Μιχαήλ ν. Astrobank Limited, Αρ. Αγωγής: 1911/2018, 5/3/2019

Μιχαήλ ν. Astrobank Limited, Αρ. Αγωγής: 1911/2018, 5/3/2019 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2019:A121 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: Γ. Στυλιανίδη, Α.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 1911/2018 Μεταξύ: xxxx Μιχαήλ, από την Λάρνακα Ενάγοντα -και- Astrobank Limited, από την Λευκωσία Εναγόμενης ---------------- 5 Μαρτίου 2019 Εμφανίσεις: Για τον Αιτητή: κα Κάτια Χατζηδημητρίου για Λοΐζος Χατζηδημητρίου & Συνεργάτες ΔΕΠΕ Για την Καθ΄ ης η Αίτηση: κα Κλέα Αχιλλέως για C.D. Messios LLC ------------------ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Mε την παρούσα Αίτηση ο Αιτητής ζητά: «Α. Διάταγμα του Δικαστηρίου που να απαγορεύει στην Εναγόμενη/Καθ' ης η Αίτηση να προβεί στην πώληση και/ή εκποίηση και/ή στη διαδικασία πώλησης μέσω δημόσιου πλειστηριασμού και/ή να προβεί σε οποιαδήποτε πράξη που σχετίζεται με τον πλειστηριασμό των ακινήτων σύμφωνα με τον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου Ν.9/1965σε σχέση με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ13022/2009 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας και/ή που να απαγορεύει στην Καθ' ης η Αίτηση να συνεχίσει τη διαδικασία που αφορά η Ειδοποίηση Τύπου "I" που αφορά το ακίνητο με αρ. εγγραφής 0/8XX7, διαμέρισμα με αριθμό X και με αρ. εγγραφής 0/8XX8 διαμέρισμα με αριθμό X, Φ/ΣΧ.21/56W2, επί τεμαχίου 6X7, στον Δήμο Αγλαντζιάς στην επαρχία Λευκωσίας, μέχρι την τελική και πλήρη εκδίκαση της υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγής. Β. Διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο αναστέλλεται η διαδικασία πλειστηριασμού του ακινήτου σύμφωνα με τον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου Ν.9/1965σε σχέση με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ13022/2009 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας και/ή που να απαγορεύει στην Καθ' ης η Αίτηση να συνεχίσει τη διαδικασία που αφορά η Ειδοποίηση Τύπου "I" που αφορά το ακίνητο με αρ. εγγραφής 0/8XX7, διαμέρισμα με αριθμό X και με αρ. εγγραφής 0/8XX8 διαμέρισμα με αριθμό 4, Φ/ΣΧ.21/56W2, επί τεμαχίου 6X7, στον Δήμο Αγλαντζιάς στην επαρχία Λευκωσίας, μέχρι την τελική και πλήρη εκδίκαση της υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγής. Γ. Διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο αναστέλλεται η διαδικασία πλειστηριασμού του ακινήτου σύμφωνα με τον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου Ν.9/1965σε σχέση με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ13022/2009 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας και/ή που να απαγορεύει στην Καθ' ης η Αίτηση να συνεχίσει τη διαδικασία που αφορά η Ειδοποίηση Τύπου "Ι" που αφορά το ακίνητο με αρ. εγγραφής 0/8XX7, διαμέρισμα με αριθμό X και με αρ. εγγραφής 0/8XX8 διαμέρισμα με αριθμό X, Φ/ΣΧ.21/56\Λ/2, επί τεμαχίου 6X7, στον Δήμο Αγλαντζιάς στην επαρχία Λευκωσίας και η οποία θα διεξαχθεί στην Λεωφόρο Μακαρίου Γ' 28, 2324 Κάτω Λακατάμεια, στη Λευκωσία στις 5.3.2019 και ώρα 10:00π.μ. μέχρι την τελική και πλήρη εκδίκαση της υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγής. Δ. Διάταγμα του Δικαστηρίου που να απαγορεύει στην Εναγόμενη/Καθ' ης η Αίτηση να προβεί στην πώληση και/ή εκποίηση και/ή στη διαδικασία πώλησης μέσω δημόσιου πλειστηριασμού και/ή να προβεί σε οποιαδήποτε πράξη που σχετίζεται με τον πλειστηριασμό του ακινήτου σύμφωνα με τον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου Ν.9/1965σε σχέση με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ6258/2009 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας και/ή που να απαγορεύει στην Καθ' ης η Αίτηση να συνεχίσει τη διαδικασία που αφορά η Ειδοποίηση Τύπου "I" που αφορά το ακίνητο με αρ. εγγραφής 0/6XX4, γραφείο με αριθμό X, Φ/ΣΧ.21/5XXXX1, Τεμάχιο επί 1XX8, στην τοποθεσία Άγιος Αντώνιος στην επαρχία Λευκωσίας, μέχρι την τελική και πλήρη εκδίκαση της υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγής. Ε. Διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο αναστέλλεται η διαδικασία πλειστηριασμού του ακινήτου σύμφωνα με τον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου Ν.9/1965σε σχέση με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ6258/2009 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας και/ή που να απαγορεύει στην Καθ' ης η Αίτηση να συνεχίσει τη διαδικασία που αφορά η Ειδοποίηση Τύπου "I" που αφορά το ακίνητο με αρ. εγγραφής 0/6XX4, γραφείο με αριθμό X, Φ/ΣΧ.21/5XXXX1, Τεμάχιο επί 1XX8, στην τοποθεσία Άγιος Αντώνιος στην επαρχία Λευκωσίας, μέχρι την τελική και πλήρη εκδίκαση της υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγής. Στ. Διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο αναστέλλεται η διαδικασία πλειστηριασμού του ακινήτου σύμφωνα με τον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου Ν.9/1965σε σχέση με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ6258/2009 του- Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας που αφορά το ακίνητο με αρ. εγγραφής 0/6XX4, γραφείο με αριθμό X, Φ/ΣΧ.21/5XXXX1, Τεμάχιο επί 1XX8, στην τοποθεσία Άγιος Αντώνιος στην επαρχία Λευκωσίας, μέχρι την τελική και πλήρη εκδίκαση της υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγής, η οποία θα διεξαχθεί στις 6.3.2019 και ώρα 9:00π.μ. στο κατάστημα επί της Λεωφόρου Μακαρίου Γ' 28, 2324 Κάτω Λακατάμεια, στη Λευκωσία, μέχρι την τελική και πλήρη εκδίκαση της υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγής.» Τα γεγονότα στα οποία στηρίζεται η αίτηση εκτίθενται στην επισυνημμένη σ΄ αυτήν ένορκη δήλωση του xxx Μιχαήλ, στην οποία, ο ενόρκως δηλών, λέγει μεταξύ άλλων και τα εξής: Είναι ο Ενάγοντας στην υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγή. Γνωρίζει πολύ καλά τα γεγονότα που αφορούν αυτήν λόγω προσωπικής του εμπλοκής. Η Καθ' ης η Αίτηση είναι Πιστωτικό Ίδρυμα που παρέχει πιστωτικές διευκολύνσεις και/ή δάνεια. Η Καθ' ης η Αίτηση με ειδικό ψήφισμα στις 30.3.2017 άλλαξε το όνομα της από Τράπεζα Πειραιώς (Κύπρου) Λίμιτεδ σε AstroBank Limited. Η Εναγόμενη/Καθ' ης η Αίτηση του παρείχε πιστωτικές διευκολύνσεις υπό μορφή δανείου σε Ελβετικά Φράγκα και με αριθμούς λογαριασμού 370057 και

1. Στις 17.6.2009 ο Ενάγοντας υπέγραψε συμφωνία εγγράφου υποθήκης η οποία καταχωρήθηκε στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λευκωσίας με αριθμό Υ6258/2009 που αφορά το ακίνητο με αρ. εγγραφής 0/6XX4, γραφείο με αριθμό X, Φ/ΣΧ.24/5XXXX1, επί τεμαχίου 1XX8, στον Άγιο Αντώνιο, στην Λευκωσία. Περαιτέρω, στις 13.11.2009 υπέγραψε συμφωνία εγγράφου υποθήκης η οποία καταχωρήθηκε στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λευκωσίας με αριθμό Υ13022/2009 που αφορά τα ακίνητα με αρ. εγγραφής 0/8XX7 διαμέρισμα με αριθμό X και αρ. εγγραφής 0/8XX8, διαμέρισμα με αριθμό X, Φ/ΣΧ.21/56W2, επί τεμαχίου 6X7, στον Δήμο Αγλαντζιάς, στην επαρχία Λευκωσίας. Αυτός κατέβαλλε ανελλιπώς τις δόσεις των πιο πάνω δανείων. Η δόση για το δάνειο με αριθμό λογαριασμού XXXXX0388 ήταν αρχικά €784,00 και αυξανόταν συνεχώς. Έφτασε μάλιστα η δόση το ποσό των €1.087,
2. Κάθε μήνα που πήγαινε δεν ήξερε τί ποσό θα πλήρωνε. Η δόση για το δάνειο με αριθμό λογαριασμού XXXXX0057 ήταν αρχικά €595,00 και έφτασε να πληρώσει δόση €1.920,
3. Τον Ιανουάριο του 2015 είχε πληρώσει ήδη στον λογαριασμό με αριθμό XXXXX0388 το 46,58% του αρχικού ποσού και στον λογαριασμό με αριθμό 370057 το 48,77% του αρχικού ποσού. Ζήτησε από την Καθ' ης η Αίτηση να εξοφλήσει τα δάνεια και του ζήτησαν για εξόφληση του καθενός μεγαλύτερο ποσό από το αρχικό ποσό του δανείου. Όταν προσπάθησε να συζητήσει μαζί τους ήταν ανένδοτοι. Τότε πρότεινε να εξοφλήσει το δάνειο 370057 ως έχει και να επιφυλάξει το δικαίωμα του να κινηθεί δικαστικά για ανάκτηση των ποσών που θα ελάμβαναν χωρίς να δικαιούνται λόγω υπερχρεώσεων, ισοτιμίας του Ελβετικού Φράγκου με το Ευρώ. Τους κάλεσε μάλιστα να έρθουν και στο Κτηματολόγιο για απάλειψη της υποθήκης Υ6258/2009 με την εξόφληση. Ουδείς ήρθε, ουδείς ανταποκρίθηκε. Η Καθ' ης η Αίτηση με μεταγενέστερη επιστολή της ημερομηνίας 22.12.2015 ανέφερε και πάλι ότι ζητούσε καταβολή του ποσού των €115.000,00 έναντι και των 2 (δύο) δανείων, κάτι το οποίο είχε ήδη απορριφθεί από αυτόν, αφού θα συνέχιζε να πληρώνει δόσεις τα ποσά των οποίων ήταν άγνωστα και συνεχώς μεταβαλλόμενα και η Καθ' ης η Αίτηση θα τον χρεώνει επιπλέον έξοδα με την αλλαγή του συναλλάγματος. Ζητούσε να ξοφληθεί το ένα δάνειο και να του δοθεί χρόνος για να μπορέσει να ξοφλήσει και το δεύτερο δάνειο. Η Καθ' ης η Αίτηση δεν δεχόταν και προχώρησε στον τερματισμό των δανείων. Η Καθ' ης η Αίτηση έχει καταχωρήσει την αγωγή υπ' αριθμό 2049/2016 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λάρνακας με βάση την οποία αξιώνει ποσά CHF96.014,36 πλέον τόκους και έξοδα και το ποσό των CHF116.897,17 πλέον τόκους και έξοδα καθώς και διατάγματα εκποίησης των Υποθηκών υπ' αριθμό Υ6258/2009 και Υ13022/
4. Προχώρησε στην διερεύνηση του σοβαρού θέματος που εγείρεται και με την καταχώρηση της αγωγής καταχώρησε υπεράσπιση και ανταπαίτηση. Με την ανταπαίτηση ζητά διάταγμα ακύρωσης της συμφωνίας διότι αυτή είναι αποτέλεσμα εσφαλμένων και παραπλανητικών πληροφοριών και λανθασμένων παρουσιάσεων εκ μέρους της Καθ' ης η Αίτηση και απόκρυψης από αυτόν ουσιωδών στοιχείων και καταρτίστηκε ως αποτέλεσμα οικονομικού εξαναγκασμού και δόλου εκ μέρους της Καθ' ης η Αίτηση. Δεν επρόκειτο για απλό δάνειο αλλά οι μηνιαίες δόσεις που πλήρωνε αυξήθηκαν περίπου στο 20% με 50% του αρχικού ποσού, κάτι το οποίο ουδέποτε του είχε αναφερθεί. Συγκεκριμένα: (α) Η Καθ' ης η Αίτηση και/ή οι αντιπρόσωποι και/ή υπάλληλοι αυτής προέβησαν σε παραστάσεις και/ή διαβεβαιώσεις και/ή παροτρύνσεις και/ή δηλώσεις προς αυτόν ότι ο δανεισμός σε Ελβετικά Φράγκα παρά σε Ευρώ ήταν καλύτερος και/ή αποτελούσε την πιο συμφέρουσα για αυτόν επιλογή και/ή απέκρυψαν από αυτόν ότι υπήρχε οιοσδήποτε μελλοντικός κίνδυνος από την αλλαγή συναλλάγματος. Αυτός βασίστηκε σε αυτές τις παραστάσεις και/ή διαβεβαιώσεις. (β) Η Καθ' ης η Αίτηση και/ή οι υπάλληλοι και/ή οι υπηρέτες και/ή οι αντιπρόσωποι αυτών προέβησαν στις πιο πάνω παραστάσεις και/ή διαβεβαιώσεις γνωρίζοντας ότι είναι ψευδείς και/ή όφειλαν να γνωρίζουν ότι είναι ψευδείς και/ή ότι δεν ανταποκρίνοντο στην αλήθεια. Η Καθ' ης η Αίτηση και/ή οι υπάλληλοι και/ή οι υπηρέτες και/ή οι αντιπρόσωποι αυτών όφειλαν να γνωρίζουν για τους κινδύνους που εμπεριέχει η παροχή δανείου σε ξένο νόμισμα και/ή σε Ελβετικά Φράγκα δεδομένου και των οδηγιών και/ή της ενημέρωσης και/ή της εγκυκλίου της Κεντρικής Τράπεζας που είχαν σταλεί σε όλες τις τράπεζες της Κύπρου. (γ) Οι πιο πάνω δηλώσεις της Καθ' ης η Αίτηση και/ή των υπαλλήλων και/ή υπηρετών και/ή αντιπροσώπων αυτής τον εξώθησαν και/ή τον οδήγησαν στην σύναψη συμφωνίας δανείου η οποία στην πραγματικότητα και/ή όπως φάνηκε εκ των υστέρων αποτελούσε προϊόν επένδυσης και/ή προϊόν επενδυτικού χαρτοφυλακίου συνδεδεμένα με την αγορά συναλλάγματος το οποίο ουδέποτε του αποκάλυψαν και/ή δεν επρόκειτο περί απλού δανεισμού όπως αυτός το γνώριζε η αποπληρωμή του οποίου θα γινόταν με συμφωνηθείσα μηνιαία δόση. (δ) Η Καθ' ης η Αίτηση και/ή οι υπάλληλοι και/ή υπηρέτες και/ή οι αντιπρόσωποι αυτής παρουσίασαν την συμφωνία δανείου ως μια συμφωνία ευνοϊκή προς αυτόν, ενώ γνώριζαν και/ή όφειλαν να γνωρίζουν ότι υπήρχε συναλλαγματικός και/ή επιτοκιακός κίνδυνος και/ή επιπλέον επιβαρύνσεις και/ή έξοδα από την μετατροπή του ποσού της μηνιαίας δόσης τον οποίο απέκρυψαν και/ή δεν ανέφεραν ως όφειλαν προς αυτόν. Το ακίνητο το οποίο αφορά η Υποθήκη υπ' αριθμό Υ6258/2009 και τα ακίνητα που αφορά η Υποθήκη με αριθμό Υ13022/2009 είναι διαμερίσματα. Έχει τρία ανήλικα παιδιά ηλικίας 9, 10 και 13 ετών. Η σύζυγος του είναι καθηγήτρια και η φροντίδα των παιδιών τους εξαρτάται αποκλειστικά και επί μηνιαίας βάσης από την άσκηση του επαγγέλματος της συζύγου του και αυτού. Κατά την 25.6.2018 παρέλαβε την Ειδοποίηση Τύπου "Θ" και την Ειδοποίηση Τύπου "I" με την οποία η Εναγόμενη/Καθ' ης η Αίτηση τον ενημέρωνε ότι έγινε απαιτητό το ποσό των Ελβετικών Φράγκων CHF163.909,64 πλέον τόκοι και του τόκου κεφαλαιοποιημένου δύο φορές ετησίως, το οποίο οφείλεται σύμφωνα με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ6258/
5. Στις ίδιες επιστολές αναφέρετο ότι αν δεν καταβληθεί το πιο πάνω ποσό και οι τόκοι εντός 30 ημερών η Καθ' ης η Αίτηση θα προχωρήσει με την διαδικασία πλειστηριασμού. Την ίδια ημερομηνία παρέλαβε την Ειδοποίηση Τύπου "Θ" και την Ειδοποίηση Τύπου "Ι" με την οποία η Εναγόμενη/Καθ' ης η Αίτηση τον ενημέρωνε ότι έγινε απαιτητό το ποσό των Ελβετικών Φράγκων CHF209.889,94 πλέον τόκοι και του τόκου κεφαλαιοποιημένου δύο φορές ετησίως, το οποίο οφείλεται σύμφωνα με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ13022/
6. Στις ίδιες επιστολές αναφέρετο ότι αν δεν καταβληθεί το πιο πάνω ποσό και οι τόκοι εντός 30 ημερών η Καθ' ης η Αίτηση θα προχωρήσει με την διαδικασία πλειστηριασμού. Την ίδια ημερομηνία παρέλαβε την Ειδοποίηση Τύπου "Θ" και την Ειδοποίηση Τύπου "Ι" με την οποία η Εναγόμενη/Καθ΄ ης η Αίτηση τον ενημέρωνε ότι έγινε απαιτητό το ποσό των Ελβετικών Φράγκων CHF209.889,94 πλέον τόκοι και του τόκου κεφαλαιοποιημένου δύο φορές ετησίως, το οποίο οφείλεται σύμφωνα με την Υποθήκη υπ' αριθμό Υ13022/
7. Στις ίδιες επιστολές αναφέρετο ότι αν δεν καταβληθεί το πιο πάνω ποσό και οι τόκοι εντός 30 ημερών, η Καθ΄ ης η Αίτηση θα προχωρήσει με την διαδικασία πλειστηριασμού. Αυτός προχώρησε στις 16.7.2018 με την καταχώρηση της παρούσας αγωγής με την οποία ζητά Διατάγματα ακύρωσης των Ειδοποιήσεων τύπου "I", ακύρωσης της διαδικασίας πλειστηριασμού, ακύρωσης των Υποθηκών υπ' αριθμό Υ6258/2009 και Υ13022/
8. Περαιτέρω, ζητά Διάταγμα ακύρωσης των πιστωτικών διευκολύνσεων καθότι η σύναψη τους έγινε στην βάση παραπλανητικών δηλώσεων, ως αυτές αναφέρει πιο πάνω. Η Εναγόμενη/Καθ' ης η Αίτηση παρά την καταχώρηση της πιο πάνω αγωγής στην οποία καταχώρησε εμφάνιση παρά την υπεράσπιση και ανταπαίτηση την οποία καταχώρησε στην αγωγή υπ' αριθμό 2049/2016 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λάρνακας, στις 25.1.2019 παρέλαβε ειδοποίηση πλειστηριασμού "Δελτίο Α". Σύμφωνα με την πιο πάνω ειδοποίηση η Καθ' ης η Αίτηση θα προχωρήσει στην πώληση των ακινήτων με αρ. εγγραφής 0/8XX7, Φ/ΣΧ.21/56W2, επί τεμαχίου 6X7, που αφορά διαμερίσματα αρ. X και X στην οδό XXXXX 19, στον Δήμο Αγλαντζιάς, στην Λευκωσία. Περαιτέρω, στις 9.1.2019 έλαβε ειδοποίηση πλειστηριασμού, Δελτίο Α, σύμφωνα με την οποία η Καθ' ης η Αίτηση θα προχωρήσει στην πώληση του ακινήτου με αρ. εγγραφής 0/6XX4, Φ/ΣΧ.21/5XXXX1, επί τεμαχίου 1XX8, γραφείο με αριθμό X, στον Άγιο Αντώνιο του Δήμου Λευκωσίας. Είναι, τέλος, ο ισχυρισμός του Αιτητή ότι οι πιστωτικές διευκολύνσεις οι οποίες παραχωρήθηκαν, έγιναν στη βάση παραπλανητικών δηλώσεων και δεν επρόκειτο περί δανεισμού με συγκεκριμένη μηνιαία δόση, αλλά ήταν συνδεδεμένο με συναλλαγματικούς και/ή επενδυτικούς κινδύνους τους οποίους ουδέποτε του αποκάλυψαν παρά τις σαφείς οδηγίες της Κεντρικής Τράπεζας. Η ζημιά του θα είναι μεγάλη σε περίπτωση που προχωρήσει η διαδικασία πλειστηριασμού διότι θα πωληθεί η ακίνητη περιουσία του ενώ ακόμα εκκρεμεί η αγωγή και σε περίπτωση που εκδοθεί απόφαση υπέρ του δεν θα μπορεί να πάρει πίσω την περιουσία του. Είχε κάνει υπεράνθρωπες προσπάθειες για να καταλήξουν σε συμφωνία, αλλά η Καθ' ης η Αίτηση η οποία ήταν ανένδοτη, προχώρησε εκμεταλλευόμενη διαδικασίες, οι οποίες όμως στη δική του περίπτωση είναι άδικες. Ακόμα και σήμερα είναι διατεθειμένος να εξοφλήσει, μόλις όμως κριθεί το ορθό και δίκαιο ποσό. Είναι άδικο να στερηθεί της περιουσία του όταν χωρίς να αποφασιστεί το ποσό το οποίο δικαιούται η Καθ' ης η Αίτηση, προχωρά αυθαίρετα σε πλειστηριασμό της περιουσίας του. Ούτε θα μπορεί μετά να αποζημιωθεί, αφού η χρηματική αποζημίωση δεν θα του επιστρέψει πίσω την περιουσία του. Οι Καθ΄ ων η Αίτηση καταχώρησαν ένσταση στην πιο πάνω Αίτηση. Στην Ειδοποίηση ένστασης, κατέγραψαν αριθμό λόγων ένστασης, μεταξύ των οποίων και τους ακόλουθους: «(ε) Δεν πληρούνται σωρευτικά οι προϋποθέσεις του άρθρου 32 του Ν.14/60 αναφορικά με την έκδοση προσωρινών διαταγμάτων και ή δεν έχει τεκμηριωθεί με μαρτυρία η στοιχειοθέτηση των προϋποθέσεων του άρθρου 32, ήτοι: (α) Δεν υπάρχουν πιθανότητες ο Αιτητής να δικαιούται σε θεραπεία. (β) Δεν υπάρχει σοβαρό ζήτημα προς εκδίκαση. (γ) Δεν έχει διαφανεί ότι εκτός και εάν δεν εκδοθούν οι αιτούμενες θεραπείες, θα είναι δύσκολο ή αδύνατο να απονεμηθεί δικαιοσύνη σε μεταγενέστερο στάδιο. (στ) Οι αξιώσεις των Καθ' ων η Αίτηση είναι χρηματικής φύσεως και ή αποτιμώνται σε χρήμα και δεν έχει αμφισβητηθεί η ικανότητα των Καθ' ων η Αίτηση να καταβάλουν τυχόν επιδικασθείσες αποζημιώσεις στον Αιτητή σε περίπτωση επιτυχίας της αγωγής τους, ούτε και έχει προσκομιστεί θετική μαρτυρία και ή οιαδήποτε μαρτυρία αναφορικά με τη φερεγγυότητα των Καθ' ων η Αίτηση, παράγων ο οποίος οδηγεί σε απόρριψη της ενδιάμεσης Αίτησης καθότι δεν πληρείται η τρίτη προϋπόθεση του άρθρου
9. (ζ) Ο Αιτητής δεν προσήλθε ενώπιον του Δικαστηρίου καλόπιστα και με «καθαρά χέρια». Η μη πλήρης αποκάλυψη σχετικά με τους όρους των Δανείων, τους όρους των Συμβάσεων Δήλωσης και Υποθηκεύσεως Ακινήτων τα πραγματικά υπόλοιπα και πρωτίστως με την ύπαρξη Δήλωσης Ανάληψης Ρίσκου, που είναι εις γνώση του Αιτητή, είναι παραπλανητική και συνεπώς καταχρηστικής φύσεως και ως τέτοια πρέπει να απορριφθεί. (η) Η διαδικασία του Μέρους VIA του Νόμου 9/1965 ακολουθήθηκε από τους Καθ' ων η Αίτηση ορθά και σε πλήρη συμμόρφωση με τις διατάξεις της κειμένης νομοθεσίας. (θ) Οι Ειδοποιήσεις Τύπου "Θ" "Ι" "ΙΑ" και "IB" έχουν δεόντως επιδοθεί και/ή αποσταλεί σύμφωνα με τον νενομισμένο τύπο και με το ορθό περιεχόμενο, σε πλήρη συμμόρφωση με τις διατάξεις της κειμένης νομοθεσίας, η επίδοση τους συνιστά "καλή επίδοση" και η διαδικασία ακολουθήθηκε ορθά και νομότυπα από τους Καθ' ων η Αίτηση σε πλήρη συμμόρφωση με τις διατάξεις της κειμένης νομοθεσίας και ασκώντας τα εκ του νόμου προβλεπόμενα δικαιώματα της. (ι) Η απόφαση πλειστηριασμού των ενυπόθηκων ακινήτων λήφθηκε νόμιμα και με βάση τις δυνατότητες που το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο παρέχει ασκώντας τα εκ του νόμου προβλεπόμενα δικαιώματα. Ως εκ τούτου δεν λαμβάνει χώρα καμία κατάχρηση της διαδικασίας και/ή ασέβεια και/ή περιφρόνηση του Δικαστηρίου και/ή καταπάτηση των δικαιωμάτων του Ενάγοντα. (κ) Η Αίτηση θα πρέπει να απορριφθεί καθότι με τις Συμβάσεις Δηλώσεις Υποθήκευσης Ακινήτου με αριθμούς Υ6258/09 και Υ13022/09 ο Αιτητής έχει ανέκκλητα καταστήσει τους Καθ' ων η Αίτηση πληρεξούσιους αντιπροσώπους του και τους έδωσε πληρεξουσιότητα να πωλήσουν τα ενυπόθηκα ακίνητα με σκοπό την εξόφληση των υποχρεώσεων που εξασφαλίζουν οι Υποθήκες.» Τα γεγονότα στα οποία στηρίζεται η ειδοποίηση περί πρόθεσης ένστασης φαίνονται στην επισυνημμένη σ΄ αυτήν ένορκη δήλωση του XXXXX Γεωργίου, υπαλλήλου των Καθ΄ ων η Αίτηση. Λέγει στην ένορκη του δήλωση, μεταξύ άλλων και τα ακόλουθα: Είναι Λειτουργός στην Υπηρεσία Ανάκτησης Χρεών των Καθ' ων η Αίτηση και δεόντως εξουσιοδοτημένος από αυτούς να προβεί στην ένορκη δήλωση. Τα θέματα και ζητήματα τα οποία παρατίθενται στην παρούσα ένορκη δήλωση είναι εντός της προσωπικής του γνώσης. Όπου αναφέρεται σε στοιχεία που του παρασχέθηκαν από άλλους, αναφέρεται η πηγή τέτοιων στοιχείων. Ο Αιτητής υπόβαλε αίτηση στις 17/11/08 για παροχή πιστωτικών διευκολύνσεων υπό μορφή δανείου σε ξένο νόμισμα ήτοι ελβετικά φράγκα. Οι Καθ' ων η Αίτηση έγκριναν το αίτημά του και κατ' επέκταση την αίτηση του Αιτητή στις 4/5/
10. Ο Αιτητής έθεσε την υπογραφή του στην επιστολή των Καθ' ων η Αίτηση ημερομηνίας 4/5/09 η οποία ανάφερε ότι οι Καθ' ων η Αίτηση του ενέκριναν πιστωτικές διευκολύνσεις υπό μορφή δανείου τακτής προθεσμίας ύψους CHF186.025,00 (ελβετικά φράγκα) και πιστωτικές διευκολύνσεις υπό μορφή δανείου τακτής προθεσμίας ύψους CHF142.978,00 (ελβετικά φράγκα). Ο Αιτητής υπόβαλε αίτηση στις 30/11/10 για νέα πιστωτική διευκόλυνση υπό μορφή δανείου ύψους €12.
11. Οι Καθ' ων η Αίτηση έγκριναν το αίτημά του και κατ' επέκταση την αίτηση του Αιτητή στις 22/12/
12. Οι Καθ' ων η Αίτηση έθεσαν ως όρο στον Αιτητή ότι για να εγκρίνουν το αίτημά του θα έπρεπε να παραχωρήσει κάποιες νέα εξασφαλίσεις υπό μορφή δέσμευσης καταθέσεων. Ο Αιτητής και η XXXXX Μαυρονικόλα έδωσαν την συγκατάθεση τους για δέσμευση 5 λογαριασμών. Στις 8/5/09 οι Καθ' ων η Αίτηση παραχώρησαν στον Αιτήτη δάνειο ύψος CHF142.978,00 (ελβετικά φράγκα). Το Δάνειο ήταν αποπληρωτέο σε πρώτη ζήτηση δια 179 μηνιαίες δόσεις ύψους CHF906,32(ελβετικά φράγκα) η κάθε μία (για κάλυψη κεφαλαίου και τόκων) και μια τελευταίας δόσης κάλυψης υπολειμματικής αξίας. Η πρώτη δόση θα ήταν πληρωτέα μετά την παρέλευση ενός μηνός από την ημερομηνία κατά την οποία ήταν πληρωτέα η αμέσως προηγούμενη δόση μέχρι πλήρους και τελείας εξόφλησης του δανείου. Προς υλοποίηση των πιο πάνω συμφωνηθέντων ανοίχθηκε ο λογαριασμός με αριθμό 370057 στον οποίο και πιστώθηκε το ποσό των CHF142.978,00 (ελβετικά φράγκα) του δανείου το οποίο ήταν διαθέσιμο για εκταμίευση άμεσα. Κατά ή περί το τέλος Ιουνίου 2009, ο Αιτητής προχώρησε με την εκταμίευση του Δανείου. Στις 8/5/09 οι Καθ' ων η Αίτηση παραχώρησαν στον Αιτητή δάνειο ύψος CHF186.025,00 (ελβετικά φράγκα). Το Δάνειο ήταν αποπληρωτέο σε πρώτη ζήτηση δια 179 μηνιαίες δόσεις ύψους CHF1.179,18 (ελβετικά φράγκα) η κάθε μία (για κάλυψη κεφαλαίου και τόκων) και μιας τελευταίας δόσης κάλυψης υπολειμματικής αξίας. Η πρώτη δόση θα ήταν πληρωτέα ένα μήνα μετά την εκταμίευση του Δανείου. Η κάθε επόμενη δόση είναι πληρωτέα μετά την παρέλευση ενός μηνός από την ημερομηνία κατά την οποία ήταν πληρωτέα η αμέσως προηγούμενη δόση μέχρι πλήρους και τελείας εξοφλήσεως του δανείου. Προς υλοποίηση των πιο πάνω συμφωνηθέντων ανοίχθηκε ο λογαριασμός με αριθμό XXXXX0388 στον οποίο και πιστώθηκε το ποσό των CHF186.025,00 (ελβετικά φράγκα) του δανείου το οποίο ήταν διαθέσιμο για εκταμίευση άμεσα. Κατά ή περί τον Νοέμβριο του 2009 ο Αιτητής προχώρησε με την εκταμίευση του Δανείου. Στις 8/5/09 οι Καθ' ων η Αίτηση παραχώρησαν στον Αιτητή δάνειο ύψος CHF186.025,00 (ελβετικά φράγκα). Το Δάνειο ήταν αποπληρωτέο σε πρώτη ζήτηση δια 179 μηνιαίες δόσεις ύψους CHF1.179,18 (ελβετικά φράγκα) η κάθε μία (για κάλυψη κεφαλαίου και τόκων) και μιας τελευταίας δόσης κάλυψης υπολειμματικής αξίας. Η πρώτη δόση θα ήταν πληρωτέα ένα μήνα μετά την εκταμίευση του Δανείου. Κατά την υπογραφή των Συμφωνιών Δανείων ο Αιτητής ενημερώθηκε για τους κινδύνους αναφορικά με την πιθανή διακύμανση του επιτοκίου του ελβετικού φράγκου. Συγκεκριμένα σε σχέση με το Δάνειο με αριθμό λογαριασμού XXXXX0057 ο Αιτητής ενημερώθηκε ότι στην περίπτωση όπου διακυμανθεί το επιτόκιο με τέτοιο τρόπο που η αξία του ξένου νομίσματος στο οποίο γίνεται ο δανεισμός αυξηθεί, για παράδειγμα κατά 5%, τότε η δόση του δανείου θα αυξηθεί από το αντίστοιχο των Ελβετικών Φράγκων ποσό των €589,15 ήτοι (CHF ελβετικά φράγκα 906,32) σε τουλάχιστο την αντιστοιχία των €618,60 σε ελβετικά φράγκα ήτοι (CHF ελβετικά φράγκα 951,64). Περαιτέρω, ενημερώθηκε ότι σε περίπτωση που η διακύμανση του επιτοκίου του ξένου νομίσματος στο οποίο έγινε ο δανεισμός, ήτοι το CHF (ελβετικό φράγκο), αυξηθεί, για παράδειγμα κατά 1%, τότε η δόση του δανείου θα αυξηθεί από το αντίστοιχο ποσό των €589,15 ήτοι CHF (ελβετικά φράγκα) 906,32 στο αντίστοιχο σε CHF (ελβετικά φράγκα) του ποσού των €642,16 ήτοι CHF (ελβετικά φράγκα) 973,
13. Ενώ για το Δάνειο με αριθμό λογαριασμού XXXXX0388 ο Αιτητής ενημερώθηκε ότι στην περίπτωση όπου διακυμανθεί το επιτόκιο με τέτοιο τρόπο που η αξία του ξένου νομίσματος στο οποίο γίνεται ο δανεισμός αυξηθεί, για παράδειγμα κατά 5%, τότε η δόση του δανείου θα αυξηθεί από το αντίστοιχο των Ελβετικών Φράγκων ποσό των €778,23 ήτοι (CHF ελβετικά φράγκα 1.179,18) σε τουλάχιστο την αντιστοιχία των €817,14 σε ελβετικά φράγκα ήτοι (CHF ελβετικά φράγκα 1.238,14). Περαιτέρω, ενημερώθηκε ότι σε περίπτωση που η διακύμανση του επιτοκίου του ξένου νομίσματος στο οποίο έγινε ο δανεισμός, ήτοι το CHF (ελβετικό φράγκο), αυξηθεί, για παράδειγμα κατά 1%, τότε η δόση του δανείου θα αυξηθεί από το αντίστοιχο ποσό των €778,23 ήτοι CHF ελβετικά φράγκα 1.179,18 στο αντίστοιχο σε CHF (ελβετικά φράγκα) του ποσού των €835,50 ήτοι CHF ελβετικά φράγκα 1.265,
14. Παρά το ότι του επιστήθηκε η προσοχή στο ρίσκο που εμπεριείχε ο δανεισμός σε ξένο νόμισμα, ο Αιτητής, χωρίς επηρεασμό, υπέγραψε τις σχετικές δηλώσεις οι οποίες εμπεριείχαν όλα τα προαναφερθέντα και ακολούθως προχώρησε με την υπογραφή των Συμφωνιών Δανείου ημερομηνίας 08/05/
15. Παρουσιάζεται ως τεκμήριο Δήλωση συναλλαγματικού κινδύνου η οποία επιβεβαιώνει την ενημέρωση και την ανάληψη του συναλλαγματικού και επιτοκιακού κινδύνου εκ μέρους των Καθ' ων η Αίτηση. Για κάθε Δάνειο ο Αιτητής υπόγραψε ξεχωριστή Δήλωση ημερομηνίας 8/5/
16. Ο Αιτητής υπέγραψε την Σύμβαση και Δήλωση Υποθήκευσης Ακινήτου στις 17/6/09 προς περαιτέρω και παράλληλη ασφάλεια και εγγύηση για τα ποσά τα οποία οφείλει ο Αιτητής στους Καθ' ων η Αίτηση μέχρι του ποσού των CHF142.978,00 (ελβετικά φράγκα). Ο Αιτητής υπέγραψε την Σύμβαση και Δήλωση Υποθήκευσης Ακινήτου στις 13/11/09 προς περαιτέρω και παράλληλη ασφάλεια και εγγύηση για τα ποσά τα οποία οφείλει ο Αιτητής στους Καθ' ων η Αίτηση μέχρι του ποσού των CHF 186.025,00 (ελβετικά φράγκα). Οι Καθ΄ ων η Αίτηση ενημέρωσαν τον Αιτητή για την επίδραση και την αύξηση στη μηνιαία δόση που θα κατέβαλε σε περίπτωση αύξησης της αξίας του νομίσματος. Ο Αιτητής αφού αναγνώρισε και αντιλήφθηκε τα ανωτέρω, υπέγραψε τις Συμφωνίες έχοντας πλήρη γνώση του περιεχομένου τους και επίγνωση των συνεπειών τους. Ο Αιτητής με επιστολές του εξέφραζε την θέση του να εξοφλήσει πλήρως το υπόλοιπο του δανείου με αριθμό λογαριασμού 370057, επιφύλασσε τα δικαιώματά του να κινηθεί εναντίον των Καθ' ων η Αίτηση για σκοπούς αποζημιώσεων για πράξεις ή παραλείψεις των Καθ' ων η Αίτηση σε σχέση με το δάνειο. Ο Αιτητής ζητούσε ακόμη από τους Καθ' ων η Αίτηση να του παραθέσουν στοιχεία πως τα δυο δάνεια εξασφαλίζονται και τα δυο με τις δυο υποθήκες με Αρ. Υ6258/09 και Αρ.Υ13022/
17. Ο Αιτητής καλούσε επίσης τους Καθ' ων η αίτηση και τους αντιπροσώπους τους να παρευρεθούν στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Αμμοχώστου για να εξαλείψουν την υποθήκη με αρ. Υ6258/
18. Στις τελευταίες δυο επιστολές του Αιτητή ημερομηνίας 15/2/16 και 29/2/16 ο Αιτητής υπολόγισε το υπόλοιπο που οφείλει σε κάθε δάνειο και κάλεσε με απειλητικό τρόπο τους Καθ' ων η Αίτηση να προσέλθουν για να τους καταβάλει τα οφειλόμενα ποσά. Οι Καθ' ων η Αίτηση ανάφεραν ότι τα δυο δάνεια εξασφαλίζονται αμφότερα και από τις δυο υποθήκες με αρ. Υ6258/09 και Υ13022/09 κάτι που φαίνεται τόσο στις Υποθήκες όσο και στην Επιστολή προσφοράς ημερομηνίας 4/5/
19. Παρά ταύτα οι Καθ' ων η Αίτηση εξέφρασαν την πρόταση τους για εξάλειψη της Υποθήκης με αρ. Υ6258/09 και καταβολή του ποσού των €115.000 και έδωσαν διορία στον Αιτητή να αποδεχτεί την πρόταση της μέχρι την 30/12/15 (Επιστολή ημερομηνίας 22/12/15) ενώ αργότερα οι Καθ' ων η Αίτηση επανέλαβαν την πρόταση τους και παράτειναν την ημερομηνία αποδοχής της πρότασης τους μέχρι την 29/1/
20. Οι Καθ' ων η Αίτηση με επιστολή τους ημερομηνίας 25/2/16 απορρίπτοντας τα αιτήματα του Αιτητή, τον πληροφόρησαν για τα υπόλοιπα των λογαριασμών που μέχρι εκείνη την μέρα ήταν: (α) αρ. δανείου XXXXX0057 το υπόλοιπο ανερχόταν στο ποσό των CHF95.566,98 (ελβετικά φράγκα) πλέον τόκοι από 1/1/16 και (β) αρ. δανείου 450388 το υπόλοιπο ανερχόταν στο ποσό των CHF116.089,94 (ελβετικά φράγκα) πλέον τόκοι από 1/1/
21. Ο Αιτητής δεν ανταποκρίθηκε στις επανειλημμένες προειδοποιητικές επιστολές των Καθ' ων η Αίτηση για αποπληρωμή των οφειλόμενων ποσών και οι Καθ' ων η Αίτηση δεν είχαν άλλη επιλογή παρά μόνο να τερματίσουν τις επίδικες Συμφωνίες και τους επίδικους λογαριασμούς στέλλοντάς του την επιστολή τερματισμού ημερομηνίας 25/7/
22. Συνεπώς οι Καθ' ων η Αίτηση προχώρησαν στην καταχώρηση της αγωγής με Αριθμό 2049/
23. Οι Καθ' ων η Αίτηση λέγουν επίσης ότι οι οποιεσδήποτε χρεώσεις στο λογαριασμό του Αιτητή γίνονταν δυνάμει της ισχύουσας νομοθεσίας, τους τιμοκατάλογους χρεώσεων των Καθ' ων η Αίτηση και βάσει των εγγράφων, τα οποία υπόγραψε ο Αιτητής. Περαιτέρω, οι Καθ' ων η Αίτηση έδιναν επαρκείς λεπτομέρειες για τα ποσά και τους τόκους που χρέωναν τους λογαριασμούς του Αιτητή, καθότι, λάμβανε μηνιαίες καταστάσεις λογαριασμών στις οποίες φαίνονταν τόσο οι τόκοι που χρεώνονταν, όσο και τα όποια ποσά που κατέβαλλε ο Αιτητής και ουδέποτε παραπονέθηκε για αυτά ή αμφισβήτησε τη διαμόρφωση ή την νομιμότητά τους. Περαιτέρω, εάν ο Αιτητής δεν λάμβανε τις εν λόγω καταστάσεις μπορούσε να τις ζητήσει από οποιοδήποτε υποκατάστημα των Καθ' ων η Αίτηση, κάτι που ουδέποτε έπραξε γεγονός που υποδηλώνει ότι λάμβανε όλες τις μηνιαίες καταστάσεις λογαριασμών. Οι επίδικες Συμφωνίες Δανείου καταρτίστηκαν νομότυπα και εντός του νόμου τιθέμενων ορίων, συναλλακτικών ηθών και σε πλήρη συμμόρφωση με τον Νόμο που διέπει τις εν λόγω πιστωτικές διευκολύνσεις. Ο Αιτητής ποτέ μέχρι σήμερα αναγνώρισε ως άκυρη την Συμφωνία δανείου με καταχρηστικές ρήτρες και/ή ότι παραβαίνει την Ευρωπαϊκή οδηγία για τις συμβάσεις καταναλωτικής πίστης και/ή ότι δεν πληροί τις προϋποθέσεις για προστασία του καταναλωτή και/ή ότι περιέχει ρήτρα συναλλαγματικής ισοτιμίας και/ή ότι περιλαμβάνει συναλλαγματικούς κινδύνους και/ή όρους που δεν τηρούν την αρχή και/ή τους κανόνες διαφάνειας και δεν νομιμοποιείται εκ των υστέρων να θέτει ισχυρισμούς για όρους τους οποίους αποδέχτηκε δια την λήψη καταστάσεων λογαριασμού και τις οποίες ουδέποτε αμφισβήτησε. Ας σημειωθεί ότι ο Αιτητής υπόγραψε την Συμφωνία Δανείου ημερομηνίας 8/5/09 με την ελεύθερη βούληση του. Οι Καθ' ων η Αίτηση παρείχαν στον Αιτητή επαρκή και/ή κατάλληλη επεξήγηση σε σχέση με τους γενικούς και/ή βασικούς όρους που περιέχονται στην επίδικη Συμφωνία τους οποίους αντιλήφθηκε και αποδέχθηκε υπογράφοντας τις σχετικές Συμφωνίες. Ο Αιτητής γνώριζε από την αρχή που θα υπέγραφε τις Συμφωνίες, τους όρους τους. Κατόπιν των πιο πάνω επεξηγήσεων ο Αιτητής υπόγραψε με δική του ελεύθερη βούληση τις Συμφωνίες Παροχής Πιστωτικών Διευκολύνσεων ημερομηνίας 8.5.09 και ανέλαβε προσωπικά όλες τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τις εν λόγω Συμφωνίες. Ο Αιτητής υπόγραψε τις Συμφωνίες Δανείου και την Δήλωση (Declaration) ημερομηνίας 8/5/09 κατόπιν δικής του βούλησης και πλήρους αντίληψης χωρίς οποιοδήποτε επηρεασμό από τους Καθ' ων η Αίτηση τους αντιπροσώπους και/ή υπαλλήλους και/ή υπηρέτες τους. Καμία πίεση δεν ασκήθηκε από τους Καθ' ων η αίτηση ούτε δόθηκε παραπλανητική πληροφόρηση από τους Καθ' ων η Αίτηση με σκοπό την σύναψη των εν λόγω δανείων. Οι Συμφωνίες Δανείου όσον και τα υπόλοιπα με τις σχετικές Συμφωνίες υπογραφέντα έγγραφα υπογράφτηκαν από τον Αιτητή με ελεύθερη βούληση αφού κατανόησε πλήρως τους όρους του περιεχομένου και την νομική ισχύ των εν λόγω εγγράφων. Οι Καθ' ων η Αίτηση επεξήγησαν στον Αιτητή τόσο τις Συμφωνίες Δανείου όσο και τα υπόλοιπα υπογραφέντα έγγραφα σε σχέση με τις Συμφωνίες. Επίσης οι Καθ' ων η Αίτηση εξήγησαν στον Αιτητή τόσο τον συναλλαγματικό κίνδυνο όσο και το επιτόκιο. Η υποθήκη με αριθμό Υ13022/09 αφορά δυο