FBARS TRADING CO LTD κ.α. ν. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ κ.α., Aρ. Αγωγής: 546/18, 7/5/2019

FBARS TRADING CO LTD κ.α. ν. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ κ.α., Aρ. Αγωγής: 546/18, 7/5/2019 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDPAF:2019:A19 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΠΑΦΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Κ. Κωνσταντίνου, Α.Ε.Δ. Aρ. Αγωγής: 546/18 Μεταξύ:

1. FBARS TRADING CO LTD
2. TSEPA CONSTRUCTION LTD
3. TSEPA INVESTMENTS LTD
4. XXXXX ΤΣΕΛΕΠΟΥ
5. XXXXX ΤΣΕΛΕΠΟΥ
6. XXXXX XXXXX ΤΣΕΛΕΠΟΥ Εναγόντων και
7. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
8. APS DEBT SERVICING CYPRUS LTD Εναγόμενων ------------------- Μονομερής αίτηση ημερομηνίας 31.1.2019 για έκδοση προσωρινού διατάγματος ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ: 7.5.2019 ΕΜΦΑΝΙΣΕΙΣ: Για ενάγοντες 1 μέχρι 6 - αιτητές: κ. Φοίβου για LC LAW ΣΤΥΛΙΑΝΟΥ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. Για εναγόμενους 1 και 2 - καθ' ων η αίτηση: κα Χαραλάμπους, για ΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ & ΠΕΛΙΔΗΣ ΔΕΠΕ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Οι ενάγοντες καταχώρησαν την παρούσα αγωγή με γενικά οπισθογραφημένο κλητήριο ένταλμα, στις 8/6/
9. Η αγωγή περικλείει σωρεία αξιώσεων εναντίον των εναγόμενων 1 και 2, ανάμεσά τους και οι εξής: Δήλωση, ότι όλες οι συμφωνίες δανείων και/ή χρηματοδοτήσεων που καταρτίστηκαν μεταξύ εναγόντων 1 και εναγόμενων 1 σε σχέση με την ίδρυση και λειτουργία αριθμού λογαριασμών (οι οποίοι αναφέρονται) και οποιεσδήποτε συμφωνίες εξασφάλισης και/ή επιβάρυνσης είναι παράνομες, άκυρες και ανεφάρμοστες, ως καταρτισθείσες χωρίς τη νόμιμη και/ή οποιαδήποτε έγκυρη απόφαση των εναγόντων 1 και/ή διότι καταρτίστηκαν ως αποτέλεσμα εξαναγκασμού και/ή παράνομης επιρροής των εναγόμενων 1 προς τους ενάγοντες 1 και/ή διότι οι εν λόγω συμφωνίες διαλαμβάνουν καταχρηστικούς και/ή αόριστους και/ή ασαφείς όρους. Δήλωση, ότι όλοι οι όροι των συμφωνιών δανείων και πιστώσεων είναι καταχρηστικοί και/ή εν πάση περιπτώσει, αόριστοι και/ή ασαφούς περιεχομένου και/ή παράνομοι, άκυροι και ανεφάρμοστοι. Αποζημιώσεις για ζημιές που υπέστησαν οι ενάγοντες 1, ένεκα παράβασης από τους εναγόμενους 1 των όρων των πιο πάνω συμφωνιών, ως αποτέλεσμα της ύπαρξης και/ή της εφαρμογής παράνομων και/ή καταχρηστικών και/ή αόριστων και ανεφάρμοστων όρων στις επίδικες συμφωνίες και/ή ένεκα παράνομων και αυθαίρετων χρεοπιστώσεων των επίδικων λογαριασμών και/ή ως αποτέλεσμα της αμέλειας και/ή της παράβασης των εκ του νόμου απορρεόντων καθηκόντων των εναγόμενων 1 και/ή των εναγόμενων. Δήλωση, ότι οι προσωπικές και εταιρικές εγγυήσεις και εξασφαλίσεις που παραχώρησαν οι ενάγοντες 2 μέχρι 6 για την εξασφάλιση δανειακών υποχρεώσεων και/ή χρηματοδοτήσεων προς τους ενάγοντες 1 από τους εναγόμενους 1 εξασφαλίστηκαν και/ή παραχωρήθηκαν από τους εναγόμενους 1, ως αποτέλεσμα και/ή κατόπιν δόλου και/ή ψευδών παραστάσεων και/ή απόκρυψης ουσιωδών γεγονότων και/ή περιστατικών και/ή ως αποτέλεσμα παράνομης και/ή αθέμιτης επιρροής και/ή ως αποτέλεσμα εξαναγκασμού και/ή ως αποτέλεσμα και αντίθετα με τις πρόνοιες των άρθρων 91, 93, 97, 98, 99, 100 και 101 της περί Συμβάσεως Νομοθεσίας και/ή ως αποτέλεσμα παραβίασης από τους εναγόμενους 1 και/ή της μη συμμόρφωσής τους προς τις πρόνοιες της περί Προστασίας Εγγυητών Νομοθεσίας. Δήλωση, ότι οι πιο πάνω εγγυήσεις και εξασφαλίσεις είναι άκυρες και/ή δέον να ακυρωθούν, διότι οι όροι τους είναι παράνομοι και/ή καταχρηστικοί και/ή αόριστοι και άκυροι και ανεφάρμοστοι. Διάταγμα που να αναγνωρίζει την ακυρότητα των πιο πάνω συμβάσεων εγγύησης και/ή διάταγμα που να διατάσσει την ακύρωσή τους και/ή δήλωση ότι οι δυο υποθήκες που παραχωρήθηκαν από τους ενάγοντες 3 και η μια που παραχωρήθηκε από τους ενάγοντες 4 και 6 και/ή οι συμβάσεις υποθήκης και/ή οι δηλώσεις που περιέχονται σ' αυτές που παραχωρήθηκαν στους εναγόμενους 1 είναι παράνομες, άκυρες και/ή τυγχάνουν ακυρώσιμες και/ή ανεφάρμοστες, με βάση τις πρόνοιες του Νόμου 9/1965 και/ή διότι οι πρόνοιες των ανωτέρω υποθηκών είναι αντιφατικές και/ή αόριστες και/ή ασαφούς περιεχομένου. Δήλωση, ότι οι πιο πάνω υποθήκες και/ή δηλώσεις είναι άκυρες και/ή ανεφάρμοστες, διότι το περιεχόμενο και/ή οι όροι τους είναι αντίθετοι και/ή δε συνάδουν και/ή παραβιάζουν τις ρητές πρόνοιες του Νόμου 9/1965 και/ή καταρτίστηκαν κατά παράβαση των ρητών προνοιών της εν λόγω νομοθεσίας και συγκεκριμένα, των άρθρων 3, 4, 5, 8, 9, 10, 21, 23, 31 και 32 και/ή κατά παράβαση της περί Συμβάσεων Νομοθεσίας και/ή της Ευρωπαϊκής Οδηγίας 93/13/ΕΚ και/ή των Ευρωπαϊκών Οδηγιών και/ή Κανονισμών για την προστασία των καταναλωτών και/ή διότι οι εν λόγω υποθήκες δεν εξασφαλίζουν οποιοδήποτε νόμιμο και εισπράξιμο χρέος των εναγόντων 1 προς τους εναγόμενους και/ή διότι οι ενάγοντες 3, 4 και 6 παραχώρησαν τις επίδικες υποθήκες, ως αποτέλεσμα δολίων και/ή ψευδών παραστάσεων υπό των εναγόμενων και/ή ένεκα παράβασης των εκ του νόμου απορρεόντων καθηκόντων και/ή παράβασης των καθηκόντων πίστεως και τιμιότητας των εναγόμενων προς τους ενάγοντες 3, 4 και
10. Δήλωση, ότι οι επίδικες υποθήκες είναι άκυρες, διότι ενεγράφησαν κατά παράβαση των προνοιών του Νόμου και/ή των οδηγιών της Ευρωπαϊκής Ένωσης και/ή επειδή είναι προϊόν παράνομα καταρτισθεισών συμφωνιών δανείου και/ή συμφωνιών παροχής πιστωτικών διευκολύνσεων, εν γνώσει των εναγόμενων 1, με αποτέλεσμα να προκαλέσουν ζημιές, ταλαιπωρία και έξοδα στους ενάγοντες και συνεπακόλουθες ζημιές και σε άλλα περιουσιακά στοιχεία των εναγόντων, πέραν των ενυπόθηκων ακινήτων. Διάταγμα που να διατάσσει την ακύρωση και/ή την εξάλειψη των ως άνω υποθηκών και/ή δηλώσεων και/ή των συμβάσεων των επίδικων υποθηκών και/ή διάταγμα που να διατάσσει τους εναγόμενους 1 όπως ακυρώσουν και/ή εξαλείψουν τις επίδικες υποθήκες. Δήλωση και/ή απόφαση, ότι η ειδοποίηση Τύπου «Θ» που επιδόθηκε στους ενάγοντες 1 κατά ή περί τις 30/4/2018 σύμφωνα με το Μέρος VIA του Νόμου 9/65 είναι παράνομη, άκυρη, παραπλανητική, λανθασμένη και καταχρηστική και/ή δέον όπως ακυρωθεί και/ή παραμεριστεί καθότι δεν πληροί τις εκ του Νόμου και των Ευρωπαϊκών Οδηγιών και τις υπό του Κώδικα της Κεντρικής Τράπεζας απαιτούμενες προϋποθέσεις και/ή είναι πρόωρη και/ή επιδόθηκε κατά παράβαση των ρητών προνοιών του Μέρους VIA του Νόμου 9/65 και/ή του Τύπου του Δεύτερου Παραρτήματος του Νόμου 9/65, διότι η επίδικη ειδοποίηση Τύπος «Θ» είναι λανθασμένη και/ή αντίκειται στις διατάξεις του Μέρους VIA του Νόμου 9/65 και/ή του Τύπου του Δεύτερου Παραρτήματος του Νόμου 9/
11. Δήλωση και/ή απόφαση, ότι το Μέρος VIA του Νόμου 9/65, ως έχει τροποποιηθεί το 2014 και/ή μεταγενέστερα είναι αντισυνταγματικό και παραβιάζει τα συνταγματικά δικαιώματα των εναγόντων, όπως το δικαίωμα της ελευθερίας του συμβάλλεσθαι, το δικαίωμα της ισότητας ενώπιον του Νόμου και της προστασίας του δικαιώματος της ατομικής ιδιοκτησίας και της δίκαιης δίκης (αναφέρονται οι λόγοι). Δήλωση και/ή απόφαση, ότι η διαχείριση των λογαριασμών και δανείων και των εξασφαλίσεων των εναγόντων από τους εναγόμενους 2, εκ μέρους των εναγόμενων 1 είναι παράνομη και/ή καταχρηστική και δεν πληροί τις προϋποθέσεις του Νόμου, με πραγματικό σκοπό να παρακαμφθούν οι πρόνοιες του περί Αγοραπωλησίας Πιστωτικών Διευκολύνσεων Νόμου 169(Ι)/2015 και να παραβιαστούν τα δικαιώματα τω εναγόντων. Γενικές και ειδικές αποζημιώσεις, για αντισυμβατικές και/ή παράνομες και/ή άκυρες και δόλιες και/ή απατηλές και/ή αμελείς χρεοπιστώσεις από τους εναγόμενους 1 και/ή αμελείς ενέργειές τους στο λογαριασμό των συμφωνιών δανείου και/ή λογαριασμού, βάση των συμφωνιών παροχής πιστωτικών διευκολύνσεων. Διάταγμα και/ή απόφαση, με την οποία να αναγνωρίζεται ότι οι εναγόμενοι 1 εξασφάλισαν και/ή ενέγραψαν τις επίδικες υποθήκες στα επίδικα ακίνητα των εναγόντων παράνομα και/ή κατά παράβαση των σχετικών προνοιών και/ή κανονισμών και/ή θεσμών που διέπουν στη λειτουργία και δραστηριότητά τους και/ή κατά παράβαση των αδειών τους και/ή του καταστατικού τους και/ή κατά παράβαση των ειδικών κανονισμών τους. Απόφαση και/ή διάταγμα, με το οποίο να αναγνωρίζεται ότι οι όροι που περιέχονται στις επίδικες συμφωνίες δανείων και/ή πιστωτικών διευκολύνσεων, υποθήκης και εγγύησης των εναγόντων είναι καταχρηστικοί όροι και/ή παραβιάζουν το σχετικό Νόμο περί καταχρηστικών ρητρών και/ή τη σχετική Ευρωπαϊκή Οδηγία 93/13/ΕΚ για την προστασία των καταναλωτών και/ή διάταγμα που να αναγνωρίζει ότι οι όροι των εν λόγω επίδικων συμφωνιών αποτελούν αθέμιτες εμπορικές πρακτικές. Απόφαση και/ή διάταγμα που να διατάσσει την εξάλειψη όλων των ανωτέρω υποθηκών επί των επίδικων ακινήτων από το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Πάφου. Γενικές και ειδικές αποζημιώσεις υπέρ των εναγόντων 1, συνεπεία παράνομου ανατοκισμού και/ή παράνομου τοκισμού των επίδικων δανείων τους και/ή των πιστωτικών διευκολύνσεών τους και/ή παράνομων χρεοπιστώσεων. Απόφαση και/ή διάταγμα με το οποίο να ακυρώνεται και/ή παραμερίζεται η ειδοποίηση Τύπου «Θ» που έχει επιδοθεί από τους εναγόμενους 1 στους ενάγοντες 1, κατά ή περί τις 30/4/
12. Νόμιμο τόκο επί παντός επιδικασθέντος ποσού. Διαζευκτικά και/ή επιπρόσθετα με όλα τα πιο πάνω, δήλωση και/ή απόφαση ότι όλες οι επίδικες συμφωνίες που υπόγραψαν οι ενάγοντες με τους εναγόμενους 1 κατέστησαν μόνιμα ή κατ' άλλο τρόπο που θα αποφασίσει το Δικαστήριο ανεφάρμοστες και/ή η εκτέλεσή τους κατέστη αδύνατη για καθαρά αντικειμενικούς λόγους, οφειλόμενους στην απρόσμενη, αναπάντεχη και μη αναμενόμενη μεταβολή των οικονομικών συνθηκών, το μέγεθος και η έκταση της οποίας επέφερε και/ή δημιούργησε σε βάρος των εναγόντων, μη αναμενόμενη και μη προβλεπτές οικονομικές δυσχέρειες (FRUSTRATION), γεγονός που επιτάσσει τον καταμερισμό των επιπτώσεων και/ή την αναλογικότητα στις συνέπειες. Οι εναγόμενοι 1 και 2 καταχώρησαν εμφάνιση στην αγωγή, στις 4/7/2018 και οι ενάγοντες, στις 31/1/2019 καταχώρησαν την υπό κρίση - μονομερή - αίτηση, με την οποία ζητούν τα ακόλουθα διατάγματα: Πρώτο, με το οποίο να απαγορεύεται στους εναγόμενους 1 και 2 να προχωρήσουν με οποιαδήποτε διαβήματα πώλησης με πλειστηριασμό/εκποίηση της υποθηκευμένης ακίνητης περιουσίας των εναγόντων 3, 4 και 6, δυνάμει των υποθηκών Υ123/2010 και Υ131/2009 (στο εξής «επίδικες υποθήκες») μέχρι την εκδίκαση της αγωγής ή μέχρι νεώτερης διαταγής του Δικαστηρίου. Δεύτερο, με το οποίο να απαγορεύεται στους εναγόμενους 1 και 2 να αποστείλουν και επιδώσουν στους ενάγοντες τον Τύπο «ΙΑ» και/ή οποιοδήποτε άλλο τύπο ή έγγραφο που προνοεί ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμος του 1965, για πώληση της υποθηκευμένης - δυνάμει των επίδικων υποθηκών - ακίνητης περιουσίας των εναγόντων 3, 4 και 6 μέχρι την εκδίκαση της αγωγής ή μέχρι νεώτερης διαταγής του Δικαστηρίου. Τρίτο, με το οποίο να απαγορεύεται στους εναγόμενους 1 και 2, στους διοικητικούς συμβούλους, αξιωματούχους, υπαλλήλους, υπηρέτες και/ή αντιπροσώπους τους και/ή οποιοδήποτε από αυτούς, όπως προχωρήσουν σε οποιαδήποτε διαβήματα/μέτρα/διορισμού εκτιμητή ή άλλως πως, για εκποίηση της υποθηκευμένης - δυνάμει των επίδικων υποθηκών - ακίνητης περιουσίας των εναγόντων 3, 4 και 6 μέχρι την εκδίκαση της αγωγής ή μέχρι νεώτερης διαταγής του Δικαστηρίου. Η αίτηση βασίζεται στα άρθρα 4 - 6 και 9 του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, Κεφ. 6, στο άρθρο 32 του περί Δικαστηρίων Νόμου 14/60, στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας, Δ.2 Θ.2, Δ.5 Θ.Θ. 1 - 10 και Δ.48 Θ.Θ.1 - 4, 8 και 9 και τέλος, στις γενικές και συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Τα γεγονότα στα οποία στηρίζεται η αίτηση αναφέρονται στη συνημμένη ένορκη δήλωση του - διευθυντή των εναγόντων 1 και συζύγου της ενάγουσας 6 - ενάγοντα 4, ο οποίος, όπως αναφέρει στην παράγραφο 1 είναι πλήρως εξουσιοδοτημένος να προβεί σ' αυτή από όλους τους ενάγοντες. Μολονότι η αίτηση καταχωρήθηκε ως μονομερής, εντούτοις, στις 4/2/2019 που ήταν ορισμένη για εξέταση, με τη σύμφωνη γνώμη της ευπαίδευτης δικηγόρου των εναγόντων διέταξα την επίδοσή της στους εναγόμενους 1 και 2, οι οποίοι, στις 28/2/2019 καταχώρησαν σ' αυτή ένσταση. Η ένσταση αποτελείται από 10 λόγους και υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση του XXXXX Κογκοττή, ο οποίος, όπως αναφέρει στην παράγραφο 1 εργάζεται ως λειτουργός ανάκτησης χρεών στους εναγόμενους 2, στους οποίους μεταφέρθηκε από τους εναγόμενους 1 η διαχείριση των προβληματικών λογαριασμών, ανάμεσά τους και οι λογαριασμοί που αφορούν τους ενάγοντες. Κατά την ακρόαση της αίτησης - η οποία διεξάχθηκε στη βάση του περιεχομένου των ενόρκων δηλώσεων - και τα δυο μέρη υπόβαλαν γραπτή αγόρευση. Δεν προτίθεμαι να επαναλάβω το περιεχόμενό τους. Στη συνέχεια και στο βαθμό που κριθεί αναγκαίο, θα διαφανεί - με αναφορά, τόσο στη μαρτυρία όσο και στις γραπτές αγορεύσεις - ποιες από τις θέσεις κάθε πλευράς αποδέχομαι και ποιες απορρίπτω. Τα ουσιαστικά γεγονότα που επικαλούνται οι ενάγοντες για σκοπούς στοιχειοθέτησης της υπό κρίση αίτησής τους - σύμφωνα με το περιεχόμενο της υποστηρικτικής της ένορκης δήλωσης - είναι τα εξής: Στον ουσιώδη χρόνο, οι εναγόμενοι 1 ασχολούνταν με τραπεζικές δραστηριότητες και οι εναγόμενοι 2 εμφανίζονταν στον εναγόμενο 4, ως εξουσιοδοτημένοι να χειρίζονται εκ μέρους των εναγόμενων 1 τα καθυστερημένα οφειλόμενα των εναγόντων
13. Περί το έτος 2008, οι ενάγοντες 4 και 5 προχώρησαν σε κοινοπραξία με τρία πρόσωπα (αναφέρονται τα ονόματά τους), για να δραστηριοποιηθούν στον τομέα εστίασης και συγκεκριμένα, στη δημιουργία Fashion Cafe στην Πάφο, το οποίο θα λειτουργούσε από τους ενάγοντες
14. Οι τελευταίοι, με βάση γραπτές συμφωνίες δανείου (στο εξής «επίδικες συμβάσεις») συνήψαν με τους εναγόμενους 1 τρία δάνεια (στο εξής «επίδικα δάνεια»). Το πρώτο, ημερομηνίας 13/5/2008, για το ποσό των €300.000 και πιστωτικές διευκολύνσεις, για το ποσό των €200.
15. Το δεύτερο, ημερομηνίας 20/1/2009, για το ποσό των €200.000 και το τρίτο, ημερομηνίας 8/1/2010, για το ποσό των €200.
16. Οι ενάγοντες 3, 4 και 5 καθώς και τα υπόλοιπα μέρη της κοινοπραξίας παραχώρησαν εξασφαλίσεις προς τους εναγόμενους
17. Στη συνέχεια, λόγω προστριβών μεταξύ των μερών της κοινοπραξίας, δυο από τα μέρη της αποχώρησαν και οι υποχρεώσεις τους αναλήφθηκαν από τους ενάγοντες 4 και
18. Με βάση τα πιο πάνω δεδομένα, οι ενάγοντες 1 ζήτησαν από τους εναγόμενους 1 νέες πιστωτικές διευκολύνσεις, οι οποίες εγκρίθηκαν στις 28/12/
19. Κατά τις 8/1/2010 συμφωνήθηκε τροποποίηση των μηνιαίων δόσεων των επίδικων δανείων, ενώ, περί το Μάρτη του 2010 έγιναν διαφοροποιήσεις στις εξασφαλίσεις των εναγόντων - μετά από αίτημά τους -, οι οποίες επιβεβαιώθηκαν με την επιστολή των εναγόμενων 1, ημερομηνίας 18/3/
20. Μετά και τις πιο πάνω αναλήψεις και διαφοροποιήσεις, μεταξύ των 20 συνολικά εξασφαλίσεων προς όφελος των εναγόμενων 1 (αναφέρονται όλες οι εξασφαλίσεις) αναφορικά με τα επίδικα δάνεια ήταν και εξακολουθούν να είναι οι εξής: πρώτη υποθήκη, €60.000, πλέον τόκοι στα γραφεία στο κτίριο XXXXX XXXXX, στο όνομα των εναγόντων 3, με αριθμό εγγραφής XXXXX. Δεύτερη Υποθήκη, €68.000, πλέον τόκοι, στα γραφεία στο κτίριο XXXXX XXXXX, στο όνομα των εναγόντων 3, με αριθμό εγγραφής XXXXX. Πρώτη υποθήκη, €456.000, πλέον τόκοι, στη μόνιμη κατοικία των εναγόντων 4 και 6, με αριθμό εγγραφής XXXXX. Πρώτη υποθήκη, €293.000, πλέον τόκοι, στα γραφεία στο οικόπεδο στο όνομα του XXXXX Χρυσάνθου, με αριθμό εγγραφής XXXXX (1/2 μερίδιο). Παρόλο που οι πιο πάνω εξασφαλίσεις ήταν υπερβολικές ως προς την εξασφάλιση των επίδικων δανείων, εντούτοις, οι ενάγοντες δεν είχαν άλλη επιλογή από την παραχώρησή τους, λόγω και της παράνομης αθέμιτης επιρροής των εναγόμενων
21. Έναντι των επίδικων δανείων, οι ενάγοντες 1, μεταξύ της περιόδου ανάληψής τους μέχρι και το Δεκέμβρη του 2011 κατέβαλαν το συνολικό ποσό των €150.
22. Δυστυχώς, η επιχείρηση Fashion Cafe δεν ήταν πετυχημένη και οι ενάγοντες 1 τερμάτισαν τη λειτουργία της με το κλείσιμο της καφετέριας κατά ή περί τον Οκτώβρη του 2012, αφήνοντας μεγάλες προσωπικές υποχρεώσεις στους μετόχους. Αμέσως, οι διευθυντές των εναγόντων 1 επικοινώνησαν γραπτώς με τους εναγόμενους 1, εκφράζοντας τη θέλησή τους για διακανονισμό των υπολοίπων, με ανάληψη των επίδικων δανείων, προσωπικά. Μεταξύ εναγόντων 1 και εναγόμενων 1 πραγματοποιήθηκαν διάφορες συναντήσεις και συνομιλίες κατά την περίοδο 2012 - 2016, με σκοπό την επίτευξη εξώδικου συμβιβασμού. Οι ενάγοντες προχώρησαν σε αριθμό προτάσεων και επιστολών προς τους εναγόμενους 1, εκφράζοντας πάντοτε τη θέλησή τους για εξεύρεση λύσης, οι οποίες πάντοτε περιλάμβαναν αφαίρεση όλων των παράνομων χρεώσεων των εναγόμενων 1, χωρίς καμιά όμως ουσιαστική απάντηση επί των προτάσεών τους εκ μέρους των τελευταίων. Τέσσερα και πλέον χρόνια μετά, οι εναγόμενοι 1, για πρώτη φορά απέστειλαν γραπτή πρόταση διευθέτησης, ημερομηνίας 8/2/
23. Οι ενάγοντες προχώρησαν σε αντιπρόταση, στις 13/3/2017 και έκτοτε ήταν και εξακολουθούν να είναι σε διαβουλεύσεις με τους εναγόμενους ώστε να προβούν σε εξώδικη διευθέτηση προκειμένου, τόσο οι ίδιοι όσο και η περιουσία τους και ειδικά η μόνιμη κατοικία των εναγόμενων 4 και 6, να απαλλαγούν από τα επίδικα δάνεια. Σ' αυτό το πλαίσιο έχουν γίνει μέχρι σήμερα πολλές προσπάθειες διευθέτησης με τους εναγόμενους και οι ενάγοντες υπήρξαν πάντοτε συνεργάσιμοι και πρόθυμοι, χωρίς όμως οποιαδήποτε ουσιαστική ανταπόκριση από τους εναγόμενους, με αποτέλεσμα, οι τόκοι να έχουν συσσωρευτεί, λόγω των κατά καιρούς καθυστερήσεων που επιδείκνυαν οι εναγόμενοι. Περί τα τέλη Απριλίου 2018 πραγματοποιήθηκε συνάντηση η οποία κατέληξε όπως οι ενάγοντες προχωρήσουν και καταθέσουν προς τους εναγόμενους, πρόταση λύσης που να μπορεί να γίνει αποδεκτή από τους εναγόμενους
24. Έκτοτε, τα μέρη βρίσκονται σε διάλογο προς εξεύρεση λύσης, η οποία θα είναι εφικτή και βιώσιμη μέσα στα πλαίσια των νόμιμων δικαιωμάτων των εναγόντων. Και ενώ οι εναγόμενοι ήταν σε διαπραγματεύσεις και ενώ συμφωνήθηκε στην πιο πάνω συνάντηση, όπως οι ενάγοντες προχωρήσουν σε σχετική πρόταση προς αυτούς, 5 μέρες αφότου οι εναγόμενοι 2 κάλεσαν τους ενάγοντες σε διαβουλεύσεις προς εξεύρεση λύσης, στις 26/4/2018 επιδόθηκε στους εναγόμενους 2, 4 και 5 ο Τύπος «Θ». Μετά και την παραλαβή της εν λόγω ειδοποίησης, οι ενάγοντες δεν είχαν άλλη επιλογή από την καταχώρηση της παρούσας αγωγής, με την οποία αμφισβητούν τη νομιμότητα του Τύπου «Θ» καθώς επίσης - μεταξύ άλλων - το οφειλόμενο ποσό των δανείων και τις εξασφαλίσεις/υποθήκες/εγγυήσεις που δόθηκαν. Ακολούθησε αποστολή από τον ενάγοντα 4, εκ μέρους των εναγόντων, πρότασης προς τους εναγόμενους 2 για διευθέτηση των χρεών των εναγόντων 1 και απάντηση των εναγόμενων 2, στις 3/10/
25. Στις 8/11/2018 υπήρξε νέα γραπτή πρόταση των εναγόντων και σε απάντηση, οι εναγόμενοι 2 απέστειλαν επιστολή, ημερομηνίας 20/11/2018, με την οποία ζητούσαν περαιτέρω πληροφορίες και έγγραφα για να αξιολογήσουν την πρόταση των εναγόντων, όπως και έγινε. Και ενώ συνεχίζονται οι προσπάθειες εξεύρεσης λύσης, οι εναγόμενοι 1 απέστειλαν στους ενάγοντες τις επιστολές, ημερομηνίας 21/12/2018, με την επισυναπτόμενη ειδοποίηση Τύπου «Ι», με τις οποίες τους πληροφορούν ότι εάν δεν προχωρήσουν σε εξόφληση των οφειλόμενων ποσών, θα προχωρήσουν με αναγκαστική πώληση/εκποίηση της υποθηκευμένης ακίνητης περιουσίας των εναγόντων 3, 4 και
26. Συνεχίζοντας ο ενάγοντας 4 - μεταξύ άλλων - αναφέρει τα εξής: Όπως το συμβουλεύουν και οι δικηγόροι του, τόσο ο Τύπος «Θ» όσο και ο Τύπος «Ι» αποστέλλονται όταν δεν υπάρχει ανταπόκριση εκ μέρους του οφειλέτη. Και οι δυο αυτοί τύποι είναι άκρως παράτυποι και ενισχύουν τη θέση των εναγόντων ότι οι εναγόμενοι επιδεικνύουν μια συνεχιζόμενη παράνομη συμπεριφορά, χωρίς πραγματικά να επιθυμούν να εξευρεθεί λύση, παρόλο που μια τέτοια λύση ήταν και παραμένει πάντοτε εφικτή. Όσον αφορά τα επίδικα δάνεια, οι - σχετικές - επίδικες συμβάσεις περιλαμβάνουν απαράδεκτους όρους: (α) παρά τις Ευρωπαϊκές Οδηγίες και τις νομοθετικές ρυθμίσεις για την καταπολέμηση αθέμιτων και καταχρηστικών τραπεζικών πρακτικών, (β) παρά τις αποφάσεις του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου, Δικαστηρίων χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, αλλά και των Κυπριακών Δικαστηρίων που δικαιώνουν τους δανειολήπτες και (γ) παρά τις αποφάσεις του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου και του Διευθυντή της Υπηρεσίας Ανταγωνισμού και Προστασίας Καταναλωτών που αναδεικνύουν και προστατεύουν τα δικαιώματα των δανειοληπτών. Περαιτέρω, οι επίδικες συμβάσεις περιλαμβάνουν όρους που δίδουν το δικαίωμα στους εναγόμενους 1: (α) να τις τερματίσουν μονομερώς, όποτε αποφασίσουν, χωρίς ικανοποιητικό λόγο και να ζητήσουν άμεση εξόφληση του δανείου, (β) να τροποποιούν όλους ή οποιουσδήποτε όρους αναφορικά με την αποπληρωμή του δανείου, (γ) να μεταβάλλουν κατά την κρίση τους και οποτεδήποτε το βασικό επιτόκιο, το βασικό επιτόκιο επιχειρήσεων, την προσαύξηση, το μεταβαλλόμενο επιτόκιο, τον τόκο υπερημερίας, τις προμήθειες και/ή τραπεζικά δικαιώματα και/ή να επιβαρύνουν το λογαριασμό με ποσοστό προμήθειας και/ή τραπεζικά (ledger) ή άλλα δικαιώματα κατά την κρίση τους. Τέτοιο όροι είναι παράνομοι και καταχρηστικοί. Οι δε εξασφαλίσεις και επίδικες υποθήκες είναι άκυρες και/ή ανεφάρμοστες, διότι το περιεχόμενο και/ή οι όροι τους είναι αντίθετοι και/ή δε συνάδουν και/ή παραβιάζουν τις ρητές πρόνοιες του Νόμου 9/65 και/ή καταρτίστηκαν κατά παράβαση και/ή μη συμμόρφωση προς τις ρητές πρόνοιες της εν λόγω νομοθεσίας και συγκεκριμένα, των άρθρων 3, 4, 5, 8, 9, 10, 21, 23, 31 και 32 και/ή της περί Συμβάσεων Νομοθεσίας και/ή της Ευρωπαϊκής Οδηγίας 93/13/ΕΚ και/ή των Ευρωπαϊκών Οδηγιών και/ή Κανονισμών για την προστασία των καταναλωτών και/ή διότι οι εν λόγω υποθήκες δεν εξασφαλίζουν οποιοδήποτε νόμιμο και εισπράξιμο χρέος των εναγόντων 1 προς τους εναγόμενους 1 και/ή διότι οι ενάγοντες 3, 4 και 6 παραχώρησαν τις επίδικες υποθήκες, ως αποτέλεσμα δολίων και/ή ψευδών παραστάσεων των εναγόμενων και/ή ένεκα παράβασης των εκ του νόμου απορρεόντων καθηκόντων και/ή παράβασης των καθηκόντων πίστεως και τιμιότητας των εναγόμενων 1 προς τους ενάγοντες 3, 4 και 6 και/ή διότι οι επίδικες υποθήκες δεν εξασφαλίζουν οποιοδήποτε νόμιμο και/ή εισπράξιμο χρέος των εναγόντων 1 προς τους εναγόμενους. Συγκεκριμένα, όσον αφορά την εξασφάλιση εκ μέρους της ενάγουσας 6, αυτή έχει δοθεί βάσει πλάνης, αφού η ενάγουσα ήταν με την εντύπωση - όπως την είχαν πληροφορήσει και οι εναγόμενοι 1 - ότι θα έδιδε υποθήκη, αξίας περίπου €50.000 πάνω στο ½ μερίδιο που της ανήκει επί της πρώτης κατοικίας της. Αντίθετα με τα όσα συμφωνηθήκαν, η υποθήκη βρέθηκε να είναι επί ολόκληρης της κατοικίας, η οποία ανήκει εξ ημισείας στην ενάγουσα 6 και στο σύζυγό της - ενάγοντα
27. Συνεχίζοντας ο ενάγοντας 4 αναφέρει και τα εξής: Όπως το συμβουλεύουν και οι δικηγόροι του, από τη στιγμή που υπάρχει αμφισβήτηση από τους ενάγοντες 1, ως προς το ποσό που οφείλεται προς τους εναγόμενους 1 καθώς και ως προς τις εξασφαλίσεις και προς το σκοπό αυτό οι ενάγοντες καταχώρησαν σχετική αγωγή εναντίον των εναγόμενων - η οποία ακόμη δεν έχει εκδικαστεί -, οι εναγόμενοι 1 δε νομιμοποιούνται να προχωρούν με τη διαδικασία εκποίησης της περιουσίας των εναγόντων 3, 4 και
28. Όπως επίσης, δε νομιμοποιούνται να προχωρούν με τη διαδικασία εκποίησης, τη στιγμή που τα μέρη είναι ακόμη σε διαπραγματεύσεις και οι ενάγοντες έχουν αποστείλει πρόταση προς τους εναγόμενους, για την οποία δεν έχουν ακόμη λάβει καμιά απάντηση. Εν πάση περιπτώσει, οι εναγόμενοι 1 έχουν λανθασμένα αποστείλει τόσο τον Τύπο «Θ» όσο και τον Τύπο «Ι». Επανειλημμένα έχουν επιδείξει μια παράνομη και εκβιαστική συμπεριφορά προς τους ενάγοντες, με συνεχείς απειλές, χωρίς να τηρούν οποιεσδήποτε από τις υποχρεώσεις τους προς τους ενάγοντες. Είναι ακριβώς λόγω αυτής της συμπεριφοράς τους που οι ενάγοντες προχώρησαν στην καταχώρηση της παρούσας αγωγής εναντίον τους και στην καταχώρηση της υπό κρίση αίτησης για προσωρινό διάταγμα. Παρά τις επανειλημμένες ειδοποιήσεις των εναγόντων και των δικηγόρων τους, ότι η διαδικασία διαβουλεύσεων δεν έχει ολοκληρωθεί και επομένως είναι άκρως εκβιαστικό και πρόωρο να αποστέλλονται τέτοιου είδους επιστολές, συνεχίζουν παράνομα να προχωρούν με τη διαδικασία εκποίησης, με αποτέλεσμα, εάν δεν εκδοθεί το αιτούμενο προσωρινό διάταγμα, οι εναγόμενοι 1 να προχωρήσουν και με την αποστολή της ειδοποίησης Τύπου «ΙΑ», για πώληση της υποθηκευμένης ακίνητης περιουσίας των εναγόντων 3, 4 και 6, με πλειστηριασμό. Σύμφωνα με τον Κώδικα, η εκποίηση ακινήτων αποτελεί έσχατη λύση και δικαιολογείται μόνο, αφού εξαντληθούν όλα τα άλλα περιθώρια αναδιάρθρωσης, με άλλες βιώσιμες λύσεις. Στην παρούσα περίπτωση, τα μέρη εξακολουθούν να είναι σε διαπραγματεύσεις προς εξεύρεση μιας βιώσιμης λύσης. Επομένως, οποιαδήποτε περαιτέρω διαδικασία για εκποίηση της περιουσίας των εναγόντων 3, 4 και 6, μόνο εκβιαστική μπορεί να χαρακτηριστεί. Προς το σκοπό αυτό, μόλις παραλήφθηκε από τους ενάγοντες και ο Τύπος «Ι» αποστάλθηκε από τους δικηγόρους τους επιστολή στους εναγόμενους, ημερομηνίας 14/1/2019, εφιστώντας τους την προσοχή ότι δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί οι διαπραγματεύσεις, αλλά ούτε και έχουν πάρει οι ενάγοντες απάντηση στην πρόταση που τους έχουν κάνει. Καταλήγοντας ο ενάγοντας 4 αναφέρει τα εξής: Όπως το συμβουλεύουν οι δικηγόροι του και όπως ειλικρινά πιστεύει: (α) οι ενάγοντες έχουν καλή ή συζητήσιμη ή εκ πρώτης όψεως υπόθεση, (β) η εξισορρόπηση των συμφερόντων επιβάλλει την έκδοση του αιτούμενου διατάγματος και (γ) η ζημιά που θα υποστούν οι ενάγοντες και ειδικά οι ενάγοντες 4 και 6 με την εκποίηση της πρώτης κατοικίας τους, αν δεν εκδοθεί το διάταγμα, θα είναι ανεπανόρθωτη, αφού δε θα καταστεί δυνατή η ουσιαστική απονομή της δικαιοσύνης σε μετέπειτα στάδιο της διαδικασίας ή κατά την ολοκλήρωση της, αφού οι εναγόμενοι 1 θα προχωρήσουν με την εκποίηση της υποθηκευμένης περιουσίας των εναγόντων 3, 4 και
29. Με τον 1ο λόγο ένστασης υποβάλλεται ότι η αίτηση - μεταξύ άλλων - είναι καταχρηστική. Όσα ακολουθούν - από τη γραπτή αγόρευση των ευπαίδευτων δικηγόρων των εναγόμενων - μολονότι είναι σε συνάρτηση με το δίκαιο και εύλογο της έκδοσης του αιτούμενου διατάγματος, το οποίο, ως θέμα αρχής εξετάζεται σε περίπτωση που κρίνεται ότι πληρούνται οι τρεις ουσιαστικές προϋποθέσεις για έκδοση προσωρινού διατάγματος, δυνάμει του άρθρο 32 του περί Δικαστηρίων Νόμου, 14/60 (βλ. - μεταξύ άλλων - τις υποθέσεις Odysseos v. Pieris Estates and Others