Χαράλαμπος Γαβριήλ ν. Επίσημος Παραλήπτης ως εκκαθαριστής της περιουσίας της Εταιρείας Ε & S Trading Limited κ.α., Αρ. Αγωγής 4672/2013, 24/3/2017 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: X. Μαλαχτού, Π.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής 4672/2013 Μεταξύ: Χαράλαμπος Γαβριήλ, από τη Λεμεσό Ενάγοντα -και-
- E & S Trading Limited, από τη Λεμεσό
- ΕΣΕΛ-ΣΠΟΛΠ ΛΙΜΙΤΕΔ, άλλως Συνεργατική Εταιρεία ΕΣΕΛ-ΣΠΟΛΠ ΛΙΜΙΤΕΔ εμπορευόμενοι και ως «Ε & S HYPERMARKET» Εναγομένων ---------------------------------------- (Μετά από διάταγμα του Δικαστηρίου ημερ. 18.3.2015) Μεταξύ: Χαράλαμπος Γαβριήλ, από τη Λεμεσό Ενάγοντα -και-
- Επίσημος Παραλήπτης ως εκκαθαριστής της περιουσίας της Εταιρείας Ε & S Trading Limited
- ΕΣΕΛ-ΣΠΟΛΠ ΛΙΜΙΤΕΔ, άλλως Συνεργατική Εταιρεία ΕΣΕΛ-ΣΠΟΛΠ ΛΙΜΙΤΕΔ εμπορευόμενοι και ως «Ε & S HYPERMARKET» Εναγομένων ---------------------------------------- Aίτηση ημερ. 13.3.2017 Ημερ.: 24.3.2017 Για τον Ενάγοντα-Αιτητή: κ. Α. Θεοφίλου για A. Chr. Theophilou LLC Για τους Εναγόμενους-Καθ' ων η Αίτηση: κ. Μ. Ηλία για Ηλία & Ηλία ΔΕΠΕ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Η αγωγή καταχωρίστηκε την 25.10.2013 με Κλητήριο Ένταλμα ειδικά οπισθογραφημένο. Σύμφωνα με την αξίωση η Εναγόμενη 1 Εταιρεία είναι η ιδιοκτήτρια ή έχει την αποκλειστική διαχείριση ή κατοχή πολυκαταστήματος στην οδό Ανεξαρτησίας στη Λεμεσό. Η Εναγόμενη 2 είναι η μητρική της Εταιρεία που, πάντα κατά την αξίωση, είναι ο ουσιαστικός διαχειριστής του πολυκαταστήματος. Η αξίωση του Ενάγοντα εδράζεται σε Συμφωνία ημερ. 20.10.2011 που κατά τη θέση του συνήψε με αμφότερες τις Εταιρείες και με την οποία του παραχωρήθηκε άδεια χρήσης μέρους του πολυκαταστήματος για τη δημιουργία και λειτουργία καφεστιατορίου. Το χρονικό εύρος της άδειας ήταν για δέκα χρόνια με δικαίωμα ανανέωσης στον Ενάγοντα για περαιτέρω περίοδο δέκα χρόνων. Είναι βασική θέση του Ενάγοντα ότι προσχώρησε στην Συμφωνία βασιζόμενος σε δηλώσεις και διαβεβαιώσεις των εκπροσώπων των Εταιρειών που δεν τηρήθηκαν. Διατείνεται ότι με τις ψευδείς τους παραστάσεις τον εξαπάτησαν ώστε να επενδύσει στο πολυκατάστημα μέχρις ότου οι Εταιρείες εξεύρουν αγοραστή του πολυκαταστήματος. Ο ίδιος στηριζόμενος στις υποσχέσεις και διαβεβαιώσεις τους ξόδεψε €400.000 για την ανακαίνιση και βελτίωση του χώρου και αγορά εξειδικευμένου εξοπλισμού. Κατά τη θέση του αντικείμενα αξίας πέραν των €200.000 δεν μπορούσαν να μετακινηθούν. Είναι η περαιτέρω θέση του ότι η πρόνοια στη Συμφωνία ότι αυτά καθίστανται ιδιοκτησία της Εναγόμενης 2, χωρίς αποζημίωση προς τον ίδιο, δεν έχει εφαρμογή γιατί οι Εταιρείες παρέβησαν την μεταξύ τους Συμφωνία. Δικογραφείται ακόμα ότι υπήρξε κάποια συμφωνία τον Νοέμβριο του 2012 που εμπεριείχε και πρόνοια για αποζημίωση σε σχέση με τον εξοπλισμό αξίας €200.000 που δεν θα μπορούσε να μετακινηθεί από το πολυκατάστημα. Η αγωγή ορίστηκε για πρώτη φορά για οδηγίες στις 29.5.
- Οδηγίες για αποκάλυψη εγγράφων δόθηκαν στις 19.9.
- Το Δικαστήριο είχε ρωτήσει τους δικηγόρους κατά πόσο υφίστατο οιονδήποτε άλλο ζήτημα του οποίου ζητούσαν να επιληφθεί το Δικαστήριο και η απάντηση ήταν αρνητική. Ο Ενάγοντας προέβηκε σε ένορκη δήλωση αποκάλυψης εγγράφων την 23.10.2014 αποκαλύπτοντας, μεταξύ άλλων, δέσμη με 85 σχετικές φωτογραφίες. Η αγωγή ορίστηκε για πρώτη φορά για ακρόαση στις 23.3.
- Η ακροαματική διαδικασία άρχισε στις 13.2.2017 και συνεχίστηκε την 14.2.2017 με την ολοκλήρωση της μαρτυρίας του Ενάγοντα. Άλλοι δύο μάρτυρες για τον Ενάγοντα κατάθεσαν την 17.3.
- Εν τω μεταξύ την 13.3.2017 καταχωρίστηκε μονομερώς η υπό κρίση Αίτηση με την οποία ο Ενάγοντας εξαιτείται διάταγμα που να διατάσσει την Εναγόμενη 2 να επιτρέψει στον επιμετρητή ποσοτήτων Ανδρέα Αθανασίου να εισέλθει στο χώρο του πολυκαταστήματος, στον τέταρτο όροφο όπου λειτουργούσε το καφεστιατόριο του Ενάγοντα, για να επιθεωρήσει και επιμετρήσει τον εξειδικευμένο εξοπλισμό του καφεστιατορίου και τις βελτιώσεις και τις διακοσμήσεις στις οποίες είχε προβεί ο Ενάγοντας στο χώρο και τα οποία άφησε όταν παρέδωσε την κατοχή του επειδή δεν μπορούσαν να μετακινηθούν χωρίς να καταστραφούν ή χωρίς να προκληθούν ζημιές στο χώρο. Η Αίτηση εδράζεται κατά κύριο λόγο στο άρθρο 32 των περί Δικαστηρίων Νόμων και στη νομολογία που αφορά στην έκδοση διαταγμάτων τύπου Anton Piller. Υποστηρίζεται από Ένορκη Δήλωση ημερ. 13.3.2017 του Ενάγοντα στο περιεχόμενο της οποίας γίνεται αναφορά πιο κάτω. Το εξαιτούμενο διάταγμα προσομοιάζει με διάταγμα τύπου Anton Piller. Αυτού του τύπου τα διατάγματα εκδίδονται κατά κανόνα και για λόγους που εξηγούνται στην σχετική νομολογία χωρίς ειδοποίηση προς την άλλη πλευρά. Οι παράμετροι που συνήθως επιβάλλουν αυτή την προσέγγιση απουσίαζαν από τα περιστατικά της παρούσας υπόθεσης. Με δεδομένο ότι η αγωγή καταχωρίστηκε πριν από τριάμισι περίπου χρόνια και η Αίτηση υποβλήθηκε στο χρονικό στάδιο που η ακρόαση της αγωγής συνεχίζεται, κρίθηκε ότι θα ήταν δίκαιο να επιδοθεί στην πλευρά των Εναγομένων ώστε να της παρασχεθεί η δυνατότητα να τοποθετηθεί. Οι Εναγόμενες καταχώρισαν Ειδοποίηση Πρόθεσης Ένστασης με ουσιαστικά δεκαοκτώ λόγους ένστασης που υποστηρίζεται από Ένορκη Δήλωση ημερ. 20.3.2017 του Παύλου Αριστείδου, γραμματέα της Εναγόμενης
- Το άρθρο 32
(1)των περί Δικαστηρίων Νόμων παρέχει στο Δικαστήριο ευρεία διακριτική ευχέρεια να εκδώσει οποιοδήποτε προστακτικό ή απαγορευτικό διάταγμα που θα έκρινε δίκαιο ή πρόσφορο. Το εξαιτούμενο διάταγμα δεν είναι παρεμπίπτον και συνεπώς δεν απαιτείται η τήρηση των προϋποθέσεων που αφορούν στην έκδοση τέτοιων διαταγμάτων. Το εξαιτούμενο διάταγμα προσομοιάζει, όπως προειπώθηκε, με διάταγμα τύπου Anton Piller αφού προϋποθέτει να διαταχθεί η Εναγόμενη 2 να επιτρέψει σε επιμετρητή του Ενάγοντα την είσοδο στα υποστατικά της. Η αγγλική νομολογία (βλ. Rank Film Distributors Ltd v. Video Information Centre [1981] 2 All ER 76 (HL) ) αναφέρει ότι το διάταγμα Anton Piller είναι ένα από τα πιο ακραία διατάγματα που μπορεί να εκδώσει ένα δικαστήριο μετά από άσκηση διακριτικής ευχέρειας. Και στην Κύπρο τέτοια διατάγματα εκδίδονται με φειδώ και μόνο σε εξαιρετικές περιστάσεις (βλ. Γρηγοριάδης κ.α.
(2013)1(Β) Α.Α.Δ. 1247, 1257-1261). Εκείνο που τα χαρακτηρίζει δεν είναι τόσο το στοιχείο του επείγοντος όσο το στοιχείο του αιφνιδιασμού. Να δυνηθεί δηλαδή ο ενάγοντας να επιθεωρήσει και αποκομίσει τη σχετική μαρτυρία χωρίς να δοθεί η ευκαιρία στον εναγόμενο να την αποκρύψει ή καταστρέψει. Με την Ένορκη του Δήλωση ο Ενάγοντας φαίνεται να συνδέει το αίτημα με προσπάθεια εξώδικης διευθέτησης που εκδηλώθηκε από τους δικηγόρους των διαδίκων μετά τη δικάσιμο της 14.2.2017 και που δεν προχώρησε αφού, όπως αναφέρει, οι Εναγόμενες δεν επιθυμούσαν τον διακανονισμό. Στα πλαίσια της προσπάθειας για εξώδικη διευθέτηση επιμετρητής ή επιμετρητές ποσοτήτων θα επισκέπτονταν τον επίδικο χώρο και θα επιμετρούσαν τις εργασίες στις οποίες προέβηκε ο Ενάγοντας για τη βελτίωση του χώρου αλλά και τον εξοπλισμό και τα μηχανήματα που άφησε κατά την παράδοση της κατοχής. Όταν η προσπάθεια δεν προχώρησε ο δικηγόρος του ζήτησε να επιτραπεί σε δικό του επιμετρητή ποσοτήτων να επισκεφθεί το χώρο, αλλά την 9.3.2017 ο δικηγόρος των Εναγομένων τον ειδοποίησε ότι οι Εναγόμενες δεν το επέτρεπαν. Δεν υπήρξε καθυστέρηση στην καταχώριση της υπό κρίση Αίτησης, αναφέρει ο Ενάγοντας, αφού αυτή καταχωρίστηκε λίγες μέρες μετά. Ο τρόπος που ο Ενάγοντας παρουσιάζει το ζήτημα δεν αποπροσανατολίζει από την ουσία. Εάν επίσκεψη στο χώρο από επιμετρητή ποσοτήτων ήταν παράμετρος απαραίτητη στην προετοιμασία του Ενάγοντα για την υπόθεση του η σχετική επιμέτρηση θα έπρεπε, ενδεχομένως, να γίνει πριν την καταχώριση της αγωγής ώστε να δυνηθεί κατόπιν και της συμβουλής του επιμετρητή να καθορίσει τις λεπτομέρειες της αξίωσης του. Ο Ενάγοντας είχε κάθε ευχέρεια να το πράξει. Όπως αναφέρεται στην Ένορκη Δήλωση Αριστείδου ο Ενάγοντας είχε την κατοχή του χώρου μέχρι και τον Μάϊο του 2014, δηλαδή επτά μήνες μετά την καταχώριση της αγωγής. Δεν πρόκειται δηλαδή για περίπτωση όπου ο Ενάγοντας αιφνίδια εκδιώχθηκε από το χώρο με αποτέλεσμα να στερηθεί της λήψης της αναγκαίας μαρτυρίας για να τεκμηριώσει την αξίωση του. Ούτε όμως στο στάδιο των οδηγιών που κράτησε για μακρύ χρονικό διάστημα δεν αισθάνθηκε ο Ενάγοντας την ανάγκη να ζητήσει κάτι τέτοιο. Ούτε και πριν την έναρξη της δίκης. Καμιά εξήγηση δεν προσφέρει ο Ενάγοντας γιατί δεν προέβηκε σε επιμέτρηση όταν ο χώρος βρισκόταν στην κατοχή του και γιατί, εάν η αναγκαιότητα προέκυψε στη συνέχεια και πώς, δεν επιδίωξε την έκδοση τέτοιου διατάγματος στο στάδιο των οδηγιών και σε κάθε περίπτωση νωρίτερα. Στην Ένορκη Δήλωση Αριστείδου γίνεται αναφορά στην γραπτή δήλωση του Ενάγοντα (Μ.Ε.1) που παρουσιάστηκε κατά τη δίκη και στην οποία αναφέρει ο τελευταίος ότι: «.αντικείμενα αξίας €200.000 που επίσης θα αναφερθούν αναλυτικά στο Δικαστήριο από το λογιστή ή ελεγκτή μου, δεν μπορούν να μετακινηθούν σε και κάθε περίπτωση δεν είχαν οποιαδήποτε αξία αν θα μπορούσαν να μετακινηθούν εκτός του πολυκαταστήματος» Μνημονεύεται απόσπασμα από την γραπτή δήλωση του Μ.Ε.2 Γιαννάκη Ιακώβου που έχει ήδη παρουσιαστεί στην δίκη. Ο Ιακώβου μαρτύρησε ότι: «Πέρα από τα λειτουργικά έξοδα, ο κ. Γαβριήλ μέσω της εταιρείας, στη βάση της ίδιας μεταξύ τους συμφωνίας, επένδυσε στο καφεστιατόριο ποσά συνολικού ύψους €371.695, που αναλύονται σε έξοδα γι' ανακαινίσεις (€233.512), για έπιπλα και εξοπλισμό (€135.057), για διακόσμηση του καφεστιατορίου (€1153) και για ηλεκτρονικούς υπολογιστές €2.073), που φαίνονται στις οικονομικές καταστάσεις του 2012. Από αυτά ποσό €233.412, που υποστηρίζεται από σχετικά τιμολόγια και αποδεικτικά έγγραφα, αφορά το κόστος αγοράς και εγκατάστασης «αντικειμένων», που δεν μπορεί να αφαιρεθούν από το καφεστιατόριο, χωρίς να καταστραφούν ή να εξαφανιστεί η αξία τους για χρήση αλλού. Τέτοια «αντικείμενα» τα παραθέτω σε σχετικό κατάλογο με τα αποδεικτικά αγοράς και εγκατάστασης τους, που επιθυμώ να καταθέσω σαν τεκμήριο». Διαφαίνεται πως ο Ενάγοντας έχει περισυλλέξει μαρτυρικό υλικό σε σχέση με την επιμέρους αξίωση. Στο στάδιο αυτό η εκτίμηση της επάρκειας του είναι ζήτημα που αφορά τον ίδιο και τους δικηγόρους του. Αντενδείκνυται για το Δικαστήριο να προβεί σε οιονδήποτε σχολιασμό. Ωστόσο, αυτό που μπορεί να ειπωθεί είναι πως ο Ενάγοντας κατεύθυνε το μυαλό του στην ανάγκη τεκμηρίωσης της αξίωσης του σε σχέση με την εγκαταλειφθείσα στο πολυκατάστημα περιουσία έτσι που επιτακτικά να απαιτείτο κάποια εξήγηση γιατί μόλις τώρα να αιτείται. Ο Αριστείδου αναφέρεται σε ταλαιπωρία και έξοδα στα οποία θα υποβληθούν οι Εναγόμενες σε περίπτωση έκδοσης του διατάγματος. Δεν αναφέρεται σε κάτι το συγκεκριμένο το οποίο δεν θα μπορούσε να αντισταθμιστεί με ανάλογη αποζημίωση. Αναφέρεται ακόμα στην καθυστέρηση που θα προκαλέσει στη διεκπεραίωση της ακροαματικής διαδικασίας τυχόν έκδοση του διατάγματος. Ότι ενδεχομένως ουδεμία σημαντική βλάβη θα προκαλείτο στις Εναγόμενες με την έκδοση διατάγματος όπως το εξαιτούμενο θα ήταν παράμετρος σχετική που θα συνυπολογιζόταν αφότου ο Ενάγοντας καταδείκνυε εκ πρώτης ότι δικαιούταν στην θεραπεία. Το Δικαστήριο δεν αποκλείει, στην κατάλληλη περίπτωση, την έκδοση διατάγματος όπως το εξαιτούμενο. Τέτοιο διάταγμα μπορεί να εκδοθεί στα πλαίσια της ευρείας εξουσίας του Δικαστηρίου για την έκδοση οποιουδήποτε διατάγματος που θα εξυπηρετούσε την ορθή απονομή της δικαιοσύνης. Ως εκ της φύσης του διατάγματος και αντλώντας καθοδήγηση από την νομολογία που αφορά τα προσομοιάζοντα κλασσικά διατάγματα τύπου Anton Piller, τέτοιο διάταγμα θα μπορούσε να εκδοθεί σε περιπτώσεις ιδιάζουσες, ενδεχομένως όπου θα καταδεικνύετο ότι ο ενάγοντας ενήργησε με κάθε επιμέλεια και φροντίδα και έπραξε ότι ήταν εκ μέρους του δυνατό, και ο εναγόμενος με παράνομη ή έστω αξιόμεμπτη συμπεριφορά απέκλεισε τον Ενάγοντα από τη δίκαια λήψη μαρτυρίας αποκτώντας αθέμιτα, με αυτό τον τρόπο, πλεονέκτημα στο δικαστικό αγώνα. Αναμφίβολα οι περιστάσεις της παρούσας υπόθεσης δεν δικαιολογούν την άσκηση της διακριτικής ευχέρειας του Δικαστηρίου προς όφελος του Ενάγοντα και την έκδοση του εξαιτούμενου διατάγματος. Η Αίτηση απορρίπτεται με έξοδα υπέρ των Εναγομένων και εναντίον του Ενάγοντα, όπως αυτά θα υπολογιστούν από τον Πρωτοκολλητή στο τέλος της αγωγής και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο, οπόταν και θα είναι πληρωτέα. (Υπ.) .............. Χ. Μαλαχτός, Π.Ε.Δ. Πιστόν Αντίγραφο, Πρωτοκολλητής /ΞΠ Subject: Civil / Other Actions / Interim Αναφορά: Διάταγμα τύπου Anton Piller