ALPHA BANK CYPRUS LTD ν. Στυλιανού κ.α., Αρ. Αγωγής : 4626/13, 19/6/2019

ALPHA BANK CYPRUS LTD ν. Στυλιανού κ.α., Αρ. Αγωγής : 4626/13, 19/6/2019 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2019:A304 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: Γ. Στυλιανίδη, Α.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής : 4626/13 Μεταξύ: ALPHA BANK CYPRUS LTD. Ενάγουσας και

1. xxx Στυλιανού
2. xxx Στυλιανού
3. xxx Τουμάζου Εναγομένων ----------------- 19 Ιουνίου 2019 Εμφανίσεις: Για τους Ενάγοντες: κα Δ. Γεωργιάδου Για την Εναγόμενη 3: Αυτοπροσώπως ---------------- Α Π Ο Φ Α Σ Η Με την παρούσα αγωγή τους οι Ενάγοντες ζητούν εναντίον της Εναγομένης 3, απόφαση ως ακολούθως: «(α) €381.430,- πλέον συσσωρευμένους τόκους από 1/1/2013 μέχρι 22/2/2013 ύψους €3.456,30 πλέον τόκο προς 8,5% ετησίως από 22/2/2013 μέχρι πλήρους και τελείας εξοφλήσεως, με δικαίωμα κεφαλαιοποίησης του τόκου δύο φορές το χρόνο την 30ην Ιουνίου και 31ην Δεκεμβρίου. (β) Πώληση ενυπόθηκων κτημάτων. (γ) Έξοδα πλέον Φ.Π.Α και έξοδα επίδοσης.» Σύμφωνα με την ΄Εκθεση Απαίτησης η Ενάγουσα, η οποία είναι Τραπεζικός Οργανισμός δεόντως εγγεγραμμένος σύμφωνα με τους Νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας με έδρα την Λευκωσία, δυνάμει γραπτής συμφωνίας ημερομηνίας 17/03/2011 συμφωνήθηκε όπως παραχωρήσει και παραχώρησε στον Εναγόμενο 1 δάνειο και/ή πιστωτική διευκόλυνση ALPHA ΚΑΤΟΙΚΙΑ εκ €335.000,- υπό τους ακόλουθους, μεταξύ άλλων, ρητούς ή εξυπακουόμενους όρους: (α) Το δάνειο θα είναι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση εκτός αν η Ενάγουσα αποφασίσει διαφορετικά. (β) Το δάνειο θα χρεώνεται με κυμαινόμενο επιτόκιο 6% και σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής οποιουδήποτε ποσού που θα καθίσταται πληρωτέο δυνάμει του εν λόγω δανείου, ο Εναγόμενος 1 θα πληρώνει επιπρόσθετο τόκο υπερημερίας προς 5,35% ετησίως από την ημερομηνία που το ποσό κατέστη πληρωτέο μέχρι την ημερομηνία εξόφλησης. (γ) Η Ενάγουσα διατηρεί το δικαίωμα να απαιτήσει σε οποιαδήποτε στιγμή την αποπληρωμή του δανείου ή οποιουδήποτε υπολοίπου αυτού και τόκων, οπότε το δάνειο ή οποιοδήποτε υπόλοιπο αυτού καθίσταται αμέσως απαιτητό και πληρωτέο. (δ) Όλες οι χρεώσεις που αναφέρονται στη συμφωνία δανείου συμπεριλαμβανομένων του βασικού επιτοκίου, προσαύξησης, προμηθειών, δικαιωμάτων και τόκου υπερημερίας θα κεφαλαιοποιούνται, αν δεν πληρωθούν, κάθε 6 μήνες κατά την 30ην Ιουνίου και 31ην Δεκεμβρίου εκάστου έτους, και θα ισχύουν τόσο πριν, όσο και μετά από οποιαδήποτε απαίτηση και/ή δικαστική απόφαση. Προς περαιτέρω εξασφάλιση και εγγύηση κάθε υποχρέωσης του Εναγομένου 1, προς την Ενάγουσα είτε αυτή είναι υφιστάμενη ή μελλοντική, άμεση ή έμμεση, είτε είχε γίνει ή ενδέχετο να γίνει απαιτητή και είτε είναι προσωπική ή κοινή με άλλα πρόσωπα και για οποιονδήποτε λογαριασμό, δάνεια, γραμμάτια ή ομόλογα και αποτελούσε παράλληλη εξασφάλιση κάθε είδους υποχρέωσης του Εναγομένου 1, η Εναγομένη 3 υποθήκευσε προς όφελος της Ενάγουσας όλο το συμφέρον της στο πιο κάτω περιγραφόμενο κτήμα της δυνάμει υποθήκης υπ' αρ. Υ20203/07 ως ακολούθως: (α) Αρ. Υποθήκης Y20203/07, Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας ημερ. 21.12.2007 για Λ.Κ. 57.000,- (€97.390,28) πλέον τόκο προς 7,5% με δικαίωμα κεφαλαιοποίησης του τόκου δύο φορές το χρόνο την 30ην Ιουνίου και 31ην Δεκεμβρίου εκάστου έτους Λευκωσία, Άγιος Δομέτιος, Άγιος Γεώργιος, Διαμέρισμα αρ. 4 στον 5° όροφο, υπ' αρ. εγγραφής Α641, Φ/Σχ:ΧΧΙ/45, Τεμάχιο: Α, Τμήμα: 3X0, εγγεγραμμένο μερίδιο όλο, μερίδιο που υποθηκεύτηκε όλο. Νοείται ότι το μέγιστο ποσό για το οποίο δεσμεύεται το υποθηκευμένο κτήμα είναι το τελικό υπόλοιπο το οποίο, την μέρα της εκποιήσεως της υποθήκης, παραμένει απλήρωτο σε σχέση με τις υποχρεώσεις για την εξασφάλιση των οποίων συνεστήθη η εν λόγω υποθήκη, μέχρι συνολικού ποσού των Λ.Κ.57.000 (€97.390,28), πλέον τόκους και έξοδα (τόσο μετά όσο και πριν οποιαδήποτε απαίτηση ή δικαστική απόφαση) μέχρι την πλήρη και τελεία εξόφληση, όπως προνοείται στα σχετικά έγγραφα υποθήκης. Η Ενάγουσα παραχώρησε στον Εναγόμενο 1 το εν λόγω δάνειο και/ή πιστωτική διευκόλυνση, το οποίο κατέστη απαιτητό και πληρωτέο δυνάμει επιστολής τερματισμού ημερ. 22/2/2013 και το οποίο κατά παράβαση της συμφωνίας δανείου δεικνύει οφειλόμενο υπόλοιπο €381.430,- πλέον συσσωρευμένους τόκους από 1/1/2013 μέχρι 22/2/2013 ύψους €3.456,30 πλέον τόκο προς 8,5% ετησίως από 22/2/2013 μέχρι πλήρους και τελείας εξοφλήσεως, με δικαίωμα κεφαλαιοποίησης του τόκου δύο φορές το χρόνο την 30ην Ιουνίου και 31ην Δεκεμβρίου. Η Ενάγουσα ειδοποίησε επανειλημμένα τον Εναγόμενο αρ. 1 και με επιστολές της ημερ. 31/08/2012, 18/10/2012 και 22/2/2013, ενημέρωσε τον Εναγόμενο 1 για τις καθυστερήσεις που παρουσιάζονταν στο λογαριασμό του και τερμάτισε τη μεταξύ τους συμφωνία και απαίτησε από τον Εναγόμενο 1 ως πρωτοφειλέτη εξόφληση παντός οφειλομένου ποσού και με επιστολές της ημερ.22/2/2013 προς τους Εναγομένους αρ. 2 και 3 απαίτησε από αυτούς ως ενυπόθηκους οφειλέτες εξόφληση παντός οφειλομένου ποσού αλλά αυτοί μέχρι σήμερα αμέλησαν και/ή παρέλειψαν να πράξουν τούτο. Η Εναγομένη 3 καταχώρησε υπεράσπιση στην οποία ισχυρίζεται τα εξής: Η Εναγόμενη υπ' αρ. 3 δηλοί ότι ουδέποτε υπήρξε μέρος της συμφωνίας την οποίαν ισχυρίζεται η Ενάγουσα. Δηλώνει ότι οιανδήποτε υποθήκην και εάν παρεχώρισε προς την Ενάγουσα, αύτη αφεώρα ιδικήν της ενυπόθηκον εγγύησιν της αφορώσαν εις την Εταιρείαν Μ.Κ. ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ Η ΜΥΡΤΙΑ ΛΤΔ. Περαιτέρω ισχυρίζεται ότι η παρούσα αγωγή κακοβούλως ή/και αμελώς ή/και δολίως ή/και άλλως ηγέρθη εναντίον της καθ'όσον, ως ανωτέρω έχει επεξηγηθεί, η Εναγομένη υπ' αρ. 3 ουδεμία σχέση έχει με την ως άνω διαδικασία και αιτείται την απόρριψη της παρούσας αγωγής μετ΄ εξόδων πλέον τόκους. Η Ενάγουσα κάλεσε ως μοναδικό μάρτυρα για να αποδείξει την υπόθεση της την ΜΕ1 XXXXX Νικολάου, υπάλληλο της, η οποία κατέθεσε γραπτή δήλωση ως μέρος της κυρίως εξέτασής της. Λέγει σ΄ αυτήν ότι από την 2/1/2018 είναι στην Διεύθυνση Καθυστερήσεων της Ενάγουσας και συγκεκριμένα στο τμήμα παρακολούθησης προβληματικών λογαριασμών και είναι μια εκ των υπευθύνων για την εποπτεία και τον έλεγχο της κίνησης των λογαριασμών δανείων των πελατών, στους οποίους περιλαμβάνεται και ο επίδικος λογαριασμός των Εναγομένων. Στο τμήμα αυτό κατέχουν και φυλάττουν όλα τα σχετικά έγγραφα και έχουν την ευθύνη της ενημέρωσης, διαχείρισης και παρακολούθησης των εν λόγω λογαριασμών. Σε αυτή είχε ανατεθεί η παρακολούθηση του λογαριασμού των Εναγομένων, τα έγγραφα του οποίου έχει στην κατοχή της και υπό τον έλεγχο και φύλαξή της. Η Ενάγουσα είναι Τραπεζικός Οργανισμός δεόντως εγγεγραμμένος σύμφωνα με τους Νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας με έδρα την Λευκωσία, διεξάγει τραπεζικές εργασίες όλων των ειδών και έχει την προς τούτο απαιτούμενη από τον Νόμο άδεια. Κατά ή περί την 17/3/2011 υπογράφτηκε στην Λευκωσία μεταξύ της Ενάγουσας και του Εναγόμενου 1 γραπτή συμφωνία δανείου ALPHA ΚΑΤΟΙΚΙΑ δυνάμει της οποίας συμφωνήθηκε όπως η Ενάγουσα παραχωρήσει και παραχώρησε στον Εναγόμενο 1 δάνειο και/ή πιστωτική διευκόλυνση εκ €335.
4. Κατέθεσε στο Δικαστήριο ως Τεκμήριο 2 φωτοαντίγραφο της εν λόγω Συμφωνίας Δανείου ημερομηνίας 17/3/
5. Το πρωτότυπο ευρίσκεται στο δικαστικό φάκελο ως Τεκμήριο σε άλλη διαδικασία. Όλοι οι όροι που διέπουν την πιο πάνω συμφωνία έγιναν αποδεκτοί από τον Εναγόμενο 1 με την υπογραφή της από αυτόν. Με βάση την Συμφωνία Δανείου, η Ενάγουσα άνοιξε προς όφελος του Εναγόμενου 1 το λογαριασμό υπ' αριθμό XXXXX719-1 ο οποίος χρεώθηκε με το ποσό του δανείου και παρουσιάζει υπόλοιπο οφειλόμενο εκ €381.430 πλέον τόκους και έξοδα μέχρι πλήρους εξοφλήσεως, το οποίο κατέστη πληρωτέο και απαιτητό. Κατά ή περί την 21/12/2007, η Εναγόμενη αρ. 3 προς εξασφάλιση κάθε υποχρέωσης του Εναγόμενου αρ. 1 προς την Ενάγουσα, υποθήκευσε προς όφελος της Ενάγουσας (Αρ. Υποθήκης Υ20203/20Ο7 ημερομηνίας 21/12/2007 του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας) το πιο κάτω ακίνητο της για το ποσό των Λ.Κ. 57.000 (€97.390,28) πλέον τόκο προς 7,5% από 21/12/2007 με δικαίωμα της Ενάγουσας με ειδοποίηση ή ανακοίνωση στον τύπο να μεταβάλλει το επιτόκιο και τον τρόπο υπολογισμού του σύμφωνα με τους όρους του Εγγράφου Υποθήκης που επισυνάπτεται στη Σύμβαση και Δήλωση Υποθηκεύσεως Ακινήτου: Λευκωσία, Άγιος Γεώργιος, Διαμέρισμα αρ. 4 στον 5° όροφο, υπ' αριθμό εγγραφής ΑXX1, Φ/Σχ:ΧΧΙ/45, Τεμάχιο: Α, Τμήμα: 3X0, εγγεγραμμένο μερίδιο όλο, μερίδιο που υποθηκεύτηκε όλο. Η σχετική Σύμβαση και Δήλωση Υποθηκεύσεως Ακινήτου και το σχετικό Έγγραφο Υποθήκης ημερομηνίας 21/12/2007 που εκτελέστηκαν από την Ενάγουσα και την Εναγόμενη αρ. 3 κατατέθηκαν δεόντως στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λευκωσίας σύμφωνα με την σχετική νομοθεσία για σκοπούς εγγραφής της υποθήκης. Κατέθεσε στο Δικαστήριο σε δέσμη ως Τεκμήριο 3 την εν λόγω Σύμβαση και Δήλωση Υποθηκεύσεως Ακινήτου και το εν λόγω Έγγραφο Υποθήκης ημερομηνίας 21/12/
6. Κατά παράβαση των όρων της Συμφωνίας Δανείου, οι Εναγόμενοι παρέλειψαν να συμμορφωθούν με τους όρους της με αποτέλεσμα το χρέος τους προς την Ενάγουσα να ανέρχεται σε €381.430 πλέον συσσωρευμένους τόκους από 1/1/2013 μέχρι 22/2/2013 ύψους €3.456,30 σεντ πλέον τόκο προς 8,5% ετησίως από 22/02/2013 μέχρι πλήρους και τελείας εξόφλησης, με δικαίωμα κεφαλαιοποίησης του τόκου δύο φορές το χρόνο την 30ην Ιουνίου και 31ην Δεκεμβρίου. Η Ενάγουσα ειδοποίησε επανειλημμένα τον Εναγόμενο αρ. 1 και με επιστολές της ημερομηνίας 31/08/2012, 18/10/2012 και 22/2/2013, ενημέρωσε τον Εναγόμενο 1 για τις καθυστερήσεις που παρουσιάζονταν στο λογαριασμό του και τερμάτισε τη μεταξύ τους συμφωνία και απαίτησε από αυτόν ως πρωτοφειλέτη εξόφληση παντός οφειλόμενου ποσού. Επίσης με επιστολές της ημερομηνίας 31/08/2012 και 18/10/2012 για τις καθυστερήσεις στην αποπληρωμή του χρέους του πρωτοφειλέτη και με επιστολές της ημερομηνίας 22/2/2013 προς τους Εναγόμενους αρ. 2 και 3 απαίτησε από αυτούς ως ενυπόθηκους οφειλέτες εξόφληση παντός οφειλόμενου ποσού αλλά αυτοί μέχρι σήμερα αμέλησαν και/ή παρέλειψαν να πράξουν τούτο. Η πιο πάνω αναφερόμενη επιστολή τερματισμού αποστάληκε με συστημένο ταχυδρομείο στην Εναγόμενη 3 στην διεύθυνση που αναγράφεται σε αυτή. Η πιο πάνω επιστολή δεν επιστράφηκε. Οι Εναγόμενοι από την ημερομηνία τερματισμού, ήτοι την 22/02/2013 μέχρι σήμερα ουδέν ποσό επλήρωσαν στην Ενάγουσα και έτσι εξακολουθούν να οφείλουν σήμερα στην Ενάγουσα το ποσό των σε €381.430 πλέον συσσωρευμένους τόκους από 1/1/2013 μέχρι 22/2/2013 ύψους €3.456,30 σεντ πλέον τόκο προς 8,5% ετησίως από 22/02/2013 μέχρι πλήρους και τελείας εξόφλησης, με δικαίωμα κεφαλαιοποίησης του τόκου δύο φορές το χρόνο την 30ην Ιουνίου και 3 Γιν Δεκεμβρίου. Κατά παράβαση των όρων της πιο πάνω συμφωνίας, οι Εναγόμενοι παρέλειψαν και/ή αρνήθηκαν και εξακολουθούν μέχρι σήμερα να παραλείπουν και/ή να αρνούνται να εξοφλήσουν το χρεωστικό υπόλοιπο του επίδικου λογαριασμού τους. Κατά πάντα ουσιώδη για την Παρούσα Αγωγή χρόνο είναι στην Διεύθυνση Καθυστερήσεων της Ενάγουσας και συγκεκριμένα στο τμήμα παρακολούθησης προβληματικών λογαριασμών. Υπό την ιδιότητα της αυτή είναι μία εκ των υπευθύνων για την ενημέρωση και την παρακολούθηση της κίνησης του επίδικου λογαριασμού και, κατά συνέπεια, έχει άμεση προσωπική γνώση του εν λόγω λογαριασμού και των χρεοπιστώσεων του. Περαιτέρω, γνωρίζει επίσης ότι η Ενάγουσα τηρεί τραπεζικά βιβλία σε ηλεκτρονική μορφή. Το τραπεζικό βιβλίο που τηρείται από την Ενάγουσα σε ηλεκτρονική μορφή είναι και ήταν καθ΄όλο τον ουσιώδη χρόνο δηλαδή από το άνοιγμα των επίδικων λογαριασμών μέχρι και σήμερα ένα από τα συνήθη τραπεζικά βιβλία της Ενάγουσας. ΄Εχει στην κατοχή της αντίγραφο της κατάστασης του Λογαριασμού Δανείου του Εναγόμενου
7. Στην εν λόγω κατάσταση φαίνονται όλες οι χρεοπιστώσεις που έγιναν στον επίδικο λογαριασμό από την ημερομηνία που αυτός ανοίχθηκε ήτοι την 17/03/2011 μέχρι και την 22/2/2013 που είναι η ημερομηνία με βάση την οποία προσδιορίζονται οι αξιώσεις της Ενάγουσας στην Έκθεση Απαίτησης. Κατέθεσε στο Δικαστήριο ως Τεκμήριο 7 φωτοαντίγραφο της εν λόγω κατάστασης του Λογαριασμού Δανείου. Η εν λόγω κατάσταση λογαριασμού δανείου αποτελεί ακριβές αντίγραφο των καταχωρίσεων που υπάρχουν στα τραπεζικά βιβλία που τηρούνται (και που τηρούνταν κατά πάντα ουσιώδη χρόνο) σε ηλεκτρονική μορφή από την Ενάγουσα σε ή και με χρήση ηλεκτρονικών υπολογιστών. Τα ως άνω τραπεζικά βιβλία της Ενάγουσας αποτελούν συνήθη βιβλία της Ενάγουσας τα οποία τηρούνται (και τηρούντο κατά πάντα ουσιώδη χρόνο) κατά τη κανονική και συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της Ενάγουσας και τα οποία βρίσκονται (και βρίσκονταν κατά πάντα ουσιώδη χρόνο) υπό τη φύλαξη και έλεγχο της Ενάγουσας στις κτιριακές τους εγκαταστάσεις και έχουν σε αυτά πρόσβαση οι τραπεζικοί λειτουργοί μεταξύ των οποίων και αυτή. Όλες οι καταχωρίσεις στα εν λόγω τραπεζικά βιβλία συμπεριλαμβανομένων και των καταχωρίσεων / χρεοπιστώσεων που εμφαίνονται στις πιο πάνω καταστάσεις λογαριασμών έγιναν κατά τη συνήθη και κανονική διεξαγωγή των εργασιών της Ενάγουσας. ΄Εχει συγκρίνει τις καταχωρίσεις / χρεοπιστώσεις που εμφαίνονται στην εν λόγω κατάσταση με τις αρχικές καταχωρίσεις / χρεοπιστώσεις που εμφαίνονται στα βιβλία της Ενάγουσας που τηρούνται σε ηλεκτρονική μορφή και έχει διαπιστώσει ότι οι καταχωρίσεις / χρεοπιστώσεις που εμφαίνονται στην εν λόγω κατάσταση είναι ταυτόσημες με τις αρχικές καταχωρίσεις / χρεοπιστώσεις που εμφαίνονται στα βιβλία της Ενάγουσας και είναι ορθές. Από την 12/7/2013, ημερομηνία καταχώρισης της παρούσας αγωγής, μέχρι σήμερα, ουδείς εκ των Εναγομένων έχει καταβάλει στην Ενάγουσα οποιοδήποτε ποσό έναντι του οφειλόμενου ποσού του επίδικου λογαριασμού. Η Εναγόμενη 3 εξακολουθεί να οφείλει στην Ενάγουσα αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα με τους Εναγόμενους 1 και 2 το ποσό των €97.390,28 πλέον συσσωρευμένους τόκους από 1/1/2013 μέχρι 22/2/2013 ύψους €3.456,30 πλέον τόκο προς 7.5% ετησίως από 22/2/2013 μέχρι πλήρους και τελείας εξόφλησης, με δικαίωμα κεφαλαιοποίησης του τόκου δύο φορές το χρόνο την 30ην Ιουνίου και 31ην Δεκεμβρίου κάθε χρόνου, πλέον €1.326 έξοδα, πλέον Φ.Π.Α., πλέον €39 έξοδα επίδοσης. Κατέθεσε αριθμό τεκμηρίων μεταξύ των οποίων, τη συμφωνία στεγαστικού δανείου, το έγγραφο υποθήκης με τον τίτλο, την επιστολή ημερομηνίας 22.2.2013, απόφαση εναντίον των Εναγομένων 1 και 2 και το λογαριασμό δανείου. Είπε επίσης ότι το ποσό που οφείλουν οι Εναγόμενοι 1 και 2 είναι €381.430 και ότι η Εναγομένη υποθήκευσε το διαμέρισμα της για το ποσό των €97.390,28 και έτσι περιορίζεται η απαίτηση της Ενάγουσας στο ποσό αυτό. Αντεξεταζόμενη η μάρτυρας είπε ότι από τη θέση που κατέχει δεν μπορεί να ξέρει αν η Τράπεζα είναι διατεθειμένη να κάμει οποιαδήποτε αλλαγή στη θέση της. Ακολούθως κατέθεσε ως μάρτυρας υπεράσπισης η ίδια η Εναγομένη
8. Κατέθεσε γραπτή δήλωση, στην οποία λέγει τα εξής: «
9. Ο Εναγόμενος 1 είναι στοματολόγος - στοματοχειρούργος και από το 2003 ασχολείτο με τη γεωργική επιχείρηση Μ. Κ. Αγρόκτημα "Η ΜΥΡΤΙΑ" ΛΤΔ με έδρα τα Πέρα Ορεινής (Επαρχία Λευκωσίας) η οποία είναι Εναγόμενη 1 στην Αγωγή 4625/2013 στην οποία είμαι επίσης Εναγόμενη
10. Ο Εναγόμενος 1 ασχολείτο με την παραγωγή και διάθεση στην αγορά στοματικού διαλύματος κατόπιν αδείας του Συμβουλίου Φαρμάκων και έκαμνε ενέργειες για την εξασφάλιση διπλώματος ευρεσιτεχνίας.
11. Ο Εναγόμενος 2 ήτο κατά τον κρίσιμο χρόνο ο μοναδικός μέτοχος της εταιρείας Μ. Κ. Αγρόκτημα "ΜΥΡΤΙΑ" ΛΤΔ και ήτο συνταξιούχος. Το ονομαστικό κεφάλαιο της εν λόγω εταιρείας ήτο £
12. Εν τούτοις δυνάμει αίτησης που υπέβαλε στις 9 Μαρτίου 2007, ο Εναγόμενος 1 έλαβε από την ενάγουσα δάνειο ύψους £40.000 (€68.358.95) με ενυπόθηκη εγγύηση το διαμέρισμα μου στη Λεωφόρο XXXXX 47, Διαμέρισμα XXXXX στον XXXXX, XXXXX Λευκωσία. Η εγγραφή της υποθήκης έγινε στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λευκωσίας στις 24 Δεκεμβρίου
14. Τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας κατά το χρόνο της αιτήσεως για το δάνειο περιγράφονται στη σελίδα 2 του συνημμένου ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ
15. Ο αριθμός δηλώσεως υποθήκης είναι Υ20203/2007 για εξασφαλισθέν ποσό £57.
16. Την ίδια μέρα που καταρτίσθηκε η υποθήκη 24 Δεκεμβρίου 2007, ο Εναγόμενος 1 απέσυρε ποσό £20.000 το οποίο χρησιμοποίησε για δικούς τους σκοπούς. Δεν έκαμε καμία δαπάνη για να εκτελέσει τον προϋπολογισμό για τις κότες, που φαίνεται στο συνημμένο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ
17. Ούτε επίσης έκαμε οποιαδήποτε δαπάνη για την εξασφάλιση εγκαταστάσεων και εξοπλισμού για την παραγωγή του στοματικού διαλύματος το οποίο θεωρούσε ότι ήτο ευρεσιτεχνία. Από τον Ιούνιο του 2008 άρχισε να ακολουθεί εχθρική στάση: (α) Απεχθάνετο το λογιστή στον οποίο ανέθεσα να επιμελείται τις προσωπικές μου υποθέσεις. (β) Δεν ήθελε να συντάξει επιχειρησιακό σχέδιο, (γ) καθυστερούσε να αρχίσει την παραγωγή του στοματικού διαλύματος και (δ) μετά από διαβουλεύσεις που χρειάστηκαν ένα χρόνο δεν κατόρθωσε να εξασφαλίσει την απαιτούμενη άδεια από το Συμβούλιο Φαρμάκων, γιατί η παραγωγή στις εμπλεκόμενες εγκαταστάσεις αφορούσε εξ ολοκλήρου χημικά προϊόντα, και ως εκ τούτου δεν ενομιμοποιούντο να παράγουν το στοματικό διάλυμα που ήταν βιολογικό προϊόν.
18. Ο κ. XXXXX Woods, μηχανικός υποβρυχίων, κάτοχος διπλώματος ευρεσιτεχνίας και μέλος του Institute of Directors Κύπρου έδειξε ενδιαφέρον να βοηθήσει για την ανάπτυξη της ευρεσιτεχνίας και όταν ενημερώθηκε για τα πιο πάνω εξέφρασε την εξής άποψη: "It looks as though you have been cheated. If nothing has happened in over one year and the product has not been developed or rather it is not what it was to be originally, I would suggest you take the guy to task and drag him through the courts. It is obvious that he set out to obtain money from you under false pretenses which constitute a criminal act. The Institute can advise you on the procedures but your problem is one of a blatant deception. Please seek legal advice and keep me in the loop."
19. Στη συνέχεια έγιναν προσπάθειες συνεννόησης μεσω του δικηγόρου XXXXX Δράκουγια για την επίτευξη συμφωνίας η οποία δεν κατέστη δυνατή. Η Εναγόμενη 3 κατεχώρισε δύο αγωγές εναντίον του Εναγόμενου 1, την 3271/2009 και την 813/
20. Λόγω της χρονοβόρας διαδικασίας, ο Εναγόμενος 1 εν τω μεταξύ έπαυσε τις πληρωμές του και προέκυψαν εναντίον του δύο αγωγές εκ μέρους της Ενάγουσας, η 4625/2013 και η παρούσα 4626/2013 στις οποίες είμαι η Εναγόμενη
21. Πτώχευσε το Μάρτιο του 2014 και μέχρι σήμερα εξακολουθεί να είναι πτωχεύσας.
22. Την υπεράσπιση μου στην παρούσα αγωγή συνιστά: (α) το γεγονός ότι ο Εναγόμενος 1 από τον Απρίλιο του 2009 προβάλλει ανυπόστατες αξιώσεις και τηρεί εχθρική και υβριστική στάση εναντίον μου. (β) το γεγονός ότι η Ενάγουσα δεν μου επέτρεψε από τον Οκτώβριο του 2008 την πρόσβαση στις καταστάσεις λογαριαμών της Μ.Κ. Αγρόκτημα Ή Μυρτιά" Λτδ, ούτε με ενημέρωσε για οποιαδήποτε υπερημερία εκ μέρους της δυνάμει του άρθρου 12 του περί Προστασίας Ορισμένης Κατηγορίας Εγγυητών Νόμου του 2003, 197