ΘΡΑΣΥΒΟΥΛΟΥ κ.α. ν. ΠΑΝΑΓΗ κ.α., Έφεση αρ. 158/2013, 31/1/2022

ΘΡΑΣΥΒΟΥΛΟΥ κ.α. ν. ΠΑΝΑΓΗ κ.α., Έφεση αρ. 158/2013, 31/1/2022 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEM:2022:A6 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Χρ. Μίτλεττον, Ε.Δ. Έφεση αρ. 158/2013 Αναφορικά με τον περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμο Κεφ.224 ως τροποποιήθηκε, άρθρα 50, 58, 80 και 85

1. ΧΧΧΧ ΘΡΑΣΥΒΟΥΛΟΥ
2. ΧΧΧΧ ΘΡΑΣΥΒΟΥΛΟΥ
3. ΧΧΧΧ ΘΡΑΣΥΒΟΥΛΟΥ Εφεσείοντες και
4. ΧΧΧΧ ΠΑΝΑΓΗ
5. ΧΧΧΧ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ Εφεσίβλητοι Ημερομηνία: 31 Ιανουαρίου 2022 Εμφανίσεις: Για Εφεσείοντες: Σ. Χαραλάμπους για Karapatakis Pavlides LLC Για Εφεσίβλητους: Α. Γεωργίου Α Π Ο Φ Α ΣΗ Η Έφεση Με Έφεση που άσκησαν οι Εφεσείοντες την 12.02.2013, δυνάμει του άρθρου 80 του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου Κεφ.224 («Κεφ.224») προσβάλλουν απόφαση που έλαβε ο Διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας Λεμεσού («Διευθυντής») με βάση το άρθρο 58 του Κεφ.224 την 22.01.2013, επί της αίτησης με αριθμό ΑΧΧΧΧΧ/2001 για επίλυση συνοριακής διαφοράς μεταξύ του ακινήτου με αριθμό εγγραφής ΧΧΧΧ, Φ./Σχ.ΧΧΧΧ, Τεμάχιο 1071 των Εφεσίβλητων και του ακινήτου με αριθμό εγγραφής ΧΧΧΧ, Φ./Σχ.ΧΧΧΧ, Τεμάχιο 1275, ιδιοκτησίας των Εφεσειόντων. Με την προσβαλλόμενη απόφαση, ο Διευθυντής είχε αποφασίσει πως η έκταση γης που σημειώνεται με κόκκινο χρώμα στο σχεδιάγραμμα που επισύναψε στην απόφασή του αποτελεί μέρος του ακινήτου των Εφεσειόντων και η έκταση γης που σημειώνεται με κίτρινο χρώμα στο σχεδιάγραμμα αποτελεί μέρος του ακινήτου των Εφεσίβλητων. Αναλυτική αναφορά στην προσβαλλόμενη απόφαση, η οποία σημειώνεται από το Δικαστήριο ως Τεκμήριο Α για τους σκοπούς της διαδικασίας, θα γίνει στη συνέχεια. Οι λόγοι Έφεσης που προβάλλουν οι Εφεσείοντες είναι πως ο Διευθυντής ενήργησε καθ' υπέρβαση των νόμιμων εξουσιών του, παραλείποντας να εξετάσει την υπόθεση σύμφωνα με τις αρχές της φυσικής δικαιοσύνης ή αντικειμενικά και μη λαμβάνοντας υπόψη εγκύκλιο ή δικές του οδηγίες για υιοθέτηση της επιτόπου κατάστασης ως εγγεγραμμένο σύνορο εκεί όπου η διαφορά είναι μικρή - ως η παρούσα - και που η επιτόπου κατάσταση υπάρχει προ αμνημονεύτων ετών. Η απόφασή του, κατά τους Εφεσείοντες, είναι παράνομη, αντισυνταγματική, εσφαλμένη και αυθαίρετη, μη βασιζόμενη επί όλων των πραγματικών δεδομένων (αγνόησε σχετικά πραγματικά δεδομένα και ειδικότερα την επιτόπου κατάσταση που είχε συμφωνηθεί μεταξύ των μερών ή των προκατόχων τους), ειλημμένη με πλάνη περί τα πράγματα ή τα νομικά σημεία και χωρίς επαρκή έρευνα, και πάσχει όσον αφορά την αιτιολογία της (δεν αναφέρεται στους παράγοντες που λήφθηκαν υπόψη για τη λήψη της απόφασης), ενώ η επιτόπια εξέταση έγινε αυθαίρετα, λανθασμένα ή αντικανονικά και με χρήση λανθασμένων κριτηρίων ή μετρήσεων και ανεπαρκών ή ανακριβών οργάνων μέτρησης και χωρίς τη χρήση σταθερών σημείων επί του εδάφους ή με χρήση λανθασμένων σημείων. Ο Εφεσείων 1 ορκίζεται ένορκη δήλωση προς υποστήριξη της Έφεσης, εκ μέρους των Εφεσειόντων, δια της οποίας επαναλαμβάνει τους λόγους Έφεσης. Προσκομίζει την εγκύκλιο με αριθμό 412, που επικαλούνται οι Εφεσείοντες, η οποία σημειώνεται ως Τεκμήριο 1 για τους σκοπούς της διαδικασίας. Το Τεκμήριο 1 είναι εγκύκλιος που εξέδωσε το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας την 11.12.1998 με αριθμό 412 και τίτλο «εξέταση υποθέσεων σε περιοχές σχεδίων κλίμακας 1:5000». Η εγκύκλιος αυτή αναφέρει πως, παρόλο που το Κτηματολόγιο εργάζεται για χρόνια σε αυτά τα σχέδια και έχουν κατά καιρούς εκδοθεί οδηγίες, παρουσιάζονται ακόμη πολλές περιπτώσεις λανθασμένης προσέγγισης, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται προβλήματα, η επίλυση των οποίων είναι χρονοβόρα και επίπονη. Σκοπός της εγκυκλίου ήταν να αναλυθούν για ακόμη μια φορά τα σχέδια κλίμακας 1:5000 και να δοθούν οδηγίες για να ακολουθούνται πιστά ώστε να εξαλειφθούν τα προβλήματα που οφείλονται σε λανθασμένη ερμηνεία των σχεδίων αυτών. Όπως εξηγείται, τα σχέδια 1:5000 έχουν ετοιμαστεί με τη μέθοδο της μετροτράπεζας (planetable), οπότε έχουν κάποιες αδυναμίες. Μία από αυτές είναι οι χαμηλές δυνατότητες της κλίμακας, ότι δεν επιτρέπει τη μεγαλύτερη δυνατή ακρίβεια ερμηνείας σημείων και αποστάσεων, έχει ακρίβεια ερμηνείας σημείου ~1 μέτρο και απόσταση ~1.5 μέτρα. Μία άλλη αδυναμία είναι ότι η μετακίνηση του χωρομέτρη από το σημείο στάσης που όριζε εκείνη την ώρα γραφικά, αρκετές φορές χωρίς έλεγχο, δημιούργησε ένα πλέγμα στάσεων (σημείων γεωδαιτικού δικτύου) πολύ χαμηλής ακρίβειας. Στις αδυναμίες αυτές, υπάρχει η πρόσθεση πάνω σε αυτά μικρού αριθμού σημείων ελέγχου μετά την ετοιμασία τους και μάλιστα περιγραφικά. Η μη χρησιμοποίηση των αρχικών σχεδίων αλλά γραφικών αντιγράφων τους (tracings) με όλα τα σφάλματα που αυτή περιλαμβάνει, ιδίως εάν επαναληφθεί δύο ή περισσότερες φορές, συνιστά επίσης αδυναμία, όπως και το γεγονός ότι τα υλικά πάνω στα οποία έχουν αντιγραφεί παθαίνουν σοβαρές διαφοροποιήσεις συστολοδιαστολής. Σε αυτές τις αδυναμίες προστίθεται και η πρόσθεση γραφικών λεπτομέρειας στο σχέδιο με βάση τη λεπτομέρεια του σχεδίου και όχι τη μέτρηση επί της γης, ιδίως όσον αφορά δρόμους, που κατά τη μεταφορά τους στο σχέδιο λαμβάνεται υπόψη η επιθυμία του αιτητή να διαπλατύνει το υφιστάμενο μονοπάτι ή να αφαιρέσει ίσο πλάτος από συνορεύοντες ιδιοκτήτες, χωρίς να εμφανίζεται στα σχέδια έστω και ως μη εγγεγραμμένη πιθανή υφιστάμενη θέση δρόμου. Οι λάκκοι, τα σπίτια και οι δεξαμενές άλλοτε τοποθετούνται με μετρήσεις και άλλοτε περιγραφικά. Στην εγκύκλιο επισημαίνεται και ο σκοπός της παραγωγής των εν λόγω σχεδίων (φορολογικός), όχι για να τα πλήξει, αλλά για να τονίσει την ανάγκη ανάλογης ερμηνείας τους, έχοντας υπόψη τις ειρημένες αδυναμίες. Όπως αναφέρεται στην εγκύκλιο, η πρακτική ερμηνείας των σχεδίων με βάση τα γεωδαιτικά σημεία και τα περιθώρια (plan lines) και εκεί όπου εφαρμόζεται θα πρέπει να σταματήσει, μπορεί να χρησιμοποιείται μόνο για την προσέγγιση των λεπτομερειών. Η λογική των σημείων στάσης οδηγεί στο ασφαλές συμπέρασμα, σύμφωνα με την εγκύκλιο, ότι η καλύτερη προσέγγιση του σχεδίων είναι αυτή της πολύ κοντής φυσικής λεπτομέρειας και ιδιαίτερα αυτής που περιγράφεται και στα σχέδια (δόμες, πρανή, μονοπάτια, αργάκια). Αναφέρεται χαρακτηριστικά, σε όλους θα έχει τύχει να ερμηνεύουν μια δόμη στο σχέδιο η οποία υπάρχει και στη γη με τα γεωδαιτικά σημεία και να την τοποθετούν σ' άλλη από την πραγματική της θέση. Όπως τονίζει, η πρακτική που έλεγε εφαρμόστε το σχέδιο είναι λανθασμένη. Όπως λέει η εγκύκλιος αυτή, με τονισμό στη γραφή σε ορισμένα σημεία: «δεν μπορούμε να υποχρεώσουμε τη γη να συμπεριφερθεί σύμφωνα με το σχέδιο, γνωρίζοντας τις αδυναμίες του, αλλά πρέπει το σχέδιο να έρθει να συμπεριφερθεί σύμφωνα με τη γη, η οποία είναι ένα πρότυπο σχέδιο. Αυτό δεν σημαίνει ότι αδιάκριτα και αδιερεύνητα υιοθετούμε τη γη. Είμαστε όμως υποχρεωμένοι να την υιοθετήσουμε ακόμα κι αν δεν συμφωνά με το σχέδιο, εκεί που πέραν πάσης λογικής αμφιβολίας η γη ήταν σε μία θέση και απλά δεν αποδόθηκε με την απαιτούμενη ακρίβεια στο σχέδιο. Δεν μπορούμε π.χ. να μετακινήσουμε ποταμούς ή χαρακτηριστικά αργάκια ή πρανή ή αρχικούς δρόμους ή αρχικά μονοπάτια ή παλαιότερες δόμες επειδή δώσαμε μια ερμηνεία στο σχέδιο και η θέση τους στο σχέδιο δεν συμφωνά με τη γη. Οι ποταμοί, αργάκια, πρανή, αρχικοί δρόμοι, αρχικά μονοπάτια, οι δόμες ήταν πάντα εκεί. Θα στηριχτούμε πάνω σε αυτή τη λεπτομέρεια να αποδώσουμε την ιδιοκτησία και, εάν χρειαστεί, να επιμένουμε στη διόρθωση του σχεδίου και ότι της γης». Η εγκύκλιος περιέχει και οδηγίες για το πώς γίνεται η εξέταση υπόθεσης σε σχέδιο κλίμακας 1:
6. Υπάρχουν οι υποθέσεις για τις οποίες δεν χρειάζονται στοιχεία από τον Τομέα Αναλυτικών Χαρτογραφήσεων (ΤΑΧ) και υποθέσεις για τις οποίες ετοιμάζονται στοιχεία από τον ΤΑΧ. Για τις πρώτες, στο στάδιο ετοιμασίας τους από τους Ανώτερους Χωρομέτρες, συγκεντρώνονται όλες οι προηγούμενες σχετικές υποθέσεις, κάρτες γεωδαιτικών σημείων και σχέδια τοπογραφικής σειράς (εάν υπάρχουν), και γίνεται μελέτη της υπόθεσης σε συνεργασία με τον χωρομέτρη στη βάση του τοπογραφικού σχεδίου. Προσεγγίζεται σε πρώτο στάδιο η πολύ γειτονική φυσική λεπτομέρεια, ο χωρομέτρης κάνει όλες τις απαραίτητες μετρήσεις και καταλήγει στις θέσεις των συνόρων με βάση τη γειτονική φυσική λεπτομέρεια, και όπου δεν υπάρχει γειτονική φυσική λεπτομέρεια, ερμηνεύει και άλλα γειτονικά σύνορα, για να σιγουρευτεί ότι μια μελλοντική οριοθέτηση γειτονικών τεμαχίων δεν θα παρουσιάσει εκπλήξεις. Η χωρομετρική σελίδα που ετοιμάζει βασίζεται στη φυσική λεπτομέρεια και δίδει όλα τα στοιχεία ώστε να σχεδιάζεται και να γίνεται αναλυτικός (μαθηματικός) υπολογισμός του εμβαδού των τεμαχίων που αφορά η υπόθεση. Ταυτόχρονα, αποτυπώνονται με το εργαλείο σε γεωδαιτικά σημεία (χωρομετρικά σημεία ελέγχου) τα τεμάχια που αφορά η υπόθεση και κατάλογος με τους σταθμούς - R.O, και παρατηρήσεις καταχωρούνται στο χωρομετρικό βιβλίο με την ένδειξη «για βοήθεια χωρομέτρη». Πάντα γίνεται μέτρηση απόστασης στο R.O ή, εκεί όπου δεν είναι δυνατόν, παρατηρείται και δεύτερο R.O, για γωνιακό έλεγχο μεταξύ τους. Τα στοιχεία των παρατηρήσεων είναι κεκλιμένη απόσταση, κατακόρυφη γωνία, οριζόντια γωνία (SVH). Στις περιπτώσεις που επανατοποθετούνται δεδομένα που έχουν ληφθεί με τον πιο πάνω τρόπο, τότε αφού τοποθετηθούν τα γεωδαιτικά σημεία, ελέγχονται και με βάση τη χωρομετρική σελίδα. Για τις υποθέσεις για τις οποίες ετοιμάζονται στοιχεία από τον ΤΑΧ, όπως αναφέρεται στην εγκύκλιο, γίνεται η ετοιμασία της υπόθεσης από τον Ανώτερο Χωρομέτρη (ισχύουν τα ίδια). Στη συνέχεια, ετοιμάζονται τα στοιχεία από τον ΤΑΧ, από το αρχικό σχέδιο, όπου είναι δυνατόν, στο οποίο υπάρχουν τα τριγωνομετρικά σημεία και κάνουν δυνατή την αναγωγή και διόρθωση των συντεταγμένων σχετικά με φυσική αλλοίωση του σχεδίου (shrinkage / expantion) (εάν δεν είναι δυνατή η διαδικασία αυτή λόγω της κατάστασης του αρχικού σχεδίου, τα στοιχεία εξάγονται από το εν χρήσει σχέδιο με ανάλογες διορθώσεις, όπου η θέση των τριγωνομετρικών σημείων είναι προσεγγιστική και όχι ορθή). Εάν εντοπιστούν διαφορές συνόρων μεταξύ αρχικού και εν χρήσει σχεδίου, επισημαίνονται και αναφέρονται στον χωρομέτρη για διερεύνηση. Τα πιο πάνω λαμβάνονται υπόψη και εάν η εργασία ετοιμασίας στοιχείων δεν γίνει από τον ΤΑΧ. Ετοιμάζεται σχέδιο κλίμακας 1:5000 σε πλαστικό, για τυχόν συγκρίσεις, αριθμημένο σχέδιο κλίμακας 1:1000 σε χαρτί, στο οποίο φαίνεται η θέση των σημείων και κατάλογος συντεταγμένων μαζί με τις συντεταγμένες των γύρω τριγωνομετρικών σημείων. Σε περιπτώσεις που κρίνεται αναγκαίο, η καταχώριση των σημείων γίνεται σε αυτόματο καταγραφικό σύστημα (data logger/card). Σε ένα επόμενο στάδιο, ο χωρομέτρης εργάζεται στο πεδίο με τα στοιχεία που ετοιμάστηκαν από τον ΤΑΧ, τοποθετεί τα στοιχεία στο έδαφος, ελέγχει εάν αυτά συμφωνούν ή όχι με τη φυσική επί τόπου κατάσταση, προσαρμόζει τα δεδομένα στη φυσική επί τόπου κατάσταση και ελέγχει την ορθότητα τοποθέτησης των στοιχείων στο έδαφος. Οι χωρομετρικές εργασίες πρέπει να γίνουν με ακρίβεια και τις προδιαγραφές που έχουν καθοριστεί για τις ταχυμετρικές εργασίες στο νέο γεωδαιτικό δίκτυο (εγκύκλιος 328 ημερ.13.12.1996). Αυτό που καθορίζει τον τρόπο και την ακρίβεια εργασίας είναι η μέθοδος που χρησιμοποιείται και η ζητούμενη ακρίβεια συλλογής και επανατοποθέτησης δεδομένων. Στις περιπτώσεις που το γεωδαιτικό δίκτυο που χρησιμοποιείται είναι το παλιό, πρέπει να αναφέρονται με σαφήνεια οι σταθμοί, τα σημεία αναφοράς, και σε περιπτώσεις μελλοντικών επανατοποθετήσεων, αυτές να γίνονται από τους ίδιους σταθμούς και σημεία αναφοράς. Οι Εφεσείοντες, όπως φαίνεται από την παράγραφο 10 της ένορκης τους δήλωσης, ερμηνεύουν την εγκύκλιο πως όπου η διαφορά είναι μικρή και υπάρχει επιτόπου πραγματική κατάσταση, υιοθετείται η επιτόπου κατάσταση ως το εγγεγραμμένο σύνορο. Είναι επίσης η θέση τους πως ο Διευθυντής αγνόησε και δεν έλαβε καθόλου υπόψη του την παραδοχή όλων των εμπλεκόμενων που συμφώνησαν και αναγνώρισαν πως το κοινό σύνορο μεταξύ των κτημάτων τους είναι ο υφιστάμενος όχθος ύψους 2-3 μέτρων που διαμορφώθηκε προ αμνημονεύτων ετών, έχοντας συγκατατεθεί να υιοθετηθεί ως το εγγεγραμμένο σύνορό τους. Η συγκατάθεση αυτή προσκομίζεται και σημειώνεται ως Τεκμήριο 2 για τους σκοπούς της διαδικασίας. Το Τεκμήριο 2 είναι επιστολή ημερομηνίας 03.10.2011, που φέρεται να υπογράφεται από τους Εφεσείοντες και τους Εφεσίβλητους και απευθύνεται προς τον Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό Λεμεσού, με θεματικό τίτλο «αναπροσαρμογή συνόρων τεμαχίων 1071 και 1275 του Φ./Σχ.ΧΧΧΧ στο χωριό ΧΧΧΧ, Λεμεσός», με την οποία οι αποστολείς ζητούν την αναπροσαρμογή του κοινού συνόρου των τεμαχίων τους ώστε ως κοινό σύνορο να οριστεί ο φυσικός όχθος ύψους 2 έως 3 μέτρων που χωρίζει τα δύο τεμάχια. Από το 1960, όπως αναφέρει, όταν περιήλθαν τα σχετικά τεμάχια στην κατοχή των γονέων τους, αυτό το σύνορο αναγνώριζαν ως το κοινό σύνορο των κτημάτων τους. Σε συμπληρωματική ένορκη δήλωση που καταχωρίστηκε από πλευράς Εφεσειόντων την 04.07.2014, αναφέρεται πρόσθετα ότι το ακίνητο των Εφεσειόντων κατέχονταν από τον παππού τους ΧΧΧΧ που το απέκτησε το 1938 δυνάμει δωρεάς από τον πατέρα του και με τη σειρά του το 1957 το μεταβίβασε στον θείο τους, που το πώλησε στον πατέρα τους το 1987, ο οποίος στη συνέχεια το μεταβίβασε στα παιδιά του. Τόσο οι προκάτοχοι του ακινήτου όσο και οι ίδιοι κατείχαν από πάντοτε και καλλιεργούσαν το ακίνητο μέχρι τον όχθο-δόμη, στη θέση που αυτός βρίσκεται σήμερα και η θέση του δεν άλλαξε. Ουδέποτε είχε δημιουργηθεί διαφορά στα σύνορα με τους κατά καιρούς ιδιοκτήτες του ακινήτου 1071 που σήμερα κατέχουν οι Εφεσίβλητοι. Μάλιστα, ο πατέρας των Εφεσίβλητων είχε καταχωρίσει αίτηση για επίλυση συνοριακής διαφοράς με άλλα τεμάχια, αλλά όχι με το τεμάχιο των Εφεσειόντων, επειδή αναγνωρίζονταν τα σημερινά επί τόπου σύνορα και ως τα εγγεγραμμένα σύνορα. Εκ λάθους το Κτηματολόγιο, το 1938, όπως ισχυρίζονται οι Εφεσείοντες, δεν περιέλαβε στον αρχικό τίτλο του παππού τους και την επίδικη διαφιλονικούμενη έκταση. Προσκομίζεται δήλωση ημερομηνίας 19.02.2012 που υπογράφουν ο Πρόεδρος του Κοινοτικού Συμβουλίου ΧΧΧΧ, ο Πρώην Πρόεδρος του ιδίου και ένα μέλος του, η οποία σημειώνεται από το Δικαστήριο ως Τεκμήριο 3 για τους σκοπούς της διαδικασίας, στην οποία οι υπογράψαντες αναφέρουν πως το τεμάχιο των Εφεσειόντων, από το 1960, κατέχονταν και καλλιεργούνταν από τους ιδιοκτήτες του ως φυτεία με 150 περίπου αμυγδαλιές, χωρίς οποιαδήποτε αμφισβήτηση των δυτικών συνόρων του από τον ιδιοκτήτη του γειτονικού τεμαχίου 1071, το οποίο σύνορο τυγχάνει να είναι ο φυσικός όχθος-πετρότοιχος, ύψους 2 έως 3 μέτρων. Όπως ισχυρίζονται οι Εφεσείοντες, η συνοριακή διαφορά ήλθε για πρώτη φορά στην επιφάνεια μετά που οι Εφεσίβλητοι ζήτησαν την οροθέτηση του ακινήτου τους. Στην αίτηση, που είχε υποβληθεί με τον Τύπο 268, από τον πατέρα των Εφεσιβλήτων, που προσκομίζεται και σημειώνεται ως Τεκμήριο 4, δεν αναφέρονται οι Εφεσείοντες ως αντίδικοι. Οι Εφεσείοντες ισχυρίζονται πως χωρίς να υπάρχει συνοριακή διαφορά μεταξύ των δύο ακινήτων, ο Διευθυντής εξέδωσε απόφαση ως να υφίστατο συνοριακή διαφορά, δημιουργώντας την ο ίδιος, μη λαμβάνοντας υπόψη και τον υφιστάμενο όχθο που λειτουργούσε διαχρονικά ως το σύνορο των τεμαχίων και αποτυπώνεται με συνεχή πράσινη γραμμή στο σχέδιο που προσκομίζουν και σημειώνεται ως Τεκμήριο 5, και παρά την υφιστάμενη εγκύκλιο. Το Τεκμήριο 4, ή άλλως πώς ο Τύπος 268, όπως παρατηρεί το Δικαστήριο, είναι «αίτηση για εξέταση διαφοράς στα σύνορα» με βάση το άρθρο 58, από τον πατέρα των Εφεσίβλητων (ΑΧΧΧΧΧ/2001), αναφέρεται στο δυτικό σύνορο και μεταφέρεται ο ισχυρισμός των αντιδίκων ότι το μέρος της διαφοράς περιλαμβάνεται στους τίτλους τους, και στο πίσω μέρος της αίτησης κατονομάζονται ως «αντίδικοι» οι ιδιοκτήτες των τεμαχίων 624, 1070, 1069, και 1218, που βρίσκονται στο σύνορο του ακινήτου των Εφεσιβλήτων που είναι απέναντι από το επίδικο σύνορο. Πρόσθετος ισχυρισμός των Εφεσειόντων είναι πως το γεγονός ότι η επιτόπου κατάσταση δεν συμφωνεί με το εν χρήσει σχέδιο δεν αφορά μόνο στα επίδικα κτήματα, αλλά σε πολλά άλλα κτήματα στην περιοχή με βάση το σχέδιο που ετοίμασε το Κτηματολόγιο και σημειώνεται ως Τεκμήριο 6 για τους σκοπούς της διαδικασίας. Εκ μέρους των Εφεσειόντων, δόθηκε μαρτυρία και από τον κύριο ΧΧΧΧ, τοπογράφο μηχανικό, απόφοιτο της Πολυτεχνικής Σχολής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, που ασκεί το επάγγελμα το τοπογράφου μηχανικού από το 1990 στον ιδιωτικό τομέα και είναι εγγεγραμμένος στο ΕΤΕΚ και στο μητρώο των Αρμοδίων Χωρομετρών και μέλος του Συμβουλίου Κτηματογράφησης Κύπρου. Σε ένορκη δήλωσή του ημερομηνίας 04.07.2014, αναφέρει πως την 30.09.2013 προέβη σε επιτόπια έρευνα. Τα σύνορα, όπως έχουν τοποθετηθεί από το Κτηματολόγιο σύμφωνα με την απόφαση του Διευθυντή, του υποδείχθηκαν επί τόπου από τον Εφεσείοντα 1, ενώ πριν είχε επιθεωρήσει και τους φακέλους του Κτηματολογίου που σχετίζονται με την υπόθεση και είχε εξασφαλίσει τα αναγκαία έγγραφα, σχέδια, χάρτες, αεροφωτογραφίες και σημειώσεις. Το ακίνητο των Εφεσειόντων