KHARIMA LIMITED κ.α. ν. A. C. PROSPECTA HOMES SERVICES LTD κ.α., Αρ. Αγωγής: 320/20, 10/7/2020

KHARIMA LIMITED κ.α. ν. A. C. PROSPECTA HOMES SERVICES LTD κ.α., Αρ. Αγωγής: 320/20, 10/7/2020 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDPAF:2020:A68 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΠΑΦΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Α. Ν. Κονή, Α.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 320/20 Μεταξύ:

1. KHARIMA LIMITED
2. ΧΧΧΧΧ KAHO
3. ΧΧΧΧΧ HAO Ενάγοντες -και-
4. A. C. PROSPECTA HOMES SERVICES LTD
5. ΧΧΧΧΧ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ
6. ΧΧΧΧΧ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ Εναγόμενοι --------------------------------------- Αίτηση ημερομηνίας 16/3/20 --------------------------------------- Ημερομηνία: 10 Ιουλίου 2020 Εμφανίσεις: Για Εναγόμενους Αιτητές: κ. Κ. Ευσταθίου δια Ευστάθιος Κ. Ευσταθίου ΔΕΠΕ και κα. Α. Λεμονιάτη Για Ενάγοντες Καθ΄ ων η Αίτηση: κ. Α. Χαβιαράς δια Χαβιαράς & Φιλίππου ΔΕΠΕ -------------------------------------- ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Με γενικώς οπισθογραφημένο κλητήριο ένταλμα ημερ. 16/3/2020 οι Ενάγοντες αξιώνουν εναντίον των Εναγομένων: «(A)Γενικές αποζημιώσεις εναντίον των Εναγομένων για δόλο και/ή απάτη και/ή κλοπή και/ή αδικαιολόγητο πλουτισμό και/ή παράβαση συμφωνιών και/ή παράβαση συμφωνίας ημερ. 5/8/2019 και/ή καθ΄ υπέρβαση της σχέσης μεταξύ συμβαλλομένων μερών και/ή κατάχρηση των εξουσιών που απορρέουν από την συμφωνία ημερ. 5/8/2019 και/ή προσπάθεια με ψευδείς παραστάσεις των Εναγομένων να εξαπατήσουν και/ή να κλέψουν και/ή να αποστερήσουν από τους Ενάγοντες χρηματικά ποσά που ανήκουν στους Ενάγοντες. (Β) Γενικές αποζημιώσεις εναντίον των Εναγομένων για ιδιοποίηση (convension) των χρημάτων των Εναγόντων ήτοι του ποσού των πέντε εκατομμυρίων και διακοσίων πενήντα ευρώ (€5.250.000) και/ή για απάτη και/ή δόλο και/ή καταδολίευση (fraud and embezzlement) και/ή κλοπή και/ή άλλως πως. (Γ) Τιμωρητικές και επαυξημένες αποζημιώσεις εναντίον των Εναγομένων για ιδιοποίηση (conversion) και/ή απάτη και/ή δόλο και/ή καταδολίευση (fraud and embezzlement) και/ή κλοπή και/ή συνομωσία και/ή άλλως πως. (Δ) Ειδικές αποζημιώσεις ύψους πέντε εκατομμυρίων και διακοσίων πενήντα ευρώ (€5.250.000.=) εναντίον των Εναγομένων για δόλο και/ή απάτη και/ή κλοπή και/ή συνομωσίας με σκοπό την εξαπάτηση της Ενάγουσας. (Ε) Δήλωση του Δικαστηρίου ότι η Συμφωνία ημερ. 5/8/2019 η οποία υπογράφτηκε μεταξύ της Ενάγουσας 1 και της Εναγομένης 1 είναι άκυρη και/ή ακυρώσιμη λόγω κατάρτισης της χωρίς την ελεύθερη συναίνεση της Ενάγουσας 1 λόγω απάτης, δόλου, ψευδών παραστάσεων από τους Εναγόμενους και/ή εξαπάτηση της Ενάγουσας 1 από τους Εναγόμενους. (Ζ) Διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο να ακυρώνεται η ως άνω συμφωνία ημερ. 5/8/2019 λόγω του ότι η συναίνεση της Ενάγουσας 1 στην εν λόγω συμφωνία παρασχέθηκε συνέπεια απάτης και/ή ψευδών παραστάσεων από τους Εναγόμενους και διάταγμα με το οποίο να διατάσσονται οι Εναγόμενοι να καταβάλλουν και/ή να επιστρέψουν στους Ενάγοντες το ποσό των πέντε εκατομμυρίων και διακοσίων πενήντα ευρώ (€5.250.000) το οποίο ποσό δολίως οικειοποιήθηκαν. (Η) Οποιαδήποτε άλλη θεραπεία που το Δικαστήριο ήθελε κρίνει ορθή και δίκαιη από τις περιστάσεις. (Θ) Νόμιμος Τόκος. (Κ) Έξοδα πλέον Φ.Π.Α.» Ταυτόχρονα με την καταχώρηση του ως άνω κλητηρίου, οι ενάγοντες καταχώρησαν την παρούσα αίτηση και πέτυχαν μονομερώς την 3/4/2020 την έκδοση του ακόλουθου διατάγματος το οποίο απαγορεύει στους Εναγόμενους στους διοικητικούς σύμβουλους και/ή αντιπροσώπους και/ή Επιτρόπους και/ή καταπιστευματοδόχους και/ή πληρεξούσιους τους και/ή σε οποιοδήποτε πρόσωπο έχει εξουσία να διαχειρίζεται και/ή να υπογράφει για οποιαδήποτε περιουσία αυτών κινητή και ακίνητη, να αποσύρουν και/ή να μεταφέρουν και/ή να πωλήσουν καθ΄ οιονδήποτε τρόπο και/ή μεταβιβάσουν και/ή αποξενώσουν και/ή επιβαρύνουν και/ή δεσμεύσουν και/ή αποθηκεύσουν και/ή άλλως πως διαθέσουν οιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία συμπεριλαμβανομένων κινητών και ακινήτων και/ή αυτοκινήτων και/ή άλλων μεταφορικών μέσων, άμεσα ή έμμεσα, αυτών και/ή από του να επιτρέψουν και/ή να ανέχονται να διεξάγονται οι πράξεις αυτές αναφορικά με τα ακόλουθα περιουσιακά στοιχεία και/ή λογαριασμούς αυτών:
7. Τεμάχιο το οποίο ανήκει κατά 100% στην εναγομένη αρ. 1 και το οποίο αποτελεί αντικείμενο της συμφωνίας ημερομηνίας 5/8/2019 με αριθμό εγγραφής 0/ΧΧΧΧΧ, Τμήμα ΧΧΧΧΧ, Φύλλο ΧΧΧΧΧ, Σχέδιο ΧΧΧΧΧ, Τεμάχιο ΧΧΧΧΧ97, στην Πάφο, περιοχή ΧΧΧΧΧ, συνολικού εμβαδού 7498 τετραγωνικά μέτρα και εκτιμημένης αξίας κατά την 1/1/2018 Ευρώ 2,048,400.= (δύο εκατομμύρια σαράντα οκτώ χιλιάδες και τετρακόσια ευρώ),
8. Τεμάχιο το οποίο ανήκει κατά 100% στην εναγόμενη αρ. 1 και το οποίο αποτελεί αντικείμενο της συμφωνίας ημερομηνίας 5/8/2019 με αριθμό εγγραφής 0/ΧΧΧΧΧ, Τμήμα ΧΧΧΧΧ, Φύλλο ΧΧΧΧΧ, Σχέδιο ΧΧΧΧΧ, Τεμάχιο ΧΧΧΧΧ29, στην Πάφο, περιοχή ΧΧΧΧΧ, συνολικού εμβαδού 510 τετραγωνικά μέτρα και εκτιμημένης αξίας κατά την 1/1/2018 Ευρώ 232.700= (διακόσιες τριάντα δύο χιλιάδες και επτακόσια ευρώ).
9. Τραπεζικό λογαριασμό της ASTRO BANK LTD με αριθμό CYΧΧΧΧΧ, μέχρι του ποσού των €3.000.000,
10. Η αίτηση βασίζεται μεταξύ άλλων στον περί Δικαστηρίων Νόμο 14/1960 , άρθρα 20, 29, 30, 31 και 32 , στον περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμο Κεφ.6, άρθρα 4, 5, 7 και 9 , στους περί Πολιτικής Δικονομίας Διαδικαστικούς Κανονισμούς, Δ.39, Δ.48, Δ.54 και Δ.59, στον περί Επιβαρυντικών Διαταγμάτων Νόμο 31(Ι)/1992 , άρθρα 1-10, στον περί Αστικών Αδικημάτων Νόμο κεφ.148 , άρθρα 36, 39 και 42, στη νομολογία, στο Κοινοδίκαιο, στις αρχές της Επιείκειας και στις συμφυείς εξουσίες και γενική πρακτική του Δικαστηρίου. Η αίτηση συνοδεύεται από ένορκη δήλωση του Ενάγοντα
11. Η πλευρά των Εναγόντων Αιτητών καταχώρησε μετά από άδεια του Δικαστηρίου συμπληρωματική ένορκη δήλωση του ενάγοντα 2 ημερ. 26/3/
12. Αναφορά στο περιεχόμενο των εν λόγω ενόρκων δηλώσεων θα γίνεται όπου ήθελε κριθεί αναγκαίο. Την 10/4/2020 ημερομηνία κατά την οποία το ως άνω διάταγμα ήτο επιστρεπτέο ως επίσης οι υπόλοιπες θεραπείες στην αίτηση για επίδοση, οι Εναγόμενοι εμφανίστηκαν στη διαδικασία δηλώνοντας ότι θα ενστούν στην αίτηση. Οι Εναγόμενοι καταχώρησαν εμφάνιση την 4/5/2020 και την 6/5/2020 ένσταση. Οι Εναγόμενοι Καθ΄ ων η αίτηση προβάλλουν στην ένσταση τους 17 λόγους για τους οποίους η αίτηση θα πρέπει να απορριφθεί και το εκδοθέν διάταγμα να ακυρωθεί. Αυτοί συνοψίζονται στο ότι δεν συντρέχει το στοιχείο του κατεπείγοντος, η αίτηση πάσχει αφού υποστηρίζεται από δύο ένορκες δηλώσεις στα Κινέζικα και η μετάφραση τους στα Αγγλικά έγινε από μη αδειούχο μεταφραστή και ακολούθως στα Ελληνικά από δικηγόρο που δεν είναι αδειούχος μεταφραστής ο οποίος δεν έδειξε συγκεκριμένο λόγο που θα του επέτρεπε να προβεί στη μετάφραση, κατά παράβαση του Ν.45(Ι)/2019 ενώ οι ένορκες δηλώσεις των μεταφραστών δεν κατονομάζονται στο σώμα της αίτησης, δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις για έκδοση διατάγματος όπως το εκδοθέν, οι Ενάγοντες Αιτητές δεν προσήλθαν στο Δικαστήριο με καθαρά χέρια και δεν προχώρησαν σε πλήρη αποκάλυψη όλων των ουσιωδών γεγονότων της υπόθεσης, δεν είναι ορθό και δίκαιο υπό τις περιστάσεις να παραμείνει το διάταγμα σε ισχύ ενώ η εμβέλεια του είναι αντίθετη με τις πρόνοιες του Συντάγματος ή και τα χρηστά ή και τα συναλλακτικά ήθη, η αίτηση είναι καταχρηστική όπως και η αγωγή αφού αφορούν το ίδιο επίδικο θέμα που είναι αντικείμενο σε εξέλιξη διαιτησίας, το εκδοθέν διάταγμα είναι ασαφές και αμφιλεγόμενο και θέτει τους Καθ΄ ων η Αίτηση σε ανυπέρβλητα διλήμματα συμμόρφωσης ενώ δεσμεύει υπέρμετρη και πολλαπλάσια περιουσία των Καθ΄ ων η Αίτηση σε σύγκριση με την απαίτηση και εμποδίζει τους Καθ΄ ων η Αίτηση στην διεξαγωγή των εργασιών τους κατά την συνήθη πορεία τους. Η ένσταση βασίζεται στους περί Πολιτικής Δικονομίας Διαδικαστικούς Κανονισμούς Δ.48 Κ.1-4, στον περί πολιτικής Δικονομίας Νόμο Κεφ.6, άρθρα 4-9, στον περί Δικαστηρίων Νόμο 14/1960, άρθρα 29-32, στον Ν.31(Ι)/1992, άρθρα 1-9 , στο Νόμο 45(Ι)/2019, άρθρα 1-18 και στις συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Η ένσταση συνοδεύεται από ένορκη δήλωση της Εναγόμενης
13. Αναφορά στο περιεχόμενο της θα γίνεται όπου ήθελε κριθεί αναγκαίο. Κατά την ακρόαση της παρούσας αίτησης οι δύο πλευρές προχώρησαν σε αγορεύσεις χωρίς να ζητήσουν την αντεξέταση των ενόρκων δηλούντων στην αίτηση και την ένσταση. Θα παρατεθεί στη συνέχεια το περιεχόμενο των ενόρκων δηλώσεων που υποστηρίζουν την αίτηση, για να διαφανεί το πλέγμα των γεγονότων πάνω στα οποία βάσισαν την αίτηση τους οι Ενάγοντες Αιτητές. Ακολούθως θα τεθεί το περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης που συνοδεύει την ένσταση. Σύμφωνα με την πλευρά των Εναγόντων Αιτητών, όπως διαφαίνεται μέσω της Ένορκης Δήλωσης του Ενάγοντα 2 η οποία συνοδεύει την αίτηση, ο Ενάγοντας 2 ο οποίος είναι ο μοναδικός μέτοχος και διευθυντής της Ενάγουσας 1 και κάτοχος της Κυπριακής υπηκοότητας με καταγωγή από την Κίνα, προσεγγίστηκε κατά τα μέσα του έτους 2019 μέσω κάποιου τρίτου προσώπου (ΧΧΧΧΧ Νικολάου) από τους Εναγόμενους οι οποίοι του παρουσίασαν μία κοινοπραξία με την Εναγόμενη 1, η οποία παρουσιάστηκε ως ιδιοκτήτρια των ακινήτων με αρ. εγγραφής 0/ΧΧΧΧΧ, Τμήμα ΧΧΧΧΧ, Φύλλο ΧΧΧΧΧ, Σχέδιο ΧΧΧΧΧ, Τεμάχιο ΧΧΧΧΧ97, στην Πάφο, περιοχή ΧΧΧΧΧ συνολικού εμβαδού 7498 τ.μ. και με αριθμό εγγραφής 0/ΧΧΧΧΧ, Τμήμα ΧΧΧΧΧ, Φύλλο ΧΧΧΧΧ, Σχέδιο ΧΧΧΧΧ, Τεμάχιο ΧΧΧΧΧ29, στην Πάφο, περιοχή ΧΧΧΧΧ, συνολικού εμβαδού 510 τ.μ.. Από όσα του είχαν παρουσιάσει θα ανεγειρόταν εντός των ως άνω δύο τεμαχίων ένας πύργος 16 - 18 ορόφων και ότι για το έργο αυτό είχαν πάρει και προκαταρκτικές απόψεις από την αρμόδια αρχή. Ο ίδιος ως επιχειρηματίας έδειξε ενδιαφέρον για το εν λόγω έργο, δείχνοντας εμπιστοσύνη και έχοντας πειστεί να προχωρήσει στην εν λόγω επένδυση. Ζήτησε από τους συνεργάτες του να του ιδρύσουν μία νέα εταιρία, δηλαδή την Ενάγουσα 1 εταιρεία. Μετά τις έντονες διαβεβαιώσεις όλων των εμπλεκομένων υπέγραψε την 9/7/2019 με την Εναγομένη 1, προκαταρκτική συμφωνία με τον τίτλο MOU (Memorandum Of Understanding - Τεκμήριο 2), η οποία προνοούσε την εκτέλεση της πιο πάνω κοινοπραξίας και στην οποία η Εναγόμενη 1, δήλωνε ότι είναι η εγγεγραμμένη ιδιοκτήτης του τεμαχίου με αρ. εγγραφής 0/ΧΧΧΧΧ πράγμα το οποίο δεν αντιπροσώπευε την πραγματικότητα και το οποίο επιμελώς απέφυγαν όλοι οι Εναγόμενοι να αναφέρουν σε αυτόν εξαπατώντας τον και παραπληροφορώντας τον. Αποτελεί θέση του Ενάγοντα 2 (και των Εναγόντων) ότι αν σε οποιαδήποτε στιγμή ερχόταν στην αντίληψη του ότι το εν λόγω τεμάχιο δεν ανήκε στην Εναγόμενη 1, δεν θα έμπαινε σε αυτήν την επένδυση και δεν θα υπέγραφε αυτή τη συμφωνία. Το γεγονός ότι το εν λόγω ακίνητο δεν ανήκε στην Εναγόμενη 1, το διαπίστωσε μετά από σχετική έρευνα στην οποία προέβηκε όπου διαπίστωσε ότι η Εναγόμενη 1 είχε συμφωνία αγοράς του εν λόγω ακινήτου ημερ. 12/6/2017 (Τεκμήριο 3) και η οποία βρισκόταν κατατεθειμένη στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Πάφου με αρ. ΠΩΕ ΧΧΧΧΧ/ΧΧΧΧΧ. Η εν λόγω συμφωνία προνοούσε ότι η πράξη πώλησης του ακινήτου στην Εναγόμενη 1, έπρεπε να ολοκληρωθεί μέχρι και τις 9/6/2018, πράγμα το οποίο δεν συνέβη με αποτέλεσμα η Εναγόμενη 1 να βρισκόταν σε κατάσταση παράβασης σύμβασης. Αναφέρεται επίσης στην ένορκη δήλωση του Ενάγοντα 2, ότι ο ίδιος, πιστεύοντας πάντοτε ότι συμβαλλόταν με έμπιστα και έντιμα άτομα προχώρησε στην υπογραφή της συμφωνίας μετόχων ημερ. 5/8/2019, με την ονομασία Shareholders agreement among A.C. PROSPECTA HOMES SERVICES LTD (Εναγομένη αρ. 1) and KHARIMA LTD (Ενάγουσα αρ. 1) (Τεκμήριο 4). Μετά την υπογραφή της πιο πάνω συμφωνίας η κοινοπραξία (joint venture) ιδρύθηκε με την ονομασία ENNEA HOLDINGS LTD, της οποίας μέτοχοι ήταν η Ενάγουσα αρ. 1, κατά 45% και η Εναγόμενη αρ. 1 κατά 55% (Ιδρυτικά έγγραφα της εταιρείας - Τεκμήριο 5). Οι Εναγόμενοι παραπλανώντας τον και εξαπατώντας τον, του παρουσίασαν ότι το έργο θα έχει αξία €14.000.000 και με βάση την πιο πάνω συμφωνία μετόχων (Τεκμήριο 4) έκαστος μέτοχος έπρεπε να καταβάλει στην κοινοπραξία το ποσό των €7.000.
14. Αναφέρεται ακόμα στην ένορκη δήλωση του Ενάγοντα 2, ότι ο ίδιος και η κόρη του Ενάγουσα 3, εκτελώντας μέρος της συμφωνίας, κατέβαλαν το ποσό των €5.303.000 στην Εναγόμενη
15. Τα υπόλοιπα χρήματα θα τα κατέβαλλαν αργότερα. Μετά από δικό τους αίτημα και δική τους εισήγηση και προτροπή, οι εναγόμενοι τους ζήτησαν να μεταφέρουν το πιο πάνω ποσό στον εξουσιοδοτημένο και νόμιμο αντιπρόσωπο των Εναγομένων στην Κίνα κύριο ΧΧΧΧΧ Xiang, πράγμα το οποίο έπραξαν. Όπως πληροφορήθηκε τα εν λόγω χρήματα έχουν καταλήξει σε λογαριασμό της Εναγομένης 1, στην Astro Bank Ltd. Η Εναγομένη 1 του ζήτησε κατάσταση λογαριασμού, με την οποία επιβεβαιώνει ότι είχε λάβει το εν λόγω ποσό, από τον ίδιο και την κόρη του. Επισυνάπτεται αλληλογραφία και ανταλλαγή μηνυμάτων με τους Εναγόμενους, όπου διαφαίνεται η προτροπή τους να αποστείλουν τα μηνύματα στον κύριο ΧΧΧΧΧ Xiang (Τεκμήριο 6), ως επίσης συμφωνίες που τους ζήτησαν να υπογράψουν για μεταφορά των χρημάτων (Τεκμήριο 7). Αναφέρεται επίσης στην ένορκη δήλωση του Ενάγοντα 2, ότι ήταν ρητός και εξυπακουόμενος όρος της πιο πάνω συμφωνίας ότι η Εναγόμενη 1 είχε υποχρέωση να μεταβιβάσει τα πιο πάνω ακίνητα στο όνομα της κοινοπραξίας καθώς επίσης να καταβάλει στην κοινοπραξία ισάξιο ποσό με αυτό που είχε καταβάλει ο ίδιος και η κόρη του. Σε καμία περίπτωση κατά τη διάρκεια της συμφωνίας αλλά ούτε και μέχρι σήμερα η Εναγόμενη 1 δεν έπραξε κάτι τέτοιο αφού ποτέ δεν είχε στην κατοχή της ή και ήταν εγγεγραμμένη ιδιοκτήτης του ακινήτου με αρ. εγγραφής 0/ΧΧΧΧΧ, Τμήμα ΧΧΧΧΧ, Φ.Σχ. ΧΧΧΧΧ/ΧΧΧΧΧ, Τεμ. ΧΧΧΧΧ97, στην περιοχή ΧΧΧΧΧ στην Πάφο, συνολικού εμβαδού 7.498 τ.μ. ως επίσης δεν είχε ποτέ ισάξιο ποσό χρημάτων με το ποσό που κατέβαλε η πλευρά του, στην κοινοπραξία, δηλαδή το υπόλοιπο ποσό που έπρεπε να καταβληθεί αφού αφαιρεθεί η αξία της γης η οποία ανέρχεται συνολικά στο ποσό των €2.350.000, δηλαδή η Εναγόμενη 1 έπρεπε να καταβάλει τα πιο πάνω ακίνητα και επιπλέον το ποσό των €2.953.000 αλλά και λόγω του ότι η ιδιοκτησία του ως άνω τεμαχίου ΧΧΧΧΧ97, μεταβιβάστηκε στο όνομα της Εναγόμενης 1, την 23/10/2019, δηλαδή μετά την υπογραφή της συμφωνίας των μετόχων (Τεκμήριο 4) και μετά από την ειδοποίηση από τον ίδιο προς την Εναγόμενη 1, ότι επιθυμούσε να αποσυρθεί από την εν λόγω συμφωνία, η οποία κοινοποίηση έγινε στις 21/10/
16. Επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 8, αίτηση του Κτηματολογίου όπου φαίνεται η ημερομηνία μεταβίβασης και ο αριθμός της εν λόγω μεταβίβασης στο μητρώο του Κτηματολογίου ήτοι Π ΧΧΧΧΧ/
17. Είναι ξεκάθαρο συνεχίζει ο Ενάγοντας 2 στην ένορκη του δήλωση, ότι στο φόβο της ακύρωσης της συμφωνίας, οι Εναγόμενοι έσπευσαν να μεταβιβάσουν το ακίνητο στο όνομα τους, χρησιμοποιώντας μέρος των χρημάτων που κατέβαλε η πλευρά του, αφού η μεταβίβαση εκκρεμούσε για περίοδο 16 μηνών περίπου λόγω έλλειψης ρευστότητας και λόγω οικονομικών δυσκολιών που αντιμετώπιζε η Εναγόμενη
18. Δεν έδειξαν, καταλήγει τουλάχιστον την στοιχειώδη ευθιξία να μεταβιβάσουν το ακίνητο στο όνομα της κοινοπραξίας. Όλα τα πιο πάνω καταδεικνύουν την αφερεγγυότητα των Εναγομένων. Αναφέρεται περαιτέρω στην ένορκη δήλωση του Ενάγοντα 2, ότι από όσα έχει πληροφορηθεί από το στενό, φιλικό, οικογενειακό αλλά και επαγγελματικό περιβάλλον των Εναγομένων, μετά από την υπογραφή της συμφωνίας των μετόχων, αλλά και την καταβολή του ποσού των €5.303.000 προς την Εναγόμενη 1, αυτοί διασκέδαζαν και καυχιόντουσαν ότι ο ίδιος έπεσε κορόϊδο και τους έδωσε χρήματα να εξοφλήσουν τα χρέη τους. Όταν ήρθαν στην αντίληψη του τα πιο πάνω 15 - 20 μέρες περίπου μετά την καταβολή των χρημάτων, τους ενημέρωσε τόσο γραπτώς όσο και προφορικώς να του επιστρέψουν τα χρήματα του, αλλά οι Εναγόμενοι αρνούνται μέχρι σήμερα να το πράξουν. Ο λογιστής του, ΧΧΧΧΧ Κωνσταντινίδης ενημέρωσε την Astro Bank, όπως μη προβεί σε οποιεσδήποτε πράξεις που αφορούν τα χρήματα του, αφού η συμφωνία ήταν υπό τερματισμό, η τράπεζα όμως τον ενημέρωσε ότι είχε ήδη προβεί σε αποξένωση χρημάτων, ενώ από περαιτέρω πληροφορίες που έλαβε από την τράπεζα και από το στενό περιβάλλον των Εναγομένων 1, 2 και 3, τα χρήματα πιθανόν να έχουν ήδη αποξενωθεί ή να βρίσκονται σε διαδικασία αποξένωσης αφού οι Εναγόμενοι 1 - 3 ασχολούνται με εργασίες που αφορούν κατασκευές και ανάπτυξη γης τόσο στην Κύπρο όσο και στην Ελλάδα και υπάρχει ορατός κίνδυνος τα χρήματα να αποξενωθούν και να επενδυθούν εκτός Κύπρου. Τα πιο πάνω τα πληροφορήθηκε και από τους Λογιστές του, μετά από αλληλογραφία που είχαν μαζί τους (Τεκμήριο 9). Το γεγονός αυτό, ελλοχεύει μεγάλο κίνδυνο να μην μπορέσει ποτέ να εισπράξει τα χρήματα που κατέβαλε η πλευρά του αφού αν αυτά αποξενωθούν τότε θα είναι πολύ αργά για τον ίδιο να δικαιωθεί. Οι ίδιοι οι Εναγόμενοι τον ενημέρωσαν ότι θα μπορούσε να επιλέξει να επενδυθούν τα χρήματα του σε έργο στην Ελλάδα αντί σε αυτό στην Κύπρο, όμως ο ίδιος αρνήθηκε. Λόγω των πιο πάνω ο κίνδυνος να μη μπορέσει να ανακτήσει τα χρήματα του είναι ορατός και είναι γι΄ αυτό το λόγο που πρέπει να εκδοθούν τα εν λόγω διατάγματα συμπεριλαμβανομένου και διατάγματος εντοπισμού. Ο ίδιος δεν επιθυμεί να συνεχίσει την πιο πάνω συμφωνία, λόγω έλλειψης εμπιστοσύνης προς τους Εναγόμενους και διαταραχή των σχέσεων τους, ενώ είχε αντιληφθεί από τα λεγόμενα των Εναγόμενων ότι δεν έχουν τα χρήματα για να του τα επιστρέψουν. Η ένορκη δήλωση του Εναγόμενου, καταλήγει με την αναφορά ότι από τον Οκτώβριο του 2019, προσπαθεί να πάρει πίσω τα χρήματα του και οι Εναγόμενοι αρνούνται να συνεργαστούν, ότι 15 περίπου μέρες από την ημερομηνία της ένορκης δήλωσης του, διόρισε δικηγόρους από τους οποίους ζήτησε όπως διεκδικήσουν πίσω τα χρήματα του και οι οποίοι απέστειλαν επιστολές προς τους Εναγόμενους, οι οποίοι μέχρι σήμερα δεν έχουν ανταποκριθεί (Τεκμήριο 10). Επιπλέον στις 28/2/2019 οι δικηγόροι του έχουν αποστείλει επιστολή στην Εναγομένη 1 με την οποία καταγγέλλουν τη συμφωνία ημερ. 5/8/2019 (Τεκμήριο 11). Επίσης μετά από συμβουλή των δικηγόρων του, προχώρησε την 13/3/2020 μαζί με τους δικηγόρους του, σε καταγγελία της υπόθεσης στο Αστυνομικό Σταθμό Πάφου, στο Τμήμα Ανιχνεύσεως Εγκλημάτων. Όλα τα πιο πάνω, καταδεικνύουν ότι οι Ενάγοντες έπεσαν θύματα απάτης και ψευδών παραστάσεων των Εναγομένων, με αποτέλεσμα να υποστούν οικονομική απώλεια €5.303.
19. Σε περίπτωση μη έκδοσης των αιτούμενων διαταγμάτων, θα είναι δύσκολο ως αδύνατο να απονεμηθεί δικαιοσύνη σε μεταγενέστερο στάδιο, αφού οι Εναγόμενοι Καθ΄ ων η Αίτηση, μπορούν εύκολα να αποξενώσουν την περιουσία τους, όπως αναφέρει πιο πάνω. Εξ΄ άλλου η Εναγόμενη 1 είναι εταιρεία ανάπτυξης γης και κτιρίων και καθημερινά προβαίνει σε πωλήσεις ακινήτων σε τρίτα άτομα που είναι αγοραστές. Όπως τον πληροφόρησαν άλλοι φίλοι του Κινέζοι οι οποίοι διαμένουν μόνιμα στην Πάφο και ασχολούνται με επενδύσεις στον τομέα ανάπτυξης γης και συγκεκριμένα ο κύριος ΧΧΧΧΧ Dongzhang του ανέφερε ότι τον προσέγγισαν αντιπρόσωποι της Εναγόμενης 1 και του ζήτησαν να προωθήσει προς πώληση τα επίδικα ακίνητα. Το πιο πάνω γεγονός του το επιβεβαίωσε και ο ΧΧΧΧΧ Νικολάου, ότι δηλαδή του ζητήθηκε από την Εναγόμενη 1 να της συστήσει άλλο επενδυτή για την πώληση των ακινήτων. Περαιτέρω ο Λογιστής του ΧΧΧΧΧ Κωνσταντινίδης τον πληροφόρησε ότι οι Εναγόμενοι του ανέφεραν ότι δεν προτίθενται να του τα επιστρέψουν, γιατί λόγω της παρούσας κατάστασης που υπάρχει λόγω Κορονοϊού, χρειάζονται την ρευστότητα. Όλα τα πιο πάνω, σύμφωνα με τον Ενάγοντα 2, είναι πολύ σοβαρά και οι Ενάγοντες αποτάθηκαν στη δικαιοσύνη για να εισπράξουν το λαβείν τους και λόγω των περιστάσεων το θέμα είναι εξαιρετικά επείγον. Η ζημιά που θα υποστούν οι καθ΄ ων η Αίτηση με την έκδοση των αιτούμενων διαταγμάτων είναι μηδαμηνή σε σχέση με την ζημιά που θα υποστούν οι Ενάγοντες σε περίπτωση μη έκδοσης τους, ενώ τα ακίνητα τα οποία ζητείται η δέσμευση τους, είναι το αντικείμενο των επίδικων συμφωνιών. Λόγω των όσων αναφέρθηκαν πιο πάνω οι Ενάγοντες, ακόμα και να πετύχουν στην απαίτηση τους, δεν θα μπορέσουν να εισπράξουν το λαβείν τους σε περίπτωση μη έκδοσης των αιτούμενων διαταγμάτων. Στη συμπληρωματική του ένορκη δήλωση ημερ. 26/3/20 ο Ενάγοντας 2 αναφέρει ότι εντός του μηνός Σεπτεμβρίου του έτους 2019 και μετά την υπογραφή της συμφωνίας μετόχων ημερ. 5/08/2019 (Τεκμήριο 4 στην ένορκη δήλωση του ημερ. 16/03/2020) άρχισε να πληρώνει το ποσό το οποίο είχε υποχρέωση να καταβάλει με βάση τη συμφωνία με τον τρόπο που του είχαν υποδείξει οι Εναγόμενοι και περιγράφει στην πιο πάνω ένορκη δήλωση του. Αναφέρει επίσης ότι στις αρχές Οκτωβρίου 2019, του λέχθηκε για πρώτη φορά από τους Εναγόμενους ότι είχαν εξασφαλίσει πολεοδομική άδεια για 12 συν ένα ορόφους αντί 16, για το όλο «project». Αναφέρει επίσης ότι η έρευνα έγινε και την οποία αναφέρει στην ένορκη δήλωση του ημερ. 16/3/2020 από την οποία αποκαλύφθηκαν τα ψεύδη των Εναγομένων ως προς την ιδιοκτησία του τεμαχίου στο οποίο θα γινόταν ο πύργος έγινε στα τέλη Σεπτεμβρίου με αρχές Οκτωβρίου του έτους
20. Επομένως απέκτησε πραγματική εικόνα της όλης κατάστασης και ότι οι Εναγόμενοι δεν ήταν ποτέ ιδιοκτήτες του εν λόγω τεμαχίου που θα κτιζόταν ο πύργος τον Οκτώβριο του 2019 και είναι γι΄ αυτό το λόγο που απέστειλε την επιστολή προς τους Εναγόμενους ημερ. 21/10/
21. Εν όψει της επιστολής του και της απαίτησης του να του επιστραφούν τα χρήματα, τα οποία κατέβαλε στους Εναγόμενους, οι τελευταίοι προσποιούμενοι ότι ήταν πρόθυμοι να πληρώσουν άρχισαν μία παρελκυστική πολιτική επιστροφής των χρημάτων του με σκοπό να ροκανίσουν το χρόνο και να εξανεμίσουν τα χρήματα. Τόσο ο ίδιος, όσο και ο λογιστής και η κόρη του, τηλεφωνούσαν κατ΄ επανάληψη στους Εναγόμενους ώστε να γίνει κάποια συνάντηση ή για να δώσουν ένα τελικό σχέδιο αποπληρωμής, αλλά αυτοί συνέχεια προφασίζονταν διάφορες δικαιολογίες, ροκανίζοντας έτσι το χρόνο. Ο λογιστής του μετέβηκε ακόμη και στην Αθήνα για να συναντήσει την Εναγόμενη 3, κόρη του Εναγόμενου 2 για το σκοπό αυτό, χωρίς όμως αποτέλεσμα. Κατά το μήνα Νοέμβριο του έτους 2019, ζήτησε μέσω του λογιστή του να μπει κάποιο ακίνητο υποθήκη ως εξασφάλιση για το δάνειο αποπληρωμής και επιστροφής. Σε αυτό το στάδιο, ανακάλυψε ότι οι Εναγόμενοι είχαν μεταβιβάσει το επίδικο ακίνητο στο όνομα τους χωρίς να ενημερώσουν την πλευρά τους. Όταν ρωτήθηκαν γιατί το έπραξαν, ανέφεραν ότι θεώρησαν επειδή οι Ενάγοντες ήθελαν να τερματίσουν τη συμφωνία, δεν υπήρχε λόγος να μεταβιβαστεί στην κοινοπραξία. Κατά το μήνα Δεκέμβριο έγιναν συναντήσεις και αλληλογραφία με τους Εναγόμενους για να εξευρεθούν τρόποι διευθέτησης της οφειλής. Στις αρχές του Γενάρη, ο δικηγόρος ΧΧΧΧΧ ΧΧΧΧΧ, που εκπροσωπούσε την Εναγόμενη 3 και την αδελφή της ΧΧΧΧΧ Χαραλάμπους οι οποίες είναι θυγατέρες του Εναγόμενου 2, συμφώνησε με το λογιστή του, να του επιστρέψουν ένα ποσό χρημάτων και τα υπόλοιπα να του τα πληρώσουν με δάνειο. Ακόμη συμφωνήθηκε, όπως ο εν λόγω δικηγόρος ετοιμάσει μία συμφωνία με τα πιο πάνω. Αντί όμως συμφωνία, ο δικηγόρος έστειλε στις 27/1/2020 πρόταση μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (Τεκμήριο 1) βάση της οποίας οι Εναγόμενοι θα έπρεπε να πληρώσουν στον ίδιο την 31/1/2020, την πρώτη δόση ύψους €1.379.484 και ότι θα αναλάμβανε να ετοιμάσει σχετική συμφωνία με βάση την πρόταση τους προκειμένου να υπογραφεί. Την 6/2/2020 ο λογιστής του συνάντησε τον εν λόγω δικηγόρο, στο γραφείο του, η συνάντηση όμως απέβηκε άκαρπη. Μετά από πολλαπλές τηλεφωνικές επαφές χωρίς αποτέλεσμα διευθετήθηκε όπως γίνει συνάντηση στην παρουσία όλων σε ξενοδοχείο στην Πάφο, την 15/2/2020 προκειμένου να συζητηθεί η πρόταση διευθέτησης που αναφέρει πιο πάνω και επαναλήφθηκε τις 18/2/2020 στον ίδιο χώρο. Στην εν λόγω συνάντηση ο πιο πάνω δικηγόρος κρατούσε μία επιταγή, ισχυριζόμενος ότι με αυτή θα επιστρέφονταν μερικά από τα χρήματα που όφειλαν οι πελάτες του προς τους Ενάγοντες, την οποία όπως δεν έδιδε, απαιτώντας τη συμμετοχή των Εναγόντων σε κάποιες από τις επενδύσεις των πελατών του. Η συμπεριφορά του εν λόγω δικηγόρου ήταν προκλητική, του επιτέθηκε προσωπικά και εν τέλει ο Ενάγοντας 2, αποχώρησε από τη συνάντηση αντιλαμβανόμενος ότι οι φόβοι του, ότι οι Εναγόμενοι όλο αυτό το διάστημα τον κορόιδευαν, επαληθεύθηκαν. Συνεπεία των πιο πάνω, απευθύνθηκε στους δικηγόρους του, τους οποίους διόρισε το τρίτο δεκαήμερο του Φεβρουαρίου, οι οποίοι μελέτησαν την υπόθεση, του εξήγησαν νομικά την πραγματική κατάσταση και τους έδωσε οδηγίες για λήψη δικαστικών μέτρων. Στο υπόλοιπο μέρος της συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης του, ο Ενάγοντας 2 αναφέρει ότι η αξία των πιο πάνω δύο ακινήτων δεν ξεπερνά το ποσό των €2.300.000 (πιστοποιητικό από τη διαδικτυακή πύλη του Κτηματολογίου στο οποίο αναφέρεται η εκτιμημένη αξία των ακινήτων - Τεκμήριο 2). Αναφέρει επίσης, ότι ο λογαριασμός με αρ. CYΧΧΧΧΧ στην Astro Bank είναι ο λογαριασμός στον οποίο στάληκαν τα χρήματα των Εναγόντων αντικείμενο της συμφωνίας και για αυτόν το λόγο οι Ενάγοντες Αιτητές, ζητούν από το σεβαστό Δικαστήριο την έκδοση διατάγματος εντοπισμού (tracing order). Οι Ενάγοντες δεν είναι σε θέση να πουν αν τα χρήματα αποξενώθηκαν ή όχι, αφού λόγω προσωπικών δεδομένων δεν μπορούσε η τράπεζα να τους αποκαλύψει. Ο Ενάγοντας 2 αναφέρεται στη συνέχεια στην αναγκαιότητα και το επείγον της έκδοσης των αιτούμενων διαταγμάτων. Η ένσταση συνοδεύεται από ένορκη δήλωση της Εναγόμενης 3, η οποία είναι εκ των διευθυντών των Εναγομένων
22. Η ενόρκως δηλούσα αναφέρεται στη ένορκη της δήλωση, σε διάφορες νομικές θέσεις που προβάλλει κατόπιν συμβουλής των δικηγόρων των Εναγομένων, οι οποίες αντιστοιχούν σε κάποιους από τους λόγους ένστασης και τις οποίες κρίνω ότι δεν είναι αναγκαίο να παρατεθούν αφού θα τεθούν αναλυτικά κατά την εξέταση των λόγων ένστασης. Αποτελεί θέση των Εναγομένων Καθ΄ ων η Αίτηση ότι οι Εναγόμενοι 2 και 3, ποτέ δεν είχαν γνήσια πρόθεση να προχωρήσουν με την επίδικη κοινοπραξία, αλλά όπως φάνηκε εκ των υστέρων την χρησιμοποίησαν ως όχημα για να εξαγάγουν από την Κίνα κεφάλαια με νόμιμο τρόπο και ακολούθως να τα χρησιμοποιήσουν διαφορετικά και όχι για τους σκοπούς της κοινοπραξίας. Οι συμφωνίες ολοκληρώθηκαν στις αρχές Αυγούστου του 2019 και οι Ενάγοντες δεν εγείρουν θέματα ακύρωσης ή δόλου ή εξαπάτησης ή οτιδήποτε άλλο, παρά μόνο μόλις ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση των χρημάτων στην Κύπρο με αιτιολογία την κοινοπραξία. Η Εναγόμενη 3, ισχυρίζεται περαιτέρω στη ένορκη δήλωση της, ότι η ένορκη δήλωση του Ενάγοντα 2, βρίθει ανακριβιών και αναληθών ισχυρισμών και για τούτο την αρνείται στην ολότητα της. Αναφέρει μεταξύ άλλων ότι, αναληθώς γίνεται ισχυρισμός ότι έγιναν παραστάσεις για 16 - 18 ορόφους ενώ στη συμφωνία μετόχων (Τεκμήριο 4 στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την αίτηση) γίνεται αναφορά σε 12 ορόφους (παρ. 6.4). Το ίδιο ισχύει και για τον ισχυρισμό ότι έγιναν παραστάσεις για την αξία του έργου, σε €14.000.000, ενώ στην πραγματικότητα συμφωνήθηκε ότι σε πρώτο στάδιο η κάθε πλευρά θα συνείσφερε €7.000.000, όπως προσδιορίζει το Τεκμήριο 4 ανωτέρω, αλλά το έργο (γη και κτίριο) αναμενόταν να κοστίσει περίπου €70.000.000 και η Εναγόμενη 1 δεν είχε υποχρέωση σε συνεισφορά σε μετρητά αλλά μόνο σε είδος τουλάχιστον μέχρι την πλήρη καταβολή των €7.000.000 από τον Ενάγοντα 2 πράγμα το οποίο ακόμα δεν συντελέστηκε. Η Εναγόμενη 1, δεν έχει και δεν είχε ποτέ οποιαδήποτε δραστηριότητα στην Ελλάδα και ο σχετικός ισχυρισμός του Ενάγοντα 2 είναι ψευδής όπως ψευδής είναι και ο ισχυρισμός ότι οι Εναγόμενοι γνωρίζουν ή συνομίλησαν με τον ΧΧΧΧΧ Dongzhang ή ότι είχαν πρόθεση αποξένωσης των πιο πάνω τεμαχίων ΧΧΧΧΧ97 και ΧΧΧΧΧ29, αφού επιθυμούν τη συνέχιση της κοινοπραξίας. Ο ΧΧΧΧΧ Νικολάου, εισηγείτο στους Εναγομένους να λυθεί η κοινοπραξία και να δοθούν τα δύο πιο πάνω τεμάχια στον Ενάγοντα 2 σε πλήρη διευθέτηση της διαφοράς πράγμα που οι Εναγόμενοι αρνήθηκαν. Η Εναγόμενη 2 αναφέρει επίσης ότι η Εναγόμενη 1 εταιρεία είναι υγιής και οικονομικά εύρωστη, δραστηριοποιείται στην Πάφο στον τομέα της Ανάπτυξης γης και κατασκευών και δεν έχει οποιαδήποτε δραστηριότητα στην Ελλάδα, έχει ολοκληρώσει αναπτύξεις της τάξης των €52.000.000 περίπου βασιζόμενη σε ίδια κεφάλαια, δεν έχει οποιαδήποτε δανειακή υποχρέωση και είναι ιδιοκτήτης ακίνητης ιδιοκτησίας η αξία της οποίας σε τιμές κόστους σύμφωνα με οικονομικές καταστάσεις του έτους 2017, ανέρχεται σε €8.803.385, ελεύθερη από κάθε υποθήκη ή άλλο εμπράγματο βάρος (Βεβαίωση του ελεγκτή της Εναγόμενης 1 - Τεκμήριο 2, Οικονομικές Καταστάσεις - Τεκμήριο 3). Δεν έχει πρόβλημα ρευστότητας. Η Εναγόμενη 2, αναφέρει στη συνέχεια στην ένορκη δήλωση της, τον τρόπο με τον οποίο γνωρίστηκαν οι Εναγόμενοι με τον Ενάγοντα 2, προσθέτοντας ότι σε όλες τις συζητήσεις και διαπραγματεύσεις οι Ενάγοντες 2 και 3 συνοδεύονταν από μεταφραστές και συμβούλους της επιλογής τους και εν πάση περιπτώσει είχαν την ευκαιρία να λάβουν συμβουλές προτού συμβληθούν με οποιοδήποτε τρόπο. Παραπέμπει στην παράγραφο 13 του MOU, όπου αναφέρεται ότι το περιεχόμενο της δεν είναι δεσμευτικό, δεν παράγει νομικά αποτελέσματα και είναι απλά περιγραφή των όσων επρόκειτο να διαπραγματευτούν τα μέρη, κάτι που απέφυγε ο Ενάγων 2 να τονίσει και να αποκαλύψει στο Δικαστήριο. Είναι γεγονός παραδέχεται η Εναγόμενη 3, ότι στο MOU, η Εναγόμενη 1 περιγράφεται ως εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης και των δύο τεμαχίων που θα αναπτύσσονταν (τεμάχια ΧΧΧΧΧ97 και ΧΧΧΧΧ29) ενώ στη πραγματικότητα σε εκείνο το χρονικό σημείο το τεμάχιο ΧΧΧΧΧ97 δεν ήταν εγγεγραμμένο στο όνομα της Εναγόμενης
23. Πράγματι στο στάδιο αυτό, η Εναγόμενη ήταν απλά αγοραστής του εν λόγω τεμαχίου στη βάση πωλητηρίου (Τεκμήριο 3 στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την αίτηση). Επί αυτού του γεγονότος συνεχίζει η Εναγόμενη 3, οι Ενάγοντες επιχείρησαν να θεμελιώσουν παραπλάνηση ή δόλο εκ μέρους των Εναγομένων για να θεμελιώσουν τον ισχυρισμό πως αν γνώριζαν την πραγματικότητα δεν θα προχωρούσαν στην κοινοπραξία με την κατάρτιση της συμφωνίας μετόχων ημερ. 5/8/2019 (Τεκμήριο 4 ανωτέρω). Η Εναγόμενη 3, συνεχίζει αναφέροντας ότι: «
24. Η πιο πάνω θέση των εναγόντων είναι ψευδής και ανειλικρινής και τούτο είναι προφανές από τα ακόλουθα: i. Το MOU, ναι μεν περιγράφει την εναγόμενη 1 ως εγγεγραμμένο ιδιοκτήτη και των δύο τεμαχίων όμως επίσης αναφέρει ότι έχει συνημμένα ως Appentix Α τους σχετικούς τίτλους. Αν κανείς ανατρέξει στο Appentix A θα δει ότι έχει συνημμένο μόνο το τίτλο του τεμ. ΧΧΧΧΧ29 ενώ για το τεμ. ΧΧΧΧΧ97 έχει μόνο την αίτηση για κατά παρέκκλιση ανάπτυξη που όμως ως ιδιοκτήτη δείχνει το όνομα της πωλήτριας του εν λόγω κτήματος. Τούτο από μόνο του θα ήταν επαρκές για να καταδείξει ότι οι ενάγοντες 2 και 3 δεν εξαπατήθηκαν με οποιονδήποτε τρόπο για να καταρτίσουν την επίδικη συμφωνία και ότι γνώριζαν τα πραγματικά γεγονότα γύρω από το τεμ. ΧΧΧΧΧ
25. ii. Στην Συμφωνία Μετόχων η εναγόμενη 1 δεν παρουσιάζεται ως ο εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης του τεμαχίου ΧΧΧΧΧ97 αλλά ως δικαιούχος του iii. Ενώ έκαμαν έρευνα για να εντοπίσουν το πωλητήριο για το τεμ. 2997 (τεκμήριο 3 στην Ε/Δ ΗΑΟ) ώστε να ισχυριστούν ότι η εναγόμενη 1 βρισκόταν σε υπερημερία, παρέλειψαν να ερευνήσουν γιατί η πωλήτρια του τεμ. ΧΧΧΧΧ97 δεν έλαβε κανένα μέτρο από τις 9/6/2018 ώστε να αποσείσει το βάρος του πωλητηρίου που εξακολουθούσε να ήταν καταχωρημένο στο κτηματολόγιο για σκοπούς ειδικής εκτέλεσης. Αν είχαν κάμει την ελάχιστη αυτή έρευνα ως είχαν υποχρέωση, προτού καταχωρήσουν την Αγωγή και την Αίτηση θα πληροφορούνταν από τη πωλήτρια ότι υπήρξε προφορική διευθέτηση για καθυστέρηση στην πληρωμή μέχρι την έγκριση της κατά παρέκκλιση ανάπτυξης και γι΄ αυτό άλλωστε δεν αρνήθηκε τελικά την μεταβίβαση στις 23/10/
27. Η ανειλικρίνεια των εναγόντων και η απόκρυψη γεγονότων φαίνεται και από τούτο. Επειδή ακριβώς ήταν ενήμεροι ότι το τεμ. ΧΧΧΧΧ97 δεν είχε μεταβιβαστεί στην εναγόμενη 1 το θεώρησαν ευκαιρία να αποφύγουμε τη χρέωση ΦΠΑ με την απευθείας μεταβίβαση από τη πωλήτρια στην εταιρεία κοινοπραξίας (ENNEA HOLDINGS LIMITED) χωρίς ενδιάμεση μεταβίβαση στην εναγόμενη
28. Στη βάση αυτή εμείς ετοιμάσαμε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και αποφάσεις που χρειαζόταν να υπογραφούν από τους ενάγοντες 2 και 3 ως διευθυντές της ENNEA HOLDINGS LIMITED για να γίνει η απευθείας μεταβίβαση.
29. Στην αλληλογραφία με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο που επισυνάπτεται ως Τεκμήριο 6 στην Ε/Δ ΗΑΟ μπορεί κανείς να δει στις 2 τελευταίες σελίδες, που είναι αλληλογραφία ημερ. 14/10/2019 ότι η ενάγουσα 3 γνώριζε για το ότι δεν είχε γίνει η μεταβίβαση και ότι έπρεπε να συμπράξουν για να γίνει. Επειδή το τεκμήριο 6 δεν είναι και πολύ καθαρό επισυνάπτω τις 2 τελευταίες σελίδες εκ νέου ως Τεκμήριο ΝΧ
31. Αν όντως η μη εγγραφή του τεμαχίου ΧΧΧΧΧ97 στο όνομα της εναγόμενης 1 κατά την υπογραφή είτε του ΜΟU είτε της Συμφωνίας Μετόχων θα ήταν λόγος τερματισμού της συμφωνίας οι ενάγοντες δεν θα έπρεπε να εμβάζουν χρήματα ως ανωτέρω. Αυτό καταδεικνύει ότι οι ισχυρισμοί τους είναι εκ των υστέρων σκέψεις ενώ είχαν πλήρη γνώση των γεγονότων και συμβλήθηκαν χωρίς καμία εξαπάτηση ή παράνομο επηρεασμό από τους εναγόμενους.» Η ενόρκως δηλούσα αναφέρει στη συνέχεια ότι η συμφωνία μετόχων είναι δίγλωσση και επομένως δεν τίθεται θέμα μη κατανόησης της από τους ενάγοντες 2 και 3 και αναφέρεται σε διάφορες πρόνοιες της μεταξύ των οποίων ότι σε περίπτωση αδιεξόδου προνοείται διαιτησία και έχουν εξ αρχής οριστεί και οι εκατέρωθεν διαιτητές (παρ. 15), ορίζει συγκεκριμένους λόγους για τους οποίους επιτρέπεται ο τερματισμός της συμφωνίας που είναι μόνο η διάλυση της Ennea Holdings Ltd, αν οποιοσδήποτε μέτοχος αποκτήσει το 75% των μετοχών, αν η Ennea Holdings Ltd εισαχθεί σε Χρηματιστήριο και αν τα μέρη συμφωνήσουν από κοινού γραπτώς (παρ. 16), αναιρεί, ακυρώνει και αντικαθιστά κάθε προηγούμενη μεταξύ τους διευθέτηση (παρ. 23), τα μέρη δέχονται ότι δεν βασίστηκαν σε οποιεσδήποτε άλλες παραστάσεις ή διαβεβαιώσεις εκτός από αυτές που γίνονται στη συμφωνία μετόχων (παρ. 25.4 σε συνδυασμό με την παρ. 11) και ότι τυχόν διαφορές περιλαμβανομένου και του τερματισμού θα παραπέμπονται σε διαιτησία (παρ. 15 και 30). Η ενόρκως δηλούσα αναφέρεται επίσης σε συμπληρωματική συμφωνία μεταξύ της Ενάγουσας 1 και της Εναγομένης 1 που τροποποιεί τη συμφωνία μετόχων κατά το ότι προνοεί το χειρισμό της συνεισφοράς των Εναγόντων σε περίπτωση που τα χρήματα φτάσουν από την Κίνα στην Κύπρο πριν την εγγραφή της Ennea Holdings, κάτι που δεν αποκάλυψε η πλευρά των Εναγόντων στο Δικαστήριο. Σύμφωνα με τη συμπληρωματική συμφωνία,