BANK OF CYPRUS PUBLIC COMPANY LIMITED ν. ΚΥΡΙΑΚΙΔΗΣ κ.α., Αρ. Αγωγής: 173/2012, 30/1/2020

BANK OF CYPRUS PUBLIC COMPANY LIMITED ν. ΚΥΡΙΑΚΙΔΗΣ κ.α., Αρ. Αγωγής: 173/2012, 30/1/2020 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEM:2020:A40 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Δ. Ι. Κίτσιου, Α.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 173/2012 Μεταξύ: BANK OF CYPRUS PUBLIC COMPANY LIMITED Εναγόντων -και-

1. χχχχχχχ ΚΥΡΙΑΚΙΔΗΣ
2. χχχχχχχχχχχχ ΚΥΡΙΑΚΙΔΗΣ
3. χχχχχχχ ΚΥΡΙΑΚΙΔΗΣ
4. χχχχχχχ ΚΥΡΙΑΚΙΔΟΥ
5. χχχχχ ΚΥΡΙΑΚΙΔΗΣ Εναγόμενων Ημερομηνία: 30.01.2020 Εμφανίσεις Για Ενάγοντες: κα Η. Πέτρου με κα Α. Δημητρίου για ΗΛΙΑΣ ΝΕΟΚΛΕΟΥΣ & ΣΙΑ ΔΕΠΕ Για Εναγόμενους 1, 2, 4 και 5: Καμία εμφάνιση ΑΠΟΦΑΣΗ Η απαίτηση των Εναγόντων στην παρούσα αγωγή εναντίον όλων των Εναγόμενων αφορά ποσό ύψους €366.177,34 πλέον τόκους 10.5% επί του ποσού των €352.927,84 από 07.11.2011 μέχρι εξόφλησης. Επιπλέον ζητείται η έκδοση διατάγματος με το οποίο να διατάσσεται η πώληση τεσσάρων ακινήτων του Εναγόμενου 3 δυνάμει της υποθήκης Υχχχ0/
6. Σημειώνεται στο παρόν στάδιο ότι όταν στις 24.01.2020 ολοκλήρωθηκε η ακρόαση της υπόθεσης και πριν τις αγορεύσεις ο Εναγόμενος 3, ο οποίος ήταν παρών, αποδέχθηκε εκ συμφώνου απόφαση εναντίον του για το ποσό των €608.210,73 πλέον τόκο 6,75% επί του εν λόγω ποσού από 01.01.2020 πλέον εξαμηνιαίο ανατοκισμό μέχρι εξόφλησης. Επίσης εναντίον του Εναγόμενου 3 εκδόθηκε εκ συμφώνου διάταγμα πώλησης των ακινήτων του, υποθηκευμένων διά της υποθήκης Υχχχ0/2007, πλέον δικηγορικά έξοδα. Η απόφαση εναντίον του Εναγόμενου 3 και το διάταγμα θα τελεί υπό αναστολή εκτέλεσης μέχρι 31.03.
7. Κατά την ακρόαση ο μοναδικός μάρτυρας των Εναγόντων XXXXX Γρηγορίου, - στο εξής ΜΕ - και υπάλληλος αυτών από το 2013, αναφέρθηκε στο ιστορικό της συνεργασίας των διαδίκων. Αναφέρθηκε επίσης στη συμφωνία δανείου και στους όρους αυτής, η οποία συνάφθηκε το έτος 2007 μεταξύ των διαδίκων και των Εναγόμενων 1 και
8. Με την εν λόγω συμφωνία παραχωρήθηκε στους Εναγόμενους 1 και 2 δάνειο ύψους ΛΚ200.000,00 το οποίο θα πληρωνόταν, εκτός και αν ζητείτο άμεση εξόφληση, με μηνιαίες δόσεις ύψους ΛΚ1.117,
9. Σε αντάλλαγμα της παροχής των τραπεζικών διευκολύνσεων, που οι Ενάγοντες παραχώρησαν στους Εναγόμενους 1 και 2, οι Εναγόμενοι 3, 4 και 5 υπέγραψαν συμφωνία εγγύησης με την οποία εγγυήθηκαν όλες τις υποχρεώσεις των Εναγόμενων 1 και 2 μέχρι του ποσού των ΛΚ240.000,00 (σε €410.064,00). Ο Εναγόμενος 3 παραχώρησε επιπρόσθετα την υποθήκη Υχχχ0/
10. Κατέθεσε ακόμη ο ΜΕ, ότι λόγω παράβασης των όρων της συμφωνίας δανείου οι Ενάγοντες με επιστολή τους, ημερομηνίας 28.09.2010, η οποία ταχυδρομήθηκε στην τελευταία δοθείσα διεύθυνση ενημέρωσαν τους Εναγόμενους ότι τερμάτισαν τον επίδικο λογαριασμό και τους κάλεσαν να εξοφλήσουν τα οφειλόμενα τότε ποσά. Ως περαιτέρω εξήγησε ο μάρτυρας, λόγω των καθηκόντων του σε περίπτωση που επιστολές επιστραφούν, χωρίς να παραληφθούν, τοποθετούνται στο φάκελο της υπόθεσης του πελάτη. Από έρευνα που ο ΜΕ έκανε στο φάκελο της υπόθεσης των Εναγόμενων διαπίστωσε ότι οι επιστολές που στάλθηκαν στους Εναγόμενους δεν επιστράφηκαν. Ο ΜΕ παρουσίασε αντίγραφο των καταστάσεων λογαριασμού του επίδικου δανείου, επισυνημμένες σε πιστοποιητικό προβλεπόμενο από το άρθρο 35 του ΚΕΦ.
11. Παρουσίασε επίσης αναδομημένες καταστάσεις, για τον επίδικο λογαριασμό του δανείου, για την περίοδο 21.05.2007 όταν ανοίχθηκε ο λογαριασμός, μέχρι τη 31.12.
12. Ο ΜΕ αφαίρεσε από τις εν λόγω καταστάσεις χρεώσεις και έξοδα καθώς και τόκους υπερημερίας μέχρι τον τερματισμό της συμφωνίας δανείου και υπολόγισε πλέον το τόκο σε 6,75%. Τις εν λόγω καταστάσεις εξήγησε ο ΜΕ μέσα από τη μαρτυρία του. Πρόσθεσε πως οι Ενάγοντες κατόπιν σχετικών αποφάσεων της Κεντρικής Τράπεζας, προέβαιναν σε αυξομειώσεις του βασικού επιτοκίου, οι δε Εναγόμενοι ενημερώνονταν από δημοσιεύσεις που γίνονταν στον ημερήσιο τύπο. Σύμφωνα με τις αναδομημένες καταστάσεις, το οφειλόμενο σήμερα ποσό προς τους Ενάγοντες, από τους Εναγόμενους, ανέρχεται σε €608.210,73 πλέον τόκο 6,75% από 01.01.2020 μέχρι εξόφλησης, πλέον εξαμηνιαίο ανατοκισμό. Μετά την καταχώρηση της αγωγής, οι Εναγόμενοι ουδέν ποσό κατέβαλαν έναντι του χρέους. Αξιολόγηση Μαρτυρίας Το Δικαστήριο είχε την ευχέρεια και παρακολούθησε με κάθε δυνατή προσοχή το μοναδικό μάρτυρα που κατέθεσε ενώπιον του προς υποστήριξη της απαίτησης των Εναγόντων. Σημειώνεται κατ' αρχήν ότι η μαρτυρία του παρέμεινε ενώπιον του Δικαστηρίου αναντίλεκτη. Περαιτέρω, διαπιστώνεται ότι ο εν λόγω μάρτυρας κατέθεσε με καθ' όλα φυσιολογικό και θετικό τρόπο, παραπέμποντας και έχοντας ως σημεία αναφοράς έγγραφα τα οποία παρουσίασε στο Δικαστήριο ως τεκμήρια. Η μαρτυρία του συνάδει πλήρως με το περιεχόμενο των εν λόγω τεκμηρίων, τα οποία υποστηρίζουν την εκδοχή των Εναγόντων. Το Δικαστήριο ουδεμία επιφύλαξη έχει σχηματίσει ως προς την αξιοπιστία και ειλικρίνεια του ΜΕ, αφού ουδέν κλονιστικό στοιχείο βρίσκεται ενώπιον του, ως εκ τούτου η μαρτυρία του γίνεται αποδεκτή στο σύνολο της. Ευρήματα Έχοντας κατά νου την πιο πάνω αξιολόγηση και το μαρτυρικό υλικό που οι Ενάγοντες έθεσαν ενώπιον του Δικαστηρίου, προερχόμενο από τη μαρτυρία του ΜΕ αλλά και τα τεκμήρια της υπόθεσης, διαπιστώνεται ότι τα ουσιώδη πραγματικά γεγονότα που διέπουν την παρούσα υπόθεση έχουν ως ακολούθως: Την 25.04.2007 καταρτίστηκε συμφωνία δανείου - Τεκμήριο 3 - μεταξύ των Εναγόντων και των Εναγόμενων 1 και 2, η οποία υπογράφηκε από τα συμβαλλόμενα μέρη την 14.05.
13. Με την εν λόγω συμφωνία παραχωρήθηκε στους Εναγόμενους 1 και 2 δάνειο ύψους ΛΚ200.000,00 το οποίο θα πληρωνόταν, εκτός και αν ζητείτο η άμεση εξόφληση του, με μηνιαίες δόσεις ύψους ΛΚ1.117,89 έκαστη. Σε αντάλλαγμα της παροχής των τραπεζικών διευκολύνσεων, που παραχώρησαν οι Ενάγοντες στους Εναγόμενους 1 και 2, οι Εναγόμενοι 3, 4 και 5 υπέγραψαν την 14.05.2007 συμφωνία - Τεκμήριο 5 - με την οποία εγγυήθηκαν όλες τις υποχρεώσεις των Εναγόμενων 1 και 2 μέχρι του ποσού των ΛΚ240.000,00 (σε €410.064,00) πλέον τόκους και έξοδα. Ο Εναγόμενος 3 παραχώρησε επιπρόσθετα την υποθήκη ΥXXXX/
14. Όσον αφορά στον Εναγόμενο 3, ως έχει ήδη μνημονευθεί από την αρχή της παρούσας απόφασης, εκδόθηκε στις 24.01.2020 εκ συμφώνου απόφαση και διάταγμα εκποίησης της υποθήκης ΥXXXX/2007 με αναστολή εκτέλεσης μέχρι 31.03.
15. Λόγω παράβασης των όρων της συμφωνίας δανείου οι Ενάγοντες με επιστολή τους, ημερομηνίας 28.09.2010 - Τεκμήριο 7 - η οποία ταχυδρομήθηκε στην τελευταία δοθείσα διεύθυνση των Εναγόμενων ενημέρωσαν τους τελευταίους ότι τερμάτισαν τον επίδικο λογαριασμό και τους κάλεσαν να εξοφλήσουν τα οφειλόμενα τότε ποσά. Από έρευνα που ο ΜΕ έκανε στο φάκελο της υπόθεσης των Εναγόμενων διαπίστωσε ότι οι επιστολές που στάλθηκαν στους τελευταίους δεν επιστράφηκαν. Οι Ενάγοντες κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του επίδικου λογαριασμού τηρούσαν καταστάσεις λογαριασμού του επίδικου δανείου - Τεκμήριο
16. Ετοιμάστηκαν επίσης από τον ΜΕ αναδομημένες καταστάσεις - Τεκμήριο 9 - για τον επίδικο λογαριασμό του δανείου για την περίοδο 21.05.2007, όταν ανοίχθηκε ο λογαριασμός, μέχρι την 31.12.
17. Από τις εν λόγω καταστάσεις αφαιρέθηκαν χρεώσεις και έξοδα καθώς και τόκοι υπερημερίας μέχρι τον τερματισμό της συμφωνίας δανείου. Οι Ενάγοντες κατόπιν σχετικών αποφάσεων της Κεντρικής Τράπεζας, προέβαιναν σε αυξομειώσεις του βασικού επιτοκίου, οι δε Εναγόμενοι ενημερώνονταν από δημοσιεύσεις - Τεκμήριο 10 - που γίνονταν στον ημερήσιο τύπο. Σύμφωνα με τις αναδομημένες καταστάσεις, το οφειλόμενο σήμερα ποσό προς τους Ενάγοντες από τους Εναγόμενους ανέρχεται σε €608.210,73 πλέον τόκο 6,75% από 01.01.2020 μέχρι εξόφλησης, με δικαίωμα για εξαμηνιαίο ανατοκισμό. Μετά την καταχώρηση της αγωγής οι Εναγόμενοι ουδέν ποσό κατέβαλαν έναντι του οφειλόμενου ποσού. Νομική πτυχή: Η παρούσα υπόθεση είναι πολιτικής φύσεως, η απόσειση του βάρους απόδειξης θα κριθεί με βάση το ισοζύγιο των πιθανοτήτων. Το βάρος απόδειξης βρίσκεται στους Ενάγοντες να αποδείξουν τους δικογραφημένους ισχυρισμούς τους, καθώς και στους Εναγόμενους να αποδείξουν τους ισχυρισμούς της Υπεράσπισης τους, ωστόσο ουδείς εκ των Εναγόμενων 1, 2, 4 και 5 παρουσιάστηκε στη δίκη για προώθηση των ισχυρισμών της Υπεράσπισης. Η απόσειση του βάρους απόδειξης θα αποτιμηθεί υπό το φως της παραδεκτής μαρτυρίας και όχι το παραδεκτό της μαρτυρίας, υπό το πρίσμα πάντοτε του ισοζυγίου των πιθανοτήτων. Σε σειρά αποφάσεων του Ανωτάτου Δικαστηρίου διευκρινίζεται και τονίζεται πως η απόσειση του βάρους απόδειξης συναρτάται αποκλειστικά με τη μαρτυρία η οποία κρίνεται αξιόπιστη. Η φύση της παρούσας υπόθεσης και το αντικείμενο της, όπως προκύπτει από τα δικόγραφα αλλά και όπως αυτή έχει εξελιχθεί κατά τη δίκη ενώπιον του Δικαστηρίου, απαιτεί όπως οι Ενάγοντες αποδείξουν, προκειμένου να επιτύχουν στην απαίτηση τους, ότι: