← Κύπρος

ΑΝΔΡΕΑΣ ΣΑΒΒΑ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΛΙΜΙΤΕΔ κ.α. ν. Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ, Αρ. Αίτησης Έφεσης: 176/19, 26/11/2019

ΑΝΔΡΕΑΣ ΣΑΒΒΑ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΛΙΜΙΤΕΔ κ.α. ν. Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ, Αρ. Αίτησης Έφεσης: 176/19, 26/11/2019 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDPAF:2019:A96 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΠΑΦΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Λ. Μάρκου, Α.Ε.Δ. Αρ. Αίτησης Έφεσης: 176/19 Επί τις αφορώσιν τον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Νόμο του 1965(9/1965) και τον περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση)Νόμο Κεφ.224 μετά των σχετικών τροποποιήσεων. Μεταξύ: 1.ΑΝΔΡΕΑΣ ΣΑΒΒΑ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΛΙΜΙΤΕΔ 2..... ...... Δώρου 3..... ...... Σάββα Αιτητών - Εφεσειόντων και Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ Καθ' ης η Αίτηση - Εφεσίβλητης ----------------- Ημερομηνία: 26 Νοεμβρίου, 2019 Εμφανίσεις: Για Αιτητές - Εφεσείοντες: κα Σ. Σωκράτους Για Καθ' ης η Αίτηση - Εφεσίβλητη: κ. Ν. Μάντη για Mantis & Athinodorou LLC ---------------- ΑΠΟΦΑΣΗ Η ΕΠΙΔΙΚΗ ΑΙΤΗΣΗ Με την επίδικη Αίτηση Έφεση ζητείται μεταξύ άλλων Διάταγμα παραμερισμού της ειδοποίησης τύπου ΙΑ ως τα αιτητικά Α - Ζ. Ζητείται επίσης Διάταγμα του Δικαστηρίου που να αναστέλλει ή και να ακυρώνει τη διαδικασία πώλησης δια δημοσίου πλειστηριασμού των ακινήτων της Αιτήτριας Εφεσείουσας αρ. 1 όπως περιγράφονται στα αιτητικά, που προγραμματίστηκε την 27.11.

  1. Καταγράφονται οι εξής λόγοι έφεσης: «1.
  2. Η Ειδοποίηση Τύπος ΄΄ΙΑ΄΄ δεν έχει δεόντως επιδοθεί στους αιτητές 1,2, και 3 και πάσχει δικονομικά ως κακή επίδοση και πρέπει να παραμεριστεί . 1.
  3. Η Ειδοποίηση Τύπος ΄΄ΙΑ΄΄ δεν πληροί τις απαιτούμενες κατά τον προβλεπόμενο τύπο και περιεχόμενο προϋποθέσεις. 1.
  4. Οι ειδοποιήσεις είναι πρόωρες, παράνομες και άκυρες, και στερούνται αντικειμένου εφ' όσον, πριν από την επίδοσή τους, δεν ετηρήθηκε η οδηγία περί αναδιάρθρωσης μη εξυπηρετούμενων δανείων και ούτε τηρήθηκε ο σχετικός τραπεζικός Κώδικας Συμπεριφοράς. 1.
  5. Οι ειδοποιήσεις εξεδόθηκαν επί τη βάσει νόμου ο οποίος αντίκειται στο Άρθρο 26 του Συντάγματος (περί της ελευθερίας του συμβάλλεσθαι), γιατί δίδει αναδρομικώς μονομερές δικαίωμα στον ενυπόθηκο δανειστή, εν αντιθέσει προς όσα διαλαμβάνει η συμφωνία υποθήκευσης. 1.
  6. Οι ειδοποιήσεις εξεδόθηκαν επί τη βάσει νόμου ο οποίος αντίκειται στα Άρθρα 23 (περί του δικαιώματος στην ιδιοκτησία), 28 (περί της αρχής της ισότητας) και 30.2 (περί της πρόσβασης στα Δικαστήρια) του Συντάγματος, γιατί εμποδίζει τους εφεσείοντες να απολαμβάνουν την περιουσία τους και να τη διαθέτουν όπως επιθυμούν και επί τη βάσει της πραγματικής της αξίας, γιατί θέτει αναδρομικώς τους εφεσείοντες σε δυσμενή θέση και γιατί περιορίζει την πρόσβαση των εφεσειόντων στη Δικαιοσύνη. 1.
  7. Οι ειδοποιήσεις εξεδόθηκαν πρόωρα και κατά παράβασιν των Νόμων εφ' όσον οι εφεσείοντες δεν κατέστησαν υπερήμεροι οφειλέτες. 1.
  8. Εκκρεμεί ενώπιον του Επαρχιακού Δικαστηρίου Πάφου η αγωγή υπ' αρ. 568/2017 ημερ. 26/05/2017 εκ μέρους της Καθ' ης η αίτηση εναντίον των Αιτητών, στην οποία οι Αιτητές στην παρούσα -εναγόμενοι 1,2,3 έχουν καταχωρήσει Υπεράσπιση και Ανταπαίτηση την ημερ. 29/01/2019 ,που μεταξύ άλλων, αμφισβητείται η νομιμότητα και εγκυρότητα, του επίδικου χρέους και της επίδικης συμφωνίας και υποθήκης ως επίσης αμφισβητείται το ποσό το οποίο διεκδικεί η καθ' ής η αίτηση - ενάγουσα και καταχρηστικά και παράνομα και αντίθετα προς τις διατάξεις του Συντάγματος έχει προχωρήσει παράλληλη διαδικασία και παράλληλη διαδικασία αξίωσεων πώλησης των επιδίκων ακινήτων δια των Ειδοποιήσεων των Τύπων «Θ», «Ι», «ΙΑ» , «ΙΒ» . 1.
  9. Εκκρεμεί ενώπιον του Επαρχιακού Δικαστηρίου Πάφου η αγωγή των Αιτητών υπ' αρ. 662/2019 εναντίον της Καθ' ης η αίτηση, με την οποία οι Αιτητές ,αξιώνουν μεταξύ άλλων από την Καθ' ης η αίτηση , Αποζημιώσεις, Παραδειγματικές και/η Επαυξημένες Αποζημιώσεις, Αποζημιώσεις λόγω παράβασης του Συντάγματος και δη των άρθρων, 23Σ, 30Σ,κατά παράβαση του άρθρου 6 της Ευρωπαϊκής Σύμβασης Δικαιωμάτων του Ανθρώπου ΕΣΔΑ, κατά παράβαση των Ευρωπαϊκών Κανονισμών , του Ευρωπαϊκού Κεκτημένου της Νομολογίας, της Πρακτικής και των συμφυών εξουσιών του Δικαστηρίου και/ή δια τον λόγο ότι δεν εξυπηρετείται η ορθή απονομή της Δικαιοσύνης. Δήλωση και/ή Απόφαση του Δικαστηρίου ότι τα άρθρα 44Α, 44Β, 44Γ, 44Δ, 44Ε, 44Ζ, 44Η, 44Θ, 44 Ι, 44 ΙΑ, 44ΙΒ, 44 ΙΕ, 44 ΙΑΑ, του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικός) Νόμου ως ετροποποιήθηκαν και ισχύουν δια των τροποποιητικών Νόμων Ν.142(I)/2014έως και του Ν.87(Ι)/2018, οι οποίοι ετροποποίησαν τον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεων Ακινήτων Νόμο του 1965 (9/1965) αντιβαίνουν το Σύνταγμα της Κυπριακής Δημοκρατίας και/ή είναι αντισυνταγματικές διατάξεις και/ή οι Νόμοι οι οποίοι τροποποιήσαν και/ή επρόσθεσαν τις εν λόγω διατάξεις του Νόμου είναι μη εναρμονισμένες με την Ευρωπαϊκή νομοθεσία και/ή με τις Ευρωπαϊκές οδηγίες και/ή το Ευρωπαϊκό κεκτημένο. 1.
  10. Απόφαση και/ή Διάταγμα του Δικαστηρίου ότι παράτυπα και/ή αντικανονικά και/ή λανθασμένα και/ή παράνομα και/ή άνευ δικαιώματος, η Καθ' ης η αίτηση απέστειλαν και/ή επέδωσαν τον ΤΥΠΟ «Θ», τον ΤΥΠΟ «Ι», τον «ΤΥΠΟ «ΙΑ» και τον ΤΥΠΟ «ΙΒ» προς την αιτήτρια 1 και/ή προς τον αιτητή 2 και/ή προς την αιτήτρια 3, και ως εκ τούτου επιφέρουν ακυρότητα και/η είναι εξ υπαρχής άκυρές και/η κατέστησαν άκυρες. 1.
  11. Η απόφαση για προώθηση διαδικασίας πώλησης των επιδίκων δια δημόσιου πλειστηριασμού ενώ εκκρεμούν οι υπό αναφορά ως άνω αγωγές είναι καταχρηστική , αντίθετη με τους Κανόνες φυσικής Δικαιοσύνης , δεν είναι εύλογη και/ή δίκαια. 1.
  12. Οι ειδοποιήσεις είναι καταχρηστικές και εκβιαστικές και ενέχουν οικονομικό εξαναγκασμό. 1.
  13. Το παρουσιαζόμενο ως ληξιπρόθεσμο και/η απαιτητό οφειλόμενο υπόλοιπο του ενυπόθηκου χρέους είναι λανθασμένο και/ή αυθαίρετο και ή αντίθετο προς ότι έχει συμφωνηθεί μεταξύ των διαδίκων. 1.
  14. Η ειδοποίηση επί του Τύπου «ΙΑ» είναι ελλιπής και/ή παράνομη και/η η ειδοποίηση Τύπου «Ι» είναι ελλιπής και/η παράνομη εφ' όσον η κατάσταση λογαριασμού, η οποία την συνοδεύει και αποτελεί, ως οι Νόμοι ορίζουν, αναπόσπαστο μέρος της, είναι περιληπτική και/ή ελλιπής και/η δεν τεκμηριώνεται, και το ποσό το οποίον καλεί τον ενυπόθηκο οφειλέτη να πληρώσει δεν είναι ληξιπρόθεσμο και απαιτητό. 1.
  15. Η ειδοποίηση επί του Τύπου «ΙΑ» είναι άκυρη γιατί η σχετική συμφωνία υποθήκευσης υπό αναφοράν Υ5Χ67/2012 του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Πάφου είναι άκυρη και/ή ακυρώσιμη. Μεταξύ των λόγων έφεσης περιλαμβάνονται και λόγοι που αφορούν στην νομιμότητα και στην ορθότητα του επίδικου χρέους. Συγκεκριμένα, προβάλλονται ισχυρισμοί πως το παρουσιαζόμενο ως ληξιπρόθεσμο και απαιτητό χρέος είναι λανθασμένο και/ή αυθαίρετο και/ή αντίθετο με ό,τι συνεφωνήθηκε μεταξύ των διαδίκων και πως, ως αποτέλεσμα τούτου, η επίδικη ειδοποίηση επί του Τύπου «ΙΑ» είναι παράνομη και άκυρη. 1.
  16. Η Ειδοποίηση της σκοπούμενης πώλησης των ακινήτων ιδιοκτησίας της Αιτήτριας 1 που επιδόθηκαν στους Αιτητές με την οποία η Καθ' ης η αίτηση αποφάσισε την πώληση των ακινήτων ιδιοκτησίας του Αιτητή αποτελεί και/ή συνιστά κατάχρηση διαδικασίας (abuseoftheprocess). 1.
  17. Δεν ακολουθήθηκαν οι υπό του Νόμου προβλεπόμενες διαδικασίες για να ενεργοποιηθεί η έναρξη της διαδικασίας πλειστηριασμού. 1.
  18. Η διαδικασία του Μέρους VIA του Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965 (Ν./1965) ως τροποποιήθηκε, που επιχειρήθηκε να αρχίσει με την γνωστοποίηση και/η επίδοση των ειδοποιήσεων Τύπος «Θ», «Ι», «ΙΑ» και «ΙΒ» είναι άκυρη. Η αποστολή της ειδοποίησης Τύπος Θ΄ είναι άκυρη και/η ως παράνομη. 1.
  19. Η Ειδοποίηση Τύπος «Ι» δεν έχει επιδοθεί και/ή όπως προβλέπεται υπό του Νόμου. 1.
  20. Η Ειδοποίηση Τύπος «Ι» που έχει επιδοθεί από την Καθ΄ ης η αίτηση δεν συνοδεύεται από πλήρη και αναλυτική κατάσταση λογαριασμού η οποία να περιλαμβάνει αναλυτικά τόκους και έξοδα και όλες τις δοσοληψίες μεταξύ της Αιτητριας 1 και της Καθ' ης η Αίτηση. 1.
  21. Η Ειδοποίηση Τύπος «ΙΑ» δεν συνοδεύεται από πλήρη και αναλυτική κατάσταση λογαριασμού η οποία να περιλαμβάνει αναλυτικά τόκους και έξοδα και όλες τις δοσοληψίες μεταξύ των Αιτητών και της Καθ' ης η Αίτηση. 1.
  22. Η Ειδοποίηση Τύπος «Θ» άνευ ημερομηνίας η οποία έχει αποσταλεί δια απλού ταχυδρομείου και γνωστοποιήθηκε κατά η περί την 14/12/2017 δεν πληροί τον απαιτούμενο τύπο και περιεχόμενο ,είναι παράνομη και /η άκυρη και /η επιφέρει ακυρότητα στην διαδικασία η οποία διενεργείται από την καθ ής η αίτηση δια την πώληση των επίδικων ακινήτων καθότι δεν στάληκε σύμφωνα με την νέα τροποποίηση του Νόμου Ν. 87

(1)/2018 και δεν συνοδεύτηκε με επιστολή ειδοποίηση υπερημερίας ή απαίτησης για πληρωμή ενυπόθηκου χρέους. 1.22. Δεν τηρήθηκαν οι διαδικασίες που προβλέπονται στο μέρος του τροποποιητικού Νόμου του 2018 που τυγχάνουν εφαρμογής από της έναρξης της ισχύος του κατά παράβαση του άρθρου 44 Α
(3)1.
  1. Η Ειδοποίηση Τύπος «Ι», που έχει επιδοθεί απαιτεί την καταβολή ποσού το οποίο περιέχει παράνομους και/ή καταχρηστικούς τόκους και χρεώσεις και το οποίο είναι αντικείμενο της αγωγής υπ' αρ. XX8/2017 ημερ. 26/05/2017 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Πάφου που έχει καταχωρήσει η Καθ ής η αίτηση στην παρούσα εναντίον των Αιτητών στην παρούσα οι οποίοι κατεχώρησαν Υπεράσπιση και Ανταπαίτηση την ημερομηνία 29/01/2018 . 1.
  2. Η επιδιωκόμενη διαδικασία πώλησης δια Δημοσίου Πλειστηριασμού είναι παράνομη και/η εξ υπαρχής άκυρη, καθότι προωθείται από άλλο νομικό πρόσωπο την Καθ ής η αίτηση που δεν είναι η Ενυπόθηκος Δανειστής , που σύμφωνα με πάντα τα έγγραφα που είναι κατατεθειμένα και/η καταχωρημένα στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Πάφου και αφορούν τα επίδικα ενυπόθηκα και την Σύμβαση και Δήλωση Υποθηκεύσεως Ακινήτου υποθήκη Υ5Χ7/2012 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Πάφου Ενυπόθηκος Δανειστής είναι η Marfin Popular Bank Public Ltd , και η οποία είναι ανύπαρκτο πρόσωπο. 1.
  3. Η Ειδοποίηση Τύπος «ΙΑ» απαιτεί την καταβολή ποσού το οποίο περιέχει παράνομους και/ή καταχρηστικούς τόκους και χρεώσεις και το οποίο είναι αντικείμενο της αγωγής υπ' αρ. XX8/2017 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Πάφου . 1.
  4. Οι ειδοποιήσεις Τύπου «Θ», «Ι», δεν πληρούν τις απαιτούμενες κατά το προβλεπόμενο τύπο και περιεχόμενο προϋποθέσεις. 1.
  5. Οι ειδοποίηση Τύπου «ΙΑ», δεν πληροί τις απαιτούμενες κατά το προβλεπόμενο τύπο και περιεχόμενο προϋποθέσεις. 1.
  6. Οι ειδοποίηση Τύπου «ΙΑ», δεν επιδόθηκε δεόντως και/η αποτελεί κακή επίδοση και/η δεν έγινε σύμφωνα με του Περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμούς και/η πάσχει ως άκυρη και/η αντικανονική και/η η επίδοση την ημερομηνία 06/06/2019 έγινε δια αμφισβητούμενης ημερομηνίας και/η είναι άκυρη . 1.
  7. Το ισχυριζόμενο χρέος δεν έχει καταστεί απαιτητό και/ή δεν υπάρχει υπερημερία. 1.
  8. Το παρουσιαζόμενο ως απαιτητό οφειλόμενο υπόλοιπο του ενυπόθηκου χρέους είναι λανθασμένο, αυθαίρετο, γενικό, αόριστο και παράνομο. 1.
  9. Η ειδοποίηση του τύπου «ΙΑ» είναι άκυρη, καθ ότι η σύμβαση και Δήλωση Υποθήκης υπ' αρ. Υ5Χ7/2012 του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Πάφου είναι παράνομη και/η άκυρη και/η ακυρώσιμη. 1.
  10. Οι Αιτητές δεν έλαβαν την εκ του νόμου προβλεπόμενη κατά τύπο ορθή ειδοποίηση από την Καθ' ης η αίτηση και ουδέποτε ενημερώθηκε επαρκώς για την ισχυριζόμενη οφειλή. 1.
  11. Ανεξάρτητα από οιανδήποτε άλλη θέση των Αιτητών , η υποθήκη υπ' αρ. Υ5Χ7/2012 του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Πάφου ή και η δήλωση υποθηκεύσεως ή και η σύμβαση επί της οποίας βάσισε την απόφαση της η Καθ' ης η αίτηση είναι το προϊόν και/ή το αποτέλεσμα απάτης και/η ψευδών παραστάσεων και/ή δόλου και/ή απόκρυψης ουσιαστικών στοιχείων και/ή παράβασης καθήκοντος που ασκήθηκε από την Καθ' ης η αίτηση σε βάρος του Αιτητή. 1.
  12. Αν δεν εκδοθεί το αιτούμενο διάταγμα, θα επηρεαστούν δυσμενώς τα δικαιώματα του Αιτητή, η αποτίμηση των οποίων σε χρηματικές αξίες είναι εκτός πραγματικότητας. Η Αίτηση βασίζεται στο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμο του 1965 (9/1965), Μέρος VIA Πώλησης Ενυπόθηκου Ακινήτου από τον Ενυπόθηκο Δανειστή και τροποποιήσεις αυτού μέχρι σήμερα (στο εξής θα αναφέρεται ως ο Νόμος), άρθρα 2
(1), 4, 5, 8
(1)(γ), 21, 27, 33, 27, 37, 44Α
(1),
(3), 44Β
(1),
(2),
(3), 44Γ
(1),
(2),
(3)(α), (β), (γ) ως και 44ΙΑΑ και στα παραρτήματα αυτών, καθώς και στα άρθρα 5, 36, στους περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου Κανονισμών του 2015 Κ.Δ.Π. 185/2015, άρθρα 37-51, στους Περί Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Κανονισμούς, στα άρθρα 21, 29, 31 και 32 του περί Δικαστηρίων Νόμου 14/60, στα άρθρα 80 και 81 του περί Ακίνητου Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμησις) Νόμου (Κεφ.224, ως αυτό τροποποιήθηκε στη συνέχεια), κατά παράβαση του Περί Εταιρειών Νόμου ,στο Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεων Ακινήτων Νόμο αρ.9 του 1965 και τροποποιητικοί Νόμοι αρ. 51/70, 81/70, 3/78 και 6/81, στο Περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμο Κεφ. 6, στους Περί Πολιτικής Δικονομίας Θεσμούς Δ.5Α Δ.5Β Παράρτημα Γ μέρος 2 Θ.3, Θ4 Δ.7, Δ.32, Δ.38, Δ.39, Δ.48 θ. 1-9, Δ.64, στα άρθρα 23, 26, 28, 30.2 του Συντάγματος της Κυπριακής Δημοκρατίας, ως και τις τροποποιήσεις του, στο άρθρο 6 της Ευρωπαϊκής Σύμβασης Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων του Ανθρώπου ΕΣΔΑ, στην Νομολογία στους γενικούς κανόνες επιείκειας και στην πρακτική και στις γενικές και συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Η Αίτηση συνοδεύεται από την ένορκη δήλωση του κ. ...... Σάββα, Αιτητή-Εφεσείοντα αρ. 2 όπου επισυνάπτονται διάφορα Τεκμήρια. Η ΕΝΣΤΑΣΗ Την 27.8.2019 καταχωρήθηκε ένσταση εκ μέρους της Καθ' ης η Αίτηση-Εφεσίβλητης. Καταγράφονται 41 λόγοι ένστασης ως εξής: «1. Η αίτηση είναι παράτυπη και/ή αντικανονική και/ή νόμω και/ή ουσία αβάσιμη. 2. Η παρούσα αίτηση είναι Νομικά και πραγματικά αβάσιμη και καταχωρήθηκε εκ μέρους των εφεσείοντων - αιτητών καταχρηστικά. 3. Οι Αιτητές δεν δύνανται να προσβάλουν τις ειδοποιήσεις Θ, Ι και ΙΒ καθότι δεν είναι εφέσιμές. 4. Η ειδοποίηση Τύπου I συνοδεύεται από ορθή κατάσταση λογαριασμού, στην οποία αναγράφεται το υπόλοιπου του ενυπόθηκου χρέους και για τον λόγο αυτό τόσο η ειδοποίηση τύπου I είναι νόμιμη, έγκυρη και σύμφωνα με το περιεχόμενο του Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεων Ακινήτων Νόμου του 1965 Ν.9/1965, ως αυτός έχει τροποποιηθεί όσο και η ειδοποίηση τύπου ΙΑ. 5. Οι επιδοθείσες ειδοποιήσεις κατά τον «Τύπο ΙΑ» πληρούν τις απαιτούμενες κατά τον προβλεπόμενο τύπο και περιεχόμενο προϋποθέσεις οι οποίες είναι σύμφωνες με το άρθρο 44Γ
(3), καθότι αναγράφουν ρητά και ξεκάθαρα το ποσό το οποίο κατέστει απαιτητό δυνάμει της Υποθήκης 1687/97, το ύψος του ποσού των τόκων και τα έξοδα.
  1. Οι επιδοθείσες ειδοποιήσεις κατά τον «Τύπο ΙΑ» έχουν επιδοθεί σύμφωνα με το άρθρο 44(ΙΕ).
  2. Η ειδοποίηση κατά τον «Τύπο ΙΒ» είναι σύμφωνη με τις διατάξεις του άρθρου 44(Δ)2 με το οποίο ορίζεται ότι η επίδοση πρέπει να γίνει στον ενυπόθηκο οφειλέτη και δύναται να επιδοθεί ταυτόχρονα με την ειδοποίηση κατά τον «Τύπο ΙΑ»
  3. Οι επιδοθείσες ειδοποιήσεις κατά τον τύπο ΙΑ και τον τύπο ΙΒ έχουν επιδοθεί ορθά και νομότυπα και δεν υπάρχει πρόβλημα ή κακή επίδοση.
  4. Όλα τα ενδιαφερόμενα απρόσωπα έχουν λάβει ειδοποίηση ΙΑ και έχουν σταλεί σε αυτά όλες οι προβλεπόμενες από το νόμο ειδοποιήσεις.
  5. Η αίτηση - έφεση είναι παράτυπη και/ή προωθείται κατά παράβαση των Διαδικαστικών Κανονισμών και της πρακτικής των Δικαστηρίων. Η αιτιολογία της αίτησης-έφεσης είναι νομικά και ουσιαστικά παράνομη και/ή δεν συντρέχουν οι λόγοι που εξαντλητικά προβλέπει το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο σε παρόμοιες περιπτώσεις για καταχώρηση αίτησης - έφεσης.
  6. Η διαδικασία για εκποίηση και/ή ο πλειστηριασμός των ενυπόθηκων ακινήτων προωθείται νόμιμα με την αποστολή όλων των απαιτούμενων από τον Νόμο επιστολών προς τους ενυπόθηκους οφειλέτες και/ή ενδιαφερόμενα πρόσωπα και δεν συντρέχει καμία από τις προϋποθέσεις που θέτει ο νόμος για διακοπή ή παραμερισμό της διαδικασίας που προωθείται δυνάμει του ΜΕΡΟΣ VIA του σχετικού νόμου.
  7. Οι καθ' ων η αίτηση- εφεσίβλητοι επέδωσαν νομότυπα όλες τις ειδοποιήσεις που καθορίζει ο σχετικός νόμος σε πλήρη συμμόρφωση με τις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας και χωρίς να παραβιαστεί καμία προθεσμία.
  8. Η καταχώρηση Αίτησης/Έφεσης δεν αποτελεί το ορθό δικονομικό διάβημα αμφισβήτησης της εγκυρότητας οποιωνδήποτε Συμβάσεων Υποθηκών.
  9. Εν πάση περιπτώσει, η Σύμβαση Υποθήκης είναι νόμιμη, έγκυρη και δεσμευτική και είναι δεόντως εγγεγραμμένη στο μητρώο του Κτηματολογίου. Η Αίτηση θα πρέπει να απορριφθεί καθότι με την Σύμβαση Υποθήκης οι αιτητές έχει ανέκκλητα καταστήσει την Τράπεζα πληρεξούσιο αντιπρόσωπό του και της έδωσε γενική πληρεξουσιότητα να πωλεί το ενυπόθηκο ακίνητο με οποιοδήποτε τρόπο και με σκοπό την εξόφληση των υποχρεώσεων που εξασφαλίζει η Υποθήκη σύμφωνα με την Σύμβασης Υποθήκης. Περαιτέρω, η συμφωνία υποθήκης δεν είναι άκυρη και/ή ακυρώσιμη , ως λανθασμένα και/ή καταχρηστικά και/ή ανυπόστατα ισχυρίζονται οι αιτητές . Ως εκ τούτου, οι ισχυρισμοί οι οποίοι προβάλλονται από τους αιτητές αποτελούν προφάσεις με μοναδικό σκοπό να αποφύγουν τις απορρέουσες συμβατικές τους υποχρεώσεις έναντι των καθ' ων η αίτηση .
  10. Οι εφεσιβαλλόμενες ειδοποιήσεις πληρούν τις τυπικές προϋποθέσεις του Νόμου και έχουν επιδοθεί προς τους Αιτητές και προς όλα τα ενδιαφερόμενα πρόσωπα
  11. Οι εφεσιβαλλόμενες ειδοποιήσεις είναι δεόντως υπογεγραμμένες.
  12. Η Αίτηση - Έφεση λανθασμένα στρέφεται εναντίον των Ειδοποιήσεων «Θ», «Ι» και «ΙΒ», καθώς το μοναδικό ένδικο διάβημα που δύναται να ληφθεί βάσει του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου είναι Έφεση εναντίον της Ειδοποίησης Τύπου «ΙΑ», για λόγους που αναφέρονται εξαντλητικά στο άρθρο 44Γ
(3)του Νόμου 9/
  2. Η κατάσταση λογαριασμού αναλύει ξεκάθαρα και με σαφήνεια το οφειλόμενο ενυπόθηκο χρέος και/ή δεν υπάρχει νομοθετική ερμηνεία σε σχέση με τον τύπο του εγγράφου της κατάστασης λογαριασμού.
  3. Το ποσό που αναγράφεται στις Ειδοποιήσεις Τύπου «I» και «ΙΑ» είναι το ορθό ποσό του ενυπόθηκου χρέους το οποίο υπολογίστηκε στη βάση και σύμφωνα με τους όρους της Σύμβασης Υποθήκης από την Τράπεζα
  4. Οι ισχυρισμοί περί λανθασμένου και/ή αυθαίρετου και/ή παράνομου ποσοστού του τόκου και/ή του επιτοκίου ουδεμία σχέση έχουν με την παρούσα διαδικασία η οποία αφορά στην πώληση του ενυπόθηκου ακινήτου βάσει της Σύμβασης Υποθήκης.
  5. Καμία διάταξη του Μέρους VIA δεν αναφέρει ως λόγο παραμερισμού και/ή ακύρωσης της Ειδοποίησης Τύπου «ΙΑ», την αμφισβήτηση των οφειλόμενων ποσών βάσει των πιστωτικών διευκολύνσεων ή βάσει των συμβάσεων υποθήκης και/ή του τόκου και/ή του επιτοκίου και/ή την αμφισβήτηση των επίδικων Υποθηκών.
  6. Η επίδικη σύμβαση υποθήκης είναι καθόλα έγκυρες και δεσμευτικές και η εγκυρότητα αυτών δεν αποτελεί αντικείμενο εξέτασης της παρούσας διαδικασίας.
  7. Οι πληροφορίες που περιέχονται στις υπό κρίση ειδοποιήσεις είναι καθόλα έγκυρες, ακριβείς και ορθές. Τα ποσοστά του τόκου είναι ορθά και τόσο αυτά όσο και η αμφισβήτηση των οφειλόμενων δυνάμει των συμβάσεων υποθήκης ποσών δεν αποτελούν αντικείμενο της παρούσας διαδικασίας.
  8. Η ύπαρξη της Αγωγής υπ' αρ. 568/17 δεν αποτελεί λόγο ακύρωσης της διαδικασίας πλειστηριασμού, καθώς ο Νόμος ρητά επιτρέπει την προώθηση των διαδικασιών που προνοεί το Μέρος VIA του Ν. 9/1965 ανεξαρτήτως της ύπαρξης ή μη πολιτικής αγωγής.
  9. Οι ισχυρισμοί των Αιτητών περί δήθεν παραβίασης των Συνταγματικών τους δικαιωμάτων δεν δικογραφούνται επαρκώς σύμφωνα με την ισχύουσα νομολογία ούτως ώστε να τύχουν εξέτασης από το Δικαστήριο.
  10. Η έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων θα διεκπεραιώσει την ουσία της αγωγής και/ή θα την καταστήσει άνευ αντικειμένου εφόσον η ημερομηνία του σκοπούμενου πλειστηριασμού θα έχει παρέλθει και κατά συνέπεια θα αποδοθεί τελική θεραπεία στο ενδιάμεσο αυτό στάδιο.
  11. Οι αιτούμενες θεραπείες είναι νόμω και ουσία αβάσιμες και εν πάσει περιπτώσει στηρίζονται σε εσφαλμένη ερμηνεία και/ή αντίκεινται στις πρόνοιες της σχετικής νομοθεσίας.
  12. Στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την αίτηση περιέχονται αβάσιμοι και αναληθείς ισχυρισμοί και/ή ισχυρισμοί παραπλανητικοί οι οποίοι σε κάθε περίπτωση, δεν δικαιολογούν την έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων.
  13. Η ύπαρξη πολιτικής αγωγής και/ή αγωγών δεν εμποδίζει πλέον την Τράπεζα από το να προχωρήσει σε πλειστηριασμό του ενυπόθηκου ακινήτου και/ή οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας δεν εμποδίζουν την Τράπεζα από το να προωθήσει τη διαδικασία πώλησης ενυπόθηκου ακινήτου με οιονδήποτε τρόπο επιλέξει και ως εκ τούτου δεν λαμβάνει χώρα καμία κατάχρηση των διαδικασιών εκ μέρους της Τράπεζας.
  14. Οι αιτητές δεν προσέρχονται στο Δικαστήριο με καθαρά χέρια, αλλά με κακή πίστη, επιδιώκοντας να πλήξουν την απονομή της δικαιοσύνης και να λάβουν αθέμιτο διαδικαστικό πλεονέκτημα και/ή να αποφύγουν τις εκ του νόμου υποχρεώσεις τους και/ή τις υποχρεώσεις τους απέναντι στους καθ' ων η αίτηση, στην οποία επιδιώκει τη ταλαιπωρίας και εξόδων, προκειμένου να επαναλάβει την διαδικασία προς άσκησης και προώθηση των αγώγιμων δικαιωμάτων τους.
  15. Η παρούσα αίτηση αυτό που επιδιώκει είναι ουσιαστικά η κατάχρηση καθυστέρησης της διαδικασίας. Είναι πρόδηλο, ότι οι Αιτητές χρησιμοποιούν τα ένδικα μέσα για αλλότριους σκοπούς και για να αποποιηθούν τις οποίες ευθύνες που τους βαραίνουν από την παράβαση των συμβατικών τους υποχρεώσεων και/ή να προκαλέσουν καθυστέρηση στις διαδικασίες ανάκτησης των νόμιμα οφειλόμενων ποσών από τους καθ' ων η αίτηση, αποφεύγοντας παράλληλα να καταβάλουν το όποιο ποσό έναντι του χρέους τους.
  16. Η επίδικη ειδοποίηση Τύπου «ΙΑ» έχει επιδοθεί σε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη.
  17. Δεν είναι απαραίτητο, να αναγράφονται ολογράφως τα ονόματα των λειτουργών που ενεργούν για την Τράπεζα και να φαίνεται ολογράφως το όνομα των λειτουργών που υπογράφουν εκ μέρους του ενυπόθηκου δανειστή.
  18. Το Μέρος VIA του Νόμου προβλέπει τη διαδικασία που θα ακολουθηθεί ώστε το χρέος να καταστεί υπερήμερο, καθώς το εν λόγω Μέρος VIA εφαρμόζεται όπου το χρέος είναι «οφειλόμενο». Οφειλόμενο παραμένει και το εκ δικαστικής απόφασης ποσό, με τη διαφορά ότι η υπερημερία του είναι επιβεβαιωμένη.
  19. Δεν έχουν παραβλαφτεί οποιαδήποτε έννομα συμφέροντα των αιτητών- εφεσείοντων από την έκδοση και επίδοση της υπό κρίση Ειδοποίησης Τύπου «ΙΑ» και/ή την προώθηση της υπό κρίση διαδικασίας πώλησης των ενυπόθηκων ακινήτων δυνάμει του Μέρους VIA του Ν.9/1965
  20. Η αίτηση - έφεση είναι νομικά και ουσιαστικά αβάσιμη και αστήρικτη, γενική και αόριστη και ουδόλως παρουσιάζει οιονδήποτε λόγο για τον οποίο θα πρέπει να εκδοθούν τα αιτούμενα διατάγματα.
  21. Ο έλεγχος της αντισυνταγματικότητας δεν είναι απαραίτητος για τη διεκπεραίωση της Αίτησης.
  22. Ο νόμος επί του οποίου προωθείται η διαδικασία πλειστηριασμού είναι συνταγματικός.
  23. Άνευ βλάβης του πιο πάνω λόγου, δεν προκύπτει αντισυνταγματικότητα του Νόμου και οι Αιτητές απέτυχαν να αποσείσουν το βάρος απόδειξης των συναφών ισχυρισμών τους.
  24. Οι καθ' ών η αίτηση έχει τα δικαιώματα της υποθήκης Υ5Χ7/12 και της πιστωτικής διευκόλυνσης που εξασφαλίζει και άρα δικαιούνται να προωθούν την επίδικη διαδικασία πλειστηριασμού.
  25. Mε την Ειδοποίηση τύπου ΙΑ δεν επιδιώκεται η υποβολή απαίτησης στους Αιτητές να αποπληρώσουν το ενυπόθηκο χρέος - κάτι το οποίο έχει ήδη επισυμβεί μέσω της προηγούμενης Ειδοποίησης τύπου Ι - αλλά η ενημέρωση των Αιτητών και των ενδιαφερομένων προσώπων για την επικείμενη πώληση του ενυπόθηκου ακινήτου.
  26. Τα γεγονότα στα οποία στηρίζεται η ένσταση εκτίθενται στην συνημμένη ένορκο δήλωση του κου Ανδρόνικου Σταυρινού». Η ένσταση βασίζεται στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.39, Δ.48 θ.1-4, στον περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμο του 1965, Ν.9/1965, άρθρα 5,21,27, 44,44Α - 44ΙΕ,44Γ και στα Παραρτήματα αυτού, στον περί Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμο, Κεφ.224, άρθρα 27, 80 και 81, στους περί Πώλησης Ενυπόθηκου Ακινήτου σύμφωνα με το Μέρος VIA του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου Κανονισμούς του 2015, στους περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Διαδικαστικούς Κανονισμούς του 1956, στα άρθρα 23, 26, 28 και 30 του Συντάγματος της Κυπριακής Δημοκρατίας, στα άρθρα 2,29-32 και 43 του Περί Δικαστηρίων Νόμου(Ν.14/60)στην σχετική επί του θέματος νομολογία και στη σύμφυτη εξουσία του Δικαστηρίου. Η ένσταση συνοδεύεται από την ένορκη δήλωση του κ. ..... Σταυρινού, υπαλλήλου της Καθ' ης η Αίτησης - Εφεσίβλητης όπου επισυνάπτονται διάφορα Τεκμήρια. Η ΑΚΡΟΑΣΗ Κατά την ακρόαση καταχωρήθηκαν γραπτές αγορεύσεις των ευπαίδευτων συνηγόρων. NOMIKH ΠΤΥΧΗ Με τη ψήφιση του Νόμου του 2014 (Ν.42
(1)/2014) και την εισαγωγή του Μέρους VIA του Νόμου οι ενυπόθηκοι δανειστές έχουν πλέον τη δυνατότητα απευθείας πώλησης ενυπόθηκου ακινήτου με πλειστηριασμό ανεξαρτήτως ύπαρξης ή όχι προηγούμενου δικαστικού διατάγματος για εκποίηση του ενυπόθηκου ακινήτου και χωρίς να απαιτείται η συμμετοχή του Διευθυντή του Κτηματολογίου, στη βάση βέβαια των προϋποθέσεων που τάσσει ο Νόμος. Ακολούθως το Μέρος αυτό του Νόμου έτυχε τροποποίησης με τον τροποποιητικό Νόμο 87
(1)του 2018 χωρίς να έχει αλλοιωθεί ο βασικός πυρήνας της διαδικασίας πώλησης από τον ενυπόθηκο Δανειστή. Το ισχύον Νομοθετικό πλαίσιο για την εκδίκαση της παρούσας Αίτησης Έφεσης είναι ο Νόμος όπως τροποποιήθηκε με το Νόμο 87
(1)του 2018. Γι' αυτό και κρίνεται χρήσιμο όπως παρατεθεί αυτούσιο το άρθρο 44Β που περιστρέφεται γύρω από την προϋπόθεση ύπαρξης υπερημερίας καθώς και αποστολής σχετικής ειδοποίησης για την υπερημερία καθώς και το άρθρο 44Γ που αφορά πλέον τις απαραίτητες ειδοποιήσεις σε σχέση με τη διαδικασία της σκοπούμενης πώλησης. Κρίνεται χρήσιμο όπως παρατεθεί αυτούσιο: «44Β.-
(1)Σε περίπτωση υπερηµερίας, κατά τα οριζόµενα στο άρθρο 27, ως αποτέλεσµα της οποίας ολόκληρο το ενυπόθηκο χρέος καθίσταται πληρωτέο και η υπερηµερία αφορά σε περίοδο όχι µικρότερη των εκατόν είκοσι
(120)ηµερών από την ηµεροµηνία που αυτό καθίσταται πληρωτέο, δυνάµει των όρων της σύµβασης ή των διατάξεων του παρόντος Νόµου, ο ενυπόθηκος δανειστής δύναται να προχωρήσει στη διαδικασία που προβλέπεται στο παρόν Μέρος, εκτός εάν µε βάση τις διατάξεις οποιωνδήποτε άλλων νόµων ή Κανονισµών ή οδηγιών, η προώθηση της διαδικασίας αναγκαστικής πώλησης του ενυποθήκου ακινήτου εκ µέρους του ενυπόθηκου δανειστή, ανασταλεί.
(2)Οποιαδήποτε ειδοποίηση ως προς παρατηρηθείσα υπερηµερία ή απαίτηση για πληρωµή του ενυπόθηκου χρέους, η οποία αποστέλλεται από τον ενυπόθηκο δανειστή όταν αυτός είναι αδειοδοτηµένο πιστωτικό ίδρυµα δυνάµει των διατάξεων του περί Εργασιών Πιστωτικών Ιδρυµάτων Νόµου προς τον ενυπόθηκο οφειλέτη ή προς οποιοδήποτε άλλο ενδιαφερόµενο πρόσωπο, συνοδεύεται από την ειδοποίηση που αναφέρεται στον Τύπο «Θ» του ∆εύτερου Παραρτήµατος: Νοείται ότι η αποστολή της ειδοποίησης κατά τον Τύπο «Θ» πραγµατοποιείται µόνο µία φορά: Νοείται περαιτέρω ότι δεν υπάρχει υποχρέωση αποστολής της ειδοποίησης κατά τον Τύπο «Θ», εάν ο ενυπόθηκος δανειστής έχει εξασφαλίσει δικαστική απόφαση εναντίον του ενυπόθηκου οφειλέτη ή εάν υπάρχει κατατεθειµένη αίτηση πώλησης του ενυπόθηκου ακινήτου σύµφωνα µε τις διατάξεις του Μέρους VI.
(3)Εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στο παρόν Μέρος, οι διατάξεις του παρόντος άρθρου δεν αποκλείουν τον ενυπόθηκο οφειλέτη ή οποιοδήποτε άλλο ενδιαφερόµενο πρόσωπο από του να ασκήσει το δικαίωµά του να προχωρήσει µε ένδικα µέσα ενώπιον Επαρχιακού ∆ικαστηρίου µε βάση οποιουσδήποτε άλλους εν ισχύι νόµους και Κανονισµούς αµφισβητώντας το δικαίωµα του ενυπόθηκου δανειστή να κινεί τις διαδικασίες και να επιζητεί τις θεραπείες που προβλέπονται από τις διατάξεις του παρόντος Μέρους.» «44Γ.-
(1)Τηρουµένων των διατάξεων του άρθρου 44Β, ο ενυπόθηκος δανειστής δύναται να προχωρήσει στην έναρξη της διαδικασίας που προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος Μέρους, αφού επιδώσει στον ενυπόθηκο οφειλέτη και σε οποιοδήποτε άλλο ενδιαφερόµενο πρόσωπο, έγγραφη ειδοποίηση κατά τον Τύπο «I» του ∆εύτερου Παραρτήµατος, συνοδευόµενη από κατάσταση λογαριασµού του οφειλόµενου ενυπόθηκου χρέους, των τόκων και όλων των εξόδων για την είσπραξή του καλώντας τον όπως εξοφλήσει το ποσό, σύµφωνα µε την επιδοθείσα κατάσταση λογαριασµού, τάσσοντας σε αυτόν προθεσµία όχι µικρότερη των τριάντα
(30)ηµερών από την ηµεροµηνία επίδοσης της ειδοποίησης προς εξόφληση του οφειλόµενου ποσού: Νοείται ότι, µε την ειδοποίηση ενηµερώνεται ο ενυπόθηκος οφειλέτης ότι σε περίπτωση µη εξόφλησης του οφειλόµενου ποσού που καθορίζεται σε αυτήν, ο ενυπόθηκος δανειστής δύναται να ασκήσει το δικαίωµά του για πώληση του ενυπόθηκου ακινήτου µε βάση τις διατάξεις του παρόντος Μέρους: Νοείται περαιτέρω ότι, µετά την επίδοση της ειδοποίησης κατά τον Τύπο «Ι», οποιαδήποτε αρµόδια αρχή παρέχει, µετά από την υποβολή σχετικού αιτήµατος από τον ενυπόθηκο δανειστή, όλες τις σχετικές πληροφορίες, αναφορικά µε τους φόρους, τα τέλη και τις χρεώσεις που επιβαρύνουν το ενυπόθηκο ακίνητο, εντός δεκαπέντε
(15)ηµερών από την ηµεροµηνία υποβολής τέτοιου αιτήµατος.
(2)Σε περίπτωση που ο ενυπόθηκος οφειλέτης ή οποιοδήποτε ενδιαφερόµενο πρόσωπο δεν συµµορφωθεί µε τις απαιτήσεις της ειδοποίησης που του επιδίδεται δυνάµει των διατάξεων του εδαφίου
(1), ο ενυπόθηκος δανειστής δύναται να επιδώσει στον ενυπόθηκο οφειλέτη και σε οποιοδήποτε ενδιαφερόµενο πρόσωπο, δεύτερη έγγραφη ειδοποίηση, στην οποία να αναφέρεται ότι το ενυπόθηκο ακίνητο πρόκειται να πωληθεί µε πλειστηριασµό· η ειδοποίηση επιδίδεται κατά τον Τύπο «ΙΑ» του ∆ευτέρου Παραρτήµατος, εντός περιόδου όχι µικρότερης των τριάντα
(30)ηµερών από την καθορισµένη ηµέρα και ώρα πώλησης του ενυπόθηκου ακινήτου.
(3)Ο ενυπόθηκος οφειλέτης καθώς και οποιοδήποτε ενδιαφερόµενο µέρος δύναται, εντός τριάντα
(30)ηµερών από την ηµεροµηνία παραλαβής της ειδοποίησης, σύµφωνα µε το εδάφιο
(2)να καταχωρίσει έφεση στο Επαρχιακό ∆ικαστήριο για παραµερισµό της ειδοποίησης της σκοπούµενης πώλησης, µόνο για τους ακόλουθους λόγους: (α) Η επιδοθείσα ειδοποίηση δεν πληροί τις απαιτούµενες κατά τον προβλεπόµενο τύπο και περιεχόµενο, προϋποθέσεις· (β) η ειδοποίηση δεν έχει δεόντως επιδοθεί· (γ) η ειδοποίηση έχει αποσταλεί πριν τη λήξη της προθεσµίας για καταβολή της πληρωµής προς τον ενυπόθηκο δανειστή· (δ) έχει εκδοθεί παρεµπίπτον απαγορευτικό διάταγµα υπέρ του ενυπόθηκου οφειλέτη σύµφωνα µε το άρθρο 32 του περί ∆ικαστηρίων Νόµου· (ε) έχει εκδοθεί προστατευτικό διάταγµα υπέρ του ενυπόθηκου οφειλέτη δυνάµει των διατάξεων του περί Αφερεγγυότητας Φυσικών Προσώπων (Προσωπικά Σχέδια Αποπληρωµής και ∆ιατάγµατα Απαλλαγής Οφειλών) Νόµου· (στ) ο ενυπόθηκος οφειλέτης του οποίου η συµµετοχή εγκρίνεται στο σχέδιο "ΕΣΤΙΑ για αντιµετώπιση των µη εξυπηρετούµενων δανείων και στήριξη ευάλωτων κοινωνικών οµάδων" ή σε οποιαδήποτε άλλο κυβερνητικό σχέδιο επιδότησης πιστωτικής διευκόλυνσης, νοουµένου ότι αυτός αποδέχεται και τηρεί τη συµφωνία και τις πιστωτικές του υποχρεώσεις όπως προκύπτουν από το εν λόγω σχέδιο.» Το βάρος απόδειξης ότι συντρέχει οποιοσδήποτε από τους λόγους έφεσης βαρύνει τους Αιτητές - Εφεσείοντες. ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΓΙΑ ΣΚΟΠΟΥΣ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΑΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ KAI ΑΝΑΛΥΣΗ ΤΟΥ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ Ενόψει της εκκρεμότητας αγωγών, τα ευρήματα του Δικαστηρίου θα περιοριστούν στα απολύτως απαραίτητα. A. Την 16.3.2012 καταρτίστηκε η υπ' αριθμό υποθήκη Υ5Χ7/2012 (Τεκμήριο 4 στην ένορκη δήλωση της Αίτησης - Έφεσης) του Επαρχιακού Κτηματολογίου Πάφου αναφορικά με τα εξής ακίνητα ιδιοκτησίας της Αιτήτριας-Εφεσείουσας αρ. 1:
  1. Αρ. Εγγραφής 0/ΧΧ675, Φ/Σχ 44/16, Τεμάχιο 9Χ4, Τμήμα 0 στην Π.... της επαρχίας Πάφου
  2. Αρ. Εγγραφής 0/ΧΧ676, Φ/Σχ 44/16, Τεμάχιο 9Χ5, Τμήμα 0 στην Π... της επαρχίας Πάφου
  3. Αρ. Εγγραφής 0/ΧΧ677, Φ/Σχ 44/16, Τεμάχιο 9Χ6, Τμήμα 0 στην Π... της επαρχίας Πάφου Όπως προκύπτει από το σύνολο της μαρτυρίας η υποθήκη καταρτίστηκε προς όφελος της MARFIN POPULAR BANK PUBLIC CO LIMITED για εξασφάλιση πιστωτικών διευκολύνσεων. Δικαιούχος της υποθήκης είναι η Καθ' ης η Αίτηση - Εφεσίβλητη Τράπεζα, ως η παράγραφος 8 της ένορκης δήλωσης της ένστασης. B. Όπως προκύπτει από την ένορκη δήλωση που συνοδεύτει την Αίτηση-Έφεση και δεν έχει αμφισβητηθεί ο Αιτητής Εφεσείοντας αρ. 2 είναι διευθυντής της Εφεσείουσας - Αιτήτριας εταιρείας αρ.
  4. Είναι επίσης σύζυγος της Αιτήτριας-Εφεσείουσας αρ.
  5. Γ. Την 7.5.2019 στα πλαίσια της Γενικής Αίτησης 97/19 εκδόθηκε από το Ε.Δ. Πάφου Διάταγμα με το οποίο μεταξύ άλλων επιτράπηκε η θυροκόλληση των ειδοποιήσεων τύπου ΙΑ, ΙΒ και ΙΓ καθώς και του Δελτίου Α «οι οποίες αφορούν την ιδιωτική εκποίηση της Υποθήκης με αριθμό Υ5Χ7/12, προς τους Καθ' ων η αίτηση αρ. 1, 2, 3 στην οικία που βρίσκεται στην διεύθυνση Ά... Μ... 29 στην περιοχή Κ.... της επαρχίας Πάφου καθώς και οποιοδήποτε άλλων ειδοποιήσεων και/ή εγγράφων που προβλέπονται από το μέρος VIA του Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεων Ακινήτων Νόμο του 1965 έως 2018 ή άλλη σχετική νομοθεσία.» (Τεκμήριο 7 στην ένορκη δήλωση της ένστασης). Δ.1 Ειδοποίηση τύπου Θ Στην ένορκη δήλωση της Αίτησης Έφεσης επισυνάπτονται ως Τεκμήριο 6 δύο ειδοποιήσεις τύπου Θ που δεν φέρουν ημερομηνία (η μία απευθύνεται στην Αιτήτρια Εφεσείουσα αρ. 3 και η άλλη στον Αιτητή Εφεσέιοντα αρ. 2). Από την άλλη στην παράγραφο 7 της ένορκης δήλωσης της ένστασης αναφέρονται τα εξής: «
  6. Καταρχάς, ενόψει του ότι ο ανωτέρω αναφερόμενος λογαριασμός παρουσίαζε υπερβάσεις στους και καθυστερήσεις στην αποπληρωμή των δόσεων της κατά τις 5/10/15 οι Καθ' ων η Αίτηση με επιστολή προς τους αιτητές στον κάθε ένα ξεχωριστά ,τους τερμάτισαν τη λειτουργία του ανωτέρω αναφερόμενου λογαριασμού και απαίτησαν την πλήρη και τελεία εξόφληση όλων των χρεωστικών υπολοίπων .Η εν λόγω επιστολή τερματισμού συνοδευόταν από την ειδοποίηση κατά τον τύπο «Θ» ως προνοεί ο σχετικός νόμος. Η επιστολή τερματισμού ημερ. 5/10/15 και η ειδοποίηση τύπου «Θ» είχε αποσταλεί στους αιτητές Νο.1 στο εγγεγραμμένο γραφείο της εταιρείας και στους αιτητές Νο.2 και Νο.3 στην τελευταία γνωστή τους διεύθυνση. Επιστολές τερματισμού και ειδοποιήσεις Tύπου «Θ» που στάληκαν επισυνάπτονται και σημειώνονται ως «Τεκμήριο 2». Τα αντίγραφα των ειδοποιήσεων τύπου Θ που επισυνάπτονται στην ένσταση έχουν διαφορές με τις δύο ειδοποιήσεις Θ που επισυνάπτονται στην Αίτηση Έφεση ως μέρος του Τεκμηρίου
  7. (Μεταξύ άλλων οι ειδοποιήσεις που επισυνάπτονται στην ένσταση φέρουν ημερομηνία 5.10.2015). Δεν έχει δοθεί οποιαδήποτε εξήγηση από την πλευρά της Καθ' ης η Αίτηση γιατί οι ειδοποιήσεις τύπου Θ που επισυνάπτονται στην ένσταση ως Τεκμήριο 2 διαφέρουν από αυτές που επισυνάπτονται στην Αίτηση Έφεση. Αν και δεν υπάρχει ρητός ισχυρισμός ότι η Αιτήτρια Εφεσείουσα αρ. 1 δεν παρέλαβε ειδοποίηση τύπου Θ εντούτοις σε σχέση τουλάχιστον με αυτό το θέμα προκύπτει ασάφεια ως προς το κατά πόσο η Αιτήτρια Εφεσείουσα αρ. 1 παρέλαβε σε οποιοδήποτε στάδιο ειδοποίηση τύπου Θ. Εκείνο που προκύπτει ως εύρημα για σκοπούς της παρούσας διαδικασίας είναι ότι οι Αιτητές Εφεσείοντες αρ. 2 και 3 παρέλαβαν τις ειδοποιήσεις τύπου Θ που επισυνάπτονται ως Τεκμήριο 6 στην Αίτηση Έφεση. Δ.
  8. Επίδοση ειδοποίησης τύπου Ι και κατάσταση λογαριασμού Όπως προκύπτει από την ένορκη δήλωση της ένστασης μετά από ανεπιτυχείς προσπάθειες επίδοσης της ειδοποίησης τύπου Ι και κατάστασης λογαριασμού στους Εφεσείοντες - Αιτητές με συστημένο ταχυδρομείο, την 8.11.18 επιδόθηκαν τα εξής ως το Τεκμήριο 5 της ένορκης δήλωσης της ένστασης: (α) Η Ειδοποίηση Τύπου Ι ημερομηνίας 23.10.2018 και κατάσταση λογαριασμού προς την Αιτήτρια Εφεσείουσα αρ. 1 εταιρεία τα οποία παρέλαβε ο Αιτητής αρ. 2 ως Διευθυντής της εν λόγω εταιρείας. (β) Η Ειδοποίηση Τύπου Ι ημερομηνίας 23.10.2018 και κατάσταση λογαριασμού τα οποία παρέλαβε ο Αιτητής Εφεσείοντας αρ. 2 προσωπικά. (γ) Η Ειδοποίηση Τύπου Ι ημερομηνίας 23.10.2018 και κατάσταση λογαριασμού τα οποία παρέλαβε ο Αιτητής αρ.
  9. Παρατίθεται μέρος από τη συγκεκριμένη Ειδοποίηση Τύπου Ι (Τεκμήριο 5 της ένστασης): «23/10/2018 .... .... Σωκράτους Ά..... Μ.... 29, XXXXX Κ....., Πάφος Όνομα Ενυπόθηκου Οφειλέτη: ΑΝΔΡΕΑ ΣΑΒΒΑ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΛΙΜΙΤΕΔ (Α.Ε. 116645) Πρωτοφειλέτες: ΑΝΔΡΕΑΣ ΣΑΒΒΑ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΛΙΜΙΤΕΔ (Α.Ε. ΧΧ6645) & ..... ..... Κλεάνθη (......) ΤΥΠΟΣ «Ι» [Άρθρο 44Γ
(1)] ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ 2014 ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΠΡΟΣ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΟΦΕΙΛΕΤΗ Προς ΑΝΔΡΕΑΣ ΣΑΒΒΑ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΛΙΜΙΤΕΔ από Π.... Α...... 5, XXXXX Πάφος Ειδοποιείστε ότι έγινε απαιτητό.....» (H έμφαση είναι του Δικαστηρίου) Παρατίθεται επίσης απόσπασμα από την ένορκη δήλωση του ιδιώτη επιδότη κ ...... Ιωάννου ημερομηνίας 12.11.2018 (Τεκμήριο 5 στην ένορκη δήλωση της ένστασης): «Αρ. 5 - ΕΝΟΡΚΗ ΔΗΛΩΣΗ ΕΠΙΔΟΣΗΣ (Δ.5 κ.2) Εγώ, ο .... Ιωάννου, Δικαστικός Επιδότης ορκίζομαι και λέγω ότι επέδωσα επίσημο αντίγραφο Ειδοποίηση Τύπος Ι - Κατάσταση Λογ/μού στην ............. στην Πάφο την 8/11/2018 έναντι της υπογραφής του ..... Σάββα, από Πάφο ή για .... ..... Σωκράτους τον οποίο δεν βρήκα στο σπίτι του ή στο συνηθισμένο τόπο εργασίας του, ο πιο πάνω ..... Σάββα είναι διευθυντής της πιο πάνω. .....................................» (H έμφαση είναι του Δικαστηρίου) Δεν υπήρξε συμμόρφωση με τις ειδοποιήσεις Τύπου Ι. Ε. Αναφορικά με την επίδοση της ειδοποίησης τύπου ΙΑ και ΙΒ στην παράγραφο 9 της ένορκης δήλωσης της Αίτησης Έφεσης τίθενται οι εξής ισχυρισμοί: «
  1. .................................... Επισυνάπτεται επίσης στην παρούσα ως Τεκμήριο 7 δέσμη εγγράφων αποτελούμενη από την Ειδοποίηση Τύπος «ΙΑ» ημερομηνίας 04/06/2019 μετά συνημμένου Διατάγματος του Δικαστηρίου θυροκόλλησης ημερομηνίας 07/05/2019 στην οικία μας προς εμένα τον εναγόμενο 2 προσωπικά και την εναγόμενη 3, καθώς και την Ειδοποίηση Τύπος «ΙΒ» ημερομηνίας 04/06/2019 η οποία διατάχθηκε να επιδοθεί με θυροκόλληση στην οικία μας προς την ενάγουσα εταιρεία 1 μετά συνημμένου Διατάγματος του Δικαστηρίου θυροκόλλησης ημερομηνίας 07/05/2019 , που βρήκα μέσα στους κενούς φακέλους (τρεις τον αριθμό) χωρίς κανένα σημείωμα, ημερομηνία ή υπογραφή και δεν καταλάβαμε ποιος προέβη στην θυροκόλληση και πότε .Επί των Κλειστών Φακέλλων δεν εμφαίνεται ούτε ποιος ,ούτε πότε προέβη στην εν λόγω θυροκόλληση , δεν υπογράφει ο ίδιος ο επιδότης ούτε εμφαίνεται ποιος επέδωσε, τους οποίους βρήκα εγώ στην πόρτα της διεύθυνσης μου την ημερομηνία 06/06/
  2. Επίσης ως Τεκμήριο 8 επισυνάπτεται δέσμη εγγράφων αποτελούμενη από δύο
(2)φωτογραφίες στις οποίες εμφαίνεται ο τρόπος και η τοποθέτηση των ανωτέρω αναφερθέντων εγγράφων, των Ειδοποιήσεων Τύπος «ΙΑ» και Τύπος «ΙΒ» μπροστά στην πόρτα της διεύθυνσης μας. Είναι ξεκάθαρο ότι δεν αναγράφεται κανένα σημείωμα, ούτε ημερομηνία, ούτε και υπογραφή επί των φακέλων που θυροκολλήθηκαν. Περαιτέρω στην δεύτερη φωτογραφία, την οποία έβγαλα εγώ προσωπικά το κινητό μου τηλέφωνο, ξεκάθαρα φαίνεται η ημερομηνία 06/06/2019 κατά την οποία βρήκα το Τεκμήριο 7 μπροστά από την πόρτα στη διεύθυνση μας. Επισυνάπτονται ως Τεκμήριο 9 οι φακέλοι όπως τους βρήκα μπροστά από την πόρτα στη διεύθυνση μας οι οποίοι εμφαίνεται ότι είναι κενοί................» Στη δε παράγραφο 12 της ένορκης δήλωσης της ένστασης αναφέρονται τα εξής: «
  1. Στις 6/06/19 ο επιδότης θυροκόλλησε φακέλους με τις επιστολές Τύπου «ΙΑ» και «ΙΒ» ημερομηνίας 4/06/19 μαζί με το διάταγμα θυροκόλλησης προς την εφεσείουσα Νο.1 και με επιστολή τύπου ΙΑ ημερομηνίας 4/6/19 μαζί με το διάταγμα θυροκόλλησης προς τους εφεσείοντες Νο.2 και Νο.3 στην οικία που βρίσκεται στην διεύθυνση Ά.... .... 29 στην περιοχή Κ..... Τις πληροφορίες αυτές της έλαβα από τον επιδότη ...... Ιωάννου που προέβηκε στην σχετική επίδοση. Αντίγραφα επιστολών τύπου ΙΑ, ΙΒ και διατάγματος θυροκόλλησης που επιδόθηκαν και αντίγραφα των Ενόρκων Δηλώσεων του ιδιώτη επιδότη σχετικά με την θυροκόλληση των ειδοποιήσεων επισυνάπτονται και σημειώνονται ως «Τεκμήριο 9»». Τα όσα αναφέρονται στην παράγραφο 8 της ένορκης δήλωσης της Αίτησης Έφεσης ως προς τον τρόπο της επίδοσης δεν έχουν αμφισβητηθεί. Προκύπτει από τα πιο πάνω ότι την 6.6.2019 επιδόθηκαν στους Αιτητές Εφεσείοντες με τον τρόπο που αναφέρονται στις πιο πάνω παραγράφους των ενόρκων δηλώσεων αίτησης και ένστασης, οι εν λόγω ειδοποιήσεις. (Όπως επίσης προκύπτει από την παράγραφο 11 της ένορκης δήλωσης της ένστασης, είχε γίνει προηγουμένως ανεπιτυχής προσπάθεια επίδοσης των εν λόγω ειδοποιήσεων με συστημένο ταχυδρομείο). ΣΤ. Η αγωγή XX8/17 Όπως προκύπτει από την ένορκη δήλωση που συνοδεύει την Αίτηση - Έφεση την 26.5.2017 η Καθ' ης η Αίτηση - Εφεσίβλητη καταχώρησε την αγωγή XX8/17 στο Ε.Δ. Πάφου εναντίον των Αιτητών-Εφεσειόντων (Τεκμήριο 10 στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την Αίτηση - Έφεση). Σύμφωνα με την Έκθεση Απαίτησης παραχωρήθηκε δάνειο στην Αιτήτρια- Εφεσείουσα αρ.
  2. Προς εξασφάλιση τούτου, πέραν από προσωπικές εγγυήσεις των Αιτητών - Εφεσειόντων αρ. 2 και 3 παραχωρήθηκε μεταξύ άλλων από την Αιτήτρια-Εφεσείουσα αρ. 1 και η υποθήκη Υ5Χ7/
  3. Τίθεται επίσης ο ισχυρισμός στην Έκθεση Απαίτησης ότι λόγω μη συμμόρφωσης με τους όρους της σχετικής συμφωνίας και λόγω καθυστερημένων δόσεων, η Τράπεζα προέβη σε τερματισμό. Οπότε με την αγωγή ζητείται εναντίον όλων των Εναγομένων ποσό €314.773,20 πλέον τόκοι καθώς και μεταξύ άλλων η εκποίηση του ενυπόθηκου ακινήτου με βάση την υποθήκη Υ5Χ7/
  4. Ακολούθως οι Αιτητές-Εφεσείοντες καταχώρησαν Έκθεση Υπεράσπισης και Ανταπαίτησης (Τεκμήριο 11 στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την Αίτηση - Έφεση). Με την Υπεράσπιση και Ανταπαίτηση ζητείται μεταξύ άλλων απόφαση του Δικαστηρίου ότι οι σχετικές εξασφαλίσεις (και άρα περιλαμβανομένης και της Υ5Χ7/12) είναι άκυρες. Η αγωγή εκκρεμεί. Ζ. Η αγωγή 662/19 Την 4.7.2019 οι Αιτητές - Εφεσείοντες καταχώρησαν την αγωγή αρ. 662/19 Ε.Δ. Πάφου εναντίον της Καθ' ης η Αίτηση - Εφεσίβλητης και εναντίον του Διευθυντή του Κτηματολογίου και Χωρομετρίας Πάφου (Τεκμήριο 12 στην ένορκη δήλωση της Αίτησης Έφεσης). Με την αγωγή αυτή ζητείται μεταξύ άλλων απόφαση ότι η Καθ' ης η Αίτηση - Εφεσίβλητη δεν έχει δικαίωμα να προωθεί διαδικασία πώλησης των ακινήτων που βαρύνονται με την υποθήκη Υ5Χ7/
  5. Η αγωγή εκκρεμεί. Η. Αλληλογραφία Στάληκαν επίσης επιστολές εκ μέρους των Αιτητών ως τα Τεκμήρια 13 και 14 της ένορκης δήλωσης της Αίτησης - Έφεσης. ....... Θα εστιαστεί η προσοχή του Δικαστηρίου σ΄ αυτό το στάδιο στην αναφορά που εμπεριέχεται στην παράγραφο 8 της ένορκης δήλωσης της Αίτησης/Έφεσης ότι η Ειδοποίηση Τύπου Ι ημερ. 23.10.2018 έχει επιδοθεί «λανθασμένα στην Αιτήτρια/Εφεσείουσα αρ. 3 για λογαριασμό της Αιτήτριας/Εφεσείουσας αρ. 1». Παρατηρείται κατ' αρχήν ότι με τη συγκεκριμένη Ειδοποίηση Τύπου Ι (μέρος του Τεκμηρίου 5 της ένορκης δήλωσης της ένστασης) ότι το πρόσωπο που καλείται να καταβάλει το σχετικό ποσό είναι μόνο η Αιτήτρια/Εφεσείουσα αρ. 1 (Προς ΑΝΔΡΕΑΣ ΣΑΒΒΑ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΛΙΜΙΤΕΔ από Π... Α.... 5, XXXXX Πάφος.) Αν διαβαστεί προσεκτικά η συγκεκριμένη Ειδοποίηση παρατηρείται ότι υπάρχει μεν αναφορά στο όνομα ...... ..... Σωκράτους (που φέρεται να είναι η Αιτήτρια/Εφεσείουσα αρ. 3) αλλά το κάλεσμα για πληρωμή απευθύνεται μόνο στην Αιτήτρια/Εφεσείουσα αρ. 1 εταιρεία. Έπρεπε όμως το κάλεσμα για πληρωμή να απευθύνεται και προς την Αιτήτρια/Εφεσείουσα αρ. 3 η οποία ως πρωτοφειλέτιδα θεωρείται για σκοπούς του Νόμου ως «ενυπόθηκος οφειλέτης». Σε αυτό το σημείο επισύρεται η προσοχή στον όρο «ενυπόθηκος οφειλέτης» του άρθρου 44ΙΕ του Νόμου: «΄ενυπόθηκος οφειλέτης΄ σημαίνει τον κύριο ακινήτου που συνιστά υποθήκη επί του ακινήτου αυτού, περιλαμβανομένου και του οφειλέτη χρέους που εξασφαλίζεται με την υποθήκη και σε περίπτωση που τα δύο αυτά πρόσωπα είναι διαφορετικά, κάθε ειδοποίηση επιδίδεται και στα δύο αυτά πρόσωπα.» Αλλά ακόμα και η σχετική ένορκη δήλωση επίδοσης του ιδιώτη επιδότη κ. ...Ιωάννου ημερ. 12.11.2018 δεν είναι ικανοποιητική. Εκεί καταγράφεται ότι ο Αιτητής/Εφεσείοντας αρ. 2 παρέλαβε την ειδοποίηση Τύπου Ι και κατάσταση λογαριασμού για την .... ..... Σωκράτους ως διευθυντής της. Κάτι που δεν έχει νόημα αφού η ..... ...... Σωκράτη είναι φυσικό πρόσωπο. Το Δικαστήριο βέβαια δεν επιλαμβάνεται έφεσης εναντίον της ειδοποίησης τύπου Ι. Όμως τα όσα αναφέρονται σ' αυτή την ενότητα έχουν τη σημασία τους αφού για να υπάρξει μεταξύ άλλων δέουσα επίδοση της ειδοποίησης ΙΑ θα πρέπει μεταξύ άλλων να έχει τηρηθεί δεόντως η διαδικασία που προνοείται στο άρθρο 44Γ
(2)του Νόμου. Τα πιο πάνω οδηγούν στο συμπέρασμα ότι η σχετική Ειδοποίηση Τύπου ΙΑ θα πρέπει να παραμεριστεί και ο πλειστηριασμός να ακυρωθεί χωρίς να χρειάζεται περαιτέρω ενασχόληση με τα υπόλοιπα θέματα που εγείρονται. Εφόσον δεν κλήθηκε η Αιτήτρια/Εφεσείουσα αρ. 3 να πληρώσει με ορθή επίδοση σχετικής ορθά διατυπωμένης Ειδοποίησης Τύπου Ι, όπως εξάλλου επιβάλλεται από το άρθρο 44Γ του Νόμου, τότε η επίδικη Ειδοποίηση Τύπου ΙΑ που ακολούθησε δεν επιδόθηκε δεόντως (άρθρο 44Γ
(3)(β) του Νόμου). Επιπρόσθετα η Ειδοποίηση Τύπου ΙΑ έχει αποσταλεί πριν τη λήξη της προθεσμίας για καταβολή της πληρωμής προς τον ενυπόθηκο δανειστή αφού τουλάχιστον η Αιτήτρια/Εφεσείουσα αρ. 3 δεν έχει δεόντως κληθεί να πληρώσει ποσό δυνάμει ειδοποίησης Τύπου Ι (άρθρο 44Γ
(3)(γ)). Ο συνδυασμός του λεκτικού των λόγων έφεσης αρ. 2.1, 2.18 και 2.32 καλύπτουν τις συγκεκριμένες πρόνοιες του άρθρου 44Γ
(3)(β)(γ) του Νόμου. Συνεπώς εκδίδεται διάταγμα παραμερισμού της επίδικης ειδοποίησης Τύπου ΙΑ και ο σκοπούμενος πλειστηριασμός ημερομηνίας 27.11.2019 ακυρώνεται. Τα έξοδα όπως υπολογιστούν από τον Πρωτοκολλητή και εγκριθούν από το Δικαστήριο επιδικάζονται υπέρ του Αιτητών-Εφεσειόντων και εναντίον της Καθ΄ ης η Αίτηση-Εφεσίβλητης. (Υπ.) .............. Λ. Μάρκου, Α.Ε.Δ. Πιστόν αντίγραφο Πρωτοκολλητής ./Χ.Κ. cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο

🔗 Στην επίσημη πηγή

Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.