ΜΟΔΕΣΤΟΥ, ως διαχειριστή της περιουσίας της αποβιωσάσης Πετρίδου ν. ΚΑΝΤΟΥΝΑ, Γενική Αίτηση: 317/20, 18/6/2021

ΜΟΔΕΣΤΟΥ, ως διαχειριστή της περιουσίας της αποβιωσάσης Πετρίδου ν. ΚΑΝΤΟΥΝΑ, Γενική Αίτηση: 317/20, 18/6/2021 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2021:A347 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ: Στ. Χριστοδουλίδου Μέσσιου Π.Ε.Δ Γενική Αίτηση: 317/20 Μεταξύ: XXXXX ΜΟΔΕΣΤΟΥ, ως διαχειριστή της περιουσίας της αποβιωσάσης XXXXX Πετρίδου Αιτητή και XXXXX ΚΑΝΤΟΥΝΑ Καθ' ου η Αίτηση ----------------------------------------------------------------------------------------------- Ημερομηνία: 18 Ιουνίου 2021 Ε Μ Φ Α Ν Ι Σ Ε Ι Σ : Για τον Αιτητή: Ο κ. Δ. Α. Παυλίδης, για Δημήτριος Α. Παυλίδης και Συνεργάτες Δ.Ε.Π.Ε. Για τον Καθ' ου η Αίτηση: Ο κ. Κ. Καντούνας, για Κωνσταντής Καντούνας Δ.Ε.Π.Ε. ------------- Α Π Ο Φ Α Σ Η Στις 2/10/20 καταχωρήθηκε η υπό κρίση αίτηση εκ μέρους του XXXXX Μοδέστου, Αιτητή, με την οποία ζητεί την έκδοση Διαταγμάτων του Δικαστηρίου που να διατάζουν την άρση των memo που έχουν εγγραφεί στα κτήματα της περιουσίας της αποβιώσας μητέρας του στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λευκωσίας από τον Καθ' ου η Αίτηση, και απαριθμεί 19 ακίνητα τα οποία περιγράφει όπως και αναφέρει και την αξία τους. Είναι η θέση του Αιτητή ότι τα εν λόγω memo έχουν τοποθετηθεί επί των ακινήτων από τον Καθ' ου η Αίτηση σε σχέση με διάφορες δικαστικές αποφάσεις που έχουν εκδοθεί υπέρ του Καθ' ου η Αίτηση και εναντίον του Αιτητή και/ή της αποβιωσάσης μητέρας του και/ή και άλλου προσώπου στις αγωγές με αριθμούς 4730/16, 5331/16, 5828/162, 17/17, 700/17, 1123/17, 1860/17, 2124/17, 2530/17, 4263/17 και 25/18, όλες του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας, και αναφέρεται συγκεκριμένα σε κάθε μία από αυτές και στα ποσά που αφορούν. Όπως επίσης αναφέρει στην αίτηση του, ο Αιτητής, το συνολικό ποσό που οφείλεται σήμερα στον Καθ´ου η Αίτηση είναι περίπου €66.488,

1. Ζητά επίσης οποιοδήποτε άλλο Διάταγμα του Δικαστηρίου ή οποιαδήποτε άλλη θεραπεία την οποία κρίνει το Δικαστήριο ως εύλογη και/ή δίκαιη υπό τις περιστάσεις, καθώς επίσης τα έξοδα της αίτησης πλέον ΦΠΑ. Η νομική βάση της αίτησης είναι οι Θεσμοί Πολιτικής Δικονομίας Δ.48 θθ 1-4 και Δ.42 θθ 1-4, τα άρθρα 22-28, και 53, 54, 57 και 71 του Κεφ.6 και οι συμφυείς εξουσίες του Δικαστηρίου. Την αίτηση συνοδεύει η ένορκος δήλωση του Αιτητή XXXXX Μοδέστου από την XXXXX στην οποία αναφέρει ότι είναι ο Αιτητής στην παρούσα αίτηση, γνωρίζει πολύ καλά τα γεγονότα που την αφορούν και σύμφωνα με συμβουλή των δικηγόρων του προβαίνει στην παρούσα ένορκη δήλωση. Δηλώνει ότι είναι ο διαχειριστής της περιουσίας της αποβιωσάσης μητέρας του XXXXX Πετρίδου Μοδέστου η οποία είναι η εξ αποφάσεως οφειλέτιδα στις αγωγές που έχουν αναφερθεί στην αίτηση. Επισυνάπτει σχετικά ως Τεκμήρια 1‑11 πιστά αντίγραφα των δικαστικών αποφάσεων για κάθε μια από τις πιο πάνω αγωγές. Είναι η θέση του ότι οι εν λόγω αποφάσεις εκδόθηκαν σε διαφορετικές ημερομηνίες εναντίον της μητέρας του XXXXX Πετρίδου Μοδέστου, για την περιουσία της οποίας έχει ο ίδιος διοριστεί διαχειριστής, και με αυτές η μητέρα του έχει διαταχθεί όπως πληρώσει στον Καθ' ου η Αίτηση συνολικά το ποσό των €66.488, 21 συμπεριλαμβανομένων όλων των τόκων και ΦΠΑ. Είναι περαιτέρω η θέση του ότι τα ακίνητα τα οποία περιγράφει στην παράγραφο 5 της ένορκης δήλωσής του, και τα οποία βρίσκονται υπό τη διαχείρισή του ως διαχειριστής της περιουσίας της XXXXX Πετρίδου, επιβαρύνθηκαν με πολλαπλές εγγραφές memo από τον Καθ´ου η Αίτηση συνεπεία της έκδοσης των πιο πάνω αποφάσεων. Αναφέρει επίσης ότι η εκτιμημένη αξία των κτημάτων τα οποία διαχειρίζεται και επί των οποίων έχουν εγγραφεί memo στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λευκωσίας, είναι συνολικά €2.287.400,00 αφού αναγράφει δίπλα από κάθε ακίνητο το ποσό της αξίας του, ποσό το οποίο, όπως αναφέρει, υπερκαλύπτει συνολικά το εξ αποφάσεως χρέος, το οποίο, όπως έχει ήδη αναφερθεί, αντιστοιχεί περίπου σε €66.488, 21 συμπεριλαμβανόμενων τόκων και ΦΠΑ. Είναι η θέση του, και σχετικά τον συμβουλεύουν οι δικηγόροι του, ότι η δέσμευση σχεδόν ολόκληρης της περιουσίας της οποίας είναι διαχειριστής από τον Καθ' ου η Αίτηση είναι παράνομη και καταχρηστική και ότι ο Καθ' ου η Αίτηση επιδιώκει αλλότριο του Νόμου σκοπό. Όπως επίσης αναφέρει, στις 28/11/18 έχει καταχωρήσει την αίτηση διαχείρισης υπ' αριθμό 877/18 στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας και έχει διοριστεί διαχειριστής της περιουσίας της αποβιωσάσης XXXXX Πετρίδου Μοδέστου. Η αίτηση διαχείρισης βαίνει καλώς και ευελπιστεί ότι λίαν συντόμως θα ολοκληρωθεί και θα διανεμηθεί η περιουσία της αποβιωσάσης στους νόμιμους κληρονόμους της. Όμως, λόγω της δέσμευσης που παρουσιάζουν τα πιο πάνω αναφερόμενα ακίνητα με τα memo που έχει καταχωρήσει ο Καθ' ου η Αίτηση, τα οποία αντιστοιχούν σχεδόν στο σύνολο της περιουσίας της XXXXX Πετρίδου Μοδέστου, έχει μείνει στάσιμος οικονομικά αφού δεν μπορεί να προχωρήσει επαγγελματικά και να αναπτύξει τις επιχειρηματικές του δραστηριότητες και σχέδια ένεκα του ότι καμία τράπεζα ή άλλο πιστωτικό ίδρυμα δεν μπορεί να του παράσχει οικονομική διευκόλυνση. Όπως περαιτέρω αναφέρει, δεν θα μπορεί, ως διαχειριστής, να προβεί μέσα από ενδεχόμενη εκποίηση ορισμένων από τα πιο πάνω ακίνητα, για να αποσβέσει τα χρέη της αποβιωσάσης. Είναι η θέση του και τον συμβουλεύουν σχετικά και οι δικηγόροι του, ότι ο Καθ' ου η Αίτηση συμπεριφέρεται καταχρηστικά απέναντι του και της διαδικασίας διαχείρισης της αποβιωσάσης XXXXX Πετρίδου Μοδέστου όσον αφορά τη διαχείριση των χρεών της, καθώς επίσης και στους δανειστές της με αποτέλεσμα να παραμένει μάταιη και αβέβαιη η ικανοποίησή τους, αφού η XXXXX Πετρίδου Μοδέστου διέθετε περιουσία ύψους πέραν των 2 εκατομμυρίων ευρώ μετά τον θάνατό της και άφησε χρέη μικρότερης αξίας που πρέπει να πληρωθούν. Περαιτέρω, όπως τον συμβουλεύουν οι δικηγόροι του, αναφέρει ότι ούτε και ο ίδιος ο Καθ' ου η Αίτηση επωφελείται με την εγγραφή τόσο πολλών memo επί του συνόλου της περιουσίας της διαχείρισης, αφού δεν μπορεί ο ίδιος ο Αιτητής, εν όψει της καταχώρησης των memo, να λάβει το κληρονομικό του μερίδιο για να μπορέσει να εξοφλήσει την οφειλή της διαχείρισης έναντι του Καθ´ου η Αίτηση σε μικρότερο χρονικό διάστημα καταβάλλοντας του ανά τακτά χρονικά διαστήματα μεγαλύτερα ποσά από αυτά που λαμβάνει σήμερα. Είναι συνεπώς η θέση του, και σχετικά τον συμβουλεύουν και οι δικηγόροι του, ότι είναι ορθό και δίκαιο να εκδοθούν τα αιτούμενα Διατάγματα και να αποδεσμευτεί η περιουσία της αποβιωσάσης την οποία διαχειρίζεται, ούτως ώστε, πρώτα απ' όλα, να μπορέσει να τη διανέμει μεταξύ των κληρονόμων της, ένας εκ των οποίων είναι και ο ίδιος, για να μπορέσει να αναπτύξει τα επαγγελματικά του διαβήματα και στόχους, για να μπορέσει να ανταποκριθεί στις ειλημμένες του υποχρεώσεις και να μπορεί να επιβιώσει αξιοπρεπώς. Από την άλλη, και πάλι όπως τον συμβουλεύουν οι δικηγόροι του, ο Καθ' ου η Αίτηση θα παραμείνει εξασφαλισμένος ως προς τις αξιώσεις του από τις δικαστικές αποφάσεις που έχουν εκδοθεί, αφού θα παραμείνει η εγγραφή memo σε αριθμό ακινήτων που θα του εξασφαλίζουν την αξίωσή του. Γι' αυτό και ζητά από το Δικαστήριο όπως εκδώσει διάταγμα άρσης των memo από αριθμό ακινήτων, επαναλαμβάνοντας για ακόμα μία φορά ότι η αξία των memo που έχει εγγράψει ο Καθ' ου η Αίτηση σε όλη την περιουσία της αποβιώσασας για το εξ αποφάσεως χρέος είναι πολύ μικρότερη από την αξία των ακινήτων και διασφαλίζεται με το παραπάνω η αξίωση του Καθ' ου η Αίτηση. Παρατηρείται δηλαδή το εξής οξύμωρο, στο αιτητικό της αίτησης ο Αιτητής ζητά άρση όλων των memo (19 συνολικά στον αριθμό) όπως αυτά αναφέρονται στην παράγραφο Α(α)-(σ) και μετά στην ένορκη δήλωση του στη δεύτερη παράγραφο με αριθμό 16 που προφανώς θα έπρεπε να ήταν αριθμημένη σε αριθμό 17 αναφέρεται σε 16 κτήματα των ο οποίων ζητά άρση των memo που έχουν εγγραφεί και αναφέρει ότι τα άλλα δύο, που η πρόσθεση μας δίδει τον αριθμό 18, ενώ τα κτήματα όπως αναφέρονται στην αίτηση είναι 19, αναφέρει ότι εάν παραμείνουν τα memo σε αυτά θα είναι ικανοποιητική εξασφάλιση για τον Καθ' ου η Αίτηση. Δηλαδή παρουσιάζεται διαφορετική θέση στην αίτηση από αυτή της ένορκης δήλωσης. Στην ένορκη δήλωση του κύριου Μοδέστου επισυνάπτονται 11 συνολικά Τεκμήρια που είναι τα πιστά αντίγραφα των ισάριθμων αποφάσεων που έχουν εκδοθεί από το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας στις αγωγές που αναφέρονται πιο πάνω. Στις 20/11/20 έχει καταχωρηθεί εκ πλευράς του XXXXX Μοδέστου συμπληρωματική ένορκη δήλωση με την οποία παραθέτει τους αριθμούς των memo που έχουν εγγραφεί στα διάφορα ακίνητα που αναφέρονται στην ένορκή του δήλωση ημερομηνίας 2/10/20 και τις αξίες των εν λόγω ακινήτων, σύμφωνα με τα πιστοποιητικά έρευνας ακίνητης ιδιοκτησίας του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας ημερομηνίας 12/2/19, τα οποία επισυνάπτει, ως δέσμη εγγράφων, ως Τεκμήριο
2. Η εν λόγω συμπληρωματική ένορκη δήλωση έχει καταχωρηθεί μετά από άδεια του Δικαστηρίου και πριν την καταχώρηση της ένστασης από πλευράς του Καθ' ου η Αίτηση η οποία έχει καταχωρηθεί στις 17 Δεκεμβρίου του
3. Στην ένστασή του ο Καθ' ου η Αίτηση προβάλλει συνολικά 14 λόγους ένστασης οι οποίοι συνοπτικά αποδιδόμενοι είναι ότι η αίτηση δεν αποτελεί το άρθρο διαδικαστικό μέσο για την επιδιωκόμενη θεραπεία, είναι εκ πρώτης όψεως αβάσιμη και απαράδεκτη επειδή δεν καταγράφει στο σώμα της το ορθό και απαραίτητο νομικό υπόβαθρο, είναι επίσης απαράδεκτη και απορριπτέα επειδή δεν εισάγεται με τον ορθό και απαραίτητο τίτλο, είναι αβάσιμη επειδή δεν είναι σύμφωνη με τον ορθό τύπο και τα όσα ορίζουν ο Νόμος και οι Κανονισμοί και η νομολογία, η αίτηση είναι νόμω αβάσιμη και δεν βρίσκει έρεισμα στους Κανονισμούς και τη νομολογία και η επιδιωκόμενη με την αίτηση θεραπεία είναι άγνωστη και μη ορθή. Αναφέρει επίσης ότι οι ένορκες δηλώσεις του XXXXX Μοδέστου είναι συγκεχυμένες, ασαφείς, ελλιπείς, ανεπαρκείς και ακατάλληλες για να υποστηρίξουν την αίτηση, είναι παραπλανητικές και αποσιωπούν ουσιώδη γεγονότα και ειδικά το γεγονός ότι ο Καθ' ου η Αίτηση επιχείρησε επανειλημμένα να διευθετήσει εξωδίκως τις νόμιμες απαιτήσεις του ως πιστωτής της αποβιωσάσης, αλλά ο Αιτητής αδιαφόρησε και/ή αμέλησε και/ή αρνήθηκε να πράξει τα όσα οφείλει. Αναφέρεται επίσης ως λόγος ένστασης ότι οι ένορκες δηλώσεις του Αιτητή περιέχουν ισχυρισμούς για γεγονότα που δεν εμπίπτουν στο πεδίο γνώσης του και ειδικότερα δεν είναι ο κατάλληλος μάρτυρας να μαρτυρήσει για την αξία των επίδικων ακινήτων. Τέλος, εγείρονται ως λόγοι ένστασης ότι το περιεχόμενο των ένορκων δηλώσεων του Αιτητή αποκαλύπτει τα αλλότρια κίνητρά του σε σχέση με τη διαχείριση της περιουσίας της μητέρας του, την πρόθεσή του να εκποιήσει περιουσία της αποβιωσάσης προς τον σκοπό εξυπηρέτησης ιδίου συμφέροντος και η αίτηση είναι καταχρηστική, κακόπιστη και καταδολιευτική αφού με αυτή επιχειρείται η παράκαμψη των νόμιμων βαρών της περιουσίας της αποβιωσάσης και η αποφυγή της ικανοποίησης των νόμιμων αξιώσεων του Καθ' ου η Αίτηση. Νομική βάση της ένστασης είναι τα άρθρα 41, 42, 45 και 53 του Κεφ.189, οι Δ.39, Δ.48, Δ.55 και Δ.64 των Θεσμών Πολιτικής Δικονομίας, τα άρθρα 23 και 30 του Συντάγματος, οι σχετικές νομολογιακές αρχές, οι συμφυείς εξουσίες και οι γενικές εξουσίες του Δικαστηρίου. Την ένσταση συνοδεύει η ένορκος δήλωση του ίδιου του Καθ' ου η Αίτηση, ο οποίος αναφέρει ότι για όλα τα θέματα που ορκίζεται έχει άμεση προσωπική γνώση και άποψη. Επαναλαμβάνει όλους τους λόγους ένστασης όπως και το περιεχόμενο των δύο ενόρκων δηλώσεων του XXXXX Μοδέστου και ισχυρίζεται ότι τα πραγματικά γεγονότα τα οποία στηρίζουν την ένστασή του είναι ως παρατίθενται κατωτέρω, αφού όπως επισημαίνει, ο Αιτητής, ως διαχειριστής της περιουσίας της αποβιωσάσης μητέρας του, δεν εξηγεί ούτε τα καθήκοντά του ως διαχειριστής, ούτε ακριβώς τι έχει πράξει μέχρι σήμερα για την διαχείριση, και μάλιστα αναφέρει ότι όπως τον συμβουλεύει η υπάλληλος του δικηγορικού του γραφείου XXXXX Καντούνα η οποία έχει διεξάγει έρευνα στον φάκελο της διαχείρισης στις 2/12/20, διαπίστωσε ότι ο διαχειριστής, Αιτητής στην παρούσα αίτηση, έχει προβεί μόνο σε απογραφή της περιουσίας της αποβιωσάσης μητέρας του πριν 22 μήνες, δηλαδή στις 30/1/
4. Έκτοτε δεν έχει κάνει κανένα άλλο διάβημα σε ό,τι αφορά τη διαχείριση, ούτε καν καταχώρησε ενδιάμεσους λογαριασμούς. Αναφέρει επίσης, ότι ο Αιτητής δηλώνει την αξία των επίδικων ακινήτων χωρίς να είναι ο κατάλληλος μάρτυρας για τον σκοπό αυτό. Η αξία των επίδικων ακινήτων έπρεπε να τεθεί ενώπιον του Δικαστηρίου από πρόσωπο που έχει την πείρα και την κατάλληλη επαγγελματική γνώση για να προβεί σε αυτή. Αυτό ισχύει ακόμα περισσότερο αφού οι αξίες που αναφέρονται στα πιστοποιητικά του Κτηματολογίου αφορούν το έτος 2013 και έκτοτε έχουν συμβεί διάφορα γεγονότα που πιθανό να έχουν μειώσει την αξία της εν λόγω περιουσίας. Περαιτέρω, αναφέρει ότι ο Αιτητής αποσιωποιεί το γεγονός ότι η αποβιώσασα XXXXX Πετρίδου Μοδέστου άφησε και άλλα χρέη, το γεγονός ότι υπάρχουν και άλλες υποθήκες από άλλους ενδιαφερόμενους και διάφορα δάνεια, την έκταση των οποίων δεν αναφέρει. Αναφέρει επίσης ότι ουδέποτε ο Αιτητής προσέγγισε τον ίδιο για να βρεθεί μια συναινετική λύση μεταξύ τους, κάτι που ο ίδιος ήταν και είναι πρόθυμος να πράξει. Επίσης, αποκαλύπτει ότι ο ίδιος τις τελευταίες μέρες παρέλαβε με διπλοσυστημένη επιστολή δύο ξεχωριστά έντυπα Τύπου ΙΑ, τα οποία επισυνάπτει ως Τεκμήρια 1 και 2, τα οποία εξέδωσε και απέστειλε η Τράπεζα Κύπρου για δάνεια της αποβιωσάσης και υποθήκες επί των ακινήτων της, για τα οποία ξεκίνησε η διαδικασία εκποίησης. Ακολούθως αναφέρει ότι ο ίδιος ως ιδιοκτήτης ακινήτου που βρίσκεται επί της οδού XXXXX 24 στη Λευκωσία με δύο διαφορετικές συμφωνίες ενοικίασης ενοικίασε τόσο το κατάστημα, όσο και το διαμέρισμα που βρίσκεται από πάνω στη νομική οντότητα «Καφετέρια Δυόσμος και Κανέλα Λτδ» με την εγγύηση της αποβιωσάσης XXXXX Πετρίδου Μοδέστου. Επειδή ο ενοικιαστής παρέλειπε να συμμορφωθεί με τους όρους ενοικίασης, και ιδίως την καταβολή των ενοικίων, καταχώρησε ενώπιον του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας 11 αγωγές στις οποίες πέτυχε την έκδοση απόφασης υπέρ του και είναι αυτά τα αντίγραφα των αποφάσεων που επισυνάπτει ο Αιτητής στην ένορκή του δήλωση ημερομηνίας 2/10/
5. Τονίζει το γεγονός ότι οι αποφάσεις είναι όλες οριστικές και τελεσίδικες και ότι τα ποσά αυτά του οφείλονται και πρέπει να του καταβληθούν. Αναφέρει επίσης ότι έχει καταχωρήσει ακόμα μία αγωγή, υπ' αριθμό 3663/19, η οποία στρέφεται και εναντίον του Αιτητή ως διαχειριστή της περιουσίας της αποβιωσάσης με την οποία πέραν από καταβολή συμφωνηθέντων ενοικίων, ζητά και την παράδοση του ακινήτου στην κατάσταση που ήταν όταν αυτό ενοικιάστηκε, η οποία ακόμα εκκρεμεί, και σχετικά επισυνάπτει το Τεκμήριο
6. Είναι η θέση του ότι προσπάθησε μαζί με τον Αιτητή να λύσει το θέμα εξωδικαστηριακά και προς τούτο του απέστειλε σωρεία επιστολών τις οποίες επισυνάπτει ως Τεκμήριο 4, χωρίς όμως να υπάρξει καμία προθυμία εκ πλευράς του Αιτητή για συνεννόηση ή και συμβιβασμό, και όπως αναφέρει, αντίγραφα των επιστολών αυτών, Τεκμήριο 4, έχουν κατατεθεί και στον φάκελο της διαχείρισης. Αναφέρει επίσης ότι ο διαχειριστής δύο σχεδόν χρόνια μετά τον διορισμό του ως διαχειριστής της περιουσίας της αποβιώσασας, όπως ο ίδιος παραδέχεται, έχει προβεί μόνο στην καταχώρηση απογραφής της περιουσίας, δεν έχει καν υποβάλει ενδιάμεσους λογαριασμούς, άρα η θέση του ότι η αίτηση διαχείρισης βαίνει καλώς και ευελπιστεί ότι λίαν συντόμως θα ολοκληρωθεί και θα διανεμηθεί η περιουσία της αποβιωσάσης, είναι τουλάχιστον ατυχής. Ο ίδιος αναφέρει ότι είναι εξ αποφάσεως δανειστής της αποβιωσάσης και ιδιοκτήτης του ακινήτου το οποίο ενοικιάστηκε σε τρίτο πρόσωπο με την εγγύηση της αποβιωσάσης, άρα είναι δικαιούχος νόμιμων χρεών τα οποία βαρύνουν την κληρονομιά της αποβιωσάσης και είναι καθήκον του διαχειριστή να προβεί σε εκείνα τα αναγκαία μέτρα για να τον εξοφλήσει, αλλά ο Αιτητής, όπως ο ίδιος παραδέχεται, αντί να εκτελέσει τα καθήκοντά του ως διαχειριστής, οι σκοποί του είναι άλλοι, παράνομοι και δηλώνονται με τρόπο εκπληκτικό και απροκάλυπτο όταν αναφέρει ότι επιχειρεί την απάλειψη των memo, όχι για να προχωρήσει σε διανομή, αλλά για να μπορέσει ο ίδιος να προχωρήσει και να αναπτύξει τις επαγγελματικές του δραστηριότητες και σχέδια. Αυτά αποτελούν παράβαση των νόμιμων καθηκόντων ενός διαχειριστή και η αποπληρωμή των νόμιμων χρεών της αποβιωσάσης, στα οποία περιλαμβάνονται και οι δικές του αξιώσεις, προηγείται της διανομής της περιουσίας της αποβιωσάσης. Αναφέρει επίσης ότι το άλλο πρόσωπο εναντίον του οποίου είχαν εκδοθεί αποφάσεις του Δικαστηρίου που ήταν επίσης εγγυητής της εταιρείας «Καφετέρια Δυόσμος και Κανέλα Λτδ», και συγκεκριμένα ο κύριος XXXXX Μοδέστου, καταβάλλει ορισμένο ποσό μηνιαίως προς τον σκοπό αποπληρωμής των εξ αποφάσεως χρεών, όμως τούτο δεν απαλλάσσει τη διαχείριση της XXXXX Πετρίδου Μοδέστου από την καταβολή των χρεών. Είναι καταληκτικά η θέση του Καθ' ου η Αίτηση ότι ο Αιτητής επιδιώκει με την παρούσα αίτηση αλλότριους σκοπούς, επιχειρεί κατά τη δική του άποψη καταδολίευση, και θεωρεί ότι η αίτηση πρέπει να απορριφθεί αφού δεν εξυπηρετεί τα συμφέροντα της Δικαιοσύνης. Δηλώνει όμως πρόθυμος να συνεργαστεί με τον Αιτητή για εξεύρεση λύσης. Ο Καθ' ου η Αίτηση καταχώρησε στις 12/3/21 αίτηση για αντεξέταση του κύριου XXXXX Μοδέστου αναφορικά με συγκεκριμένα σημεία της ένορκης δήλωσής του τα οποία καθορίζει στην ένορκη δήλωση που συνοδεύει την αίτηση. Η πλευρά του Αιτητή συναίνεσε στην έκδοση του Διατάγματος αντεξέτασης και έτσι διεξήχθηκε ακροαματική διαδικασία με την αντεξέταση του Αιτητή, XXXXX Μοδέστου. Πρέπει να αναφέρω ότι είχε δοθεί και δύο φορές ευκαιρία στους διαδίκους να καταλήξουν σε συμβιβασμό, μετά από δικά τους αιτήματα, και εκκρεμούσης της διαδικασίας οι οποίες όμως δεν καρποφόρησαν. Η αντεξέταση του κύριου Μοδέστου επί των συγκεκριμένων παραγράφων της ένορκης δήλωσης του περιλαμβάνεται στην πλήρη της έκταση στα πρακτικά που βρίσκονται στον φάκελο του Δικαστηρίου και δεν κρίνω σκόπιμο να την αναπαράξω. Στέκομαι μόνο στα εξής σημεία, ο κύριος Μοδέστου συμφώνησε ότι έχει προβεί μόνο σε απογραφή της περιουσίας της αποβιώσασας μητέρας του στα πλαίσια της διαχείρισης, ότι σκοπός του είναι μετά που θα αποσυρθούν τα memo να πάρει δάνεια από την τράπεζα για να μπορέσει να δραστηριοποιηθεί επαγγελματικά αλλά και επιθυμεί και γνωρίζει ότι οφείλει να πληρώσει τα εξ αποφάσεως χρέη προς τον Καθ' ου η Αίτηση. Είπε ότι δεν μπορεί να λάβει δάνειο από την τράπεζα στο στάδιο αυτό επειδή όλη η περιουσία του είναι «μπλοκαρισμένη» από τον Καθ' ου η Αίτηση με τα memo που έχει καταχωρήσει, συμφώνησε ότι είναι πρόθυμος να συναντηθεί με τον κύριο Καντούνα και να του μεταβιβάσει ακίνητα που ανήκουν στη διαχείριση της περιουσίας της μητέρας του για να εξοφληθεί το εξ αποφάσεως χρέος που αναγνωρίζει ότι οφείλεται στον κύριο Καντούνα, όμως παρά το ότι, όπως έχω ήδη αναφέρει, δόθηκαν δύο φορές αναβολές, δεν εξευρέθηκε συναινετική λύση. Ο κος Μοδέστου κατά την αντεξέταση του ανέφερε επίσης ότι ο ίδιος εργάζεται και λαμβάνει μισθό περίπου €1.500 τον μήνα και δεν μπορεί να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις διαβίωσης του και στους λογαριασμούς που πρέπει να πληρώνει. Ανέφερε επίσης ότι ο πατέρας του πληρώνει ανελλιπώς μηνιαίο ποσό €500 προς τον κύριο Καντούνα έναντι των εξ αποφάσεως χρεών, γεγονός με το οποίο ο κύριος Καντούνας συμφώνησε. Παραδέχθηκε ότι όντως σκοπός του είναι, εάν αφαιρεθούν τα memo, να δώσει κάποια ακίνητα στην τράπεζα για να διαγραφούν τα χρέη της μητέρας του, και για τα υπόλοιπα να γίνει η διανομή, και εφόσον λάβει το μερίδιο που ο ίδιος δικαιούται, θα προσπαθήσει να λάβει δάνεια από την τράπεζα για να δραστηριοποιηθεί επαγγελματικά. Δεν αρνήθηκε όμως ότι πρέπει να εξοφληθούν και τα οφειλόμενα προς τον κύριο Καντούνα ποσά που είναι υποχρεώσεις που φέρουν και τη σφραγίδα του Δικαστηρίου. Μετά που τελείωσε η αντεξέταση του XXXXX Μοδέστου, η ακρόαση της αίτησης ολοκληρώθηκε με την καταχώρηση γραπτών αγορεύσεων από πλευράς και των δύο συνηγόρων, τις οποίες, ως οι οδηγίες του Δικαστηρίου, είχαν ανταλλάξει, προτού τις αποστείλουν στο Δικαστήριο. Ο Αιτητής, στη γραπτή του αγόρευση, παραθέτει ένα σύντομο ιστορικό της υπόθεσης, περιγράφει τι ζητά με την αίτηση του, και ακολούθως τα γεγονότα της υπόθεσης επιβεβαιώνοντας ότι ο Καθ' ου η Αίτηση έχει να λαμβάνει ένα ποσό της τάξης των €66.488, 21 συμπεριλαμβανομένων τόκων και ΦΠΑ, στη βάση αριθμού αποφάσεων που πέτυχε σε διάφορες αγωγές που καταχώρησε στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας εναντίον της αποβιώσασας XXXXX Πετρίδου Μοδέστου, για την περιουσία της οποίας ο Αιτητής έχει διοριστεί διαχειριστής. Αναφέρει επίσης ότι ο Καθ' ου η Αίτηση έχει επιβαρύνει με πολλαπλές εγγραφές memo όλα τα ακίνητα της XXXXX Πετρίδου Μόδεστου, των οποίων ο Αιτητής είναι διαχειριστής. Είναι η θέση του Αιτητή ότι η αξία των ακινήτων που έχουν επιβαρυνθεί με memo από τον Καθ' ου η Αίτηση, υπερβαίνει κατά πολύ, και υπερκαλύπτει, το ποσό που έχει να λαμβάνει ο Καθ' ου η Αίτηση, ο οποίος έναντι του οφειλόμενου σε αυτόν ποσού λάμβανε αρχικά μηνιαίως το ποσό των €500 και σήμερα το ποσό των €
7. Ακολούθως, αναφέρεται στη μαρτυρία του Αιτητή, όπως παρατίθεται στην ένορκη δήλωση του, ημερομηνίας 2.10.20 και τη συμπληρωματική ένορκη δήλωση του ημερομηνίας 20.11.20 και το τι προέκυψε από την ενώπιον του Δικαστηρίου δια ζώσης μαρτυρία του, κατά την αντεξέταση του από τον Καθ' ου η Αίτηση. Είναι η θέση του ότι η κύρια θέση του Αιτητή στην αντεξέταση του, ήταν ότι καθυστερεί το κλείσιμο της διαχείρισης της αποβιώσασας XXXXX Πετρίδου Μοδέστου, λόγω των memo που έχουν επιβαρύνει την ακίνητη της περιουσία, όλα εγγραφές του Καθ' ου η Αίτηση, και δεν μπορούν τα εν λόγω ακίνητα να χρησιμοποιηθούν για να έρθει ο διαχειριστής σε διακανονισμό με την τράπεζα για διάφορα χρέη που είχε η μητέρα του και δεν μπορεί ούτε να χρηματοδοτήθεί, με αποτέλεσμα να βρίσκεται σε αδιέξοδο και να μην μπορεί ούτε να δραστηριοποιηθεί ο ίδιος επειχειρηματικά, αλλά ούτε και να συμβιβάσει τις υποθέσεις που αφορούν τη μητέρα του. Είναι επίσης η θέση του συνηγόρου του Αιτητή, όπως και ο ίδιος έχει αναφέρει ενόρκως ενώπιον του Δικαστηρίου, ότι πρέπει να αποδεσμευτούν κάποια από τα ακίνητα που είναι επιβαρυμένα με τα memo που έχει καταχωρήσει ο Καθ' ου η Αίτηση, για να μπορέσει να προχωρήσει ο Αιτητής να υλοποιήσει και να τακτοποιήσει τις εκκρεμότητες της διαχείρισης, αλλά και των χρεών της μητέρας του γενικότερα, ενώ ταυτόχρονα να παραμείνουν κάποια από τα memo που καταχώρησε ο Καθ' ου η Αίτηση σε κάποια ακίνητα, που να του εξασφαλίζουν το ποσό που έχει να λαμβάνει. Αναφέρουν περαιτέρω ότι από τη μαρτυρία του κυρίου Μοδέστου διαφάνηκε ότι δεν υπάρχει η δυνατότητα εξόφλησης του Καθ' ου η Αίτηση με μετρητά, διότι για όσα ακίνητα δοκίμασε να θέσει προς πώληση, δεν υπήρξε ενδιαφέρον από αγοραστές και ότι είχε γίνει πρόταση στον Καθ' ου η Αίτηση όπως μεταβιβαστούν επ' ονόματι του κάποια από τα ακίνητα της αποβιωσάσης για να ικανοποιηθεί η απαίτηση του, θέση η οποία τελικά δεν έγινε αποδεκτή από τον Καθ' ου η Αίτηση και/ή δεν καρποφόρησε. Είναι συνολικά η θέση του συνηγόρου του Αιτητή ότι ο Καθ' ου η Αίτηση έχει συμπεριφερθεί εντελώς καταχρηστικά έναντι του Αιτητή και της διαχείρισης της XXXXX Πετρίδου Μοδέστου όπως και καταχρηστικά αρνείται την άρση κάποιων memo για να μπορέσει ο Αιτητής να ολοκληρώσει τη διαχείριση, αλλά και να τακτοποιήσει τις οφειλές του έναντι των διαφόρων χρεωστών της XXXXX Πετρίδου Μοδέστου. Σύμφωνα πάντα με την αγόρευση του συνηγόρου του Αιτητή, νομική βάση της αίτησης του είναι το Άρθρο 71 του Κεφ. 6 και η σχετική νομολογία, όπως η υπόθεση Panaou v. Chrysanthos Hatzichristofi