XΡΙΣΤΙΑΝΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ν. CONSTANTINOS & SIMON DEVELOPERS LIMITED

XΡΙΣΤΙΑΝΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ν. CONSTANTINOS & SIMON DEVELOPERS LIMITED, Γενική Αίτηση αρ. 596/15, 2/2/2016 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEM:2016:A48 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Ρ. Λιμνατίτου, Α.Ε.Δ. Γενική Αίτηση αρ. 596/15 Μεταξύ: XΡΙΣΤΙΑΝΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ, από τη Λεμεσό Αιτήτριας - και - CONSTANTINOS & SIMON DEVELOPERS LIMITED (HE 166995) Kαθ'ων η Αίτηση ------------------ Hμερομηνία: 2.2.16 Για την αιτήτρια: κ. Α. Βασιλείου ΑΠΟΦΑΣΗ Με την αίτηση της η αιτήτρια ζητά: «A. Διάταγμα του Δικαστηρίου που να επιτρέπει την εκπρόθεσμη καταχώρηση του αγοραπωλητηρίου εγγράφου με ημερομηνία 30.04.2009, έναντι του κτήματος με αριθμό εγγραφής 0/26935, Φύλλο/Σχέδιο 54/57, τεμάχιο 192, της Ενορίας Δήμου Κάτω Πολεμιδιών, εγγεγραμμένο επ' ονόματι της Constantinos & Simon Developers Limited. B. Διάταγμα διατάττον τον Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό Λεμεσού να καταχωρήσει το αγοραπωλητήριο έγγραφο με ημερομηνία 30.04.2009 έναντι του κτήματος με αριθμό εγγραφής 0/26935, Φύλλο/Σχέδιο 54/57, τεμάχιο 192, της Ενορίας Δήμου Κάτω Πολεμιδιών, εγγεγραμμένο επ' ονόματι της Constantinos & Simon Developers Limited σύμφωνα με τον περί Πώλησης Ακινήτων (ειδική εκτέλεση) νόμος 81(Ι)/2011.» Η αίτηση συνοδεύεται από ένορκη δήλωση της αιτήτριας στην οποία αναφέρει ότι το έγγραφο δεν κατατέθηκε έγκαιρα στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λεμεσού λόγω λάθους του δικηγόρου που ανέλαβε να το πράξει. Το τίμημα πώλησης έχει καταβληθεί και η παράδοση της κατοχής του διαμερίσματος έγινε στις 31.5.09. Η αίτηση στηρίζεται στο άρθρο 12 του περί Πώλησης ακινήτων (Ειδική Εκτέλεση) Ν. 81(Ι)/2011το οποίο αναφέρει τα εξής: "12. Ανεξάρτητα από τις διατάξεις της παραγράφου (γ) του εδαφίου (Ι) του άρθρου 3 και της παραγράφου (β) του εδαφίου

(1)του άρθρου 6, το Δικαστήριο δύναται, κατόπιν σχετικής αίτησης, να επιτρέψει την κατάθεση σύμβασης ή την έγερση αγωγής για ειδική εκτέλεση, έστω και αν έχει παρέλθει η προβλεπόμενη για το σκοπό αυτό χρονική περίοδος, σύμφωνα με τις υπό αναφορά διατάξεις, όταν κρίνει τούτο δίκαιο και εύλογο για την προστασία του αγοραστή.» Από το πιο πάνω άρθρο είναι σαφές ότι η έγκριση του αιτήματος εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου το οποίο θα πρέπει να ικανοποιηθεί ότι το αίτημα είναι δίκαιο και εύλογο και ο σκοπός του άρθρου είναι η προστασία του αγοραστή όπως είναι γενικότερα και ο σκοπός του Νόμου 81(Ι)/

Η αιτήτρια αναφέρει στην ένορκη της δήλωση ότι η σύμβαση πώλησης δεν έχει κατατεθεί στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λεμεσού λόγω του ότι ο δικηγόρος που είχε αναλάβει τη σύνταξη και κατάθεση του αγοραπωλητηρίου εγγράφου με ημερομηνία 30.4.2009 τη διαβεβαίωσε ότι θα προχωρούσε στην εμπρόθεσμη καταχώριση του στο Κτηματολόγιο σύμφωνα με τον περί Πώλησης Ακινήτων (Ειδική Εκτέλεση) Νόμο 81(Ι)/11 και λόγω λάθους παρέλειψε να το πράξει. Παρά το γεγονός ότι η δικαιολογία αυτή δεν θεωρώ ότι είναι βάσιμη, λαμβάνω υπόψη μου ότι η αιτήτρια κατέβαλε ολόκληρο το τίμημα πώλησης και η παράδοση της κατοχής του διαμερίσματος έγινε στις 31.5.
Η πωλήτρια εταιρεία εμφανίστηκε στη διαδικασία και ο δικηγόρος της ανέφερε ότι δεν έχει ένσταση στο αίτημα. Ως εκ τούτου το αίτημα εγκρίνεται και εκδίδεται διάταγμα όπως οι παράγραφοι Α και Β της αίτησης. Καμία διαταγή για έξοδα. (Υπ.) ............ Ρ. Λιμνατίτου, Α.Ε.Δ. Πιστόν αντίγραφο Πρωτοκολλητής /ΔΔ Subject: Civil/Other Actions/Interim Αναφορά: Ενδιάμεση Απόφαση - παράταση χρόνου καταχώρισης συμφωνίας στο Κτηματολόγιο cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο

🔗 Στην επίσημη πηγή

Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.