ΦΙΛΙΠΠΟΣ ΠΙΕΡΗ ν. ΔΗΜΟΣ ΠΑΦΟΥ, Αγωγή αρ. 197/2023, 10/7/2023 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ECLI:CY:EDPAF:2023:A72 ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΠΑΦΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Χρ. Μίτλεττον, Ε.Δ. Αγωγή αρ. 197/2023 i-justice ΦΙΛΙΠΠΟΣ ΠΙΕΡΗ Ενάγων ν. ΔΗΜΟΣ ΠΑΦΟΥ Εναγόμενος Αίτηση ημερομηνίας 26.05.2023 για συμπληρωματική ένορκη δήλωση Ημερομηνία: 10 Ιουλίου 2023 Εμφανίσεις: Για τον Ενάγοντα/Αιτητή: Χ. Αργυρού (κα) για Μούζουρου & Νεοφύτου ΔΕΠΕ Για τον Εναγόμενο/Καθ' ου η αίτηση: Σ. Χατζηνεοφύτου (κα) για G. Hadjineophytou & Co LLC Ε Ν Δ Ι Α Μ Ε Σ Η Α Π Ο Φ Α Σ Η Ο Ενάγων αιτήθηκε μονομερώς και πέτυχε την έκδοση προσωρινού διατάγματος με το οποίο απαγορεύεται στον Εναγόμενο ή σε εντεταλμένους του να απομακρύνουν ή να κατεδαφίσουν οποιαδήποτε κατασκευή ή το σκιάδιο ή τις εξωτερικές πόρτες ή μέρος του καταστήματος 28 στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, στο κτίριο Marina Court, στο Myrra Complex, Par Pier, στην Κάτω Πάφο. Το προσωρινό διάταγμα εκδόθηκε βάσει της μαρτυρίας που προσφέρθηκε από τον Ενάγοντα. Σύμφωνα με αυτήν, ενοικιάζει το προαναφερόμενο υποστατικό, όπου ασκεί επιχείρηση πώλησης ειδών σουβενίρ. Περί το 2008, στο πλαίσιο ανάπλασης του παραλιακού μετώπου, αποφασίστηκε από τον Εναγόμενο, για σκοπούς ομοιομορφίας και για πρακτικούς λόγους, η κατασκευή σκιαδίων μπροστά από τα υποστατικά του παραλιακού μετώπου σύμφωνα με τις οδηγίες και τις υποδείξεις του Εναγόμενου, με έξοδα των καταστηματαρχών. Το σκιάδιο είχε κατασκευαστεί ως οι οδηγίες και υποδείξεις του Εναγόμενου, και στη βάση του σχεδίου του, και δεν είχε γίνει οποιαδήποτε προσθηκομετατροπή. Περί τον Νοέμβριο του 2022, ο Εναγόμενος συμφώνησε την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου και έκτοτε ο Δήμαρχος Πάφου άρχισε να προβαίνει σε δηλώσεις που αφορούσαν την πρόθεσή του για κατεδάφιση των σκιαδίων. Θορυβήθηκε ο Ενάγων, όπως και οι υπόλοιποι καταστηματάρχες της περιοχής. Την 01.03.2023, ο Δήμαρχος Πάφου είχε επισκεφθεί το παραλιακό μέτωπο και δήλωσε ότι θα προχωρήσει με κατεδάφιση των σκιαδίων και των εξωτερικών πορτών και διαχωριστικών μεταξύ των καταστημάτων και θα μεριμνήσει να εκδοθεί σχετικό δικαστικό διάταγμα. Σε συζήτηση που είχε με τους καταστηματάρχες, περιλαμβανομένου του Ενάγοντος, δήλωσε πως επιθυμεί να γίνουν άλλες κατασκευές, και γι' αυτό να κατεδαφίσουν τις υφιστάμενες. Ούτε ο Ενάγων, όπως λέει, ούτε οι υπόλοιποι καταστηματάρχες ενημερώθηκαν για το είδος τυχόν άλλων κατασκευών. Δεν τους κοινοποιήθηκε οποιαδήποτε απόφαση αρμόδιας αρχής για κατεδάφιση. Την 02.03.2023, κατά τις πρωϊνές ώρες, συνεργείο του Εναγόμενου προχώρησε σε επέμβαση στα καταστήματα του παραλιακού μετώπου και κατέβασε τις πινακίδες τους στις οποίες αναγράφονταν τα ονόματα των επιχειρήσεων τους. Την 04.03.2023, συνεργείο του Εναγόμενου προχώρησε σε επέμβαση και στο επίδικο υποστατικό, κατεβάζοντας την πινακίδα με το όνομα της επιχείρησης και τους λαμπτήρες. Δεν υποδείχθηκε κάποιο δικαστικό διάταγμα για την επέμβαση ή κάποια ειδοποίηση επιβολής ή άλλη, ενώ πρόκειται για επέμβαση στην περιουσία που ο Ενάγων κατέχει και χρησιμοποιεί για την επιχείρησή του. Ο Ενάγων εξήγησε πως, σε περίπτωση κατεδάφισης του σκιαδίου του, η ζημιά θα είναι ανεπανόρθωτη, ιδίως κατά την τουριστική περίοδο, σε βαθμό που απειλείται η βιωσιμότητα της επιχείρησης, ενώ θα πρέπει να μπει σε διαδικασία δημιουργίας εξόδων για να προστατεύσει το εμπόρευμά του, συνθήκη που θα επέβαλλε το αιφνίδιο κλείσιμο του καταστήματος. Ο Ενάγων προσκόμισε διάφορα στοιχεία προς υποστήριξη της αίτησής του. Ο Εναγόμενος, που εμφανίστηκε στη διαδικασία, πρόβαλε ένσταση για την εξακολούθηση της ισχύος του διατάγματος, και ζήτησε την απόρριψη της αίτησης του Ενάγοντος. Οι λόγοι ένστασης θα εξεταστούν σε κατάλληλο στάδιο. Χρειάζεται όμως, και για τους σκοπούς αυτής της διαδικασίας, να λεχθεί πως, και προς υποστήριξη της ένστασης του Εναγόμενου προσκομίστηκε μαρτυρία, από τεχνικό μηχανικό στις υπηρεσίες του Εναγόμενου, δια της οποίας ο Εναγόμενος εξήγησε με λεπτομέρεια τα γεγονότα υπό τα οποία κατασκευάστηκαν τα σκιάδια το 2006. Δεν υπέδειξε ούτε υπέβαλε, όπως λέει, οτιδήποτε, αλλά προσπάθησε να αρθούν οι παρανομίες, χωρίς επηρεασμό των καταστηματαρχών και του Ενάγοντος, που εκ των πραγμάτων είχαν επεκτείνει τα καταστήματά τους και επικαλούνταν τεράστια ζημιά εάν μειώνονταν τα τετραγωνικά τους, ανεξάρτητα εάν καταλάμβαναν και μέρος των κοινόχρηστων χώρων ή του δημόσιο δρόμου. Στο πλαίσιο αυτής της προσπάθειας ομαλοποίησης, ο αρχιτέκτονας ετοίμασε σχέδια για κατασκευή σκιαδίων που θα μπορούσαν να αδειοδοτηθούν σύμφωνα με το Τοπικό Σχέδιο Πάφου. Της κατασκευής των σκιαδίων όμως δεν προηγήθηκε εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας, με αποτέλεσμα όλα τα σκιάδια του παραλιακού μετώπου να είναι παράνομα. Τα περισσότερα σκιάδια, περιλαμβανομένου του επίδικου, είναι ουσιαστικά κλειστές οικοδομές, ενοποιημένες με τον κλειστό χώρο των καταστημάτων και προέκταση προβόλου εντός του δημόσιου πεζοδρομίου που αποτελεί μέρος του δημόσιου δρόμου. Κάτω από τον πρόβολο, που είναι πάνω από το δημόσιο πεζοδρόμιο, ο Ενάγων τοποθετεί σταντ με προϊόντα προς πώληση. Ο Εναγόμενος θεωρεί πως ο Ενάγων παραλείπει να αναφέρει την τετελεσμένη παράνομη κατάσταση που δημιούργησε πριν από την ανάπλαση. Ο Εναγόμενος προσκομίζει στοιχεία, για να καταδείξει πως το υποστατικό του Ενάγοντος επεμβαίνει σε κοινόχρηστο χώρο και σε δημόσιο δρόμο. Ο Εναγόμενος, το 2022, προκήρυξε διαγωνισμό που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τη συντήρηση και αποκατάσταση προσόψεων σκιαδίων. Υπογράφθηκε σχετική σύμβαση, και δόθηκε δημοσιότητα στο γεγονός. Ο Δήμαρχος Πάφου δεν προέβη σε δηλώσεις περί πρόθεσης κατεδάφισης, αλλά όλες οι δηλώσεις του αφορούσαν τη συντήρηση. Οι καταστηματάρχες ενημερώθηκαν προφορικά τόσο από τον εργολάβο όσο και από υπαλλήλους του Εναγόμενου για τις εργασίες που θα διεκπεραιώνονταν και πώς θα τους επηρέαζε το εργοτάξιο στην περιοχή. Την 01.03.2023, έγινε συνάντηση με τους καταστηματάρχες, παρουσία του Δημάρχου Πάφου, για να ενημερωθούν πως την 02.03.2023 θα ξεκινούσε η φάση του έργου που θα περιλάμβανε τη συντήρηση των προβόλων μπροστά από τα καταστήματά τους, που είχαν σκουριάσει, οπότε τους ζητήθηκε να αφαιρέσουν τις γυψοσανίδες και να αφαιρέσουν τις παράνομες κατασκευές, ταμπέλες και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις επί των προβόλων, ειδάλλως, εάν επιθυμούσαν, μπορούσε να το πράξει ο Εναγόμενος. Η συντήρηση θα ήταν χωρίς κόστος στους καταστηματάρχες. Δεν υπήρξε οποιαδήποτε διαμαρτυρία, ούτε από τον Ενάγοντα, που ήταν παρών. Οι περισσότεροι αναγνώρισαν ότι είχαν παράνομες κατασκευές γιατί το σχέδιο του 2008 έκανε λόγο για προκατασκευασμένες περσίδες αλουμινίου για το στέγαστρο των πεζών και όχι για επένδυση με γυψοσανίδες, ταμπέλες και επεκτάσεις ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Τους αναφέρθηκε, επίσης, πως θα τους υποδεικνύονταν ενιαίος τρόπος διαφήμισης, κατόπιν αίτησης για αδειοδότηση της διαφημιστικής τους πινακίδας. Μεγάλος αριθμός καταστηματαρχών συμμορφώθηκε με τις υποδείξεις του Εναγόμενου και υπήρξε συγκατάθεσή τους στην αφαίρεση των παράνομων προσθηκών. Ο Εναγόμενος δεν είχε ούτε έχει πρόθεση να επέμβει σε περιουσία που κατέχεται από τον Ενάγοντα και να αυτοδικήσει, αλλά να υλοποιήσει το δημόσιο έργο και όσα συμφωνήθηκαν με τους καταστηματάρχες. Όταν ο τεχνικός του Εναγόμενου πήγε και αφαίρεσε τις πινακίδες και τα φώτα από το επίδικο υποστατικό, δεν διαμαρτυρήθηκε ο Ενάγων, γιατί ήξερε ότι ήταν παράνομες προσθήκες, και εξ αυτού προκύπτει πως συγκατατέθηκε, και ο φόβος του είναι αδικαιολόγητος. Ο Εναγόμενος αναφέρει ενέργειες και σκάνδαλα σε σχέση με το παραλιακό μέτωπο από προηγούμενες δημαρχίες. Σε περίπτωση οριστικοποίησης του προσωρινού διατάγματος, όπως θέτει ο Εναγόμενος, δεν θα μπορέσει να υλοποιήσει το δημόσιο έργο, με ταλαιπωρία των πολιτών, θα διατηρηθεί η παρανομία, ενώ ο Εναγόμενος, ως αρμόδια αρχή, εμποδίζεται να ασκήσει νόμιμα καθήκοντα, και τέτοια ενέργεια συνιστά, όπως αναφέρει, και υπέρβαση της εξουσίας του Δικαστηρίου. Αντίστοιχα, ο Ενάγων δεν θα υποστεί οποιαδήποτε ζημιά δεν μπορεί να αποζημιωθεί, εάν ήδη δεν έχει αποζημιωθεί από την πολυετή χρήση χώρου που δεν δικαιούται και το όφελος που απορρέει από αυτήν, και θα μπορέσει να συνεχίσει να λειτουργεί την επιχείρησή του στα τετραγωνικά που δικαιούται. Πριν από την εξέταση της αίτησης και του προσωρινού απαγορευτικού διατάγματος υπό το φως όσων έθεσε και ο Εναγόμενος, ο Ενάγων υπέβαλε την υπό εξέταση αίτηση, με την οποία ζητά από το Δικαστήριο την άδεια για να καταχωρίσει συμπληρωματική ένορκη δήλωση, με την οποία, όπως λέει, θέλει να τοποθετηθεί επί των ισχυρισμών του Εναγόμενου. Προσκομίζει προσχέδιο της σκοπούμενης συμπληρωματικής ένορκης δήλωσης, με την οποία φαίνεται, σε γενικές γραμμές, πως θέλει να θίξει πως ο τεχνικός μηχανικός του Εναγόμενου δεν γνωρίζει την υπόθεση, να επαναλάβει την εκδοχή πως επιβλήθηκε η κατασκευή των σκιαδίων και δεν απαιτούνταν η εξασφάλιση άδειας για έργο που υλοποιούσε ο Εναγόμενος, να διαψεύσει τους ισχυρισμούς του Εναγόμενου πως το Τοπικό Σχέδιο Πάφου τροποποιήθηκε το 2011 γιατί έγινε κατάχρηση της πρόνοιας για τα σκιάδια ή για τα γεγονότα της 01.03.2023, και να επαναλάβει πως δεν είναι γνωστές οι εργασίες συντήρησης, και ότι ουδέποτε δόθηκε συγκατάθεση για οποιαδήποτε επέμβαση. Ένσταση υποβλήθηκε από τον Εναγόμενο και σε αυτή την αίτηση, προβάλλοντας πως η αίτηση είναι κακόπιστη και αβάσιμη και υποβλήθηκε με καθυστέρηση, προς κατάχρηση της διαδικασίας, ενώ δεν προβάλλεται καλός λόγος να επιτραπεί, εφόσον δεν επιτρέπεται η αξιολόγηση της μαρτυρίας από τον Ενάγοντα ή η απάντηση ισχυρισμών, ενώ μεγάλο μέρος των όσων επιθυμεί να εισάγει είναι επιχειρηματολογία και σχολιασμός ή επανάληψη ήδη υφιστάμενων ισχυρισμών. Με ένορκη δήλωση που συνοδεύει και την ένσταση, εκτίθεται εκτενής επιχειρηματολογία σε σχέση με την σκοπούμενη συμπληρωματική ένορκη δήλωση. Η ακρόαση διεξήχθη στη βάση των ενόρκων δηλώσεων της αίτησης και της ένστασης και οι δικηγόροι των δύο πλευρών αγόρευσαν. Είναι σε γνώση του Δικαστηρίου ό,τι αναφέρθηκε. Η Δ.48,κ.4
Επεξήγηση AI βάσει του επίσημου κειμένου του νόμου. Ενδεικτική, δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή.