← Κύπρος

EUROBANK EFG CYPRUS LTD ν. COMPLEXUS TRADING LTD κ.α., Αρ. Αγωγής: 2828/12, 12/12/2016

EUROBANK EFG CYPRUS LTD ν. COMPLEXUS TRADING LTD κ.α., Αρ. Αγωγής: 2828/12, 12/12/2016 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2016:A674 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Ν. Γ. Σάντη, Π.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 2828/12 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΔΥΝΑΜΕΙ ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΟΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΕΡ. 05/03/2015 Μεταξύ: EUROBANK EFG CYPRUS LTD Εναγόντων και

  1. COMPLEXUS TRADING LTD
  2. ΙΩΑΝΝΗΣ ΤΑΝΗΣ
  3. ΠΕΤΡΟΣ ΚΟΚΚΙΝΟΣ
  4. APOTOS LIMITED
  5. AHELOY LIMITED
  6. KOKIFA LIMITED
  7. NASTRICO LIMITED Εναγομένων --------------------- ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ: 12 Δεκεμβρίου,
  8. ΕΜΦΑΝΙΣΕΙΣ: Για τους Ενάγοντες: Ο κ. Κ. Θεοδωρίδης, για Γιώργο Γιάγκου & Σία (ΔΘ167). Για τους Εναγομένους: Ο κ. Α. Μαθηκολώνης, για Ανδρέα Θ. Μαθηκολώνη (ΔΘ62). ΑΠΟΦΑΣΗ Οι ενάγοντες απαιτούν εναντίον των εναγομένων 1, 2, 3, αλληλεγγύως και/ή κεχωρισμένως, τα ακόλουθα: « (α) ΕΥΡΩ685.320,40σεντ με βάση Έγγραφες Συμφωνίες ή/και Τραπεζικές Πιστώσεις ή/και σαν αναγνωρισμένο λογαριασμό ή/και σαν Συμφωνίες Δανείου ή/και σαν αδικαιολόγητο πλουτισμό (unjust enrichment) ή/και άλλως πως ως πιο κάτω αναφέρεται. (β) Τόκο προς το εκάστοτε Βασικό Επιτόκιο της Τράπεζας πλέον 2% πλέον 5% τον χρόνο επί ποσού των ΕΥΡΩ685.320,40σεντ από την 1/1/2012 μέχρι εξόφλησης. (γ) Κεφαλαιοποίηση του τόκου δύο φορές το χρόνο, την 31ην Δεκεμβρίου και την 30ην Ιουνίου κάθε χρόνου μέχρι εξόφλησης. (δ) Έξοδα της παρούσας Αγωγής. (ε) Φόρο Προστιθέμενης Αξίας προς 17% επί του συνολικού ποσού των εξόδων (Αρ. Μητρώου 30010013Ν).» Εναντίον των εναγομένων 4 και 5 αλληλεγγύως και/ή κεχωρισμένως με τους εναγομένους 1, ως εξής: «(στ) ΕΥΡΩ 460.000 με βάση έγγραφη Συμφωνία ή/και Συμφωνία Εγγύησης ή/και Σύμβασης Υποθήκης όπως πιο κάτω λεπτομερώς αναφέρεται: (ζ) Τόκο προς 12% το χρόνο επί ποσού ΕΥΡΩ460.000 από την 14/5/2008 μέχρι εξόφλησης. (η) Κεφαλαιοποίηση του τόκου δύο φορές το χρόνο, την 31ην Δεκεμβρίου και την 30ην Ιουνίου κάθε χρόνου μέχρι εξόφλησης. (θ) Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου με το οποίο να διατάσσεται η πώληση σε δημόσιο πλειστηριασμό ή/και ιδιωτική πώληση των, δυνάμει Υποθήκης Υ2639/08 ημερομηνίας 14/5/2008 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Πάφου, ενυπόθηκου ακινήτου το οποίο ανήκει από ½ μερίδιο στους Εναγομένους αρ. 4 και 5, με Αρ. Εγγραφής 0/5251, Φ/Σχ. 45/44, Τεμάχιο 664, Χωράφι, Αμπέλι, Χαρουπιές στο χωριό Μεσόγη Πάφος, η οποία εγγραφεί προς όφελος των Εναγόντων, το δε προϊόν της πώλησης να διατεθεί προς ή έναντι κάλυψης των απαιτήσεων των Εναγόντων στην παρούσα αγωγή πλέον τα έξοδα της αγωγής. (ι) Έξοδα της παρούσας Αγωγής (κ) Φόρο Προστιθέμενης Αξίας προς 17% επί του συνολικού ποσού των εξόδων (Αρ. Μητρώου 30010013Ν).» Εναντίον των εναγομένων 6 και 7 αλληλεγγύως και/ή κεχωρισμένως με τους εναγομένους 1, τα πιο κάτω: « (λ) ΕΥΡΩ170.000 με βάση έγγραφη Συμφωνία ή/και Συμφωνία Εγγύησης ή/και Σύμβασης Υποθήκης όπως πιο κάτω λεπτομερώς αναφέρεται: (μ) Τόκο προς το εκάστοτε Βασικό Επιτόκιο της Τράπεζας πλέον 2% πλέον 5% το χρόνο επί ποσού ΕΥΡΩ170.000 από την 5/11/2009 μέχρι εξόφλησης. (ν) Κεφαλαιοποίηση του τόκου δύο φορές το χρόνο, την 31ην Δεκεμβρίου και την 30ην Ιουνίου κάθε χρόνου μέχρι εξόφλησης. (ξ) Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου με το οποίο να διατάσσεται η πώληση σε δημόσιο πλειστηριασμό ή/και ιδιωτική πώληση των, δυνάμει Υποθήκης Υ12510/09 ημερομηνίας 5/11/2009 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας, ενυπόθηκου ακινήτου το οποίο ανήκει από ½ μερίδιο στους Εναγομένου αρ. 6 και 7, με Αρ. Εγγραφής 0/2429, Φ/Σχ. 18/41, Τεμάχιο 789, Χωράφι, Αμυγδαλιές, Χαρουπιές στο χωριό Παχύαμμος Λευκωσία, η οποία εγγραφεί προς όφελος των Εναγόντων, το δε προϊόν της πώλησης να διατεθεί προς ή έναντι κάλυψης των απαιτήσεων των Εναγόντων στην παρούσα αγωγή πλέον τα έξοδα της αγωγής. (ο) Έξοδα της παρούσας Αγωγής (π) Φόρο Προστιθέμενης Αξίας προς 17% επί του συνολικού ποσού των εξόδων (Αρ. Μητρώου 30010013Ν).» Αποτελεί εκδοχή των εναγόντων πως μετά από αίτημα των εναγομένων 1, χορήγησαν προς αυτούς διάφορες τραπεζικές/πιστωτικές διευκολύνσεις τις οποίες, αφού οι εναγόμενοι 1 αποδέχθηκαν, δεν τις αποπλήρωσαν, κατά παράβαση των όρων συμφωνίας τους με τους ενάγοντες, όπως εξάλλου και οι υπόλοιποι εναγόμενοι υπό την ιδιότητα τους ως εγγυητών των εναγομένων
  9. Οι εναγόμενοι προτάσσουν - ανταπαιτώντας την έκδοση σειράς διαταγμάτων και δηλωτικών αποφάσεων εναντίον των εναγόντων αφορούντων σε κατ' ισχυρισμόν παρανομία και ακυρότητα των επίδικων συμφωνιών δανείου και εγγυήσεων - ότι οι ενάγοντες δεν δικαιούνται στις επιδιωκόμενες θεραπείες έχοντας αποτύχει έτσι κι αλλιώς να στοιχειοθετήσουν με την απαραίτητη επάρκεια την αγωγή εναντίον των εναγομένων στο βαθμό και έκταση που αφορά έναν έκαστον εξ αυτών. Το σύνολο και κάθε λεπτομέρεια των εκδοχών των διαδίκων καταγράφεται στη δικογραφία και στις αγορεύσεις και σε αυτή τη μορφή είναι που αξιολογήθηκαν πλήρως από το Δικαστήριο. Για στοιχειοθέτηση της αξίωσης, οι ενάγοντες κάλεσαν ως μάρτυρα τον Δήμο Σούπασιη (ΜΕ1), ενώ οι εναγόμενοι τον Αιμίλιο Τσίγκη (ΜΥ1). Συνοψίζω αμέσως τη μαρτυρία των μαρτύρων υπογραμμίζοντας ότι κάθε αποδεκτή αναφορά τους, όπως και το περιεχόμενο των κατατεθέντων τεκμηρίων, αξιολογήθηκαν πλήρως και στον επιτρεπτό βαθμό, έστω και αν το περιεχόμενο τους δεν διατυπώνεται ρητώς στο σκεπτικό, μη απαιτούμενης (πλην μιας σύντομης περίληψης για πρακτικούς σκοπούς), της καταγραφής και επανάληψης του συνόλου τού μαρτυρικού αυτού υλικού (βλ. κατ' αναλογίαν, G&K Exclusive Fashions Ltd v Παπαδόπουλου και Άλλων

(2001)1(Α) ΑΑΔ 88, 92, Paphos Stone C Estates v Ζαβρού και Άλλου
(1998)1(Γ) ΑΑΔ 1854, 1859). Ο Δήμος Σούπασιης (ΜΕ1), ως υπάλληλος των εναγόντων, έδωσε μαρτυρία σε σχέση με τα επίδικα θέματα, καταθέτοντας και επεξηγώντας συν τω χρόνω σειρά εγγράφων που κατά την άποψη των εναγόντων εδραιώνουν την αξίωση τους εναντίον των εναγομένων. Ο Αιμίλιος Τσίγκης (ΜΥ1), κατέθεσε ως Λειτουργός στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λευκωσίας αναφορικώς με υποθήκες που άπτονται, σύμφωνα με την εκδοχή των εναγομένων, των επίδικων θεμάτων και τις οποίες κατέθεσε, προσφέροντας κάποιες συναφείς επί τούτω εξηγήσεις. Στις αγορεύσεις οι ευπαίδευτοι δικηγόροι εξέφρασαν την άποψη ότι η μαρτυρία (και οι εφαρμοζόμενες νομικές αρχές), δεν μπορούν παρά να οδηγήσουν σε αποδοχή των αντίστοιχων θέσεων, τις οποίες αναδίπλωσαν εμπεριστατωμένα. Διεξήλθα την παρουσιασθείσα γραπτή και προφορική μαρτυρία, ως και την επιχειρηματολογία των συνηγόρων. Μέσα στη ζωντανή ατμόσφαιρα της δίκης παρακολούθησα και άκουσα με την ίδια προσοχή και υπομονή όλους τους μάρτυρες που κατέθεσαν ενώπιον μου, αξιολογώντας τη μαρτυρία τους με πλήρη επίγνωση πως η αξιοπιστία εκτιμάται αποσυναρτημένα επιπέδου απόδειξης. Έθεσα ως δείκτη, μεταξύ άλλων, το διαδικαστικό στάδιο από το οποίο ανέκυψε η μαρτυρία αυτή, την πηγή και το κύρος των γνώσεων των μαρτύρων, την ύπαρξη προσωπικού συμφέροντος ή προκατάληψης στην υπόθεση, τις ευκαιρίες που είχαν να αντιληφθούν τα διαδραματιζόμενα, τη μνήμη και τους λόγους που είχαν να θυμούνται ή να πιστεύουν αυτά περί των οποίων κατέθεταν, τη σαφήνεια και αμεσότητα των απαντήσεων τους, την ύπαρξη σε αυτές υπερβολών ή ουσιαστικών ανακολουθιών και αντιφάσεων (σε συγκριτική αντιπαραβολή με τις μικροαντιφάσεις), τις τυχόν προηγούμενες γραπτές ή προφορικές ασυνεπείς ή αντιφατικές τους δηλώσεις, την ειλικρίνεια τους και τον τρόπο αφήγησης των γεγονότων, το φυσικό ή αφύσικο των αντιδράσεων τους στο εδώλιο του μάρτυρα και τη γενικότερη ιδιοσυγκρασία που εκδήλωναν ενώ έδιναν μαρτυρία. Ήμουν εξαιρετικά προσεκτικός στο να μην αποδώσω υπέρμετρη βαρύτητα στα εξωτερικά γνωρίσματα της συμπεριφοράς τους, αντιλαμβανόμενος ότι κάτι τέτοιο ενδεχομένως να ενέχει κινδύνους (βλ. κατ' αναλογίαν, Νικολάου ν Παπαϊωάννου
(2011)1(Γ) ΑΑΔ 1797, 1806), εφόσον δεν είναι σπάνιο κάποιοι μάρτυρες να είναι ιδιαίτερα ικανοί στο να προβάλλουν μια τελείως διαφορετική εντύπωση από εκείνη που πραγματικώς τους χαρακτηρίζει (βλ. κατ' αναλογίαν, Χριστοφή ν Ζαχαριάδη
(2002)1(Α) ΑΑΔ 401, 406), μα και διότι κάποιες συμπεριφορές στο εδώλιο μπορεί να εκπηγάζουν από πλειάδα αιτιών, μη κατ' ανάγκην εκπορευομένων από διάθεση ψεύδους ή παραπλάνησης (βλ. κατ' αναλογίαν, Χρίστου ν Ηροδότου και Άλλων
(2008)1(Α) ΑΑΔ 676, 685). Αποτιμώντας τη μαρτυρία, δεν περιορίστηκα μόνο στην ατομική κρίση της αξιοπιστίας του κάθε μάρτυρα (βλ. κατ' αναλογίαν, Rana κα Άλλου ν Δημοκρατίας
(2004)2 ΑΑΔ 489, 500), αλλά συσχέτισα τη μαρτυρία αυτή και με το σύνολο της υπόλοιπης (βλ. κατ' αναλογίαν, Φώτσιου ν Ηροδότου
(2010)1(Β) ΑΑΔ 1172, 1175). Επιπρόσθετο εφόδιο αξιολόγησης αποτέλεσε η δικαστική τριβή, εμπειρία και γνώση περί της ανθρώπινης φύσης, που αποτελούν γνώμονες προσδίδοντες στο Δικαστήριο δυνατότητα κρίσης (ανθρώπινη αναμφιβόλως), για εύρεση της αλήθειας (βλ. κατ' αναλογίαν, C&A Pelekanos Associates Limited v Πελεκάνου
(1999)1(Β) ΑΑΔ 1273, 1280-1281). Υπογραμμίζω - και τούτο ισχύει οριζοντίως για όλες τις περιπτώσεις - ότι κατά το σκεπτικό αποφάσεων όπως η ΛΚ ν Δημοκρατίας
(2011)2 ΑΑΔ 547, 554, Pal και Άλλων v Δημοκρατίας
(2010)2 ΑΑΔ 551, 590-591 και Τάκη ν Δημοκρατίας
(2009)2 ΑΑΔ 599, 609, προσέγγισα την κάθε παράλειψη αντεξέτασης μάρτυρα (η οποία δεν δικαιολογήθηκε επαρκώς ή και καθόλου), ως δεικτική έλλειψης συνέπειας στην προώθηση των θέσεων τού αντεξετάζοντος αλλά και ως αποδυναμωτική τούτων, αξιολογώντας προσεκτικά την κάθε τέτοια περίπτωση, αναλόγως και της σοβαρότητας της παράλειψης (βλ. κατ' αναλογίαν, Σκάρος ν Χριστοδούλου και Άλλου
(1998)1(Α) ΑΑΔ 291, 296-298). Όσα έγγραφα κατατέθηκαν και σημειώθηκαν ως τεκμήρια για αναγνώριση, χωρίς ακολούθως να μετατραπούν σε κανονικά τεκμήρια, αγνοήθηκαν ως μαρτυρία (βλ. κατ' αναλογίαν, Δήμος Λευκωσίας ν ELK Trading Ltd
(2003)2 AAΔ 120). Όλοι οι μάρτυρες μού δημιούργησαν καλή εντύπωση, μια και ήσαν, συν τοις άλλοις, αντικειμενικοί, αποστασιοποιημένοι και άμεσοι στις απαντήσεις τους, δίχως να κλονιστούν κατά την αντεξέταση, με αυτό το τελευταίο να ισχύει βεβαίως μόνο για τον Δήμο Σούπασιη (ΜΕ1), αφού ο Αιμίλιος Τσίγκης (ΜΥ1), δεν αντεξετάστηκε. Δέχομαι την μαρτυρία και εκδοχή των εναγόντων και απορρίπτω εκείνη των εναγομένων για λόγους που θα αναπτύξω. Προτού το πράξω, τονίζω - και έχει τούτο τη σημασία του - ότι η μη προσφορά μαρτυρίας από τους ίδιους τούς εναγομένους, ποσώς ενδυναμώνει την υπόθεση των εναγόντων (βλ. κατ' αναλογίαν, C.T.A. Techno Marketing Ltd και άλλου ν. Τράπεζας Κύπρου Λτδ
(2004)1(Β) ΑΑΔ 720, 726). Θα ενασχοληθώ πρώτα με τρεις πτυχές που προώθησε στην αγόρευση του ο ευπαίδευτος δικηγόρος των εναγομένων, με αντίστοιχο αντίλογο από μέρους τού ευπαίδευτου συνηγόρου των εναγόντων. Η πρώτη πτυχή, σχετίζεται με τη θέση πως οι επίδικες Συμβάσεις και Δηλώσεις Υποθηκών είναι άκυρες γιατί αντιμάχονται των προνοιών τού άρθρου 21
(1)(γ) του Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου 9/65. Η θέση δεν ευσταθεί με κάθε σεβασμό. Όλοι οι όροι των Συμβάσεων και Δηλώσεων Υποθηκών που αφορούν στην παρούσα υπόθεση συνάδουν με τις προειρημένες νομοθετικές προϋποθέσεις δοσμένου πως τα περί τοκοφορίας και μεθόδου υπολογισμού του επιτοκίου καθορίζονται εναργώς στα αντιστοίχως κατατεθέντα τεκμήρια, πάντοτε με αναφορά στο προβλεπόμενο (και πάντως προσδιορισμένο) ύψος της σχετικής δανειοδότησης, με τους εναγομένους να γνωρίζουν από την πρώτη στιγμή ότι το επιτόκιο του ποσού που καλύπτουν οι υποθήκες θα ήταν κυμαινόμενο. Η εισήγηση απορρίπτεται. Η δεύτερη πτυχή, σχετίζεται με τη μη απόδειξη του επιζητούμενου ποσού από μέρους των εναγόντων. Δεν συμφωνώ. Οι ενάγοντες, διά του Δήμου Σούπασιη (ΜΕ1), παρουσίασαν συγκεκριμένη και καθαρή μαρτυρία για όλες τις καταγεγραμμένες χρεοπιστώσεις αλλά και ως προς το πώς είναι που προέκυψε το επίδικο χρεωστικό υπόλοιπο, γεγονός που διαφοροποιεί την παρούσα περίπτωση, όπως ορθώς προέταξε ο ευπαίδευτος δικηγόρος των εναγόντων, από εκείνη στις υποθέσεις Γρηγορίου ν Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ
(2010)1(Β) ΑΑΔ 846, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος (Κύπρου) Λτδ ν Coral Foods Ltd και Άλλων
(2008)1(Β) ΑΑΔ 956 και Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα Λτδ ν Σταυρινού
(2005)1(Β) ΑΑΔ
  1. Η εισήγηση απορρίπτεται. Η τρίτη πτυχή, άπτεται της άποψης των εναγομένων ότι η χρέωση επιπρόσθετου ποσοστού επιτοκίου προς 5%, ως τόκου υπερημερίας στον επίδικο λογαριασμό από μέρους των εναγόντων, είναι παράνομη και εν πάση περιπτώσει ανυποστήριχτη από μαρτυρία που θα μπορούσε να επιτρέψει την επιδίκαση του προκύπτοντος ποσού, επειδή οι ενάγοντες δεν απέδειξαν «. οποιαδήποτε ζημιά την οποία υπέστησαν ενδεχομένως . από τη μη έγκαιρη πληρωμή οποιασδήποτε δόσης ή ποσού». Συμφωνώ. Εξηγώ. Σύμφωνα με το άρθρο 3(1α) του Περί Ελευθεροποίησης του Επιτοκίου και Συναφών Θεμάτων Νόμου 160(Ι)/99 και από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του Περί Ελευθεροποίησης του Επιτοκίου και Συναφών Θεμάτων (Τροποποιητικού) Νόμου 2014 (δηλαδή από την 9.9.14), το επιτόκιο υπερημερίας δεν δύναται να υπερβαίνει το 2%, βάσει δε της υποπαραγράφου (1β) του ίδιου άρθρου, σε περίπτωση σύμβασης πιστωτικής διευκόλυνσης η οποία ήταν σε ισχύ ή τερματίστηκε κατά ή πριν από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του Περί Ελευθεροποίησης του Επιτοκίου και Συναφών Θεμάτων (Τροποποιητικού) Νόμου 2015 (δηλαδή από την 7.5.15), η επιβολή αυξημένου τόκου από την υπερημερία επί καθυστερημένης δόσης ή σε οποιοδήποτε ποσό καθυστέρησης ή υπέρβασης ορίου οποιασδήποτε άλλης μορφής σύμβασης πιστωτικής διευκόλυνσης, δημιουργεί μαχητό τεκμήριο για το πιστωτικό ίδρυμα, το οποίο έχει το βάρος απόδειξης ότι, ο επιβληθείς τόκος υπερημερίας, αντιπροσωπεύει την πραγματική του ζημιά. Στη βάση της αξιόπιστης μαρτυρίας που δόθηκε και έγινε αποδεκτή, οι ενάγοντες δεν δικαιούνται (από 9.9.14) στην επιδίκαση συμβατικού τόκου εκπορευόμενου από μονομερή αύξηση του περιθωρίου επιτοκίου αλλά ούτε και σε επιδίκαση οποιουδήποτε ποσού υπό μορφή επιτοκίου υπερημερίας, αφού απέτυχαν να αποδείξουν (ως προς την τελευταία θεματική), ότι οι αυξημένοι τόκοι υπερημερίας που αξιώνουν αντιπροσωπεύουν πραγματική τους ζημιά. Η εισήγηση των εναγομένων, ως συζητήθηκε, γίνεται αποδεκτή. Προχωρώ στα υπόλοιπα ευρήματα μου. Οι ενάγοντες συνιστούν δημόσια εταιρεία νομίμως εγγεγραμμένη στην Κύπρο, διεξάγοντες τραπεζικές εργασίες σε όλη τη χώρα με κεντρικά γραφεία στην Λευκωσία. Με ειδικό ψήφισμα τους, προέβησαν νομίμως σε αλλαγή του ονόματος τους από Eurobank EFG Cyprus Ltd σε Eurobank Cyprus Ltd στις 31.10.
  2. Οι εναγόμενοι 1, 4-7, αποτελούν νομίμως εγγεγραμμένες κυπριακές εταιρείες περιορισμένης ευθύνης διά μετοχών. Ο εναγόμενος 1 ενάγεται υπό την ιδιότητα του ως προσωρινού εκκαθαριστή της Complexus Trading Ltd, δυνάμει δικαστικού διατάγματος εκκαθάρισης ημερομηνίας 5.6.
  3. Για όλους τους σκοπούς της παρούσας ετυμηγορίας, η Complexus Trading Ltd θα αναφέρεται ως «εναγόμενοι 1». Στις 8.5.08 και μετά από αίτημα των εναγομένων 1 ημερομηνίας 7.5.08, ως το Τεκμήριο 1 - με τούτο το αίτημα να εγκρίνεται αυθημερόν από τους ενάγοντες, ως το Τεκμήριο 2 - οι τελευταίοι συνομολόγησαν με τους εναγομένους 1 συμφωνία, ως το Τεκμήριο 3, διά της οποίας παρείχαν σε αυτούς δάνειο ύψους €310.000,00, με αριθμό λογαριασμού 6301-0000-0629 (ο οποίος στις 17.2.09, έλαβε τον νέο αριθμό 6801-0000-0245). Στις 10.2.09, οι ενάγοντες συμφώνησαν με τους εναγομένους 1, όπως τροποποιηθούν συγκεκριμένοι όροι τής Συμφωνίας Δανείου-Τεκμήριο 3, που αφορούσαν στο ύψος του επιτοκίου με το οποίο θα χρεωνόταν ο λογαριασμός δανείου, ως το Τεκμήριο 4, με το σύνολο των τροποποιήσεων που συμφωνήθηκαν, να κοινοποιούνται προσηκόντως από τους ενάγοντες προς τους εναγομένους 1 (βλ. Τεκμήριο 7) και τους εναγομένους 2 και 3, υπό την ιδιότητα των τελευταίων ως εγγυητών/ενυπόθηκων εγγυητών τών υποχρεώσεων των εναγομένων 1 (βλ. Τεκμήρια 5, 6, 29-32). Παρεμβάλλεται - πέραν από το γεγονός ότι όλες οι ειδοποιήσεις/επιστολές που απεστάλησαν από τους ενάγοντες προς τους εναγομένους στο πλαίσιο των επίδικων συμφωνιών/εγγυήσεων, παραλήφθηκαν από τους τελευταίους πρεπόντως αλλά και κατά (μη ανατραπέν) μαχητό τεκμήριο (στο βαθμό που αφορά στον καθένα από αυτούς), καθότι από την ενώπιον μου αξιόπιστη μαρτυρία εξάγεται πως οι επιστολές/ειδοποιήσεις αυτές ποτέ δεν επιστράφηκαν προς τους ενάγοντες μετά τη δέουσα αποστολή τους προς τους εναγομένους (βλ. κατ' αναλογίαν, Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα Λτδ ν Λάμπρος Χαριλάου Λτδ και Άλλων
(2009)1(Α) ΑΑΔ 479, Πιττάκα ν ΓΒ Χατζηδημοσθένους Λτδ
(2004)1(Γ) ΑΑΔ 1895, Δήμος Αγίου Αθανασίου ν Peter (Pazaraki)
(2004)2 ΑΑΔ 524, Theodorou ν The Abbot of Kykko Monastery and Others
(1965)1 CLR 9) - πως οι εναγόμενοι 4 και 5, με αντάλλαγμα τη συνέχιση και διατήρηση παροχής των πιστωτικών διευκολύνσεων προς τους εναγομένους 1, με βάση τη Σύμβαση και Δήλωση Υποθήκης Υ2639/08 (ημερομηνίας 14.5.08 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Πάφου), υποθήκευσαν προς όφελος των εναγόντων ο καθένας το ½ τού ακινήτου τους με αριθμό εγγραφής 0/5251, Φ/Σχ, 45/44, τεμάχιο 664 στο χωριό Μεσόγη για ποσό €460.000, πλέον τόκο, πλέον κυμαινόμενο επιτόκιο προς 12% ετησίως, από 14.5.08 μέχρι εξόφλησης, με το ποσό να είναι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση των εναγόντων (βλ. Τεκμήριο 33). Το ίδιο συνέβη - τηρουμένων των αναλογιών - και στην περίπτωση των εναγομένων 6 και 7 εν σχέσει με τη Σύμβαση και Δήλωση Υποθήκης Υ12510/09 (ημερομηνίας 5.11.09 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας) που αφορά στην υποθήκευση προς όφελος των εναγόντων από ½ τού ακινήτου των εν λόγω εναγομένων με αριθμό εγγραφής 0/2429, Φ/Σχ.18/41, τεμάχιο 789 στο χωριό Παχύαμμος για ποσό €170.000, πλέον βασικό επιτόκιο, πλέον κυμαινόμενο επιτόκιο 2%, συν τόκο υπερημερίας προς 5% από 5.11.09 ετησίως μέχρι εξόφλησης, με το ποσό να είναι και πάλι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση των εναγόντων (Τεκμήριο 34). Στις 18.12.08, οι ενάγοντες συμφώνησαν με τους εναγομένους 1, ως το Τεκμήριο 22, όπως τροποποιηθούν συγκεκριμένοι όροι της Συμφωνίας Δανείου-Τεκμήριο 14 (σε σχέση με τον τρεχούμενο λογαριασμό 3001-0000-1814), οι οποίοι αφορούσαν στο ύψος τού επιτοκίου με το οποίο θα χρεωνόταν ο λογαριασμός, με την τροποποίηση τούτη να κοινοποιείται στις 18.12.08, από τους ενάγοντες προς τους εναγομένους 2-5 υπό την ιδιότητα των τελευταίων ως εγγυητών/ενυπόθηκων εγγυητών τών υποχρεώσεων των εναγομένων 1 (βλ. Τεκμήρια 23-26). Στις 22.10.09, οι εναγόμενοι 1 με επιστολή τους προς τους ενάγοντες, ως το Τεκμήριο 27, γνωστοποίησαν προς τους τελευταίους πως το διοικητικό συμβούλιο τους σε συνεδρίαση ημερομηνίας 22.10.09, είχε αποφασίσει να ζητήσει από τους ενάγοντες αύξηση του ορίου του τρεχούμενου λογαριασμού από €75.000 σε €150.000 και πως, στο πλαίσιο αυτό, θα παραχωρούνταν πρόσθετες εξασφαλίσεις από τους εναγομένους 2, 3, 6 και
  1. Οι ενάγοντες με επιστολή τους ίδιας ημερομηνίας, ως το Τεκμήριο 28, πληροφόρησαν τους εναγομένους 1, ότι ενέκριναν το αίτημα των τελευταίων υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις. Στις 22.4.10, ως το Τεκμήριο 8, οι ενάγοντες πληροφορήθηκαν γραπτώς από τον Μάριο Καλλία πως είχε διοριστεί ως παραλήπτης/διαχειριστής των εναγομένων 1 στις 19.4.10, με τούτον να ζητά όπως του δοθούν τα ακριβή υπόλοιπα των τραπεζικών λογαριασμών που διατηρούσαν μαζί τους οι εναγόμενοι 1, αίτημα το οποίο ικανοποίησαν οι ενάγοντες στις 14.6.10, ως το Τεκμήριο
  2. Στις 19.12.11, ο λογαριασμός δανείου με αριθμό 6801-0000-0245, παρουσίαζε χρεωστικό υπόλοιπο (οφειλόμενο από τους εναγομένους 1 προς τους ενάγοντες) ύψους €291.526,38, πλέον τόκους από 30.6.11, με τους ενάγοντες να ζητούν από τον παραλήπτη/διαχειριστή των εναγομένων 1 στις 19.12.11, εξόφληση του ποσού εντός 15 ημερών, πληροφορώντας ταυτοχρόνως τους εναγομένους 1 ότι επιβαλλόταν επιπρόσθετο επιτόκιο υπερημερίας 5% επί του χρεωστικού υπολοίπου του επίδικου λογαριασμού δανείου με κεφαλαιοποίηση την 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου κάθε χρόνο (βλ. Τεκμήριο 10). Στις 6.3.12, οι ενάγοντες μέσω των δικηγόρων τους, απαίτησαν γραπτώς από τους εναγομένους 1 (με κοινοποίηση προς τους εναγομένους 2-7 και στον παραλήπτη/διαχειριστή των εναγομένων 1), την άμεση εξόφληση του χρεωστικού υπολοίπου τού επίδικου λογαριασμού δανείου των εναγομένων 1, που ανερχόταν τότε σε €309.257,66, πλέον τόκους προς 11,9%, από 1.1.12 (βλ. Τεκμήριο 11). Οι εναγόμενοι 1 δεν συμμορφώθηκαν με την απαίτηση των εναγόντων (ως οι επιστολές-Τεκμήρια 10-11), με συνεπόμενο, οι ενάγοντες, ενεργώντας βάσει της Συμφωνίας Δανείου-Τεκμήριο 3, να τερματίσουν, ως το Τεκμήριο 12, τη λειτουργία του λογαριασμού δανείου 6801-0000-0245, καλώντας τους να εξοφλήσουν το οφειλόμενο ποσό ύψους €309.257,66, πλέον τόκους από 1.1.12, αυτοί όμως παρότι αναγνώρισαν την οφειλή τους και υποσχέθηκαν εξόφληση της παρέλειψαν να ανταποκριθούν στις συμβατικές τους υποχρεώσεις και να καταβάλουν το υπό αναφορά ποσό. Για τη χρονική περίοδο από 14.5.08 μέχρι 24.4.13, ο επίδικος λογαριασμός δανείου των εναγομένων 1, ως το Τεκμήριο 13 - που αποτελεί, όπως και όλες οι καταστάσεις λογαριασμού που κατατέθηκαν στη δίκη (και βάσει τις δοθείσας αξιόπιστης μαρτυρίας) τραπεζικό βιβλίο κατά τα προβλεπόμενα στο άρθρο 22 του Περί Απόδειξης Νόμου, Κεφ.9 (βλ. κατ' αναλογίαν, Ιωαννίδης και Άλλων ν Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος (Κύπρου) Λτδ, ΠΕ 1/10, ημ. 8.7.14) - παρουσίαζε χρεωστικό υπόλοιπο οφειλόμενο προς τους ενάγοντες ύψους €347.804,29 πλέον τόκους. Στις 8.5.08, μετά από αίτημα των εναγομένων 1, οι ενάγοντες συμφώνησαν με αυτούς όπως τούς παράσχουν δάνεια και πιστώσεις υπό τύπο τρεχούμενου λογαριασμού ή και λογαριασμού όψεως καθώς και άλλες πιστώσεις και τραπεζικές διευκολύνσεις (βλ. Τεκμήριο 14). Με βάση τη συμφωνία αυτή, οι ενάγοντες παραχώρησαν προς τους εναγομένους 1 τις σχετικές πιστωτικές διευκολύνσεις στον τραπεζικό λογαριασμό 3001-0000-1814, υπό τους όρους και προϋποθέσεις που σαφώς καταγράφονται (και έγιναν αμοιβαίως αποδεκτοί από τους συμβαλλομένους), στη Συμφωνία-Τεκμήριο
  3. Στις 19.12.11, ο λογαριασμός 3001-0000-1814, παρουσίαζε χρεωστικό υπόλοιπο από τους εναγομένους 1 προς τους ενάγοντες, ύψους €354.501,19, πλέον τόκους. Οι ενάγοντες απαίτησαν το ποσό αυτό από τους εναγομένους 1, ζητώντας εξόφληση του εντός 15 ημερών στις 19.12.11 και 6.3.12, ως τα Τεκμήρια 10 και 11, πληροφορώντας τους συνάμα ότι σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, η λειτουργία του συζητούμενου λογαριασμού δανείου θα τερματιζόταν και προς τούτο πληροφόρησαν σχετικώς και τους εναγομένους 2-7, ως εγγυητές/ενυπόθηκους εγγυητές των υποχρεώσεων των εναγομένων 1 (βλ. Τεκμήρια 15-20). Περαιτέρω, ο τρεχούμενος λογαριασμός 3001-0000-1814, για την περίοδο 9.5.08-24.4.13, παρουσίαζε κατά την 31.12.12, χρεωστικό υπόλοιπο οφειλόμενο από τους εναγομένους 1 προς τους ενάγοντες ύψους €422.936,12, πλέον τόκους (βλ. Τεκμήριο 21). Κατά την 31.12.12, ο λογαριασμός δανείου των εναγομένων 1 με αριθμό 6801-0000-0245, παρουσίαζε χρεωστικό υπόλοιπο ύψους €347.804,29, πλέον τόκο προς 11,9% το χρόνο από 1.1.13, μέχρι εξόφληση, ο δε λογαριασμός 3001-0000-1814, χρεωστικό υπόλοιπο €422.936,12, πλέον τόκους προς 11,9% ετησίως από 1.1.13, μέχρι εξόφλησης, με κεφαλαιοποίηση του τόκου δύο φορές το χρόνο, την 1η Ιανουαρίου και 1η Ιουνίου. Οι εναγόμενοι 1-7, παραλείπουν έκτοτε να καταβάλουν τα οφειλόμενα ποσά προς τους ενάγοντες και συνεχίζουν να τα χρωστούν προς αυτούς (ο καθένας στον βαθμό που του αναλογεί βάσει των συμφωνηθέντων), παρότι κλήθηκαν αρκετές φορές από τους ενάγοντες για να τα εξοφλήσουν. Οι ενάγοντες απέδειξαν την αξίωση τους στο ισοζύγιο των πιθανοτήτων, κάτι που οι εναγόμενοι απέτυχαν να πράξουν αναφορικώς με την Ανταπαίτηση εναντίον των εναγόντων. Εκδίδεται απόφαση υπέρ των εναγόντων και εναντίον των εναγομένων, ως οι αξιώσεις στις παραγράφους (α)-(π) της Έκθεσης Απαίτησης (το περιεχόμενο των οποίων συνιστά και τούτο μέρος των ευρημάτων μου), εξαιρουμένων των οποιωνδήποτε εκεί απαιτουμένων ή και περιλαμβανομένων τόκων υπερημερίας. Τα έξοδα και ο ΦΠΑ, επιδικάζονται υπέρ των εναγόντων και εναντίον των εναγομένων, ως θα υπολογισθούν από τον Πρωτοκολλητή (στην κλίμακα που εμπίπτει το ποσό της απόφασης) και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο. Δεδομένων των κοινών θεμάτων με την απαίτηση (και τα οποία εκδικάστηκαν στο πλαίσιο της Ανταπαίτησης), δεν θεωρείται πρόσφορη η επιδίκαση εξόδων εναντίον των εναγομένων ως εκ της απόρριψης της Ανταπαίτησης, η οποία και απορρίπτεται χωρίς έξοδα. (Υπ.) ........... Ν. Γ. Σάντης, Π.Ε.Δ. Πιστό αντίγραφο Πρωτοκολλητής /ΕΔ cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο

🔗 Στην επίσημη πηγή

Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.