SUN TOWER HOME CENTER D.I.Y. LTD κ.α. ν. Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ, Αρ. Αγωγής: 2033/17, 12/3/2021 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2021:A212 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: Λ. Καλογήρου, Π.Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 2033/17 Μεταξύ:
- SUN TOWER HOME CENTER D.I.Y. LTD
- AFRICAN SAFARI GIFTS CO LIMITED
- NANDOS CYPRUS LTD
- XXXXX ΧΑΤΖΗΒΑΣΙΛΗ
- XXXXX ΧΑΤΖΗΒΑΣΙΛΗ
- XXXXX ΧΡΥΣΟΣΤΟΜΟΥ ΧΑΤΖΗΒΑΣΙΛΗ Ενάγοντες/Αιτητές και Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ Εναγόμενη/Καθ' ης η Αίτηση Ημερομηνία: 12/03/2021 Αίτηση ημερ. 04/02/2021 για Συμπληρωματική Ένορκη Δήλωση Εμφανίσεις: Για την Αιτήτρια/Εναγόμενη: κα Α. Νεοφύτου για Γεωργιάδης & Πελίδης ΔΕΠΕ Για τους Καθ' ων/Ενάγοντες: κ. Ν. Νικολάου για Σωτήρη Αργυρού & Συνέταιροι ΔΕΠΕ --------------------------- ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Με την πιο πάνω αγωγή που καταχώρισαν οι Ενάγοντες στις 08/05/2017 επιδιώκουν, ανάμεσα σε άλλα, την ακύρωση διαφόρων υποθηκών οι οποίες παραχωρήθηκαν από τους Ενάγοντες προς όφελος της Εναγόμενης Τράπεζας, για την εξασφάλιση δανείων και άλλων τραπεζιτικών διευκολύνσεων που είχαν κατά καιρούς παραχωρηθεί από την Τράπεζα στους Ενάγοντες. Στις 05/02/2020, οι Ενάγοντες καταχώρισαν Αίτηση με την οποία ζητούν παρεμπίπτοντα διατάγματα με τα οποία να αναστέλλεται η συνέχιση και/ή ολοκλήρωση της διαδικασίας πώλησης των ενυπόθηκων ακινήτων τα οποία εκποιήθηκαν και εβαρύνοντο με τις υποθήκες αρ. XXXXX/2006, XXXXX/2009, XXXXX/2013 και XXXXX/
- Η Εναγόμενη καταχώρισε ένσταση και η Αίτηση ήταν προγραμματισμένη για ακρόαση στις 11/02/2021, πλην όμως καταχωρίστηκε η παρούσα Αίτηση με την οποία η Εναγόμενη/Αιτήτρια ζητά όπως της επιτραπεί να καταχωρίσει συμπληρωματική ένορκη δήλωση για να θέσει ενώπιον του Δικαστηρίου γεγονότα που έλαβαν χώρα μετά την καταχώριση της ένστασης της. Ειδικότερα, ζητά όπως της επιτραπεί: (α) Να θέσει μαρτυρία σε σχέση με την ολοκλήρωση της διαδικασίας πώλησης του ακινήτου που εβαρύνετο με την υποθήκη XXXXX/2007 και την έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας επ' ονόματι της Αιτήτριας (Εναγόμενης). Ο νέος τίτλος, όπως υποδεικνύει, εκδόθηκε στις 12/10/2020, σε χρόνο μεταγενέστερο από την ημερομηνία καταχώρισης της Ένστασης (09/07/2020). (β) Να θέσει υπόψη του Δικαστηρίου την Απόφαση που εκδόθηκε στην Αίτηση/Έφεση, σε σχέση με το ενυπόθηκο ακίνητο της υποθήκης αρ. XXXXX/
- Η απόφαση, αναφέρεται στην ένορκη δήλωση, εκδόθηκε στις 22/10/2020 και με αυτήν απορρίφθηκαν τα αιτήματα του Εφεσείοντα/Ενάγοντα 5 στην παρούσα αγωγή. (γ) Να θέσει μαρτυρία σε σχέση με το ενυπόθηκο ακίνητο που βαρύνεται με τις υποθήκες αρ. XXXXX/2013 και XXXXX/2013, με βάση την οποία αναμένεται η έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας στο όνομα της Αιτήτριας, αφού έχουν ολοκληρωθεί όλες οι διαδικασίες που ήταν απαραίτητες για την μετεγγραφή του ακινήτου. Οι Ενάγοντες/Καθ' ων, καταχώρισαν ένσταση υποστηρίζοντας ότι είναι αβάσιμη, κακόπιστη και καταχρηστική, υποδεικνύοντας ότι η Εναγόμενη επιχειρεί να εξουδετερώσει το αντικείμενο της κυρίως Αίτησης με τη μετεγγραφή των επίδικων ενυπόθηκων ακινήτων επ' ονόματι της. Οι ευπαίδευτοι συνήγοροι υποστήριξαν τις εκατέρωθεν θέσεις των διαδίκων με εμπεριστατωμένες γραπτές αγορεύσεις. Είναι πολύ καλά γνωστές οι αρχές με βάση τις οποίες ασκείται η διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου για άδεια καταχώρισης συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης, με βάση τη Δ.48 θ.4
(2). (Βλ. Αναφορικά με την Αίτηση του Φιλόκυπρου Ματθαίου κ.α.
(2008)1 Α.Α.Δ. 510). Προκειμένου να ασκηθεί η διακριτική ευχέρεια υπέρ του αιτήματος, θα πρέπει το Δικαστήριο να ικανοποιηθεί ότι συντρέχει καλός λόγος. Η έννοια του «καλού λόγου» δεν καθορίζεται στη σχετική διαταγή και έτσι καλείται το Δικαστήριο να αποφασίζει σε κάθε περίπτωση ανάλογα με τις περιστάσεις που περιβάλλουν το αίτημα. Η διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου ασκείται, ασφαλώς, σε συνάρτηση με τα επίδικα θέματα και τη φύση της ενδιάμεσης διαδικασίας. Κρίνω πως η παρούσα είναι κατάλληλη περίπτωση για να ασκηθεί η διακριτική ευχέρεια του Δικαστηρίου υπέρ της έγκρισης του αιτήματος. Ο λόγος είναι απλός. Η μαρτυρία που επιχειρείται να εισαχθεί είναι, αφ' ενός, σχετική με τα επίδικα θέματα της Αίτησης, αφού αφορούν ζητήματα και διαδικασίες που έλαβαν χώρα σε σχέση με τις επίδικες υποθήκες και αφ' ετέρου, η σχετική με τα θέματα μαρτυρία, δεν θα μπορούσε να είχε προβλεφθεί από την Αιτήτρια, αφού αφορά σε γεγονότα που έλαβαν χώρα, μετά την καταχώριση της ένστασης. Η Αίτηση συνεπώς εγκρίνεται. Εκδίδεται διάταγμα ως η θεραπεία Α της Αίτησης, με έξοδα υπέρ της Αιτήτριας/Εναγόμενης και εναντίον των Καθ' ων/Εναγόντων τα οποία θα καταβληθούν στο τέλος. Η Συμπληρωματική Ένορκη Δήλωση να καταχωριστεί εντός επτά
(7)ημερών από τη σύνταξη του παρόντος διατάγματος το οποίο να ζητηθεί εντός δύο
(2)εργάσιμων ημερών από σήμερα. Προτού, όμως, τελειώσω θα ήθελα να υποδείξω πως από τη μελέτη του φακέλου, στα πλαίσια ετοιμασίας της παρούσας, σύντομης, απόφασής μου, διαπιστώνω, με λύπη, ότι αναλώθηκε πολύτιμος δικαστικός χρόνος με την ενασχόληση του Δικαστηρίου στην εκδίκαση διαφόρων Ενδιάμεσων Αιτήσεων. Και τούτο εις βάρος της εκδίκασης της ουσίας της αγωγής. Δυστυχώς αυτή η διαπίστωση δεν αφορά μόνο την παρούσα αλλά και πολλές άλλες υποθέσεις που τίθενται το τελευταίο διάστημα ενώπιον του Δικαστηρίου μου και, όπως αντιλαμβάνομαι, το πρόβλημα αφορά, γενικά, όλα τα πρωτόδικα Δικαστήρια. Αρκεί να υποδειχθεί πως στην παρούσα υπόθεση, προηγήθηκαν άλλες δύο, παρόμοιες αιτήσεις, για προσωρινά διατάγματα (ημερ. 22/05/2019 και 30/12/2019) οι οποίες τελικά αποσύρθηκαν. Περιττό να σημειώσω ότι και στα πλαίσια εκείνων των Αιτήσεων είχαν καταχωριστεί παρόμοιες Αιτήσεις για συμπληρωματικές ένορκες δηλώσεις. Ας αναλογιστούν, συνεπώς, οι διάδικοι και οι συνήγοροί τους, ότι πέραν των εξόδων που προκαλούνται, αναλώνεται πολύτιμος χρόνος εις βάρος της τελικής διάγνωσης των ουσιαστικών δικαιωμάτων των διαδίκων. (Υπ.) Λ. Καλογήρου, Π.Ε.Δ. Πιστόν Αντίγραφο Πρωτοκολλητής /κπ cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο