πρόταση για το ζήτημα. Σε συνεδρία του Διοικητικού Συμβουλίου των Εναγομένων στις 4/6/2014 ενημέρωσε και τα μέρη σχετικά. Η Συμπληρωματική Ένορκη Δήλωση της Ενάγουσας Όπως ανέφερα, το Δικαστήριο με ξεχωριστή απόφασή του ημερομηνίας 18/12/2014, έδωσε άδεια στην Ενάγουσα να καταχωρίσει συμπληρωματική ένορκη δήλωση αναφορικά με τις παραγράφους 13, 17, 19 και 20 της ένορκης δήλωσης της Εναγομένης
24. Στην συμπληρωματική ένορκη δήλωση της η Ενάγουσα αναφέρει ότι ο λόγος που άλλαξε τα κλειδιά της οικίας ήταν γιατί η είσοδος της φαινόταν να είχε παραβιαστεί. Προσέφερε νέα κλειδιά στη μητέρα της η οποία αρνήθηκε να τα παραλάβει γιατί έμενε στη Λόφου. Δεν διαπίστωσε την ύπαρξη πινακίδας «Πωλείται» . Εκ λάθους ανέφερε ότι ο πατέρας της ήταν διευθυντής της Efstathios Ch. Constantinides Limited, εννοούσε την Efstathios Ch. Constantinides Investments Limited. Ο σύζυγος της Παναγιώτης Τζιακουρής, διορίστηκε νόμιμα διευθυντής της Efstathios Ch. Constantinides Limited (Τεκμήριο 2 - πρακτικό συνέλευσης). Οι υπόλοιποι μέτοχοι επέλεξαν να μην παραστούν στη συνέλευση. Επισυνάπτει ως Τεκμήριο 1 - επιστολή του δικηγόρου τους που αναφέρει ότι δεν θα παρευρεθούν. Όσον αφορά την εταιρεία ζητεί να εφαρμοστούν τα συμφωνηθέντα του
25. Επισυνάπτει ως Τεκμήριο 3 προσχέδιο συμφωνίας που δεν υπογράφτηκε. Ο Ευστάθιος Κωνσταντινίδης έφυγε οικιοθελώς από την εταιρεία, παραπέμπει σε σχετικό σημείωμά του, Τεκμήριο
26. Ενέργειες των διαδίκων μετά την έκδοση των διαταγμάτων μονομερώς Στο στάδιο των αγορεύσεων και συγκεκριμένα μετά από ερωτήσεις που υποβλήθηκαν από το Δικαστήριο στον δικηγόρο της Ενάγουσας, έγινε δεκτό από τον δικηγόρο της Ενάγουσας ότι η Ενάγουσα κατέχει τα κλειδιά της οικίας και όλα τα αντικείμενα, προσωπικό της εξοπλισμό και έπιπλα που βρίσκονται σ' αυτήν. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε άλλα άτομα. Μετά την έκδοση δηλαδή των μονομερών διαταγμάτων η Ενάγουσα ενεργώντας από μόνη της ανέκτησε την κατοχή της οικίας. Δικαιοδοσία Προτού προχωρήσω στην εξέταση της αίτησης θα εξετάσω το ζήτημα που ηγέρθηκε για τη δικαιοδοσία του Δικαστηρίου (Λόγος ένστασης 14). Αν και δεν προωθήθηκε με τις αγορεύσεις των δικηγόρων οφείλω να το εξετάσω αυτεπάγγελτα. Η κλίμακα της αγωγής έχει προσδιοριστεί στα €50000 - €100000 από την Ενάγουσα. Η Ενάγουσα δεν αναφέρει στο κλητήριο ένταλμα την αξία του ακινήτου ως θα έπρεπε σύμφωνα με την Δ.2, Θ.10 των Θεσμών της Πολιτικής Δικονομίας. Ο ισχυρισμός της Εναγομένης 1 για την αξία του ακινήτου δεν υποστηρίζεται από οποιαδήποτε εκτίμηση εμπειρογνώμονα. Ενώπιον του Δικαστηρίου επομένως δεν υπάρχει μαρτυρία για την αξία του επίδικου ακινήτου. Ακόμη όμως και αν η θέση της Εναγομένης 1 για την αξία του ακινήτου γίνει δεκτή, το Δικαστήριο έχει δικαιοδοσία να επιληφθεί της παρούσας αίτησης δυνάμει του άρθρου 22