Διαχειριστικής Επιτροπής του συγκροτήματος AMPHITHEA GARDENS κ.α. ν. PEDRAG GRKOVIC, Αρ. Αγωγής: 2801/14, 15/9/2015

(1), 8 και 9, Δ.58και Δ.64 των περί Πολιτικής Δικονομίας Διαδικαστικών Κανονισμών, τα άρθρα 2, 4, 38Α και 38ΛΓ του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου, το Άρθρο 30 του Συντάγματος καθώς επίσης και η συμφυής εξουσία και η πρακτική του Δικαστηρίου. Τα γεγονότα προς υποστήριξη της Ένστασης καταγράφησαν στην Ένορκη Δήλωση της Pamela Gill. Κατά το στάδιο της ακρόασης της αίτησης ο κ. Αργυρίδης έθεσε θέμα εκπρόθεσμου της καταχώρισης της Ένστασης. Δηλαδή, ότι η Ένσταση είχε καταχωριστεί στις 29/06/2015 ενώ οι οδηγίες του Δικαστηρίου ήταν όπως καταχωριστεί μέχρι τις 25/06/

1. Υποστήριξε ο συνήγορος του Αιτητή, ο κ. Αργυρίδης, ότι οι Καθ΄ων η αίτηση είχαν ενεργήσει αυθαίρετα καταχωρώντας την Ένσταση χωρίς την προηγούμενη λήψη της άδειας του Δικαστηρίου. Ο κ. Ποσνακίδης ισχυρίστηκε ότι η Ένσταση υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση αγγλίδας, ήτοι η ενόρκως δηλούσα είναι αγγλίδα και λόγω του ότι την τελευταία στιγμή είχαν εντοπιστεί κάποια σημεία υπήρξε καθυστέρηση στην καταχώριση της Ένστασης. Επιφυλάχθηκε απόφαση του Δικαστηρίου επί του θέματος πλην όμως μετά την επιφύλαξη της απόφασης διαπιστώθηκε ότι είχε καταχωριστεί αίτηση για παράταση του χρόνου καταχώρισης της Ένστασης. Το συγκεκριμένο γεγονός δεν μπορεί να παραγνωριστεί από το Δικαστήριο. Το ιστορικό της διαδικασίας αποκαλύπτει ότι στις 30/04/2015 είχαν δοθεί οδηγίες για καταχώριση της Ένστασης μέχρι 25/05/2015 και η αίτηση είχε οριστεί για ακρόαση στις 28/05/
2. Στις 28/05/2015 ζητήθηκε παράταση του χρόνου καταχώρισης της Ένστασης και με την σύμφωνη γνώμη του Αιτητή παρατάθηκε ο χρόνος καταχώρισης Ένστασης μέχρι τις 11/06/2015 και ορίστηκε για ακρόαση η Αίτηση στις 17/06/
3. Στις 17/06/2015 ξαναζητήθηκε παράταση του χρόνου καταχώρισης της Ένστασης, είχε παραταθεί ο χρόνος καταχώρισης μέχρι τις 25/06/2015 και η Αίτηση είχε οριστεί εκ νέου για ακρόαση στις 30/06/2015 με την σύμφωνη γνώμη πάντοτε του Αιτητή. Η Δ.57 θ.2 των περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμών δίδει εξουσία στο Δικαστήριο για την παράταση του χρόνου συμμόρφωσης με οποιοδήποτε θεσμό. Αναφέρονται τα εξής: «Α Court or Judge shall have power to enlarge or abridge the time appointed by these Rules, or fixed by any order enlarging time, for doing any act or taking any proceeding, upon such terms (if any) as the justice of the case may require, and any such enlargement may be ordered although the application for the same is not made until after the expiration of the time appointed or allowed: provided that when the time for delivering any pleading or document or filing any affidavit, answer or document, or doing any act is or has been fixed or limited by any of these Rules or by any direction or order of the Court or Judge, the costs of any application to extend such time and of any order made thereon shall be borne by the party making such application unless the Court or Judge shall otherwise order.». Όπως σοφά ετέθη σε αποφάσεις του Ανωτάτου Δικαστηρίου, μεταξύ αυτών βλ. Κολάτου ν. Παναγιώτου

(2003)1Β Α..Α.Δ 895, δεν είναι αυτοσκοπός οι προθεσμίες αλλά μέσο για την επίτευξη δίκαιης δίκης. Στο Annual Practice 1959, σελ. 507 τονίζεται η ευχέρεια του Δικαστηρίου με την λέξη «may» ήτοι «δύναται». Στην Κολάτου ν. Παναγιώτου αναφέρθηκαν τα ακόλουθα: «Το συμφέρον της δικαιοσύνης αποτελεί το γνώμονα για την άσκηση της διακριτικής ευχέρειας του δικαστηρίου να εγκρίνει την παράταση των προθεσμιών που τίθενται είτε από τους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας είτε από τη διαταγή του δικαστηρίου για τη λήψη διαδικαστικών μέτρων. Στην αποτίμηση των συμφερόντων της δικαιοσύνης, προέχει η διασφάλιση δικαίας δίκης, η οποία συναρτάται τόσο με το δικαίωμα εκατέρου των διαδίκων να ακουστεί στην υπόθεσή του, όσο και με τη διεκπεραίωση της δίκης μέσα σε εύλογο χρόνο. Οι Θεσμοί έχουν ως κύριο αντικείμενο την καθιέρωση του θεσμικού πλαισίου για τη διασφάλιση δικαίας δίκης. Κάθε απόκλιση από αυτούς πρέπει να δικαιολογείται. Γίνεται δεκτή, εφόσον δεν αντιστρατεύεται τα θέσμια της δικαίας δίκης, ως η περίπτωση της ηθελημένης αδιαφορίας για την τήρησή τους. Τα συμφέροντα του αντιδίκου, του διαδίκου που εξαιτείται την παράταση, λαμβάνονται υπόψη, όλως ιδιαίτερα, ο πιθανός επηρεασμός των ουσιαστικών, καθώς και των δικονομικών του δικαιωμάτων. Η τήρηση των διαδικαστικών κανόνων δεν αποτελεί αυτοσκοπό αλλά το μέσο για την επίτευξη δικαίας δίκης. Εφόσον παρέκκλιση από τα θέσμια δεν αναιρεί το σκοπό, αυτή αντιμετωπίζεται θετικά. Αντιμετωπίζεται αρνητικά, όταν αντιστρατεύεται τη διασφάλιση δικαίας δίκης, που εξυπακούει και την προστασία των δικαιωμάτων του αντιδίκου.». Θεωρώ ότι η καθυστέρηση η οποία ναι μεν υπήρξε αλλά δεν αγγίζει τα όρια της καταφρόνησης έχει συσχετισθεί με την πρόθεση των Καθ'ων η αίτηση να καταχωρίσουν Ένσταση, πράγμα το οποίο έγινε. Μη λησμονώντας ότι το δικαίωμα του διαδίκου να ακουστεί, το οποίο διασφαλίζεται με το Άρθρο 30.3(β) και (γ) του Συντάγματος, πρέπει να συμβαδίζει με το δικαίωμα ακρόασης μίας υπόθεσης - αίτησης σε εύλογο χρόνο σύμφωνα και με το Άρθρο 30.2 του Συντάγματος, που επίσης συνιστά θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα και εχέγγυο για τη διασφάλισης της λειτουργίας της δικαστικής εξουσίας, βλ. Μουγής v. Σπανούδης

(1996)1 (Β) Α.Α.Δ. 997 και Εφορεία Ελληνικών Εκπαιδευτηρίων Λευκωσίας v. Sazen Fast Food Ltd.,

(2003)1 (Β) Α.Α.Δ. 1283, στις οποίες γίνεται αναφορά στη νομολογία του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων επί του συγκεκριμένου θέματος, είναι η κρίση μου ότι δεν υπήρξε, εκ μέρους των Καθ' ων η Αίτηση 1 και 2, κατάχρηση της λογικής ευκαιρίας να θέσουν τις θέσεις τους ενώπιον του Δικαστηρίου. Με στόχο τη διασφάλιση της δίκαιης δίκης, η οποία συναρτάται τόσο με το δικαίωμα του Αιτητή να ακουστεί στην υπόθεση του, καθώς και την υποχρέωση για διεκπεραίωση της δίκης μέσα σε εύλογο χρόνο, εξέτασα τα περιστατικά της παρούσας υπόθεσης. Από την απόρριψη του αιτήματος για να παραταθεί ο χρόνος καταχώρισης της ένστασης και να θεωρηθεί ως δεόντως καταχωρηθείσα επηρεάζονται σαφώς τα δικαιώματα των Εναγόντων και θα υπάρξει κατά συνέπεια εκτροπή από τα θέσμια της δίκαιης δίκης. Αντίθετα, από την αποδοχή του αιτήματος ουδόλως επηρεάζονται τα δικαιώματα του Εναγόμενου και διασφαλίζεται η δίκαιη διεξαγωγή της δίκης με όλα τα όπλα που οι αντίδικοι έχουν στην διάθεση τους. Το συμφέρον της δικαιοσύνης κλίνει σαφώς προς την αποδοχή του αιτήματος προς εξυπηρέτηση του σκοπού της δίκαιης δίκης. Αφού έλαβα υπόψη ότι αυτή τούτη η Ένσταση καταχωρίστηκε, έστω και καθυστερημένα, ενώ παράλληλα έγινε και αίτηση για παράταση καταχώρισής της και έχοντας κατά νου ότι η συμπεριφορά του δικηγόρου των Καθ ων η αίτηση δεν θα μπορούσε να εξισωθεί με αδιαφορία ή έλλειψη ενδιαφέροντος για την συνέχιση της ακρόασης αλλά και επειδή δεν έχει καταδειχθεί δυσμενής επηρεασμός των δικαιωμάτων του Αιτητή, κρίνω ότι το συμφέρον της δικαιοσύνης εξυπηρετείται με το να παραταθεί ο χρόνος καταχώρισης της Ένστασης και να θεωρηθεί ως εμπρόθεσμα καταχωρηθείσα. Κρίνω ότι η Ένσταση που έχει καταχωριστεί στις 29/06/2015 δεν θα θεωρείται εκπρόθεσμη αφού δίδεται άδεια του Δικαστηρίου, έστω και μεταγενέστερα της καταχώρησης, για παράταση του χρόνου καταχώρισής της. Θεωρώ ότι δύναμαι να το πράξω τούτο στο πλαίσιο και της παρούσας αίτησης, αφού είναι σε γνώση του Δικαστηρίου και η αίτηση για παράταση του χρόνου καταχώρησης της, ημερομηνίας 01/07/2015. Βέβαια η παράλειψη των Καθ΄ ων η αίτηση- Εναγόντων, να καταχωρίσουν στο χρόνο που έπρεπε την Ένστασή τους, δεν αποστερεί την πλευρά του Αιτητή - Εναγόμενου από τα έξοδα τόσο της ακρόασης στις 30/06/2015 καθώς και της αίτηση για παράταση του χρόνου καταχώρισης της Ένστασης, ημερομηνίας 01/07/2015. Τα έξοδα της ημερομηνίας ακροάσεως της αίτησης για διαγραφή καθώς και της αίτησης για παράταση του χρόνου καταχώρισης της Ένστασης είναι υπέρ του Αιτητή - Εναγόμενου ως θα υπολογισθούν από τον Πρωτοκολλητή και εγκριθούν από το Δικαστήριο στο τέλος της διαδικασίας της κυρίως υπόθεσης. Ενόψει όλων αυτών η Αίτηση για διαγραφή θα πρέπει να επαναοριστεί για ακρόαση και παρέλκει η εξέταση της αίτησης ημερομηνίας 01/07/2015 . (Υπ.) ................ Ε. Γεωργίου-Αντωνίου, Ε. Δ. Πιστόν Αντίγραφον Πρωτοκολλητής cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο