ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ν. ΝΙΚΟΥ ΛΕΜΟΝΑΡΗ κ.α., Αρ. Αγωγής: 561/2009, 30/8/2017

(1)διατάγματος που να διατάζει την πώληση και/ή εκποίηση της πιο κάτω ακίνητης περιουσίας που είναι ιδιοκτησία του Ενάγοντα (στο εξής ο 'Καθ' ου η αίτηση) και επί της οποίας στις 07.01.16 εγγράφηκε το memo ΕΒ34/16 στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Πάφου κατόπιν έκδοσης πιστοποιητικού ψήφισης εξόδων ημερομηνίας 01.12.15 που αφορούσαν την αγωγή αυτή: α) Χωράφι με αρ. εγγραφής 0/6613, τεμάχιο 148, φύλλο/σχέδιο 45/61, 1/3 μερίδιο, έκτασης 11.372 τ.μ. στην Άρμου και β) Χωράφι με αρ. εγγραφής 0/3810, τεμάχιο 227, φύλλο/σχέδιο 35/45, ½ μερίδιο, έκτασης 10.368 τ.μ. στη Σίμου,

(2)διατάγματος που να διατάζει όπως το χρηματικό τίμημα που θα εισπραχτεί από την πώληση των πιο πάνω ακινήτων χρησιμοποιηθεί προς εξόφληση ή έναντι ικανοποίησης του πιστοποιητικού ψήφισης εξόδων ημερομηνίας 01.12.15 που εκδόθηκε εναντίον του Καθ' ου η αίτηση σχετικά με την αγωγή αυτή και αφορά ποσό €8.099,00 πλέον Φ.Π.Α. επί ποσού €7.206,

1. Η υπό κρίση αίτηση εδράζεται στα άρθρα 14, 22, 23, 24, 25, 27 και 28 του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου (Κεφ. 6), στη Διαταγή 42 Κανονισμούς 1 και 2 και στη Διαταγή 48 Κανονισμούς 2 και 3 των Διαδικαστικών Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας. Τα δε γεγονότα πάνω στα οποία στηρίζεται η αίτηση αυτή και που σύμφωνα με τους Αιτητές δικαιολογούν την έκδοση των αιτουμένων διαταγμάτων περιέχονται σε ένορκη δήλωση της Βαλεντίνης Ροδοθέου, δικηγορικής υπαλλήλου στο γραφείο των Αιτητών, στην οποία επισυνάπτονται πέντε τεκμήρια. Συνοπτικά αυτό που καταγράφεται στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την υπό κρίση αίτηση είναι ότι την 01.12.15 εκδόθηκε στα πλαίσια της αγωγής αυτής πιστοποιητικό ψήφισης εξόδων υπέρ των Αιτητών και εναντίον του Καθ' ου η αίτηση για το ποσό των €8.099 πλέον Φ.Π.Α. επί ποσού €7.206,
2. Αντίγραφο του εν λόγω πιστοποιητικού επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 'Α'. Εκλαμβάνοντας το εν λόγω πιστοποιητικό ως απόφαση, στις 07.01.16 εγγράφηκε το memo ΕΒ34/16 στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Πάφου επί της προαναφερόμενης ακίνητης περιουσίας του Καθ' ου η αίτηση, ο οποίος μέχρι σήμερα εξακολουθεί να είναι ο εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης της. Σχετική απόδειξη εγγραφής επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 'Β' και πιστοποιητικό έρευνας ακίνητης ιδιοκτησίας από το Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Πάφου ημερομηνίας 13.06.16 επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 'Δ'. Έκθεση εκτίμηση του κυρίου Μιχάλη Ψιλογένη με βάση την οποίαν η αξία του τεμαχίου 147 εκτιμάται στα €224.000 και η αξία του τεμαχίου 227 εκτιμάται στα €20.000, επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 'Γ'. Επίσης δηλώνεται ότι στις 11.01.16 οι Αιτητές καταχώρησαν αίτηση έκδοσης εντάλματος πώλησης κινητής περιουσίας, το οποίο εκδόθηκε στις 12.01.16, πλην όμως επιστράφηκε ανεκτέλεστο. Σχετική ειδοποίηση ημερομηνίας 11.04.16 επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 'Ε'. Σύμφωνα με τους Αιτητές η πιο πάνω ακίνητη περιουσία δεν αποτελεί την κατοικία του Καθ' ου η αίτηση, ο οποίος διαθέτει άλλη κατοικία. Σύμφωνα ακόμη με τους Αιτητές ο Καθ' ου η αίτηση δεν είναι γεωργός και η εν λόγω ακίνητη περιουσία δεν είναι γεωργική γη από την οποίαν ο Καθ' ου η αίτηση εξασφαλίζει τα εισοδήματα του για συντήρηση του ιδίου και της οικογένειας του από γεωργικές εργασίες. Επιπλέον οι Αιτητές ισχυρίζονται ότι ο Καθ' ου η αίτηση οφείλει ολόκληρο το ποσό που ψηφίστηκε και σημειώνεται στο σχετικό πιστοποιητικό. Με επιστολή της ημερομηνίας 15.07.16 που καταχωρήθηκε στο δικαστηριακό φάκελο της υπόθεσης στις 21.07.16 μαζί με επισυνημμένα έγγραφα, η Αγαπούλα Γιάγκου, εκ μέρους του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Πάφου, αναφέρει ότι δεν φέρει ένσταση στην έκδοση διατάγματος πώλησης των ακινήτων που περιγράφονται στο Memo υπ' αριθμό ΕΒ 1802/15 νοουμένου ότι θα τηρηθούν οι πρόνοιες του άρθρου 28(γ) του Κεφ.6 επειδή του εν λόγω memo για το ½ μερίδιο στο τεμάχιο ακίνητο 227 προηγείται η υποθήκη αρ. Υ5596/10 προς όφελος του Συνεργατικού Ταμιευτηρίου Πάφου Λτδ και το memo 1939/14 προς όφελος του Λεμονάρη Νεοφύτου Νικόλα ενώ για το τεμάχιο 148 προηγείται το memo 1939/14 και memo 1495/12 προς όφελος του Συνεργατικού Ταμιευτηρίου Πάφου Λτδ, τα οποία σημειώνονται στις επισυνημμένες μηχανογραφημένες εκθέσεις με τις λεπτομέρειες των ακινήτων που απέστειλε στον Πρωτοκολλητή. Ο Καθ' ου η αίτηση αντέδρασε με την καταχώρηση ειδοποίησης περί πρόθεσης ένστασης στις 07.12.16 επί των λόγων που διατυπώνονται στο σώμα της, οι οποίοι, αφού ομαδοποιηθούν ανάλογα με το στοιχείο που πραγματεύονται, είναι οι εξής:

(1)Το περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης που υποστηρίζει την αίτηση και αφορά τον ισχυρισμό ότι οφείλεται ολόκληρο το ποσό που σημειώνεται στο πιστοποιητικό ψήφισης εξόδων είναι ψευδές αφού ο Καθ' ου η αίτηση έχει πληρώσει μέχρι σήμερα το ποσό των €7.270,00.

(2)Η ακίνητη περιουσία της οποίας ζητείται εκποίηση αποτελεί γεωργική γη, η οποία εξασφαλίζει εισόδημα για την επιβίωση της οικογένειας του Καθ' ου η αίτηση.

(3)Η αίτηση συνιστά κατάχρηση διαδικασίας και καταναγκασμό επειδή ο Καθ' ου η αίτηση αποπληρώνει το εξ' αποφάσεως χρέος του, γεγονός που επίσης αποτελεί κώλυμα για την παράλληλη προώθηση της εν λόγω αίτησης.

(4)Ο Καθ' ου η αίτηση είναι οικογενειάρχης με εξαρτώμενα και τα δύο ακίνητα των οποίων ζητείται η εκποίηση τους συμπληρώνουν το πενιχρό του εισόδημα για να μπορέσει να επιβιώσει η οικογένεια του. Η ειδοποίηση περί πρόθεσης ένστασης (προφανώς η αναφορά σε αίτηση έγινε εκ παραδρομής και οφείλεται σε τυπογραφικό λάθος) στηρίζεται στα άρθρα 14, 22, 23, 24, 25, 27 και 28 του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου (Κεφ. 6), στη Διαταγή 42 Κανονισμούς 1 και 2 και στη Διαταγή 48 Κανονισμούς 2 και 3 των Διαδικαστικών Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας. Η ειδοποίηση περί πρόθεσης ένστασης συνοδεύεται από ένορκη δήλωση του Καθ' ου η αίτηση, στην οποία περιέχονται γεγονότα και επισυνάπτονται πέντε τεκμήρια που κατά τη γνώμη του τεκμηριώνουν τους λόγους ένστασης και κατ' επέκταση δικαιολογούν την απόρριψη της αίτησης. Συνοψίζοντας το περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης που υποστηρίζει την ένσταση μπορεί να λεχθεί ότι ο Καθ' ου η αίτηση διαφωνεί με τη θέση των Αιτητών ότι οφείλει ολόκληρο το ποσό που σημειώνεται στο πιστοποιητικό ψήφισης εξόδων. Προς ενίσχυση της θέσης του αναφέρει ότι προέβηκε στις εξής πληρωμές: (α) Με την καταχώρηση της παρούσας αγωγής τον Φεβρουάριο 2009 ποσό €1.

1. (β) Μέχρι τις 02.04.12 άλλα €400 σύμφωνα με τις αποδείξεις είσπραξης χρημάτων, αντίγραφα των οποίων επισυνάπτονται ως Τεκμήριο 'Α'. (γ) Από 17.01.13 μέχρι 23.04.14 ποσό €1.920 με βάση επιστολής των Αιτητών ημερομηνίας 23.04.14 με υπενθύμιση 15.05.14, αντίγραφο της οποίας επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 'Β'. (δ) Στις 11.11.14 ποσό €2.750 σύμφωνα με τις αποδείξεις είσπραξης χρημάτων, αντίγραφα των οποίων επισυνάπτονται ως Τεκμήριο 'Γ'. (ε) Από 12.12.15 μέχρι σήμερα ποσό €1.000 σύμφωνα με τις αποδείξεις είσπραξης χρημάτων, αντίγραφα των οποίων επισυνάπτονται ως Τεκμήριο 'Δ'. Όπως ο Καθ' ου η αίτηση δηλώνει, ο ίδιος πλήρωσε στους Αιτητές το συνολικό ποσό των €7.
2. Ο Καθ' ου η αίτηση ακόμη θεωρεί ότι η υπό κρίση αίτηση είναι πρόωρη, καταχρηστική, καταδυναστευτική και παράλληλα ισχυρίζεται ότι οι Αιτητές κωλύονται να την προωθούν επειδή στις 12.12.15 που ψηφίστηκε ο επίμαχος κατάλογος εξόδων ενώπιον του Πρωτοκολλητή, ο ίδιος συμφώνησε με τη δικηγόρο των Αιτητών να καταβάλλει μηνιαίως €100, πράγμα που τήρησε και στη βάση αυτού πλήρωσε το ποσό των €1.000, ως το σημείο (ε) πιο πάνω. Περαιτέρω ο Καθ' ου η αίτηση δηλώνει ότι είναι πατέρας τριών θυγατέρων και ενός υιού ηλικίας 19, 17, 15 και 6 αντίστοιχα και εκτός από την εργασία του στην Αρχή Λιμένων ασκεί το επάγγελμα του γεωργού, μέσα από το οποίο καλλιεργεί τα ακίνητα που ζητείται εκποίηση τους. Με βάση αντίγραφο κατάστασης εισοδημάτων που υπέβαλε για σκοπούς αναδιάρθρωσης δανείου και επισυνάπτει ως Τεκμήριο 'Ε', ο Καθ' ου η αίτηση ισχυρίζεται ότι τα έσοδα του ανέρχονται σε €3.875 ενώ τα έξοδα του σε €4.135, τα οποία αναλύει σε €1.067 για στεγαστικό δάνειο, €800 ως φοιτητικά έξοδα της μεγαλύτερης θυγατέρας του, €680 έξοδα φροντιστηρίων για τις άλλες δύο θυγατέρες του και €1.590 περίπου για τη διατροφή της οικογένειας το και συντήρηση της οικίας του. Σύμφωνα με τον Καθ' ου η αίτηση το εισόδημά του συμπληρώνεται από τη γεωργική εκμετάλλευση των δύο επίμαχων τεμαχίων, από την οποία εισπράττει ετησίως έσοδα ύψους €2.000 περίπου και μαζί με μικρή οικονομική βοήθεια που λαμβάνει από τους γονείς του καταφέρνει να επιβιώσει η οικογένεια του. Κατά τη γνώμη του Καθ' ου η αίτηση τυχόν εκποίηση της επίμαχης ακίνητης περιουσίας θα αποστερήσει από την οικογένεια του σημαντικό εισόδημα, απόλυτα αναγκαίο για την επιβίωση της. Στα πλαίσια της ακρόασης της υπό κρίση αίτησης αντεξετάστηκε ο Καθ' ου η αίτηση δυνάμει σχετικού διατάγματος που εκδόθηκε κατόπιν εκδίκασης σχετικής αίτησης που καταχωρήθηκε στις 23.02.17 και έκδοσης απόφασης του Δικαστηρίου ημερομηνίας 23.03.
3. Η αντεξέταση του Καθ' ου η αίτηση περιστράφηκε στο κατά πόσο ή όχι συνάφθηκε μεταξύ των ιδίων και των Αιτητών προφορική συμφωνία ενώπιον του Πρωτοκολλητή για εξόφληση του χρέους δια μηνιαίων πληρωμών ύψους €100 και περαιτέρω εάν ο Καθ' ου η αίτηση βρίσκεται σε τέτοια δυσμενή οικονομική κατάσταση που τον υποχρεώνει να εκμεταλλεύεται γεωργικά τα επίμαχα ακίνητα προκειμένου να λαμβάνει εισόδημα και να συντηρεί τον ευατό του αλλά και την οικογένεια του. Μέσα από την αντεξέταση του ο Καθ' ου η αίτηση ισχυρίστηκε ότι ισχύουν και τα δύο προαναφερόμενα. Κατά την ακρόαση της υπό κρίση αίτησης αμφότερα μέρη δήλωσαν ως παραδεκτό γεγονός ότι μετά την ψήφιση του καταλόγου εξόδων από τον Πρωτοκολλητή ο Καθ' ου η αίτηση πλήρωσε στους Αιτητές το συνολικό ποσό των €1.600, ως εξής: 19.01.16 ποσό €100, 09.02.16 ποσό €100, 16.03.16 ποσό €100, 28.04.16 ποσό €100, 29.09.16 ποσό €500, 03.11.16 ποσό €100, 13.03.17 ποσό €300, 04.05.17 ποσό €200 και 10.05.17 ποσό €
4. Μέσα από την ένορκη μαρτυρία του ο Καθ' ου η αίτηση ανάφερε ότι συμφώνησε με τη δικηγόρο των Αιτητών ενώπιον του Πρωτοκολλητή να καταβάλλει μηνιαίως ποσό €100 για την αποπληρωμή των δικηγορικών εξόδων, κάτι το οποίο τηρεί ανελλιπώς. Όπως ο ίδιος είπε, από την εργασία του στην Αρχή Λιμένων ο μηνιαίος μισθός του ανέρχεται από €1.200 μέχρι €1.600, αναλόγως των υπερωριών του ενώ για τα δάνεια του καταβάλλει περίπου μηνιαίως δόση ύψους €1.700 περίπου. Ακολούθως ο Καθ' ου η αίτηση ανάφερε ότι τ επίμαχα τεμάχια καλλιεργούνται από τον αδελφό του που είναι επαγγελματίας και διαθέτει μηχανήματα, ο οποίος του δίνει ένα ποσό αναλόγως της παραγωγής για τη βοήθεια που του παρέχει. Στις αγορεύσεις τους οι ευπαίδευτοι συνήγοροι με παραπομπή σε νομολογία υποστήριξαν τις εκατέρωθεν θέσεις και ισχυρισμούς τους περιοριζόμενοι σε αγορεύσεις, το περιεχόμενο των οποίων είναι καταγραμμένο στα πρακτικά και δεν χρειάζεται να επαναδιατυπωθεί καθότι δεν θα εξυπηρετήσει οποιοδήποτε πρακτικό σκοπό. Είχα την ευκαιρία να παρακολουθήσω την όλη εικόνα και συμπεριφορά του Καθ' ου η αίτηση από το εδώλιο του μάρτυρα και θα πρέπει να λεχθεί ότι δημιούργησε φτωχή εντύπωση στο Δικαστήριο. Θεωρώ ότι ο Καθ' ου η αίτηση ήλθε στο Δικαστήριο με σκοπό όχι να αποκαλύψει την αλήθεια αλλά για να προκαλέσει ζημιά στην υπόθεση (υπό κρίση αίτηση) των Αιτητών. Επί βασικών για την ουσία της υπό κρίση αίτησης θεμάτων η μαρτυρία του Καθ' ου η αίτηση, όπως αυτή προκύπτει από το περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης που συνοδεύει την ένσταση του και υποστηρίζεται από τα επισυνημμένα σ' αυτή έγγραφα, βρίσκεται σε διάσταση με μαρτυρία που κατέθεσε ενόρκως κατά την αντεξέταση του. Θέσεις που ο Καθ' ου η αίτηση προέβαλε μέσα από την ένορκη δήλωση του αναίρεσε με την αντεξέταση του, κατά τη διάρκεια της οποίας παρουσίασε νέους ισχυρισμούς. Παράλληλα επικαλέστηκε ότι συνέβησαν γεγονότα που όχι μόνο δεν μπορούσε να αποδείξει αλλά διαψεύδονται από αδιαμφισβήτητα περιστατικά που διαδραματίστηκαν κατά τον ουσιώδη χρόνο. Όλα αυτά είναι στοιχεία που διαμορφώνουν εικόνα ανειλικρίνειας για τον Καθ' ου η αίτηση, την μαρτυρία του οποίου το Δικαστήριο δεν αποδέχεται. Προς τεκμηρίωση των πιο πάνω αναφέρω τα εξής:

(1)Παρόλο ότι ο Καθ' ου η αίτηση επικαλέστηκε προφορική συμφωνία εξόφλησης της οφειλής με μηνιαίες πληρωμές ύψους €100 στην παρουσία του Πρωτοκολλητή του Επαρχιακού Δικαστηρίου Πάφου κατά την ημερομηνία ψήφισης των δικηγορικών εξόδων των Αιτητών, εντούτοις καμία τέτοια αναφορά επαληθεύεται μέσα από το σχετικό πιστοποιητικό που εκδόθηκε από τον Πρωτοκολλητή και επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 'Α' στην ένορκη δήλωση της κυρίας Ροδοθέου. Ούτε και προσκομίστηκε οποιαδήποτε μαρτυρία από τον Πρωτοκολλητή που να επιβεβαιώνει τη θέση αυτή του Καθ' ου η αίτηση.

(2)Ενώ στο μαρτυρικό υλικό που υποστηρίζει την ένσταση του δηλώνει πως ο καθαρός μηνιαίος μισθός του ανέρχεται στα €2.260 (δεύτερη σελίδα Τεκμηρίου 'Ε' που επισυνάπτεται στην ένορκη δήλωση του Καθ' ου η αίτηση) στην αντεξέταση του αναίρεσε τη θέση αυτή λέγοντας πως μαζί με τις υπερωρίες κυμαίνεται από €1.200 μέχρι €1.600.

(3)Παρόλο ότι ερωτήθηκε από τη συνήγορο των Αιτητών για τη διαφοροποιημένη θέση που εξέφρασε στο ζήτημα του ύψους του μηνιαίου μισθού του μέσα από την αντεξέταση του, εντούτοις ο Καθ' ου η αίτηση παρέλειψε να δώσει δικαιολογημένη εξήγηση που να αντέχει τη βάσανο της λογικής.

(4)Ενώ στο μαρτυρικό υλικό που υποστηρίζει την ένσταση του δηλώνει πως συγκεντρώνει επιπλέον εισοδήματα που μηνιαίως ανέρχονται στα €1.615 (συνδυασμένη μελέτη παραγράφου 14 της ένορκης δήλωσης του Καθ' ου η αίτηση και δεύτερης σελίδας Τεκμηρίου 'Ε' που επισυνάπτεται σ' αυτήν), στην αντεξέταση του εγκαταλείπει τη θέση αυτή αφού δεν αναφέρεται καθόλου σε κάτι τέτοιο.

(5)Η αναφορά του Καθ' ου η αίτηση στην παράγραφο 14 της ένορκης δήλωσης του λαμβάνει εισόδημα €2.000 το χρόνο επειδή εκμεταλλεύεται γεωργικά δύο τεμάχια δεν επαληθεύεται από το Τεκμήριο 'Ε' που αποτελεί δήλωση του ιδίου ως προς τα εισοδήματα που λαμβάνει, έγγραφο στο οποίο δεν περιλαμβάνεται τέτοιου είδους εισόδημα.

(6)Ενώ στην ένορκη δήλωση του αναφέρει ότι εκμεταλλεύεται γεωργικά δύο ακίνητα του, στην αντεξέταση του όταν του ζητήθηκε να παρουσιάσει αποδείξεις εξόδων που προκύπτουν μέσα από μια τέτοια ισχυριζόμενη γεωργική αξιοποίηση, διαφοροποιήθηκε λέγοντας πως ο ίδιος δεν έχει την ιδιότητα του γεωργού και δεν είναι αυτός που εκμεταλλεύεται γεωργικά τα επίμαχα ακίνητα αλλά ο αδελφός του που έχει ακίνητα.

(7)Κανένα στοιχείο έχει προσκομιστεί στο Δικαστήριο που να αποδεικνύει τον ισχυρισμό του Καθ' ου η αίτηση ότι τα επίδικα τεμάχια καλλιεργούνται από τον αδελφό του, ο οποίος κατά τα λεγόμενα του ασκεί το επάγγελμα του γεωργού. Κανένα στοιχείο έχει παρουσιαστεί που να καταδεικνύει ότι ο αδελφός του Καθ' ου η αίτηση είναι όντως επαγγελματίας γεωργός και ότι τυγχάνει βοήθειας από τον Καθ' ου η αίτηση. Ούτε τέθηκε ενώπιον του Δικαστηρίου οποιοδήποτε υλικό που να δείχνει ότι για τη βοήθεια που προφέρει στον αδελφό του ο Καθ' ου η αίτηση λαμβάνει ετησίως το ποσό των €2.000. Αν ευσταθούσε κάτι τέτοιο ο Καθ' ου η αίτηση δεν θα είχε πρόβλημα να αναφέρει ότι το εισόδημα αυτό δηλώνεται στο Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων και όχι να αρνηθεί να απαντήσει ως έπραξε σε σχετική ερώτηση που του υπεβλήθηκε από τη συνήγορο των Αιτητών κατά την αντεξέταση του.

(8)Ο Καθ' ου η αίτηση ισχυρίζεται ότι κατά την καταχώρηση της παρούσας αγωγής κατέβαλε στους Αιτητές το ποσό των €1.200 ως έναντι των δικηγορικών εξόδων τους χωρίς όμως να έχει οποιαδήποτε απόδειξη γι' αυτό, όπως διαθέτει για κάθε άλλη πληρωμή που έκανε. Ερχόμενος στο μαρτυρικό υλικό των Αιτητών, από τα ενώπιον μου στοιχεία και δεδομένα αναδεικνύεται η ορθότητα και αλήθεια θέσεων τους σε ότι αφορά το μέρος αυτών που σχετίζεται με τον σκοπό και την ουσία της παρούσας διαδικασίας. Ειδικότερα η θέση τους ότι ο Καθ' ου η αίτηση δεν έχει εξοφλήσει το χρέος που προκύπτει από το πιστοποιητικό ψήφισης εξόδων που εκδόθηκε από τον Πρωτοκολλητή που επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 'Α' στην ένορκη δήλωση της κυρίας Ροδοθέου συμπίπτει με αυτή του Καθ' ου η αίτηση, ο οποίος μέσα από την μαρτυρία του σε καμία περίπτωση ισχυρίζεται αποπληρωμή της οφειλής του στους Αιτητές. Αντίθετα ο Καθ' ου η αίτηση αναγνωρίζει ότι υφίσταται οφειλή, για την οποία συμφωνεί ότι δημιουργήθηκε μέσα από την εκδίκαση της υπόθεσης. Επίσης αναδεικνύεται ορθή η θέση των Αιτητών ότι ο Καθ' ου η αίτηση δεν ασκεί το επάγγελμα του γεωργού σχετικά με τα επίμαχα ακίνητα. Ακόμη αποδεικνύεται αληθής η θέση των Αιτητών ότι ο Καθ' ου η αίτηση δεν παρέχει βοήθεια έναντι ετήσιου ποσού €2000 ή έναντι οποιουδήποτε άλλου χρηματικού ανταλλάγματος στον αδελφό του σχετικά με γεωργική εκμετάλλευση τους για τη συντήρηση του ιδίου και της οικογένειας του. Επιπλέον με την επισύναψη του Τεκμηρίου 'Δ' στην ένορκη δήλωση της κυρίας Ροδοθέου (πιστοποιητικό έρευνας ακίνητης ιδιοκτησίας) αλλά και από την γραπτή τοποθέτηση του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Πάφου αποδεικνύεται ορθή η θέση των Αιτητών ότι ο Καθ' ου η αίτηση είναι εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης των μεριδίων που σημειώνονται στο σώμα της αίτησης επί των επίμαχων ακινήτων. Έχοντας αξιολογήσει το ενώπιον μου μαρτυρικό υλικό, στρέφομαι ευθύς να εξετάσω την παρούσα αίτηση με γνώμονα τα κριτήρια και γενικά παραμέτρους που προσμετρούν στην κρίση του Δικαστηρίου στα πλαίσια εξέτασης εάν δικαιολογείται ή όχι η έκδοση των αιτουμένων διαταγμάτων υπό το φως των λόγων ένστασης. Με τον πρώτο λόγο ένστασης ο Καθ' ου η αίτηση παραπονιέται ότι ο ισχυρισμός των Αιτητών ότι οφείλει ολόκληρο το ποσό που σημειώνεται στο πιστοποιητικό ψήφισης εξόδων δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα επειδή θεωρεί ότι έχει πληρώσει μέχρι σήμερα το ποσό των €7.270,

1. Ωστόσο να σημειωθεί ότι στη γραπτή αγόρευση του συνηγόρου του Καθ' ου η αίτηση το ποσό που ο Καθ' ου η αίτηση επικαλείται ότι πλήρωσε περιορίστηκε σε €5.
2. Με βάση τον Κανονισμό 35 της Διαταγής 59 των Διαδικαστικών Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας το πιστοποιητικό ψήφισης εξόδων εκτελείται ως μία δικαστική απόφαση. Το περιεχόμενο ενός πιστοποιητικού ψήφισης εξόδων θεωρείται εξ' αποφάσεως χρέος. Στην προκειμένη περίπτωση αποτελεί κοινό έδαφος των Αιτητών και του Καθ' ου η αίτηση ότι ο Πρωτοκολλητής έκδωσε σχετικό πιστοποιητικό ψήφισης των εξόδων των Αιτητών εις βάρος του Καθ' ου η αίτηση. Επίσης αποτελεί κοινό έδαφος των εν λόγω μερών ότι με βάση το εν λόγω έγγραφο μέχρι σήμερα συνεχίζει να υφίσταται οφειλόμενο ποσό. Συνεπώς οι θέσεις των μερών ότι μέχρι σήμερα εκκρεμεί η πληρωμή ποσού ως υπόλοιπο της οικονομικής οφειλής του Καθ' ου η αίτηση απέναντι στους Αιτητές, όπως αυτή προκύπτει από το εν λόγω πιστοποιητικό ψήφισης εξόδων, ταυτίζονται και αυτό είναι επαρκές για σκοπούς εξέτασης της υπό κρίση αίτησης. Η μη αποπληρωμή των ψηφισμένων εξόδων από τον Καθ' ου η αίτηση παρέχει δικαίωμα στους Αιτητές να προχωρήσουν με τη λήψη μέτρων που αποσκοπούν στην αποπληρωμή του εξ' αποφάσεως χρέους. Για το σκοπό αυτό ένα από τα διαθέσιμα από τη σχετική νομοθεσία ένδικα μέσα είναι η πώληση ακίνητης περιουσίας (άρθρο 14(β) Κεφ.6) με τον τρόπο και τη διαδικασία που προνοούν οι διατάξεις του Μέρους V του Κεφ.
3. Επομένως η ύπαρξη εξ' αποφάσεως χρέους παρέχει ευχέρεια στους Αιτητές να ενεργοποιήσουν τις διατάξεις του άρθρου 14 του Κεφ.6, πράγμα που έπραξαν με την καταχώρηση της παρούσας αίτησης. Ως εκ τούτου, ο λόγος αυτός ένστασης απορρίπτεται επειδή είναι κενού περιεχομένου. Με τον τρίτο λόγο ένστασης ο Καθ' ου η αίτηση ισχυρίζεται ότι επειδή αποπληρώνει το εξ' αποφάσεως χρέος του με μηνιαίες πληρωμές δυνάμει προφορικής συμφωνίας οι Αιτητές κωλύονται να προωθούν την παρούσα αίτηση, η εκδίκαση της οποίας συνιστά επίσης κατάχρηση διαδικασίας και καταναγκασμό. Δεν συμμερίζομαι τη θέση αυτή του Καθ' ου η αίτηση. Για τους λόγους που έχουν εξηγηθεί προηγουμένως το Δικαστήριο δεν έχει αποδεχτεί ως αληθή τον ισχυρισμό του Καθ' ου η αίτηση ότι μεταξύ των διαδίκων συνομολογήθηκε τέτοια προφορική συμφωνία ενώπιον του Πρωτοκολλητή κατά την ημερομηνία που ψηφίστηκαν τα έξοδα των Αιτητών. Συνεπώς ο λόγος αυτός ένστασης κρίνεται αβάσιμος. Θα εξετάσω μαζί τον δεύτερο και τέταρτο λόγο ένστασης επειδή αμφότεροι άπτονται των κριτηρίων και γενικά παραμέτρων που πρέπει να συντρέχουν προκειμένου να δικαιολογείται η έκδοση των αιτουμένων διαταγμάτων. Είναι η θέση του Καθ' ου η αίτησης ότι δεν πληρούνται οι απαραίτητες προϋποθέσεις. Μεταξύ άλλων η Καθ' ης η αίτηση επικαλούμενη το άρθρο 28 του Κεφ.6 ισχυρίζεται ότι η υπό κρίση αίτηση δεν επιδόθηκε στους ενυπόθηκους οφειλέτες ως ενδιαφερόμενα και επηρεαζόμενα πρόσωπα που είναι. Αντίθετη είναι η θέση των Αιτητών, οι οποίοι θεωρούν ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις. Το ζήτημα πώλησης ακίνητης περιουσίας με σκοπό την ικανοποίηση εξ' αποφάσεως χρέους διέπεται δικονομικά από τη Διαταγή 42 των Διαδικαστικών Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας ενώ δικαιοδοτικά και ουσιαστικά από το Μέρος V του Κεφ.
4. Μέσα από το περιεχόμενο τους καταγράφονται συγκεκριμένες προϋποθέσεις που πρέπει να τηρούνται και συνάμα χαρακτηριστικά που πρέπει να παρουσιάζονται προκειμένου ένα τέτοιο αίτημα να επιτύχει. Το δε λεκτικό που χρησιμοποιείται είναι τέτοιο που καθιστά τις πρόνοιες των εμπλεκομένων άρθρων και κανονισμών επιτακτικές. Ειδικότερα η κατ' επανάληψη χρήση της λέξης 'shall' μέσα από το περιεχόμενο των Κανονισμών 1-3 της Διαταγής 42 σε συνάρτηση με τον τρόπο που αυτή κάθε φορά χρησιμοποιείται συντακτικά καθώς επίσης η μορφή διατύπωσης των άρθρων 22, 23 και 24 του Κεφ. 6 προσδίδουν επιτακτικό χαρακτήρα στις πρόνοιες τους. Όπως λέχθηκε στην υπόθεση Αρέστη v. Ερμογένους (Κοκόνα)

(2010)1Γ Α.Α.Δ. 1844, μη συμμόρφωση με αυτές τις πρόνοιες σε συνδυασμό με παράλειψη του διαδίκου που έχει το βάρος εκπλήρωσης τους να προβεί σε κατάλληλα και επαρκή διορθωτικά μέτρα αποκλείει θεραπεία ως αποτέλεσμα άσκησης της διακριτικής ευχέρειας του Δικαστηρίου δυνάμει της Διαταγής

1. Το δικονομικό πλαίσιο περίπτωσης όπως την παρούσα απαιτεί, δυνάμει της Διαταγής 42 Κανονισμών 1-3, την υπό κρίση αίτηση να παρουσιάζει τα εξής χαρακτηριστικά: (α) να είναι δια κλήσεως, (β) στο σώμα της να δίδεται περιγραφή της ακίνητης περιουσίας που θα πωληθεί και συγκεκριμένα ο αριθμός εγγραφής, η τοποθεσία, το είδος της περιουσίας και η έκταση της, (γ) στο σώμα της να καταγράφονται τα στοιχεία που συνθέτουν το ποσό που θα αναληφθεί και να επισυνάπτονται σχετικές αποδείξεις ή μαρτυρία για υποστήριξη τους, (δ) να υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση, (ε) στο περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης να αναφέρεται το ποσό που παραμένει οφειλόμενο με βάση τη δικαστική απόφαση καθώς επίσης να αναφέρονται όλα τα ποσά που θα απαιτηθούν ως δαπάνες ένεκα της εκτελέσεως, (στ) στην περίπτωση που ο εξ' αποφάσεως οφειλέτης είναι φυσικό πρόσωπο θα πρέπει στην ένορκη δήλωση να παρατίθενται με λεπτομέρεια ο αριθμός των μελών της οικογένειας του, η οικία που διαμένει καθώς και (όπου είναι απαραίτητο) η γη που θα εξαιρεθεί σαν αναγκαία για τη συντήρηση του χρεώστη και της οικογένειας του, (ζ) να επισυνάπτονται επίσημο αντίγραφο της δικαστικής απόφασης και πιστοποιητικά από το κτηματολόγιο που καταδεικνύουν ότι η ακίνητη περιουσία που πρόκειται να πωληθεί είναι εγγεγραμμένη εις το όνομα του εξ' αποφάσεως χρεώστη, (η) αντίγραφο της αίτησης και της ένορκης δήλωσης που τη συνοδεύει να επιδοθούν στον εξ' αποφάσεως οφειλέτη. Στρεφόμενος στην προκειμένη περίπτωση παρατηρώ ότι η υπό κρίση αίτηση καταχωρήθηκε δια κλήσεως, υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση και τα έγγραφα αυτά έχουν επιδοθεί στον Καθ' ου η αίτηση. Σχετική ένορκη δήλωση επίδοσης των εγγράφων βρίσκεται στο δικαστηριακό φάκελο της υπόθεσης. Η έκδοση πιστοποιητικού ψήφισης δικηγορικών εξόδων απόφασης υπέρ των Αιτητών και εναντίον του Καθ' ου η αίτηση που αποτελεί αδιαμφισβήτητο γεγονός προσδίδει στους Αιτητές την ταυτότητα του εξ' αποφάσεως πιστωτή και στον Καθ' ου η αίτηση αυτού του εξ' αποφάσεως οφειλέτη. Αντίγραφο του πιστοποιητικού ψήφισης εξόδων επισυνάπτεται στην υπό κρίση αίτηση. Σε ότι αφορά τη διεύθυνση διαμονής του Καθ' ου η αίτηση αποτελεί κοινό έδαφος των διαδίκων ότι ο Καθ' ου η αίτηση διαμένει μαζί με την οικογένεια του σε οικία που βρίσκεται σε περιοχή διαφορετική από την τοποθεσία των επιδίκων ακινήτων χωρίς έτσι η κατοικία αυτή να σχετίζεται με αυτά. Επιπλέον μπορεί να λεχθεί ότι η προκειμένη περίπτωση δεν είναι από αυτές όπου εγείρεται και κατ' επέκταση δεν υφίσταται ζήτημα καθορισμού γης που θα εξαιρεθεί σαν αναγκαία για τη συντήρηση του Καθ' ου η αίτηση και της οικογένειας του. Παράλληλα επισυνάπτεται έγγραφο του κτηματολογίου που καταδεικνύει ότι τα σκοπούμενα προς πώληση μερίδια των επίμαχων ακινήτων είναι εγγεγραμμένα στο όνομα του Καθ' ου η αίτηση. Επίσης παρατηρώ ότι στο σώμα της υπό κρίση αίτησης υπάρχει περιγραφή του είδους των ακινήτων και των μεριδίων που ζητείται η πώληση τους, ο αριθμός εγγραφής τους, ο αριθμός τεμαχίων, η τοποθεσία τους και η σκοπούμενη προς πώληση έκταση κάθε ενός από τα δύο επίμαχα ακίνητα. Ακολούθως, μελετώντας το περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης μαζί με τα επισυνημμένα σ' αυτή έγγραφα σε συνδυασμό με τα παραδεκτά γεγονότα καθώς και σε συνάρτηση με το περιεχόμενο του πιστοποιητικού ψήφισης των εξόδων, παρατηρώ ότι διαμορφώνεται το ποσό που οι Αιτητές θεωρούν ότι παραμένει οφειλόμενο με βάση το εν λόγω πιστοποιητικό ψήφισης εξόδων. Εξάλλου ο Καθ' ου η αίτηση δεν αμφισβητεί ότι μέσα από το σύνολο του μαρτυρικού υλικού διαμορφώνεται το ποσό που οι Αιτητές ισχυρίζονται ότι παραμένει οφειλόμενο. Την ίδια στιγμή η μη αναφορά οποιουδήποτε ποσού που αξιώνεται ως έξοδα απόρροια της εκτέλεσης που αποσκοπεί στην αποπληρωμή του εξ' αποφάσεως χρέους εκλαμβάνεται ότι οι Αιτητές δεν απαιτούν οποιαδήποτε τέτοια δαπάνη. Από τα πιο πάνω προκύπτει ότι πληρούνται όλα τα κριτήρια δυνάμει των Κανονισμών 1-3 της Διαταγής
2. Το δικαιοδοτικό και ουσιαστικό πλαίσιο περίπτωσης όπως την παρούσα απαιτεί, δυνάμει του Μέρους V του Κεφ.6, να ικανοποιούνται σωρευτικά οι πιο κάτω προϋποθέσεις:

(1)Εξασφάλιση συναίνεσης του εκ δικαστικής αποφάσεως οφειλέτη εκτός αν (άρθρο 22): (α) το ένταλμα πώλησης κινητής περιουσίας του οφειλέτη επιστράφηκε στο Δικαστήριο ανεκτέλεστο ή (β) φαίνεται ότι ο οφειλέτης δεν έχει πράγματι στην κατοχή του κινητή περιουσία.

(2)Η ακίνητη περιουσία του εκ δικαστικής αποφάσεως οφειλέτη η οποία δύναται να πωληθεί με εκτέλεση να περιλαμβάνει μόνο εκείνη που είναι εγγεγραμμένη στο όνομα του χρεώστη στα βιβλία του επαρχιακού κτηματολογικού γραφείου (άρθρο 23).

(3)Όταν η ακίνητη περιουσία συνίσταται ολικά ή μερικά από κατοικία ή κατοικίες πρέπει να αφήνεται ή παρέχεται στον οφειλέτη τέτοια στέγαση η οποία κατά τη γνώμη του Δικαστηρίου είναι απόλυτα αναγκαία γι' αυτόν και την οικογένεια του (άρθρο 23).

(4)Όταν ο οφειλέτης είναι γεωργός πρέπει να εξαιρείται από την πώληση τέτοια γη η οποία κατά τη γνώμη του Δικαστηρίου είναι απόλυτα αναγκαία γι' αυτόν και την οικογένεια του (άρθρο 23).

(5)Να έχει καταχωρηθεί αίτηση, η οποία να έχει διαβιβαστεί στον εξ' αποφάσεως οφειλέτη (άρθρο 24).

(6)Όταν ακίνητη περιουσία που ζητείται να πωληθεί και βαρύνεται με υποθήκη ο εξ' αποφάσεως πιστωτής δεν πληρώσει ή δεν προσφέρει στον ενυπόθηκο δανειστή όλα τα ασφαλισμένα με την υποθήκη χρήματα, τότε ο πρώτος θα πρέπει να γνωστοποιήσει στο δεύτερο την πρόθεση του να ζητήσει από το Δικαστήριο έκδοση εντάλματος πώλησης της ακίνητης περιουσίας. Ακολούθως ο εξ' αποφάσεως πιστωτής θα πρέπει να παράσχει ασφάλεια που ικανοποιεί το ∆ικαστήριο για τα έξοδα τα οποία θα προκύψουν κατά την πώληση ή σε σχέση µε αυτήν και το Δικαστήριο θα ορίσει επιφυλαχθείσα προσφορά για την εξασφάλιση των χρημάτων τα οποία οφείλονται ή θα οφείλονται δυνάμει της υποθήκης (άρθρο 28(γ)). Ερχόμενος στην υπό κρίση αίτηση, η οποία να σημειωθεί ότι μαζί με την ένορκη δήλωση και τα επισυνημμένα έγγραφα έχουν επιδοθεί στον Καθ' ου η αίτηση που φέρει την ιδιότητα του εξ' αποφάσεως χρεώστη, διαπιστώνω ότι η ειδοποίηση του εντάλματος κατάσχεσης κινητής περιουσίας που επισυνάπτεται στην ένορκη δήλωση της κυρίας Ροδοθέου (Τεκμήριο 'Ε') περιέχει ρητή σημείωση η οποία αναφέρει ότι το εν λόγω έγγραφο επιστρέφεται ανεκτέλεστο επειδή ο Καθ' ου η αίτηση στερείται κινητής περιουσίας. Η μη υπόδειξη άλλης κινητής περιουσίας και η απουσία μαρτυρίας ότι ο Καθ' ου η αίτηση είναι ιδιοκτήτης τέτοιας περιουσίας καθιστά αντιληπτό ότι ο οφειλέτης δεν έχει πράγματι στην κατοχή του κινητή περιουσία. Παράλληλα τόσο από το Τεκμήριο 'Δ' στην ένορκη δήλωση της κυρίας Ροδοθέου όσο και από τα έγγραφα που επισυνάπτονται στην επιστολή του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Πάφου παρατηρώ ότι τα μερίδια των επίμαχων ακινήτων και γενικότερα η ακίνητη περιουσία που ζητείται η πώληση της είναι εγγεγραμμένη στο όνομα του Καθ' ου η αίτησης στα βιβλία του Κτηματολογίου. Σε ότι αφορά το κριτήριο που η ακίνητη περιουσία συνίσταται ολικά ή μερικά από κατοικία διαπιστώνω ότι δεν υφίσταται τέτοιο ζήτημα επειδή ενώπιον μου δεν υπάρχει μαρτυρία ότι εντός των επίμαχων ακινήτων βρίσκεται κατοικία. Εν πάση περιπτώσει αποτελεί κοινό έδαφος για τους διάδικους ότι ο Καθ' ου η αίτηση μαζί με την οικογένεια του διαμένουν σε οικία σε άλλη περιοχή. Επιπλέον από την ενώπιον μου μαρτυρία διαπιστώνω ότι ο Καθ' ου η αίτηση δεν ασκεί το επάγγελμα του γεωργού στα επίμαχα ακίνητα. Στη συνέχεια μελέτησα με προσοχή τις εκθέσεις λεπτομερειών των επίμαχων ακινήτων όπως αυτές διαβιβάστηκαν στο Δικαστήριο από το κτηματολόγιο. Αυτό που αβίαστα προκύπτει είναι ότι από τις 22.12.10 το 1/2 μερίδιο του επίμαχου ακινήτου με αριθμό εγγραφής 3810 (τεμάχιο 227) επιβαρύνεται με μία υποθήκη του Συνεργατικού Ταμιευτηρίου Πάφου, η εγγραφή της οποίας προηγείται του memo των Αιτητών ημερομηνίας 07.01.16. Είναι γι' αυτό που το κτηματολόγιο ζητεί εφαρμογή των προνοιών του άρθρου 28(γ) του Κεφ.6 για την προστασία των συμφερόντων του ενυπόθηκου δανειστή. Ενώπιον μου δεν τέθηκε οποιαδήποτε μαρτυρία που να καταδεικνύει ότι οι Αιτητές έχουν προσφέρει ή επιθυμούν να πληρώσουν στο Συνεργατικό Ταμιευτήριο Πάφου όλα τα ασφαλισμένα με την υποθήκη χρήματα με την οποία επιβαρύνεται η εν λόγω ακίνητη περιουσία του Καθ' ου η αίτηση. Την ίδια στιγμή δεν έχει προσκομιστεί μαρτυρία ότι οι Αιτητές έχουν διαβιβάσει την παρούσα αίτηση και τα έγγραφα που τη συνοδεύουν στο Συνεργατικό Ταμιευτήριο Πάφου ως ενυπόθηκος δανειστής που είναι, το οποίο ως επηρεαζόμενο και συνάμα ενδιαφερόμενο πρόσωπο θα έπρεπε να είχε λάβει γνώση για την πρόθεση των Αιτητών να προχωρήσουν με την υπό κρίση αίτηση που αποσκοπεί στην πώληση του επίμαχου ακινήτου. Περαιτέρω, η απουσία αναφοράς ως προς τις δαπάνες που θα απαιτηθούν συνεπεία της εκτέλεσης της δικαστικής απόφασης σε συνδυασμό με τη μη αποκάλυψη της αξίας της πιο πάνω υποθήκης που επιβαρύνει το εν λόγω ακίνητο δεν παρέχει τα εχέγγυα στο Δικαστήριο για να καθορίσει επιφυλαχθείσα προσφορά πώλησης του, παρόλο ότι επισυνάπτεται έκθεση εκτίμησης της αξίας αγοράς του από ιδιώτη εκτιμητή ακινήτων (Τεκμήριο 'Γ' στην ένορκη δήλωση της κυρίας Ροδοθέου). Το πιο πάνω εμπόδιο δεν επηρεάζει το 1/3 μερίδιο στο δεύτερο επίμαχο ακίνητο, ήτοι στο τεμάχιο 148 με αρ. εγγραφής 0/6613, το οποίο δεν επιβαρύνεται με οποιαδήποτε υποθήκη. Από τα πιο πάνω προκύπτει ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις υπό το σημείο

(6)αναφορικά με το 1/2 μερίδιο στο τεμάχιο 227 με αρ. εγγραφής 0/

1. Αντίθετα αναφορικά με το 1/3 μερίδιο στο τεμάχιο 148 με αρ. εγγραφής 0/6613 προκύπτει ότι πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις που άπτονται του Μέρους V του Κεφ.
2. Μπροστά στην ανάγκη για αυστηρή συμμόρφωση με τις πρόνοιες της Διαταγής42 των Διαδικαστικών Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας και των διατάξεων του Μέρους V του Κεφ.6, η μη ικανοποίηση όλων των απαιτουμένων κριτηρίων και προϋποθέσεων που περιλαμβάνονται σ' αυτές δεν μπορεί να δικαιολογήσει την έκδοση διατάγματος σχετικά με το ακίνητο υπό το σημείο (β) της παρούσας αίτησης. Συνακόλουθα η αίτηση επιτυγχάνει μερικώς και συγκεκριμένα σε ότι αφορά το ακίνητο υπό το σημείο (α) της παρούσας αίτησης. Ως εκ τούτου εκδίδεται διάταγμα το οποίο διατάζει: (α) την πώληση και/ή εκποίηση του 1/3 μεριδίου του ακινήτου με αρ. εγγραφής 0/6613, τεμάχιο 148, χωράφι, φύλλο/σχέδιο 45/61, έκτασης 11.372 τ.μ. στην Άρμου της επαρχίας Πάφου, ιδιοκτησίας του Καθ' ου η αίτηση, επί του οποίου μεριδίου στις 07.01.16 εγγράφηκε το memo ΕΒ34/16 στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Πάφου κατόπιν έκδοσης πιστοποιητικού ψήφισης εξόδων ημερομηνίας 01.12.15 που αφορούσαν την αγωγή αυτή και (β) όπως το χρηματικό τίμημα που θα εισπραχτεί από την πώληση του μεριδίου του πιο πάνω ακινήτου χρησιμοποιηθεί προς εξόφληση ή έναντι ικανοποίησης του πιστοποιητικού ψήφισης εξόδων ημερομηνίας 01.12.15 που εκδόθηκε εναντίον του Καθ' ου η αίτηση σχετικά με την αγωγή αυτή και αφορά ποσό €8.099,00 πλέον Φ.Π.Α. επί ποσού €7.206,00, αφού πρώτα τηρηθεί η σειρά προτεραιότητας των εμπράγματων βαρών που επιβαρύνουν το μερίδιο του εν λόγω ακινήτου. Με γνώμονα ότι δεν δικαιολογείται παρέκκλιση από το γενικό κανόνα που ισχύει για την επιδίκαση εξόδων (άρθρο 43 του Περί Δικαστηρίων Νόμου του 1960 μετά των συναφών τροποποιήσεων (Ν.14/60), Διαταγή 59 Κανονισμός 1 των περί Πολιτικής Δικονομίας Διαδικαστικών Θεσμών, Arto Estates Ltd

(1993)1 Α.Α.Δ. 12, Ιωάννα και άλλη v. Συνεργατική Πιστωτική Εταιρεία Ύψωνα-Λόφου

(2009)1Β Α.Α.Δ. 875 και Χρυσοστόμου v. Συνεργατικό Ταμιευτήριο Λεμεσού, Πολιτική Έφεση Αρ. 341/2010 ημερ. 15.10.15), τα έξοδα της παρούσας αίτησης, όπως θα υπολογιστούν από τον Πρωτοκολλητή και θα εγκριθούν από το Δικαστήριο, επιδικάζονται υπέρ των Αιτητών και εναντίον Καθ' ου η αίτηση. (Υπ.) ................................. Γ. Κ. Βλάμης, Ε.Δ Πιστό Αντίγραφο Πρωτοκολλητής Subject: Civil/Other/Sale of Immovable Property/Cap.6 & Order 42/Interim (Αναφορά: Πολιτική Δικονομία/Πώληση ακίνητης περιουσίας/Κεφ.6 & Διαταγή 42/Ενδιάμεση Απόφαση) cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο