Savvas Chrysostomou Developers Limited κ.α. ν. Hellenic Bank Public Company Ltd κ.α., Αρ. Αγωγής: 115/17, 9/8/2017

Savvas Chrysostomou Developers Limited κ.α. ν. Hellenic Bank Public Company Ltd κ.α., Αρ. Αγωγής: 115/17, 9/8/2017 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEM:2017:A271 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Μ. Δρουσιώτη, Α.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 115/17 Μεταξύ:

1. Savvas Chrysostomou Developers Limited
2. Σάββας Χρυσοστόμου
3. Σάββας Χρυσοστόμου Οικοδομική Λιμιτεδ Εναγόντων και
4. Hellenic Bank Public Company Ltd
5. Λεωνίδα Κίμωνος προσωπικά και υπό την ιδιότητα του ως Παραλήπτη Διαχειριστή της εταιρείας Savvas Chrysostomou Developers Limited Εναγομένων --------------- Ημερομηνία: 9.8.2017 Εμφανίσεις: Για Ενάγοντες - Αιτητές: κ. Α. Χαραλάμπους με κα Τ. Λοφίτου, για ν' ακούσει απόφαση κα Γ. Αποστόλου Για Εναγόμενους - Καθ' ων η Αίτηση: κ. Α. Γλυκής για Ηλία Νεοκλέους & Σια ΔΕΠΕ, για ν' ακούσει απόφαση κα Γ. Ελευθερίου Αίτηση ημερ. 17.1.2017 για έκδοση ενδιάμεσων διαταγμάτων ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Με την παρούσα αίτηση οι Ενάγοντες - Αιτητές, στο εξής θα αναφέρονται ως οι Αιτητές, ζητούν διάταγμα με το οποίο να απαγορεύει στον Εναγόμενο 2 - Καθ' ου η Αίτηση στο εξής θα αναφέρεται ως ο Καθ' ου η Αίτηση (υπό την ιδιότητα του ως παραλήπτης και διαχειριστής των Εναγόντων 1) από το να πωλήσει, μεταβιβάσει, υποθηκεύσει και με καθ' οιονδήποτε τρόπο αποξενώσει ή επιβαρύνει την ακίνητη περιουσία των Εναγόντων 1 η οποία βρίσκεται στη Λεμεσό και περιγράφεται κατωτέρω.
6. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 6/319 του Φ./Σχ. 54/500401, Τεμάχιο 462, ισόγειος κατοικία, εκτάσεως 938 τετραγωνικά μέτρα, ευρισκόμενο στην οδό Αποστόλων Πέτρου και Παύλου.
7. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/69731 του Φ./Σχ. 54/500401, επί τεμαχίου 569, διαμέρισμα ευρισκόμενο στην οδό Αποστόλων Πέτρου και Παύλου.
8. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/69740 του Φ./Σχ. 54/500401, επί τεμαχίου 569, διαμέρισμα ευρισκόμενο στην οδό Αποστόλων Πέτρου και Παύλου στη Λεμεσό.
9. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/69741 του Φ./Σχ. 54/500401 επί τεμαχίου 569, διαμέρισμα ευρισκόμενο στην οδό Αποστόλων Πέτρου και Παύλου.
10. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 3/48 του Φ./Σχ. 54/490602, τεμάχιο 106, οικόπεδο, εκτάσεως 512 τετραγωνικά μέτρα, ευρισκόμενο στην οδό Αποστόλων Πέτρου και Παύλου.
11. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 3/49 του Φ./Σχ. 54/490602, τεμάχιο 107, οικόπεδο εκτάσεως 512 τετραγωνικά μέτρα, ευρισκόμενο στην οδό Αποστόλων Πέτρου και Παύλου.
12. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 2/47823 του Φ./Σχ. 59/010204, τεμάχιο 850, οικόπεδο εκτάσεως 877 τετραγωνικά μέτρα, ευρισκόμενο στην περιοχή Ομόνοιας στη Λεμεσό.
13. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/30557 του Φ./Σχ. 54/42, τεμάχιο 580, οικόπεδο εκτάσεως 560 τετραγωνικά μέτρα, ευρισκόμενο στην περιοχή Αγίας Φυλάξεως στη Λεμεσό.
14. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/12103 του Φ./Σχ. 54/42, τεμάχιο 1198, οικόπεδο εκτάσεως 590 τετραγωνικά μέτρα, ευρισκόμενο στην περιοχή Αγίου Αθανασίου στη Λεμεσό.
15. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/18256 του Φ./Σχ. 54/42 επί τεμαχίου 1106, διαμέρισμα, ευρισκόμενο στον Άγιο Αθανάσιο Λεμεσού.
16. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/18258 του Φ./Σχ. 54/42 επί τεμαχίου 1106, διαμέρισμα, ευρισκόμενο στον Άγιο Αθανάσιο Λεμεσού.
17. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/2941 του Φ./Σχ. 53/28, τεμάχιο 498, οικόπεδο εκτάσεως 79.934 τετραγωνικά μέτρα, ευρισκόμενο στην περιοχή Σούνι - Ζανατζιά στη Λεμεσό.
18. Ακίνητο με αριθμό εγγραφής 0/3922 του Φ./Σχ. 53/28, τεμάχιο 434, οικόπεδο εκτάσεως 7.844 τετραγωνικά μέτρα, ευρισκόμενο στην περιοχή Σούνι - Ζανατζιά στη Λεμεσό. Η αίτησης βασίζεται στο άρθρο 32 του Ν.14/60, επί του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου Κεφ. 6, άρθρα 4, 5 και 9, στα άρθρα 90, 93, 97, 337, 338, 340 - 344 του περί Εταιρειών Νόμου, στις πρόνοιες της οδηγίας της Κεντρικής Τράπεζας περί Διαχείρισης Καθυστερήσεων του 2013, και των παραρτημάτων της, στους θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.33 θ. 15, Δ.40 θ.θ. 10, 11 και στη Δ.48 θ. 1 - 4 και 7, στον περί Συμβάσεων Νόμο, στον περί Μεταβιβάσεων και Υποθηκεύσεων Ακινήτων Νόμο όπως έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα (τροποποιητικός Νόμος του 2014), στον περί Προστασίας των Εγγυητών Νόμο όπως έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα, στο σύνταγμα της Κυπριακής Δημοκρατίας και στο άρθρο 6 της Ευρωπαϊκής Συνθήκης για την προάσπιση των Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, στη νομολογία των Κυπριακών, Αγγλικών και Αμερικανικών Δικαστηρίων, στον περί Καταχρηστικών Ρητρών Νόμο του 1996, σε αποφάσεις της Επιτροπής Ανταγωνισμού, στο δίκαιο της επιείκειας και στις συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Συνοδεύεται από ένορκη δήλωση του Σάββα Χρυσοστόμου, Ενάγοντα 2 και διευθυντή των Εναγόντων 1 και 3 ο οποίος είναι εξουσιοδοτημένος να προβεί στην ένορκη δήλωση και προς όφελος και για λογαριασμό του και αναφέρει ότι, μεταξύ των Εναγόντων 1 και των Εναγομένων 1 για πολλά χρόνια υπήρξε σχέση τράπεζας - πελάτη και παραχωρήθηκαν από τους Εναγόμενους 1 στους Ενάγοντες διάφορα δάνεια η αποπληρωμή των οποίων γινόταν μέσα από τα έσοδα τα οποία αποκόμιζε από την ανάπτυξη ακινήτων τα οποία αγόραζαν και πωλούσαν οι Ενάγοντες
19. Στις παραγράφους 1 - 44 της ένορκης του δήλωσης αναφέρεται στις συμφωνίες μεταξύ των Εναγόντων 1 και των Εναγομένων 1, τις διαφορές και στην παράγραφο 45 ισχυρίζεται ότι λόγω της οικονομικής κρίσης οι Εναγόμενοι 1 στις 14.4.2011 αξίωσαν και υπέβαλαν στους Ενάγοντες υπό συνθήκες οικονομικού καταναγκασμού και αθέμιτης επιρροής την υπογραφή νέας συμφωνίας δανείου με την οποία θα κεφαλαιοποιούνταν τα χρεωστικά υπόλοιπα σε όλους τους λογαριασμούς που διατηρούσαν οι Ενάγοντες 1 και περιλαμβάνονταν σε αυτούς χρεώσεις σε τόκους υπερημερίας και άλλες χρεώσεις καθώς και την πρόσθετη εξασφάλιση υπό μορφή υποθήκης από τους Εναγόμενους
20. Χωρίς να μπορέσουν να αντιδράσουν υπέγραψαν νέα συμφωνία δανείου και ο διευθυντής των Εναγόντων 1 και 3 προχώρησε εκ μέρους των Εναγόντων 1 στην υποθήκη με αριθμό Υ3007/11 ημερομηνίας 19.4.2011 και εκ μέρους των Εναγόντων 3 της υποθήκης Υ3016/11 ημερομηνίας 19.4.
21. Γι' αυτές τις συμφωνίες ισχυρίζεται με βάση και νομική συμβουλή ότι περιέχουν καταχρηστικές ρήτρες και όρους που αντίκειται στην κείμενη νομοθεσία και την νομολογία των Δικαστηρίων, υπογράφτηκαν κάτω από προϋποθέσεις που χειραγώγηση της θέλησης των Εναγόντων 1 - 3 και περαιτέρω επί του δανείου άρχισαν να χρεώνουν καταχρηστικούς τόκους πράγμα που καθιστά τόσο την συμφωνία δανείου όσο και τις εγγυήσεις και τις υποθήκες άκυρες εξ υπαρχής και οι οποίες δεν δύναται να επιφέρουν οποιαδήποτε έννομα αποτελέσματα. Στις 18.11.2005 καθώς και στις 2.12.2008 τόσο κατά την υπογραφή συμφωνίας δανείου όσο και στα πλαίσια ανανέωσης και τροποποίησης υφιστάμενων συμφωνιών δανείου οι Εναγόμενοι 1 τους παρουσίασαν έγγραφη συμφωνία καθώς και συνημμένο έγγραφο επικαλούμενο ομόλογο κυμαινόμενης επιβάρυνσης χωρίς να τους εξηγήσουν τους όρους και τις προϋποθέσεις και στις 2.12.2008 επέβαλαν αύξηση του ομολόγου κυμαινόμενης επιβάρυνσης από ΛΚ50.000 σε €200.000 χωρίς δυνατότητα διαπραγμάτευσης. Ισχυρίζεται ότι τα ομόλογα είναι παράνομα και καταχρηστικά, έγιναν κάτω από συνθήκες που συνιστούν απάτη, δόλο, ψευδείς παραστάσεις και απόκρυψης ουσιαστικών γεγονότων και οι Εναγόμενοι παρέλειψαν να συμπεριλάβουν σε αυτά πρόνοια για εξαγορά των ομολόγων σύμφωνα με την πάγια πρακτική που ακολουθείται. Με βάση αυτά τα ομόλογα οι Εναγόμενοι 1 προχώρησαν στον διορισμό του Εναγόμενου 2 ως διαχειριστή και παραλήπτη των Εναγομένων
22. Για τους λόγους που εξηγεί ανωτέρω θεωρεί ότι ο διορισμός του Εναγόμενου 2 ως διαχειριστή δυνάμει των πιο πάνω ομολόγων είναι παράνομος και καταχρηστικός και έγινε σε συμπαιγνία των Εναγομένων 1 με τον διαχειριστή Εναγόμενο 2 προκειμένου οι Εναγόμενοι 1 να αποκτήσουν οφέλη τα οποία δεν θα μπορούσαν να αποκτήσουν μέσω Δικαστηρίου ως αποτέλεσμα παράνομων και καταχρηστικών συμφωνιών. Από τον διορισμό του Εναγόμενου 2 ως διαχειριστή και παραλήπτη των Εναγόντων 1 ο Αιτητής - Εναγόμενος 2 είχε επανειλημμένες συναντήσεις με σκοπό την εξωδικαστηριακή διευθέτηση του θέματος περιλαμβανομένης και της εξαγοράς των δύο ομολόγων και την ακύρωση του διορισμού του ως διαχειριστή αλλά αυτός ήταν ανένδοτος καθότι σύμφωνα με τα λεγόμενα του οι όροι εντολής που έλαβε από τους Εναγόμενους 1 ήταν η ρευστοποίηση της περιουσίας των Εναγόντων. Έχει προβεί σε ενέργειες εκποίησης των ακινήτων, προέβηκε σε αγγελία στον τύπο με σκοπό να εξεύρει ενδιαφέρον για την πώληση των ακινήτων των Εναγόντων
23. Με βάση τα στοιχεία που ο ίδιος έδωσε οι αξίες των ενυπόθηκων ακινήτων σήμερα είναι πολύ χαμηλότερες από τις αξίες κατά την περίοδο που γίνονταν τα αναφερόμενα δάνεια. Με βάση εκτιμήσεις που έχουν προβεί οι ίδιοι ο εκποιήσεις των ενυπόθηκων ακινήτων σε καταναγκαστική πώληση δεν καλύπτουν ούτε στο ½ του υπολοίπου των δανείων. Σε συνάντηση δε που είχε τον Δεκέμβριο του 2016 στην παρουσία και της τότε δικηγόρου του ο Εναγόμενος 2 τους ανέφερε ότι επειδή δεν βρίσκει ενδιαφέρον για πώληση των ακινήτων θα προχωρήσει σε διακανονισμό με την τράπεζα το λεγόμενο «swap» δηλαδή να μεταβιβάσει τα ενυπόθηκα ακίνητα στο όνομα της Εναγόμενης
24. Αρνήθηκε όμως να τους δώσει λεπτομέρειες σε σχέση με την αξία. Η προσπάθεια πώληση της ενυπόθηκης περιουσίας μέσω του Εναγόμενου 2 με τις σημερινές αξίες όχι μόνο δεν θα εξοφλήσει το χρέος των Εναγόντων 1 προς τους Εναγόμενους αλλά θα παραμείνει και υπόλοιπο το οποίο θα επιβαρυνθούν οι εγγυητές των Εναγόντων
25. Η πώληση των επιδίκων ακινήτων μέσω του διαχειριστή θα καταστήσει την αγωγή άνευ αντικειμένου ενώ η έκδοση του αιτούμενου διατάγματος δεν θα βλάψει τα συμφέροντα της Εναγόμενης 1 ούτε θα υπάρξει ανεπανόρθωτη ζημιά για το έργο του διαχειριστή. Με την έκδοση του διατάγματος θα παραμείνει η παρούσα κατάσταση πραγμάτων και θα ακολουθήσει την πορεία της η αγωγή. Αντίθετα οι Ενάγοντες θα υποστούν μεγάλη και ανεπανόρθωτη ζημιά αν εκποιηθούν και αποξενωθούν τα ενυπόθηκα ακίνητα και θα είναι υπόλογοι έναντι των Εναγομένων 1 να καλύψουν την διαφορά στις τιμές πώλησης των ενυπόθηκων ακινήτων των Εναγόντων
26. Η οποιαδήποτε χρηματική αποζημίωση των Εναγομένων προς τους Ενάγοντες δεν αποτελεί κατάλληλη θεραπεία. Με βάση τα ανωτέρω θεωρεί ότι είναι εξαιρετικά επείγον να εκδοθεί το αιτούμενο διάταγμα. Ο Καθ' ου η Αίτηση - Εναγόμενος 2 καταχώρησε ένσταση. Οι λόγοι ένστασης απαριθμούνται υπό τα στοιχεία (α) - (ο) και είναι οι ακόλουθοι: (α) Οι προϋποθέσεις που αιτούνται από το άρθρο 32 του περί Δικαστηρίων Νόμου Ν.14/60δεν πληρούνται και/ή συνυπάρχουν και/ή ικανοποιούνται. (β) Οι προϋποθέσεις για έκδοση των αιτούμενων απαγορευτικών διαταγμάτων δεν πληρούνται και/ή συνυπάρχουν και/ή ικανοποιούνται. (γ) Η εν λόγω αίτηση δεν υποστηρίζεται από οποιαδήποτε πραγματικά γεγονότα και/ή μαρτυρία. (δ) Δεν υπάρχει ίχνος αποδεικτικής μαρτυρίας που να υποστηρίζει τους ισχυρισμούς του Αιτητή. (ε) Οι Αιτητές δεν έχουν αποκαλύψει οποιαδήποτε βάση αίτησης και/ή αγωγής και/ή αγώγιμο δικαίωμα. (στ) Η αίτηση βασίζεται σε μη ορθά άρθρα και/ή σε λανθασμένη νομική βάση και/ή είναι ελλιπής. (ζ) Δεν έχουν αποδειχθεί και/ή υποδειχθεί ότι συντρέχουν οποιοιδήποτε λόγοι που να ικανοποιούν την προϋπόθεση ότι οι Αιτητές θα υποστούν ανεπανόρθωτη ζημιά από την μη έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων. (η) Η ένορκη δήλωση του κ. Σάββα Χρυσοστόμου, ημερομηνίας 17.1.2017, στηρίζεται και/ή περιέχει ψευδείς και/ή αναληθείς και/ή ανακριβείς ισχυρισμούς και/ή εσκεμμένα και/ή σκόπιμα και/ή άλλως πως αποκρύφτηκαν ουσιαστικά έγγραφα και/ή γεγονότα και/ή πληροφορίες με σκοπό την παραπλάνηση του Δικαστηρίου. (θ) Σκοπός της αίτησης είναι να χρησιμοποιηθεί η δραστικότητα των αιτούμενων διαταγμάτων για τον εξαναγκασμό του Καθ' ου η Αίτηση 2 να αποδεχθεί απαιτήσεις και/ή αξιώσεις των Αιτητών, τις οποίες δεν δικαιούνται και/ή να κατευθύνουν την διαδικασία διαχείρισης στα δικά τους μέτρα και συμφέροντα. (ι) Εάν εκδοθούν τα αιτούμενα διατάγματα, ο Καθ' ου η Αίτηση 2 καθώς και οι πιστωτές της εταιρείας θα υποστούν τεράστιες και/ή ανεπανόρθωτες ζημιές. (κ) Δικαιοσύνη μπορεί να απονεμηθεί σε μεταγενέστερο στάδιο και/ή οι Αιτητές δεν έχουν δείξει και/ή υποδείξει ότι α είναι αδύνατο ή δύσκολο να απονεμηθεί δικαιοσύνη σε μεταγενέστερο στάδιο. (λ) Υπάρχει αδικαιολόγητη καθυστέρηση στην υποβολή της αίτησης για την έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων. (μ) Η υπό κρίση αίτηση καταχωρήθηκε και προωθείται κακ΄9οπιστα και/ή καταχρηστικά και/ή για αλλότριους σκοπούς. (ν) Το ισοζύγιο της ευχέρειας είναι σαφώς υπέρ των Καθ' ων η Αίτηση και δεν είναι δίκαιη και/ή εύλογη η έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων. (ξ) Οι Αιτητές δεν έχουν αποδείξει ότι έχουν καλή, εκ πρώτης όψεως, υπόθεση και/ή ότι εκ πρώτης όψεως οι Καθ' ων Αίτηση έχουν παραβιάσει τα καθήκοντα και/ή τις υποχρεώσεις τους. (ο) Η αίτηση είναι αντικανονική και αντιβαίνει προς τους Νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας και/ή τη σχετική νομολογία. Συνοδεύεται από ένορκη δήλωση του Λεωνίδα Κίμωνος ο οποίος αναφέρει ότι έχει διοριστεί από την Εναγόμενη 1 παραλήπτης και διαχειριστής των Εναγόντων 1 δυνάμει των προνοιών ομολόγου επιβάρυνσης. Απορρίπτει το περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης του Σάββα Χρυσοστόμου, υιοθετεί τους λόγους ένστασης και συγκεκριμένα αναφέρει ότι οι Αιτητές ενημερώθηκαν για τον διορισμό του ως διαχειριστή και παραλήπτη από τις 22.6.2016 και προχώρησαν στην καταχώρηση της παρούσας αίτησης στις 17.1.
27. Είναι η θέση του ότι οι Αιτητές δεν τήρησαν τις συμβατικές υποχρεώσεις έναντι της Εναγόμενης 1 με αποτέλεσμα οι λογαριασμοί τους να παρουσιάζουν καθυστερήσεις και να καταστούν μη εξυπηρετούμενοι. Ο διορισμός του γνωστοποιήθηκε τόσο στους ιδίους όσο και στον Έφορο Εταιρειών με το έντυπο ΗΕ
28. Απορρίπτει τους ισχυρισμούς του Σάββα Χρυσοστόμου ειδικά στις παραγράφους 71 - 73 και αναφέρει ότι το ομόλογο επιβάρυνσης δεν έχει εξοφληθεί και ενεργεί πάντοτε σύμφωνα με τις υποχρεώσεις του ομολόγου και της νομοθεσίας. Συμφωνεί ότι είχε συνάντηση με τον Σάββα Χρυσοστόμου, τον πληροφόρησε για το ποσό που οφείλουν οι Ενάγοντες 1, και συγκεκριμένα ότι ξεπερνά το ποσό των €12.000.000 και ο Χρυσοστόμου διαφώνησε, ενώ την ίδια στιγμή οι ελεγμένοι και υπογραμμένοι από τον ίδιο λογαριασμοί των Εναγόντων 1 για το έτος 2014 δηλώνουν ότι το οφειλόμενο ποσό προς τους Εναγόμενους 1 ξεπερνά τα 10.000.
29. Περαιτέρω επεδίωξε συναντήσεις στην παρουσία νομικού συμβούλου και λογιστή των Αιτητών και συζητήθηκαν θέματα σε σχέση με την εκποίηση της περιουσίας των Εναγόντων
30. Απορρίπτει τους ισχυρισμούς για εξαγορά των ομολόγων και σε σχέση με τις αξίες των ενυπόθηκων ακινήτων αναφέρει ότι αυτές καθορίζονται από εκτιμήσεις που ενεργούνται από ανεξάρτητους εκτιμητές κατά την ημερομηνία που διεξάγονται και δεν μπορεί να υπάρξει οποιαδήποτε σύγκριση μεταξύ των εκτιμήσεων των ενυπόθηκων ακινήτων σε διαφορετικές χρονολογικές περιόδους. Η τελευταία συνάντηση που είχαν ήταν 19.10.2016, γνώριζαν τον διορισμό του από τις 22.6.2016 και μέχρι και την ημερομηνία καταχώρησης της ένορκης του δήλωσης 13.3.2017 δεν προχώρησε σε καμιά πώληση ενυπόθηκου ακινήτου. Είναι η θέση του ότι οι Αιτητές δεν αποκαλύπτουν κανένα ουσιαστικό στοιχείο που να δημιουργεί την εικόνα σοβαρού ζητήματος προς εκδίκαση, δεν ικανοποιούνται οι προϋποθέσεις για έκδοση των διαταγμάτων που ζητούν οι Αιτητές και δεν θα είναι δύσκολο ή αδύνατο να απονεμηθεί πλήρης δικαιοσύνη σε μεταγενέστερο στάδιο. Ως εκ τούτου ζητά την απόρριψη της αίτησης. Στο στάδιο των αγορεύσεων ο ευπαίδευτος δικηγόρων των Αιτητών αφού έκανε αναφορά στην ένορκη δήλωση η οποία συνοδεύει την αίτηση και την ένορκη δήλωση η οποία συνοδεύει την ένσταση τόνισε ότι συντρέχουν οι προϋποθέσεις που θέτει το άρθρο 32 του Ν.14/60 όσο και το άρθρο 5 του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου Κεφ.
31. Για την τρίτη προϋπόθεση του άρθρου 32 του Ν.14/60 αναφέρθηκε στην αγόρευση του σε μεταγενέστερες ενέργειες εκ μέρους του Εναγόμενου 2 - Καθ' ου η Αίτηση καθώς και στις διαπραγματεύσεις που είχαν μεταξύ τους από την καταχώρηση της αίτησης μέχρι και την ημερομηνία παρουσίασης των αγορεύσεων τους και περαιτέρω αναφέρθηκε ότι ο Εναγόμενος 2 προέβηκε σε πώληση δύο οικοπέδων από τα επίδικα ακίνητα των Εναγόντων, το ποσό δε που εξασφάλισε από την πιο πάνω πώληση ουσιαστικά καλύπτει το ποσό του ομολόγου και ως εκ τούτου είναι η θέση του ότι η μη έκδοση των αιτουμένων διαταγμάτων καθιστά δύσκολη ή αδύνατη την απονομή της δικαιοσύνης σε μεταγενέστερο στάδιο. Αντίθετη ήταν η εισήγηση του ευπαίδευτου δικηγόρου του Καθ' ου η Αίτηση - Εναγόμενου 2 ο οποίος με την γραπτή του αγόρευση έθεσε ότι καμία από τις προϋποθέσεις που θέτει το άρθρο 32 δεν συντρέχουν στην παρούσα υπόθεση, τόνισε ότι εκ μέρους των Αιτητών ζητείται η έκδοση των διαταγμάτων μόνο για των Καθ' ου η Αίτηση - Εναγόμενο 2 ενώ το μεγαλύτερο μέρος της ένορκης δήλωσης η οποία συνοδεύει την αίτηση αφορά την σχέση των Αιτητών με την Εναγόμενη 1 και η έκδοση οποιουδήποτε διατάγματος ουσιαστικά περιορίζει δικαιώματα της Εναγόμενης 1 τη στιγμή που η συγκεκριμένη αίτηση δεν της έχει επιδοθεί και δεν αποτελεί μέρος της όλης διαδικασίας. Κάλεσε δε το Δικαστήριο να απορρίψει το μέρος της μαρτυρίας που αφορά τη σχέση Αιτητών και Εναγόμενης
32. Περαιτέρω κάλεσε το Δικαστήριο να απορρίψει το μέρος της αγόρευσης του δικηγόρου των Αιτητών που αφορά γεγονότα τα οποία δεν έχουν τεθεί ενώπιον του Δικαστηρίου με μαρτυρία και ειδικά τα όσα ο δικηγόρος των Αιτητών ισχυρίζεται ότι έχουν συντελεστεί μετά την καταχώρηση της παρούσας αίτησης και δεν έχουν τεθεί ενώπιον Δικαστηρίου με μαρτυρία. Τέλος εισηγήθηκε ότι οι ενέργειες του Καθ' ου η Αίτηση με τον Εναγόμενο 1 πηγάζουν από ομόλογα και την νομοθεσία. Εάν εκδοθούν τα διατάγματα οι Εναγόμενοι 1 θα υποστούν ανεπανόρθωτη ζημιά εφόσον οι Αιτητές είναι αφερέγγυοι και δεν μπορούν να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους, ενώ οι Εναγόμενοι 1 είναι φερέγγυα εταιρεία και θα μπορούν να αποζημιωθούν με χρηματική αποζημίωση σε μεταγενέστερο στάδιο. Η νομική βάση της αίτησης είναι το άρθρο 32 του Νόμου 14/60 και τα άρθρα 5, 7, και 9 του Κεφ.
33. Οι προϋποθέσεις αυτών των άρθρων συμπλέκονται όπως έχει αναλυθεί από τη νομολογία (σχετική είναι η υπόθεση Resola (Cyprus) Ltd v. Χάρη Χρίστου