ELEDIA LTD ν. ΠΑΠΑΘΩΜΑ κ.α., Αγωγή Αρ. 2327/18, 7/4/2021

ELEDIA LTD ν. ΠΑΠΑΘΩΜΑ κ.α., Αγωγή Αρ. 2327/18, 7/4/2021 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEM:2021:A124 ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Στ. Χατζηγιάννη, Π.Ε.Δ. Αγωγή Αρ. 2327/18 Μεταξύ: ELEDIA LTD, εκ Λεμεσού Ενaγόντων -και-

1. ΧΧΧΧ ΠΑΠΑΘΩΜΑ υπό την ιδιότητα του ως Παραλήπτης Διαχειριστής της εταιρείας ELEDIA LTD, εκ Λεμεσού
2. ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΤΔ, εκ Λευκωσίας Εναγομένων ---------------------------------- Αίτηση Εναγόντων ημερ. 25.10.2018 για Προσωρινά Διατάγματα Ημερ.: 7.4.2021 Για Ενάγοντες - Αιτητές: Α. Αργυρού & Συνεργάτες ΔΕΠΕ Για Εναγόμενο 1 - Καθ' ου η Αίτηση 1: Πανάγος & Πανάγος ΔΕΠΕ Για Εναγόμενους 2 - Καθ' ων η Αίτηση 2: Chrysses Demetriades & Co LLC ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ Στις 25.10.2018 οι Ενάγοντες (στο εξής οι Αιτητές) καταχώρισαν την παρούσα Αίτηση με την οποία αξιώνουν την έκδοση των ακόλουθων Προσωρινών Διαταγμάτων: «A. Προσωρινό Διάταγμα με το οποίο να αναστέλλεται και/ή παγοποιείται η οποιαδήποτε ισχύς και/ή η εκτελεστότητα του διορισμού και/ή οι εξουσίες του Εναγόμενου 1 ως Παραλήπτη Διαχειριστή της Ενάγουσας - Αιτήτριας που έλαβε χώρα από την Εναγόμενη 2 στις 20.09.2018 μέχρι την πλήρη εκδίκαση της παρούσας αγωγής και/ή μέχρι νεώτερης διαταγής του Δικαστηρίου. Β. Προσωρινό Διάταγμα του Δικαστηρίου που να απαγορεύει στους Εναγόμενους 1 και/ή 2 και/ή αντιπροσώπους και/ή υπαλλήλους και/ή στελέχη τους, από το να χρησιμοποιούν και/ή να εφαρμόζουν και/ή να ασκούν οποιοδήποτε δικαίωμα και/ή να προβαίνουν σε οποιαδήποτε πράξη που να έχει έρεισμα και/ή να στηρίζεται και/ή να βασίζεται στο έγγραφο με τίτλο ΟΜΟΛΟΓΟΝ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΩΣ ημερ. 27.07.2015 μέχρι την πλήρη εκδίκαση της παρούσας αγωγής και/ή μέχρι νεώτερης διαταγής του Δικαστηρίου. Γ. Προσωρινό Διάταγμα του Δικαστηρίου που να απαγορεύει στους Eναγόμενους 1 και/ή 2 και/ή αντιπροσώπους και/ή υπαλλήλους και/ή στελέχη τους από το να εισέρχονται και/ή με οποιονδήποτε τρόπο να επεμβαίνουν και/ή επιβαρύνουν και/ή να προβαίνουν σε προσφορές και/ή να αποξενώσουν και/ή να πωλήσουν και/ή μεταβιβάσουν και/ή να προβαίνουν σε οποιαδήποτε δικαιοπραξία σε σχέση με το κατωτέρο ακίνητο και/ή υποστατικό και/ή κατάστημα της Ενάγουσας - Αιτήτριας και/ή ασχολούνται με οποιονδήποτε τρόπο με την διοίκηση ή διαχείριση του ή οποιονδήποτε θέμα δυνατό να εμπίπτει στις αρμοδιότητες του διοικητικού συμβουλίου της Ενάγουσας - Αιτήτριας μέχρι την πλήρη εκδίκαση της παρούσας αγωγής και/ή νεώτερης διαταγής του Δικαστηρίου: Κατάστημα αρ. 6 στο ισόγειο με αποθήκη αρ. 6 στο υπόγειο, εμβαδό 164 τ.μ., με μεσοπάτωμα αρ. 6 εμβαδό 118 τ.μ., με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 62 στο υπόγειο, με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 63 στο υπόγειο, με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 64 στο υπόγειο, με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 65 στο υπόγειο, με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 66 στο υπόγειο, με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 83 στο υπόγειο, με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 84 στο υπόγειο, με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 85 στο υπόγειο, με καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 67 στο υπόγειο, με ακάλυπτο χώρο στάθμευσης αρ. 38 στο ισόγειο, με ακάλυπτο χώρο στάθμευσης αρ. 39 στο ισόγειο, με ακάλυπτο χώρο στάθμευσης αρ. 40 στο ισόγειο, με ακάλυπτο χώρο στάθμευσης αρ. 41 στο ισόγειο, με ακάλυπτο χώρο στάθμευσης αρ. 42 στο ισόγειο, με ακάλυπτο χώρο στάθμευσης αρ. 43 στο ισόγειο, με ακάλυπτο χώρο στάθμευσης αρ. 44 στο ισόγειο και αυλή αρ. 19 στο ισόγειο, με αρ. εγγραφής 0/XXXXX, Τμήμα 6, Φυλ./Σχ. 0/2-XXXXX-340, Τεμάχιο XXXXX, μερίδιο 5,30%, εμβαδό μονάδας 229 τ.μ. στο Δήμο Γερμασόγειας, Ποταμός Γερμασόγειας, XXXXX Α, 56, Λεμεσός. Δ. Προσωρινό Διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο να διατάσσεται το επανάνοιγμα και/ή αποπαγοποίηση του τραπεζικού λογαριασμού όψεως της Ενάγουσας - Αιτήτριας με αρ. 03020 2146981-1 που διατηρεί στην πρώην Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα Λτδ και τώρα Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ.» Το Δικαστήριο αφού επιλήφθηκε της Αίτησης στις 30.10.2018, διέταξε την επίδοση της στους Εναγόμενους 1 και 2 (στο εξής οι Καθ' ων η Αίτηση 1 και 2), οι οποίοι καταχώρισαν Ενστάσεις στις 3.12.2018 και 29.11.2018 αντίστοιχα. Η Αίτηση βασίζεται στα άρθρα 29, 30, 32 του Ν. 14/60, στον Περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου Κεφ. 6, άρθρα 4, 5 και 9, στα άρθρα 89, 90, 93, 97, 233, 300, 337, 338, 340-344 του περί Εταιρειών Νόμου Κεφ. 113, στις πρόνοιες της Οδηγίας περί Διαχείρισης Καθυστερήσεων του 2013 και των Παραρτημάτων της, στον Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου 9/65 όπως τροποποιήθηκε, στους Θεσμούς Πολιτικής Δικονομίας Δ.33 Θ. 15, Δ.39, Δ.40 Θ. 10 και 11, στην Δ.48 Θ. 1 - 4 και 7 και στην Δ.64, στις Γενικές Αρχές, στους Κανόνες της Επιεικείας, στην Πρακτική και Σύμφυτη Εξουσία του Δικαστηρίου και υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση του XXXXX XXXXX Χαλλάκ, Διευθυντή των Αιτητών ημερ. 25.10.
3. Αναφέρθηκε στο δάνειο των Αιτητών με τους Καθ' ων η Αίτηση 2 ημερ. 17.8.2007 για το ποσό των Λ.Κ.1.050.000 (€1.794.031,51), για το οποίο υπέγραψε Ομόλογο Κυμαινόμενο Επιβάρυνσης ημερ. 17.8.
4. Στις 28.9.2012 οι Καθ' ων η Αίτηση 2 ενέκριναν πιστωτικές διευκολύνσεις στους Αιτητές (Τεκμ.3), σε σχέση με άλλο δάνειο για ποσό €1.858.937, με συγκεκριμένες εξασφαλίσεις. Στις 26.10.2012 υπογράφθηκαν τροποποιητικές συμφωνίες, της συμφωνία δανείου ημερ. 17.8.2007 (Τεκμ.4 και 5). Με απόφαση των Καθ' ων η Αίτηση 2 ημερ. 15.7.2015, παραχωρήθηκε στους Αιτητές στις 29.7.2015 δάνειο τακτής προθεσμίας ύψους €2.355.000, για το οποίο υπέγραψαν ως εγγυητές, η θυγατέρα του XXXXX Χαλλάκ και η πρώην σύζυγος του XXXXX Μαγγλή και εξασφαλιζόταν με το Ομόλογο Κυμαινόμενης Επιβάρυνσης ημερ. 27.7.2015, το οποίο επιβάρυνε ολόκληρη την επιχείρηση και περιουσία των Αιτητών κάθε μορφής, οπουδήποτε βρίσκεται, παρούσα και μέλλουσα, συμπεριλαμβανομένων και του μη κληθέντος κεφαλαίου, της φήμης και πελατείας των Αιτητών. Δυνάμει της συμφωνίας ημερ. 27.7.2015, οι Καθ' ων η Αίτηση 2 κατέχουν το εν λόγω Ομόλογο προς εξασφάλιση όλων των υποχρεώσεων των Αιτητών προς τους Καθ' ων η Αίτηση 2, είτε είναι παρούσες ή μελλοντικές, άμεσες, έμμεσες, έχουν καταστεί ή πιθανόν να καταστούν απαιτητές, είναι προσωπικές ή κοινές με άλλα πρόσωπα, συμπεριλαμβανομένων οποιωνδήποτε ποσών οφείλονται σήμερα από τους Αιτητές (Τεκμ.6). Ισχυρίζεται ότι κατά την υπογραφή των συμφωνιών ημερ. 27.7.2015 οι υπάλληλοι των Καθ' ων η Αίτηση 2 τους παρουσίασαν δέσμες εγγράφων προς υπογραφή, χωρίς να τους εξηγήσουν τι αφορούν, τις συνέπειες της υπογραφής τους, τη σημασία και τους όρους των εγγράφων. Εντός των εν λόγω εγγράφων συμπεριλαμβανόταν και το Ομόλογο Κυμαινόμενης Επιβάρυνσης ημερ. 22.7.
5. Από τις 27.5.2015 μέχρι σήμερα έγιναν πέραν των 10 συναντήσεων και ανταλλάχθηκε σχετική αλληλογραφία μέσω ηλεκτρονικών μηνυμάτων με σκοπό την αναδιάρθρωση των δανείων και στις 12.1.2018, προς ένδειξη καλής πίστης, κατέβαλαν έναντι του συνόλου των υποχρεώσεων τους, το ποσό των €3.000.000, το οποίο προήλθε από πώληση διαμερίσματος επ' ονόματι της συζύγου του με την συγκατάθεση των Καθ' ων η Αίτηση
6. Πέραν τούτου, από 29.9.2015 μέχρι 28.3.2017, κατέβαλαν στους Καθ' ων η Αίτηση 2 έναντι των συνολικών υποχρεώσεων τους, το συνολικό ποσό των €232.538 (Τεκμ.10). Στις 22.5.2018 αποστάληκε στους Καθ' ων η Αίτηση 2, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου γραπτή πρόταση των Αιτητών για διευθέτηση των πιστωτικών διευκολύνσεων τους. Στις 20.7.2018, με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο οι Καθ' ων η Αίτηση 2 τον ενημέρωσαν ότι το αίτημα των Αιτητών για αναδιάρθρωση των χρεών δεν είχε εγκριθεί (Τεκμ.8). Στις 20.9.2018 τον ειδοποίησαν τηλεφωνικά από το δικηγορικό γραφείο Α. Θεοφίλου ότι τους είχε επιδοθεί επιστολή των Καθ' ων η Αίτηση 2 ημερ. 20.9.2018 προς τους Αιτητές, με την οποία τους γνωστοποιούσαν ότι στις 20.9.2018 είχαν διορίσει, δυνάμει των προνοιών του Ομολόγου Κυμαινόμενης Επιβάρυνσης ημερ. 27.7.2015, τον Καθ' ου η Αίτηση 1 ως Παραλήπτη και Διαχειριστή του ενεργητικού των Αιτητών (Τεκμ.9). Αναφέρει ότι το δάνειο των Αιτητών ημερ. 29.7.2015 είναι εξασφαλισμένο με ενυπόθηκες εξασφαλίσεις επί οκτώ ακινήτων, η καταναγκαστική αξία των οποίων ανερχόταν το 2015 σε €6.160.000, σύμφωνα με εκτίμηση ημερ. 29.4.2015 που ετοιμάστηκε κατόπιν εντολής των Καθ' ων η Αίτηση 2 (Τεκμ.12). Με βάση εκτίμηση ημερ. 7.2.2017 κατ' εντολή των Καθ' ων η Αίτηση 2, η αγοραία αξία των εν λόγω ακινήτων ανέρχεται σε €10.860.000 (Τεκμ.12Α). Αναφέρθηκε στην κατάσταση αποτελεσμάτων και συνολικών εσόδων των Αιτητών για τους μήνες 1 - 9/18, 10/18, 12/18 και για τα έτη 2019, 2020, 2021 και 2022 (Τεκμ.13), ως και στις αναλυτικές αναδομημένες οικονομικές καταστάσεις των δανείων των Αιτητών (Τεκμ.14). Ισχυρίστηκε ότι οι Αιτητές αντιλήφθηκαν την μονομερή και αυθαίρετη αύξηση του περιθωρίου, ως και τις παράνομες υπερχρεώσεις από τους Καθ' ων η Αίτηση 2 τον Ιούνιο 2017, όταν διόρισαν τον Σ. Σπυρίδωνος ως οικονομικό σύμβουλο. Ισχυρίζεται ότι οι Καθ' ων η Αίτηση 2 προχώρησαν ύπουλα και άλλαξαν τη βάση του επιτοκίου, χωρίς να τους ενημερώσουν και προειδοποιήσουν, παραπλανώντας τους. Αναφέρθηκε στο προσχέδιο της έκθεσης και οικονομικών καταστάσεων των Αιτητών για το έτος 31.12.2017 (Τεκμ.14Α). Ισχυρίζεται ότι οι Καθ' ων η Αίτηση 2 προχώρησαν στο διορισμό του Καθ' ου η Αίτηση 1, ως Παραλήπτη και Διαχειριστή των Αιτητών, καταχρηστικά και κακόπιστα και ενώ είχε εκδηλωθεί από τους Αιτητές η πρόθεση τους για εξεύρεση διευθέτησης που θα ήταν συμφέρουσα και για τις δύο πλευρές. Το προτεινόμενο σχέδιο αναδιάρθρωσης από τους Αιτητές θεωρείται βιώσιμο, αφού παρέχει στους Αιτητές τη δυνατότητα να εξυπηρετήσουν τις υποχρεώσεις τους, επιτυγχάνοντας δραστική μείωση του υπόλοιπου των πιστωτικών διευκολύνσεων. Οι Καθ' ων η Αίτηση 2 αρνούνται να προβούν σε δίκαιη αναδιάρθρωση των Αιτητών και προσπαθούν να τους εξαναγκάσουν να επωμισθούν τις υποχρεώσεις που θα έπρεπε να ανασταλούν ή να παρασχεθεί χρόνος για την αποπληρωμή τους. Οι Αιτητές θεωρούν το διορισμό του Καθ' ου η Αίτηση 1 πρόωρο διότι είναι σε θέση με την κατάλληλη αναδιάρθρωση του δανείου τους να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους. Ο διορισμός του Καθ' ου η Αίτηση 1 είναι καταπιεστικός και καταστροφικός για τους Αιτητές και στοχεύει στην άσκηση πίεσης στους Αιτητές για να αποδεχθούν χωρίς αμφισβήτηση παρεμφερείς υποχρεώσεις που συνίστανται σε παράνομες υποχρεώσεις, αδικαιολόγητα ψηλά επιτόκια, υπερβολικές χρεώσεις τραπεζικών δικαιωμάτων και εξόδων διευθέτησης. Οι ενέργειες των Καθ' ων η Αίτηση 2 ήταν προμελετημένες, προσχεδιασμένες, οδηγούνται από αλλότρια κίνητρα και έχουν σκοπό τη διάλυση και πλήρη καταστροφή των Αιτητών. Οι Αιτητές αμφισβητούν τον διορισμό του Καθ' ου η Αίτηση 1 από τους Καθ' ων η Αίτηση 2 και η παρούσα αγωγή καταχωρίστηκε για σκοπούς προστασίας των δικαιωμάτων των Αιτητών. Οι Καθ' ων η Αίτηση 1 και 2 βρίσκονται στο ίδιο κύκλωμα που έχει σκοπό να εξυπηρετήσει μόνο τις απαιτήσεις των Καθ' ων η Αίτηση
7. Με δεδομένη την αμφισβήτηση του διορισμού του Καθ' ου η Αίτηση 1 ως και του οφειλόμενου ποσού που εξασφαλίζει το Ομόλογο Επιβάρυνσης, ισχυρίζεται ότι αυτός παράνομα, αυθαίρετα και κακόπιστα επεμβαίνει στην ομαλή λειτουργία των Αιτητών και στη νόμιμη δραστηριότητα τους, παραβλάπτοντας τα συμφέροντα και δικαιώματα τους. Αναφέρει ότι στην περίπτωση που ο Καθ' ου η Αίτηση 1 προβεί σε οποιαδήποτε ενέργεια σε σχέση με το κατάστημα αρ.6 που είναι εγγεγραμμένο επ' ονόματι των Αιτητών, αυτό θα δημιουργήσει τετελεσμένα που θα είναι δύσκολο ή αδύνατο να ανατραπούν, αφού θα πρόκειται για σκοπούμενη πώληση σε καλόπιστους τρίτους. Υπάρχει τεράστια πιθανότητα να πωληθεί το κατάστημα αρ.6 και οι Αιτητές να βρεθούν προ τετελεσμένων γεγονότων, μη αναστρέψιμων. Δεν μπορούν να γνωρίζουν πότε θα επιτευχθεί μια πώληση ή υπογραφή συμφωνίας και ανά πάσα στιγμή μπορεί να χαθεί για πάντα περιουσιακό στοιχείο των Αιτητών και να πωληθεί από τον Καθ' ου η Αίτηση 1, ως αντιπρόσωπος των Καθ' ων η Αίτηση
8. Ισχυρίζεται ότι το υποθηκευμένο κατάστημα αρ.6 (Τεκμ.15) δεν συμπεριλαμβάνεται στην περιουσία - εξασφάλιση του Ομολόγου. Συνεπώς ο Καθ' ου η Αίτηση 1 δεν έχει δικαίωμα να πωλήσει περιουσία των Αιτητών, εφόσον οι Καθ' ων η Αίτηση 2 που τον διόρισαν, έχουν εξασφάλιση που έχει προτεραιότητα όπως η Υποθήκη. Οι Αιτητές έχουν πολύ καλή υπόθεση και ισχυρές πιθανότητες επιτυχίας, αφού υπάρχει έκδηλη κακοπιστία και κατάχρηση δικαιώματος εκ μέρους των Καθ' ων η Αίτηση 2, αλλά και παράβαση των όρων του επίδικου Ομολόγου. Το επίδικο κατάστημα αρ.6 είναι υποθηκευμένο στους Καθ' ων η Αίτηση 2 και συνεπώς δεν πρόκειται να αποξενωθεί. Επιπλέον το κατάστημα αρ.6 είναι ενοικιασμένο δυνάμει Ενοικιαστηρίου Εγγράφου ημερ. 20.12.2011 στην Ocean Basket Ltd και τυχόν πώληση του θα δημιουργήσει προβλήματα στους ενοικιαστές και μια μη αναστρέψιμη κατάσταση. Η εγκυρότητα και νομιμότητα του διορισμού του Καθ' ου η Αίτηση 1, θα πρέπει να αποφασισθεί και επικυρωθεί από το Δικαστήριο στα πλαίσια της παρούσας αγωγής και χωρίς αυτή τη νομιμοποίηση, οποιαδήποτε ενέργεια του είναι εκτός νομιμότητας. H Ένσταση του Καθ' ου η Αίτηση 1 υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση του ιδίου ημερ. 3.12.
9. Είναι μέλος του διοικητικού συμβουλίου της APP AUDIT CO LTD η οποία δραστηριοποιείται στην παροχή ελεγκτικών, λογιστικών, φορολογικών, συμβουλευτικών υπηρεσιών και σε θέματα αφερεγγυότητας. Είναι αδειοδοτημένος Σύμβουλος αφερεγγυότητας στην Κύπρο. Αναφέρθηκε στα Δάνεια ημερ. 17.8.2007 και 27.5.2015 που οι Καθ' ων η Αίτηση 2 χορήγησαν στους Αιτητές, με εξασφαλίσεις την χορήγηση α) Ομολόγου κυμαινόμενης Επιβάρυνσης ημερ. 17.8.2007 και β) Ομολόγου Κυμαινόμενης επιβάρυνσης ημερ. 27.7.2015, επί ολόκληρης της επιχείρησης και περιουσίας των Αιτητών για ποσό €34.178 και €2.320.000 αντίστοιχα, πλέον τόκους και έξοδα. Με τη χορήγηση του Δανείου 2015 εξοφλήθηκε πλήρως το Δάνειο
10. Οι Αιτητές, ουδέποτε ήταν συνεπείς με τις υποχρεώσεις τους προς τους Καθ' ων η Αίτηση 2 και δεν εξόφλησαν το Δάνειο 2015 κατά την 31.7.2018, ως η υποχρέωση τους με βάση τη σχετική Συμφωνία Δανείου (Τεκμ.6 στην Αίτηση). Οι ισχυρισμοί των Αιτητών περί ικανότητας τους να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους αφού προηγηθεί η κατάλληλη αναδιάρθρωση, είναι παραπλανητικοί και αναφέρθηκε στο προσχέδιο των οικονομικών καταστάσεων των Αιτητών για το 2017 (Τεκμ.14Α στην Αίτηση), όπου αναφέρεται ότι υπάρχουν σημαντικές αμφιβολίες γύρω από την ικανότητα των Αιτητών να συνεχίσουν τη δραστηριότητα τους και να πληρώνουν τις υποχρεώσεις τους κατά τη σύνηθη πορεία της επιχειρηματικής δραστηριότητας τους. Τονίζει ότι τέτοιοι ισχυρισμοί περί καλής οικονομικής κατάστασης είναι υποθετικοί, γενικοί και αόριστοι. Ισχυρίζεται ότι οι Αιτητές προσπαθούν να δημιουργήσουν παραπλανητικές εντυπώσεις και τονίζει ότι ό,τι έχει σημασία είναι το γεγονός ότι οι Αιτητές για χρόνια παραβιάζουν τις συμφωνίες τους με τους Καθ' ων η Αίτηση 2, με αποτέλεσμα αυτοί να εξασκήσουν τα συμβατικά τους δικαιώματα και να προβούν στο διορισμό του. Η κατ' ισχυρισμό εξασφάλιση του Δανείου 2015 με Υποθήκες, δεν επηρεάζει τα δικαιώματα των Καθ' ων η Αίτηση 2 που πηγάζουν από το Ομόλογο. Αποτελεί δε, παραδεκτό γεγονός ότι οι Καθ' ων η Αίτηση έχουν να λαμβάνουν τεράστια ποσά που δεν εξοφλήθηκαν και οι Αιτητές παραδέχονται την ύπαρξη χρέους προς τους Καθ' ων η Αίτηση 2, τουλάχιστον ύψους €2.434.795,
11. Οι Αιτητές είναι σε θέση πολύ εύκολα να υπολογίσουν ενδεχόμενη ζημιά τους και συνεπώς δεν θα υποστούν ανεπανόρθωτη ζημιά που δεν μπορεί να υπολογισθεί σε χρήμα. Ισχυρίζεται ότι ο διορισμός του ήταν απαραίτητος, και διενεργήθηκε βάσει τω όρων του Ομολόγου, αφού στις 20.9.2018 οι Καθ' ων η Αίτηση 2 απέστειλαν στους Αιτητές Ειδοποίηση Απαίτησης (Τεκμ.Α), οι οποίοι παρέλειψαν να συμμορφωθούν. Την ίδια ημέρα αποδέχθηκε την πρόταση που του έγινε και κοινοποίησε το διορισμό του στους Αιτητές και στον Έφορο Εταιρειών (Τεκμ.Β και Γ). Τονίζει ότι η ανάληψη κατοχής και διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων των Αιτητών αποτελεί, με βάση το Ομόλογο, υποχρέωση του και η καταχώριση της παρούσας αγωγής δεν αναστέλλει το διορισμό του, ούτε και αναιρεί τα καθήκοντα, υποχρεώσεις και εξουσίες του (όρος 10 Ομολόγου, Τεκμ.6 στην Αίτηση). Το Ομόλογο επιβαρύνει ολόκληρη την περιουσία των Αιτητών, κινητή και ακίνητη, παρούσα ή μέλλουσα, συμπεριλαμβανομένης της φήμης και πελατείας (όρος 6 Ομολόγου) και αποτελεί ξεχωριστή εξασφάλιση από την Υποθήκη, η ύπαρξη της οποίας δεν επηρεάζει τους όρους του Ομολόγου, με μόνη διαφορά τη σειρά προτεραιότητας. Τα ενοίκια που εισπράττονται από το κατάστημα, αποτελούν έσοδα που καλύπτονται από το Ομόλογο και ο ίδιος είναι ο μόνος που δύναται να τα εισπράττει και διαθέτει. Τονίζει ότι κάθε συμφωνία και εξασφάλιση που παρασχέθηκε το 2015 έχει εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο των Αιτητών και κάθε έγγραφο που υπογράφθηκε, επεξηγήθηκε στον ενόρκως δηλούντα για τους Αιτητές, από το δικηγόρο της επιλογής τους (Τεκμ.6). Οι Καθ' ων η Αίτηση 2 αποτελούν το μεγαλύτερο πιστωτικό ίδρυμα της Κύπρου και ο ίδιος διατηρεί ασφαλιστική κάλυψη για το ποσό του €1.000.000 ανά απαίτηση. Προς τούτο επεσύναψε σχετικό ασφαλιστικό σχέδιο επαγγελματικής ευθύνης (Τεκμ.Δ). Τυχόν έκδοση των αιτούμενων Διαταγμάτων θα προκαλέσει ανεπανόρθωτη ζημιά στους Καθ' ων η Αίτηση 2, στους Αιτητές και πιστωτές τους, αφού ο διορισμός του θα καταστεί ανενεργός, τα χρέη και οι υποχρεώσεις των Αιτητών θα συνεχίσουν να αυξάνονται και ο ενόρκως δηλών για τους Αιτητές θα συνεχίσει να λαμβάνει εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ από τους Αιτητές, τα οποία ενδέχεται να διοχετεύσει για προσωπικό όφελος και να διασκορπίσει κάθε κινητό περιουσιακό τους στοιχείο, εξαλείφοντας κάθε ενδεχόμενο επιβίωσης των Αιτητών. Περαιτέρω, ο ίδιος από την ημέρα του διορισμού του καθίσταται προσωπικά υπεύθυνος σε περίπτωση ατυχήματος ή παράλειψης καταβολής Φ.Π.Α. η φόρου εισοδήματος ή οικονομικών εκθέσεων ή λογαριασμό, με αποτέλεσμα να υπάρχει το ενδεχόμενο να κατηγορηθεί σε ποινικές υποθέσεις. Ισχυρίζεται ότι οι αξιωματούχοι των Αιτητών είναι οι μόνοι υπαίτιοι για την τωρινή κατάσταση των Αιτητών και πρέπει να αφεθεί ελεύθερος να εκτελέσει τα καθήκοντα του, σύμφωνα με τη συμφωνία που οι Αιτητές υπέγραψαν, γνωρίζοντας πλήρως τις επιπτώσεις. Τυχόν έκδοση των αιτούμενων Διαταγμάτων θα ισοδυναμεί με επικρότηση της παραβίασης των όρων των Συμφωνιών. Εισηγείται ότι το status quo ante bellum πρέπει να διατηρηθεί, δηλαδή θα πρέπει να αφεθεί να αναλάβει πλήρως τα καθήκοντα του με βάση το Ομόλογο διορισμού του, κάτι που εμπεριέχει τους λιγότερους κινδύνους πρόκλησης αδικίας. H Ένσταση των Καθ' ων η Αίτηση 2 υποστηρίζεται από ένορκη δήλωση του ΧΧΧΧ Χωραίτη, υπαλλήλου των Καθ' ων η Αίτηση 2, ημερ. 29.1.
12. Εργάζεται στην Υπηρεσία Ανάκτησης Χρεών των Καθ' ων η Αίτηση 2 και χειρίζεται την παρούσα Υπόθεση. Αναφέρθηκε στη Συμφωνία Δανείου ημερ. 17.8.2007 (Συμφωνία Δανείου Α) (Τεκμ.2) μεταξύ των Καθ' ων η Αίτηση 2 και Αιτητών, στις τροποποιητικές συμφωνίες (Τεκμ.3, 4, 5, 6, 7Α, 7Β), το οποίο εξοφλήθηκε στις 29.7.
13. Αναφέρθηκε και στη Συμφωνία Δανείου ημερ. 27.7.2015 (Συμφωνία Δανείου Β), με την οποία παραχωρήθηκε στους Αιτητές Δάνειο ύψους €2.355.000 (Τεκμ.10). Με επιστολή του δικηγόρου των Αιτητών ημερ. 27.7.2015 (Τεκμ.12) αναφέρεται ότι αυτός εξήγησε στον Διευθυντή των Αιτητών σε γλώσσα που γνωρίζει, όλους τους όρους και προϋποθέσεις των εγγράφων της επίδικης διευκόλυνσης, ως και τις νομικές συνέπειες από την υπογραφή των εγγράφων. Προς εξασφάλιση του Δανείου Β υπογράφθηκαν α) Συμφωνίες εγγύησης ημερ. 27.7.2015 (Τεκμ.10), β) η Υποθήκη XXXXX/07 (Τεκμ.15), γ) η XXXXX/18 (Τεκμ.16), δ) η XXXXX/07 (Τεκμ.17), ε) η XXXXX/07 (Τεκμ.18), στ) η XXXXX/12 (Τεκμ.19). Επιπρόσθετα, οι Αιτητές δυνάμει α) Εγγράφου Ομολόγου Κυμαινόμενης Επιβάρυνσης ημερ. 17.8.2007 επιβάρυναν ολόκληρη την επιχείρηση και περιουσία τους, παρούσα ή μελλοντική και του μη κληθέντος κεφαλαίου, φήμης και πελατείας τους (Τεκμ.20) για ποσό €20.000 πλέον τόκους και έξοδα και β) Εγγράφου Ομολόγου ημρ. 27.7.2015 για ποσό €2.320.000 πλέον τόκους και έξοδα (Τεκμ.21). Οι Αιτητές παρέλειψαν να καταβάλουν τις οφειλόμενες δόσεις της Συμφωνίας Δανείου Β και οι Καθ' ων η Αίτηση 2 κάλεσαν τους Αιτητές να προβούν σε ενέργειες για διευθέτηση των εκκρεμοτήτων του λογαριασμού Δανείου Β (Τεκμ.22, 23). Λόγω παράλειψης των Αιτητών, οι Καθ' ων η Αίτηση 2 με επιστολή τους ημερ. 24.9.2018 τερμάτισαν τη λειτουργία του λογαριασμού Δανείου Β (Τεκμ.24), και σύμφωνα με τις καταστάσεις λογαριασμού, το χρεωστικό υπόλοιπο ανέρχετο σε €2.434.499,57 πλέον τόκους (Τεκμ.25). Με βάση το Τεκμ.25 και 8, με τη χορήγηση του Δανείου Β εξοφλήθηκε μεταξύ άλλων και το Δάνειο Α. Η υπογραφή των συμφωνιών έγινε με ελεύθερη βούληση των Αιτητών και των εμπλεκομένων και με πλήρη επίγνωση των όρων τους, συμπεριλαμβανομένου και του επίδικου Ομολόγου (Τεκμ.12 νομική συμβουλή Α. Θεοφίλου). Στις 3.6.2009 οι Καθ' ων η Αίτηση 2 δυνάμει γραπτής συμφωνίας δανείου παραχώρησαν στους XXXXX και XXXXX, Δάνειο Γ, ύψους €1.800.000 (Τεκμ.27). Στις 27.7.2015 υπογράφθηκε τροποποιητική Συμφωνία Δανείου Γ (Τεκμ.33), ως και συμφωνία εγγύησης εκ μέρους των Αιτητών μέχρι του ποσού €2.640.000 πλέον τόκους (Τεκμ.36). Στις 4.12.2017 οι Καθ' ων η Αίτηση 2 γνωστοποίησαν στους XXXXX και XXXXX την απόφαση τους με απαλλαγή του ακινήτου εγγραφής 0/XXXXX από τις XXXXX/03, XXXXX/07, XXXXX/07, XXXXX/11 και XXXXX/12, με την είσπραξη ποσού €3.000.000 (Τεκμ.35). Επιστολή του δικηγόρου των Αιτητών ημερ. 27.7.2015 (Τεκμ.37) αναφέρεται ότι εξήγησε στον XXXXX, Διευθυντή των Αιτητών, όλους τους όρους των εγγράφων και τις νομικές συνέπειες της υπογραφής του. Περαιτέρω οι Αιτητές προς εξασφάλιση του Δανείου Γ υπέγραψαν προς όφελος των Καθ' ων η Αίτηση 2, την XXXXX/07 με την οποία υποθήκευσαν το ακίνητο 0/31819 (κατάστημα αρ.6) στον Ποταμό Γερμασόγειας για £660.000 (Τεκμ.15). Περαιτέρω, υπογράφθηκαν οι Υποθήκες XXXXX/18 (Τεκμ.16), XXXXX/07 (Τεκμ.17), XXXXX/07 (Τεκμ.18), XXXXX/12 (Τεκμ.19), XXXXX/02 (Τεκμ.38), XXXXX/15 (Τεκμ.39), XXXXX/03 (Τεκμ.40), XXXXX/07 (Τεκμ.41), XXXXX/11 (Τεκμ.42), XXXXX/11 (Τεκμ.43) και XXXXX/12 (Τεκμ.44). Περαιτέρω, ο XXXXX, με συμφωνία εκχώρησης ημερ. 3.6.2009 εκχώρησε προς όφελος των Καθ' ων η Αίτηση 2, τα δικαιώματα του από είσπραξη ενοικίων που απορρέουν από το Ενοικιαστήριο Έγγραφο ημερ. 12.3.2005 (Τεκμ.45Α και 45Β). Λόγω παράβασης των όρων της Συμφωνίας Γ (Τεκμ.46, 47, 48), οι Καθ' ων η Αίτηση 2 τερμάτισαν την λειτουργία του Λογαριασμού Δανείου Γ με επιστολή τους ημερ. 17.10.2018 (Τεκμ.49), ο οποίος έφερε χρεωστικό υπόλοιπο €2.161.934,28 πλέον τόκους (Τεκμ.50). Στις 27.7.2015 οι Καθ' ων η Αίτηση 2 υπέγραψαν Συμφωνία Δανείου και παραχώρησα στον XXXXX δάνειο ύψους €200.000 (Δάνειο Δ) (Τεκμ.52). Προς εξασφάλιση των Καθ' ων η Αίτηση 2 για την παραχώρηση του Δανείου Δ υπογράφθηκε Συμφωνία εγγύησης ημερ. 27.7.2015 (Τεκμ.54). Στις 27.7.2015, οι Καθ' ων η Αίτηση 2 παραχώρησαν στον XXXXX δάνειο ύψους €2.390.000, με βάση Συμφωνία Δανείου Ε (Τεκμ.55). Προς εξασφάλιση του υπογράφθηκε Συμφωνία εγγύησης (Τεκμ.56). Προς εξασφάλιση των Δανείων Δ και Ε, παραχωρήθηκαν οι XXXXX/07 (Τεκμ.15), XXXXX/18 (Τεκμ.16), XXXXX/07 (Τεκμ.17), XXXXX/07 (Τεκμ.18), XXXXX/12 (Τεκμ.19), XXXXX/02 (Τεκμ.38), XXXXX/15 (Τεκμ.39), XXXXX/03 (Τεκμ.40), XXXXX/07 (Τεκμ.41), XXXXX/11 (Τεκμ.42), XXXXX/11 (Τεκμ.43), XXXXX/12 (Τεκμ.44). Λόγω παραβίασης των όρων των Συμφωνιών Δανείων Δ και Ε (Τεκμ.57Α, 57Β, 58Α, 58Β, 59Α, 59Β) οι Αιτητές τερμάτισαν τη λειτουργία των Δανείων Δ και Ε στις 22.10.2018 (Τεκμ.60Α, 60Β), με χρεωστικό υπόλοιπο €142.367,07 και €1.936.940,07 αντίστοιχα (Τεκμ.62). Ενόψει της καθυστέρησης στην πληρωμή των οφειλόμενων δόσεων του Δανείου Β από τους Αιτητές, οι Καθ' ων η Αίτηση 2, ασκώντας τις εξουσίες του Ομολόγου (Τεκμ.21, όρος 2, 8, 9) επέδωσαν στις 20.9.2018 στον XXXXX, Διευθυντή των Αιτητών, γραπτή απαίτηση πληρωμής ολόκληρου του χρεωστικού υπόλοιπου του Λογαριασμού Δανείου Β, και στον XXXXX Θεοφίλου ως υπεύθυνο στο εγγεγραμμένο γραφείο των Αιτητών (Τεκμ.63Α και 63Β). Λόγω μη ανταπόκρισης των Αιτητών, οι Καθ' ων η Αίτηση 2, με επιστολή τους ημερ. 20.9.2018 διόρισαν τον Καθ' ου η Αίτηση 1 ως Διαχειριστή Παραλήπτη των Αιτητών (Τεκμ.64) και επέδωσαν στον XXXXX και Α. Θεοφίλου σχετική επιστολή ημερ. 20.9.2018 (Τεκμ.65Α και 65Β). Οι Καθ' ων η Αίτηση 2 καταχώρησαν την ίδια ημέρα γνωστοποίηση του διορισμού του Παραλήπτη στον Έφορο Εταιρειών (Τεκμ.66). Ισχυρίζεται ότι οι Καθ' ων η Αίτηση 2 εξέτασαν επανειλημμένα σχετικό αίτημα των ενδιαφερομένων, εγκρίνοντας τροποποίηση των όρων των επίδικων συμφωνιών, παράταση αποπληρωμής των δανείων, σε μια προσπάθεια ένδειξης καλής θέλησης και ομαλοποίησης της λειτουργίας των λογαριασμών. Ωστόσο, τελικά δεν είχαν άλλη επιλογή από τον τερματισμό των επίδικων διευκολύνσεων και την άσκηση των δικαιωμάτων τους για είσπραξη του λαβείν τους. Η καλή πίστη των Καθ' ων η Αίτηση 2 και καλή τους πρόθεση για εξέταση του ενδεχόμενου διευθέτησης των επίδικων διευκολύνσεων, συνάγεται από την αναδιάρθρωση που έγινε το 2015 με τη χορήγηση του Δανείου Β, προς εξόφληση του Δανείου Α. Ισχυρίζεται ότι ο διορισμός του Καθ' ου η Αίτηση 1 ως Διαχειριστή/Παραλήπτη των Αιτητών, είναι έγκυρος, νόμιμος και σύμφωνος με τις πρόνοιες του Ομολόγου και συνιστούσε άσκηση εκ μέρους των Καθ' ων η Αίτηση 2, νόμιμου δικαιώματος τους, μετά τη μη ανταπόκριση των Αιτητών στην γραπτή απαίτηση πληρωμής. Αρνείται ότι υπάρχουν παράνομες χρεώσεις στους επίδικους λογαριασμούς και ο διορισμός του Παραλήπτη δεν είναι κακόπιστος ή καταχρηστικός αλλά συνιστά άσκηση συμβατικού δικαιώματος. Ο διορισμός του είναι νομότυπος και παράγει όλα τα έννομα αποτελέσματα στη βάση του Ομολόγου. Ισχυρίζεται ότι οποιαδήποτε ζημιά ενδέχεται να υποστούν οι Αιτητές από τυχόν πώληση της ακίνητης περιουσίας τους και συγκεκριμένα του Ocean Basket, αποτιμάται σε χρήμα και αντιστοιχεί στην αξία της περιουσίας αυτής. Περαιτέρω, οι Καθ' ων η Αίτηση 2 είναι σε θέση να αποδείξουν την αξίωση τους εναντίον των Αιτητών και σε περίπτωση που το Δικαστήριο επιδικάσει στους Καθ' ων η Αίτηση 2 το εν λόγω ποσό, το τυχόν εισπραχθέν ποσό από την πώληση του Ocean Basket, θα πιστωθεί έναντι της οφειλής των Αιτητών. Περαιτέρω, το γεγονός ότι το Ocean Basket καλύπτεται από Υποθήκη προς όφελος των Καθ' ων η Αίτηση 2, δεν εμποδίζει τον Παραλήπτη να ασκεί τις εξουσίες του επί αυτής της περιουσίας. Τούτο γιατί ο ενυπόθηκος δανειστής είναι οι Καθ' ων η Αίτηση 2 και σε περίπτωση που ο Καθ' ου η Αίτηση 1 προχωρήσει σε εκποίηση της περιουσίας των Αιτητών δηλαδή του Ocean Basket, το τίμημα που θα εξασφαλιστεί, θα κατατεθεί έναντι των υποχρεώσεων που εξασφαλίζει η Υποθήκη και το Ομόλογο, δηλαδή έναντι των υποχρεώσεων του Δανείου Β. Τονίζει ότι οι Αιτητές προβαίνουν σε γενικές και αόριστες αναφορές για ακυρότητα των επίδικων συμφωνιών και υπερχρεώσεις, ως και για ικανότητα αποπληρωμής, χωρίς να είναι σε θέση να το τεκμηριώσουν. Σε περίπτωση που το Δικαστήριο κρίνει στα πλαίσια της κύριας δίκης, ότι οι Αιτητές δικαιούνται σε θεραπεία, τότε οι Καθ' ων η Αίτηση 2, ως το μεγαλύτερο τραπεζικό ίδρυμα της Κύπρου, έχουν τη δυνατότητα και ικανότητα να τους αποζημιώσουν πλήρως. Η αξία των ακινήτων που πιθανόν να εκποιηθούν, μπορεί να αποτιμηθεί πλήρως σε χρήμα και μπορεί να καθοριστεί και οι Καθ' ων η Αίτηση 2 είναι σε θέση να την αποκαταστήσουν πλήρως. Η ικανότητα και φερεγγυότητα των Καθ' ων η Αίτηση 2, δεν αμφισβητείται από τους Αιτητές, ούτε και τεκμηριώνεται. Τέλος, εισηγείται ότι τα αιτούμενα Διατάγματα αξιώνονται κατά τρόπο γενικό και αόριστο και τυχόν έκδοση τους θα παραγκωνίζει πλήρως και θα καθιστά άνευ αντικειμένου την εξασφάλιση των Καθ' ων η Αίτηση 2, δηλαδή το Ομόλογο, αφού δεν θα τους επιτρέπεται να ασκήσουν τα δικαιώματα τους βάσει του Ομολόγου. Οι ευπαίδευτοι συνήγοροι των διαδίκων προώθησαν τις θέσεις των πελατών τους με εμπεριστατωμένες γραπτές αγορεύσεις, τις οποίες έχω διεξέλθει με την επιβαλλόμενη προσοχή και ειδική αναφορά στις εκατέρωθεν εισηγήσεις θα γίνει στο κατάλληλο στάδιο. Προχωρώ να εξετάσω κατά πόσο οι Αιτητές έχουν καταδείξει ότι ικανοποιούνται οι τρεις προϋποθέσεις του άρθρου 32 του περί Δικαστηρίων Νόμου 14/
14. Το άρθρο 32 έτυχε νομολογιακής εξέτασης κατ' επανάληψη (βλ. Karydas Taxi Co. v. Komodikis