Societe Generale Bank - Cyprus Limited (πρώην Societe Generale Cyprus Limited) ν. Δημητρίου κ.α., Αρ. Αγωγής: 5979/12, 5/6/2019

Societe Generale Bank - Cyprus Limited (πρώην Societe Generale Cyprus Limited) ν. Δημητρίου κ.α., Αρ. Αγωγής: 5979/12, 5/6/2019 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2019:A666 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕYKΩΣΙΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: Μ. Παπαδοπούλου, A.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 5979/12 Μεταξύ: Societe Generale Bank - Cyprus Limited (πρώην Societe Generale Cyprus Limited) Εναγόντων - Καθ'ων η Αίτηση -και-

1. XXXXX Δημητρίου
2. XXXXX Δημητρίου
3. XXXXX Δημητρίου Εναγομένων - Αιτητών Αίτηση ημερομηνίας 1.2.2019 για τροποποίηση Ημερ.: 5 Ιουνίου, 2019 Για τους Εναγόμενους - Αιτητές: κα Παφίτη Για τους Ενάγοντες - Καθ'ων η Αίτηση: κα Μιλτιάδου Α Π Ο Φ Α Σ Η Η υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγή καταχωρίστηκε την 6.9.2012 και με αυτήν οι Ενάγοντες αξιούν εναντίον των Εναγομένων ποσό €113.744,21 πλέον τόκους και διατάγματα για πώληση υποθηκών. Είναι η δικογραφημένη θέση των Εναγόντων ότι παρείχαν τραπεζικές διευκολύνσεις στην εταιρεία Esprimo Trading Limited (η οποία και βρίσκεται υπό εκκαθάριση) τις οποίες εγγυήθηκαν οι Εναγόμενοι αρ. 1 και 2 ο δε Εναγόμενος αρ. 3 ενέγραψε τις υποθήκες με αρ. XXXXX/06 και XXXXX/06 επί ακινήτων ιδιοκτησίας του. Οι Εναγόμενοι αρ. 1, 2 και 3 καταχώρησαν Υπεράσπιση στις 19.10.2012 την οποία υπογράφουν προσωπικά. Με αυτήν εγείρουν προδικαστικές ενστάσεις και επιπλέον ισχυρίζονται ότι οι Ενάγοντες δεν ενεργοποιήσαν τις εγγυήσεις με επιστολές προς αυτούς ενώ οδήγησαν την πρωτοφειλέτιδα σε εκκαθάριση. Αναφέρονται στην συνεργασία τους με συγκεκριμένους υπαλλήλους της Ενάγουσας λέγοντας ότι, παρά το ότι η πρωτοφειλέτιδα πήγαινε πολύ καλά ο τερματισμός ροής των χρημάτων ήταν γι' αυτήν καίριο πλήγμα. Με την μείωση της διευκόλυνσης προς την πρωτοφειλέτιδα σε Λ.Κ.60.000 ο Εναγόμενος αρ. 3 απέστειλε επιστολή προς τους Ενάγοντες για απόσυρση των υποθηκών του αλλά οι Ενάγοντες δεν απάντησαν μέχρι και σήμερα. Οι Εναγόμενοι αρ. 1 και 2 παραδέχονται ότι ήταν προσωπικά εγγυητές καθώς και ότι εκχώρησαν την ασφάλεια ζωής τους αλλά τα ακύρωσαν όταν οι Ενάγοντες διέρρηξαν την συμφωνία, οδηγώντας την πρωτοφειλέτιδα σε στάση πληρωμών και κατ' επέκταση σε εκκαθάριση. Οι Ενάγοντες καταχώρησαν Απάντηση στην Υπεράσπιση από τις 25.9.2013 με την οποία αρνούνται τους ισχυρισμούς των Εναγομένων όπως αυτοί καταγράφονται στην Υπεράσπιση τους και εμμένουν στους δικούς τουςς ισχυρισμούς ως αυτοί δικογραφούνται στην Έκθεση Απαιτήσεως. Ακολούθως η αγωγή ορίστηκε επανειλημμένα για ακρόαση. Την 11.9.2017 εξεδόθη απόφαση εναντίον του Εναγομένου αρ.
4. Την 11.12.2017 καταχωρίστηκε αλλαγή δικηγόρου με την οποία ανέλαβε πλέον δικηγόρος των Εναγομένων αρ. 2 και 3 ο κ. XXXXX Θ. Μαθηκολώνης. Αφού παρασχέθηκε σε αυτόν χρόνος να μελετήσει την υπόθεση, η αγωγή επαναορίστηκε για ακρόαση. Την 28.1.2019, και ενώ η αγωγή ήταν ορισμένη για ακρόαση, εμφανίστηκε ο κ. Δημητρίου εκ μέρους του κ. Μαθηκολώνη και ζήτησε αναβολή με σκοπό να υποβληθεί η υπό εκδίκαση Αίτηση, η οποία τελικώς καταχωρίστηκε την 1.2.2019 και με την οποία οι Εναγόμενοι αρ. 2 και 3 εξαιτούνται τα πιο κάτω: «Α. Προσθήκη νέας παραγράφου με αρίθμηση 24 και υποπαραγράφους ως ακολούθως:
5. «
6. Περαιτέρω οι εναγόμενοι αρνούνται την υπογραφή των επίδικων συμφωνιών ή και την νόμιμη υπογραφή ή και την νόμιμη κατάρτιση τους. Περαιτέρω οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι οι συμφωνίες ημερομηνίας 20/07/2006, 31/01/2008 και 03/09/2009 είναι συμφωνίες παράνομες ή και άκυρες ή και περιέχουν όρους παράνομους ή και καταχρηστικούς και αόριστους ή και ασαφείς ή και ετεροβαρείς ή και είναι συμφωνίες άκυρες και ανεφάρμοστες. Επιπρόσθετα οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι οι επίδικες συμφωνίες αποτελούν συμφωνίες παράνομες, άκυρες και ανεφάρμοστες καθότι παραχωρήθηκαν χωρίς νόμιμη εξουσιοδότηση ή και καθ' υπέρβαση των προνοιών του Ιδρυτικού ή και του Καταστατικού Εγγράφου της Πρωτοφειλέτιδας Εταιρείας και/ή χωρίς την νόμιμη ή και οποιανδήποτε απόφαση της Πρωτοφειλέτιδας Εταιρείας και κατά συνέπεια ή και εν πάση περιπτώσει είναι άκυρη και ανεφάρμοστη. Περαιτέρω οι εναγόμενοι ισχυρίζονται τα ακόλουθα για έκαστη συμφωνία εξ αυτών ξεχωριστά: 24.
7. Το επίδικο έγγραφο συμφωνίας αποτελούσε και αποτελεί τυποποιημένο και προκατασκευασμένο έγγραφο συμφωνίας με όρους προκαθορισμένους από τους ενάγοντες, έγγραφο το οποίο οι ενάγοντες διέθεταν για υπογραφή γενικά προς τους πελάτες τους και για το οποίο δεν υπήρχε δυνατότητα από τους Εναγόμενους ή και γενικά στους πελάτες των εναγόντων να διαπραγματευθούν τους εν λόγω όρους. 24.2 οι Εναγόμενοι λέγουν ότι η καθυστέρηση πληρωμής οποιασδήποτε δόσης και/ή πιστωτικές διευκολύνσεις δεν ήταν πληρωτέες σε πρώτη ζήτηση και/ή και περαιτέρω λέγουν ότι οι όροι ως προς την πληρωμή του δανείου και/η των πιστωτικών διευκολύνσεων προβλέπονται ρητά στο επίδικο έγγραφο της συμφωνίας. 24.3 οι Εναγόμενοι λέγουν ότι το δικαίωμα επιβολής τόκου υπερημερίας επαυξημένο από το συμβατικό επιτόκιο της επίδικης συμφωνίας είναι όρος καταχρηστικός, παράνομος, άκυρος και ανεφάρμοστος ή και αποτελεί όρο που συνιστά ποινική ρήτρα ή και αντίκειται στις διατάξεις του Περί Ελεθευθεροποίησης του Επιτοκίου και Συναφών Θεμάτων Νόμου του 1999 (Ν.160(Ι)/1999)ως έχει τροποποιηθεί με τον Νόμο Ν.(66(Ι)/2015) και οποιαδήποτε πρόσθεση των εν λόγω παράνομων χρεώσεων στο υπόλοιπο ή και στο ποσό της απαίτησης των εναγόντων καθιστά ολόκληρο το ποσό παράνομο ή και μη δυνάμενο να υπολογιστεί ή και θα πρέπει να απορριφθεί ως μολυσμένο από την παρανομία και θα πρέπει η εν λόγω απαίτηση να απορριφθεί. 24.4 Οι Εναγόμενοι λέγουν ότι οι όροι που αναφέρονται στο επιτόκιο αντίκεινται στον Περί Ελευθεροποίησης του Επιτοκίου και Συναφών Θεμάτων Νόμου του 1999 (Ν.160(Ι)/1999)ως έχει τροποποιηθεί με τον Νόμο Ν.(66(Ι)/2015) και ότι περαιτέρω οι Ενάγοντες παραβίασαν ή και δεν εκπλήρωσαν τις προσυμβατικές τους υποχρεώσεις που όφειλαν δυνάμει του εν λόγω Νόμου σε ότι αφορά την επεξήγηση ή και τον τρόπο υπολογισμού του επιτοκίου. 24.5 Οι όροι που αναφέρονται σε τόκους ή και περιθώριο ή και επιτόκιο είναι προϊόν κατάχρησης της διαπραγματευτικής θέσης των Εναγόντων, όροι καταχρηστικοί, παράνομοι και/ή άκυροι και/ή αυθαίρετοι και/ή καταπιεστικοί για τα δικαιώματα των Εναγομένων. Είναι όροι αόριστοι, ασαφείς και ανεφάρμοστοι και ως εκ τούτου άκυροι διότι δεν καθορίζουν τα ακριβή κριτήρια ή και τα γεγονότα τα οποία λαμβάνονταν υπόψη ή και θα λαμβάνονταν υπόψη κατά τον υπολογισμό της αύξησης του επιτοκίου ή και δεν καθορίζουν τα πρόσωπα ή και το πρόσωπο που θα λαμβάνει ή και ελάμβανε την απόφαση ή και εν πάση περιπτώσει δεν καθορίζουν τον τρόπο που θα γινόταν η εκάστοτε αύξηση. Περαιτέρω ουδέποτε ενημερώθηκαν οι εναγόμενοι επαρκώς ή και ως η σύμβαση ορίζει για τις εκάστοτε αυξήσεις ή και ουδέποτε έγιναν τα κατάλληλα διαβήματα για ενημέρωση των εναγομένων. 24.6 Οι όροι που αναφέρονται στις υποπαραγράφους 2(i), (ii), (iii), είναι προϊόν κατάχρησης της διαπραγματευτικής θέσης των Εναγόντων, όροι καταχρηστικοί, παράνομοι και/ή άκυροι και/ή αυθαίρετοι και/ή καταπιεστικοί για τα δικαιώματα των Εναγομένων. 24.7 Οι όροι που αναφέρονται στις υποπαραγράφους 2(i), (ii), (iii) της Εκθέσεως Απαιτήσεως είναι τέτοιοι που παρά την απαίτηση καλής πίστης δημιουργούν ιδιαίτερη ανισότητα στα δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών που πηγάζουν από την επίδικη σύμβαση. 24.8 Οι Εναγόμενοι περαιτέρω ισχυρίζονται ότι οι όροι που αφορούν στον υπολογισμό ή και την χρέωση του τόκου είναι όροι αόριστοι, ασαφείς και ανεφάρμοστοι και ως εκ τούτου άκυροι. 24.9 Οι εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι η οποιαδήποτε μονομερής μεταβολή ή και τροποποιήσεις των όρων της επίδικης συμφωνίας και ή η μονομερής μεταβολή του επιτοκίου και ή οι ισχυριζόμενες αυξομειώσεις του επιτοκίου και/ή οι ισχυριζόμενες αυξήσεις ή και μεταβολές του επιτοκίου είναι προϊόν καταχρηστικών ρητρών και/ή αντισυμβατικές και/ή άκυρες και/ή παράνομες. Περαιτέρω οι εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι οι ενάγοντες επιβάλουν δυσανάλογα ψηλή αποζημίωση στους εναγομένους και επαναλαμβάνουν την υπεράσπιση τους ως ανωτέρω. 24.10 οι Εναγόμενοι ισχυρίζονται την ύπαρξη εξυπακουόμενου όρου αναφορικά με την άσκηση του κατ' ισχυρισμό δικαιώματος των Εναγόντων να μεταβάλλουν μονομερώς το επιτόκιο και συγκεκριμένα ότι το μονομερές αυτό δικαίωμα θα πρέπει να ασκείται από τους Ενάγοντες εύλογα (reasonably) και όχι αθέμιτα. 24.11 Οι Εναγόμενοι επιφυλάσσουν και το δικαίωμα τους όπως αναφερθούν με λεπτομέρεια κατά την δικάσιμο αναφορικά με την έννοια ή και την ισχύ ή και την εγκυρότητα ή και την νομιμότητα των όρων της επίδικης συμφωνίας. 24.12 Επιπρόσθετα οι εναγόμενοι ισχυρίζονται ότι ο επίδικος λογαριασμός χρεωνόταν με παράνομα ή και αντισυμβατικά ή και μη συμφωνηθέντα ποσά ή και χρεωνόταν με παράνομες και ή αντισυμβατικές χρεώσεις ή και τοκίζονταν με το κεφάλαιο και οι ενάγοντες παρανόμως αποκόμιζαν κέρδος από τις παράνομες και αντισυμβατικές χρεώσεις ή και αποκόμιζαν μη συμφωνηθέν κέρδος.» Β. Προσθήκη νέας παραγράφου με αρίθμηση 25 και υποπαραγράφους ως ακολούθως:
8. «
9. Oι Εναγόμενοι αρνούνται όλους μαζί και τον καθένα ξεχωριστά του ισχυρισμούς των Εναγόντων της Εκθέσεως Απαιτήσεως που αφορούν τις επίδικες υποθήκες και καλούν τους Ενάγοντες σε αυστηρή απόδειξη των ισχυρισμών τους. Εν πάση περιπτώσει αναφορικά με τις επίδικες υποθήκες οι Εναγόμενοι επιθυμούν να αναφέρουν τα ακόλουθα για έκαστη υποθήκη και έγγραφα ξεχωριστά: 25.1 Η επίδικη υποθήκη είναι άκυρη καθότι εφαρμόζεται το δόγμα του Equity of Redemption καθότι οι όροι της επίδικης υποθήκης καθιστούν το δικαίωμα της ανάκτησης της υποθηκευμένης περιουσίες άκυρο ή και το ακυρώνουν ή και το περιορίζουν σε τέτοιο βαθμό που η υποθήκη καθίσταται άκυρη ή και δέον όπως ακυρωθεί. 25.2 Ουδέποτε παραχωρήθηκε η εν λόγω υποθήκη για τις επίδικες κατ'ισχυρισμό συμφωνίες πιστωτικών διευκολύνσεων ή και των κατ'ισχυρισμό τροποποιητικών συμφωνιών. 25.3 οι Εναγόμενοι περαιτέρω λέγουν ότι οι επίδικες συμβάσεις ή και δηλώσεις των εν λόγω υποθηκών ή και οι συμβάσεις των επίδικων υποθηκών είναι άκυρες ή και παράνομες και ανεφάρμοστες για τους ακόλουθους λόγους: 25.4 Είναι η θέση των Εναγομένων ότι οι επίδικες συμβάσεις ή και δηλώσεις των επίδικων υποθηκών ή και τα έγγραφα των υποθηκών είναι παράνομα ή και άκυρα ή και ανεφάρμοστα γιατί τα εν λόγω έγγραφα δεν υπογράφηκαν νόμιμα και ή δεν καταρτίστηκαν σύμφωνα με τις ρητές και επιτακτικές πρόνοιες της Περί Υποθηκών Νομοθεσίας, Νόμος 9/65 άρθρα 8, 9, 10 και 21