TAKIS PALAONDAS LTD ν. Ελευθερίου κ.α., Αρ. Αγωγής: 470/2018, 15/10/2018

TAKIS PALAONDAS LTD ν. Ελευθερίου κ.α., Αρ. Αγωγής: 470/2018, 15/10/2018 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLAR:2018:A158 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΑΡΝΑΚΑΣ Ενώπιον: Λ. ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΟΥ - ΑΝΔΡΕΟΥ, Π.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 470/2018 Μεταξύ TAKIS PALAONDAS LTD, από τη Λεμεσό Εναγόντων Και

1. XXXXX Ελευθερίου, από την Αραδίππου
2. REISSWOLF CYPRUS LTD, από την Αραδίππου
3. MANIPRO LTD, από την Αραδίππου Εναγομένων Αίτηση ημερ. 19/4/2018 για Προσωρινό Διάταγμα Ημερομηνία: 15 Οκτωβρίου 2018 Εμφανίσεις: Για Ενάγοντες/Αιτητές : Κώστας Π. Χ΄Κωστής. Για Εναγόμενους/Καθ΄ων η Αίτηση: κα Δ. Καρά για Αντώνη Κ. Καρά Δ.Ε.Π.Ε. ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Εισαγωγή - Αιτούμενη Θεραπεία Με την υπό κρίση Αίτηση οι Αιτητές επεδίωξαν μονομερώς την έκδοση προσωρινού Διατάγματος το οποίο να απαγορεύει και/ή να εμποδίζει τους Εναγόμενους/Καθ΄ ων η Αίτηση και/ή αξιωματούχους και/ή διευθυντές και/ή αντιπροσώπους τους, από του να μεταβιβάσουν, πωλήσουν, διαθέσουν, υποθηκεύσουν ή αποξενώσουν με οποιοδήποτε τρόπο τα XX1/XXX4 μερίδια του ακινήτου με αρ. εγγραφής X/XX7, Φ/Σχ. X0/5XX1, Τεμ.6X9, που βρίσκεται στο Δήμο Αραδίππου της επαρχίας Λάρνακας. Το Δικαστήριο εξετάζοντας την Αίτηση στο μονομερές στάδιο έκρινε ότι δεν πληρείτο το στοιχείο του κατεπείγοντος και έδωσε οδηγίες για επίδοση της Αίτησης. Νομική Βάση Αίτησης Η Αίτηση βασίζεται στα Άρθρα 4, 5, 6, 7 και 9 του Κεφ.6, στο Άρθρο 32 του Ν.14/60, στη Δ.48, θ.θ.1, 2, 3 και 8 των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας, στον περί Συμβάσεων Νόμο Κεφ.149 και στις συμφυείς εξουσίες και διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου. Ένορκη Δήλωση Αίτησης Η Αίτηση υποστηρίζεται από Ένορκη Δήλωση του Χριστάκη Παλάοντα, Διευθυντή των Εναγόντων. Σε αυτή αναφέρονται, όπως μπορώ να συνοψίσω, τα ακόλουθα: · Οι Ενάγοντες είναι εταιρεία η οποία δραστηριοποιείτο και δραστηριοποιείται σε διάφορους τομείς του εμπορίου. Ο Εναγόμενος 1 ήταν στον ουσιώδη χρόνο Διευθύνων Σύμβουλος τόσο της Εναγόμενης 2 Εταιρείας όσο και της Εναγόμενης 3 και κατείχε, ως αποκλειστικός ιδιοκτήτης, ολόκληρο το μετοχικό κεφάλαιο των τελευταίων. · Στις 29/4/15 οι Ενάγοντες από το ένα μέρος, εκπροσωπούμενοι από τον Ενόρκως Δηλούντα, και οι Εναγόμενοι 1 και 2 από το άλλο μέρος συνήψαν γραπτή Συμφωνία με βάση την οποία οι Εναγόμενοι 1 και 2 ανέλαβαν την υποχρέωση να πωλήσουν και να μεταβιβάσουν στους Ενάγοντες αριθμό μετοχών των Εναγομένων συνολικής αξίας €450.
4. · Κατά το χρόνο υπογραφής της Συμφωνίας ο Εναγόμενος 1 ήταν ο αποκλειστικός εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου αμφοτέρων των Εναγομένων 2 και
5. · Κατά τον ίδιο χρόνο η Εναγόμενη 3 ήταν η εγγεγραμμένη ιδιοκτήτρια των XX1/XXX4 μεριδίων του ακινήτου με αρ. εγγραφής 7/XXX στην Αραδίππου, καθώς επίσης και ιδιοκτήτρια του όλου άλλων τριών ακινήτων με αριθμούς εγγραφής 7/XX, 7/XX και 7/XXX για τα οποία αιτήθηκε και εξασφάλισε για σκοπούς ενιαίας ανάπτυξης τους πολεοδομική άδεια και άδεια οικοδομής. · Κατά το χρόνο υπογραφής της Συμφωνίας όλα τα πιο πάνω αναφερόμενα ακίνητα η Εναγόμενη 3 τα είχε υποθηκευμένα προς όφελος της Τράπεζας Κύπρου για την εξασφάλιση δανείων που είχε λάβει από την εν λόγω Τράπεζα, το ύψος των οποίων ανήρχετο τότε στο ποσό των €4.600.000,
6. · Το ακίνητο με αρ. εγγραφής 7/XXX, Φ/Σχ. 40/5XX1, Τεμ.XXX, που βρίσκεται στο Δήμο Αραδίππου της επαρχίας Λάρνακας ήταν εγγεγραμμένο κατά XX1/XXX4 μερίδια στο όνομα της Εναγόμενης 3 και τα υπόλοιπα 433/1004 στο όνομα κάποιας Θεοπίστης Μάρκου. Και οι δύο αυτοί συνιδιοκτήτες του ακινήτου υπέγραψαν συμφωνία διαχωρισμού και διανομής του σε ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας, την οποία επισύναψαν στην επίδικη Συμφωνία. · Μέρος της πιο πάνω αναφερόμενης ανάπτυξης ήταν μια αποθήκη με το όνομα «Ελευθερία», που κατά την υπογραφή της Συμφωνίας ήταν ολοκληρωμένη κατασκευαστικά και προορίζετο να χρησιμοποιηθεί από την Εναγόμενη 2 για την άσκηση των εργασιών φυσικής/ηλεκτρονικής φύλαξης εγγράφων. · Η Εναγόμενη 2 είχε υπογράψει συμφωνία διαχείρισης (Franchise) με την Reisswolf International Ltd για την αποκλειστική χρήση του εμπορικού σήματος Reisswolf και του συστήματος Reisswolf φυσικής ηλεκτρονικής φύλαξης εγγράφων εντός της Κύπρου. · Κατά την υπογραφή της Συμφωνίας η Εναγόμενη 2 ήταν έτοιμη να αρχίσει εργασίες στο αναφερόμενο κτίριο «Ελευθερία» στους τομείς φύλαξης και διατήρησης εγγράφων. · Ο Εναγόμενος 1 κατά τον ίδιο χρόνο ενδιαφέρετο να μεταβιβάσει σε επενδυτές μέρος του μετοχικού κεφαλαίου που κατείχε στην Εναγόμενη
7. · Κατά το χρόνο υπογραφής της Συμφωνίας η Εναγόμενη 3 είχε αναθέσει στην ετ. KPMG την αναδιοργάνωση των εργασιών τους δια της μεταβίβασης του τομέα φυσικής/ηλεκτρονικής φύλαξης εγγράφων στην Εναγόμενη 2 και λόγω αυτής της διαδικασίας αναδιοργάνωσης δεν ήταν δυνατόν με την υπογραφή της Συμφωνίας να μεταβιβάσει επ΄ονόματι των Εναγόντων το μετοχικό κεφάλαιο που οι τελευταίοι είχαν συμφωνήσει να αγοράσει. · Επιστρέφοντας στην επίδικη Συμφωνία αυτή διελάμβανε ότι το κτίριο «Ελευθερία», ο εξοπλισμός του, τα δικαιώματα της συμφωνίας χρησικτησίας με την Reisswolf και η εμπορική εύνοια της που προκύπτει από αυτή, συμφωνήθηκε ότι είχαν συνολική αξία €8.300.000,00 η οποία και συνιστούσε τη συνολική αξία της Εναγόμενης
8. · Η ιδιοκτησία του κτιρίου «Ελευθερία» που μεταβιβάζετο στην Εναγόμενη 2 θα ήταν ελεύθερη από οποιαδήποτε υποθήκη. · Ο Εναγόμενος 1, ως ο μόνος Διευθυντής και ιδιοκτήτης της Εναγόμενης 3, αναλάμβανε να προβεί σε όλες τις ενέργειες για να μεταβιβαστεί επ΄ ονόματι της Εναγόμενης 2 η ιδιοκτησία του κτιρίου «Ελευθερία». · Ο Εναγόμενος 1 θα προέβαινε σε όλες τις αναγκαίες προσπάθειες μέσω της μεταβίβασης μετοχικού κεφαλαίου της Εναγόμενης 2 ώστε ο τίτλος που θα μεταβιβάζετο στο όνομα της να είναι ελεύθερος από οποιαδήποτε υποθήκη. · Ως αντάλλαγμα για τη μεταβίβαση αριθμού μετοχών συνολικής αξίας €450.000 της Εναγόμενης 2 καθορίστηκε στη Συμφωνία όπως οι Ενάγοντες καταβάλουν στον Εναγόμενο 1 το ποσό των €300.000 ως ακολούθως: (α) €100.000 με την υπογραφή της Συμφωνίας, και (β) το υπόλοιπο των €200.000 εντός 15 ημερών από την υπογραφή της Συμφωνίας. · Οι Ενάγοντες συμφώνησαν να παρέχουν για 12 μήνες συμβουλευτικές υπηρεσίες προς τον Εναγόμενο 1 για τον αποδοτικότερο τρόπο ανάπτυξης των εργασιών της Εναγόμενης 2 διαθέτοντας μηνιαίως τουλάχιστον 6 καθαρές ώρες ωφέλιμου χρόνου του Διευθύνοντα Συμβούλου τους, ενόρκως δηλούντα, έναντι του ποσού των €600 μηνιαίως ως αποζημίωση. · Ο Εναγόμενος 1 συμφώνησε να καταβάλλει συγκεκριμένα ποσοστά από τα εισοδήματα που θα λάμβανε από μελλοντικούς πελάτες φυσικής φύλαξης εγγράφων της Εναγόμενης 2 οι οποίοι θα σύναπταν συμφωνία με αυτή λόγω της εισήγησης των Εναγόντων. · Ο Εναγόμενος 1 υποχρεούτο όπως προβεί σε όλες τις αναγκαίες ενέργειες ώστε η αναδιοργάνωση της Εναγόμενης 3 να ολοκληρώνετο το συντομότερο δυνατόν για να καταστεί δυνατή η μεταβίβαση των μετοχών της Εναγόμενης 2 επ΄ονόματι των Εναγόντων. · Ο Εναγόμενος 1 και η Εναγόμενοι 2 δεσμεύτηκαν όπως χρησιμοποιήσουν το ποσό των €300.000 που θα καταβάλλετο από τους Ενάγοντες για την κάλυψη του κεφαλαίου κίνησης και απόκτησης εξοπλισμού για την Εναγόμενη 2 ώστε αυτή να άρχιζε εργασίες το συντομότερο δυνατό και όχι αργότερα από την 1/7/
9. · Οι Εναγόμενοι κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων που είχαν με τους Ενάγοντες για τη συνομολόγηση της Συμφωνίας τους παρουσίασαν μελέτη βιωσιμότητας σύμφωνα με την οποία η Επιχείρηση αναμένετο να έχει συνολικά κέρδη €16.039,330 και, συνεπώς, θα αναλογούσε στους Ενάγοντες το ποσό των €1.377.
10. Η εν λόγω Μελέτη ήτο καθοριστική για να πειστούν οι Ενάγοντες να προχωρήσουν στη σύναψη της Συμφωνίας. · Παρά το γεγονός ότι οι Ενάγοντες είχαν εκπληρώσει τις δικές τους υποχρεώσεις με βάση τη Συμφωνία, οι Εναγόμενοι μέχρι και τον Σεπτέμβριο του 2016, δηλ. 17 μήνες από την ημέρα υπογραφής της Συμφωνίας δεν είχαν τηρήσει διάφορους ουσιώδεις όρους αυτής. Συγκεκριμένα: i. Παρέλειψαν να προωθήσουν τη διαδικασία αναδιοργάνωσης της Εναγόμενης 3 καθώς και να προβούν στις αναγκαίες ενέργειες ώστε να μεταβιβαστεί επ΄ονόματι της Εναγόμενης 2 το κτήριο Ελευθερία ii. Παρέλειψαν να μεταβιβάσουν επ΄ονόματι των Εναγόντων τις μετοχές που συμφώνησαν. iii. Παρέλειπαν να πληρώνουν τακτικά και/ή καθόλου στους Ενάγοντες τα ποσά που συμφώνησαν να τους καταβάλλουν. iv. Παρέλειψαν να προβούν στις δέουσες ενέργειες για την ανάπτυξη των εργασιών της Εναγόμενης 2 και, αντί αυτού, αναλώθηκαν μόνο στην προσέλκυση και άλλων επενδυτών στην επιχείρηση. · Μετά την επίδοση στις Εναγόμενες 1 & 2 επιστολών από τους δικηγόρους των Εναγόντων με προειδοποίηση για τερματισμό της Συμφωνίας τις πληροφόρησαν ότι η μεταβίβαση των μετοχών της Εναγόμενης 2 επ΄ονόματι των Εναγόντων ολοκληρώθηκε στις 22/9/
11. · Ωστόσο η μεταβίβαση των μετοχών χωρίς τη μεταβίβαση στους Ενάγοντες του κτηρίου Ελευθερία και χωρίς την ανάπτυξη της επιχείρησης ήταν ουσιαστικά άνευ αξίας και δεν συνιστούσε εκπλήρωση των συμβατικών τους υποχρεώσεων. · Κατά την ημέρα μεταβίβασης των μετοχών, 5 μήνες μετά την προθεσμία που όριζε η Συμφωνία, οι Εναγόμενοι δεν είχαν προωθήσει οποιαδήποτε αναδιοργάνωση της Εναγόμενης 3 και δεν είχαν προβεί σε οποιοδήποτε ουσιαστικό διάβημα για να γίνει κατορθωτή αρχικά η μεταβίβαση των συμφωνηθέντων μεριδίων του πιο πάνω κτήματος από την Εναγόμενη 3 στην Εναγόμενη 2 και στη συνέχεια η έκδοση ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας του κτηρίου. · Ακολούθησε η αποστολή επιστολών ημερ. 13/10/16 των δικηγόρων των Εναγόντων προς τις Εναγόμενες 1 και 2 με την οποία τερματίζετο η Συμφωνία. Εν συνεχεία έγιναν διάφορες συναντήσεις και διαπραγματεύσεις μεταξύ των μερών όπου συζητείτο και το ενδεχόμενο για σύναψη Συμπληρωματικής Συμφωνίας. Λόγω δε της παρελκυστικής στάσης των Εναγομένων, οι Ενάγοντες στις 23/3/17 με επιστολές τους σε αυτούς τους υπενθύμιζαν ότι η Συμφωνία είχε τερματιστεί. · Κατόπιν νέων επαφών και διαπραγματεύσεων συνήφθη στις 6/11/17 Συμπληρωματική Συμφωνία δυνάμει της οποίας υιοθετήθηκε η Συμφωνία και επιπλέον συμφωνήθηκε όπως οι Εναγόμενες 1 & 2 μεταβιβάσουν μέχρι την 7/11/17 στους Ενάγοντες 190 πρόσθετες μετοχές σε αντάλλαγμα χρέους τους προς τον ενόρκως δηλών ύψους €114.
12. Επίσης οι Εναγόμενοι 1 και 3 να μεταβιβάσουν μέχρι την 7/11/17 στο όνομα της Εναγόμενης 2 το μέρος του κτήματος που αντιστοιχούσε στο κτήριο Ελευθερία και, εντός ευλόγου χρόνου από την μεταβίβαση, να προβούν στις αναγκαίες διαδικασίες για εξασφάλιση ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας επ΄ονόματι της Εναγόμενης
13. Σε περίπτωση κατά την οποία δεν ήθελαν μεταβιβαστεί στους Ενάγοντες οι πιο πάνω αναφερόμενες μετοχές καθώς και το πιο πάνω αναφερόμενο ακίνητο στην Εναγόμενη 2 μέχρι την 7/11/17, η μεταβίβαση αμφοτέρων θα παρατείνετο μέχρι την 15/3/18 νοουμένου ότι ο Εναγόμενος 1 θα εξέδιδε προσωπική του επιταγή με ανοικτή ημερομηνία για ποσό €52.341 την οποία θα παρέδιδε στον ενόρκως δηλούντα. · Επειδή οι Εναγόμενοι δεν κατάφεραν να μεταβιβάσουν στην Εναγόμενη 2 το αναφερόμενο ακίνητο και στους Ενάγοντες τις αναφερόμενες μετοχές μέχρι την 7/11/17, ο Εναγόμενος 1 εξέδωσε και παρέδωσε την επιταγή των €52.341,00 που συμφωνήθηκε με αποτέλεσμα να παραταθεί με βάση την Συμπληρωματική Συμφωνία ο χρόνος εκπλήρωσης των συγκεκριμένων υποχρεώσεων των Εναγομένων μέχρι την 15/3/
14. · Πλην όμως παρήλθεν και η 15/3/18 χωρίς οι Εναγόμενοι να εκπληρώσουν οποιαδήποτε από τις υποχρεώσεις που ανέλαβαν έναντι των Εναγόντων δυνάμει της Συμφωνίας και της Συμπληρωματικής Συμφωνίας. · Ένεκα της πιο πάνω συμπεριφοράς οι Συμφωνίες τερματίστηκαν από τους Ενάγοντες. Συνεπεία δε της διάρρηξης της Συμφωνίας οι Ενάγοντες υφίστανται ζημιές για ποσό €499.865,00, το οποίο αντιστοιχεί στην συμφωνηθείσα αξία των μετοχών της Εναγόμενης 2 τις οποίες η τελευταία ανέλαβε την υποχρέωση να μεταβιβάσει στους Ενάγοντες σε συνδυασμό με τις παράλληλες υποχρεώσεις των Εναγομένων 1 και 3 για να μεταβιβάσουν το κτήριο Ελευθερία στην Εναγόμενη 2, στο φορέα δηλαδή της Επιχείρησης. Επιπλέον απώλεσαν διαφυγόντα κέρδη, από αυτά που λογικά αναμένετο να πραγματοποιήσει η Επιχείρηση και στην οποία επένδυσαν ένα σεβαστό ποσό. · Πολύ σύντομα οι Εναγόμενοι, οι οποίοι, ήδη έχουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια πολύ μεγάλων ποσών θα οδηγηθούν σε χρεοκοπία. Υπό τις περιστάσεις αυτές υπάρχει μεγάλος κίνδυνος η Τράπεζα να προχωρήσει σε πώληση των ακινήτων της Εναγόμενης 3, πράγμα που θα καταστήσει αδύνατη την ικανοποίηση τυχόν απόφασης υπέρ των Εναγόντων στην αγωγή, αφού οι άλλοι δύο Εναγόμενοι δεν έχουν πόρους ή/και περιουσία για να την ικανοποιήσουν. Η αξία του ακινήτου με αρ. εγγραφής 7/387 εναντίον του οποίου οι Ενάγοντες αιτούνται το Διάταγμα είναι ανάλογη με την κλίμακα της αγωγής. Σε μια τέτοια περίπτωση, η οποία είναι πολύ πιθανόν να λάβει χώραν στο άμεσο μέλλον, οι Ενάγοντες θα μείνουν εκτεθειμένοι και θα είναι πολύ δύσκολο ή ακόμα και αδύνατον να ικανοποιήσουν τυχόν απόφαση που θα εκδοθεί υπέρ τους στην παρούσα αγωγή. Ένσταση Στην Αίτηση κατεχωρήθη Ένσταση στην οποία ως λόγοι Ένστασης εξειδικεύθηκαν οι ακόλουθοι: ▬ Οι Αιτητές δεν προσφέρουν στοιχεία δυνάμει των οποίων το Δικαστήριο να δύναται να εκδώσει το αιτούμενο Διάταγμα. ▬ Δεν ικανοποιούνται οι προϋποθέσεις του άρθρου 32 του Ν. 14/
15. ▬ Δεν υπάρχει το στοιχείο του κατεπείγοντος. ▬ Η Αίτηση βασίζεται σε αόριστους και αβάσιμους ισχυρισμούς και έγινε καταχρηστικά και για εκδικητικούς λόγους. ▬ Υπάρχει αδικαιολόγητη καθυστέρηση εις την καταχώριση της αίτησης για έκδοση προσωρινού Διατάγματος. ▬ Δεν πληρούνται οι τυπικές αλλά και ουσιαστικές προϋποθέσεις για την έκδοση προσωρινού διατάγματος. ▬ Οι Αιτητές δεν προσφέρουν μαρτυρία για την αξία του επίδικου ακινήτου το οποίο με την αίτησή τους ζητούν να μην αποξενωθεί και το Δικαστήριο δεν μπορεί να ασκήσει τη δικαιοδοτική του κρίση. Ένορκη Δήλωση Ένστασης Η Ένσταση υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση του Εναγόμενου 1 στην οποία αναφέρονται, όπως μπορώ να συνοψίσω, τα ακόλουθα: ð Στις 29/4/15 υπεγράφη μεταξύ των Εναγόντων, του Εναγόμενου 1 και της Εναγόμενης 2 Συμφωνία δια της οποίας οι Ενάγοντες αγόρασαν μετοχές της Εναγόμενης
16. ð Οι Ενάγοντες αγόρασαν μετοχές της Εναγομένης 2 αξίας €450,000, καταβάλλοντας το χρηματικό ποσόν των €300.
17. ð Από την υπογραφή της Συμφωνίας, ήταν καλά γνωστό στους Ενάγοντες πως τα επίδικα ακίνητα τα οποία άνηκαν στην Εναγομένη 3, ήταν υποθηκευμένα προς όφελος της Τράπεζας Κύπρου για αυτό το λόγο άλλωστε έγινε σχετική ρητή αναφορά στη Συμφωνία για την ύπαρξη της υποθήκης. ð Δυνάμει της μεταξύ των διαδίκων Συμφωνίας, ο Εναγόμενος 1 και η Εναγόμενη 2, χρησιμοποίησαν το ποσόν των €300.000 που καταβλήθηκε από τους Ενάγοντες, δια την κάλυψη κεφαλαίου κίνησης και απόκτησης εξοπλισμού, για να είναι σε θέση η Εναγόμενη 2 να αρχίσει τις εργασίες της. ð Πέραν της μεταβίβασης των μετοχών της Εναγομένης 2 προς τους Ενάγοντες, ο Εναγόμενος 1, ως ο Διευθυντής και ιδιοκτήτης της Εναγομένης 3, συμφώνησε να προβεί σε όλες τις ενέργειες για τη μεταβίβαση του κτηρίου ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ, από την Εναγόμενη 3 στην Εναγόμενη
18. ð Περαιτέρω, ο Εναγόμενος 1 δυνάμει της ρηθείσας Συμφωνίας όφειλε να καταβάλει όλες τις αναγκαίες προσπάθειες ούτως ώστε να μεταβιβάσει το κτήριο ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ, στην Εναγόμενη 2 με απάλειψη της υποθήκης ή αν αυτό δεν ήταν δυνατό, η υποθήκη να μην υπερέβαινε το ποσόν των €2.000.
19. Η αναφορά δε του ποσού των €2.000.000 ουδόλως τυχαία είναι. Τούτο διότι με την υπογραφή της επίδικης Συμφωνίας με τους Ενάγοντες: i. Υπήρχε ήδη συμφωνία μεταξύ της Τράπεζας Κύπρου Δημόσιας Εταιρείας Λτδ και της Εναγόμενης 3, για την πώληση μέρους της περιουσίας της ούτως ώστε να μειωθεί το δάνειο της από τα €4.600.000 στα €2.000.
20. ii. Υπήρχε ήδη συμφωνία με την Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Λτδ και την Εναγόμενη 3 για την μεταβίβαση ή και εκχώρηση των υποχρεώσεων της Εναγομένης 3 προς την Εναγομένη 2, με την ταυτόχρονη μεταβίβαση του κτηρίου Ελευθερία από την Εναγομένη 3 στην Εναγομένη
21. iii. ΠΟΥΘΕΝΑ, στην μεταξύ τους Συμφωνία δεν καθορίστηκε ο χρόvoς εντός του οποίου έπρεπε να γίνει η μεταβίβαση του κτηρίου Ελευθερία από την Εναγομένη 3 στην Εναγομένη 2, και ο λόγος που δεν καθορίστηκε είναι διότι η διαπραγμάτευση με την Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ, η οποία είχε και έχει υποθήκη επί της ακίνητης ιδιοκτησίας της Εναγομένης 3, δεν ήταν θέμα το οποίο μπορούσε να διευθετηθεί σύντομα ή εντός προβλέψιμου χρονικού διαστήματος. Αντιθέτως, όμως, καθορίστηκε πως η μεταβίβαση των μετοχών της Εναγομένης 2 προς τους Ενάγοντες έπρεπε να γίνει εντός 12 μηνών από την υπογραφή της Συμφωνίας. ð Επειδή ήταν γνωστή προς τους Ενάγοντες η καθυστέρηση στην μεταβίβαση των μετοχών της Εναγόμενης 2 προς αυτούς, ο Εναγόμενος 1 για εξασφάλιση των δικαιωμάτων των Εναγόντων παραχώρησε ενεχυρίαση των μετοχών της Εναγομένης 3 προς όφελος των Εναγόντων. ð Η μεταβίβαση των μετοχών της Εναγομένης 2 προς τους Ενάγοντες, έπρεπε να γίνει εντός 12 μηνών από την υπογραφή της αρχικής Συμφωνίας, ήτοι μέχρι την 29/4/
22. ð Πράγματι υπήρχε καθυστέρηση στη μεταβίβαση των μετοχών της Εναγομένης 2 προς τους Ενάγοντες, αλλά αυτή έγινε την 22/9/16, ως προέβλεπε η μεταξύ των διαδίκων Συμφωνία και αφού οι Ενάγοντες με την επιστολή τους ημ. 30/9/16 παρέτειναν τον χρόνο μεταβίβασης των μετοχών. Η μεταβίβαση των μετοχών έγινε ταυτόχρονα, όταν έγινε και η μεταβίβαση μέρους της περιουσία της Εναγομένης 3 προς την Τράπεζα Κύπρου, για την μείωση του χρέους της προς αυτήν. Συγκεκριμένα η Εναγόμενη 3 πώλησε ή και μεταβίβασε μέρος του κτηρίου Στέλιος προς την Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ, με αποτέλεσμα το χρέος της Εναγομένης 3 να μειωθεί από τα €4.600.000 στα €2.000.
23. ð Σε κάθε περίπτωση δε, προέβηκε σε όλα τα αναγκαία μέτρα για την αναδιοργάνωση των δανείων της Εναγομένης 3: i. Πριν ακόμα της υπογραφής της επίδικης Συμφωνίας μεταξύ των Εναγόντων, του ενόρκως δηλούντα και της Εναγομένης 2, είχαν συμφωνήσει με την Τράπεζα Κύπρου για την μείωση του δανεισμού της Εναγομένης
24. Συγκεκριμένα, η Τράπεζα Κύπρου, αγόρασε μέρος του κτηρίου Στέλιος κατά τον Σεπτέμβριο του 2016, που άνηκε κατά κυριότητα στην Εναγόμενη 3, με αποτέλεσμα το δάνειο της Εναγόμενης 3 να μειωθεί στα €2.000.
25. ii. Περαιτέρω, το θέμα μεταβίβασης του κτηρίου Ελευθερία και της εκχώρησης του δανείου από τους Εναγομένους 3 προς τους Εναγομένους 2, ήταν απλά διαδικαστικό και θέμα το οποίο θα διευθετείτο σύντομα. ð Περαιτέρω, οι ίδιοι οι Ενάγοντες από την υπογραφή της επίδικης Συμφωνίας ή και των μετέπειτα Συμφωνιών, επέδειξαν αντιφατική συμπεριφορά με αποτέλεσμα η παρούσα Αίτησή τους, δια της οποίας εξαιτούνται την προσωρινή προστασία του Σεβαστού Δικαστηρίου, να είναι τουλάχιστον καταχρηστική. Συγκεκριμένα: i. Τερμάτισαν την αρχική Συμφωνία 4 φορές, την 13/10/16, την 23/3/17 την 23/3/18 και την 29/3/
26. ii. Αν και τερμάτισαν την αρχική συμφωνία ημερομηνίας 29/4/15, με επιστολή τους ημερομηνίας 13/10/16 και μετέπειτα με επιστολή τους ημ. 23/3/17, στη συνέχεια υπέγραψαν νέα Συμφωνία με τον ενόρκως δηλούντα και τους Εναγομένους 2, με την οποία υιοθέτησαν την αρχική Συμφωνία. Ακρόαση Αίτησης Κατά την ακρόαση της Αίτησης και, αφού προηγήθηκε η μερική έγκριση από το Δικαστήριο του αιτήματος των Αιτητών, αντεξετάστηκε ο XXXXX Ελευθερίου, ενόρκως δηλών στην ένορκη δήλωση που υποστηρίζει την Ένσταση. Από την αντεξέταση του προέκυψαν τα ακόλουθα: Ü Η Συμφωνία που υπεγράφη στις 6/11/17 ήταν νέα Συμφωνία η οποία δεν καταργούσε την προηγούμενη και αφορούσε την αγορά από τους Ενάγοντες νέων μετοχών της Εναγόμενης 2 -190 μετοχών πέραν των αρχικών - σε μειωμένη τιμή. Ü Το άλλο που συμφωνήθηκε ήταν όπως γίνει μεταβίβαση του κτηρίου Ελευθερία από την Εναγόμενη 3 στην Εναγόμενη 2 σε καθορισμένα χρονοδιαγράμματα. Για το θέμα αυτό είχε ζητηθεί παράταση τριών μηνών. Δεν εξασφαλίστηκε γραπτή παράταση αλλά προφορική. Αρνήθηκε ότι απλώς ζητήθηκε παράταση και δεν τους δόθηκε. Ü Στην αρχική Συμφωνία δεν υπήρχε χρονοδιάγραμμα για τη μεταβίβαση των κτιρίων. Στο πλαίσιο της Συμφωνίας αυτής θα έπρεπε να καταβληθεί από τους Ενάγοντες ποσό €300.000 και η υποχρέωση ήταν να μεταβιβαστεί σε αυτούς συγκεκριμένος αριθμός μετοχών σε συγκεκριμένη ημερομηνία, όπως και έγινε. Ü Δεν μεταβιβάστηκαν οι πρόσθετες 190 μετοχές γιατί ο κ. Παλαόντας είχε δώσει ένα κεφάλαιο πέραν εκείνων που είχε δώσει για την αγορά των αρχικών μετοχών με επιλογή είτε να του επιστραφεί το συγκεκριμένο κεφάλαιο, είτε να αγοράσει πρόσθετες μετοχές με 50% έκπτωση. Καταβλήθηκε δε σε αυτόν ποσό € 53.000 μέσω επιταγής που είχε στα χέρια του την οποία κατέθεσε και αυτή τιμήθηκε. Ü Αρνήθηκε ότι χωρίς τη μεταβίβαση του κτιρίου Ελευθερία η αξία των μετοχών που πώλησαν στους Ενάγοντες ήταν πολύ υποδεέστερη. Επεσήμανε ότι υπάρχει Συμφωνία μεταξύ της Εναγόμενης 3 και της Εναγόμενης 2 για μεταβίβαση του ακινήτου και ότι όλοι, συμπεριλαμβανομένου του ιδίου, επιθυμούν να γίνει η μεταβίβαση αυτή. Νομική Πτυχή Προτού προχωρήσω να εξετάσω τα ζητήματα που έχουν εγερθεί και για τα οποία οι ευπαίδευτοι συνήγοροι των διαδίκων έχουν αναφερθεί με εμπεριστατωμένο και άκρως βοηθητικό τρόπο για το Δικαστήριο τόσο στις γραπτές όσο και προφορικές αγορεύσεις τους θεωρώ κατάλληλο στάδιο να συνοψίσω τη νομική πτυχή που διέπει Αιτήσεις για Προσωρινά Διατάγματα. Το ουσιαστικό Δίκαιο για την έκδοση συντηρητικών Διαταγμάτων παρέχεται στο Άρθρο 32 του Νόμου 14/60, ενώ η δικονομία για τέτοια διατάγματα προσδιορίζεται από τον περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμο και Κανονισμούς[1]. Το Άρθρο αυτό παρέχει στο Δικαστήριο ευρεία εξουσία σχετικά με την έκδοση παρεμπιπτόντων Διαταγμάτων.[2] Οι ουσιαστικές προϋποθέσεις που το Άρθρο αυτό καθορίζει ότι πρέπει να συντρέχουν για να έχει το Δικαστήριο τη διακριτική ευχέρεια να εκδίδει παρεμπίπτοντα διατάγματα που θα έκρινε δίκαια ή πρόσφορα είναι οι εξής: (α) η ύπαρξη σοβαρού ζητήματος προς εκδίκαση (β) η ύπαρξη πιθανότητας να δικαιούται ο ενάγων σε θεραπεία (γ) το ότι θα είναι δύσκολο ή αδύνατο να απονεμηθεί πλήρης δικαιοσύνη σε μεταγενέστερο στάδιο, εκτός αν εκδοθεί το αιτούμενο διάταγμα. Η πρώτη προϋπόθεση για την ύπαρξη του σοβαρού ζητήματος για εκδίκαση κατά τη δίκη έχει ερμηνευθεί ότι δεν περιλαμβάνει οτιδήποτε πέραν του να καταδειχθεί μια συζητήσιμη υπόθεση (arguable case) με βάση τα δικόγραφα. Η προϋπόθεση ύπαρξης πιθανότητας ο Ενάγων να δικαιούται σε θεραπεία επεξηγήθηκε ότι αναφέρεται στην απόδειξη ύπαρξης κάτι περισσότερο από απλή δυνατότητα επιτυχίας αλλά κάτι λιγότερο από το ισοζύγιο των πιθανοτήτων (balance of probabilities) που είναι το μέτρο και/ή βαθμός απόδειξης που απαιτείται στις αστικές υποθέσεις. Η «πιθανότητα» στα πλαίσια της επιφύλαξης του Άρθρου 32