ΑΝΤΩΝΙΟΥ κ.α. ν. ΚΟΙΝΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΡΑ ΧΩΡΙΟΥ ΚΑΙ ΝΗΣΟΥ κ.α., Αρ. Αγωγής: 2225 / 2012, 23/2/2022

ΑΝΤΩΝΙΟΥ κ.α. ν. ΚΟΙΝΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΡΑ ΧΩΡΙΟΥ ΚΑΙ ΝΗΣΟΥ κ.α., Αρ. Αγωγής: 2225 / 2012, 23/2/2022 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2022:A71 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ ΕΝΩΠΙΟΝ? Α. ΠΑΝΤΑΖΗ - ΛΑΜΠΡΟΥ, Ε.Δ. Αρ. Αγωγής: 2225 / 2012 Μεταξύ:

1. XXXXX ΑΝΤΩΝΙΟΥ
2. XXXXX ΑΝΤΩΝΙΟΥ Εναγόντων - και -
3. ΚΟΙΝΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΡΑ ΧΩΡΙΟΥ ΚΑΙ ΝΗΣΟΥ
4. ΕΠΑΡΧΟΥ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ
5. ΓΕΝΙΚΟΥ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑ Εναγομένων Ημερομηνία? 23 Φεβρουαρίου, 2022 Εμφανίσεις? Για τους Ενάγοντες αρ. 1 και 2? κ. Κ. Κνώφου, για Κώστας Π. Δημητριάδης Δ.Ε.Π.Ε. Για τον Εναγόμενο αρ. 1? κ. Α. Γεωργίου και κα Γ. Ρούσου, για Αριστοφάνης Α. Γεωργίου & Συνεργάτες Δ.Ε.Π.Ε. Για τους Εναγόμενους 2 και 3? κα Ζήνα Χαραλάμπους, Δικηγόρος της Δημοκρατίας, για Γενικό Εισαγγελέα της Δημοκρατίας. ΑΠΟΦΑΣΗ Mε την υπό τον ως άνω αριθμό και τίτλο αγωγή, οι Ενάγοντες αξιώνουν εναντίον των Εναγομένων 1, 2 και 3, αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα, αποζημιώσεις για ζημιές που υπέστηκαν κατά ή περί τις 27.10.2009, όταν πλημμύρισε το επίδικο ακίνητό τους μετά από έντονες και/ή καταρρακτώδεις βροχές, λόγω της διαφυγής και/ή εισροής των βρόχινων νερών και/ή όμβριων υδάτων προς το επίδικο ακίνητό τους, για την οποία διαφυγή και/ή εισροή καθιστούν υπόλογους τους Εναγόμενους επί τω ότι υπήρξαν αμελείς και/ή παραβίασαν τα εκ του Νόμου και των Κανονισμών απορρέοντα καθήκοντά τους και/ή προκάλεσαν οχληρία και/ή παράνομη επέμβαση στο επίδικο ακίνητο. Ως «επίδικο ακίνητο» καθορίζεται στην παρα. 1 της Έκθεσης Απαίτησης το ακίνητο και/ή η κατοικία και/ή τα υποστατικά στη XXXXX 4, Πέρα Χωρίο στην επαρχία Λευκωσίας. Ειδικότερα, οι Ενάγοντες αξιώνουν: Α. Aπόφαση υπέρ της Ενάγουσας για το ποσό των €34.924, για ειδικές ζημιές στο επίδικο ακίνητο και/ή για δαπάνες αποκατάστασης των ζημιών, όπως αναφέρεται με λεπτομέρεια στην παρα. 6 της Έκθεσης Απαίτησης. Β. Γενικές και/ή Παραδειγματικές και/ή Τιμωρητικές αποζημιώσεις Γ. Νόμιμον τόκο Δ. Έξοδα και Φ.Π.Α. Α. Η ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ Ο λόγος που που οι Ενάγοντες στρέφουν την αγωγή τους κατά των συγκεκριμένων Εναγομένων είναι διότι, ως ισχυρίζονται στην παρα. 3 της Έκθεσης Απαίτησης και όπως λεπτομερέστερα εξηγούν στην παρα. 5 της Έκθεσης Απαίτησης, κατά τον ουσιώδη χρόνο? αυτοί ήταν οι κατά νόμο, καθ' ύλη και κατά τόπο συναρμόδιοι ή/και συνυπεύθυνοι για την αποτελεσματική κατασκευή και λειτουργία και/ή συντήρηση και/ή επιθεώρηση των δρόμων και/ή των συστημάτων αποχέτευσης και/ή διοχέτευσης ομβρίων υδάτων και/ή άλλων υδάτων πέριξ του επίδικου ακινήτου, αυτοί ήταν κάτοχοι και/ή ιδιοκτήτες της γης από την οποία έγινε η διαφυγή των ομβρίων υδάτων και είχαν την ευθύνη για την ορθή και/ή ασφαλή διοχέτευσή τους και γνώριζαν και/ή όφειλαν να γνωρίζουν ότι η εν λόγω διαφυγή ενδέχετο να προκαλέσει ζημιά. Το συμβάν ημερ. 27/10/2009, ήτοι «οι έντονες και καταρρακτώδεις βροχές», χαρακτηρίζεται από τους Ενάγοντες στην παρα. 4 της Έκθεσης Απαίτησης, ως «φαινόμενο που δεν ήταν για τα δεδομένα της περιοχής και της εποχής ασυνήθιστο». Τούτο αποτελεί επίδικο θέμα. Με αφετηρία τη θέση τους ότι δεν ήταν ασυνήθιστες οι καταρρακτώδεις βροχές που έπεσαν στις 27/10/2009, οι Ενάγοντες εντοπίζουν την αμέλεια και/ή την παράβαση εκ του Νόμου καθήκοντος από μέρους των Εναγομένων 1, 2 και 3 στις λεπτομέρειες της στάσης και/ή συμπεριφοράς που δικογραφούν στις παρα. 5(α) έως 5(ιβ) της Έκθεσης Απαίτησης. Σημειωτέο ότι οι λεπτομέρειες αυτές δεν δικογραφήθηκαν κατά τρόπο που να διαχωρίζουν ανάμεσα στις πράξεις ή/και παραλείψεις που καταλογίζουν στους Εναγόμενους 1 απ' ό,τι στους Εναγόμενους 2 και
6. Αναφέρονται γενικά στους «Εναγόμενους». Θα παραθέσω πιο κάτω αυτούσιες όλες τις δικογραφηθείσες λεπτομέρειες, επισημαίνοντας εν πρώτοις τη σημασία της λεπτομέρειας "5(α)", διότι αυτή προσδιορίζει το κατασκευαστικό έργο, ήτοι το «ανοικτό κανάλι» που μετατρέπεται στο σημείο παρά του επίδικου ακινήτου σε «κλειστό οχετό», σε σχέση με το οποίο ζητείται να ελεγχθεί η όλη συμπεριφορά των Εναγομένων? «(α) Οι Εναγόμενοι κατασκεύασαν και/ή δημιούργησαν ανοικτό κανάλι - οχετό που διοχετεύει τα βρόχινα νερά και/ή όμβρια ύδατα από την περιοχή έναντι της οδού Βασιλικών που εκτείνεται από τον κύριο δρόμο Λάρνακας - Λευκωσίας μέσω της κοινότητας Πέρα Χωρίου και της Λεωφόρου Λεμεσού. Το εν λόγω ανοικτό κανάλι φθανει μέχρι τη Λεωφόρο Μακαρίου Γ', όπου βρίσκεται το ακίνητο, όπου και μετατρέπεται σε κλειστό οχετό κάτω από τον δρόμο και συνεχίζει κατάντι. Το παράπονο των Εναγόντων αφορά στο ότι (βλ. παρα. 5 Ε/Α): "(β) Λανθασμένα οδηγούνται τα νερά της βροχής από τον αυτοκινητόδρομο μέσω της κατοικημένης περιοχής της Κοινότητας Πέρα Χωρίου, αφού υπάρχει ορατός και/ή λογικός και/ή προβλεπτός κίνδυνος διαφυγής συσσωρευμένων όμβριων υδάτων με καταστροφικές συνέπειες σε περίπτωση έντονης βροχόπτωσης. Όταν οι Εναγόμενοι κατασκεύασαν τους γύρω δρόμους και/ή τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού παρά το Πέρα Χωρίο παρέλειψαν να εκπονήσουν κατάλληλα σχέδια και/ή να προβούν σε κατάλληλους σχεδιασμούς και/ή μελέτες, ώστε να μην οδηγούνται τα νερά της βροχής από τον αυτοκινητόδρομο μέσω του εν λόγω καναλιού από την Κοινότητα Πέρα Χωρίου. (γ) Οι Εναγόμενοι ήταν αμελείς στην κατασκευή του ανοικτού καναλιού, αφού η διατομή του εν λόγω καναλιού είναι μικρότερη σε υψομετρικά χαμηλότερα σημεία από ό,τι σε ψηλότερα σημεία, με αποτέλεσμα η παροχετευτικότητα να μειώνεται, ενώ ο όγκος του νερού να αυξάνεται με επακόλουθο κίνδυνο υπερχείλισης. (δ) Οι Εναγόμενοι ήταν αμελείς στην κατασκευή του κλειστού καναλιού κάτω από τη XXXXX, αφού η παροχετευτικότητα του ήταν 3,4 τ.μ., ενώ η παροχετευτικότητα του καναλιού αμέσως πριν είναι 5,4 τ.μ. Η σημαντική αυτή διαφορά σε παροχετευτικότητα δημιουργούσε υπερκρίσιμη ροή παρά την οικία των Εναγόντων με ορατό και/ή λογικά προβλεπτό τον κίνδυνο διαφυγής ομβρίων και/ή άλλων υδάτων που διοχετεύονταν μέσω του καναλιού. Οι Εναγόμενοι δεν έλαβαν υπόψη το δυνητικό και λογικά προβλεπτό αυτό κίνδυνο, ο οποίος κατά τον κρίσιμο χρόνο κατέστη πραγματικός σε σχέση με την περιουσία που κατείχαν οι Ενάγοντες. Περαιτέρω, οι Εναγόμενοι τοποθέτησαν και/ή ανέχθηκαν και/ή επέτρεψαν την εγκάρσια τοποθέτηση και/ή ύπαρξη σωλήνων διαφόρων υπηρεσιών στο κλειστό κανάλι, οι οποίες προκαλούσαν επιπρόσθετα προβλήματα και εμπόδια στη ροή των νερών της βροχής και/ή στην παροχετευτικότητα του κλειστού οχετού. (ε) Οι Εναγόμενοι παρέλειψαν να προβούν στις απαραίτητες προφυλάξεις και/ή περιφράξεις του εν λόγω καναλιού, ούτως ώστε να εμποδίζουν την πτώση βαρελιών, ξύλων, σκουπιδιών και άλλων άχρηστων μέσα στο εν λόγω κανάλι, επηρεάζοντας έτσι την παροχετευτικότητα του, από παρακείμενο εργοστάσιο και/ή από αλλού. (στ) Οι Εναγόμενοι παρέλειψαν να προβαίνουν συχνά και/ή επαρκώς και/ή καθόλου σε καθαρισμό του εν λόγω καναλιού από τα χόρτα, ξύλα, βλάστηση, βαρέλια, σκουπίδια και/ή οτιδήποτε άλλα άχρηστα υπήρχαν κατά μήκος του, με αποτέλεσμα να αποφραγεί ο κλειστός οχετός παρά την οικία των Εναγόντων μετά από βροχόπτωση και να διαφύγουν έτσι τα όμβρια ύδατα που διοχετεύονταν μέσω του καναλιού. (ζ) Οι Εναγόμενοι παρέλειψαν να λάβουν τα δέοντα μέτρα και/ή όλες τις απαιτούμενες ενέργειες, ούτως ώστε να μην επηρεάζεται η παροχετευτικότητα του οχετού κάτω από την Λεωφόρο Λεμεσού προς την οδό Βασιλικών και/ή η εν λόγω παροχετευτικότητα επηρεάζεται από τον ελαττωματικό τρόπο κατασκευής του εν λόγω οχετού, από την ύπαρξη σωλήνων και από τα άχρηστα και/ή φυσικά αντικείμενα που σταματούν σ' αυτή. (η) Οι Εναγόμενοι παρέλειψαν και/ή αμέλησαν να προβούν στα δέοντα μέτρα και/ή ενέργειες, ούτως ώστε ο εν λόγω οχετός και/ή το κανάλι να είχε συνδεθεί με τον μεγάλο οχετό που υπάρχει στην περιοχή και να μην πλημμυρίζει. (θ) Οι Εναγόμενοι ενήργησαν αμελώς και/ή λανθασμένα μειώνοντας τη διατομή του ανοικτού καναλιού σε 3 οχετούς, η παροχετευτικότητα των οποίων επηρεάζεται αρνητικά λόγω των σωλήνων της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου, του αποχετευτικού και της υδατοπρομήθειας. (ι) Λανθασμένα το κανάλι είναι πιο ψηλά από την αυλή του ακινήτου. (ια) Λανθασμένα δεν κατασκεύασαν πεζοδρόμια μπροστά από το ακίνητο, τα οποία θα μπορούσαν να συγκρατήσουν τα διαφυγόντα ύδατα. (ιβ) Λανθασμένα κατασκεύασαν τοίχωμα πάνω από τον οχετό, με αποτέλεσμα τα ορμητικά νερά του ανοικτού καναλιού να κτυπούν πάνω και να οδηγούνται στην αυλή του ακινήτου.» (Η έμφαση με έντονα γράμματα είναι του Δικαστηρίου.) Επιπρόσθετα των πιο πάνω λεπτομερειών «αμέλειας και/ή των εκ του νόμου και/ή κανονισμών απορρεόντων καθηκόντων των Εναγομένων», οι Ενάγοντες δικογράφησαν στην ίδια παράγραφο 5 της Έκθεσης Απαίτησης, τις ακόλουθες λεπτομέρειες οχληρίας? «(α) Οι Εναγόμενοι με τις πράξεις και/ή παραλήψεις τους, όπως περιγράφονται με λεπτομέρεια ανωτέρω, δημιούργησαν και/ή απέτυχαν να αποτρέψουν δυνητική οχληρία, η οποία κατέστη πραγματική μετά από έντονη βροχόπτωση, όταν όμβρια ύδατα εισήλθαν στα υποστατικά και/ή περιουσία που κατείχαν και/ή χρησιμοποιούσαν και/ή ήταν ιδιοκτήτες οι Ενάγοντες. (β) Ο κίνδυνος εισδοχής των όμβριων και/ή άλλων υδάτων που διοχετεύονταν από το κανάλι στα υποστατικά και/ή περιουσία των Εναγόντων ήταν ορατός και/ή λογικά προβλεπτός βάσει των χαρακτηριστικών της περιοχής και την πιθανότητα βροχόπτωσης και/ή ήταν εις γνώση των Εναγομένων, αφού έγιναν επανειλημμένα συστάσεις και/ή παρακλήσεις για λήψη μέτρων από πλευράς Εναγόντων ύστερα από μικρότερες σε έκταση διαφυγές. Περαιτέρω, ήταν εύλογα αναμενόμενο οι Εναγόμενοι να λάβουν τα προστατευτικά μέτρα που περιγράφονται με λεπτομέρεια ανωτέρω, ούτως ώστε να περιοριστεί σχετικά εύκολα ο κίνδυνος πρόκλησης ζημίας στα υποστατικά και/ή περιουσία που κατείχαν και/ή χρησιμοποιούσαν και/ή ήταν ιδιοκτήτες οι Ενάγοντες.» (Η έμφαση με έντονα γράμματα είναι του Δικαστηρίου.) Λόγω των ανωτέρω πράξεων και/ή παραλείψεων των Εναγομένων, είναι ο ισχυρισμός των Εναγόντων ότι προκλήθηκαν εκτεταμένες ζημιές στο επίδικο ακίνητο και οι Ενάγοντες υπέστηκαν ζημιές και συναφή έξοδα και/ή δαπάνες ως λεπτομερώς δικογραφούνται στην παρα. 6 της Έκθεσης Απαίτησης, τις οποίες παραθέτω αυτούσιες? ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΕΙΔΙΚΩΝ ΖΗΜΙΩΝ ΤΗΣ ΕΝΑΓΟΥΣΑΣ ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΑΙ ΔΑΠΑΝΕΣ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΩΝ ΖΗΜΙΩΝ € Υπνοδωμάτιο Διπλό κρεβάτι 890 Στρώμα 615 Κομοδίνο 60 Καρέκλα γραφείου 120 Βιβλιοθήκες