HELLENIC BANK PUBLIC COMPANY LTD ν. Γ. Συρίμης κ.α., Αρ. Αγωγής: 4445/14, 31/10/2023

HELLENIC BANK PUBLIC COMPANY LTD ν. Γ. Συρίμης κ.α., Αρ. Αγωγής: 4445/14, 31/10/2023 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ Ενώπιον: Ν. Ταλαρίδου-Κοντοπούλου, Α. Ε. Δ. Αρ. Αγωγής: 4445/14 Ημερομηνία: 31/10/2023 Μεταξύ: HELLENIC BANK PUBLIC COMPANY LTD Εναγόντων και

1. Γ. Συρίμης
2. Μ. Ι. Παναγιώτου
3. Κυπριακή Εταιρεία Ακινήτων (η Δύναμις) Λτδ
4. Α. Περικλέους Εναγομένων Εμφανίσεις: Για Ενάγουσα: κος Μ. Φλωρίδης για Μιχαήλ Γ. Φλωρίδη & Σία ΔΕΠΕ Για Εναγόμενο 2: κος Φ. Χατζηϊωάννου για Α. Κ. Χατζηϊωάννου & Σία Για Εναγόμενο 3: κα Σπ. Χριστοδούλου για Apostolos Ntorzis & Associates LLC ΑΠΟΦΑΣΗ Οι αξιώσεις της Ενάγουσας καταγράφονται στην έκθεση απαίτησης στην παράγραφο 21 ως ακολούθως: Α. €164.004,62-πλέον τόκους 13% από 01/07/2014 μέχρι εξοφλήσεως επί ποσού €164.004,62 των τόκων κεφαλαιοποιουμένων εκάστη 30/06 και 31/12 κάθε χρόνου. Β. Δήλωση και/ή διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο να αναγνωρίζεται ότι οι Ενάγοντες είναι οι αποκλειστικοί δικαιούχοι όλων των δικαιωμάτων των Εναγομένων 1&4 τα οποία απορρέουν από το αγοραπωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 03/12/2002, μεταξύ των Εναγομένων 1&4 και των Εναγομένων 3 για την αγορά της κατοικίας, [ ] αρ. 17 εις το κτηριακό συγκρότημα Possidon Beach Gardens επί των ακινήτων με αριθμούς εγγραφής 46ΧΧ, 46ΧΧ, τεμάχια 16, 17 & 18, Φ/Σχ.L/40 χωριό Περβόλια της Επαρχίας Λάρνακας, περιλαμβανομένων του δικαιώματος απόσυρσης του αγοραπωλητηρίου εγγράφου από το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λάρνακας, του δικαιώματος πώλησης της κατοικίας καθ' οιονδήποτε τρόπο και κάτω από οποιουσδήποτε όρους αποφασίσουν οι Ενάγοντες και του δικαιώματος ανάκτησης ελεύθερης και κενής κατοχής της πιο πάνω κατοικίας από τους Εναγόμενους 1 και
5. Γ. Δήλωση και/ή διάταγμα του Δικαστηρίου με το οποίο να επιτρέπεται τους Ενάγοντες, μετά την έκδοση χωριστού τίτλου και την πλήρη εξόφληση του τιμήματος πώλησης επί τη βάσει του ανωτέρω αναφερόμενου αγοραπωλητηρίου εγγράφου, να ζητήσουν μεταβίβαση του τίτλου της υπό αναφορά κατοικίας στο όνομα τους ή και στο όνομα οποιουδήποτε προσώπου ήθελαν υποδείξει. Δ. Αναγνωριστική απόφαση του Δικαστηρίου με την οποίαν να αναγνωρίζεται ότι οι Ενάγοντες έχουν το δικαίωμα όπως προβούν σε όλες τις ενδεδειγμένες ενέργειες ώστε να εγγραφεί η επίδικη κατοικία επ' ονόματι των και όπως πωλήσουν και/ή διαθέσουν και/ή υποθηκεύσουν και/ή μεταβιβάσουν την κατοικία, [ ] αρ. 17 στο κτηριακό συγκρότημα Possidon Beach Gardens, η οποία ευρίσκεται επί των ακινήτων με αριθμούς εγγραφής 46ΧΧ, 46ΧΧ & 46ΧΧ τεμάχια, 16, 17 & 18, Φ/Σχ.L/40 χωριό Περβόλια της Επαρχίας Λάρνακας και/ή πωλήσουν και/ή εκχωρήσουν τα δικαιώματα τους που απορρέουν από το αγοραπωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 20/01/2023, προς οιοδήποτε πρόσωπο περιλαμβανομένων και των Εναγόντων και σε οποιαδήποτε τιμή για εξασφάλιση και/ή έναντι του χρέους του Εναγομένου αρ. 1 και αποσύρουν προς τούτο το αγοραπωλητήριο έγγραφο από το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λάρνακας στο οποίο έχει κατατεθεί. Ε. Διατάγματα του Δικαστηρίου με τα οποία να εξουσιοδοτείται και/ή επιτρέπεται στους Ενάγοντες, όπως πωλήσουν και/ή διαθέσουν και/ή μεταβιβάσουν και/ή υποθηκεύσουν την κατοικία, Πήγασος Νο.17, η οποία ευρίσκεται στο κτηριακό συγκρότημα Possidon Bech Gardens, επί των ακινήτων με αριθμό εγγραφής 46ΧΧ, 46ΧΧ και 46ΧΧ, τεμάχια 16, 17 & 18, Φ/Σχ. L/40 χωριό Περβόλια της Επαρχίας Λάρνακας και/ή πωλήσουν, εκχωρήσουν, μεταβιβάσουν τα δικαιώματα τους τα οποία απορρέουν από το αγοραπωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 03/12/2002, δυνάμει της συμφωνίας εκχώρησης ημερομηνίας 20/01/2003, προς οποιοδήποτε πρόσωπο και σε οποιαδήποτε τιμή για εξασφάλιση και/ή έναντι του χρέους του Εναγομένου 1 και προς τούτο αποσύρουν το υπό αναφορά αγοραπωλητήριο έγγραφο από το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λάρνακας στο οποίο έχει κατατεθεί. Η Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ, κατόπιν αιτήματος του Εναγόμενου 1 την 20/12/2012, αποδέχτηκε και ενέκρινε προς αυτόν, παροχή δανείου ύψους €205.032,17 για τη μερική χρηματοδότηση αγοράς εξοχικής κατοικίας με εγγύηση των Εναγομένων 2 και 3 και με γραπτή αμετάκλητη υποχρέωση υποθήκευσης της κατοικίας, αμέσως με την έκδοση ξεχωριστών τίτλων ιδιοκτησίας και εκχώρηση προς τους Ενάγοντες πωλητηρίου εγγράφου μεταξύ Εναγόμενου 1 και 4 και των Εναγομένων 3 αναφορικά με την αγορά της κατοικίας. Υπογράφτηκε σχετική συμφωνία δανείου την 20/01/2003 και τα χρήματα κατατέθηκαν σε λογαριασμό με αριθμό ΧΧΧ95001 και η εν λόγω συμφωνία είχε τους ακόλουθους όρους: Κατ' ακολουθία της πιο πάνω απόφασης/έγκρισης των Εναγόντων η οποία εγένετο αποδεκτή από τον Εναγόμενο αρ.1 την 20/01/2003 υπεγράφη μεταξύ των Εναγόντων και του Εναγομένου αρ. 1, συμφωνία δανείου δυνάμει της οποίας οι Ενάγοντες συμφωνήθηκε να παράσχουν και παρείχαν στον Εναγόμενο αρ. 1 δάνειο και/ή πίστωση και/ή πιστωτική διευκόλυνση ύψους €205.032,17-στον λογαριασμό με αριθμό 105-31-229ΧΧΧ-ΧΧ, ποσό το οποίο ο Εναγόμενος 1 εισέπραξε υπό τους ακόλουθους όρους: Α) το δάνειο θα χρεώνετο με κυμαινόμενο επιτόκιο το οποίο θα αποτελείτο από το βασικό επιτόκιο των Εναγόντων προσαυξημένο κατά 2%. Κατά την ημέρα υπογραφής της συμφωνίας, το σύνολο του επιτοκίου ανήρχετο στο 7%, ήτοι 5% βασικό και 2% περιθώριο. Β) οι Ενάγοντες θα είχαν το δικαίωμα να μεταβάλλουν οποτεδήποτε το βασικό τους επιτόκιο με σχετική ειδοποίηση στον χρεώστη, με ανακοίνωση στον Τύπο ή με οποιοδήποτε άλλο προσφορότερο κατά την κρίση της τράπεζας τρόπο. Γ) ο τόκος θα υπολογίζετο και θα ήτο πληρωτέος την 30/06 και την 31/12 κάθε χρόνο, οπόταν θα χρεώνετο στο υπόλοιπο του λογαριασμού και θα υπολογίζοντο επ' αυτού τόκοι και οποιαδήποτε άλλα δικαιώματα, προμήθειες και/ή χρεώσεις σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας. Δ) οι Ενάγοντες θα είχαν το δικαίωμα να χρεώσουν τον Εναγόμενο με οποιεσδήποτε χρεώσεις, έξοδα, επιβαρύνσεις ή/και δικαιώματα τα οποία ήθελαν αποφασίσει κατά την απόλυτο κρίση τους δίδοντας γραπτή ειδοποίηση στον χρεώστη. Ε) το δάνειο συμπεριλαμβανομένων των τόκων και παντός είδους χρεώσεων θα ήτο πληρωτέο με 240 μηνιαίες δόσεις ύψους ΛΚ.931 της πρώτης πληρωτέας την 28/02/2003 και της τελευταίας την 31/01/
6. Στ) σε περίπτωση διαφοροποίησης του συνόλου του επιτοκίου, το ύψος της δόσης θα μεταβάλλετο κατά τέτοιον τρόπο ώστε το δάνειο συμπεριλαμβανομένων των τόκων να εξοφληθεί μέχρι την ημερομηνία της τελευταίας δόσης. Ζ) σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής οποιασδήποτε δόσης, το καθυστερημένο ποσό θα επιβαρύνεται με τόκο υπερημερίας προς 1.75% επιπλέον του συνόλου του επιτοκίου και θα χρεώνεται στον λογαριασμό του χρεώστη ανά εξάμηνο και θα φέρει τόκους επί αυτών. Η) παράλειψη ή άρνηση του χρεώστη να καταβάλει ολόκληρη ή μέρος οποιασδήποτε από τις πιο πάνω δόσεις μαζί με οποιουσδήποτε τόκους ή προμήθειες ή δικαιώματα που οφείλονται δυνάμει της συμφωνίας, κατά τις καθορισμένες ημερομηνίες ή μόλις η τράπεζα με βάση τη συμφωνία απαιτήσει οποιανδήποτε πληρωμή, θα καθιστούσαν το δάνειο ή οποιοδήποτε υπόλοιπο του αμέσως πληρωτέο και απαιτητό και θα παρέχετο στην τράπεζα, χωρίς επηρεασμό οποιουδήποτε άλλου δικαιώματος ή θεραπείας, το δικαίωμα όπως απαιτήσει ή εισπράξει αμέσως ολόκληρο το πιο πάνω δάνειο, προμήθειες ή δικαιώματα. Θ) ανεξάρτητα από οποιονδήποτε άλλον όρο της συμφωνίας, οι Ενάγοντες θα είχαν το δικαίωμα να απαιτήσουν σε οποιαδήποτε στιγμή αποπληρωμή του δανείου ή οποιουδήποτε υπολοίπου του, οπότε το δάνειο ή οποιοδήποτε υπόλοιπο του θα καθίστατο αμέσως πληρωτέο και απαιτητό. Ι) μόλις το πιο πάνω δάνειο ή οποιοδήποτε μέρος του ζητηθεί από την τράπεζα, θα καθίσταται αμέσως απαιτητό και θα εξοφλείται, ο δε χρεώστης οφείλει να πληρώσει αμέσως κάθε ποσό οφειλόμενο προς την τράπεζα, συμπεριλαμβανομένου του κεφαλαίου, τόκου, τόκου υπερημερίας, προμήθειας, δικαιωμάτων, δαπανών, επιβαρύνσεων, χρεώσεων και άλλων εξόδων, παράλειψη δε του χρεώστη να πράξει αυτό αμέσως θα συνεπάγεται σημαντική αύξηση του περιθωρίου από την ημέρα ζήτησης του δανείου, η δε τράπεζα θα έχει το δικαίωμα να απαιτήσει δικαστικώς ή άλλως πως την πληρωμή του χρέους πλέον των δικαστικών ή/και άλλων εξόδων οποιασδήποτε φύσης μέχρι πλήρους και τελείας εξόφλησης. Κ) οι Ενάγοντες θα είχαν το δικαίωμα τερματισμού της συμφωνίας των διαδίκων, μεταξύ άλλων συμφωνηθέντων λόγων και στην περίπτωση κατά την οποίαν ο χρεώστης, ήθελε παραβεί οποιονδήποτε όρο της συμφωνίας και/ή της επιστολής παραχώρησης του δανείου, όπως επίσης όταν παραλείψει να καταβάλει οποιαδήποτε ποσά πληρωτέα σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας του δανείου. Λ) κάθε ειδοποίηση βάσει της συμφωνίας θα μπορούσε να σταλεί στον χρεώστη με συνηθισμένο ταχυδρομείο ή με ιδιόχειρη επιστολή στη διεύθυνση που εμφαίνεται στη συμφωνία ή σε οποιανδήποτε νέα διεύθυνση που θα τα έδινε ο Εναγόμενος στην τράπεζα ή στην τελευταία γνωστή του διεύθυνση. Υπογράφτηκε και η συμφωνία εγγύησης μεταξύ της τράπεζας και των Εναγομένων 2 και 3 την 20/01/2003 και εγγυήθηκαν όλες τις υποχρεώσεις του Εναγόμενου 1, είτε οι υποχρεώσεις αυτές ήταν παρούσες, μελλοντικές, είτε κατέστησαν απαιτητές, είτε ενδέχετο να καταστούν απαιτητές ως αυτές να ήταν προσωπικές ή κοινές με οποιαδήποτε άλλα πρόσωπα, είτε αυτές είναι άμεσες ή έμμεσες. Επρόκειτο για συνεχή εγγύηση που θα τερματιζόταν σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας εγγύησης. Το κεφάλαιο που ανέλαβαν να εγγυηθούν, είναι ποσό που δεν θα υπερέβαινε το ποσό των €205.032,17 πλέον τόκοι, προμήθειες, επιβαρύνσεις και άλλα δικαιώματα και δαπάνες. Ο Εναγόμενος 4 δυνάμει έγγραφης συμφωνίας ημερομηνίας 20/01/2003, ανέλαβε έναντι της τραπεζικής υποχρέωσης όπως μέχρι την 31/12/2003 να υποθηκεύσει προς όφελος της τράπεζας το ακίνητο με αριθμό εγγραφής ΧΧΧ στο χωριό Περβόλια Λάρνακας για το ποσό των ΛΚ132.000 πλέον τόκους με έγγραφη συμφωνία ημερομηνίας 20/01/2003 μεταξύ της τράπεζας και των Εναγομένων 1, 3 και 4 και προς περαιτέρω εξασφάλιση των υποχρεώσεων του Εναγόμενου
7. Δυνάμει της συμφωνίας δανείου και άλλης υποχρέωσης του Εναγόμενου 1, εκχώρησαν προς την τράπεζα πλήρως και ανέκκλητα όλα τα δικαιώματα τους ως αγοραστές από το αγοραπωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 03/12/2002, μεταξύ αυτών και των Εναγομένων 3 ως πωλητών, συγκατάθεση αυτών για την αγορά εκ μέρους του Εναγόμενου 1 της κατοικίας στο χωριό Περβόλια της επαρχίας Λάρνακας. Η τράπεζα κατέστη πληρεξούσιος αντιπρόσωπος των Εναγομένων 1, 3 και 4 για τη λήψη όλων των αναγκαίων δικαστικών ή άλλων μέτρων για οποιαδήποτε θέματα εγείρονται σε σχέση με το πωλητήριο έγγραφο ημερομηνίας 03/12/
8. Η εκχώρηση αποτελούσε επιπρόσθετη εξασφάλιση και εγγύηση σε σχέση με τις υποχρεώσεις προς εξασφάλιση των οποίων αυτή είχε συσταθεί. Προς περαιτέρω εξασφάλιση και εγγύηση των υποχρεώσεων του Εναγόμενου αρ. 1 προς τους Ενάγοντες όπως αυτές προκύπτουν από την προρρηθείσα ως άνω συμφωνία δανείου και/ή πίστωσης και/ή πιστωτικής διευκόλυνσης, οι Εναγόμενοι αρ. 3 την 05/10/2012 υποθήκευσαν προς όφελος των Εναγόντων για το ποσό των €146.000-πλέον σύνθετο τόκο προς 13% από 05/10/2012 μέχρι εξόφλησης, στο χωριό Περβόλια ακίνητο τους δυνάμει της υπ' αριθμόν Υ36ΧΧ/12 υποθήκης του Επαρχιακού Κτηματολογίου Λάρνακος. Κατά τις 11/01/2013 οι Εναγόμενοι όφειλαν προς τους Ενάγοντες καθυστερημένες δόσεις συνολικού ποσού €9.
9. Στάλθηκε τελευταία προειδοποιητική επιστολή στους Εναγόμενους 1 και 2 ημερομηνίας 11/01/2013 και εν τέλει οι Εναγόμενοι δεν ανταποκρίθηκαν με τις υποχρεώσεις τους σε επιστολές ημερομηνίας 15/07/2013 και 16/08/
10. Μέχρι 29/08/2013 οι Εναγόμενοι χρωστούσαν συνολικά καθυστερημένο ποσό, το ποσό των €19.919 και το χρεωστικό υπόλοιπο ανερχόταν σε €149.448,01 πλέον τόκους και με επιστολή τερματίστηκε το δάνειο και κλήθηκαν να εξοφλήσουν το οφειλόμενο ποσό εντός 7 ημερών. Επίσης πληροφόρησαν τον Εναγόμενο 1, ότι από τις 29/08/2013 το χρεωστικό επιτόκιο του λογαριασμού θα αυξανόταν σε 13%. Οι Εναγόμενοι 2 και 3 ενημερώθηκαν για τον τερματισμό της συμφωνίας δανείου με επιστολή 29/08/
11. Επίσης πληροφορήθηκαν οι Εναγόμενοι 3 ότι αν εντός 7 ημερών δεν προέβαιναν σε πλήρη εξόφληση του χρέους του Εναγόμενου 1, θα προχωρούσαν στην εξασφάλιση δικαστικού διατάγματος για την πώληση του ακινήτου που βαρύνεται με την υποθήκη ΥΧΧΧ/
12. Οι Εναγόμενοι 3 την 03/02/2014 κατά παράβαση των υποχρεώσεων τους, όφειλαν προς την τράπεζα €174.150,02 πλέον τόκο 13% από 03/02/2014 επί ποσού €164.004,62 με δικαίωμα κεφαλαιοποίησης του τόκου 2 φορές τον χρόνο. Με επιστολή ημερομηνίας 18/02/2014, ενημέρωσαν τον Εναγόμενο 4 για τον τερματισμό της συμφωνίας δανείου και τον ενημέρωσαν ότι θα προχωρούσαν στην καταχώρηση αγωγής εναντίον του βάσει της συμφωνίας εκχώρησης ημερομηνίας 20/01/
13. Αρνήθηκαν να πληρώσουν τις υποχρεώσεις τους και εξακολουθούν να οφείλουν το εν λόγω ποσό. Εκδόθηκε απόφαση εναντίον των Εναγομένων 1 και
14. Η Υπεράσπιση και ανταπαίτηση των Εναγομένων 1, 2 και 4 υπήρξε κοινή. Η Εναγόμενη 2 αρνήθηκε ότι τυχόν εγγύηση ή δήλωση της ισχύει και ότι είναι άκυρη και ακυρώσιμη, διότι έγινε άνευ ανταλλάγματος. Επίσης ισχυρίστηκε ότι δεν έλαβε νομική συμβουλή και ότι δόθηκε η εγγύηση κατά παράβαση των προνοιών του Νόμου περί Προστασίας Ορισμένης Κατηγορίας Εγγυητών Νόμου του
15. Η Εναγόμενη 2 αρνείται τους ισχυρισμούς της παραγράφου 5 της έκθεσης απαίτησης και λέγει ότι οποιαδήποτε τυχόν εγγύηση ή δήλωση της είναι άκυρη και/ή ακυρώσιμη διότι έγινε άνευ ανταλλάγματος, ουδέποτε έλαβε νομική συμβουλή σχετικά η Εναγόμενη 2 και διότι δόθηκε κατά παράβαση των Προνοιών του περί Προστασίας Ορισμένης Κατηγορίας Εγγυητών Νόμου
16. Συγκεκριμένα: i. Ουδέποτε παρέδωσαν στην Εναγόμενη 2 οι Ενάγοντες επιστολή πριν την υπογραφή της ισχυριζόμενης εγγύησης στην οποίαν: α. αναφέρεται το ποσό του δανείου β. να αναφέρεται το επιτόκιο και οι ρυθμίσεις για τον χρόνο και τρόπο αποπληρωμής της οφειλής από τον πρωτοφειλέτη, το ποσό εκάστης δόσης και σε περίπτωση αποπληρωμής την ημερομηνία της προθεσμίας εντός της οποίας καθίστατο πληρωτέο. γ. να αναφέρεται το ποσοστό του τόκου που θα χρεώνεται σε περίπτωση υπερημερίας του πρωτοφειλέτη στην αποπληρωμή του δανείου ή των δόσεων αποπληρωμής ή αθέτηση της υποχρέωσης του να αποπληρώσει το προβλεπόμενο στη συμφωνία ποσό. ii. Ουδέποτε παρέδωσαν οι Ενάγοντες στην Εναγόμενη 2 γραπτή δήλωση του ισχυριζόμενου πρωτοφειλέτη σχετικά με τα περιουσιακά του στοιχεία. iii. Ουδέποτε ενημέρωσαν γραπτώς την Εναγόμενη 2 οι Ενάγοντες και σε κατάλληλο χρόνο περί καθυστέρησης της πληρωμής τουλάχιστον 3 δόσεων από τον ισχυριζόμενο πρωτοφειλέτη. iv. Ουδέποτε όχλησαν οι Ενάγοντες γραπτώς και σε κατάλληλο χρόνο τον ισχυριζόμενο πρωτοφειλέτη καλώντας τον να τηρήσει τις υποχρεώσεις του. Επιπλέον κατά παράβαση του περί Καταναλωτικής Πίστης Συμφωνιών Στεγαστικών Δανείων και Ενοικιαγορών Νόμου 39(Ι)/2001 δεν δόθηκαν οι προειδοποιήσεις που προβλέπονται στο άρθρο 39 του νόμου, δεν προμήθευσαν οι Ενάγοντες τους Εναγόμενους 1, 2 και 4 κατά τον χρόνο παραχώρησης του δανείου αντίγραφο του συμβολαίου δανείου και ούτε τους δόθηκε κατάσταση συνολικού ποσού που οφείλετο και γενικά δεν τηρήθηκαν τα προβλεπόμενα στο άρθρο 34 του νόμου. Οι Εναγόμενοι 1, 2 & 4 ανταπαιτούν: Α. Δήλωση Δικαστηρίου ότι η υποθήκη επί των κτημάτων στο χωριό Περβόλια Λάρνακας και η εκχώρηση ημερομηνίας 20/01/2003 και η ανάληψη υποχρέωσης ημερομηνίας 20/01/2003 είναι άκυρες και/ή διάταγμα Δικαστηρίου ακυρώνοντας τις. Β. Δήλωση Δικαστηρίου ότι η συμφωνία παροχής δανείου και/ή πιστώσεων και/ή τραπεζικών λογαριασμών ημερομηνίας 20/01/2003 είναι άκυρη και/ή διάταγμα Δικαστηρίου ακυρώνοντας την. Γ. Δήλωση Δικαστηρίου ότι οι εγγυήσεις ημερομηνίας 20/01/2003 είναι άκυρες και/ή διάταγμα Δικαστηρίου ακυρώνοντας την. Δ. Δήλωση Δικαστηρίου ότι οποιοσδήποτε όρος που επιτρέπει τη χρέωση τόκου 13% είναι άκυρος ή διάταγμα Δικαστηρίου ακυρώνοντας τέτοιον όρο. Η Εναγόμενη 3 έχει καταχωρήσει ξεχωριστή δική της Υπεράσπιση. Η Εναγόμενη 3 παραδέχεται από τους ισχυρισμούς των Εναγόντων που περιέχονται στις παραγράφους 5, 6, 7 και 8 της έκθεσης απαίτησης τους, μόνο την εγγύηση του ποσού €205.032,17 πλέον τόκους και έξοδα με την προσθήκη ότι ήταν ρητός και/ή εξυπακουόμενος όρος και/ή πρακτική συνήθεια της μεταξύ των διαδίκων συνεργασίας ότι σε περίπτωση που η Εναγόμενη 3 πωλούσε οποιοδήποτε κτήμα της σε πελάτη του οποίου δανειοδοτούσαν την αγορά οι Ενάγοντες, η Εναγόμενη 3 μέχρι να εκδοθούν οι ξεχωριστοί τίτλοι ιδιοκτησίας εγγυάτο τον πελάτη της για το ποσό της δανειοδότησης και με την τιτλοποίηση του κτήματος επ' ονόματι του πελάτη και την ταυτόχρονη υποθήκευση του κτήματος προς όφελος των Εναγόντων για το υπόλοιπο τουλάχιστον της δανειοδότησης οι Ενάγοντες απαλλάσσουν την Εναγόμενη 3 από την εγγύηση. Είναι ισχυρισμός της Εναγόμενης 3, ότι με βάση τα ανωτέρω εγγυήθηκε τον Εναγόμενο 1 στους Ενάγοντες και προς τούτο συμφωνήθηκε η εκχώρηση των δικαιωμάτων του Εναγόμενου 1 και 4 επί του πωλητηρίου εγγράφου ημερομηνίας 03/12/2002 και η συγκατάθεση της Εναγόμενης 3 προς εκχώρηση των δικαιωμάτων του Εναγόμενου 1 και 4 και περαιτέρω η παραχώρηση της περιγραφόμενης στην παράγραφο 8 υποθήκης. Είναι ισχυρισμός της Εναγόμενης 3, ότι ενόψει της μεταξύ της και των Εναγόντων πρακτικής συνήθειας και/ή εξυπακοούμενου όρου της συμφωνίας εγγύησης που αναφέρονται στην παράγραφο 3 ανωτέρω η αγωγή εναντίον της είναι πρόωρη καθότι δεν υπήρξε οποιαδήποτε παράβαση εκ μέρους της ενόψει του γεγονότος ότι δεν εκδόθηκε μέχρι σήμερα ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας του αντικειμένου του ειρημένου πωλητηρίου εγγράφου. Η Εναγόμενη 3 δεσμεύεται μόλις εκδοθεί ο ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας να ενεργήσει ως η μεταξύ της συμφωνίας με τους Ενάγοντες. ΜΑΡΤΥΡΙΑ Πρώτος μάρτυρας των Εναγόντων, ΜΕ1 Ν. Ν., είναι στην Υπηρεσία της Ενάγουσας και εργαζόταν μέχρι την 01/08/2021 στο Τμήμα Εφαρμογής Χορηγήσεων της τράπεζας και από τις 02/08/2021 μέχρι 10/01/2023, στο δίκτυο καταστημάτων Λευκωσίας και από τις 11/01/2023 εργάζεται στην ομάδα Διαχείρισης Πιστώσεων Λευκωσίας και ανάμεσα στα καθήκοντα του, είναι η ετοιμασία αναδομημένων καταστάσεων λογαριασμού. Είναι πλήρως και δεόντως εξουσιοδοτημένος τόσο από την τράπεζα, όσο και από την Ενάγουσα εταιρεία, εν τους εφ' εξής η Themis, να προβεί στην παρούσα κατάθεση εκ μέρους τους. Με την υποκατάσταση των Εναγόντων στην οποίαν θα αναφερθεί πιο κάτω, παρέχει υπηρεσίες στους Ενάγοντες, δυνάμει σχετικής συμφωνίας παροχής υπηρεσιών που υπογράφτηκε μεταξύ της Themis και της τράπεζας, σύμφωνα με την οποίαν η τράπεζα ανέλαβε μεταξύ άλλων, την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης αριθμού χρηματοπιστωτικών διευκολύνσεων, συναφών συμφωνιών εξασφαλίσεων/εγγυήσεων και συναφών θεμάτων, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που αναφέρονται κατωτέρω. Γνωρίζει τα γεγονότα της παρούσας υπόθεσης, λόγω της θέσης του και των καθηκόντων του, από μελέτη του φακέλου της υπόθεσης και από σχετική ενημέρωση που έλαβε από το εκάστοτε αρμόδιο τμήμα της τράπεζας, το οποίο χειριζόταν τους επίδικους λογαριασμούς, στην εκάστοτε χρονική περίοδο, καθώς και με βάση τα όσα πληροφορείται από τους υπόλοιπους λειτουργούς που χειρίζονται την παρούσα υπόθεση αλλά και με βάση τα όσα συμβουλεύεται από τους δικηγόρους των Εναγόντων. Η τράπεζα είναι τραπεζικός οργανισμός νομότυπα εγγεγραμμένος, σύμφωνα με τους νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας και διεξάγουν τραπεζικές εργασίες όλων των ειδών. Δυνάμει ειδικού ψηφίσματος το οποίο καταχωρήθηκε στον Έφορο Εταιρειών την 06/06/2005, οι Ενάγοντες μετονομάστηκαν από Hellenic Bank Ltd σε Hellenic Bank Public Company Ltd. Προσκόμισε αντίγραφο του πιστοποιητικού συστάσεως της εταιρείας Hellenic Bank Ltd ημερομηνίας 29/05/1974, καθώς και αντίγραφο του πιστοποιητικού αλλαγής ονόματος της εταιρείας ημερομηνίας 06/06/
17. Επίσης είχε στην κατοχή του και κατέθεσε αντίγραφα της άδειας λειτουργίας της εταιρείας για άσκηση τραπεζικών εργασιών ως και της τροποποίησης της άδειας. Η εταιρεία Themis Portfolio (S1) Management Holdings Ltd, με αριθμό εγγραφής ΗΕ429ΧΧΧ αποτελεί εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, η οποία συστάθηκε σύμφωνα με τους νόμους της Κυπριακής Δημοκρατίας, η οποία διεξάγει μεταξύ άλλων, εργασίες εξαγοράς πιστώσεων, κατέχουσα προς τον σκοπό αυτόν, σχετική άδεια από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου με αριθμό άδειας 115.1.34.ΧΧ, όπως επίσης και άδεια λειτουργίας ως μη πιστωτικό ίδρυμα. Μέχρι την 09/02/2023 η Ενάγουσα διεξήγαγε τις εργασίες της με το όνομα Kohira Holdings Ltd και στις 10/02/2023 μετονομάστηκε σε Themis Portfolio (S1) Management Holdings Ltd. Η Ενάγουσα κατ' εφαρμογή των προνοιών του άρθρου 18 του περί Αγοραπωλησίας Πιστωτικών Διευκολύνσεων και για Συναφή Θέματα Νόμου του 2015, Ν.169(Ι)/2015, ως έχει τροποποιηθεί και δυνάμει των προνοιών του σχεδίου διακανονισμού και αναδιοργάνωσης μεταξύ της τράπεζας, της Ενάγουσας και του μοναδικού μετόχου αυτής, το οποίο επικυρώθηκε στις 07/02/2023 από το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας, στη βάση διατάγματος που εκδόθηκε στα πλαίσια της Αίτησης αρ.64/2023 και το οποίο τέθηκε σε ισχύ στις 22/02/2023, ECLI:CY:AD:2023:B224, έχει αντικαταστήσει και/ή υποκαταστήσει την τράπεζα, μεταξύ άλλων, στα δικαιώματα της απορρέουν από τις κατωτέρω περιγραφόμενες πιστωτικές διευκολύνσεις, καθώς και από τις άλλες συναφείς με αυτές εγγυήσεις, ενυπόθηκες εγγυήσεις ή οποιασδήποτε άλλης μορφής εξασφαλίσεις, περιλαμβανομένου και του δικαιώματος συνέχισης της παρούσας αγωγής. Είναι πλήρως εξουσιοδοτημένος από την Ενάγουσα και την τράπεζα να προχωρήσει στη μαρτυρία. Τα έγραφα που σχετίζονται με την παρούσα υπόθεση, τα οποία μέχρι την 21/02/2023 αποτελούσαν μέρος του αρχείου της τράπεζας και από την 22/02/2023 αποτελούν μέρος του αρχείου της Ενάγουσας, βρίσκονταν στην κατοχή και φύλαξη εξωτερικών συνεργατών της τράπεζας και της Ενάγουσας, οι οποίοι εξειδικεύονται τη φύλαξη εγγράφων, για σκοπούς ασφαλούς φύλαξης. Αντίγραφα όλων των σχετικών εγγράφων που τηρούνται από τους εν λόγω εξωτερικούς συνεργάτες, υπάρχουν σαρωμένα και κατέχονται σε ηλεκτρονική μορφή από την τράπεζα, σε σχετικό ηλεκτρονικό αρχείο στο οποίο έχει άμεση πρόσβαση στα πλαίσια των καθηκόντων του. Οι Εναγόμενοι πληροφορήθηκαν εκ των προτέρων από την τράπεζα για την πρόθεση της για πώληση των επίδικων πιστωτικών διευκολύνσεων και εξασφαλίσεων, δυνάμει συστημένων επιστολών της τράπεζας ημερομηνίας 10/06/
18. Είχε στην κατοχή του αντίγραφα των σχετικών επιστολών της τράπεζας προς τους Εναγόμενους, τα οποία παρουσίασε και κατέθεσε ως Τεκμήριο. Προσκόμισε στο Δικαστήριο αντίγραφα των εν λόγω επιστολών καθότι τα πρωτότυπα στάλθηκαν στους Εναγόμενους. Περαιτέρω, οι Εναγόμενοι πληροφορήθηκαν από την τράπεζα για την τελική μεταφορά των επίδικων πιστωτικών διευκολύνσεων και εξασφαλίσεων προς την Ενάγουσα δυνάμει σχετικών επιστολών ημερομηνίας 17/02/
19. Είχε στην κατοχή του αντίγραφα των σχετικών επιστολών της τράπεζας προς τους Εναγόμενους τα οποία παρουσίασε και κατέθεσε ως Τεκμήριο. Προσκόμισε στο Δικαστήριο αντίγραφα των εν λόγω επιστολών καθότι τα πρωτότυπα στάλθηκαν στους Εναγόμενους. Επιβεβαίωσε το περιεχόμενο της δικογραφημένης απαίτησης των Εναγόντων που περιέχεται και καταπιάστηκε με όλες τις λεπτομέρειες και τα στοιχεία των γεγονότων που περιέχονται στην έκθεση απαίτησης. Επίσης επιβεβαίωσε, ότι οι Εναγόμενοι ήταν σε υπερημερία και ότι αποστάλθηκαν προειδοποιητικές επιστολές και επιστολές τερματισμού σ' αυτούς με τις οποίες τερματίστηκε η συγκεκριμένη πιστωτική διευκόλυνση. Επίσης επιβεβαίωσε την ορθότητα του χρεωστικού υπολοίπου του εν λόγω λογαριασμού κατά την ημερομηνία του τερματισμού της συμφωνίας. Οι Εναγόμενοι παρά τις επανειλημμένες οχλήσεις εκ μέρους της τράπεζας παρέλειψαν να ανταποκριθούν προς τις άνω υποχρεώσεις αυτών, ουδένα ποσό κατέβαλαν μετά την αποστολή της επιστολής ημερομηνίας 17/07/2014 και έτσι οι Ενάγοντες καταχώρησαν την παρούσα αγωγή στα πλαίσια της οποίας ο Εναγόμενος 1, την 05/02/2016 αποδέχθηκε την έκδοση απόφασης. Η τράπεζα για να ελέγχει την κίνηση των λογαριασμών των πελατών τους διατηρεί τραπεζικά βιβλία τα οποία τηρούνται σε ηλεκτρονική μορφή σε ένα κεντρικό ηλεκτρονικό υπολογιστή και τα οποία βρίσκονται υπό τη φύλαξη και τον έλεγχο της. Λόγω της θέσης και των καθηκόντων του, έχει άμεση σχέση με τις λειτουργίες της τράπεζας και με τα αρχεία στα οποία φυλάσσονται οι λογαριασμοί και κατ' επέκταση τηρούνται τα τραπεζικά βιβλία σε ηλεκτρονική μορφή. Στο σύστημα που τηρείται στους ηλεκτρονικούς υπολογιστές φυλάσσονται όλες οι πληροφορίες και οι πράξεις που αφορούν όλους τους λογαριασμούς των πελατών της τράπεζας, συμπεριλαμβανομένων και των επίδικων λογαριασμών. Η διαδικασία που ακολουθείται για το άνοιγμα ενός τραπεζικού λογαριασμού και η οποία ακολουθήθηκε και στην παρούσα περίπτωση, είναι η ακόλουθη: Ι. Υπάρχει ένας κεντρικός υπολογιστής όπου φυλάγονται οι πληροφορίες και οι πράξεις που αφορούν τους λογαριασμούς των πελατών της τράπεζας. Με αυτόν είναι ενωμένοι ηλεκτρονικά όλοι οι υπολογιστές της τράπεζας ώστε ο κάθε υπολογιστής των υπαλλήλων να δείχνει, χωρίς δικαίωμα και δυνατότητα τροποποίησης, τις πληροφορίες που έχει μέσα ο κεντρικός υπολογιστής. II. Μέσω των υπολογιστών στα καταστήματα της τράπεζας γίνονται οι σχετικές καταχωρήσεις στους λογαριασμούς των πελατών με αποτέλεσμα να αλλάζουν αυτόματα και οι πληροφορίες που φαίνονται στον κεντρικό υπολογιστή. III. Όταν ανοίξει ένας λογαριασμός στο όνομα πελάτη, καταχωρούνται τα στοιχεία μέσα στον υπολογιστή, ο οποίος στην ουσία αποτελεί το τραπεζικό βιβλίο. Ο κεντρικός αυτός υπολογιστής και κατά συνέπεια όλες οι καταχωρήσεις οι οποίες γίνονται κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών της τράπεζας, βρίσκονται φυλαγμένες στις κτηριακές εγκαταστάσεις της τράπεζας και υπό τον έλεγχο της τράπεζας. IV. Ο υπολογιστής αυτός, εκτός από το ότι χρησιμοποιείται ως το τραπεζικό βιβλίο, προβαίνει αυτόματα στις αυξομειώσεις στους λογαριασμούς των πελατών όταν υπάρχει οποιαδήποτε καταχώρηση σε αυτούς, δηλαδή είτε πίστωση, είτε χρέωση. Επίσης υπολογίζει αυτόματα τιν συμφωνηθέντα τόκο και το υπόλοιπο ποσό στον λογαριασμό, είτε πιστωτικό, είτε χρεωστικό. Οι καταχωρήσεις στον κεντρικό υπολογιστή, όπως επεξήγησε πιο πάνω, είναι ο μόνος τρόπος και χώρος όπου γίνονται οι καταχωρήσεις στους λογαριασμούς των πελατών και έτσι ο κεντρικός αυτός υπολογιστής και κατ' επέκταση όλες οι καταχωρήσεις σε όλους τους λογαριασμούς αποτελούν τα συνήθη τραπεζικά βιβλία της τράπεζας. Οι καταχωρήσεις στους ηλεκτρονικούς υπολογιστές αποτελούν συνήθη τραπεζικά βιβλία της τράπεζας σε ηλεκτρονική μορφή, τα οποία χρησιμοποιούνται συστηματικά από την τράπεζα κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της για τη συγκέντρωση και επεξεργασία πληροφοριών για τους λογαριασμούς των πελατών σχετικά με καταθέσεις, αναλήψεις, καθώς και σχετικά με την ετοιμασία καταστάσεων λογαριασμών, συμπεριλαμβανομένων και των καταστάσεων των επίδικων λογαριασμών. Όλες οι καταχωρήσεις στο εν λόγω τραπεζικό βιβλίο συμπεριλαμβανομένων και των καταχωρήσεων που εμφαίνονται στους επίδικους λογαριασμούς έγιναν κατά τη συνήθη και κανονική διεξαγωγή των εργασιών της τράπεζας. Λόγω της θέσης που κατέχει, καθώς και των καθηκόντων που ασκεί, έχει ετοιμάσει και έχει στην κατοχή του πιστοποιητικά υπογεγραμμένα από τον ίδιο σύμφωνα με το άρθρο 35 εδάφιο 3 του περί Αποδείξεως Νόμου, στα οποία είναι συνημμένες οι κανονικές καταστάσεις λογαριασμών για τον λογαριασμό δανείου από την ημερομηνία ανοίγματος τους μέχρι και την 29/05/2023, οι οποίες μέχρι την 21/02/2023 αποτελούσαν μέρος του αρχείου της τράπεζας και από την 22/02/2023 μέχρι και σήμερα αποτελούν μέρος του αρχείου της Ενάγουσας, το οποίο τηρείται όμως από την τράπεζα εκ μέρους και για λογαριασμό της Ενάγουσας. Όλες οι κανονικές καταστάσεις λογαριασμών, τις οποίες θα επεξηγήσει στη συνέχεια, παρήχθησαν και εκτυπώθηκαν από τον ίδιο στον ηλεκτρονικό του υπολογιστή και αφού συγκρίθηκαν από τον ίδιο με την αρχική καταχώρηση στον ηλεκτρονικό υπολογιστή διαπίστωσε ότι είναι ορθές. Ενόψει των πιο πάνω, είναι η θέση του ότι οι κανονικές καταστάσεις λογαριασμών αποτελούσαν στην ουσία αντίγραφα καταχώρησης στα τραπεζικά βιβλία της τράπεζας και δεδομένου του γεγονότος ότι η εκτύπωση έγινε αυτόματα και χωρίς οποιανδήποτε αντιγραφή από μέρους του και λόγω του ότι έχει κάνει έλεγχο και σύγκρινε τις καταχωρήσεις που φαίνονται στις κανονικές καταστάσεις λογαριασμών και τις καταχωρήσεις που ευρίσκονται στο ηλεκτρονικό τραπεζικό βιβλίο της τράπεζας και διαπίστωσε ότι οι καταχωρήσεις και γενικότερα οι πληροφορίες των εν λόγω εκτυπωμένων τραπεζικών καταστάσεων λογαριασμού είναι ταυτόσημες με τις αρχικές καταχωρήσεις στα εν λόγω τραπεζικά βιβλία της τράπεζας, είναι σε θέση να δηλώσει ότι τα Τεκμήρια αυτά είναι ορθή αντιγραφή και αναπαραγωγή των αρχικών καταχωρήσεων στο τραπεζικό βιβλίο της τράπεζας. Το τραπεζικό βιβλίο της τράπεζας αποτελεί μέρος του αρχείου της τράπεζας και εξακολουθεί να τηρείται από την τράπεζα, τόσο για δικούς της σκοπούς όσο και εκ μέρους και για λογαριασμό της Ενάγουσας, στα πλαίσια των υπηρεσιών διαχείρισης τις οποίες η τράπεζα ανέλαβε να παρέχει προς την Ενάγουσα και στις οποίες έχει αναφερθεί πιο πάνω. Για την ετοιμασία των εν λόγω αναδομημένων καταστάσεων του επίδικου λογαριασμού, χρησιμοποίησε το ηλεκτρονικό σύστημα που διατηρούν οι Ενάγοντες για τον σκοπό αυτόν, το οποίο λειτουργεί ως ακολούθως: Εισάγοντας τον αριθμό λογαριασμού του πελάτη στο συγκεκριμένο σύστημα, το σύστημα αναπαράγει όλες τις χρεοπιστώσεις του λογαριασμού από το τραπεζικό βιβλίο της τράπεζας που τηρείται στην ηλεκτρονική μορφή και τις καταγράφει χωρίς τόκους. Αυτό έγινε και στην παρούσα περίπτωση του Εναγόμενου. Στη συνέχεια αφαίρεσε όλες τις χρεώσεις που οι Ενάγοντες δεν αξιώνουν. Ακολούθως εισήγαγε στο σύστημα το εκάστοτε ισχύον επιτόκιο των Εναγόντων, για τη συγκεκριμένη περίοδο. Το σύστημα υπολογίζει τον τόκο στο κεφάλαιο, ο οποίος και προστίθεται σε ξεχωριστή στήλη στην αναδομημένη κατάσταση λογαριασμού, ανάλογα με το εκάστοτε ποσοστό επιτοκίου που ισχύει για την κάθε περίοδο. Το σύστημα επεξεργάζεται με αυτόν τον τρόπο την κίνηση του λογαριασμού του Εναγόμενου, υπολογίζει τον τόκο σε ξεχωριστή στήλη και βγάζει το αποτέλεσμα, δηλαδή τα αντίστοιχα υπόλοιπα του λογαριασμού του Εναγόμενου. Οι αναδομημένες καταστάσεις λογαριασμού διαχωρίζονται σε στήλες, η κάθε μία από τις οποίες έχει τη δική της ένδειξη την οποίαν και εξηγεί πιο κάτω: Ι. Στην πρώτη στήλη υπό τον τίτλο ''Transaction Date'' παρουσιάζεται η ημερομηνία εγγραφής. ΙΙ. Στη δεύτερη στήλη υπό τον τίτλο ''Value Date'' παρουσιάζεται η ημερομηνία αξίας για σκοπούς υπολογισμού του τόκου. ΙΙΙ. Στην τρίτη στήλη υπό τον τίτλο ''Account'' παρουσιάζονται οι χρεωστικές εγγραφές με αρνητικό πρόσημο και οι πιστωτικές εγγραφές. IV. Στην τέταρτη στήλη υπό τον τίτλο ''Balance'' παρουσιάζεται το υπόλοιπο του λογαριασμού. V. Στην πέμπτη στήλη υπό τον τίτλο ''Excess Rate %Past Due Rate%'' παρουσιάζεται το επιτόκιο μέχρι 2% με το οποίο η Ενάγουσα δικαιούται να χρεώνει τον λογαριασμό επί του ποσού των καθυστερημένων δόσεων ή επί του ποσού υπέρβασης του ορίου παρατραβήγματος. VI. Στην έκτη στήλη υπό τον τίτλο ''Days'' παρουσιάζεται ο αριθμός των ημερών κατά τις οποίες υπήρξε καθυστέρηση στην καταβολή της δόσης ή υπέρβαση του ορίου παρατραβήγματος. VII. Στην έβδομη στήλη υπό τον τίτλο ''Excess interest/Past Due Interest'' υπολογίζεται και παρουσιάζεται ο χρεωστικός τόκος ο οποίος προέκυψε από την υπέρβαση ή την καθυστέρηση καταβολής της δόσης και λαμβάνεται υπόψη στη στήλη υπό τον τίτλο ''Period Interest''. VIII. Στην όγδοη στήλη υπό τον τίτλο ''Period Interest'' παρουσιάζεται το άθροισμα του συσσωρευμένου χρεωστικού ή πιστωτικού τόκου της περιόδου από την τελευταία εγγραφή και του τόκου της στήλης υπό τον τίτλο ''Excess interest/Past Due Interest''. IX. Στην ένατη στήλη υπό τον τίτλο ''Debit/Credit Interest'' παρουσιάζεται ο τόκος ο οποίος χρεώνεται στο υπόλοιπο του λογαριασμού μέχρι δύο φορές τον χρόνο, ήτοι την 30/06 ή/και την 31/12 εκάστου έτους. Επί της ουσίας, κατά τις εν λόγω ημερομηνίες, ο τόκος συγκεκριμένης περιόδου μεταφέρεται από την όγδοη στήλη υπό τον τίτλο ''Period Interest'' στην ένατη στήλη υπό τον τίτλο ''Debit/Credit Interest'' και την ίδια ημερομηνία χρεώνεται στο υπόλοιπο του λογαριασμού, με αποτέλεσμα την επόμενη ημέρα ήτοι την 01/07 ή/και την 01/01 εκάστου έτους, στην έβδομη στήλη να αρχίζει εκ νέου ο υπολογισμός του τόκου για την επόμενη περίοδο. X. Στη δέκατη στήλη, υπό τον τίτλο ''Debit Rate%'' φαίνεται το εκάστοτε ισχύον χρεωστικό επιτόκιο των Εναγόντων. XI. Στην ενδέκατη στήλη, υπό τον τίτλο ''Credit Rate%'' φαίνεται το εκάστοτε ισχύον πιστωτικό επιτόκιο των Εναγόντων. Σε αυτές τις αναδομημένες καταστάσεις, σημειώνει ότι, από το άνοιγμα των επίδικων λογαριασμών μέχρι και την ημερομηνία τερματισμού, έχουν αφαιρεθεί όλοι οι τόκοι υπερημερίας, δεν χρεώνεται κανένα ποσό ή ποσοστό τόκου υπερημερίας παρά το ότι η τράπεζα είχε δικαίωμα να χρεώσει τόκο υπερημερίας λόγω της καθυστέρησης των πληρωμών των δόσεων του επίδικου λογαριασμού. Στις εν λόγω αναδομημένες καταστάσεις, τόκος υπερημερίας χρεώνεται μόνο από την ημερομηνία τερματισμού και μετά και μόνο με βάση το μειωμένο ποσοστό που ανέρχεται στο 1.75%. Οι αναδομημένες καταστάσεις δομήθηκαν με τρόπο που είναι προφανώς προς όφελος των Εναγομένων. Είχε στην κατοχή του τις εν λόγω αναδομημένες καταστάσεις του επίδικου λογαριασμού δανείου με αρ. 105-31-22ΧΧΧΧ-ΧΧ που ετοίμασε και ζήτησε όπως κατατεθεί ως Τεκμήριο. Με βάση το περιεχόμενο του εν λόγω Τεκμηρίου, το υπόλοιπο του λογαριασμού δανείου με αρ. 105-31-22ΧΧΧΧ-ΧΧ, ανέρχεται στο ποσό των €158.869,61-πλέον τόκο προς 7.25% ετησίως επί ποσού €155.420,55-από 01/05/2023 μέχρι εξοφλήσεως του τόκου κεφαλαιοποιημένου την 30/06 και 31/12 εκάστου έτους. Για την περίοδο 16/02/2017, η μεταβολή του βασικού επιτοκίου είχε αναρτηθεί στην επίσημη ιστοσελίδα. Σε συμμόρφωση με την απόφαση της Επιτροπής Νομισματικής Πολιτικής της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου ημερομηνίας 21/12/2007, χρησιμοποιούσαν το ελάχιστο επιτόκιο προσφοράς για τις πράξεις κύριας αναχρηματοδότησης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας ως βασικό επιτόκιο σε δάνεια τα οποία παραχωρήθηκαν σε κυπριακές λίρες, τα οποία από την 01/01/208 μετατράπηκαν σε ευρώ. Θα πρέπει επίσης να αναφέρει, ότι μέχρι την 31/12/2007 οι εγγραφές που αναφέρονται στις κανονικές καταστάσεις λογαριασμών και στις αναδομημένες καταστάσεις λογαριασμών είναι σε λίρες Κύπρου, ενώ από την 01/01/2008 μέχρι και σήμερα οι εγγραφές που αναφέρονται στις πιο πάνω καταστάσεις λογαριασμών είναι σε ευρώ. Σύμφωνα με τον περί Υιοθέτησης του Ευρώ Νόμο του 2007, Ν.33(Ι)/2007 που προνοεί για την υιοθέτηση του ευρώ από 01/01/2008 ως το νομίμως κυκλοφορούν χρήμα στη Δημοκρατία, η μετατροπή από λίρες Κύπρου σε ευρώ στις ''νομικές πράξεις'' έγινε με την αμετάκλητη ισοτιμία που είναι 1 ευρώ=ΛΚ0,
20. Από τη θέση που κατέχει, γνωρίζει ότι υπάρχει σύστημα αποστολής επιστολών, τόσο των επιστολών τερματισμού όσο και άλλων επιστολών προς τον πρωτοφειλέτη και τους εγγυητές. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, γνωρίζει ότι όλες οι προαναφερόμενες επιστολές προς τους Εναγόμενους έχουν σταλεί στη διεύθυνση που οι ίδιοι οι Εναγόμενοι έχουν δώσει με την υπογραφή των σχετικών με το επίδικο δάνειο εγγράφων. Αντεξεταζόμενος ανέφερε, ότι η πρώτη φορά που ο Εναγόμενος 1 καθυστέρησε να πληρώνει τις δόσεις τους για 3 συνεχόμενους μήνες, ήταν την 31/03/
21. Προηγουμένως υπήρχαν κι άλλες καθυστερήσεις των δύο μηνών. Ανέφερε ότι πιστεύει ότι έχουν αποστείλει στην Εναγόμενη 2 επιστολή για κάθε καθυστέρηση καταβολής 3 τουλάχιστον δόσεων από τον Εναγόμενο
22. Απέρριψε την υποβολή ότι δεν ενημερώθηκε η Εναγόμενη 2 για κάθε καθυστέρηση καταβολής τουλάχιστον 3 δόσεων από τον Εναγόμενο
23. Η συνήθης πρακτική τράπεζας, είναι να ειδοποιεί τους πελάτες που παρουσιάζουν καθυστέρηση στους λογαριασμούς, είτε είναι δανειολήπτες, είτε είναι εγγυητές. Επιστολές είχαν φύγει με συστημένο ταχυδρομείο και η τράπεζα διατηρεί αρχείο των επιστολών αυτών. Επί παραδείγματι, το Τεκμήριο 23 αποδεικνύει ότι όντως έφυγαν επιστολές στις 02/09/2013 προς την Εναγόμενη 2 και επίσης προς την Κυπριακή Εταιρεία Ακινήτων η "Δύναμις". Οι συγκεκριμένες επιστολές Τεκμήρια 10 και 18 είχαν υπογραφτεί από την Ελληνική Τράπεζα. Κάποιες από τις επιστολές αναγράφουν ότι πρόκειται για συστημένες επιστολές. Για τα Τεκμήρια 25 και 26 σύμφωνα με την εσωτερική αλληλογραφία της τράπεζας, πρόκειται για επιστολές που είχαν αποσταλεί. Απέρριψε την υποβολή ότι δεν τερματίστηκε ο λογαριασμός και ότι δεν τερματίστηκε η σύμβαση και επιβεβαίωσε ότι αποστάλθηκε στους Εναγόμενους επιστολή τερματισμού της συμφωνίας. Η σύμβαση εγγύησης Τεκμήριο 15, αναφέρει όλες τις λεπτομέρειες για τις οποίες δίδεται η εγγύηση. Η Εναγόμενη 2 είναι προσωπική εγγυήτρια στο δάνειο. Ενημερώθηκε από τη σύμβαση εγγύησης και για τους όρους της συμφωνίας που αφορούν τον πρωτοφειλέτη. Οι όροι είναι γραμμένοι στη συμφωνία δανείου και στην επιστολή ανειλημμένης υποχρέωσης. Ο νόμος που αφορούσε γνώση της Εναγόμενης για όλα τα περιουσιακά στοιχεία του Εναγόμενου 1, εφαρμόστηκε μεταγενέστερα και η Εναγόμενη 2 είναι σύζυγος του Εναγόμενου
24. Απέρριψε την υποβολή ότι δεν δόθηκε αντίγραφο του εγγυητηρίου εγγράφου στην Εναγόμενη
25. Περαιτέρω και προγενέστερα, τα υπόλοιπα έγγραφα της χορήγησης που απέρριψε, στάλθηκαν κοντά της. Η τράπεζα ουδέποτε επέβαλε κάτι σε οποιονδήποτε μονομερώς για τη σύναψη συμφωνιών και υπάρχει υπογραφή της Εναγόμενης 2 πάνω σε όλα τα έντυπα που καταδεικνύει ότι όλα ήταν συμφωνημένα. Δέχτηκε την υποβολή ότι η Εναγόμενη 2 δεν έλαβε νομική συμβουλή πριν υπογράψει. Ως προς την υποχρέωση της τράπεζας να ακολουθήσει τα επιτόκια που καθορίζει η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, ανέφερε ότι αυτό εξαρτάται από το πότε δόθηκε η χορήγηση και υπό ποιους όρους. Σε κάποιες περιπτώσεις, η τράπεζα βασιζόταν στο βασικό επιτόκιο της τράπεζας ή στο euribor. Σε δείκτες προγενέστερα του ευρώ, βασιζόταν το βασικό επιτόκιο σε δείκτες δικούς τους. Για την παρούσα υπόθεση, από το 2008 που μπήκε η Κύπρος στην Ευρωπαϊκή Ένωση, ακολουθούν το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Οι αναδομημένες καταστάσεις λογαριασμού ετοιμάζονται για σκοπούς αγωγής. Το υπόλοιπο του λογαριασμού βάσει των αναδομημένων καταστάσεων, είναι το Τεκμήριο 29, ήτοι το ποσό των €139.084,
26. Με βάση τις κανονικές καταστάσεις, το υπόλοιπο ήταν στις 10/02/2016 το ποσό των €181.329,
27. Απέρριψε την υποβολή ότι στις αναδομημένες καταστάσεις λογαριασμού αφαίρεσαν παράνομες χρεώσεις. Η τράπεζα δεν χρεώνει παράνομες χρεώσεις. Αντεξεταζόμενος σε σχέση με τον Εναγόμενο 3, συμφώνησε ότι ο Εναγόμενος 3 ήταν πωλητής του ακινήτου και ένας εκ των εγγυητών. Συμφώνησε ότι δόθηκε προς τους πρωτοφειλέτες εκχώρηση των δικαιωμάτων τους προς όφελος και της τράπεζας. Επίσης συμφώνησε, ότι οι Εναγόμενοι 3 υπέγραψαν παράλληλα και συμφωνία εγγύησης. Η σύμβαση εγγύησης που είχαν δώσει οι Εναγόμενοι 3, προέβλεπε ότι η ισχύς της εγγύησης θα παρέμενε σε ισχύ για το ποσό των €120.000 πλέον τόκους μέχρι της έκδοσης των ξεχωριστών τίτλων ιδιοκτησίας. Ερωτώμενος για το πότε προχώρησε η Εναγόμενη 3 στην έκδοση ξεχωριστών τίτλων ιδιοκτησίας, απάντησε "πρόσφατα" αλλά δεν γνώριζε ο μάρτυρας τη συγκεκριμένη ημερομηνία. Δεν ήταν σε θέση να ξέρει κατά πόσο έγινε μεταβίβαση του ακινήτου. Απέρριψε την υποβολή ότι τις συγκεκριμένες προειδοποιητικές επιστολές τερματισμού δεν τις έλαβαν οι Εναγόμενοι. Η τράπεζα διευκρίνισε δεν είναι ταχυδρομείο, ούτε υπηρεσία παράδοσης φακέλων, υπάρχει όμως αρχείο το οποίο σύμφωνα με το αρχείο της τράπεζας, οι επιστολές είχαν αποσταλεί. Δεν είχε υπόψη του όλες τις προσπάθειες που είχαν κάνει οι Εναγόμενοι για τη μεταβίβαση του ακινήτου. Η επιστολή Τεκμήριο 20, στάλθηκε στους Εναγόμενους 1 και 2 σε διεύθυνση στους Αγίους Ομολογητές και στο Δάλι αντίστοιχα. Ο δεύτερος μάρτυρας (ΜΕ2) των Εναγόντων Γ. Ε. εργαζόταν στο τμήμα αλληλογραφίας της τράπεζας που αναλαμβάνει την ταχυδρόμηση των επιστολών και παραλαμβάνει τις αποδείξεις συστημένων επιστολών από το ταχυδρομείο. Ο εντεταλμένος υπάλληλος κάθε φορά παραλαμβάνει την ώρα της αποστολής την απόδειξη. Αυτές έρχονται στην τράπεζα και στην περίπτωση που δεν παραληφθούν, επιστρέφονται στην τράπεζα ή πηγαίνει στο ταχυδρομείο και παραλαμβάνει τις ειδοποιήσεις. Σε κάθε περίπτωση, παραλαμβάνει την απόδειξη για ό,τι επιστολή έχει παραληφθεί. Το τμήμα αλληλογραφίας παραλαμβάνει όλες τις αποδείξεις για συστημένο ταχυδρομείο. Οι αποδείξεις παραλαμβάνονται σφραγισμένα από το ταχυδρομείο. Αν η επιστολή παραλήφθηκε, δεν ενημερώνεται η τράπεζα διότι η επιστολή αποστέλλεται. Αν όμως η επιστολή δεν παραλαμβάνεται, το ταχυδρομείο έχει ευθύνη να επιστρέψει την επιστολή στην τράπεζα. Είπε ότι οι επιστολές που δεν παραλαμβάνονται, έρχονται πίσω είτε αυτές είναι συστημένες ή με απλό ταχυδρομείο. Επιστρέφονται στη νόμιμη διεύθυνση που έχει καταγραμμένη η τράπεζα. Υπάρχει σφραγίδα του ταχυδρομείου που παρέλαβε το έντυπο. Αυτή είναι η πρακτική της τράπεζας και η επιβεβαίωση ότι οι επιστολές ταχυδρομήθηκαν, το ομολογεί η σφραγίδα του ταχυδρομείου. Είναι στην παρουσία του εντεταλμένου υπαλλήλου της τράπεζας που σφραγίζεται και μονογράφεται το συγκεκριμένο έντυπο. Το ταχυδρομείο προμηθεύει την τράπεζα με τους αριθμούς των συστημένων επιστολών και ο λειτουργός καταγράφει μία-μία τις επιστολές με τον αριθμό που έχει δώσει το ταχυδρομείο. Τα ελέγχει, τα μονογράφει και τα παραδίδει στον εντεταλμένο λειτουργό της τράπεζας. Ο λειτουργός της τράπεζας συμπληρώνει όλες τις στήλες, όνομα και διεύθυνση παραλήπτη. Επίσης παραδίδει τις επιστολές φακελωμένες και τις παραδίδει στον λειτουργό του ταχυδρομείου και αφού γίνει ο απαιτούμενος έλεγχος, δίδεται αντίγραφο στον λειτουργό της τράπεζας. Επί του Τεκμηρίου 12, φαίνεται έρευνα που έγινε στην ιστοσελίδα των κυπριακών ταχυδρομείων. Το Τεκμήριο 12 αφορά τα Τεκμήρια 38 και
28. Από το 2013 και πιο παλιά, δεν μπορούσε να κάνει έρευνα στην ιστοσελίδα ηλεκτρονικά. Για τα Τεκμήρια 20-26 δεν υπήρχε αυτή η δυνατότητα ηλεκτρονικά. Αριθμοί για τις συστημένες επιστολές υπήρχαν, αλλά δεν υπήρχε αξιόπιστη ιστοσελίδα για να κάνει ένας πολίτης την έρευνα του. Η διαδικασία μέχρι να ταχυδρομηθεί μία επιστολή, την παίρνει ο υπάλληλος στον προϊστάμενο του για υπογραφή και μετά στον διευθυντή για δεύτερη υπογραφή. Μπαίνει σε φάκελο και προωθείται στο τμήμα αλληλογραφίας. Οι επιστολές Τεκμήριο 20, ετοιμάστηκαν με έντυπο αποστολής συστημένης επιστολής και πήγαν ταχυδρομείο στις 16/01/
29. Δεν παραλήφθηκαν με συστημένη επιστολή και ταχυδρομήθηκαν με κανονικό ταχυδρομείο στις 28/03/
30. Νοείται ότι, οι εντεταλμένοι υπάλληλοι αφορούν αριθμό καθορισμένων υπαλλήλων. Τα Τεκμήρια 10 και 11 δεν παραλήφθηκαν από τους Εναγόμενους ως αζήτητα και επιστράφηκαν στην τράπεζα. Περαιτέρω, η τράπεζα απέστειλε πέραν από 50 προειδοποιητικές επιστολές που ενημέρωναν τους Εναγόμενους για τις καθυστερήσεις τους και τους καλούσε να προσέλθουν στην τράπεζα για να εξοφλήσουν. Οι επιστολές άρχισαν να αποστέλνονται από το
31. Οπότε υπήρχε υπέρβαση, υπήρχε και προειδοποίηση των Εναγομένων και για να στοιχειοθετήσει τον ισχυρισμό, παρέπεμψε στην κατάσταση λογαριασμού Τεκμήριο
32. Τα Τεκμήρια 20-26 ταχυδρομήθηκαν και παραλήφθηκαν στις διευθύνσεις που οι ίδιοι οι Εναγόμενοι έδωσαν στην Ενάγουσα. Αντεξεταζόμενος από τη συνήγορο των Εναγομένων 3, ανέφερε ότι παρόμοιες επιστολές αποστάλθηκαν και σε εκείνους. Η τελευταία επιστολή αποστάλθηκε με συστημένη επιστολή και παραλήφθηκε από κάποιον Α. Χ. Μοναδικός μάρτυρας για την Υπεράσπιση, ήταν η Εναγόμενη 2, σύζυγος του Εναγόμενου 1 πρωτοφειλέτη για τον οποίον εκδόθηκε εναντίον του απόφαση εκ συμφώνου. Ανέφερε ότι συζεί με τον Εναγόμενο 1 στην ίδια διεύθυνση στο Δάλι για πέραν των 20 χρόνων. Ισχυρίστηκε ότι η τράπεζα ουδέποτε της παρέδωσε επιστολή για τις λεπτομέρειες του δανείου ως εγγυητής του δανείου. Δεν της παραδόθηκε αναλυτική κατάσταση των περιουσιακών στοιχείων του συζύγου της. Δεν διάβασε το περιεχόμενο της συμφωνίας ή της εγγύησης. Η Ενάγουσα ουδέποτε την ενημέρωσε για την καθυστέρηση της πληρωμής από τον σύζυγο της. Δεν παρέλαβε καμία επιστολή. Δεν γνώριζε κατά πόσο ο σύζυγος της ανταποκρινόταν στις δόσεις, για να μην χαλά το κλίμα στο σπίτι. Ζήτησε από το ταχυδρομείο να μάθει από πότε αυτό κάνει χρήση του συστήματος track and trace στην ιστοσελίδα του ταχυδρομείου και έλαβε διαβεβαίωση ότι τέτοιο σύστημα, εντάχθηκε στο ταχυδρομείο το
33. Ανέφερε ότι ο Εναγόμενος 1 και ο σύζυγος της, πήρε το δάνειο για αγορά εξοχικής κατοικίας. Αναγνώρισε ότι υπέγραψε το εγγυητήριο έγγραφο, όμως η εκδοχή της ήταν ότι η Ενάγουσα ουδέποτε της παρέδωσε επιστολή στην οποίαν αναφέρονταν οι λεπτομέρειες για το ποσό του δανείου, το επιτόκιο, τον τρόπο αποπληρωμής της οφειλής και άλλους όρους του συμβολαίου. Επίσης ήταν θέση της, ότι ουδέποτε της παρέδωσαν γραπτή δήλωση του συζύγου της με όλα τα περιουσιακά του στοιχεία. Επίσης ήταν θέση της, ότι ουδέποτε ενημερώθηκε γραπτώς με επιστολή για την καθυστέρηση πληρωμής του δανείου από τον σύζυγο της. Πρώτη φορά που ενημερώθηκε για το πρόβλημα, ήταν με την καταχώρηση και επίδοση της αγωγής. Δεν ήταν ενήμερη ότι ο σύζυγος της δεν πλήρωνε το δάνειο. Δεν συζητούσε το θέμα με τον σύζυγο της για να μην δημιουργούνται εντάσεις στο σπίτι. Κατέθεσε ως Τεκμήριο 42, βεβαίωση από το κυπριακό ταχυδρομείο, ότι το σύστημα εντοπισμού της αλληλογραφίας που είχε αποσταλεί, είχε ξεκινήσει από το
34. Αντεξεταζόμενη ανέφερε, ότι αντιλήφθηκε ότι θα υπέγραφε εγγύηση και είχε εμπιστοσύνη στον σύζυγο της. Αναγνώρισε την υπογραφή της στο Τεκμήριο
35. Επίσης αναγνώρισε τα γράμματα της τα χειρόγραφα επί του Τεκμηρίου 34 που περιέχουν όλες τις αναφορές για δήλωση της προσωπικής περιουσίας του Εναγόμενου 1 συζύγου της. Όσον αφορά το εγγυητήριο, Τεκμήριο 15, παρ' όλο που αυτό το έγγραφο καταγράφει το ύψος της εγγύησης της, η θέση της ήταν ότι δεν είχε διαβάσει το εγγυητήριο έγγραφο. Ήταν βιαστική και ανέφερε ότι "το εγγυητήριο είναι τα στερεότυπα που γράφουν πάντα, δεν είναι έτσι;". Ανέφερε ότι δεν γνώριζε ότι ο σύζυγος της είχε παρουσιαστεί στο Δικαστήριο για να δεχτεί εναντίον του εκ συμφώνου απόφαση στην αγωγή. Επίσης ανέφερε, ότι κατοικούσε πάντα μαζί με τον σύζυγο της στην ίδια διεύθυνση στο Δάλι. Η άλλη διεύθυνση στους Αγίους Ομολογητές, ήταν τα γραφεία του συζύγου της πριν πάρα πολλά χρόνια. Ανέφερε ότι τα γραφεία του τα είχαν μετακομίσει και δεν μπορούσε να προσδιορίσει πότε είχε γίνει μετακόμιση, αν ήταν πριν ή μετά το 2013, αλλά το 2013 ο Εναγόμενος 1 ζούσε μαζί της και εξακολουθούν να ζουν μαζί. Αγνοούσε την αποστολή οποιωνδήποτε εγγράφων για την παραλαβή συστημένου ταχυδρομείου ή την αποστολή οποιωνδήποτε επιστολών από την τράπεζα. Συμφώνησε ότι εκείνη ευθύνεται που δεν είχε διαβάσει το εγγυητήριο έγγραφο και συμφώνησε ότι την δεσμεύει το έγγραφο, αφού το υπέγραψε. Αγνοούσε την αποστολή των Τεκμηρίων 22, 24, 26 κλπ. Δεν πήρε τίποτε, δεν είχε δει τις επιστολές και δεν τις πήρε. Τούτο παρ' όλο ότι αυτή έλεγχε το κουτί του ταχυδρομείου που υπάρχει στην οικία στο Δάλι. Ανέφερε ότι δεν ήξερε τι έκανε ο σύζυγος της με τις υποθήκες. Όσον αφορά τις επιστολές, η θέση της ήταν "το ταχυδρομείο πώς μπορεί να ξέρει τον λόγο που δεν πήγα; Αποκλείεται να μην είχα πάρει αυτό το χαρτί δηλαδή;". Στην υποβολή ότι από το 2013 μέχρι το 2023 που της αποστάλθηκαν πέραν των 50 επιστολών γιατί δεν παρέλαβε ούτε μία, η απάντηση της ήταν ότι δεν τις είχε και δεν είχε πάρει ούτε μίαν και ανέφερε ότι "δεν θα απαντήσω κάτι". Ανέφερε ότι αν είχε ειδοποιηθεί, θα λάμβανε δικαστικά μέτρα. Στην υποβολή "εναντίον ποιου θα παίρνατε μέτρα;", απάντησε "δεν μπορώ να απαντήσω", εν τέλει ανέφερε ότι θα συμβουλευόταν τους δικηγόρους της και θα έπρατταν αναλόγως τη δεδομένη στιγμή. Ανέφερε ότι για την αγωγή, το έμαθε διότι την ενημέρωσαν οι δικηγόροι της. Μετά στην υποβολή ότι η αγωγή είχε επιδοθεί στην ίδια, απάντησε "ναι, αλλά μίλησα μαζί τους τι γίνεται όταν πήρα την αγωγή". Ήταν θέση της, ότι έπρεπε να πάρει όλα τα συμβόλαια με βάση τον νόμο που είχε αναδρομική ισχύ. Όσον αφορά την επιστολή του ταχυδρομείου Τεκμήριο 42 που κατέθεσε, παραδέχτηκε ότι δεν έκανε οποιανδήποτε έρευνα, παρ' όλο που το σύστημα ανίχνευσης ταχυδρομείου ήταν σε ισχύ για να ερευνήσει κατά πόσο όντως οι συγκεκριμένες επιστολές που ισχυρίζεται ότι δεν παρέλαβε, της είχαν ταχυδρομηθεί. Ο μοναδικός μάρτυρας της Υπεράσπισης, ήταν η Εναγόμενη
36. Η Εναγόμενη 3 δεν προσκόμισε καμία μαρτυρία. ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ Σχεδόν όλα τα ζητήματα είναι παραδεκτά. Η υπογραφή της εγγύησης, οι όροι της συμφωνίας και της συμφωνίας εγγύησης, της έκδοσης απόφασης εκ συμφώνου εναντίον των Εναγομένων 1 και 4 στα πλαίσια της αγωγής και το ότι η Εναγόμενη 3 υπέγραψε μεταξύ άλλων και προσωπική εγγύηση για το εν λόγω χρέος είναι παραδεκτά. Η μοναδική μαρτυρία Υπεράσπισης, προβλήθηκε από την Εναγόμενη 2 και τα μόνα θέματα τα οποία είχαν εγερθεί ως επίδικα, είναι κατά πόσο ενημερώθηκε δεόντως ως εγγυητής του χρέους του συζύγου της του Εναγόμενου 1, κατά πόσο οι εν λόγω συμφωνίες ήταν εμποτισμένες με ποινικές ρήτρες σε σχέση με το ύψος του επιτοκίου και κατά πόσο η υπογραφή της Εναγόμενης 2 επί της συμφωνίας εγγύησης, δόθηκε χωρίς αντιπαροχή. Ως προς το τρίτο σημείο, εκ της θέσεως της Εναγόμενης 2 ότι υπέγραψε τη συμφωνία εγγύησης και της παραδοχής της, ότι δόθηκε δάνειο στον σύζυγο της για να ανεγείρει εξοχική κατοικία δεν τίθεται επίδικο θέμα ότι η προσωπική εγγύηση που υπέγραψε προς όφελος του συζύγου της προκειμένου αυτός να λάβει δάνειο από την τράπεζα, να είναι χωρίς αντιπαροχή. Οπότε έχω επικεντρώσει την προσοχή μου σε δύο επίδικα θέματα, ήτοι το ζήτημα της ενημέρωσης της Εναγόμενης 2 ως εγγυητής του Εναγόμενου 1 και τις νομικές υποχρεώσεις της τράπεζας περί τούτου και δεύτερον, κατά πόσο ενσωματώνεται στη συμφωνία, οποιοσδήποτε όρος απεχθής που ομοιάζει με την ποινική ρήτρα που να έχει επιπτώσεις στην εφαρμογή της συμφωνίας. Η αποτίμηση μου σε σχέση με την αξιοπιστία των μαρτύρων, ασφαλώς δεν περιορίζεται στη φαινομενική εντύπωση που μου δημιούργησε εκ πρώτης όψεως ο κάθε μάρτυρας. Η πεποίθηση μου ότι ένας μάρτυρας ήταν μάρτυρας της αλήθειας, βεβαιώνεται με συγκεκριμένα στοιχεία της υπόθεσης. Το ερώτημα ως προς την αξιοπιστία, πρέπει να απαντηθεί με αυτοτέλεια έτσι που να δημιουργείται η απαραίτητη εικόνα της βεβαιότητας αναφορικά με τα πραγματικά γεγονότα της υπόθεσης. Η αξιολόγηση της μαρτυρίας, πρέπει να γίνεται με βάση το περιεχόμενο της μαρτυρίας, την ποιότητα της και την πειστικότητα της σε σύγκριση με την υπόλοιπη μαρτυρία της υπόθεσης. (Βλ. Ομήρου ν. Δημοκρατία