ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΤΔ ν. Κωνσταντίνος Φαλέκκος κ.α., Αρ.

ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΤΔ ν. Κωνσταντίνος Φαλέκκος κ.α., Αρ. Αγωγής: 4735/13, 10/5/2023 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDLEF:2023:A117 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Ν. Ταλαρίδου-Κοντοπούλου, Α. Ε. Δ. Αρ. Αγωγής: 4735/13 Ημερομηνία: 10/05/2023 Μεταξύ: ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΤΔ Εναγόντων -και-

Κωνσταντίνος Φαλέκκος, [ ] 10Α, [ ], Λευκωσία (Α.Δ.Τ.[ ]) τηλ. [ ], [ ]
Μαρλένα Βασιλείου, [ ] 10Α, [ ], Λευκωσία (Α.Δ.Τ. [ ]) τηλ. [ ], [ ], [ ] Εναγομένων Εμφανίσεις: Για Ενάγοντες: κος Γ. Κυριάκου για Δημήτρη Ι. Ηλιάδη & Σία ΔΕΠΕ Για Εναγόμενους 1 και 2: Αυτοπροσώπως ΑΠΟΦΑΣΗ Η αξίωση της Ενάγουσας εναντίον των Εναγομένων, καταγράφεται λεπτομερώς στην παράγραφο 59 της έκθεσης απαίτησης. «Γι' αυτό και οι Ενάγοντες ήγειραν την παρούσα αγωγή και για όλους τους πιο πάνω νομικούς και πραγματικούς λόγους οι οποίοι με λεπτομέρειες αναφέρονται στην παρούσα αγωγή αξιώνουν από τους Εναγομένους 1 και 2 αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα ως ακολούθως: Α) Ποσό εκ €11.788,31 πλέον τόκος 14% επί του εν λόγω ποσού από 01/07/2013 μέχρι εξοφλήσεως με δικαίωμα ανατοκισμού 2 φορές τον χρόνο ήτοι έκαστη την 01/01 και την 01/07 έκαστου έτους δυνάμει λογαριασμού δανείου με αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ ως πιο πάνω λεπτομερώς αναφέρεται. Β) Ποσό εκ €230.389,51 πλέον τόκος 14% επί του εν λόγω ποσού από 01/07/2013 μέχρι εξοφλήσεως με δικαίωμα ανατοκισμού 2 φορές τον χρόνο ήτοι έκαστη την 01/01 και την 01/07 έκαστου έτους δυνάμει λογαριασμού δανείου με αρ. 001-ΧΧ-694ΧΧΧ ως πιο πάνω λεπτομερώς αναφέρεται. Γ) Ποσό εκ €219.365,58 πλέον τόκος 14% επί του εν λόγω ποσού από 01/07/2013 μέχρι εξοφλήσεως με δικαίωμα ανατοκισμού 2 φορές τον χρόνο ήτοι έκαστη την 01/01 και την 01/07 έκαστου έτους δυνάμει λογαριασμού δανείου με αρ. 001-ΧΧ-698ΧΧΧ ως πιο πάνω λεπτομερώς αναφέρεται. Δ) Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάσσον την πώληση με δημόσιο πλειστηριασμό της πιο κάτω ενυπόθηκης ακίνητης περιουσίας των Εναγομένων 1 και 2 αρ. υποθήκης Υ20137/07 για ικανοποίηση του ως άνω χρέους του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μετά των τόκων και εξόδων της παρούσας αγωγής. Ποσό που εξασφαλίζεται είναι το ποσό των €170.860,14 με τόκο προς 8.25% από 20/12/2007 μέχρι 07/12/2011 και 14% από 08/12/2011 μέχρι εξοφλήσεως.
Υποθήκη Υ20137/07 Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας επί του χωραφιού υπ' αριθμόν εγγραφής [ ] Φ/Σχ 30/16Ε2, Τεμ. [ ] εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγομένου 1 και ½ επ' ονόματι της Εναγομένης 2, μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία. Ε) Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάσσον την πώληση με δημόσιο πλειστηριασμό της πιο κάτω ενυπόθηκης ακίνητης περιουσίας των Εναγομένων 1 και 2 αρ. υποθήκης Υ48ΧΧ/08 για ικανοποίηση του ως άνω χρέους του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μετά των τόκων και εξόδων της παρούσας αγωγής. Ποσό που εξασφαλίζεται είναι το ποσό των €235.000 με τόκο προς 7.75% από 14/04/2008 μέχρι 07/12/2011 και 14% από 08/12/2011 μέχρι εξοφλήσεως.
Υποθήκη Υ48ΧΧ/08 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας επί του χωραφιού υπ' αριθμόν εγγραφής 2/ΧΧ0 Φ/Σχ 30/16Χ2, Τεμ. 765, εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγομένου 1 και ½ επ' ονόματι της Εναγομένης 2, μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία. Στ) Διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάσσον την πώληση με δημόσιο πλειστηριασμό της πιο κάτω ενυπόθηκης ακίνητης περιουσίας των Εναγομένων 1 και 2 αρ. υποθήκης Υ76ΧΧ/09 για ικανοποίηση του ως άνω χρέους του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μετά τον τόκων και εξόδων της παρούσας αγωγής. Ποσό που εξασφαλίζεται είναι το ποσό των €10.000 με τόκο προς 9% από 16/07/2009 μέχρι 07/12/2011 και 14% από 08/12/2011 μέχρι εξοφλήσεως.
Υποθήκη Υ76ΧΧ/09 Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας επί του χωραφιού υπ' αριθμόν εγγραφής 2/ΧΧ0 Φ/Σχ 30/ΧΧΕ2 Τεμ. 765, εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγομένου 1 και ½ επ' ονόματι της Εναγομένης 2 μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία. Ζ) Έξοδα πλέον 18% ΦΠΑ Η δικογραφημένη θέση της Ενάγουσας, είναι ότι την 29/03/2013 με βάση το διάταγμα του Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας, η εν λόγω πιστωτική διευκόλυνση μαζί με όλα τα δικαιώματα και υποχρεώσεις της, μεταφέρθηκαν στην Τράπεζα Κύπρου. Με επιστολή του Εναγόμενου 1 ημερομηνίας 20/12/2007 προς την Εναγόμενη 2, την πληροφόρησαν ότι συμφωνούν να παραχωρούν και να συνεχίζουν να παραχωρούν στον Εναγόμενο 1 πιστωτικές διευκολύνσεις. Με την ίδια επιστολή παραθέτανε τους όρους και/ή προϋποθέσεις των εν λόγω πιστωτικών διευκολύνσεων και η Εναγόμενη 2 γραπτώς δήλωσε ότι μελέτησε και παρέλαβε τη συμφωνία με τους όρους. Ως εκ τούτου, οι Ενάγοντες συμφώνησαν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 πιστώσεις ή/και δάνεια υπό τύπο στεγαστικού δανείου ή/και άλλες τραπεζικές διευκολύνσεις με έγγραφη συμφωνία ημερομηνίας 20/12/
Η ως άνω συμφωνία διέπετο από τους ακόλουθους μεταξύ άλλων ουσιώδεις όρους: Α) το ποσό και ο τύπος των χορηγούμενων δανείων ή/και πιστώσεων υπόκειντο στην απόλυτη κρίση των Εναγόντων Β) το ποσό της παραχωρηθείσης πίστωσης ανερχόταν σε €170.860,14 Γ) το δάνειο θα ήτο πληρωτέο διά 336 μηνιαίων δόσεων από 13/12/2009 εκ €1.017,03 έκαστη. Η πρώτη δόση θα ήτο πληρωτέα στις 13/12/2009 και οι υπόλοιπες την 13ην ημέρα εκάστου επόμενου μηνός έως την πλήρη εξόφληση Δ) οι ως άνω παραχωρηθείσες πιστωτικές διευκολύνσεις θα χρεώνοντο με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το κάθε φορά καθοριζόμενο από τους Ενάγοντες βασικό επιτόκιο προσαυξημένο κατά 1.25% ήτοι βασικό επιτόκιο 4.50% περιθώριο 1.25% σύνολο επιτοκίου 5.75% Ε) ο τόκος υπερημερίας με τον οποίον θα χρεώνετο το πιο πάνω όριο θα ήτο 5.00000 εκατοστιαίες μονάδες μεγαλύτερες από το συμβατικό επιτόκιο του λογαριασμού όπως θα ισχύει κατά τη χρονική στιγμή της υπερημερίας. Νοείται ότι ο τόκος υπερημερίας δύναται να μεταβληθεί οποτεδήποτε από τους Ενάγοντες και η μεταβολή αυτή θα είναι δεσμευτική για τους Εναγόμενους και θα γνωστοποιείται με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο ή με γραπτή ειδοποίηση προς τους Εναγόμενους και οποιαδήποτε τέτοια μεταβολή θα ισχύει από την ημερομηνία που καθορίζεται στην ανακοίνωση ή ειδοποίηση Στ) ο τόκος θα υπολογίζετο και θα ήτο πληρωτέος κάθε τριμηνία. Σε περίπτωση μη πληρωμής αυτός θα χρεώνετο στο υπόλοιπο του λογαριασμού και θα υπολογιζόταν επ' αυτού τόκοι και προμήθεια. Οι Ενάγοντες δεν θα ανατοκίζουν περισσότερο από 2 φορές τον χρόνο Ζ) οι Ενάγοντες δικαιούντο να μεταβάλλουν οποτεδήποτε, μέσα στα πλαίσια νομισματικών και πιστωτικών κανόνων που ίσχυαν κάθε φορά, των συνθηκών της αγοράς και της αξίας του χρήματος, το βασικό επιτόκιο, το περιθώριο, την προμήθεια οποιεσδήποτε άλλες χρεώσεις ή έξοδα, τον τρόπο υπολογισμού του βασικού επιτοκίου, τον χρόνο καταβολής του και γενικά να κάνουν οποιανδήποτε άλλη συναφή αλλαγή και η μεταβολή αυτή θα ήτο δεσμευτική για τον Εναγόμενο 1 και θα γνωστοποιείτο με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο ή με γραπτή ειδοποίηση προς τους Εναγόμενους και οποιαδήποτε τέτοια μεταβολή θα ίσχυε από την ημερομηνία που καθορίζετο στην ανακοίνωση ή ειδοποίηση Η) οι Ενάγοντες μπορούσαν να τερματίζουν οποτεδήποτε τη λειτουργία του ρηθέντος λογαριασμού και να απαιτήσουν αποπληρωμή παντός οφειλομένου ποσού δυνάμει της ως άνω συμφωνίας συμπεριλαμβανομένων κεφαλαίου, τόκου και οποιουδήποτε άλλου ποσού που οφείλεται Θ) σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής οποιασδήποτε οφειλής δανείου οι Ενάγοντες θα χρέωναν τόκο υπερημερίας επί του καθυστερημένου ποσού από την ημέρα καθυστέρησης μέχρι την εξόφλησή του. Οι Ενάγοντες εδύναντο κατά την κρίση των να μεταβάλλουν τον τόκο υπερημερίας οποτεδήποτε και η μεταβολή αυτή θα ήτο δεσμευτική για τον Εναγόμενο 1 στον οποίον θα γνωστοποιείτο με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο ή με γραπτή ειδοποίηση προς αυτόν Ι) καθ' όλην τη διάρκεια των δοσοληψιών με τους Ενάγοντες και ως την πλήρη και τελική εξόφληση όλων των ποσών που οφείλοντο σε αυτούς, οι Ενάγοντες για εξασφάλιση ή εγγύηση οποιωνδήποτε χρημάτων και υποχρεώσεων, οι οποίες οφείλοντο στο μέλλον από τον Εναγόμενο 1 προς τους Ενάγοντες και είτε οι υποχρεώσεις αυτές έγιναν ή δυνατό να γίνουν απαιτητές ή είναι άμεσες ή έμμεσες, θα έχουν γενικό δικαίωμα επίσχεσης πάνω σε κάθε και οποιοδήποτε ποσό όπως και πάνω στο ενεργητικό κάθε φύσης που ανήκουν στον Εναγόμενο 1, τα οποία σε οποιανδήποτε στιγμή μπορούν να περιέλθουν στην κατοχή, φύλαξη ή έλεγχο των Εναγόντων για πληρωμή και/ή εξόφληση υποχρεώσεων των Εναγομένων προς τους Ενάγοντες. Οι Ενάγοντες εξουσιοδοτούνται να χρεώνουν τον υπ' αρ. λογαριασμό 001-ΧΧ-059ΧΧΧ ή οποιονδήποτε άλλον λογαριασμό για εξόφληση του εν λόγω δανείου». Οι Ενάγοντες άνοιξαν τον αριθμό ΧΧΧΧ284, λογαριασμό δανείου προς όφελος του Εναγόμενου
Με τη συμφωνία ημερομηνίας 12/02/2008, συμφωνήθηκαν οι όροι του δανείου που καθόριζαν ότι το δάνειο θα ήταν πληρωτέο με 336 δόσεις από 13/12/2009 και η κάθε δόση €940,
Οι πιστωτικές διευκολύνσεις θα χρεώνονταν με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο με το βασικό επιτόκιο προσαυξημένων κατά 1%, σύνολο επιτοκίου 5%. Υπήρχε και συμπληρωματική συμφωνία αναπόσπαστο μέρος της συμφωνίας ημερομηνίας 20/12/
Δόθηκαν και παρέλαβε ο Εναγόμενος 1, κατάλογο επιτοκίων και χρεώσεων της τράπεζας και κείμενο των γενικών όρων και κανονισμών των Εναγόντων και που αυτά ήταν αναπόσπαστο μέρος της συμφωνίας. Η Εναγόμενη 2 δι' εγγράφου εγγυήσεως του ημερομηνίας 20/12/2007 προς τους Ενάγοντες εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγόμενου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1 που πηγάζουν από την παραχώρηση προς αυτόν πιστωτικών διευκολύνσεων και δυνάμει της ως άνω εγγύησης θα ευθύνεται για την πληρωμή οποιουδήποτε οφειλόμενου ποσού από τον Εναγόμενο 1 μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξοφλήσεως. Επίσης η Εναγόμενη 2 με την ως άνω εγγύηση δίδει στους Ενάγοντες τη δυνατότητα να τερματίζουν, τροποποιούν, αυξάνουν ή ελαττώνουν τις πιστωτικές διευκολύνσεις προς τον Εναγόμενο
Επίσης να ανανεώνουν γραμμάτια, ομόλογα, συναλλαγματικές ή άλλες διαπραγματεύσιμες αξίες του Εναγόμενου
Επίσης δύνανται να αυξομειώνουν το ποσοστό επιτοκίου με το οποίο χρεώνεται το παραχωρηθέν από τους Ενάγοντες προς τον Εναγόμενο 1 ποσό δανείου. Η Εναγόμενη 2 με την πιο πάνω συμφωνία εγγύησης, δήλωσε ότι της εξηγήθηκε πλήρως το δικαίωμα της να συμβουλευτεί δικηγόρο και ότι είχε την ευκαιρία να αναγνώσει και κατανοήσει όλες τις πρόνοιες του πιο πάνω εγγράφου εγγύησης και ότι ελεύθερα και εθελούσια υπέγραψε το ως άνω έγγραφο εγγύησης. Η εν λόγω εγγύηση εγγυάται μέχρι του ποσού των €170.860,
Η Εναγόμενη 2 δήλωσε ότι διάβασε τη συμφωνία εγγύησης και αντιλήφθηκε τους όρους αυτής και υπέγραψε ελεύθερα την εν λόγω εγγύηση. Υπέγραψε επίσης γραπτή δήλωση ημερομηνίας 20/12/2007, ότι δεν επιθυμεί να λάβει ανεξάρτητη νομική συμβουλή σε σχέση με τις υποχρεώσεις που ανέλαβε ως εγγυητής. Με επιστολή ημερομηνίας 28/11/2008, της γνωστοποιήθηκε ότι το επιτόκιο των υποχρεώσεων του Εναγόμενου 1, είχε μεταβληθεί από τις 21/11/2008 σε 9.5% κυμαινόμενο επιτόκιο. Σαν πρόσθετη και παραπέρα εξασφάλιση και εγγύηση κάθε υποχρέωσης του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες, είτε αυτή τωρινή ή μελλοντική άμεση ή έμμεση, είτε έγινε ή ενδέχεται να γίνει απαιτητή και είτε είναι προσωπική ή κοινή, μαζί με άλλο πρόσωπο ή πρόσωπα και για οποιονδήποτε λογαριασμό, δάνεια, γραμμάτια ή ομόλογα οι Εναγόμενοι 1 και 2 υποθήκευσαν κατά το ½ μερίδιο τους προς όφελος των Εναγόντων κατά/ή περί την 20/12/2007 δυνάμει συμβάσεως και δηλώσεως υποθήκης υπ' αρ. Υ20138/07 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας το κάτωθι χωράφι με κάθε τωρινό ή μελλοντικό ουσιαστικό και/ή παράρτημα προσαύξημα και/ή βελτίωση και/ή τροποποίηση διά το ποσό των €170.860,14 πλέον τόκο προς 8.25% από 20/12/2007 μέχρι εξοφλήσεως πλέον έξοδα πληρωτέα εις πρώτη υπό των Εναγόντων ζήτηση. Οι Εναγόμενοι 1 και 2 με ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο καθιστούσαν πληρεξούσιο αντιπρόσωπο τους κάποιον κ. Λ. Χρ. όπως εξ' ονόματος τους προβεί σε οποιανδήποτε δήλωση και/ή υπογράψει οποιοδήποτε έγγραφο σχετικά με την εγγραφή υποθήκης επί του ακινήτου με αρ. εγγραφής [ ]. Οι Εναγόμενοι 1 και 2 γραπτώς έδωσαν τη συγκατάθεση των ως ιδιοκτήτες του υπ' αρ. εγγραφής 2/590 ακινήτου ημερ. 27/11/2008, όπως οι υποθήκες που αναφέρονται στην εν λόγω γραπτή ''συγκατάθεση'' συνεχίσουν να βαρύνουν το εν λόγω ακίνητο, για εξασφάλιση των υφισταμένων και/ή νέων πιστωτικών διευκολύνσεων. Οι Ενάγοντες με επιστολή των ημερ. 27/02/2009 προς το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λευκωσίας έδωσαν τη συγκατάθεση των για παραχώρηση διόδου επί του υπ' αρ. εγγραφής ακινήτου [ ] το Γέρι. Με επιστολή ημερομηνίας 31/03 προς την Εναγόμενη 2, την πληροφόρησαν ότι έχουν συμφωνήσει να παραχωρήσουν πιστωτικές διευκολύνσεις που έχουν ζητηθεί από τον Εναγόμενο 1 και παρέθεσαν τους όρους που θα δίδονταν αυτές οι πιστωτικές διευκολύνσεις. Η Εναγόμενη 2 υπέγραψε ότι παρέλαβε την επιστολή 10/04/
Ως εκ τούτου, οι Ενάγοντες με βάση έγγραφη συμφωνία δανείου ημερομηνίας 10/04/2008 συμφώνησαν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 πιστώσεις ή/και δάνεια ή/και άλλες τραπεζικές διευκολύνσεις. Η ως άνω συμφωνία διέπετο από τους ακόλουθους μεταξύ άλλων ουσιώδεις όρους: Α) ποσό παραχωρηθείσης πίστωσης €180.000 Β) το εν λόγω δάνειο θα ήτο πληρωτέο διά 300 μηνιαίων δόσεων εκ €1.046,89 μηνιαίως της πρώτης δόσεως πληρωτέας την 17/04/2008 και οι επόμενες την 17ην ημέρα εκάστου επόμενου μηνός Γ) το παραχωρηθέν δάνειο και/ή πιστώσεις και/ή τραπεζικές διευκολύνσεις κατά την ημερομηνία σύναψης του δανείου θα χρεώνετο με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το καθορισμένο από τους Ενάγοντες βασικό επιτόκιο προσαυξημένο κατά 1% ήτοι βασικό επιτόκιο 4% περιθώριο 1% σύνολο επιτοκίου 5% Δ) ο τόκος θα υπολογίζετο και θα ήτο πληρωτέος κάθε τριμηνία. Σε περίπτωση μη πληρωμής, αυτός θα χρεώνεται στο υπόλοιπο του λογαριασμού και θα υπολογίζονται επί αυτών τόκοι και προμήθεια. Οι Ενάγοντες δεν θα ανατοκίζουν περισσότερο από 2 φορές τον χρόνο Ε) το επιτόκιο δύναται να μεταβληθεί από σταθερό σε κυμαινόμενο ή από κυμαινόμενο σε σταθερό, εφόσον ο Εναγόμενος 1 δώσει γραπτή ειδοποίηση στους Ενάγοντες 15 ημέρες πριν τη λήξη της περιόδου επιλογής επιτοκίων Στ) οι Ενάγοντες δικαιούνται να μεταβάλλουν οποτεδήποτε, μέσα στα πλαίσια των νομισματικών και πιστωτικών κανόνων που ισχύουν κάθε φορά, των συνθηκών της αγοράς και της αξίας του χρήματος, το βασικό επιτόκιο, το περιθώριο, την προμήθεια οποιεσδήποτε άλλες χρεώσεις ή έξοδα, τον τρόπο υπολογισμού του βασικού επιτοκίου, τον χρόνο καταβολής του και γενικά να κάνουν οποιανδήποτε άλλη συναφή αλλαγή και η μεταβολή αυτή θα είναι δεσμευτική για τους Εναγόμενους 1 και θα γνωστοποιείται με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο ή με γραπτή ειδοποίηση προς τους Εναγόμενους και οποιαδήποτε τέτοια μεταβολή θα ισχύει από την ημερομηνία που καθορίζεται στην ανακοίνωση ή ειδοποίηση Ζ) οι Ενάγοντες μπορούν να τερματίζουν οποτεδήποτε τη λειτουργία του ρηθέντος λογαριασμού και να απαιτήσουν αποπληρωμή πάντως οφειλόμενου ποσού δυνάμει της ως άνω συμφωνίας συμπεριλαμβανομένων κεφαλαίου, τόκου και οποιουδήποτε άλλου ποσού που οφείλεται Η) σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής οποιασδήποτε οφειλής δανείου, οι Ενάγοντες θα χρεώνουν τόκο υπερημερίας επί του καθυστερημένου ποσού από την ημέρα καθυστέρησης μέχρι την εξόφλησή του. Οι Ενάγοντες δύνανται κατά την κρίση των να μεταβάλλουν τον τόκο υπερημερίας οποτεδήποτε και η μεταβολή αυτή θα είναι δεσμευτική για τους Εναγόμενους 1 στον οποίον θα γνωστοποιείται με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο ή με γραπτή ειδοποίηση προς αυτόν Θ) Καθ' όλην τη διάρκεια των δοσοληψιών των Εναγομένων 1 με τους Ενάγοντες και μέχρι την εξόφληση όλων των ποσών που οφείλονται σε αυτούς, οι Ενάγοντες για εξασφάλιση ή εγγύηση οποιωνδήποτε χρημάτων και υποχρεώσεων οι οποίες οφείλονται ή δυνατό να οφείλονται στο μέλλον από τον Εναγόμενο 1 προς τους Ενάγοντες, θα έχουν γενικό δικαίωμα επίσχεσης πάνω σε κάθε και σε οποιοδήποτε ποσό χρημάτων, αξιών, εμπορευμάτων, πιστώσεων ή άλλων περιουσιακών στοιχείων στην κατοχή των Ι) οι Ενάγοντες δικαιούνται οποιανδήποτε στιγμή και χωρίς προειδοποίηση προς τους Εναγόμενους 1 να συμψηφίζουν ή να μεταφέρουν οποιοδήποτε ποσό ή ποσά τα οποία θα βρίσκονταν στην πίστη του σε οποιοδήποτε λογαριασμό ή λογαριασμούς για εξόφληση μέρους ή όλων των υποχρεώσεων των Εναγομένων 1 Κ) οι Ενάγοντες με την εν λόγω συμφωνία εξουσιοδοτούντο να χρεώνουν τον υπ' αρ. λογαριασμό 001-11-059399 ή οποιονδήποτε άλλον λογαριασμό του Εναγομένου 1 για τη διενέργεια των περιοδικών πληρωμών για εξόφληση του δανείου. Με βάση την πιο πάνω συμφωνία, οι Ενάγοντες άνοιξαν τον αριθμό ΧΧΧ875 λογαριασμό προς όφελος του Εναγόμενου
Η Εναγόμενη 2 δι' εγγράφου εγγυήσεως της ημερομηνίας 10/04/2008 προς τους Ενάγοντες εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγόμενου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1 που πηγάζουν από την επίδικη συμφωνία δανείου και δυνάμει της ως άνω εγγύησης θα ευθύνετο για την πληρωμή οποιουδήποτε οφειλόμενου ποσού από τον Εναγόμενο 1 μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξοφλήσεως. Επίσης η Εναγόμενη 2 με την ως άνω εγγύηση έδιδε στους Ενάγοντες τη δυνατότητα να τερματίζουν, τροποποιούν, αυξάνουν ή ελαττώνουν τις πιστωτικές διευκολύνσεις προς τον Εναγόμενο
Επίσης να ανανεώνουν γραμμάτια, ομόλογα, συναλλαγματικές ή άλλες διαπραγματεύσιμες αξίες του Εναγόμενου
Επίσης δύνανται να αυξομειώνουν το ποσοστό επιτοκίου με το οποίο χρεώνεται το παραχωρηθέν από τους Ενάγοντες προς τον Εναγόμενο 1 ποσό δανείου. Η Εναγόμενη 2 με την πιο πάνω συμφωνία εγγύησης, δήλωσε ότι της εξηγήθηκε πλήρως το δικαίωμα της να συμβουλευτεί δικηγόρο και ότι είχε την ευκαιρία να αναγνώσει και κατανοήσει όλες τις πρόνοιες του πιο πάνω εγγράφου εγγύησης και ότι ελεύθερα και εθελούσια υπέγραψε το ως άνω έγγραφο εγγύησης. Η εγγύηση θα ήτο μέχρι του ποσού των €180.000 πλέον τόκοι. Η Εναγόμενη 2 με γραπτή δήλωση ημερομηνίας 10/04/2008, δήλωσε ότι διάβασε τη συμφωνία εγγύησης και την αντιλήφθηκε και τους όρους αυτής και την υπέγραψε με την ελεύθερη της θέληση. Επίσης γραπτώς δήλωσε ότι δεν επιθυμεί να λάβει ανεξάρτητη νομική συμβουλή για την παροχή της εγγύησης. Σαν πρόσθετη και παραπέρα εξασφάλιση και εγγύηση κάθε υποχρέωσης του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες, είτε αυτή τωρινή ή μελλοντική άμεση ή έμμεση, είτε έγινε ή ενδέχεται να γίνει απαιτητή και είτε είναι προσωπική ή κοινή, μαζί με άλλο πρόσωπο ή πρόσωπα και για οποιονδήποτε λογαριασμό, δάνεια, γραμμάτια ή ομόλογα οι Εναγόμενοι 1 και 2 υποθήκευσαν κατά το ½ μερίδιο αυτών προς όφελος των Εναγόντων κατά/ή περί την 14/04/2008 δυνάμει συμβάσεως και δηλώσεως υποθήκης υπ' αρ. Υ4879/08 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας το κάτωθι χωράφι μαζί με κάθε τωρινό ή μελλοντικό ουσιαστικό και/ή παράρτημα προσαύξημα και/ή βελτίωση και/ή τροποποίηση διά το ποσό των €235.000 πλέον τόκο προς 7.75% από 14/04/2008 μέχρι εξοφλήσεως πλέον έξοδα πληρωτέα εις πρώτη υπό των Εναγόντων ζήτηση. Οι Εναγόμενοι 1 και 2 με ειδικό πληρεξούσιο έγγραφο καθιστούσαν πληρεξούσιο αντιπρόσωπο τους κάποιον κ. Λ. Χρ. όπως εξ' ονόματος τους προβεί σε οποιανδήποτε δήλωση και/ή υπογράψει οποιοδήποτε έγγραφο σχετικά με την εγγραφή υποθήκης επί του ακινήτου με αρ. εγγραφής 2/
Οι Εναγόμενοι 1 και 2 γραπτώς έδωσαν τη συγκατάθεση των ως ιδιοκτήτες του υπ' αρ. εγγραφής 2/590 ακινήτου, όπως οι υποθήκες που αναφέρονται στην εν λόγω γραπτή ''συγκατάθεση'' συνεχίσουν να βαρύνουν το εν λόγω ακίνητο, για εξασφάλιση των υφιστάμενων και/ή νέων πιστωτικών διευκολύνσεων. Οι Ενάγοντες με επιστολή των ημερ. 27/02/2009 προς το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λευκωσίας έδωσαν τη συγκατάθεση των για παραχώρηση διόδου επί του υπ' αρ. εγγραφής ακινήτου 2/590 στο Γέρι. Οι Ενάγοντες μετά από Αίτηση του Εναγομένου 1 και σε σχέση με τον πιο πάνω αναφερθέντα υπ' αρ. λογαριασμό 001-ΧΧ-698ΧΧΧ, προχώρησαν στη σύναψη συμφωνίας με τον Εναγόμενο 1 ημερ. 24/02/2011 με την οποίαν μεταβάλλονταν ο αριθμός των δόσεων και το ποσοστό επιτοκίων ως ακολούθως: Α) το εν λόγω δάνειο θα ήτο πληρωτέο διά 290 μηνιαίων δόσεων εκ €1.254,44 έκαστη της πρώτης δόσεως πληρωτέας την 17/02/2011 και οι επόμενες κάθε 17ην ημέρα εκάστου επομένου μηνός Β) ως οι άνω παραχωρηθείσες πιστωτικές διευκολύνσεις θα χρέωνοντο με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το κάθε φορά καθοριζόμενο από τους Ενάγοντες βασικό επιτόκιο, προσαυξημένο κατά 2% ήτοι βασικό επιτόκιο 5%, περιθώριο 2% σύνολο επιτοκίων 7%. Η εν λόγω συμπληρωματική συμφωνία ημερ. 24/02/2011 αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της συμφωνίας ημερ. 10/04/
Ο Εναγόμενος 1 παρέλαβε τον ''κατάλογο επιτοκίων και χρεώσεων'' και τους ''γενικούς όρους και κανονισμούς'' οι οποίοι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της πιο πάνω συμφωνίας. Την 18/02/2011 κάποια εταιρεία Energy Radio Ltd με τραπεζική εντολή γραπτώς, εξουσιοδότησε τους Ενάγοντες να διενεργούν περιοδικές πληρωμές σε σχέση με τη συμφωνία δανείου υπ' αρ. λογαριασμό 001-ΧΧ-698ΧΧΧ και να χρεώνουν τον λογαριασμό της πιο πάνω εταιρείας Energy Radio Ltd με αρ. 001-ΧΧ-060ΧΧΧ. Κατόπιν Αίτησης του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες για παραχώρηση πιστωτικών διευκολύνσεων προς αυτόν, οι Ενάγοντες με βάση έγγραφη συμφωνία τρεχούμενου λογαριασμού με όριο παρατραβήγματος ημερομηνίας 20/12/2007 συμφώνησαν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 πιστώσεις ή/και δάνεια ή/και άλλες τραπεζικές διευκολύνσεις. Η ως άνω συμφωνία διέπετο από τους ακόλουθους μεταξύ άλλων ουσιώδεις όρους: Α) ποσό παραχωρηθείσας πίστωσης €5.125,80 Β) το παραχωρηθέν δάνειο και/ή πιστώσεις και/ή τραπεζικές διευκολύνσεις θα χρεώνετο με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το καθορισμένο από τους Ενάγοντες βασικό επιτόκιο προσαυξημένο κατά 3.75% ήτοι βασικό επιτόκιο 4.50% περιθώριο 3.75% σύνολο επιτοκίων 8.25%. Γ) ο τόκος θα υπολογίζεται και θα είναι πληρωτέος κάθε τριμηνία. Σε περίπτωση μη πληρωμής, αυτός θα χρεώνεται στο υπόλοιπο του λογαριασμού και θα υπολογίζονται επ' αυτών τόκοι και προμήθεια. Οι Ενάγοντες δεν θα ανατοκίζουν περισσότερο από 2 φορές τον χρόνο Δ) ο τόκος υπερημερίας με τον οποίον θα χρεώνεται το πιο πάνω όριο, θα είναι κατά 5.00000 εκατοστιαίες μονάδες μεγαλύτερος από το συμβατικό επιτόκιο όπως θα ισχύει κατά τη χρονική στιγμή της υπερημερίας Ε) οι Ενάγοντες δικαιούνται να μεταβάλλουν οποτεδήποτε, μέσα στα πλαίσια των νομισματικών και πιστωτικών κανόνων που ισχύουν κάθε φορά, των συνθηκών της αγοράς και της αξίας τους χρήματος, το βασικό επιτόκιο, το περιθώριο, την προμήθεια οποιεσδήποτε άλλες χρεώσεις ή έξοδα, τον τρόπο υπολογισμού του βασικού επιτοκίου, τον χρόνο καταβολής του και γενικά να κάνουν οποιανδήποτε άλλη συναφή αλλαγή και η μεταβολή αυτή θα είναι δεσμευτική για τον Εναγόμενο 1 και θα γνωστοποιείται με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο ή με γραπτή ειδοποίηση προς τους Εναγόμενους και οποιαδήποτε τέτοια μεταβολή θα ισχύει από την ημερομηνία που καθορίζεται στην ανακοίνωση ή ειδοποίηση Στ) οι Ενάγοντες μπορούν να τερματίζουν οποτεδήποτε τη λειτουργία του ρηθέντος λογαριασμού και να απαιτήσουν αποπληρωμή πάντως οφειλομένου ποσού δυνάμει της ως άνω συμφωνίας συμπεριλαμβανομένων κεφαλαίου, τόκου και οποιουδήποτε άλλου ποσού που οφείλεται. Η) καθ' όλην τη διάρκεια των δοσοληψιών του Εναγομένου 1 με τους Ενάγοντες και μέχρι την εξόφληση όλων των ποσών που οφείλονται σε αυτούς, οι Ενάγοντες για εξασφάλιση ή εγγύηση οποιωνδήποτε χρημάτων και υποχρεώσεων οι οποίες οφείλονται ή δυνατό να οφείλονται στο μέλλον από τον Εναγόμενο 1 προς τους Ενάγοντες, θα έχουν γενικό δικαίωμα επίσχεσης πάνω σε κάθε και σε οποιοδήποτε ποσό χρημάτων, αξιών, εμπορευμάτων, πιστώσεων ή άλλων περιουσιακών στοιχείων στην κατοχή των Θ) οι Ενάγοντες δικαιούνται οποιανδήποτε στιγμή και χωρίς προειδοποίηση προς τον Εναγόμενο 1 να συμψηφίζουν ή να μεταφέρουν οποιοδήποτε ποσό ή ποσά τα οποία θα βρίσκονταν στην πίστη του σε οποιονδήποτε λογαριασμό ή λογαριασμούς για εξόφληση μέρους ή όλων των υποχρεώσεων του Εναγομένου
Ο Εναγόμενος παρέλαβε τον ''κατάλογο επιτοκίων και χρεώσεων'', καθώς και τους ''γενικούς όρους και κανονισμούς'' των Εναγόντων οι οποίοι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των πιο πάνω συμφωνίας. Με βάση την προαναφερθείσα συμφωνία με αριθμό ΧΧ399, ανοίχτηκε τρεχούμενος λογαριασμός προς όφελος του Εναγόμενου 1 στις 30/08/
Η Εναγόμενη 2 την 20/12/2007 στη Λευκωσία δι' εγγράφου εγγυήσεως της προς τους Ενάγοντες, εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγομένου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξόφλησης. Οι Ενάγοντες δυνάμει της πιο πάνω εγγύησης δικαιούνται κατά την απόλυτο κρίση των, να δέχονται πληρωμές έναντι της συμφωνίας δανείου και να δίδουν παρατάσεις στον Εναγόμενο 1, χωρίς οποιανδήποτε ειδοποίηση προς την Εναγόμενη
Επίσης οι Ενάγοντες δύνανται να τερματίζουν, τροποποιούν, αυξάνουν ή ελαττώνουν τις διευκολύνσεις προς τον Εναγόμενο 1, να ανανεώνουν γραμμάτια, ομόλογα, συναλλαγματικές, να συναλλάσσονται, ανταλλάσσουν, ακυρώνουν, τροποποιούν οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις ή εγγυήσεις ή δικαιώματα τα οποία οι Ενάγοντες έχουν ή δυνατό να έχουν στο μέλλον από τον Εναγόμενο 1 ή εναντίον του Εναγομένου 1 ή οποιουδήποτε άλλου προσώπου. Κατόπιν Αίτησης του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες για παραχώρηση πιστωτικών διευκολύνσεων, οι Ενάγοντες με βάση έγγραφη συμφωνία τρεχούμενου λογαριασμού με όριο παρατραβήγματος ημερ. 27/11/2008 συμφώνησαν όπως συνεχίσουν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 πιστώσεις και/ή δάνεια και/ή άλλες τραπεζικές διευκολύνσεις. Ο ως άνω τρεχούμενος λογαριασμός έφερε αριθμό 001-ΧΧ-059ΧΧΧ ο οποίος ανοίχτηκε για τη συμφωνία ημερομηνίας 20/12/2007 η οποία αναφέρεται στην παράγραφο 38 ανωτέρω. Η ως άνω συμφωνία διέπετο από τους ακόλουθους μεταξύ άλλων ουσιώδεις όρους: Α) ποσό παραχωρηθείσας πίστωσης €10.000-προσωρινό όριο με ημερομηνία λήξης 11/02/
Η προσωρινή αύξηση θα ίσχυε μέχρι 11/02/2009 και με τη λήξη της θα ίσχυε η συμφωνία ημερομηνίας 20/12/2007 Β) το παραχωρηθέν δάνειο και/ή πιστώσεις και/ή τραπεζικές διευκολύνσεις θα χρεώνετο με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το καθορισμένο από τους Ενάγοντες βασικό επιτόκιο προσαυξημένο κατά 4.50% ήτοι βασικό επιτόκιο 5%, περιθώριο 4.50% σύνολο επιτοκίων 9.50% Γ) ο τόκος θα υπολογίζεται και θα είναι πληρωτέος κάθε τριμηνία. Σε περίπτωση μη πληρωμής, αυτός θα χρεώνεται στο υπόλοιπο του λογαριασμού και θα υπολογίζονται επ' αυτών τόκοι και προμήθεια. Οι Ενάγοντες δεν θα ανατοκίζουν περισσότερο από 2 φορές τον χρόνο Δ) ο τόκος υπερημερίας με τον οποίον θα χρεώνεται το πιο πάνω όριο, θα είναι κατά 5.00000 εκατοστιαίες μονάδες μεγαλύτερος από το συμβατικό επιτόκιο όπως θα ισχύει κατά τη χρονική στιγμή της υπερημερίας Ε) οι Ενάγοντες δικαιούνται να μεταβάλλουν οποτεδήποτε, μέσα στα πλαίσια των νομισματικών και πιστωτικών κανόνων που ισχύουν κάθε φορά, των συνθηκών της αγοράς και της αξίας του χρήματος, το βασικό επιτόκιο, το περιθώριο, την προμήθεια οποιεσδήποτε άλλες χρεώσεις ή έξοδα, τον τρόπο υπολογισμού του βασικού επιτοκίου, τον χρόνο καταβολής του και γενικά να κάνουν οποιανδήποτε άλλη συναφή και η μεταβολή αυτή θα είναι δεσμευτική για τον Εναγόμενο 1 και θα γνωστοποιείται με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο ή με γραπτή ειδοποίηση προς τους Εναγόμενους και οποιαδήποτε τέτοια μεταβολή, θα ισχύει από την ημερομηνία που καθορίζεται στην ανακοίνωση ή ειδοποίηση Στ) οι Ενάγοντες μπορούν να τερματίζουν οποτεδήποτε τη λειτουργία του ρηθέντος λογαριασμού και να απαιτήσουν αποπληρωμή πάντως οφειλόμενου ποσού δυνάμει της ως άνω συμφωνίας συμπεριλαμβανομένων κεφαλαίου, τόκου και οποιουδήποτε άλλου ποσού που οφείλεται Ζ) σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής οποιασδήποτε οφειλής δανείου, οι Ενάγοντες θα χρεώνουν τόκο υπερημερίας επί του καθυστερημένου ποσού από την ημέρα καθυστέρησης μέχρι την εξόφλησή του. Οι Ενάγοντες δύνανται κατά την κρίση των να μεταβάλλουν τον τόκο υπερημερίας οποτεδήποτε και η μεταβολή αυτή θα είναι δεσμευτική για τον Εναγόμενο 1 στον οποίον θα γνωστοποιείται με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο ή με γραπτή ειδοποίηση προς αυτόν Η) καθ' όλην τη διάρκεια των δοσοληψιών του Εναγομένου 1 με τους Ενάγοντες και μέχρι την εξόφληση όλων των ποσών που οφείλονται σε αυτούς, οι Ενάγοντες για εξασφάλιση ή εγγύηση οποιωνδήποτε χρημάτων και υποχρεώσεων οι οποίες οφείλονται ή δυνατό να οφείλονται στο μέλλον από τον Εναγόμενο 1 προς τους Ενάγοντες, θα έχουν γενικό δικαίωμα επίσχεσης πάνω σε κάθε και σε οποιοδήποτε ποσό χρημάτων, αξιών, εμπορευμάτων, πιστώσεων ή άλλων περιουσιακών στοιχείων στην κατοχή των Θ) οι Ενάγοντες δικαιούνται οποιανδήποτε στιγμή και χωρίς προειδοποίηση προς τον Εναγόμενο 1 να συμψηφίζουν ή να μεταφέρουν οποιοδήποτε ποσό ή ποσά τα οποία θα βρίσκονταν στην πίστη του ή σε οποιονδήποτε λογαριασμό ή λογαριασμούς για εξόφληση μέρους ή όλων των υποχρεώσεων του Εναγομένου 1». Η Εναγόμενη 2 την 27/11/2008 στη Λευκωσία, δι' εγγράφου εγγυήσεως της προς τους Ενάγοντες, εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγομένου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξόφλησης. Οι Ενάγοντες δυνάμει της πιο πάνω εγγύησης δικαιούνται κατά την απόλυτο κρίση των, να δέχονται πληρωμές έναντι της συμφωνίας δανείου και να δίδουν παρατάσεις στον Εναγόμενο 1, χωρίς οποιανδήποτε ειδοποίηση προς την Εναγόμενη
Επίσης οι Ενάγοντες δύνανται να τερματίζουν, τροποποιούν, αυξάνουν ή ελαττώνουν τις διευκολύνσεις προς τον Εναγόμενο 1, να ανανεώνουν γραμμάτια, ομόλογα, συναλλαγματικές, να συναλλάσσονται, ανταλλάσσουν, ακυρώνουν, τροποποιούν οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις ή εγγυήσεις ή δικαιώματα τα οποία οι Ενάγοντες έχουν ή δυνατό να έχουν στο μέλλον από τον Εναγόμενο 1 ή εναντίον του Εναγομένου 1 ή οποιουδήποτε άλλου προσώπου. Οι Ενάγοντες δύνανται να προβαίνουν σε συμβιβασμούς με τον Εναγόμενο 1 ή με οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο ή εγγυητές. Η Εναγόμενη 2 αναγνωρίζει ότι οι Ενάγοντες προς εξασφάλιση ή εγγύηση των πιο πάνω πιστωτικών διευκολύνσεων προς τον Εναγόμενο 1 θα έχουν προτεραιότητα κάθε άλλου γενικού δικαιώματος επίσχεσης, επί παντός και οποιουδήποτε ποσού χρημάτων, διαπραγματεύσιμων εγγράφων καθώς και του ενεργητικού πάσης φύσεως που ανήκει σε αυτούς και το οποίο σε οποιανδήποτε στιγμή μπορεί να περιέλθει στην κατοχή, φύλαξη ή έλεγχο των Εναγόντων. Η εν λόγω εγγύηση εξασφαλίζει ποσό εκ €10.000 πλέον τόκοι, προμήθεια και τραπεζικά δικαιώματα. Η Εναγόμενη 2 την 21/11/2008 γραπτώς δήλωσε ότι δεν επιθυμεί να λάβει ανεξάρτητη νομική συμβουλή σε σχέση με τη δοθείσα από αυτήν εγγύηση προς τον Εναγόμενο 1 ως ανωτέρω. Με επιστολή ημερομηνίας 27/11/2008 προς την Εναγόμενη 2, οι Ενάγοντες την πληροφόρησαν ότι είχαν συμφωνήσει να παραχωρήσουν στον Εναγόμενο 1 πιστωτικές διευκολύνσεις και παρέθεσαν τους όρους και προϋποθέσεις που θα έδιναν τις πιστωτικές διευκολύνσεις και η Εναγόμενη 2 δήλωσε γραπτώς στην 27/11/2008, ότι δεν επιθυμεί να λάβει ανεξάρτητη νομική συμβουλή. Οι Ενάγοντες με επιστολή των ημερ. 10/07/2009 προς την Εναγόμενη 2, πληροφορούσαν ότι έχουν συμφωνήσει να παραχωρήσουν και/ή συνεχίσουν να παραχωρούν προς τον Εναγόμενο 1 σε σχέση με τον υπ' αρ. 001-11-059399 τρεχούμενο λογαριασμό με τις μεταξύ άλλων ακόλουθες τροποποιήσεις: Α) ποσό παραχωρηθείσας πίστωσης €10.000 Β) το παραχωρηθέν δάνειο και/ή πιστώσεις και/ή τραπεζικές διευκολύνσεις θα χρεώνοντο με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το καθορισμένο από τους Ενάγοντες βασικό επιτόκιο προσαυξημένο κατά 3.25% ήτοι βασικό επιτόκιο 5% περιθώριο 3.25% σύνολο επιτοκίων 8.25%. Γ) το συνολικό ετήσιο ποσοστό επιβάρυνσης (Σ.Ε.Π.Ε) κατά την ημερομηνία τροποποίησης των όρων της συμφωνίας τρεχούμενου λογαριασμού ήτο 19.16%. Το ύψος του Σ.Ε.Π.Ε. θα μεταβαλλόταν σε περίπτωση αλλαγής στο βασικό επιτόκιο των Εναγόντων, στο περιθώριο στον χρόνο αποπληρωμής των πιστωτικών διευκολύνσεων. Οι πιστωτικές διευκολύνσεις θα χρεώνοντο: i. Με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το κάθε φορά καθορισμένο από τους Ενάγοντες βασικό επιτόκιο προσαυξημένο/μειωμένο κατά το περιθώριο ή ii. Με κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το euribor προσαυξημένο κατά το περιθώριο ή iii. Με κυμαινόμενο επιτόκιο θα συνίστατο από το libor προσαυξημένο/μειωμένο κατά το περιθώριο ή iv. Με ετήσιο σταθερό επιτόκιο. Την 15/07/2009 η Εναγόμενη δήλωσε γραπτώς ότι είχε παραλάβει και καταλάβει το περιεχόμενο της επιστολής και δήλωσε γραπτώς ότι δεν επιθυμούσε να λάβει ανεξάρτητη νομική συμβουλή ως την προταθείσα διευκόλυνση των €10.
Η Εναγόμενη δι' εγγράφου εγγυήσεως της ημερομηνίας 15/07/2009 προς τους Ενάγοντες εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγόμενου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1 που πηγάζουν από την επίδικη συμφωνία δανείου και δυνάμει της ως άνω εγγύησης θα ευθύνετο για την πληρωμή οποιουδήποτε οφειλόμενου ποσού από τον Εναγόμενο 1 μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξοφλήσεως. Επίσης η Εναγόμενη 2 με την ως άνω εγγύηση έδιδε στους Ενάγοντες τη δυνατότητα να τερματίζουν, τροποποιούν, αυξάνουν ή ελαττώνουν τις πιστωτικές διευκολύνσεις προς τον Εναγόμενο
Επίσης να ανανεώνουν γραμμάτια, ομόλογα, συναλλαγματικές ή άλλες διαπραγματεύσιμες αξίες του Εναγόμενου
Επίσης δύνανται να αυξομειώνουν το ποσοστό επιτοκίου με το οποίο χρεώνεται το παραχωρηθέν από τους Ενάγοντες προς τον Εναγόμενο 1 ποσό δανείου. Η Εναγόμενη 2 με την πιο πάνω συμφωνία εγγύησης, δήλωσε ότι της εξηγήθηκε πλήρως το δικαίωμα της να συμβουλευτεί δικηγόρο και ότι είχε την ευκαιρία να αναγνώσει και κατανοήσει όλες τις πρόνοιες του πιο πάνω εγγράφου εγγύησης και ότι ελεύθερα και εθελούσια υπέγραψε το ως άνω έγγραφο εγγύησης. Η εγγύηση θα ήτο μέχρι του ποσού των €10.000 πλέον τόκοι. Σαν πρόσθετη και παραπέρα εξασφάλιση και εγγύηση κάθε υποχρέωσης του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες, είτε αυτή τωρινή ή μελλοντική άμεση ή έμμεση, είτε έγινε ή ενδέχεται να γίνει απαιτητή και είτε είναι προσωπική ή κοινή, μαζί με άλλο πρόσωπο ή πρόσωπα και για οποιονδήποτε λογαριασμό, δάνεια, γραμμάτια ή ομόλογα οι Εναγόμενοι 1 και 2 υποθήκευσαν κατά το ½ μερίδιο αυτών προς όφελος των Εναγόντων κατά/ή περί την 16/07/2009 δυνάμει συμβάσεως και δηλώσεως υποθήκης υπ' αρ. Υ7690/09 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας το κάτωθι χωράφι μαζί με κάθε τωρινό ή μελλοντικό ουσιαστικό και/ή παράρτημα προσαύξημα και/ή βελτίωση και/ή τροποποίηση διά το ποσό των €10.000 πλέον τόκο προς 9% από 16/07/2009 μέχρι εξοφλήσεως πλέον έξοδα πληρωτέα εις πρώτη υπό των Εναγόντων ζήτηση. Οι Ενάγοντες με επιστολές τους ημερομηνίας 17/11/2011 προς όλους τους Εναγόμενους, ζητούσαν από αυτούς όπως εντός 21 ημερών από την ημερομηνία των επιστολών πληρώσουν όλες τις καθυστερημένες δόσεις, ενώ τους ενημέρωναν για τη μεταβολή του επιτοκίου σε 14% και την κεφαλαιοποίηση του τόκου εκάστη 01/01 και την 01/07 εκάστου έτους αν εντός 21 ημερών από την ημερομηνία των επιστολών δεν καταβάλλοντο οι καθυστερημένες δόσεις. Οι Ενάγοντες με επιστολές των ημερομηνίας 08/12/2011 προς όλους τους Εναγόμενους αναφέρθησαν στις επιστολές των ημερομηνίας 17/11/2011 και γνωστοποιούσαν ότι τερματίζουν τις επίδικες συμφωνίες και απαιτούσαν εξόφληση όλων των οφειλομένων δανείων και όπως εάν εντός 10 ημερών από την ημερομηνία των επιστολών αρνηθούν ή αμελήσουν να εξοφλήσουν τα οφειλόμενα και απαιτητά ποσά, θα ληφθούν εναντίον τους όλα τα αναγκαία νομικά και δικαστικά μέτρα. Οι Εναγόμενοι αμέλησαν και/ή παρέλειψαν να εξοφλήσουν αυτά μέχρι σήμερα». Ο λογαριασμός της συμφωνίας δανείου με αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ του Εναγομένου 1 παρουσίαζε την 30/06/2013 χρεωστικό υπόλοιπο εκ €11.788,31 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 επί του εν λόγω ποσού πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός. Ο λογαριασμός με αρ. 001-ΧΧ-694ΧΧΧ του Εναγομένου 1 παρουσίαζε την 30/06/2013 χρεωστικό υπόλοιπο εκ €230.389,51 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός, ενώ ο υπ' αρ. λογαριασμός 001-ΧΧ-698ΧΧΧ την 30/06/2013 υπόλοιπο εκ €219.365,58 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 επί του εν λόγω ποσού πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός. Οι Εναγόμενοι καταχώρησαν έκθεση Υπεράσπισης και είχαν προβεί από κοινού σε διάφορες γενικές αρνήσεις σε σχέση με το περιεχόμενο της έκθεσης απαίτησης. Απέρριψαν ειδικότερα ότι συμφώνησαν να ζητήσουν από τους Ενάγοντες τις αναφερόμενες πιστωτικές διευκολύνσεις και τους όρους της συμφωνίας. Παραδέχτηκαν ότι είχαν προσφέρει την αναφερόμενη εγγύηση, όμως αρνήθηκαν ότι είχαν δώσει την αναφερόμενη εγγύηση στους Ενάγοντες που καταγράφεται στην παράγραφο 16 της έκθεσης απαίτησης ή ότι οι Ενάγοντες δικαιούνται να χρησιμοποιήσουν την αναφερόμενη εγγύηση για τις αξιώσεις τους. Επίσης αρνήθηκαν ότι υποθήκευσαν το ακίνητο τους υπέρ των Εναγόντων. ΜΑΡΤΥΡΙΑ Με την πρώτη δικάσιμο της υπόθεσης, κατατέθηκε κείμενο παραδεκτών γεγονότων ως το Τεκμήριο 1 που παρατίθεται πιο κάτω. 1.Η Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα Λτδ με βάση ειδικό ψήφισμα το οποίο καταχωρήθηκε στον Έφορο Εταιρειών την 28/03/2005 μετονομάσθηκε σε Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ και δυνάμει ειδικού ψηφίσματος το οποίο καταχωρήθηκε στον Έφορο Εταιρειών την 04/12/2006 μετονομάσθηκε σε MARFIN POPULAR BANK PUBLIC CO. LTD. H MARFIN POPULAR BANK PUBLIC CO. LTD μετονομάσθηκε σε Cyprus Popular Bank Public Co Ltd με ειδικό ψήφισμα ημερ.05/04/2012 2.Δυνάμει των προνοιών του Διατάγματος ΚΔΠ 104/2013 όπως τροποποιήθηκε με το Νόμο 38

(1)/2013 το οποίο εκδόθηκε την 29/03/2013 από το Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου η Cyprus Popular Bank Public Co. Ltd μεταβιβάζει όλα τα περιουσιακά στοιχεία, τίτλους ιδιοκτησίας και δικαιώματα εκτός από τα προβλεπόμενα στο Παράρτημα 1, υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις αυτού. 3.Ως εκ τούτου και σύμφωνα με τις πρόνοιες του Περί Εταιρειών Νόμου, την 29/03/2013 έλαβε χώρα η πιο πάνω μεταβίβαση των περιουσιακών στοιχείων και από την 29/03/2013 όλη η επιχειρηματική δραστηριότητα και λειτουργία και όλα τα δικαιώματα και υποχρεώσεις (εκτός από τα προβλεπόμενα στο Παράρτημα 1) της Cyprus Popular Bank Public Co. Ltd από συμβάσεις που υπέγραψε και/ή όλα τα δικαιώματα επί οποιοσδήποτε κινητής και ακίνητης περιουσίας, εξασφαλίσεις οποιασδήποτε άλλης μορφής, συμβατικά δικαιώματα, αγώγιμα δικαιώματα, ή οποιαδήποτε άλλα δικαιώματα και γενικά όλα ανεξαίρετα τα περιουσιακά στοιχεία της Cyprus Popular Bank Public Co. Ltd, μεταβιβάστηκαν και/ή εκχωρήθηκαν προς όφελος και/ή αναλήφθηκαν και/ή αποκτήθηκαν από την ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΤΔ και στη συνέχεια στη Themis συμπεριλαμβανομένου και του δικαιώματος καταχώρησης της παρούσας Γραπτής Κατάθεσης. 4.Οι Εναγόμενοι πληροφορήθηκαν την μεταφορά της επίδικης πιστωτικής διευκόλυνσης τους από την Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ δυνάμει ειδοποίησης (goodbye letter) ημερ 16/10/20 και από την THEMIS PORTFOLIO MANAGEMENT HOLDINGS LIMITED δυνάμει ειδοποίησης (hello letter) ημερ 14/06/

5.Οι Ενάγοντες αποτελούν εταιρεία περιορισμένης ευθύνης εγγεγραμμένη στην Κύπρο σύμφωνα με την σχετική νομοθεσία. Το προηγούμενο όνομα των Εναγόντων ήταν CYCMC III LIMITED. 6.Οι Ενάγοντες, κατ' εφαρμογή των προνοιών του άρθρου 18 του περί Αγοραπωλησίας Πιστωτικών Διευκολύνσεων και Συναφή θέματα Νόμου του 2015 (Ν. 169(Ι)/2015) ως έχει τροποποιηθεί και/ή δυνάμει των προνοιών Σχεδίου Διακανονισμού το οποίο επικυρώθηκε στις 04/06/2021 από το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας και το οποίο τέθηκε σε ισχύ στις 08/06/2021, στην βάση Διατάγματος του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας στην αίτηση με αρ. 320/2021, έχουν αντικαταστήσει και/ή υποκαταστήσει την Τράπεζα, μεταξύ άλλων, στα δικαιώματα της που απορρέουν από τις κατωτέρω περιγραφόμενες πιστωτικές διευκολύνσεις και/ή εγγυήσεις και/ή ενυπόθηκες εγγυήσεις και/ή οποιασδήποτε άλλης μορφής εξασφαλίσεις, περιλαμβανομένου και του δικαιώματος συνέχισης της παρούσας αγωγής. 7.Μετά από Αίτηση του Εναγόμενου 1, οι Ενάγοντες συμφώνησαν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 πιστώσεις, ή/και δάνεια υπό τύπο Στεγαστικού Δανείου, με έγγραφη συμφωνία ημερ.20/12/2007 για το ποσό των €170.860,14.- (Λ.Κ. 100.000.-), ποσό το οποίο τελικά παραχωρήθηκε προς τον εναγόμενο με κατάθεση του ποσού στον λογαριασμό αρ. 001-ΧΧ694ΧΧΧ. 8.Οι ως άνω πιστωτικές διευκολύνσεις θα χρεώνοντο με ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα συνίστατο από το κάθε φορά καθοριζόμενο από τους Ενάγοντες βασικό επιτόκιο προσαυξημένο κατά Περιθώριο, ήτοι βασικό επιτόκιο ,4% Σύνολο Επιτοκίου 5%. Η εν λόγω Συμπληρωματική Συμφωνία αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της Συμφωνίας ημερ.20/12/
9.Αναφορικά με την πιο πάνω συμφωνία δανείου με αρ.001-ΧΧ-694ΧΧΧ και κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των Εναγόντων και του Εναγομένου 1 ημερ. 12/02/2008, συμφωνήθηκε μεταξύ των μερών ότι οι όροι του ως άνω δανείου θα τροποποιούντο και ότι το εν λόγω δάνειο, θα ήτο πληρωτέο δια 336 μηνιαίων δόσεων από 13/12/2009 εκ €940,59.- έκαστη. Η πρώτη δόση θα ήτο πληρωτέα στις 13/12/2009 και οι υπόλοιπες την 13ην ημέρα εκάστου επομένου μηνάς έως την πλήρη εξόφληση. 10.Η Εναγόμενη 2 δι' εγγράφου εγγυήσεως της ημερομηνίας 20/12/2007 προς τους Ενάγοντες εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγόμενου 1 όλες τις που πηγάζουν από την παραχώρηση προς αυτόν πιστωτικών διευκολύνσεων και δυνάμει της ως άνω εγγύησης θα ευθύνετο για την πληρωμή οποιουδήποτε οφειλομένου ποσού από τον Εναγόμενο 1 μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και Τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξοφλήσεως. Η εν λόγω εγγύηση εγγυάται μέχρι του ποσού των €170.860,14.- (Λ.Κ.100.000.-). 11.Σαν πρόσθετη και παραπέρα εξασφάλιση και εγγύηση κάθε υποχρέωσης του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες, είτε αυτή τωρινή ή μελλοντική άμεση ή έμμεση, είτε έγινε ή ενδέχεται να γίνει απαιτητή και είτε είναι προσωπική ή κοινή, μαζί με άλλο πρόσωπο ή πρόσωπα και για οποιοδήποτε λογαριασμό, δάνεια, γραμμάτια ή ομόλογα οι Εναγόμενοι 1 και 2 υποθήκευσαν κατά το ½ μερίδιο τους προς όφελος των Εναγόντων κατά/ή περί την 20/12/2007 δυνάμει Συμβάσεως και δηλώσεως Υποθήκης υπ' αρ.Υ20ΧΧΧ/07 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας το χωράφι υπ' αριθμόν εγγραφής 2/590 Φ/Σχ 30/ΧΧΕ2, Τεμ.ΧΧ5, εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγόμενου 1 και ½ μερίδιο επ' ονόματι της Εναγομένης 2, εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία δια το ποσό των €170.860.- (Λ.Κ. 100.000.-) πλέον τόκο προς 8,25% (κυμαινόμενο) από 20/12/2007 μέχρι εξοφλήσεως. 12.Οι Ενάγοντες με βάση έγγραφη συμφωνία δανείου ημερομηνίας 10/04/2008 συμφώνησαν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 πιστώσεις, ή/και δάνεια, ή/και άλλες τραπεζικές διευκολύνσεις για το ποσό των €180.000.- Το εν λόγω ποσό παραχωρήθηκε στον Εναγόμενο 1 με κατάθεση του στον λογαριασμό αρ. 001-ΧΧ-698ΧΧΧ. 13.Η Εναγόμενη 2 δι' εγγράφου εγγυήσεως της ημερομηνίας 10/04/2008 προς τους Ενάγοντες εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγόμενου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1 που πηγάζουν από την επίδικη συμφωνία δανείου και δυνάμει της ως άνω εγγύησης θα ευθύνετο για την πληρωμή οποιουδήποτε οφειλομένου ποσού από τον Εναγόμενο 1 μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και Τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξοφλήσεως. Η εγγύηση θα ήτο μέχρι του ποσού των €180.000.- πλέον τόκοι. 14.Σαν πρόσθετη και παραπέρα εξασφάλιση και εγγύηση κάθε υποχρέωσης του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες, είτε αυτή τωρινή ή μελλοντική άμεση ή έμμεση, είτε έγινε ή ενδέχεται να γίνει απαιτητή και είτε είναι προσωπική ή κοινή, μαζί με άλλο πρόσωπο ή πρόσωπα και για οποιοδήποτε λογαριασμό, δάνεια, γραμμάτια ή ομόλογα οι Εναγόμενοι 1 και 2 υποθήκευσαν κατά το ½ μερίδιο αυτών προς όφελος των Εναγόντων κατά/ή περί την 14/04/2008 δυνάμει Συμβάσεως και δηλώσεως Υποθήκης υπ' αρ.Υ48ΧΧΧ/08 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας το κάτωθι χωράφι μαζί με κάθε τωρινό ή μελλοντικό ουσιαστικό και/ή παράρτημα προσαύξημα και/ή βελτίωση και/ή τροποποίηση δια το ποσό των €235.000.- πλέον τόκο προς 7,75% (κυμαινόμενο επιτόκιο) από 14/04/2008 μέχρι εξοφλήσεως πλέον έξοδα πληρωτέα εις πρώτη υπό των Εναγόντων ζήτηση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΤΗΜΑΤΟΣ Χωράφι υπ' αριθμόν εγγραφής 2/ΧΧ0 Φ/Σχ 30/ΧΧΕ2, Τεμ.ΧΧ5, εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγομένου 1 και ½ μερίδιο επ' ονόματι της Εναγομένης 2, μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία. 15.Οι Ενάγοντες μετά από αίτηση του Εναγομένου 1 και σε σχέση με τον πιο πάνω αναφερθέντα υπ' αρ. λογαριασμό 001-ΧΧ-698ΧΧΧ, προχώρησαν στη σύναψη συμφωνίας με τον Εναγόμενο 1 ημερ.24/02/2011 με την οποία μεταβάλλονταν ο αριθμός των δόσεων και το ποσοστό επιτοκίων. 16.Κατόπιν Αίτησης του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες για παραχώρηση πιστωτικών διευκολύνσεων προς αυτόν, οι Ενάγοντες με βάση έγγραφη συμφωνία τρεχούμενου λογαριασμού με όριο παρατραβήγματος ημερομηνίας 20/12/2007 συμφώνησαν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 πιστώσεις, ή/και δάνεια, ή/και άλλες τραπεζικές διευκολύνσεις για το ποσό των Λ.Κ.3.000 (.- €5.125,80.- ). Το εν λόγω ποσό παραχωρήθηκε ως όριο παρατραβήγματος στον λογαριασμό 001-ΧΧ-059ΧΧΧ. 17.Η Εναγόμενη 2 την 20/12/2007 στη Λευκωσίας, δι' εγγράφου εγγυήσεως της προς τους Ενάγοντες, εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγομένου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και Τραπεζικά Δικαιώματα μέχρι τελείας εξόφλησης. 18.Κατόπιν Αίτησης του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες για παραχώρηση πιστωτικών διευκολύνσεων, οι Ενάγοντες με βάση έγγραφη συμφωνία Τρεχούμενου Λογαριασμού με όριο παρατραβήγματος ημερ. 27/11/2008 συμφώνησαν όπως τροποποιηθούν οι όροι της ανωτέρω συμφωνίας με την αύξηση του ορίου παρατραβήγματος του τρεχούμενου λογαριασμού αρ. 001ΧΧ-059ΧΧΧ σε €10.000.- 19.Η Εναγόμενη 2 την 27/11/2008 στη Λευκωσία, δι' εγγράφου εγγυήσεως της προς τους Ενάγοντες, εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγομένου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και Τραπεζικά Δικαιώματα μέχρι τελείας εξόφλησης. 20.Η Εναγόμενη 2 δι' εγγράφου εγγυήσεως της ημερομηνίας 15/07/2009 προς τους Ενάγοντες εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγόμενου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1 που πηγάζουν από την επίδικη συμφωνία δανείου και δυνάμει της ως άνω εγγύησης θα ευθύνετο για την πληρωμή οποιουδήποτε οφειλόμενου ποσού από τον Εναγόμενο 1 μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και Τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξοφλήσεως. Η εγγύηση θα ήτο μέχρι του ποσού των €10.000.- πλέον τόκοι. 21.Σαν πρόσθετη και παραπέρα εξασφάλιση και εγγύηση κάθε υποχρέωσης του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες, είτε αυτή τωρινή ή μελλοντική άμεση ή έμμεση, είτε έγινε ή ενδέχεται να γίνει απαιτητή και είτε είναι προσωπική ή κοινή, μαζί με άλλο πρόσωπο ή πρόσωπα και για οποιοδήποτε λογαριασμό, δάνεια, γραμμάτια ή ομόλογα οι Εναγόμενοι 1 και 2 υποθήκευσαν κατά το Vi μερίδιο αυτών προς όφελος των Εναγόντων κατά/ή περί την 16/07/2009 δυνάμει Συμβάσεως και δηλώσεως Υποθήκης υπ' αρ.Υ7690/09 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας το κάτωθι χωράφι μαζί με κάθε τωρινό ή μελλοντικό ουσιαστικό και/ή παράρτημα προσαύξημα και/ή βελτίωση και/ή τροποποίηση δια το ποσό των €10.000.- πλέον τόκο προς 9% (κυμαινόμενο επιτόκιο) από 16/07/2009 μέχρι εξοφλήσεως πλέον έξοδα πληρωτέα εις πρώτη υπό των Εναγόντων ζήτηση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΤΗΜΑΤΟΣ Χωράφι υπ' αριθμόν εγγραφής 2/ΧΧ0 Φ/Σχ 30/ΧΧΕ2, Τεμ.ΧΧ5, εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγομένου 1 και 1/2 μερίδιο επ' ονόματι της Εναγομένης 2, μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία. 22.Ένεκα της καθυστέρησης αποπληρωμής των ανωτέρω υποχρεώσεων των Εναγομένων, οι Ενάγοντες με επιστολές τους ημερομηνίας 17/11/2011 προς όλους τους Εναγόμενους, ζητούσαν από αυτούς όπως εντός 21 ημερών από την ημερομηνία των επιστολών πληρώσουν όλες τις καθυστερημένες δόσεις, ενώ τους ενημέρωναν για την μεταβολή του Επιτοκίου σε 14% και την κεφαλαιοποίηση του τόκου εκάστη 1ην Ιανουάριου και την 1^ν Ιουλίου εκάστου έτους εάν εντός 21 ημερών από την ημερομηνία των επιστολών δεν καταβάλλοντο οι καθυστερημένες δόσεις. Οι Ενάγοντες με επιστολές των ημερ.08/12/2011 προς όλους τους Εναγόμενους αναφέρθηκαν στις επιστολές των ημερ. 17/11/2011 και γνωστοποιούσαν ότι τερματίζουν τις επίδικες συμφωνίες και απαιτούσαν εξόφληση όλων των οφειλομένων δανείων και όπως εάν εντός 10 ημερών από την ημερομηνία των επιστολών αρνηθούν ή αμελήσουν να εξοφλήσουν τα οφειλόμενα και απαιτητά ποσά, θα ληφθούν εναντίον τους όλα τα αναγκαία νομικά και δικαστικά μέτρα. Οι Εναγόμενοι αμέλησαν και/ή παρέλειψαν να εξοφλήσουν αυτά μέχρι σήμερα. Περαιτέρω ενόψει εκποίησης του ενυπόθηκου ακινήτου, η Ενάγουσα εγκατέλειψε την απαίτηση της αναφορικά με διατάγματα δηλωτικού χαρακτήρα της απαίτησης που να αφορούν την πώληση του ακινήτου. Ως αποτέλεσμα της εκποίησης, το οφειλόμενο ποσό που ζητούσαν οι Ενάγοντες με την απαίτηση τους, μειώθηκε και οι Ενάγοντες ετοίμασαν αναδομημένες καταστάσεις λογαριασμού και περιορίστηκε η απαίτηση τους ως αυτή διατυπώνεται στην παράγραφο 59 της έκθεσης απαιτήσεως ως ακολούθως: 59Α €25.566,25 με επιτόκιο 8.53 % από 18/10/2022 59Β €60.651,84 με τόκο προς 7% από 18/10/2022 59Γ €236.423,49 με τόκο 8.7% από 18/10/2022 Ενόψει των πιο πάνω εξελίξεων, η αμφισβητούμενη εκκρεμότητα της αγωγής ως δηλώθηκε εκ μέρους των Εναγομένων, είναι το ύψος της χρέωσης επιτοκίου επί του εκάστοτε οφειλόμενου ποσού του χρέους. Μοναδικός μάρτυρας των Εναγόντων, ήταν ο Κ. A., λειτουργός της Themis Portfolio Management Ltd, θυγατρική εταιρεία της Themis Portfolio Management Holdings Ltd, που είχε υποκαταστήσει την Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Ltd. Επιβεβαίωσε με βάση αυτά που γνωρίζει, το περιεχόμενο της έκθεσης απαιτήσεως. Στις 27/09/2021 έχουν προχωρήσει σε καταχώρηση ειδοποίησης υποκατάστασης της τράπεζας από τους Ενάγοντες στην οποίαν έχει επισυναφθεί ως αναπόσπαστο μέρος αντίγραφο του σχετικού διατάγματος του Δικαστηρίου ημερομηνίας 04/06/2021 καθώς και το σχέδιο διακανονισμού. Είχε στην κατοχή του, κατάλογο εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων που αδειοδοτήθηκαν από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου στον οποίον περιλαμβάνονται και οι Ενάγοντες τον οποίον έχει τυπώσει από τη σελίδα της Κεντρικής Τράπεζας στο διαδίκτυο, από τον σύνδεσμο https://www.centralbank.cy/el/licensing-supervision/credit-acquiring-companies. Από τον Σεπτέμβριο του 1996 εργαζόταν στη Λαϊκή και από τον Οκτώβριο του 2000 μέχρι τις 28/03/2013 εργαζόταν στην Υπηρεσία Είσπραξης Χρεών της Λαϊκής. Από την ημερομηνία μεταβίβασης, δηλαδή από τις 29/03/2013 ήταν υπάλληλος της τράπεζας και ένας από τους υπεύθυνους λειτουργούς που χειρίζονται την παρούσα υπόθεση. Με την υποκατάσταση της τράπεζας από τους Ενάγοντες, την οποίαν έχει περιγράψει ανωτέρω από την 01/10/2021, είναι πλέον υπάλληλος της Themis Portfolio Management Limited (Themis) η οποία αποτελεί 100% θυγατρική εταιρεία των Εναγόντων και παρέχει υπηρεσίες στους Ενάγοντες δυνάμει σχετικής συμφωνίας παροχής υπηρεσιών που υπογράφτηκε μεταξύ της Themis και των Εναγόντων. Η Themis δυνάμει της πιο πάνω αναφερόμενης συμφωνίας, έχει αναλάβει μεταξύ άλλων, την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης αριθμού χρηματοπιστωτικών διευκολύνσεων των Εναγόντων, συναφών συμφωνιών εξασφαλίσεων/εγγυήσεων και συναφών θεμάτων, συμπεριλαμβανομένων και των επίδικων τραπεζικών διευκολύνσεων και εξασφαλίσεων. Ως εκ της θέσης του που έχει αναφέρει ανωτέρω και των καθηκόντων του που ανέφερε πιο πάνω καθώς και εκ της μελέτης του φακέλου της υπόθεσης αυτής, γνωρίζει τα γεγονότα της παρούσας υπόθεσης και κατέθεσε τα πιο κάτω τα οποία αποτελούν μέρος της κυρίως εξέτασής του. Η εν λόγω αντικατάσταση και/ή υποκατάσταση έγινε κατ' εφαρμογή των προνοιών του άρθρου 18 του περί Αγοραπωλησίας Πιστωτικών Διευκολύνσεων και Συναφή Θέματα Νόμου του 2015 ως έχει τροποποιηθεί και/ή δυνάμει των προνοιών σχεδίου διακανονισμού το οποίο επικυρώθηκε στις 04/06/2021 από το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας με βάση τα άρθρα 198, 199 και 200 του περί Εταιρειών Νόμου Κεφ. 113 το οποίο τέθηκε σε ισχύ στις 08/06/
Με την πιο πάνω υποκατάσταση και από τις 01/10/2021, παρέχει υπηρεσίες που υπογράφτηκε μεταξύ της Themis και των Εναγόντων. Η Themis δυνάμει της πιο πάνω αναφερόμενης συμφωνίας, ανέλαβε μεταξύ άλλων, την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης αριθμού χρηματοπιστωτικών διευκολύνσεων των Εναγόντων, συναφών συμφωνιών εξασφαλίσεων/εγγυήσεων και συναφών θεμάτων, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που αναφέρονται κατωτέρω. Ως εκ της θέσης του, γνωρίζει τα γεγονότα της παρούσας υπόθεσης και είναι δεόντως εξουσιοδοτημένος από τους Ενάγοντες και τη Themis, να προβεί στην παρούσα ένορκη δήλωση, στην οποίαν προβαίνει με βάση τα όσα πληροφορείται από τους υπόλοιπους λειτουργούς που χειρίζονται την παρούσα υπόθεση. Η Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα Λτδ με βάση ειδικό ψήφισμα το οποίο καταχωρήθηκε στον Έφορο Εταιρειών την 28/03/2005 μετονομάστηκε σε Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ και δυνάμει ειδικού ψηφίσματος το οποίο καταχωρήθηκε στον Έφορο Εταιρειών την 04/12/2006 μετονομάστηκε σε MARFIN POPULAR BANK PUBLIC CO LTD. H MARFIN POPULAR BANK PUBLIC CO LTD μετονομάστηκε σε Cyprus Popular Co Ltd με ειδικό ψήφισμα ημερ. 05/04/
Δυνάμει των προνοιών του διατάγματος ΚΔΠ 104/2013 όπως τροποποιήθηκε με τον νόμο 38

(1)/2013 το οποίο εκδόθηκε την 29/03/2013 από τον Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου η Cyprus Popular Bank Public Co Ltd μεταβίβασε όλα τα περιουσιακά στοιχεία, τίτλους ιδιοκτησίας και δικαιώματα εκτός από τα προβλεπόμενα στο παράρτημα 1 υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις αυτού. Αντίγραφο του εν λόγω διατάγματος και την τροποποίηση αυτού, επισυνάπτεται ως Τεκμήριο

Ως εκ τούτου και σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, την 29/03/2013 έλαβε χώρα η πιο πάνω μεταβίβαση των περιουσιακών στοιχείων και από την 29/03/2013 όλη η επιχειρηματική δραστηριότητα και λειτουργία και όλα τα δικαιώματα και υποχρεώσεις της Cyprus Popular Bank Public Co Ltd από συμβάσεις που υπέγραψε και/ή όλα τα δικαιώματα επί οποιασδήποτε άλλης μορφής, συμβατικά δικαιώματα, αγώγιμα δικαιώματα ή οποιαδήποτε άλλα δικαιώματα και γενικά όλα ανεξαίρετα τα περιουσιακά στοιχεία της Cyprus Popular Bank Public Co Ltd, μεταβιβάστηκαν και/ή εκχωρήθηκαν προς όφελος και/ή αναλήφθηκαν και/ή αποκτήθηκαν από την ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΤΔ και στη συνέχεια στη Themis συμπεριλαμβανομένου και του δικαιώματος καταχώρησης της παρούσας γραπτής κατάθεσης. Οι Εναγόμενοι πληροφορήθηκαν τη μεταφορά της επίδικης πιστωτικής διευκόλυνσης τους από την Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λτδ δυνάμει ειδοποίησης ημερομηνίας 16/10/20 την οποίαν επισυνάπτει και καταχωρεί ως Τεκμήριο 5 και από τη THEMIS PORTFOLIO MANAGEMENT HOLDINGS LIMITED δυνάμει ειδοποίησης ημερομηνίας 14/06/2021 η οποία επισυνάπτεται ως Τεκμήριο
Οι Ενάγοντες κατ' εφαρμογή των προνοιών του άρθρου 18 του περί Αγοραπωλησίας Πιστωτικών Διευκολύνσεων και Συναφή Θέματα Νόμου του 2015 ως έχει τροποποιηθεί και/ή δυνάμει των προνοιών σχεδίου διακανονισμού το οποίο επικυρώθηκε στις 04/06/2021 από το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας και το οποίο τέθηκε σε ισχύ στις 08/06/2021 στη βάση διατάγματος του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας στην Αίτηση με αρ. 320/2021 έχουν αντικαταστήσει και/ή υποκαταστήσει την τράπεζα μεταξύ άλλων, στα δικαιώματα της που απορρέουν από τις κατωτέρω περιγραφόμενες πιστωτικές διευκολύνσεις και/ή εγγυήσεις και/ή ενυπόθηκες εγγυήσεις και/ή οποιασδήποτε άλλης μορφής εξασφαλίσεις, περιλαμβανομένου και του δικαιώματος συνέχιση της παρούσας αγωγής. Παρέθεσε όλα τα πρωτότυπα έγγραφα, όμως κατά τη μεταφορά των εργασιών της Λαϊκής Τράπεζας στην Τράπεζα Κύπρου, κάποια από τα πρωτότυπα έγγραφα ή χάθηκαν ή τοποθετήθηκαν σε λάθος φάκελο με αποτέλεσμα να μην εντοπιστούν. Παρέθεσε όλα τα έγγραφα που δεικνύουν όλες τις τραπεζικές διευκολύνσεις που παραχωρήθηκαν στον Εναγόμενο 1, ως η έκθεση απαίτησης και τις εν λόγω εγγυήσεις που παραχώρησε η Εναγόμενη
Οι Ενάγοντες με επιστολές ημερομηνίας 17/11/2011, ζητούσαν όπως εντός 21 ημερών από την ημερομηνία των επιστολών, οι Εναγόμενοι πληρώσουν όλες τις καθυστερημένες δόσεις τους, ενώ τους ενημέρωναν για τη μεταβολή του επιτοκίου σε 14% και την κεφαλαιοποίηση του τόκου 2 φορές τον χρόνο, από την ημερομηνία λήψης των επιστολών. Με επιστολή ημερομηνίας 08/12/2011 προς όλους τους Εναγόμενους, αναφέρθηκαν στις επιστολές 17/11/2011 και γνωστοποιούσαν ότι θα τερματίσουν τις επίδικες συμφωνίες και απαιτούσαν εξόφληση όλων των οφειλόμενων δανείων και εντός 10 ημερών, στην περίπτωση που οι Εναγόμενοι αρνούνταν να εξοφλήσουν όλο το ποσό, αυτό θα ήταν απαιτητό και επρόκειτο να ληφθούν εναντίον τους όλα τα αναγκαία νομικά και δικαστικά μέτρα για ανάκτηση του ποσού. Από τη θέση που κατέχει, γνωρίζει ότι υπάρχει σύστημα αποστολή επιστολών και ότι όταν μία επιστολή δεν επιστραφεί ως αζήτητη, θεωρείται ότι αυτή έχει παραληφθεί από τον παραλήπτη της. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, γνωρίζει ότι οι επιστολές προς όλους τους Εναγόμενους, δεν έχουν επιστραφεί και επομένως έχουν όλες παραληφθεί από τους αντίστοιχους παραλήπτες. Ο λογαριασμός της συμφωνίας δανείου με αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ του Εναγομένου 1, παρουσίαζε την 30/06/2013 χρεωστικό υπόλοιπο εκ €11.788,31 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 επί του εν λόγω ποσού πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός. Ο λογαριασμός με αρ. 001-ΧΧ-994ΧΧΧ του Εναγομένου 1 παρουσίαζε την 30/06/2013 χρεωστικό υπόλοιπο εκ €230.389,51 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός ενώ ο υπ' αρ. λογαριασμός 001-ΧΧ-698ΧΧΧ την 30/06/2013 υπόλοιπο εκ €219.365,58 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 επί του εν λόγω ποσού πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός. Έχει στην κατοχή του καταστάσεις λογαριασμών με αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ, 001-ΧΧ-694ΧΧΧ και 001-ΧΧ-698ΧΧΧ στις οποίες παρουσιάζονται τα οφειλόμενα υπό των Εναγομένων προς τους Ενάγοντες ποσά. Οι λογαριασμοί αυτοί αποτελούν αντίγραφο καταχώρησης στο τραπεζικό βιβλίο. Ο λογαριασμός αποτελεί αντίγραφο καταχώρησης στο τραπεζικό βιβλίο. Λόγω της θέσης και των καθηκόντων του, γνωρίζει τα γεγονότα της παρούσας υπόθεσης, ο χειρισμός της οποίας του είχε ανατεθεί από τους Ενάγοντες και λόγω της ιδιότητας του αυτής, γνωρίζει ότι οι Ενάγοντες τηρούν τραπεζικά βιβλία και σε ηλεκτρονική μορφή. Στο σύστημα που τηρείται στους ηλεκτρονικούς υπολογιστές φυλάσσονται όλες οι πληροφορίες και οι πράξεις που αφορούν τους λογαριασμούς των πελατών των Εναγόντων συμπεριλαμβανομένων και του λογαριασμού των Εναγομένων που ανέφερα πιο πάνω. Το τραπεζικό βιβλίο που τηρείται από τους Ενάγοντες σε ηλεκτρονική μορφή είναι και ήταν καθ' όλον τον ουσιώδη χρόνο, δηλαδή από το άνοιγμα του πιο πάνω λογαριασμών μέχρι και σήμερα, ένα από τα συνήθη τραπεζικά βιβλία των Εναγόντων. Κατά τον χρόνο καταχώρησης στο τραπεζικό βιβλίο όλων των πράξεων που αφορούσαν τους λογαριασμούς των Εναγομένων που ανέφερε πιο πάνω, το τραπεζικό βιβλίο ήταν ένα από τα συνήθη βιβλία των Εναγόντων. Όλες οι καταχωρήσεις στο εν λόγω τραπεζικό βιβλίο συμπεριλαμβανομένων και των καταχωρήσεων για τους λογαριασμούς που ανέφερε πιο πάνω, έγιναν κατά τη συνήθη και κανονική διεξαγωγή των εργασιών των Εναγόντων. Το τραπεζικό βιβλίο καθ' όλον τον ουσιώδη χρόνο ευρίσκετο και εξακολουθεί να βρίσκεται φυλαγμένο στις κτηριακές εγκαταστάσεις των Εναγόντων, υπό τον έλεγχο των Εναγόντων και έχουν σε αυτό πρόσβαση οι τραπεζικοί λειτουργοί, μεταξύ των οποίων και ο ίδιος. Οι καταστάσεις λογαριασμών αναφορικά με τις επίδικες συμφωνίες μετά από εντολή του παρήχθη και εκτυπώθηκαν από τον ηλεκτρονικό υπολογιστή και αφού συγκρίθηκαν από τον ίδιο με την αρχική καταχώρηση στον ηλεκτρονικό υπολογιστή διαπίστωσε ότι είναι ορθές. Διά τούτο αιτείται παρά του Σεβαστού Δικαστηρίου απόφαση εναντίον των Εναγομένων ως ακολούθως: Α. ποσό εκ €11.788,31 πλέον τόκος 14% επί του εν λόγω ποσού από 01/07/2013 μέχρι εξοφλήσεως με δικαίωμα ανατοκισμού 2 φορές τον χρόνο ήτοι έκαστη την 01/01 και την 01/07 έκαστου έτους δυνάμει λογαριασμού δανείου με αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ ως πιο πάνω λεπτομερώς αναφέρεται. Β. ποσό εκ €230.365,51 πλέον τόκος 14% επί του εν λόγω ποσού από 01/07/2013 μέχρι εξοφλήσεως με δικαίωμα ανατοκισμού 2 φορές τον χρόνο ήτοι έκαστη την 01/01 και την 01/07 έκαστου έτους δυνάμει λογαριασμού δανείου με αρ. 001-ΧΧ-694ΧΧΧ ως πιο πάνω λεπτομερώς αναφέρεται. Γ. ποσό εκ €219.365,58 πλέον τόκος 14% επί του εν λόγω ποσού από 01/07/2013 μέχρι εξοφλήσεως με δικαίωμα ανατοκισμού 2 φορές τον χρόνο ήτοι έκαστη την 01/01 και την 01/07 έκαστου έτους δυνάμει λογαριασμού δανείου με αρ. 001-ΧΧ-698ΧΧΧ ως πιο πάνω λεπτομερώς αναφέρεται. Δ. διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάσσον την πώληση με δημόσιο πλειστηριασμό της πιο κάτω ενυπόθηκης ακίνητης περιουσίας των Εναγομένων 1 και 2 αρ. υποθήκης ΥΧΧΧ37/07 για ικανοποίηση του ως άνω χρέους του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μετά των τόκων και εξόδων της παρούσας αγωγής. Ποσό που εξασφαλίζεται είναι το ποσό των €170.860,14 με τόκο προς 8.25% από 20/12/2007 μέχρι 07/12/2011 και 14% από 08/12/2011 μέχρι εξοφλήσεως.
Υποθήκη Υ201ΧΧ/07 Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας επί του χωραφιού υπ' αριθμόν εγγραφής 2/5ΧΧ Φ/Σχ 30/ΧΧΕ2, Τεμ. ΧΧ5 εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγομένου 1 και ½ επ' ονόματι της Εναγομένης 2, μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία. Ε. διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάσσον την πώληση με δημόσιο πλειστηριασμό της πιο κάτω ενυπόθηκης ακίνητης περιουσίας των Εναγομένων 1 και 2 αρ. υποθήκης ΥΧΧ79/08 για ικανοποίηση του ως άνω χρέους του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μετά των τόκων και εξόδων της παρούσας αγωγής. Ποσό που εξασφαλίζεται είναι το ποσό των €235.000 με τόκο προς 7.75% από 14/04/2008 μέχρι 07/12/2011 και 14% από 08/12/2011 μέχρι εξοφλήσεως.
Υποθήκη ΥΧΧ79/08 Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας επί του χωραφιού υπ' αριθμόν εγγραφής 2/5ΧΧ Φ/Σχ 30/ΧΧΕ2, Τεμ. ΧΧ5 εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγομένου 1 και ½ επ' ονόματι της Εναγομένης 2, μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία Στ. διάταγμα του Σεβαστού Δικαστηρίου διατάσσον την πώληση με δημόσιο πλειστηριασμό της πιο κάτω ενυπόθηκης ακίνητης περιουσίας των Εναγομένων 1 και 2 αρ. υποθήκης ΥΧΧ90/09 για ικανοποίηση του ως άνω χρέους του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες μετά των τόκων και εξόδων της παρούσας αγωγής. Ποσό που εξασφαλίζεται είναι το ποσό των €10.000 με τόκο προς 9% από 16/07/2009 μέχρι 07/12/2011 και 14% από 08/12/2011 μέχρι εξοφλήσεως 1.Υποθήκη ΥΧΧ90/09 Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας επί του χωραφιού υπ' αριθμόν εγγραφής 2/5ΧΧ Φ/Σχ 30/ΧΧΕ2, Τεμ. ΧΧ5 εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγομένου 1 και ½ επ' ονόματι της Εναγομένης 2, μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία Ζ. Δικηγορικά έξοδα όπως θα υπολογιστούν από τον πρωτοκολλητή. Ο εν λόγω μάρτυρας, ήταν σε θέση να επαληθεύσει όλα τα δεδομένα στα οποία αναφέρθηκε επειδή είναι δικαστηριακός λειτουργός και ένας εκ των υπευθύνων του χειρισμού των επίδικων λογαριασμών. Προηγουμένως εργαζόταν στην Τράπεζα Κύπρου στο Τμήμα Διαχείρισης των προβληματικών λογαριασμών. Επίσης ως Τεκμήριο 35, παρέθεσε πιστοποιητικό με βάση το άρθρο 35 του περί Αποδείξεως Νόμου. Αντεξεταζόμενος ανέφερε, ότι η Ενάγουσα απέκτησε τα επίδικα δάνεια με διάταγμα του Δικαστηρίου ημερομηνίας 04/06/2021 με ισχύ την 08/06/
Τα δάνεια τα πήρε η Themis από την Τράπεζα Κύπρου τη συγκεκριμένη ημέρα. Κατά το διάστημα εκείνο, η ΜΕ1 εργαζόταν στην Τράπεζα Κύπρου. Κατά τη μεταφορά των δανείων είχε λάβει τους φακέλους των πελατών από την Τράπεζα Κύπρου και τα μετέφεραν στην Ενάγουσα και καθ' όλην τη διάρκεια αυτήν, ήταν ένας από τους υπεύθυνους των λογαριασμών. Όσον αφορά τον τρόπο που υπολογίζονταν οι τόκοι επί του δανείου, ανέφερε ότι υπολογίζονταν βάσει των επιτοκίων που συμφωνήθηκαν με τον πρωτοφειλέτη και σύμφωνα με τους όρους των εκάστοτε συμφωνιών. Για την Υπεράσπιση, έδωσε μαρτυρία η Εναγόμενη 2 η οποία αρνήθηκε τις παραγράφους 57 και 58 των λεπτομερειών της έκθεσης απαίτησης, αλλά συμφώνησε με το περιεχόμενο των παραγράφων 1‑56 των λεπτομερειών της έκθεσης απαιτήσεως. Οι επίδικες συμφωνίες δανείου, συνάφθηκαν αρχικά μεταξύ της Λαϊκής Τράπεζας και των Εναγομένων 1 και
Μετά μεταφέρθηκαν στην Τράπεζα Κύπρου και στο τέλος, κατέληξαν στη Themis Portfolio Management Holdings Ltd. Οι Εναγόμενοι προσπάθησαν κατ' επανάληψη με τους αρμόδιους υπαλλήλους να παραδώσουν σε αυτούς καταστάσεις λογαριασμών των επίδικων δανείων για να ελεγχθούν από τους λογιστές τους και να συμφωνήσουν με αυτούς το οφειλόμενο ποσό με σκοπό την εξόφληση των δανείων, όμως οι υπάλληλοι απέφευγαν την παράδοση. Μέχρι την ημέρα της γραπτής δήλωσης του υπαλλήλου της Ενάγουσας για σκοπούς μαρτύρων στο Δικαστήριο, η Ενάγουσα διέθεσε όλες τις καταστάσεις λογαριασμών των επίδικων δανείων και δεν μπορούσε να τις παραδώσει στους Εναγόμενους 1 και
Με επιστολή του δικηγόρου τους, ανατέθηκε η A. Θ. να ετοιμάσει έκθεση αναφορικά με τους λογαριασμούς που αναφέρονται στην αγωγή για να προβεί σε εξέταση και αξιολόγηση των δανείων με βάση τους όρους εντολής της. Με επιστολή του κ. Γ. Α., δικηγόρου Εναγομένων 1 και 2, ανατέθηκε στην κα Α. Θ. να ετοιμάσει έκθεση αναφορικά με τους λογαριασμούς που αναφέρονται στην ανωτέρω αγωγή, ώστε να προβεί με βάση τους όρους εντολής της στα ακόλουθα, πλην όμως το Δικαστήριο δεν αποδέχτηκε τη μαρτυρία της, καθότι αποφάσισε ότι δεν δικογραφείται. Α) πλήρη έλεγχο των λογαριασμών 001-ΧΧ-059ΧΧΧ, 001-ΧΧ-694ΧΧΧ και 001-ΧΧ-698ΧΧΧ για τον προσδιορισμό του κατά καιρούς επιτοκίου βάσει των συμφωνιών επί των ημερήσιων υπολοίπων Β) σύγκριση αποτελέσματος με βάση το επιτόκιο που εφάρμοζε η Τράπεζα Κύπρου σε σχέση με το εκάστοτε ελάχιστο επιτόκιο προσφοράς των πράξεων της κύριας αναχρηματοδότησης της ΕΚΤ Γ) έλεγχο και επιβεβαίωση τόκων και ανατοκισμού» Την 30/08/2022 η Ενάγουσα προχώρησε σε μεταβίβαση του επίδικου ακινήτου εντός του οποίου βρίσκεται η πρώτη κατοικία των Εναγομένων 1 και 2 στο όνομα της Ενάγουσας παράνομα και αντικανονικά, καθότι ουδέποτε επέδωσε τις ειδοποιήσεις τύπου IΑ. Με τη μεταβίβαση της πρώτης τους κατοικίας, θεωρεί ότι τα δάνεια έχουν πλήρως εξοφληθεί, όμως στερείται του συνταγματικού δικαιώματος να το αποδείξει αυτό, διότι οι υπάλληλοι της Ενάγουσας δόλια και εσκεμμένα δεν παρέδωσαν στους Εναγόμενους τους επίδικους λογαριασμούς, με σκοπό να μην μπορέσουν να τους παρουσιάσουν στην Υπεράσπισή τους. Θεωρεί ότι είναι μεγάλη αδικία διότι έχασαν το σπίτι τους και από μέρα σε μέρα αναμένεται να εγκαταλείψουν το σπίτι τους με τα παιδιά τους και οφείλουν ένα τεράστιο ποσό από τις δόλιες πράξεις και παραλείψεις των τραπεζικών υπαλλήλων. Μοναδική ερώτηση που της υποβλήθηκε κατά την αντεξέταση, είναι κατά πόσο όλοι οι δικηγόροι που έχουν ενεργήσει προς όφελος της στα πλαίσια της αγωγής ενήργησαν κατόπιν οδηγιών της και απάντησε καταφατικά. ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ Η σύναψη των τριών συμφωνιών πιστωτικών διευκολύνσεων για το ποσό των €170.860,14 ημερ. 20/12/2007 (694ΧΧΧ), €180.000 ημερομηνίας 10/04/2008 (698ΧΧΧ) και €5.125 ημερ. 20/12/2007 (059ΧΧΧ) αντίστοιχα ως αυτές παραχωρήθηκαν στον Εναγόμενο 1 με εγγύηση της Εναγόμενης 2, είναι παραδεκτό γεγονός. Επίσης παραδεκτό είναι ότι δόθηκε εξασφάλιση για τις πιστωτικές διευκολύνσεις, υποθήκη επί του ακινήτου του ζεύγους στο Γέρι που έχει πωληθεί επειδή οι Εναγόμενοι δεν πλήρωναν τις καθορισμένες δόσεις. Επί του ιδίου ακινήτου είχε γίνει εγγραφή τριών υποθηκών. Παραδεκτό γεγονός, είναι και ο συμβατικός τόκος (κυμαινόμενος) των δανείων και οι όροι αποπληρωμής των δανείων. Παραδεκτό είναι επίσης ότι ενημερώθηκε ο Εναγόμενος 1 και 2 ως εγγυητής για κάθε αλλαγή του επιτοκίου και ότι την 17/11/2011 ένεκα καθυστέρησης αποπληρωμής των εν λόγω οφειλόμενων δόσεων, τους ζήτησαν εντός 21 ημερών να πληρώσουν τις καθυστερημένες δόσεις ενώ τους ενημέρωσαν για τη μεταβολή του τόκου σε 14% με κεφαλαιοποίηση του επιτοκίου 2 φορές τον χρόνο. Επίσης είναι παραδεκτό, ότι αποστάλθηκε σε όλους τους Εναγόμενους επιστολή τερματισμού ημερ. 08/12/2011 για τον τερματισμό των εν λόγω συμφωνιών και απαίτηση για εξόφληση όλων των οφειλόμενων ποσών. Η Υπεράσπιση δεν έχει προσκομίσει θετική μαρτυρία για να προωθήσει τις δικογραφημένες θέσεις που προβάλλονται. Μοναδική μαρτυρία που έχει προσκομίσει η Υπεράσπιση, είναι αυτή της ΜΕ2 που θα πρέπει να αγνοηθεί εφόσον παραπέμπει σε θέσεις που δεν είναι δικογραφημένες. Κατατέθηκε κείμενο παραδεκτών γεγονότων ως Τεκμήριο 1 και κατά την αντεξέταση ανέφερε, ότι όλες οι ενέργειες των δικηγόρων της στα πλαίσια χειρισμού της Υπεράσπισης της αγωγής, έγινε με τις οδηγίες της. Επομένως προσπάθεια της με τη δήλωση της να παραπέμψει σε ενέργειες των λειτουργών της τράπεζας να αποκρύψουν έγγραφα της υπόθεσης και να την θέσουν εξαπίνης στην αγωγή, ενώ όλα τα γεγονότα της απαίτησης έχουν γίνει παραδεκτά, κρίνεται ως σκέψη εκ των υστέρων. Νοείται ότι δεν θα προχωρούσαν με κείμενο παραδεκτών γεγονότων εάν οι Ενάγοντες δεν τους είχαν παραδώσει όλα τα σημαντικά έγγραφα της υπόθεσης, συμπεριλαμβανομένου και των καταστάσεων λογαριασμού. Δεν είναι αξιόπιστος μάρτυρας. Πέραν αυτής της μαρτυρίας, δεν έχει προσκομιστεί άλλη μαρτυρία προς υποστήριξη των θέσεων των Εναγομένων. Θετικές Υπερασπίσεις που να προβάλλουν επιχείρημα ότι οι Ενάγοντες προχώρησαν με παράνομες χρεώσεις που δεν καλύπτονται από τις συμβάσεις που έχουν υπογράψει ή που παραβιάζουν τον περί Eλευθεροποίησης του Επιτοκίου και Συναφών Νόμου 160

(1)/99, δεν έχουν δικογραφηθεί με την απαιτούμενη λεπτομέρεια ώστε να εκφράζεται μία ολοκληρωμένη θέση που να στηρίζεται σε συγκεκριμένα γεγονότα. Οι Υπερασπίσεις θα έπρεπε να αποδειχθούν θετικά. Κατά συνέπεια επειδή δεν έχουν προωθηθεί με την προσαγωγή θετικής μαρτυρίας, αποτυγχάνουν ως Υπερασπίσεις. Τα υπόλοιπα ζητήματα που επιχείρησε η Υπεράσπιση να εγείρει και να προωθήσει με μη στοχευμένη αντεξέταση, δεν μπορεί να ληφθούν υπόψη ως θέσεις που βρίσκονται εκτός των δικογράφων. Σημειώνεται επίσης, ότι τα πλείστα γεγονότα στα οποία αναφέρθησαν οι Εναγόμενοι στα πλαίσια της γραπτής τους αγόρευσης, όχι μόνο δεν είναι δικογραφημένα, αλλά δεν είχαν εισαχθεί στο σώμα της μαρτυρίας που έχει τεθεί ενώπιον του Δικαστηρίου. Όπως επεξηγήθηκε στην υπόθεση Γιαννάκης Πελεκάνος ν. Ανδρέα Πελεκάνου

(2006)1 ΑΑΔ 3990, οι προϋποθέσεις χορήγησης της θεραπείας που δεν ειδικεύονται στην έκθεση απαιτήσεως, είναι κατά πόσο η θεραπεία στοιχειοθετείται από τα γεγονότα που περιέχονται στην έκθεση απαιτήσεως και δεύτερον, κατά πόσο στη συνέχεια αυτά τα γεγονότα έχουν αποδειχθεί στη δίκη. Θα πρέπει να παρατίθεται ένας σκελετός γεγονότων στην έκθεση Υπεράσπισης που διαμορφώνει τις θέσεις των Εναγομένων. Η σωστή και ακριβής διατύπωση της απαίτησης ή της Υπεράσπισης, είναι σημαντική ώστε να προσδιοριστούν τα επίδικα θέματα στην αγωγή. Όμως όπως επεξηγήθηκε στην αγγλική υπόθεση Loveridge v. Healey [2004] EWCA Civ 173, ακόμη και στην περίπτωση που διάδικος προωθεί ζητήματα που αποκλίνουν από τη δικογραφημένη θέση, δυνατόν να μην δημιουργείται θέμα εάν ο αντίδικος δεν έχει επηρεαστεί δυσμενώς από την απόκλιση: «It is on the basis of the pleadings that the parties decide what evidence they will need to place before the court and what preparations are necessary before the trial. Where one party advances a case that is inconsistent with his pleadings, it often happens that the other party takes no point on this. Where the departure from the pleadings causes no prejudice, or where for some other reason it is obvious that the court, if asked, will give permission to amend the pleading, the other party may be sensible to take no pleading point. Where, however, departure from a pleading will cause prejudice, it is in the interests of justice that the other party should be entitled to insist that this is not permitted unless the pleading is appropriately amended. That then introduces, in its proper context, the issue of whether or not the party in question should be permitted to advance a case which has not hitherto been pleaded». Οι Εναγόμενοι είναι υπόχρεοι να διατυπώσουν μόνο τα ουσιώδη γεγονότα επί των οποίων βασίζεται η Υπεράσπισή τους. Δεν δικογραφείται κανένα γεγονός επί της έκθεσης Υπεράσπισης ώστε να εκφράζεται με σαφήνεια και με συγκεκριμένο τρόπο ώστε να δικαιολογείται η εξέταση θετικής Υπεράσπισης και αξιολόγηση της στο στάδιο αυτό προς επίλυση της αγωγής. Τα όσα έχουν επιχειρήσει να αμφισβητήσουν οι Εναγόμενοι με σκόρπιες ερωτήσεις που έχουν υποβάλει στον μάρτυρα της Ενάγουσας κατά την αντεξέταση, δεν μπορούν να εξεταστούν στο στάδιο αυτό διότι δεν αφορούν θέσεις που έχουν προωθηθεί με συγκεκριμένη Υπεράσπιση στη δικογραφία. Όπως αναφέρθηκε στη Μελάς v. Κυριάκου

(2003)1(Β) Α.Α.Δ. 826, η έκθεση Υπεράσπισης αποτελεί δικόγραφο στο οποίο προσδιορίζονται οι θέσεις του Εναγομένου έναντι των διεκδικήσεων του αντιδίκου του και το Δικαστήριο δεν μπορεί να αποφασίζει ζητήματα που δεν αποτελούν μέρος της δικογραφίας. «Οι αρχές του δικονομικού δικαίου, περιορίζουν τα επίδικα θέματα σε εκείνα τα οποία προσδιορίζονται από τη δικογραφία, δηλαδή την απαίτηση, την Υπεράσπιση και την απάντηση όπου υπάρχει. Ο επακριβής προσδιορισμός των επίδικων θεμάτων, συναρτάται άμεσα με το αντιπαραθετικό σύστημα δίκης που ισχύει στο δικαιϊκό μας σύστημα και απόρροια της φυσικής δικαιοσύνης που επιβάλλει τη διασφάλιση του δικαιώματος διαδίκου για ουσιαστική ευκαιρία απάντησης στις θέσεις και ισχυρισμούς του αντιδίκου του. Η δίκη δρομολογείται, όπως επιγραμματικά ανέφερε ο τότε Πρόεδρος του Ανωτάτου Δικαστηρίου κ. Βασιλειάδης στην υπόθεση Homeros Th. Courtis and Others v. Panos K. Iasonides

(1970)1 C.L.R. 180 , (βλέπε επίσης Christakis Loucaides v. C.D. Hay and Sons Ltd

(1971)1 C.L.R. 134 κατά μήκος των γραμμών που οριοθετεί η δικογραφία και η δίκη διατρέχει την ίδια πορεία όπως και το τρένο κατά μήκος των προκαθορισμένων γραμμών της διαδρομής». Εάν γινόταν επιτρεπτό στους Εναγόμενους να εισαγάγουν νέο επιχείρημα για πρώτη φορά κατά την ακροαματική διαδικασία, θα ήταν άδικο και καταπιεστικό. Παρά τον ακαθόριστο τρόπο που οι Εναγόμενοι έχουν επιλέξει να προωθήσουν την υπόθεσή τους, βρίσκω ότι οι Ενάγοντες έχουν προσκομίσει θετική, συγκεκριμένη και τεκμηριωμένη μαρτυρία για να προωθήσουν την κάθε πτυχή της υπόθεσής τους. Βασίστηκαν στη μαρτυρία λειτουργού της τράπεζας που είχε στην κατοχή του τον φάκελο με όλα τα σημαντικά έγγραφα της υπόθεσης και είναι γνώστης των δεδομένων που τηρούνται στα τραπεζικά βιβλία, ώστε να πείσει ότι όλα έγιναν με την απαιτούμενη προσοχή και λεπτομέρεια. Εξήγησε επί παραδείγματι, ότι προτού κληθούν οι Εναγόμενοι 1 και 2 να υπογράψουν τα δάνεια και την εγγύηση, διάβασαν και αποδέχτηκαν τους όρους της συμφωνίας και έγινε αποδοχή των συμφωνηθέντων, επιβεβαιώνεται με τις υπογραφές των μαρτύρων της υπογραφής των Εναγομένων. Από τη θέση που κατέχει, γνωρίζει ότι υπάρχει σύστημα αποστολής επιστολών και ότι όταν μία επιστολή δεν επιστραφεί ως αζήτητη θεωρείται ότι αυτή έχει παραληφθεί από τον παραλήπτη της. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, γνωρίζει ότι οι επιστολές προς όλους τους Εναγόμενους δεν έχουν επιστραφεί και επομένως έχουν όλες παραληφθεί από τους αντίστοιχους παραλήπτες. Ο λογαριασμός της συμφωνίας δανείου με αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ του Εναγομένου 1 παρουσίαζε την 30/06/2013 χρεωστικό υπόλοιπο εκ €11.788,31 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 επί του εν λόγω ποσού πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός. Ο λογαριασμός με αρ. 001-ΧΧ-694ΧΧΧ του Εναγομένου 1 παρουσίαζε την 30/06/2013 χρεωστικό υπόλοιπο εκ €230.389,01 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός, ενώ ο υπ' αρ. λογαριασμός 001-ΧΧ-698ΧΧΧ την 30/06/2013 υπόλοιπο εκ €219.365,58 πλέον τόκος 14% από 01/07/2013 επί του εν λόγω ποσού πλέον εξαμηνιαίος ανατοκισμός. Κατόπιν αιτήματος του Εναγόμενου 1, συμφωνήθηκε τροποποίηση της συμφωνίας του λογαριασμού 694ΧΧΧΧ ότι το δάνειο θα ήταν πληρωτέο διά 336 μηναίων δόσεων από 13/12/2009 των €940,59 και γνωστοποίησαν στους Εναγόμενους ότι το επιτόκιο των υποχρεώσεων του Εναγόμενου 1 θα μεταβληθεί σε επιτόκιο 9.5% από 21/11/

Κατόπιν Αίτησης του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες για παραχώρηση πιστωτικών διευκολύνσεων προς αυτόν, οι Ενάγοντες με βάση έγγραφη συμφωνία τρεχούμενου λογαριασμού με όριο παρατραβήγματος ημερομηνίας 20/12/2007 συμφώνησαν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 πιστώσεις ή/και δάνεια ή/και άλλες τραπεζικές διευκολύνσεις. Το ποσό της παραχωρηθείσας πίστωσης ανερχόταν στο ποσό των €5.125,
Η Εναγόμενη 2 την 20/12/2007 στη Λευκωσία δι' εγγράφου εγγυήσεως της προς τους Ενάγοντες, εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγόμενου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου
Η συμφωνία εγγύησης ημερ. 20/12/2007 έχει ήδη κατατεθεί ως Τεκμήριο στο Δικαστήριο αφού είναι ενσωματωμένη στη συμφωνία τρεχούμενου λογαριασμού με αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ. Κατόπιν Αιτήσεως του Εναγομένου 1 προς τους Ενάγοντες, οι Ενάγοντες συμφώνησαν με έγγραφη συμφωνία δανείου ημερ. 27/11/2008, όπως σε σχέση με τον προαναφερθέντα αρ. λογ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ, παραχωρηθεί περαιτέρω πίστωση εκ €10.000 με ημερ, λήξης 11/02/
Η εν λόγω συμφωνία ημερ. 27/11/2008 κατατέθηκε ως Τεκμήριο
Οι Ενάγοντες με επιστολή τους ημερ. 27/11/2008 ενημέρωναν την Εναγόμενη 2 ότι αναφορικά με τον υπ' αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ λογαριασμό θα παραχωρηθεί περαιτέρω πίστωση εκ €10.
Η Εναγόμενη 2 γραπτώς διαβεβαίωσε την παραλαβή της εν λόγω επιστολής ημερ. 27/11/
Η εν λόγω επιστολή, επισυνάφθηκε ως Τεκμήριο
Η Εναγόμενη 2 την 27/11/2008 στη Λευκωσία, δι' εγγράφου εγγυήσεως της προς τους Ενάγοντες, εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγομένου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξόφλησης. Η εγγύηση εξασφάλιζε ποσό εκ €10.000-πλέον τόκοι, προμήθειες, τραπεζικά δικαιώματα. Η Εναγόμενη 2 με την πιο πάνω συμφωνία εγγύησης, δήλωσε ότι της εξηγήθηκε πλήρως το δικαίωμα της όπως συμβουλευτεί δικηγόρο της επιλογής της, όπως επίσης ότι μελέτησε και κατανόησε πλήρως τις πρόνοιες της πιο πάνω συμφωνίας εγγύησης και ότι παρέχει την ελεύθερη και ανεπιφύλακτη συναίνεση της στην εν λόγω εγγύηση. Η συμφωνία εγγύησης ημερ. 27/11/2009 έχει κατατεθεί ως Τεκμήριο
Η Εναγόμενη 2 την 27/11/2008 γραπτώς δήλωσε ότι δεν επιθυμεί να λάβει ανεξάρτητη νομική συμβουλή σε σχέση με τη δοθείσα από αυτήν εγγύηση προς τον Εναγόμενο ως ανωτέρω. Η εν λόγω έγγραφη δήλωση, έχει κατατεθεί ως Τεκμήριο
Οι Ενάγοντες με επιστολή παροχής πιστωτικών διευκολύνσεων ημερ. 10/07/2009 προς την Εναγόμενη 2 ενημέρωναν ότι συμφώνησαν με τον Εναγόμενο 1 όπως συνεχίσουν να παρέχουν πιστωτικές διευκολύνσεις υπό τύπο ορίου στον τρεχούμενο λογαριασμό αρ. 001-ΧΧ-059ΧΧΧ, ύψους €10.000,
Η Εναγόμενη 2 δι' εγγράφου εγγυήσεως της προς τους Ενάγοντες, εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγομένου 1 όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξόφλησης. Η εγγύηση εξασφάλιζε ποσό εκ €10.000,00 πλέον τόκοι, προμήθειες, τραπεζικά δικαιώματα. Η εν λόγω εγγύηση επισυνάφθηκε ως Τεκμήριο
Οι Ενάγοντες με βάση έγγραφη συμφωνία δανείου ημερ. 10/04/2008 συμφώνησαν να παρέχουν εις τον Εναγόμενο 1 δάνεια για το ποσό των €180.000,
Η εν λόγω συμφωνία δανείου ημερ. 10/04/2008 έχει κατατεθεί ως Τεκμήριο
Με βάση την προαναφερθείσα συμφωνία οι Ενάγοντες άνοιξαν τον υπ' αριθμό 001-ΧΧ-698ΧΧΧ λογαριασμό προς όφελος του Εναγομένου
Οι Ενάγοντες με επιστολή των ημερ. 31/03/2008 προς την Εναγόμενη 2 πληροφορούσαν ότι έχουν συμφωνήσει να παραχωρήσουν πιστωτικές διευκολύνσεις που έχουν ζητηθεί από τον Εναγόμενο 1, ενώ συγχρόνως παρέθεταν και τους όρους υπό τους οποίους θα εδίδοντο αυτές. Την παραλαβή της πιο πάνω επιστολής, υπέγραψε η Εναγόμενη 2 την 10/04/
Τα εν λόγω έγγραφα κατατέθηκαν ως Τεκμήριο
Η Εναγόμενη 2 δι' εγγράφου εγγυήσεως της ημερομηνίας 10/04/2008 προς τους Ενάγοντες εγγυήθηκε αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα μετά του Εναγόμενου 1 όλες τις υποχρεώσεις που πηγάζουν από την επίδικη συμφωνία δανείου και δυνάμει της ως άνω εγγύησης θα ευθύνετο για την πληρωμή οποιουδήποτε οφειλόμενου ποσού από τον Εναγόμενο 1 μαζί με τους αναλογούντες τόκους, προμήθειες και τραπεζικά δικαιώματα μέχρι τελείας εξοφλήσεως. Η Εναγόμενη 2 με την πιο πάνω συμφωνία εγγύησης δήλωσε ότι της εξηγήθηκε πλήρως το δικαίωμα της να συμβουλευτεί δικηγόρο και ότι είχε την ευκαιρία να αναγνώσει και κατανοήσει όλες τις πρόνοιες του πιο πάνω εγγράφου εγγύησης και ότι ελεύθερα και εθελούσια υπέγραψε το ως άνω έγγραφο εγγύησης. Η εγγύηση θα ήτο μέχρι του ποσού των €180.000 πλέον τόκοι. Η Εναγόμενη 2 με γραπτή δήλωση της ημερ. 10/04/2008, δήλωσε ότι έχει διαβάσει τη συμφωνία εγγύησης, έχει αντιληφθεί πλήρως τους όρους αυτής και με την υπογραφή της παρέχει την ελεύθερη και ανεπιφύλακτη συναίνεση της στη σύναψη της εν λόγω συμφωνίας εγγύησης. Η συμφωνία εγγύησης ημερ. 10/04/2009 έχει κατατεθεί ως Τεκμήριο
Η Εναγόμενη 2 την 10/04/2008 γραπτώς δήλωσε ότι δεν επιθυμεί να λάβει ανεξάρτητη νομική συμβουλή ως την παροχή της πιο πάνω εγγύησης. Η εν λόγω γραπτή δήλωση της Εναγόμενης 2 έχει κατατεθεί ως Τεκμήριο
Σαν πρόσθετη και παραπέρα εξασφάλιση και εγγύηση κάθε υποχρέωσης του Εναγόμενου 1 προς τους Ενάγοντες, είτε αυτή τωρινή ή μελλοντική άμεση ή έμμεση, είτε έγινε ή ενδέχεται να γίνει απαιτητή και είτε είναι προσωπική ή κοινή, μαζί με άλλο πρόσωπο ή πρόσωπα και για οποιονδήποτε λογαριασμό, δάνεια, γραμμάτια ή ομόλογα οι Εναγόμενοι 1 και 2 υποθήκευσαν κατά το ½ μερίδιο αυτών προς όφελος των Εναγόντων την 14/04/2008 δυνάμει συμβάσεως και δηλώσεως υποθήκης υπ' αρ. Υ48ΧΧ/08 του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λευκωσίας το χωράφι υπ' αρ. εγγραφής 2/ΧΧ0 Φ/Σχ 30/ΧΧΕ2 Τεμ. ΧΧ5, εγγεγραμμένο μερίδιο ½ επ' ονόματι του Εναγόμενου 1 και ½ μερίδιο επ' ονόματι της Εναγόμενης 2 μερίδιο ή συμφέρον που υποθηκεύεται ΟΛΟΝ εις Λούρκα, Γέρι, Λευκωσία για το ποσό των €235.000 πλέον τόκο προς 7.75% από 14/04/2008 μέχρι εξοφλήσεως. Υπήρχε πρόνοια στη συμφωνία στην περίπτωση που οποιοδήποτε ποσό καθίσταται πληρωτέο, δυνάμει της συμφωνίας δεν πληρωθεί κατά την ημερομηνία που είναι πληρωτέο, ο οφειλέτης θα πληρώνει επιπρόσθετο τόκο υπερημερίας 5% ετησίως, μεγαλύτερο από το συμβατικό επιτόκιο. Στην περίπτωση που ο πελάτης επιλέξει να χρεώνεται το δάνειο με κυμαινόμενο επιτόκιο, το ετήσιο κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα ισχύει, συνίσταται από το κάθε φορά καθορισμένο από την τράπεζα βασικό επιτόκιο προσαυξημένο κατά περιθώριο, το οποίο καθορίζεται από καιρό σε καιρό από την τράπεζα και το οποίο κοινοποιείται προς τον πελάτη με οποιονδήποτε τρόπο κατά την κρίση της τράπεζας. Ο πελάτης παρέλαβε τον κατάλογο επιτοκίων και χρεώσεων, καθώς και τους γενικούς όρους και κανονισμούς. Η τράπεζα είχε το δικαίωμα να μεταβάλλει κατά την κρίση της το επιτόκιο, να αυξάνει και να μειώνει το επιτόκιο, λαμβάνοντας υπόψη την αξία του χρήματος και των συνθηκών της αγοράς καθώς και να επιβαρύνει τον λογαριασμό με προμήθειες και άλλα έξοδα, νοουμένου ότι θα προχωρούσε με ανακοίνωση στον Ημερήσιο Τύπο και/ή γραπτή ειδοποίηση στους οφειλέτες. Ο ME1 προσκόμισε όλα τα έγγραφα που αφορούσαν τις 3 πιο πάνω συναλλαγές και συνθέτουν το συμφωνητικό και το νομοθετικό πλαίσιο της αξίωσης των Εναγόντων και δεν εντόπισα να υπάρχει κάποιο κενό μεταξύ των προφορικών ισχυρισμών του μάρτυρα και των εγγράφων του φακέλου της υπόθεσης που προσκόμισε για να υποστηρίξει τις προφορικές του θέσεις. Οι αναλυτικές καταστάσεις (Τεκμήριο 35) ξεκινούν με το υπόλοιπο ως αυτό ξεκίνησε με τη χορήγηση του αρχικού κεφαλαίου του δανείου και καταγράφουν πώς αυτό το ποσό διαμορφώθηκε μέχρι το τελικό υπόλοιπο. Το πώς διαμορφώνεται το τελικό υπόλοιπο του δανείου, προκύπτει με μαθηματικό τρόπο και το πιο πάνω συμπέρασμα αναδεικνύεται στις αναλυτικές καταστάσεις του λογαριασμού. Το επιτόκιο για κάθε περίοδο, αναγράφεται επί των καταστάσεων λογαριασμού. Στη συνέχεια η απαίτηση περιορίστηκε παρ' όλο ότι αποδείχθηκε θετικά το μεγαλύτερο ποσό ως το Τεκμήριο 35 με αναδομημένες καταστάσεις λογαριασμού. Ο ΜΕ1 είναι λειτουργός της τράπεζας και αναφέρθηκε σε ζητήματα που γνωρίζει επειδή έχει εξετάσει τα τραπεζικά βιβλία που αφορούν τις πιστωτικές διευκολύνσεις των Εναγομένων. Έχει προβεί στην εξέταση αυτής της υπόθεσης στα πλαίσια των καθηκόντων του ως λειτουργός της τράπεζας. Ήταν πλήρως καταρτισμένος ώστε να εξηγήσει τα έγγραφα που έχει εξετάσει, ώστε να ενημερωθεί για την υπόθεση των Εναγομένων. Είχε άμεση γνώση των λογαριασμών των Εναγομένων. Είμαι πεπεισμένη ότι αμερόληπτα και αντικειμενικά ενημέρωσε το Δικαστήριο για όλες τις διεργασίες που αφορούσαν τις εν λόγω συμφωνίες και συναλλαγές και τον αποδέχομαι ως αξιόπιστο μάρτυρα. Το σύνολο της μαρτυρίας του, είναι το θεμέλιο βάσει του οποίου θα κριθεί η απαίτηση των Εναγόντων. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Η Ενάγουσα τράπεζα έχει καταχωρήσει αξίωση εναντίον των Εναγομένων για διάφορες πιστωτικές διευκολύνσεις που έχουν παραχωρηθεί στους Εναγόμενους, ως επεξηγείται ανωτέρω. Η βάση της αξίωσης είναι οι συμβάσεις που έχουν υπογραφεί μεταξύ των διαδίκων. Οι συγκεκριμένες συμβάσεις είναι δεσμευτικές ως προς τους όρους των συμβάσεων, καθότι δεν έχει προβληθεί Υπεράσπιση σε σχέση με την εγκυρότητα των συμβάσεων. Στην υπόθεση Ζήνωνος ν. Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα 1 ΑΑΔ 927

(2002), επεξηγήθηκε ότι το κριτήριο για την ερμηνεία μίας σύμβασης, είναι η έννοια την οποίαν μεταδίδει το κείμενο της συμφωνίας στον μέσο λογικό άνθρωπο. Οι επίδικες συμβάσεις περιέχουν συγκεκριμένους ρητούς όρους με λεκτικό που δεν προκαλεί ασάφεια ως προς το νόημα των συγκεκριμένων όρων. Οι Ενάγοντες έχουν προσκομίσει θετική μαρτυρία σε σχέση με τα συμφωνηθέντα και σε σχέση με το γεγονός ότι οι Εναγόμενοι έχουν παραβιάσει τα συμφωνηθέντα. Περαιτέρω, έχουν προσκομίσει θετική μαρτυρία για να αποδείξουν το ύψος του οφειλόμενου ποσού με βάση τις συμφωνίες. Έχουν προσκομίσει θετική μαρτυρία για να αποδείξουν ότι η Εναγόμενη 2 υπέγραψε σύμβαση εγγύησης σε σχέση με τον συγκεκριμένο Εναγόμενο 1 προς την Ενάγουσα. Σε απόφαση του Εφετείου (βλ. Χρηστάκης Πίττας ν. Τράπεζα Κύπρου κ.α. 1 ΑΑΔ 110

(2007), λέχθηκε ότι αφού διαπιστωθεί ότι ο εγγυητής έχει όντως υπογράψει την εγγύηση, δεσμεύεται από την υπογραφή του εκτός εάν αποδείξει ότι ισχύει η Υπεράσπιση της non est factum ή ότι η υπογραφή του λήφθηκε με απάτη. Στην περίπτωση της Υπεράσπισης της απάτης και της non est factum, θα πρέπει να αποδειχθεί ότι η τράπεζα προέβη σε δόλιες ενέργειες ή ότι προέβη σε αναληθείς παραστάσεις προς τον Εναγόμενο για να πετύχουν την υπογραφή του εγγυητηρίου εγγράφου. Στην απουσία δόλου και σκόπιμων ενεργειών της τράπεζας που θα αποσκοπούσαν στο να αποκρύψουν την πραγματική ταυτότητα του εγγράφου, δεν μπορεί να πετύχει Υπεράσπιση που να βασίζεται στις πιο πάνω αρχές. Σύμφωνα με το σύγγραμμα Chitty on Contracts Non-disclosure par. 42-020, η τράπεζα δεν έχει καθήκον να επεξηγήσει τις συνέπειες υπογραφής συμφωνίας εγγύησης στον εγγυητή, αλλά εκεί όπου προβαίνει σε κάποιες παραστάσεις κατά την υπογραφή της συμφωνίας εγγύησης, αυτή η μερική αποκάλυψη των γεγονότων μπορεί να θεωρηθεί ως παραπληροφόρηση του εγγυητή. Επί παραδείγματι, στην αγγλική υπόθεση Cornish v. Midland Bank [1985] 3 All ER 513,522-523 αποφασίστηκε από αγγλικό Δικαστήριο, ότι η τράπεζα είχε την υποχρέωση να είναι προσεκτική όταν προβεί σε παραστάσεις προς τους εγγυητές, διότι εάν οι συγκεκριμένες παραστάσεις έχουν το αποτέλεσμα να παραπληροφορήσουν τον εγγυητή σε σχέση με τη φύση της συναλλαγής που θα συνάψουν ή τον κίνδυνο εγγύησης του συγκεκριμένου πρωτοφειλέτη, τότε εγγυητής μπορεί να επικαλεστεί την Υπεράσπιση της παραπληροφόρησης. Όμως στην περίπτωση που δεν έχουν γίνει τέτοιες παραστάσεις εκ μέρους της τράπεζας, τότε η σύναψη της συμφωνίας θεωρείται κανονική και η τράπεζα δεν έχει οιονδήποτε καθήκον να ενημερώσει τον εγγυητή για τις συνέπειες της εγγύησής του. Συνεπώς δεν τίθεται κανένα ζήτημα εγκυρότητας της σύμβασης εγγύησης και η Εναγόμενη 2 δεσμεύεται σε σχέση με την εγγύηση που παραχώρησε, προκειμένου να εξασφαλίσει τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1. Κατά τον χρόνο που υπέγραψαν τις συμφωνίες, αποδέχτηκαν τις υποχρεώσεις τους και τους δόθηκαν όλες οι πληροφορίες που περιέχονται στις σχετικές συμβάσεις δανείου και εγγύησης . Αναφορικά με το θέμα του τόκου, προκύπτει ότι ο συμβατικός τόκος που προβλεπόταν στις συμφωνίες, ήταν στην περίπτωση του δανείου ΧΧΧΧΧ4284, το άθροισμα κυμαινόμενου επιτοκίου που αποτελείται από το βασικό επιτόκιο 4.5% (το οποίο θα ισχύει κάθε φορά μαζί με προσαύξηση επί του βασικού 1.25%) και με τροποποιητική συμφωνία κυμαινόμενο επιτόκιο συνολικά για το ποσοστό 8.25%, του δανείου ΧΧΧΧΧΧ59399 το άθροισμα κυμαινόμενου επιτοκίου που αποτελείται από το βασικό επιτόκιο 5% και περιθωρίου 4.5% και 135,00 έξοδα μελέτης των δανείων και τρεχούμενου λογαριασμού με συνολικό επιτόκιο επιβάρυνσης 8.42% επί του εκάστοτε υπολοίπου, του δανείου ΧΧΧΧΧ98875 το άθροισμα κυμαινόμενου επιτοκίου που αποτελείται από βασικό επιτόκιο 4.00% το οποίο θα ισχύει κάθε φορά μαζί με προσαύξηση επί του βασικού 3.75% με τροποποιητική συμφωνία το σύνολο κυμαινόμενου επιτοκίου όπου διαμορφώθηκε στο 7%. Περαιτέρω, ενημερώθηκαν ότι στην περίπτωση που ήθελε καθυστερήσουν στην πληρωμή των οφειλόμενων ως είχε συμφωνηθεί, η τράπεζα θα είχε το δικαίωμα να χρεώσει τόκους υπερημερίας 5.00% μεγαλύτερο από το συμβατικό επιτόκιο. Κατά την ακροαματική διαδικασία, οι Ενάγοντες περιόρισαν το οφειλόμενο ποσό και αφαίρεσαν τον τόκο υπερημερίας και άλλες χρεώσεις που προέβλεπαν οι συμφωνίες. Το τελικό υπόλοιπο διαμορφώθηκε σύμφωνα με τα παραδεκτά γεγονότα ως περιορίστηκε η απαίτηση και πιστώθηκε το ποσό της απαίτησης λογαριασμού ΧΧΧΧΧ98875 εξαιτίας εκποίησης υποθηκευμένου ακινήτου (repossession) διά δημόσιου πλειστηριασμού ως προνοεί ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Νόμου 9/1965 (Τεκμήριο 35 καταχώρηση ημερομηνίας 22/09/2022). Στην υπόθεση Μπούλος Μαρσέλ ν. Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα 1 ΑΑΔ 1858

(2001), το Εφετείο επεξήγησε ότι υπόλοιπο σε τρεχούμενο λογαριασμό του χρέους, δεν μπορεί να αποδειχθεί με απλή δήλωση του χρέους η οποία να ετοιμάστηκε από την Ενάγουσα. Δήλωση που περιέχεται σε ηλεκτρονική κατάσταση κάτω από κάποιες προϋποθέσεις, είναι αποδεκτή ως αποδεικτικό στοιχείο οποιουδήποτε γεγονότος που εκτίθεται στην ηλεκτρονική κατάσταση. Όμως το κριτήριο για τη βαρύτητα που θα πρέπει να αποδοθεί σε τέτοια δήλωση, είναι κατά πόσο ο διάδικος που φέρει το βάρος της απόδειξης στο ισοζύγιο των πιθανοτήτων, έχει ικανοποιήσει ότι η εκδοχή του για το υπόλοιπο είναι ορθή. Στην υπόθεση Αντώνης Κόμπου ν. Universal Bank Ltd 1 ΑΑΔ 194

(2009), το Εφετείο απέρριψε το επιχείρημα του Εφεσείοντα ότι δεν αποδείχθηκε το τελικό οφειλόμενο ποσό με θετική μαρτυρία και επεξήγησε ότι η υπόθεση αυτή ως προς τα γεγονότα, διακρίνεται από το αποτέλεσμα στην υπόθεση Εθνική Τράπεζα Ελλάδος Κύπρου Λτδ. Ν Coral Foods Ltd 1 ΑΑΔ 956

(2008)για τους ακόλουθους λόγους: «(α) διότι σ' εκείνην την υπόθεση, οι Ενάγοντες δεν επεξήγησαν συγκεκριμένες χρεώσεις στις καταστάσεις λογαριασμού που παρουσίασαν με βάση το Άρθρο 5Α

(1)του περί Αποδείξεως Νόμου Κεφ. 9 ούτως ώστε η βαρύτητά τους, δεν κρίθηκε αρκετή να υποστηρίξει την απαίτηση, (β) διότι στην υπόθεση εκείνην είχε εφαρμογή ο περί Τόκου Νόμος του 1977 (Ν. 2/77 ως είχε τροποποιηθεί) που περιόριζε το μέγιστο ποσοστό επιτοκίου στο 9% και (γ) διότι υπήρχε περί του αντιθέτου μαρτυρία ως προς τις καταστάσεις λογαριασμού. Στην παρούσα υπόθεση, ενώ ο μάρτυρας των εφεσίβλητων αντεξετάστηκε για άλλα θέματα, δεν του ζητήθηκε να εξηγήσει τις καταχωρήσεις στις καταστάσεις λογαριασμού που παρουσίασε». Στην πιο πάνω υπόθεση, επεξηγήθηκε ότι κατάσταση λογαριασμού που παράγεται από ηλεκτρονικό υπολογιστή ως μέρος τραπεζικού βιβλίου, είναι ένα αποδεικτικό στοιχείο της αξίας του οποίου αξιολογείται η βαρύτητα του και είναι αποδεικτικό στοιχείο που λαμβάνεται υπόψη και συνεκτιμάται ανάλογα με τις περιστάσεις και με την υπόλοιπη μαρτυρία της υπόθεσης. Επειδή σε εκείνην την υπόθεση το υπόλοιπο αφορούσε πιστωτικές διευκολύνσεις που είχαν δοθεί σε τρεχούμενο λογαριασμό και η εξαγωγή του υπολοίπου ήταν εύκολη προϋπόθεση με αποτέλεσμα να υπολογίζεται ακριβώς το υπόλοιπο, δεν ήταν ανάγκη να επεξηγηθεί αναλυτικά κάθε διακίνηση του συγκεκριμένου λογαριασμού. Οι διατάξεις του περί Αποδείξεως Νόμου, προσομοιάζουν με το άρθρο 3 του Αγγλικού Bankers Evidence Act 1879. Προνοεί ότι κάθε καταχώρηση σε κατάσταση λογαριασμού τραπεζικού αρχείου όλων των ειδών, είναι εκ πρώτης όψεως μαρτυρία για την αλήθεια των καταχωρήσεων του αρχείου νοουμένου ότι δοθεί ένορκη μαρτυρία ότι οι εν λόγω καταχωρήσεις έγιναν ως μέρος των συνήθων εργασιών των επιχειρησιακών αναγκών της τράπεζας και ότι το αρχείο βρίσκεται υπό την κατοχή και/ή υπό τον έλεγχο του πιστωτικού ιδρύματος. Δεν είναι ανάγκη να παρουσιαστεί το ίδιο το αρχείο, αλλά φωτοαντίγραφο αυτού από πρόσωπο που έχει κάνει τη σύγκριση των καταχωρήσεων μεταξύ του αρχείου και του αντιγράφου και έχει διαπιστώσει ότι είναι ίδια. Περαιτέρω, δεν είναι ανάγκη να παρουσιαστεί τέτοιος μάρτυρας εκεί όπου έχει ετοιμαστεί ένορκη δήλωση που βεβαιώνει τα πιο πάνω, εκτός σε ειδικές περιπτώσεις με διαταγή του Δικαστηρίου όπου χρειάζεται. Το αποτέλεσμα των πιο πάνω προνοιών ως επεξηγήθηκε στην αγγλική υπόθεση Harding v. Williams

(1880)14 Ch. D. 197 is to make copies of entries in the books of a banker admissible evidence against anyone. Ως προς το έγγραφο υλικό που έθεσε ενώπιον μου ο ΜΕ2 ο οποίος επιβεβαίωσε την ορθότητα του περιεχομένου των τραπεζικών εγγράφων που τέθηκαν ενώπιον μου ως μαρτυρία, κρίνω ότι ικανοποιούνται οι προϋποθέσεις του άρθρου 22 του περί Αποδείξεως Νόμου Κεφ. 9. Δόθηκε μαρτυρία από υπάλληλο της τράπεζας που έλεγξε την ορθότητα των εγγράφων και ήταν σε θέση να διαβεβαιώσει ότι τα έγγραφα αυτά ήταν μέρος των συνήθων βιβλίων που τηρούσε η τράπεζα και ότι οι καταχωρήσεις αυτές έγιναν κατά τη συνήθη και κανονική διεξαγωγή των εργασιών της τράπεζας και ότι τα έγγραφα αυτά βρίσκονται υπό τη φύλαξη και τον έλεγχο της τράπεζας και αποδεικνύουν την υπογραφή και σύναψη των πιστωτικών διευκολύνσεων, τις παραβάσεις των όρων της σύμβασης και τον τερματισμό των πιστωτικών διευκολύνσεων και τα οφειλόμενα υπόλοιπα. Ως προς την αδυναμία, ο μάρτυρας παρουσίασε λεπτομερή κατάσταση λογαριασμού και το έπραξε με την κατάθεση σχετικών Τεκμηρίων στο οποίο επισυνάφθηκαν οι σχετικές καταστάσεις λογαριασμού που αφορούσαν καταχωρήσεις σε τραπεζικό βιβλίο στην έννοια του άρθρου 22 του εν λόγω Νόμου. Στη συνέχεια υπολόγισε την αξίωση της Ενάγουσας και κατέθεσε τις αναλυτικές καταστάσεις και επεξήγησε πλήρως πώς προκύπτει η διαφορά σε σχέση με το υπόλοιπο οφειλόμενο ποσό σε κάθε περίπτωση. Δεν υπήρχε ουσιαστική αμφισβήτηση των συναλλαγών που κατατέθηκαν στα Τεκμήρια και δεν προσκομίστηκε από τους Εναγόμενους οποιαδήποτε αντίθετη μαρτυρία ως προς τον υπολογισμό των τόκων ή των όποιων δικαιωμάτων που προέκυπταν από τις συμφωνίες πιστωτικών διευκολύνσεων (βλ. Γρηγορίου ν. Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Πολιτική έφεση 75/2013 ημερομηνίας 28/03/2019). Ο ΜΕ1 ανέφερε ότι το τραπεζικό βιβλίο ήταν συνήθη βιβλία της τράπεζας και ότι οι καταχωρήσεις στο βιβλίο γίνονταν κατά τη συνήθη διεξαγωγή των τραπεζικών εργασιών. Επιβεβαίωσε τις καταστάσεις λογαριασμών προσωπικά ως ορθές υπό την ιδιότητα του ως λειτουργός που είχε τον χειρισμό των λογαριασμών. Δεν θα ήταν εφικτό να έχει κάποιος λειτουργός προσωπική γνώση όλων των γεγονότων που αφορούν τον λογαριασμό και σκοπός της τήρησης τραπεζικών βιβλίων, είναι απόδειξη εκ πρώτης όψεως των γεγονότων που περιέχονται στα βιβλία αυτά. Στην υπόθεση Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος (Κύπρου) Λτδ. Ν. Παναγιώτου Πολιτική Έφεση 398/2011 ημερομηνίας 12/02/2018, ECLI:CY:AD:2018:A71, το Εφετείο ανέτρεψε πρωτόδικη κρίση βάσει της οποίας είχε απορριφθεί η απαίτηση της Εφεσείουσας για τον λόγο ότι δεν προσκομίστηκε μαρτυρία για το τι ακριβώς περιλάμβανε η ανάληψη και μεταφορά εργασιών από την Εθνική Χρηματιστηριακή Κύπρου Λτδ στην Ενάγουσα. Ο Εφεσίβλητος έθεσε τη θέση, ότι εάν ακόμη ήθελε διαφανεί ότι μεταξύ της Εθνικής Χρηματιστηριακής Κύπρου Λτδ και του Εφεσίβλητου υπήρξε συμφωνία, με ποια στοιχεία οι Ενάγοντες θα νομιμοποιούνταν να εγείρουν την αγωγή εναντίον του και να αξιώνουν το οφειλόμενο προς την Εθνική Χρηματιστηριακή Κύπρου Λτδ, μιας και δεν είχε αποδειχτεί ότι ο Εφεσίβλητος με οποιονδήποτε τρόπο, είτε προσωπικά, είτε μέσω του ΚΧ, έδωσε οδηγίες στην Εθνική Χρηματιστηριακή Κύπρου Λτδ για αγορά μετοχών; Το Εφετείο επεξήγησε ότι εφόσον το Δικαστήριο αποδέχθηκε ως Τεκμήριο κατάσταση λογαριασμού ως αντίγραφο τραπεζικού βιβλίου, αυτό θα έπρεπε να οδηγήσει και στην αντιμετώπιση την οποίαν ο ίδιος ο Νόμος περί τούτου προβλέπει. Ο Περί Αποδείξεως Νόμος Κεφ. 9, Άρθρο 22 προβλέπει: «Τραπεζικά βιβλία 22.

(1)Τηρουμένων των διατάξεων του παρόντος άρθρου, αντίγραφο καταχώρησης σε τραπεζικά βιβλία, γίνεται δεκτό σε όλες τις νομικές διαδικασίες ως εκ πρώτης όψεως απόδειξη τέτοιας καταχώρισης και των θεμάτων, δοσοληψιών και λογαριασμών που είναι καταχωρισμένα σ' αυτό.» Τέτοια μαρτυρία αποδεικνύει την υπόθεση της Ενάγουσας, εκτός και εάν ανατρέπεται από άλλη μαρτυρία που ικανοποιεί το Δικαστήριο ότι αυτή ανταποκρίνεται στην αλήθεια των πραγμάτων. Ομοίως στη δική μας την περίπτωση, εφόσον ουδεμία άλλη μαρτυρία υπάρχει ενώπιον του Δικαστηρίου, μόνο μία εκδοχή ως προς τα γεγονότα, η οποία εξεταζόμενη υπό το Τεκμήριο που δημιουργεί το Άρθρο 22 του Κεφ. 9, (άνω) και των υπόλοιπων Τεκμηρίων, είναι αρκετή για να αποδείξει την υπόθεση της Ενάγουσας στο αναγκαίο επίπεδο. Το Τεκμήριο 35 πληροί τις προϋποθέσεις του άρθρου 22 του περί Αποδείξεως Νόμου. Σχετικό είναι και το άρθρο 35 του περί Αποδείξεως Νόμου. Ο ΜΕ1 ως λειτουργός της Ενάγουσας και στη συνέχεια της Ενάγουσας, επιβεβαίωσε ότι τα έγγραφα που κατέθεσε στο Δικαστήριο αφορούν τον φάκελο της υπόθεσης που τηρείται από τους Ενάγοντες. Επειδή ήταν γνώστης του φακέλου των πιστωτικών διευκολύνσεων και λειτουργός της Λαϊκής Τράπεζας στην Υπηρεσία Είσπραξης Χρεών, ήταν σε θέση να διαβεβαιώσει για τη συνέχεια του φακέλου. Κατά συνέπεια σε σχέση με έγγραφα που δεν έχει βρεθεί το πρωτότυπο τους ένεκα της μεταφοράς των φακέλων στην Τράπεζα Κύπρου, εφαρμόζεται η αρχή της καλύτερης δυνατής μαρτυρίας δυνάμει του άρθρου 34 του περί Αποδείξεως Νόμου, εφόσον ο ΜΕ1 ενόψει του ότι χειρίστηκε τον φάκελο και προ του 2013, ήταν σε θέση να επιβεβαιώσει ότι τα απολεσθέντα έγγραφα είναι αντίγραφα των πρωτοτύπων. Κατά συνέπεια πρόκειται για έγγραφα που είναι μέρος αρχείου επιχείρησης, που δύναται να προσαχθεί ως αποδεικτικό στοιχείο η αξία του οποίου αποτιμάται από το Δικαστήριο. Επίσης, οι χρεώσεις τόκου γίνονται με επιτόκια στη βάση του συμβατικού επιτοκίου, ως ίσχυε κάθε φορά, πλέον περιθώριο όπως διαμορφώθηκε με τις επιστολές της τράπεζας και ανακοινώσεις στον Ημερήσιο Τύπο. Από το ηλεκτρονικό σύστημα που διαθέτει η τράπεζα στα γραφεία της, εκτύπωσε τις καταστάσεις λογαριασμού από το άνοιγμα εκάστου λογαριασμού μέχρι και τον τερματισμό του και αφού τις έλεγξε και τις συνέκρινε με τις καταχωρήσεις των καταστάσεων λογαριασμών που βρίσκονται στο ηλεκτρονικό αρχείο της τράπεζας. Κατά συνέπεια, κάθε γεγονός που σχετίζεται με τη συνομολόγηση των συμφωνιών πιστωτικών διευκολύνσεων, τις εγγυήσεις και τις παρεχόμενες εξασφαλίσεις που σχετίζονται με τις πιστωτικές διευκολύνσεις, έχουν αποδειχθεί θετικά και δεν έχει τεθεί μαρτυρία ενώπιον μου που να θέτει σε αμφισβήτηση το περιεχόμενο των εν λόγω εγγράφων. Ο ΜΕ1 ανέφερε ότι είναι σωστό να διεκδικηθεί το ποσό πιο πάνω, επειδή οι Ενάγοντες είχαν το δικαίωμα να χρεώνουν τόκους υπερημερίας ούτως ή άλλως. Συνεπώς, ο τόκος της υπερημερίας ήταν νόμιμος και όχι παράνομος τόκος, παρά του ότι ήταν αυξημένος σε σχέση με τον συμβατικό τόκο. Ο λογαριασμοί ήταν καθυστερημένοι και έτσι υπήρχε συμβατικό δικαίωμα σε τόκο υπερημερίας. Συνεπώς με βάση τη σύμβαση και τον Νόμο περί Ελευθεροποίησης των Επιτοκίων, οι Ενάγοντες είχαν το δικαίωμα να χρεώνουν και τόκους υπερημερίας. Εν πάση περιπτώσει, η Ενάγουσα εν τέλει περιόρισε την απαίτηση της και δεν διεκδικεί την είσπραξη τόκου υπερημερίας με βάση τις αναδομημένες καταστάσεις και απαιτεί μόνο τα ποσά ως νόμιμα οφειλόμενα που προκύπτουν από τα συμφωνηθέντα. Ως προς τον ισχυρισμό ότι το υπόλοιπο συνίσταται και είναι ως αποτέλεσμα παράνομου τοκισμού ή ανατοκισμού με αποτέλεσμα υπέρογκου οφειλόμενου ποσού σε σχέση με το κεφάλαιο που παραχωρήθηκε στους Εναγόμενους, παραπέμπω στην υπόθεση Λαϊκή Κυπριακή Τράπεζα ν. Λάμπρου Χαριλάου Λτδ 1 ΑΑΔ 479

(2009)στην οποίαν επισημάνθηκε ότι το Άρθρο 33

(1)του περί Δικαστηρίων Νόμου (N.14/60) επιτρέπει την επιδίκαση τόκου όπως προνοεί η συμφωνία των διαδίκων ή σύμφωνα με το προβλεπόμενο διά νόμου επιτόκιο. Το Άρθρο 33

(1)του Νόμου 14/60 έχει τροποποιηθεί με τις πρόνοιες του περί Ελευθεροποίησης του Επιτοκίου και Συναφών Θεμάτων Νόμου (Ν.160(Ι)/99), το Άρθρο 3(δ) του οποίου καθορίζει την υποχρέωση σε πιστωτικά ιδρύματα να μην ανατοκίζουν περισσότερο από δύο φορές ετησίως. Με βάση τη θετική μαρτυρία που οι Ενάγοντες έχουν προσκομίσει στο Δικαστήριο, τα υπόλοιπα ως έχουν διαμορφωθεί δεν έχουν υπερβεί τα πιο πάνω. Ως εκ τούτου, κρίνω ότι οι Ενάγοντες έχουν αποσείσει το βάρος απόδειξης που ισχύει σε σχέση με πολιτικές υποθέσεις και εκδίδεται απόφαση υπέρ της Ενάγουσας και εναντίον των Εναγομένων. Από τα πραγματικά ευρήματα τα οποία διαπίστωσε το Δικαστήριο, προκύπτει ότι οι Ενάγοντες είχαν συμφωνήσει όπως δανείσουν τα χρήματα των τριών πιστωτικών διευκολύνσεων στους Εναγόμενους με τους συγκεκριμένους όρους. Οι όροι αυτοί έχουν παραβιαστεί με αποτέλεσμα οι Ενάγοντες να έχουν προχωρήσει με τον τερματισμό των συμφωνιών και την ανάκτηση των οφειλόμενων ποσών διά της απαίτησης. Στο αγγλικό σύγγραμμα Chitty on Contracts A.C. Guest, Chitty on Contracts, Sweet & Maxwell, 23 edition 1968 Vol 2 par. 1101 επεξηγείται ότι ακόμη ένα άτοκο δάνειο δεν παύει να είναι συμφωνία νοούμενου ότι ο οφειλέτης δώσει υπόσχεση ότι θα επιστρέψει τα χρήματα που του έχουν δοθεί. «A contract of loan of money is a contract whereby one person lends or agrees to lend money to another in consideration of a promise express or implied to repay the loan with or without interest». Εφόσον οι Ενάγοντες έχουν προσκομίσει θετική μαρτυρία ότι οι Ενάγοντες δάνεισαν τα συγκεκριμένα ποσά στους Εναγόμενους. Οι Εναγόμενοι συμβλήθηκαν όπως επιστρέψουν τα χρήματα που δανείστηκαν με συγκεκριμένους όρους. Υπήρχε σε ισχύ έγκυρη συμφωνία σε σχέση με τις πιστωτικές διευκολύνσεις που είχαν παραχωρηθεί στους Εναγόμενους. Οι Εναγόμενοι είχαν παραβιάσει τα συμφωνηθέντα και καθυστέρησαν αδικαιολόγητα να πληρώσουν τα οφειλόμενα ποσά. Οι Ενάγοντες τερμάτισαν τις συμφωνίες με ειδοποίηση τερματισμού η οποία αποστάλθηκε σε κάθε έναν από τους Εναγόμενους. Οι Ενάγοντες ζήτησαν από τους Εναγόμενους επανειλημμένα όπως επιστρέψουν τα χρήματα που οι Εναγόμενοι είχαν δανειστεί χωρίς αποτέλεσμα και στη συνέχεια, εξαιτίας συνεχόμενης παραβίασης των συμφωνηθέντων, τερμάτισαν τις συμφωνίες και ζήτησαν την επιστροφή των οφειλόμενων ποσών ως οι αναλυτικές καταστάσεις λογαριασμού. Προς εξασφάλιση των πιστωτικών διευκολύνσεων που παραχωρήθηκαν στον Εναγόμενο 1, η Εναγόμενη 2 υπέγραψε συμφωνίες προσωπικής εγγύησης. Με βάση τα πιο πάνω, οι Εναγόμενοι αρ. 1 και 2 εξακολουθούν να οφείλουν στην Ενάγουσα και εκδίδεται απόφαση υπέρ της Ενάγουσας και εναντίον των Εναγομένων 1 και 2, αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα, για το ποσό των: 59Α €25.566,25 με επιτόκιο 8.53 % από 18/10/2022 59Β €60.651,84 με τόκο προς 7% από 18/10/2022 59Γ €236.423,49 με τόκο 8.7% από 18/10/2022 Τα έξοδα της αγωγής επιδικάζονται υπέρ της ενάγουσας και εναντίον των Εναγομένων 1 και 2 αλληλέγγυα και/ή κεχωρισμένα, όπως αυτά υπολογιστούν από τον πρωτοκολλητή και εγκριθούν από το Δικαστήριο. (Υπ.)........ Ν. Ταλαρίδου-Κοντοπούλου, Α.Ε.Δ. Πιστό αντίγραφο Πρωτοκολλητής /ΓΑ cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο

🔗 Στην επίσημη πηγή

Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.