ΛΑΪΚΗ ΚΥΠΡΙΑΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ (ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙΣ) ΛΤΔ ν. ΚΛΕΑΝΘΗΣ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ κ.α., Πολιτική Αγωγή Αρ.: 2623/2004, 20/10/2017

ΛΑΪΚΗ ΚΥΠΡΙΑΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ (ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙΣ) ΛΤΔ ν. ΚΛΕΑΝΘΗΣ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ κ.α., Πολιτική Αγωγή Αρ.: 2623/2004, 20/10/2017 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLAR:2017:A144 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΑΡΝΑΚΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: ΜΙΧΑΛΗ Γ. ΛΟΪΖΟΥ, Ε. Δ. Πολιτική Αγωγή Αρ.: 2623/2004 Μεταξύ: ΛΑΪΚΗ ΚΥΠΡΙΑΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ (ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙΣ) ΛΤΔ Εξ Αποφάσεως Πιστωτής / Ενάγουσα - και -

1. ΚΛΕΑΝΘΗΣ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ
2. ΟΡΘΟΔΟΞΙΑ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ Καθ' ης η Αίτηση / Εξ Αποφάσεως Οφειλέτης / Εναγομένη 2 Εξ Αποφάσεως Οφειλετών / Εναγομένων ------------------- Ημερομηνία: 20/10/2017 Αίτηση Για Έκδοση Εντάλματος Εκποίησης Ακίνητης Ιδιοκτησίας ημερομηνίας 25/05/2016 ΕΜΦΑΝΙΣΕΙΣ: Για την Αιτήτρια, Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ: κα Δέσποινα Μιχαήλ για την Αντώνης Ανδρέου & Σια Δ. Ε. Π. Ε. Για την Καθ' ης η Αίτηση / Εναγομένη 2: κ. Θεόδωρος Ποσνακίδης για την Κύπρος Ανδρέου Δ. Ε. Π. Ε. --------------------- ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΑ
3. Με την υπό εξέταση Αίτηση, η Αιτήτρια, αιτείται την έκδοση εντάλματος πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας, της κυριότητας της Καθ' ης η Αίτηση, η οποία έχει επιβαρυνθεί με την εγγραφή δικαστικής απόφασης (memorandum), το υπ' αρ. Ε. Β. 1533/2013 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λάρνακας. Αφορά, συγκεκριμένα, τα εξής τεμάχια ακίνητης ιδιοκτησίας: i. Αρ. Εγγραφής 4/202/0/0/31526, στην Αθηαίνου, Πυρολάξι, Επαρχίας Λάρνακας, μερίδιο όλο. ii. Αρ. Εγγραφής 4/202/0/0/34024, στην Αθηαίνου, μέσα στο χωριό, Επαρχίας Λάρνακας, μερίδιο 2/
4. iii. Αρ. Εγγραφής 4/202/0/0/34025, στην Αθηαίνου, μέσα στο χωριό, Επαρχίας Λάρνακας, μερίδιο όλο. iv. Αρ. Εγγραφής 4/202/0/2/180, στην Αθηαίνου, Πύργο, Επαρχίας Λάρνακας, μερίδιο όλο. (στο εξής καλούμενο «το ΜΕΜΟ»)
5. Η απόφαση εκδόθηκε στα πλαίσια αυτής της αγωγής (ερήμην των Εναγομένων λόγω παράλειψης εμφάνισης τους) εναντίον των Εναγομένων και υπέρ της Λαϊκής Κυπριακής Τράπεζας (Χρηματοδοτήσεις) Λτδ, αλληλέγγυα και/ή ξεχωριστά, την 23/11/2004 και αφορά ποσό £1.805,46 (€3.084,81): με τόκο επί του ποσού των £660,46 (€1.128,46) προς 12,5% ετησίως από 16/08/2004 μέχρις εξοφλήσεως και με τόκο επί του ποσού των £1.145 (€1.956,35) προς 8% ετησίως από 16/08/2004 μέχρις εξοφλήσεως•, πλέον το ποσό των £235,50 (€402,37) έξοδα της αγωγής, με τόκο επί του ποσού των £221 (€377,60) προς 8% ετησίως από 16/08/2004 μέχρι εξοφλήσεως, πλέον το επιβαλλόμενο Φ. Π. Α., πλέον £7,50 (€12,81) έξοδα επίδοσης. Επιπρόσθετα, εναντίον του Εναγομένου 1, εκδόθηκε και διάταγμα επιστροφής των αντικειμένων, αντικείμενο της ενοικιαγοράς.
6. Σημειώνεται, ότι, σε ότι αφορά το προαναφερόμενο αίτημα της Αιτήτριας για έκδοση εντάλματος πώλησης της προαναφερόμενης περιουσίας της Καθ' ης η Αίτηση που είναι επιβαρυμένη με το ΜΕΜΟ, κατά την εκδίκαση της Αίτησης, προωθήθηκε μόνο σε ότι αφορά την ακίνητη ιδιοκτησία της τελευταίας με Αρ. Εγγραφής 4/202/0/0/34024, στην Αθηαίνου, μέσα στο χωριό, Επαρχίας Λάρνακας, μερίδιο 2/3 (ήτοι, το προαναφερόμενο ακίνητο στην παράγραφο 1 του κειμένου της απόφασης μου, υπό το στοιχείο (ii)). Η ΑΙΤΗΣΗ ΚΑΙ Η ΕΝΟΡΚΗ ΜΑΡΤΥΡΙΑ ΠΟΥ ΤΗΝ ΥΠΟΣΤΗΡΙΖΕΙ
7. Η Αίτηση βασίζεται «επί του Περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου Κεφ. 6 Mέρος 5 άρθρα 22 - 71, των Διαδικαστικών Κανονισμών Δ.42, Κ. 1, 2, Δ.48, Κ. 8, 9, Νόμος 14/60 αρ. 21, Άρθρο 21 και Νόμος 9/65, άρθρα 41 - 43, στην ισχύουσα Νομολογία και των συμφυών εξουσιών του Δικαστηρίου.».
8. Η Αίτηση συνοδεύεται από την ένορκο δήλωση του κ. Νίκου Νικολάου, ημερομηνίας 25/05/2016, που είναι, ως δηλώνει, στην υπηρεσία της Αιτήτριας. Στα αναφερόμενα σε αυτήν γεγονότα, στρέφομαι στην συνέχεια της απόφασης μου αυτής, εκεί και όπου ο σχολιασμός τους κρίνεται απαραίτητος για σκοπούς εξέτασης της Αίτησης. Η ΕΝΣΤΑΣΗ ΚΑΙ Η ΕΝΟΡΚΗ ΔΗΛΩΣΗ ΠΟΥ ΤΗΝ ΥΠΟΣΤΗΡΙΖΕΙ
9. Η Καθ' ης η Αίτηση καταχώρισε ένσταση στην υπό εξέταση Αίτηση εγείροντας αριθμό λόγων για τους οποίους αυτή θα πρέπει να απορριφθεί από το Δικαστήριο. Σε αυτούς στρέφομαι στην συνέχεια της απόφασης μου κατά την εξέταση του υποβληθέντος αιτήματος.
10. Η ένσταση, βασίζεται «επί του Περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου Κεφ. 6, μέρος 5, άρθρο 22 - 71, των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας Δ.42 Κ. 1 - 5, Δ.48 Κ. 1 - 4, 8 και 9 και Δ.39, στο Άρθρο 21 του Περί Δικαστηρίων Νόμου 14/60, στα άρθρα 41 έως 43 του Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Νόμου 9/65, στη σχετική νομολογία, στα άρθρα 6 ΕΣΔΑ και 30 του Συντάγματος και στην συμφυή εξουσία και γενική πρακτική του Δικαστηρίου τούτου.».
11. Την ένσταση της Καθ' ης η Αίτηση, συνοδεύει και υποστηρίζει ένορκη δήλωση της ημερομηνίας 20/12/
12. Στα αναφερόμενα σε αυτήν γεγονότα στρέφομαι στην συνέχεια της απόφασης μου εκεί και όπου ο σχολιασμός τους κρίνεται απαραίτητος για σκοπούς εξέτασης της υπό κρίση Αίτησης. ΝΟΜΙΚΗ ΠΤΥΧΗ
13. Το ουσιαστικό και δικαιοδοτικό πλαίσιο που προσδίδει στο Δικαστήριο την εξουσία να εκδώσει ένταλμα εκτέλεσης δικαστικής απόφασης, καθορίζεται από το Μέρος V του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, Κεφ.
15. Σύμφωνα με το Άρθρο 22 του Κεφ. 6: «Κανένα ένταλμα εκτέλεσης με πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας δεν θα εκδίδεται παρά μόνο με τη συναίνεση του εκ δικαστικής αποφάσεως οφειλέτη χρέους, εκτός αν ένταλμα πώλησης της κινητής ιδιοκτησίας του οφειλέτη χρέους, που εκδόθηκε από το Δικαστήριο και που απευθύνθηκε στον επιτετραμμένο με την εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων της Επαρχίας στην οποία βρίσκεται το Δικαστήριο επεστράφηκε στο Δικαστήριο ανεκτέλεστο ή εκτός αν φαίνεται ότι ο οφειλέτης χρέους δεν έχει πράγματι στην κατοχή του κινητή ιδιοκτησία.». (η υπογράμμιση και η έμφαση είναι δική μου)
16. Περαιτέρω, σύμφωνα με το Άρθρο 23 του Κεφ. 6: «Η ακίνητη ιδιοκτησία του εκ δικαστικής αποφάσεως οφειλέτη χρέους, η οποία δύναται να πωληθεί με εκτέλεση θα περιλαμβάνει μόνο την εγγεγραμμένη ακίνητη ιδιοκτησία που είναι εγγεγραμμένη στο όνομα του στα βιβλία του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου: Νοείται ότι όταν η ιδιοκτησία συνίσταται ολικά ή μερικά από κατοικία ή κατοικίες πρέπει να αφήνεται ή παρέχεται στον οφειλέτη χρέους τέτοια στέγαση η οποία κατά τη γνώμη του Δικαστηρίου είναι απόλυτα αναγκαία γι αυτόν και την οικογένεια του: Νοείται επίσης ότι, όταν ο οφειλέτης χρέους είναι γεωργός πρέπει να εξαιρείται από την πώληση τέτοια γη η οποία κατά τη γνώμη του Δικαστηρίου είναι απόλυτα αναγκαία για τη συντήρηση αυτού και της οικογένειας του ...» (η υπογράμμιση και η έμφαση είναι δική μου)
17. Βάσει του Άρθρου 24 του Κεφ. 6, κανένα ένταλμα πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας δεν εκδίδεται παρά μόνο κατόπι αίτησης προς το Δικαστήριο και μετά από προηγούμενη γνωστοποίηση της αίτησης προς τον οφειλέτη χρέους.
18. Στις περιπτώσεις όπου η ακίνητη ιδιοκτησία της οποίας η εκποίηση αξιώνεται βαρύνεται με υποθήκη, το Άρθρο 28 του Κεφ. 6 προνοεί ότι: «(α) ο εκ δικαστικής αποφάσεως πιστωτής δύναται, σε οποιοδήποτε χρόνο, αφού το ενυπόθηκο χρέος καταστεί πληρωτέο, να πληρώσει στον ενυπόθηκο δανειστή εκ μέρους του εκ δικαστικής αποφάσεως οφειλέτη χρέους, όλα τα ασφαλισμένα με την υποθήκη χρήματα και δύναται να προσθέσει τα χρήματα που πληρώθηκαν με τον τρόπο αυτό στο ποσό του χρέους από δικαστική απόφαση και το δικαστήριο όταν ικανοποιηθεί ότι τα ασφαλιζόμενα με την υποθήκη χρήματα έχουν πληρωθεί, δύναται να διατάξει την πώληση της ιδιοκτησίας, (β) αν ο ενυπόθηκος δανειστής αρνηθεί να δεχτεί την προσφορά των ασφαλισμένων με την υποθήκη χρημάτων που έγινε σε αυτόν από τον εκ δικαστικής αποφάσεως πιστωτή, το Δικαστήριο δύναται με αίτηση του εκ δικαστικής αποφάσεως πιστωτή να διατάξει όπως η ιδιοκτησία πωληθεί υπό τέτοιους όρους ως προς την πληρωμή από τον εκ δικαστικής αποφάσεως πιστωτή στο Δικαστήριο ή την εξασφάλιση του ενυπόθηκου χρέους από αυτόν με άλλο τρόπο, όπως το Δικαστήριο θα κρίνει σκόπιμο, (γ) ο εκ δικαστικής αποφάσεως πιστωτής δύναται αντί να πληρώσει ή να προσφέρει στον ενυπόθηκο δανειστή τα ασφαλισμένα με την υποθήκη χρήματα, να γνωστοποιήσει σε αυτόν την πρόθεση του να ζητήσει από το Δικαστήριο έκδοση εντάλματος πώλησης στην αίτηση αυτή και αφού ο εκ δικαστικής αποφάσεως πιστωτής παράσχει ασφάλεια που ικανοποιεί το Δικαστήριο για τα έξοδα τα οποία θα προκύψουν κατά την πώληση ή σε σχέση με αυτήν, δύναται να εκδοθεί ένταλμα για πώληση της ιδιοκτησίας, το οποίο ορίζει την επιφυλαχθείσα από το Δικαστήριο προσφορά για την εξασφάλιση των χρημάτων τα οποία οφείλονται ή θα οφείλονται δυνάμει της υποθήκης και αν δεν υπάρξει προσφορά ίση με την επιφυλαχθείσα η ιδιοκτησία δεν πωλείται, (δ) το ποσό χρημάτων το οποίο εισπράττεται κατόπι πώλησης δυνάμει της παραγράφου (γ), εφόσον αυτό επαρκεί, διατίθεται για πληρωμή πρώτα του οφειλόμενου βάσει της υποθήκης ποσού δεύτερο, των εξόδων της πώλησης τρίτο, του εκ δικαστικής αποφάσεως χρέους και το υπόλοιπο, αν υπάρχει ανήκει στον εκ δικαστικής αποφάσεως οφειλέτη χρέους, (ε) αν το ποσό που εισπράχτηκε με τον τρόπο αυτό δεν επαρκεί για την αποπληρωμή ολόκληρου του ενυπόθηκου χρέους και των εξόδων της πώλησης, ο εκ δικαστικής αποφάσεως πιστωτής είναι υπεύθυνος για το έλλειμμα, αλλά δύναται, αν το Δικαστήριο θεωρήσει σκόπιμο να διατάξει κατ' αυτό τον τρόπο, να προσθέσει το ποσό του ελλείμματος στο ποσό του εκ δικαστικής αποφάσεως χρέους ως έξοδα εκτέλεσης: Νοείται ότι όταν το ακίνητο βαρύνεται με δύο ή περισσότερες υποθήκες- (α) οι διατάξεις των παραγράφων (α), (γ), (δ) και (ε) θα εφαρμόζονται σε όλες αυτές τις υποθήκες, στα χρηματικά ποσά που ασφαλίζονται με αυτές και στους αντίστοιχους ενυπόθηκους δανειστές, (β) αν ο ενυπόθηκος δανειστής οποιασδήποτε τέτοιας υποθήκης αρνηθεί να αποδεχθεί πληρωμή του ασφαλισμένου με την υποθήκη αυτή χρηματικού ποσού, με την προσφορά αυτού από τον εκ δικαστικής αποφάσεως πιστωτή όπως προνοείται στην παράγραφο (α), οι διατάξεις της παραγράφου (β) του άρθρου αυτού θα εφαρμόζονται στον πιο πάνω ενυπόθηκο δανειστή, στην αντίστοιχη υποθήκη και στο ασφαλισμένο με αυτή χρηματικό ποσό.». (η υπογράμμιση και η έμφαση είναι δική μου)
19. Περαιτέρω, σύμφωνα με το Άρθρο 40 του Κεφ. 6 το Δικαστήριο, κατά την έκδοση εντάλματος, δύναται να δώσει οδηγίες να μην πωληθεί η ιδιοκτησία εκτός αν το ποσό που προσφέρεται είναι ίσο ή υπερβαίνει την επιφυλαχθείσα τιμή η οποία ορίζεται από το Δικαστήριο. Κάθε τέτοια οδηγία δύναται να δοθεί από το Δικαστήριο με αίτηση του προσώπου του οποίου η ιδιοκτησία διατάχτηκε να πωληθεί (δηλαδή του εξ αποφάσεως οφειλέτη) και αφού ο εξ αποφάσεως οφειλέτης εξασφαλίσει, κατά τέτοιο τρόπο ως το Δικαστήριο ήθελε διατάξει, την πληρωμή οποιασδήποτε πρόσθετης δαπάνης που δυνατό να συνεπάγεται η οδηγία αυτή. Αν δοθεί τέτοια οδηγία, η επιφυλαχθείσα τιμή πρέπει, σε κάθε περίπτωση, να αναφέρεται στο ένταλμα πώλησης και καμιά πλειοδοσία ή προσφορά δεν γίνεται αποδεκτή, εκτός αν είναι ίση με την επιφυλαχθείσα τιμή, ή υπερβαίνει αυτή.
20. Προκύπτει από τις συνδυασμένες πρόνοιες των προαναφερόμενων Άρθρων 22, 23, 24 και 28 του Κεφ. 6, ότι ένταλμα εκτέλεσης δικαστικής απόφασης με πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας, δεν εκδίδεται παρά μόνο αν πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις: i. Αντίγραφο της διά κλήσεως αίτησης για έκδοση εντάλματος πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας και της ένορκης δήλωσης που την υποστηρίζει, πρέπει να έχει επιδοθεί στον καθ' ου η αίτηση εξ αποφάσεως χρεώστη. ii. Να έχει εκδοθεί απόφαση Δικαστηρίου υπέρ του αιτητή και εναντίον του καθ' ου η αίτηση για χρέος το οποίο δεν έχει εξοφληθεί. iii. Να έχει συναινέσει ο εκ δικαστικής αποφάσεως χρεώστης στην πώληση της ακίνητης ιδιοκτησίας του, ή να έχει προηγηθεί ένταλμα πώλησης κινητής ιδιοκτησίας του το οποίο επιστράφηκε ανεκτέλεστο, ή όταν φαίνεται ότι πράγματι ο καθ' ου η αίτηση εξ αποφάσεως χρεώστης δεν έχει στην κατοχή του οποιαδήποτε κινητή ιδιοκτησία. iv. Η ακίνητη ιδιοκτησία πρέπει να είναι εγγεγραμμένη στο όνομα του εκ δικαστικής αποφάσεως χρεώστη καθ' ου η αίτηση στα βιβλία του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου. v. Όταν πρόκειται για ακίνητη ιδιοκτησία στην οποία συμπεριλαμβάνεται ολικά ή μερικά κατοικία, πρέπει να αφήνεται στον οφειλέτη χρέους τέτοια στέγη η οποία κατά την κρίση του Δικαστηρίου είναι απόλυτα αναγκαία για αυτόν και την οικογένεια του. vi. Όταν ο εξ αποφάσεως χρεώστης είναι γεωργός, πρέπει να εξαιρείται από την πώληση τέτοια γη η οποία κατά την κρίση του Δικαστηρίου είναι απολύτως αναγκαία για τη συντήρηση αυτού και της οικογένειάς του. vii. Ο εκ δικαστικής απόφασης δανειστής, όταν ακίνητη ιδιοκτησία που πρόκειται να πωληθεί βαρύνεται με υποθήκη και δεν πληρώσει ή προσφέρει στον ενυπόθηκο δανειστή τα ασφαλισμένα με την υποθήκη χρήματα, ως δύναται να πράξει, πρέπει να γνωστοποιήσει στον ενυπόθηκο δανειστή την πρόθεση του να ζητήσει από το Δικαστήριο διάταγμα πώλησης της ενυπόθηκης ακίνητης ιδιοκτησίας. Ακολούθως, πρέπει να ορίζεται επιφυλαχθείσα τιμή από το Δικαστήριο για την εξασφάλιση των χρημάτων τα οποία οφείλονται ή θα οφείλονται δυνάμει της υποθήκης.
21. Το δικονομικό πλαίσιο που καθορίζει τα της διαδικασίας έκδοσης ενταλμάτων εκτέλεσης δικαστικής απόφασης με πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας, προσδιορίζεται από την Δ.42 των Περί Πολιτικής Δικονομίας Διαδικαστικών Κανονισμών (στο εξής καλούμενοι «οι Θ. Π. Δ.»). Σύμφωνα με τις πρόνοιες αυτής, μια τέτοια αίτηση πρέπει να έχει τα εξής χαρακτηριστικά και να αποκαλύπτει τα ακόλουθα στοιχεία: i. Πρέπει να γίνεται διά κλήσεως και να υποστηρίζεται από σχετική ένορκο δήλωση ([1]) που βεβαιώνει ότι το εξ αποφάσεως χρέος εξακολουθεί να οφείλεται, ή να αναφέρεται ποιο είναι το οφειλόμενο υπόλοιπο αυτού και να αναφέρει όλα τα ποσά που διεκδικούνται ως έξοδα παρεπόμενα της εκτέλεσης. Στην ένορκο δήλωση, πρέπει επίσης να παρατίθεται, λεπτομερώς, ο αριθμός των μελών της οικογένειας του οφειλέτη, η οικία που παραμένει σε αυτόν για διαμονή και όπου είναι αναγκαίο, η ακίνητη ιδιοκτησία που θα εξαιρεθεί σαν αναγκαία για τη συντήρηση του χρεώστη και της οικογένειάς του. Περαιτέρω και σε συνέχεια των προαναφερόμενων, στην ένορκο δήλωση πρέπει επίσης να δηλώνεται από τον αιτητή ότι, εξ όσων αυτός καλύτερα πιστεύει, επαρκής πρόνοια για τις ανάγκες του χρεώστη και της οικογένειας του έχει, από αυτή την άποψη, γίνει. ii. Σε αυτήν πρέπει να αναφέρεται η ακίνητη ιδιοκτησία της οποίας επιδιώκεται η πώλησή, ο αριθμός εγγραφής, η τοποθεσία, το είδος της ακίνητης ιδιοκτησίας και η έκταση της. Πρέπει επίσης να εκτίθεται το οφειλόμενο ποσό ή υπόλοιπο, η ανάκτηση του οποίου επιδιώκεται με το ένταλμα εκποίησης της ακίνητης ιδιοκτησίας και θα πρέπει να παρουσιάζονται με την αίτηση στο Δικαστήριο αποδείξεις ή άλλη μαρτυρία προς υποστήριξη οποιονδήποτε εκταμιεύσεων. iii. Επίσημο αντίγραφο της απόφασης του Δικαστηρίου της οποίας η εκτέλεση επιδιώκεται με την αίτηση, θα πρέπει να παρουσιάζεται στο Δικαστήριο με την Αίτηση. iv. Περαιτέρω, με την Αίτηση, θα πρέπει να παρουσιάζεται στο Δικαστήριο πιστοποιητικό του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας στο οποίο πρέπει να φαίνεται ότι η περιουσία που πρόκειται να πωληθεί είναι εγγεγραμμένη στο όνομα του εξ αποφάσεως οφειλέτη καθ' ου η αίτηση. v. Αντίγραφο της αίτησης και της ένορκης δήλωσης που την υποστηρίζει πρέπει να επιδοθεί στον εξ αποφάσεως οφειλέτη καθ' ου η αίτηση.
22. Εκείνο που προβάλλει έντονα από τις πιο πάνω πρόνοιες του Κεφ. 6 και της σχετικής Δ.42 των Θ. Π. Δ., είναι ο επιτακτικός χαρακτήρας τους και η αυστηρότητα που θα πρέπει να υπάρχει στην τήρηση τους. Κάθε παρέκκλιση, μπορεί να οδηγήσει σε απόρριψη της Αίτησης. Αυτό είναι λογικό και αυτονόητο άλλωστε, λόγω της δραστικότητας αυτού του μέτρου εκτέλεσης, που οδηγεί στην απώλεια της ακίνητης περιουσίας ενός οφειλέτη. Επί του προκείμενου, το Ανώτατο Δικαστήριο, στην υπόθεση Άριστος Αρέστη ν Μαρίας Ερμογένους (Κοκονα)