ΚΩΣΤΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ, ΩΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΑΠΟΒΙΩΣΑΝΤΟΣ ΚΩΣΤΑ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ν. ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑΣ ΤΗΣ ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ, Αρ. Αγωγής: 6852/0

ΚΩΣΤΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ, ΩΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΑΠΟΒΙΩΣΑΝΤΟΣ ΚΩΣΤΑ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ν. ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑΣ ΤΗΣ ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ, Αρ. Αγωγής: 6852/09, 17/4/2018 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2018:A242 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Χ. Ι. Πογιατζή, Π.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 6852/09 ΚΩΣΤΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ, ΩΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΑΠΟΒΙΩΣΑΝΤΟΣ ΚΩΣΤΑ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ, ΤΕΩΣ ΑΠΟ ΤΗ ΜΑΛΟΥΝΤΑ, ΕΝΑΓΩΝ - και - ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑΣ ΤΗΣ ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ, ΕΝΑΓΟΜΕΝΟΣ ------------------------ Ημερομηνία: 17 Απριλίου, 2018 Εμφανίσεις: Ενάγων εμφανίζεται αυτοπροσώπως Για Εναγόμενο: Ελένη Παναγιώτου, Έλλη Φλωρέντζου ------------------------ ΑΠΟΦΑΣΗ Με την παρούσα αγωγή του, Ενάγων, ο οποίος εμφανίζεται αυτοπροσώπως, επιδιώκει ένα μεγάλο εύρος θεραπειών, οι οποίες παρατίθενται πιο κάτω αυτούσια: «A. Δήλωσιν του Σεβαστού Δικαστηρίου ότι ο Ενάγοντας 1 είναι νόμιμος κληρονόμος του αποβιώσαντος Χατζηττοφή Μιχαήλ τέως εξ Αγλαντζιάς. Β. Δήλωσιν του Σεβαστού Δικαστηρίου ότι ο Ενάγοντας 1 είναι νόμιμος κληρονόμος της αποβιωσάσης Ειρήνης Χατζηττοφή θυγατέρας του Χατζηττοφή Μιχαήλ τέως εξ Αγλαντζιάς. Γ. Δήλωσιν του Σεβαστού Δικαστηρίου ότι ο Ενάγοντας 1 είναι νόμιμος κληρονόμος του αποβιώσαντος Μιχαλάκη (Μιχαήλ) Χατζηττοφή υιού του Χατζηττοφή τέως εξ Αγλαντζιάς. Δ. Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάττον την εγγραφήν επ' ονόματι του Ενάγοντα 1 του μεριδίου του επί οιονδήποτε ακινήτων τα οποία ήσαν εις την κατοχή των αποβιωσάντων Χατζηττοφή Μιχαήλ πατέρα, Μιχαλάκη Χατζηττοφή υιού, Ειρήνης Χατζηττοφή θυγατέρας και ευρίσκοντο εις Αγλαντζιά και/ή Παλλουριώτισσα και/ή Καϊμακλί, και/ή Στρόβολο, και/ή Λατσιά, και/ή Γέρι, καθώς και οπουδήποτε εντός και/ή εκτός επαρχίας Λευκωσίας. Ε. Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάττον την ακύρωσιν οιασδήποτε εγγραφής του μεριδίου του Ενάγοντα 1 εις όλα τα ακίνητα του κατείχαν τα πιο πάνω αποβιώσαντα πρόσωπα γενομένης εις οιονδήποτε φυσικόν ή νομικό πρόσωπο ή πρόσωπα. ΣΤ. Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάττον την εγγραφήν επ' ονόματι του Ενάγοντα 1 του μεριδίου των επί των κάτωθι κτημάτων τα οποία κατείχαν οι πιο πάνω αποβιώσαντες Χατζηττοφής Μιχαήλ πατέρας, Μιχαλάκης (Μιχαήλ) Χατζηττοφή υιός και Ειρήνη Χατζηττοφή θυγατέρα. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΤΗΜΑΤΩΝ

1. Τεμάχιο 168, Block B, Sheet XX1 PLAN 55.W.2 Αγλαντζιά και/ή
2. Τεμάχιο 170, Block B, Sheet XX1 PLAN 55.W.2 Αγλαντζιά και/ή
3. Τεμάχιο 5520, Block B, Sheet XX1 PLAN 55.W.2 Αγλαντζιά και/ή
4. Τεμάχιο 3595, Block B, Sheet XX1 PLAN 55.W.2 Αγλαντζιά και/ή
5. Τεμάχιο 4278, Block B, Sheet XX1 PLAN 55.W.2 Αγλαντζιά και/ή Ζ. Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάττον την ακύρωσιν οιασδήποτε εγγραφής επί των άνω κτημάτων ως φαίνονται εις το εδάφιον Στ. εις οιονδήποτε φυσικόν ή νομικόν πρόσωπο ή πρόσωπα. Η. Δήλωσιν του Σεβαστού Δικαστηρίου ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας λόγω αμέλειας και/ή δολίως και/ή λόγω παραβάσεως καθηκόντων παρέλειπαν και/ή αρνήθηκαν να εγγράψουν τα άνω κτήματα επ' ονόματι των κληρονόμων του Χατζηττοφή Μιχαλάκη πατέρα. Θ. Δήλωση του Σεβαστού Δικαστηρίου ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας λόγω αμέλειας και/ή δολίως και/ή λόγω παραβάσεως καθηκόντων παρέλειπαν και/ή αρνήθηκαν να εγγράψουν τα άνω κτήματα επ' ονόματι των κληρονόμων του Μιχαλάκη Χατζηττοφή υιού. Ι. Δήλωσιν του Σεβαστού Δικαστηρίου ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας λόγω αμέλειας και/ή δολίως και/ή λόγω παραβάσεως καθηκόντων παρέλειπαν και/ή αρνήθηκαν να εγγράψουν τα ακίνητα ως φαίνονται στην παράγραφο Στ εις την Ειρήνη Χατζηττοφή ή στους ζώντες νόμιμους κληρονόμους της, ακίνητα τα οποία προέρχονταν από τον Χατζηττοφή Μιχαήλ πατέρα. Κ. Δήλωση του Σεβαστού Δικαστηρίου ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας λόγω αμέλειας και/ή αμέλειας και/ή δολίως και/ή λόγω παράβασης των νομίμων καθηκόντων τους αποστέρησαν από τον Ενάγοντα 1 τα συνταγματικά δικαιώματα του, καθώς και τα δικαιώματα του που απορρέουν από τη σύμβαση της προάσπισης των ανθρωπίνων δικαιωμάτων. Λ. Ποσόν €295.000.000 (Διακόσια ενενήντα πέντε εκατομμύρια ευρώ) ως αποζημιώσεις για απώλεια χρήσεως του μεριδίου του μεριδίου του ενάγοντα
6. Μ. Αποζημιώσεις ανθρωπίνων δικαιωμάτων. Ν. Εν αδυναμία εγγραφής του μεριδίου του από τα αναφερόμενα εις παράγραφο Στ. ακίνητα, ο ενάγοντας 1 αξιεί ποσόν €300.000.000 (Τριακόσια εκατομμύρια ευρώ) ως αξία του μεριδίου του. Ξ. Παραδειγματικές αποζημιώσεις. Ο. Αποζημιώσεις ζημιάς ή άλλως πως». Η ΕΚΘΕΣΗ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΣ Με την Έκθεση Απαιτήσεώς του, ο Ενάγων προβάλλει τους πιο κάτω ισχυρισμούς:
7. O Ενάγων είναι ο Διαχειριστής της περιουσίας του αποβιώσαντος Κώστα Δημητρίου, ο οποίος ήταν υιός της αποβιώσασας Αγάθης Γιαννή, θυγατέρας της Ειρήνης Χατζηττοφή, αδελφότεκνης του αποβιώσαντος Μιχαλάκη (Μιχαήλ) Χατζηττοφή και εγγονής του Χατζηττοφή Μιχαήλ.
8. Ο Εναγόμενος, ενάγεται υπό την ιδιότητα του ως εκπρόσωπος της Κυπριακής Δημοκρατίας, με βάση τις πρόνοιες του Περί Δικαστηρίων Νόμου.
9. Ο Χατζηττοφής Μιχαήλ, ο οποίος απεβίωσε κατά ή περί το 1940 στην Αγλαντζιά, πατέρας της Ειρήνης Χατζηττοφή και του Μιχαλάκη (Μιχαήλ) Χατζηττοφή, κατείχε ακίνητη ιδιοκτησία εντός της Λευκωσίας και εντός και/ή εκτός των ορίων της επαρχίας Λευκωσίας. Καταγωγή του Χατζηττοφή Μιχαήλ, πατέρα και της οικογένειάς του, ήταν από τα Γέναγρα και Πραστειό Μεσαορίας, επαρχίας Αμμοχώστου.
10. Με το θάνατο του Χατζηττοφή Μιχαήλ, η ακίνητη περιουσία του, θα έπρεπε να διαμοιραστεί στους ζώντες νόμιμους κληρονόμους του. Ο Ενάγων, μέσω του Δημήτρη Κωνσταντίνου, υιού του αποβιώσαντος Κώστα Δημητρίου, έχοντας ανακαλύψει ότι δεν του έχει αναγνωριστεί ούτε ένα ίχνος από την κληρονομιά του, άρχισε μία μακρά και πολυέξοδη έρευνα για την εξακρίβωση της τύχης της κληρονομιάς του.
11. Είναι ισχυρισμός του Ενάγοντος ότι δεν του έχει αναγνωριστεί το παραμικρό κληρονομικό δικαίωμα, ούτε από τον Χατζηττοφή Μιχαήλ (πατέρα), ούτε από τον Μιχαλάκη (Μιχαήλ) Χατζηττοφή υιό, ούτε από την Ειρήνη Χατζηττοφή, θυγατέρα.
12. Τα πιο πάνω επίδικα ακίνητα, αποτελούν διαχωρισμούς ενιαίων εγγραφών που ανήκουν στον Χατζηττοφή Μιχαήλ (πατέρα).
13. Οι ημερομηνίες θανάτου των πιο πάνω αποβιωσάντων προσώπων, είναι οι ακόλουθες: (α) η Αγάθη Γιαννή, απεβίωσε το 1956, (β) η Ειρήνη Χατζηττοφή, απεβίωσε το 1951, (γ) ο Μιχαλάκης (Μιχαήλ) Χατζηττοφή, υιός, υπηρέτησε κατά τη διάρκεια του Α' Παγκοσμίου Πολέμου στην Ελλάδα και ο θάνατος του, τοποθετείται μετά το
15. Το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας ισχυρίζεται ότι, ορισμένα από τα επίδικα ακίνητα, μεταβιβάστηκαν επ' ονόματι του αποβιώσαντος Μιχαλάκη (Μιχαήλ) Χατζηττοφή, υιού, δυνάμει κληρονομιάς και διανομής από τον πατέρα του Χατζηττοφή Μιχαήλ.
16. Αντίθετα, ο Ενάγων ισχυρίζεται ότι οι πιο πάνω μεταβιβάσεις, είναι άκυρες και χωρίς νόμιμο αποτέλεσμα, καθότι έγιναν επ' ονόματι αποβιώσαντος προσώπου, το οποίο απεβίωσε άτεκνο και άνευ συζύγου, ενώ οι εγγραφές θα έπρεπε να είχαν γίνει στους ζώντες νόμιμους κληρονόμους του Χατζηττοφή Μιχαήλ, πατέρα, μεταξύ των οποίων ήταν και η Αγάθη Γιαννή μητέρα του Κώστα Δημητρίου.
17. Παρά τις προσπάθειες του Ενάγοντος προς το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, όπως γίνει αποκάλυψη της περιουσίας του Χατζηττοφή Μιχαήλ, πατέρα, αυτό αρνήθηκε και/ή παρέλειψε να το πράξει.
18. Ο Ενάγων ισχυρίζεται ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ενέγραψε ακίνητο του Χατζηττοφή Μιχαήλ, πατέρα, δεχόμενο αιτήσεις κατοχής από κατ' ισχυρισμόν κληρονόμους. Προχώρησε δε, χωρίς σοβαρό έλεγχο, σε μεταβιβάσεις ακινήτων στα πιο πάνω πρόσωπα και/ή στο Κράτος, αντί η μεταβίβαση να γίνει στους ζώντες και νόμιμους κληρονόμους του Χατζηττοφή Μιχαήλ, πατέρα.
19. Αποτελεί ισχυρισμό του Ενάγοντος ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας επέδειξε δόλο και/ή αμέλεια και/ή παράβαση των νομίμων καθηκόντων του για τα οποία παρατίθενται λεπτομέρειες στην Έκθεση Απαιτήσεως. Η ΥΠΕΡΑΣΠΙΣΗ Από την πλευρά του ο Εναγόμενος, αρνούμενος την απαίτηση, προβάλλει τους ακόλουθους ισχυρισμούς:
20. Εγείρει προδικαστική ένσταση για το λόγον ότι η παρούσα αγωγή έχει εγερθεί παράτυπα και/ή αντικανονικά αφού δεν έχουν συνενωθεί ως διάδικοι όλοι οι αναγκαίοι διάδικοι.
21. Εγείρει προδικαστική ένσταση για το λόγον ότι τα εγειρόμενα ζητήματα και/ή επίδικα θέματα έχουν αποφασιστεί τελεσίδικα στις αγωγές αρ. 4447/1962 και 1071/2007 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας.
22. Εγείρει προδικαστική ένσταση για το λόγον ότι λόγω της μεγάλης καθυστέρησης που παρατηρήθηκε στην καταχώριση της παρούσας υπόθεσης, είναι αδύνατο να διεξαχθεί δίκαιη δίκη.
23. Εγείρει προδικαστική ένσταση για τον λόγον ότι η αγωγή δεν αποκαλύπτει βάσιμη αιτία αγωγής.
24. Εγείρει προδικαστική ένσταση για το λόγον ότι με την αγωγή εγείρονται θέματα που αφορούν σε εκτελεστές διοικητικές πράξεις για τις οποίες το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας στερείται δικαιοδοσίας.
25. Όσον αφορά στην ουσία των ισχυρισμών του Ενάγοντος, ο Εναγόμενος τούς αρνείται και προβάλλει τους δικούς του ισχυρισμούς αναφέροντας ότι η Κυπριακή Δημοκρατία είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης των υπό αναφορά κτημάτων και ότι τα επίδικα ακίνητα ουδέποτε ήταν εγγεγραμμένα στο όνομα των Χατζηττοφή Μιχαήλ, Μιχαλάκη Χατζηττοφή ή Ειρήνης Χατζηττοφή.
26. Περαιτέρω ο Εναγόμενος ισχυρίζεται ότι οι λειτουργοί και/ή υπάλληλοι και/ή αντιπρόσωποί του, ενήργησαν με τη δέουσα φροντίδα και επιμέλεια των καθηκόντων τους, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και άνευ δόλου και/ή αμέλειας. ΜΑΡΤΥΡΙΑ - ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Η πορεία της παρούσας υπόθεσης, μόνο παράδοξη μπορεί να χαρακτηριστεί. 'Εχοντας παραθέσει με αρκετή λεπτομέρεια τους ισχυρισμούς της κάθε πλευράς και τα θέματα που έχουν καταστεί επίδικα, όταν ο Ενάγων κλήθηκε να παρουσιάσει την υπόθεσή του, προέβη ο ίδιος σε μία συντομότατη δήλωση χωρίς να προσκομίσει οποιαδήποτε περαιτέρω μαρτυρία. Η δε πλευρά του Εναγομένου, δικαιολογημένα θεωρώ, δεν προσκόμισε οποιαδήποτε μαρτυρία. Συγκεκριμένα, ο Ενάγων το μόνο που κατέθεσε υπό μορφή μαρτυρίας ήταν να καταθέσει ως τεκμήριο το Έγγραφο Διαχείρισης ημερ. 16/12/1996 στην Αίτηση Διαχείρισης 252/1996 (ΤΕΚΜΗΡΙΟ 1), με το οποίο διοριζόταν Διαχειριστής της περιουσίας του αποβιώσαντος Κώστα Δημητρίου. Τονίζεται ότι το γεγονός αυτό καθίσταται, εν πάση περιπτώσει παραδεκτό με τη παράγραφο 3 της Υπεράσπισης. Ακολούθως έκλεισε την υπόθεση του, η πλευρά του Εναγομένου δήλωσε ότι, κατόπιν τούτου, δεν θα προσκομίσει οποιαδήποτε μαρτυρία και αμφότερες οι πλευρές προχώρησαν στις τελικές τους αγορεύσεις. Είναι ξεκάθαρο ότι ο Ενάγων απέτυχε να αποδείξει την υπόθεση του λόγω ανεπαρκούς μαρτυρίας. Ο γενικός κανόνας ο οποίος πηγάζει τόσο από την πρακτική του Δικαίου της Απόδειξης, όσο και από σχετική νομολογία είναι ότι, το βάρος της απόδειξης σε μία πολιτική δίκη το φέρει κατά κανόνα, ο ενάγων, ο οποίος και θα πρέπει να αποδείξει την υπόθεση του στο ισοζύγιο των πιθανοτήτων. Baloise Insurance Co Ltd v Κατωμονιάτη κα