PFA CYPRUS HOLIDAY HOMES LTD ν. S.K. MEDICAL LIMITED, Αγωγή αρ. 473/2016, 4/12/2023

PFA CYPRUS HOLIDAY HOMES LTD ν. S.K. MEDICAL LIMITED, Αγωγή αρ. 473/2016, 4/12/2023 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | " target="_top">Επικοινωνία | Όροι χρήσης Έρευνα - Κατάλογος Αποφάσεων Πρωτόδικων Δικαστηρίων - Εμφάνιση Αναφορών (Noteup on) - Αφαίρεση Υπογραμμίσεων ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΠΑΦΟΥ ΕΝΩΠΙΟΝ: Χρ. Μίτλεττον, Ε.Δ. Αγωγή αρ. 473/2016 PFA CYPRUS HOLIDAY HOMES LTD Ενάγουσα ν. S.K. MEDICAL LIMITED Εναγόμενη Ημερομηνία: 04 Δεκεμβρίου 2023 Εμφανίσεις: Για την Ενάγουσα: Αντώνης Βαφέας για Αντώνης Βαφέας & Συνεργάτες ΔΕΠΕ Για την Εναγόμενη: Κυριάκος Δημητρίου μέχρι και την 31.10.2023, καμία εμφάνιση την 01.12.2023 Α Π Ο Φ Α Σ Η Το πλαίσιο της διαφοράς

1. Η Ενάγουσα, Κυπριακή εταιρεία που ασχολείται, μεταξύ άλλων, με τη διαχείριση κοινόκτητων οικοδομών, συμφώνησε γραπτώς με τη νόμιμα εξελεγμένη διαχειριστική επιτροπή του κτιριακού συγκροτήματος Queens Gardens, τα στοιχεία του οποίου πληρέστερα περιγράφονται στην αγωγή, να ασκεί τη διαχείριση, διεύθυνση και συντήρηση του συγκροτήματος. Στο πλαίσιο εκτέλεσης των εργασιών που ανέλαβε, της εκχωρήθηκε η εξουσία να ενάγει για την είσπραξη των οφειλόμενων ποσών. Η Εναγόμενη είναι ιδιοκτήτρια μονάδων στο εν λόγω συγκρότημα και υποχρεούται να εισφέρει στις κοινόχρηστες δαπάνες, ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα των μονάδων της. Η Ενάγουσα αξιώνει εναντίον της Εναγόμενης συνολικό ποσό €4.676,86 που ισχυρίζεται πως οφείλεται από την Εναγόμενη για τη συνεισφορά της στις κοινόχρηστες δαπάνες, για τα έτη 2012-
2. Αναφέρεται στα επιμέρους τιμολόγια που εκδόθηκαν.
3. Η Εναγόμενη καταχώρισε υπεράσπιση στην αγωγή, με την οποία, ενώ δεν αρνείται πως είναι ιδιοκτήτρια χώρου που χρησιμοποιεί ως ιατρείο, αρνείται την αξίωση της Ενάγουσας, λέγοντας πως διαμορφώθηκαν κοινόχρηστοι χώροι, όπως πισίνα, εντελώς αποκομμένοι από το κτίριο των διαμερισμάτων που χρησιμοποιεί η Εναγόμενη, τους οποίους δεν χρησιμοποιεί η Εναγόμενη. Γι' αυτό τον λόγο, είχε ζητήσει πολλές φορές χρέωση των κοινοχρήστων αναλογικά, εφόσον το ιατρείο λειτουργεί συγκεκριμένες ώρες και δεν απολαμβάνει τις υπηρεσίες και τις ανέσεις των άλλων μονάδων. Χρησιμοποιεί ιδιωτική υπηρεσία καθαριότητας και ο χώρος είναι μικρότερος από το εμβαδόν που χρεώνει η Ενάγουσα. Η Ενάγουσα, κατά την Εναγόμενη, δεν έλαβε υπόψη της τα παράπονα της Εναγόμενης, φέρεται αυταρχικά, χρεώνει παράλογα και δεν της δίδει ανάλυση χρεώσεων και αποδείξεις. Θεωρεί πως το ποσό που αξιώνει η Ενάγουσα είναι παράλογο, αν και δεν αρνείται γενικότερα την υποχρέωση καταβολής κοινοχρήστων.
4. Η Ενάγουσα, με απαντητικό δικόγραφο, αρνείται τις θέσεις της Εναγόμενης, και επιμένει στη δική της εκδοχή ως προς τα γεγονότα, υποστηρίζοντας την ορθότητα των χρεώσεων και την προσπάθειά της για περιορισμό των εξόδων, όπου είναι εφικτό.
5. Με δεδομένη τη μη αμφισβήτηση των εκατέρωθεν ιδιοτήτων και του γεγονότος ότι ολόκληρο το συγκρότημα Queens Gardens είναι η κοινόκτητη οικοδομή, επίδικα, εκ των δικογράφων, είναι το ποσοστό συμμετοχής της Εναγόμενης στην κοινόκτητη οικοδομή και το ύψος της οφειλής της Εναγόμενης για τις κοινόχρηστες δαπάνες. Διαδικασία
6. Για την απόδειξη της υπόθεσής της, η Ενάγουσα προσκόμισε μαρτυρία από την Ιουλία Περικλέους (ΜΕ1), διευθύντρια της Ενάγουσας, η οποία αντεξετάστηκε από τον δικηγόρο της Εναγόμενης, καθώς και από την Ελένη Λουκά (ΜΕ2), λογίστρια της Ενάγουσας, η οποία δεν αντεξετάστηκε.
7. Ειδικότερα, κατά την 01.12.2023, που η αγωγή ήταν ορισμένη για συνέχιση και ολοκλήρωση της ακρόασης, η Εναγόμενη δεν εμφανίστηκε στην ακροαματική διαδικασία, με αποτέλεσμα η πλευρά της Ενάγουσας να προχωρήσει με την περαιτέρω απόδειξη στην απουσία της Εναγόμενης, αλλά και να μην προσκομιστεί μαρτυρία από την Εναγόμενη, όπως ήταν προγραμματισμένο.
8. Η προφορική μαρτυρία των ΜΕ1 και ΜΕ2 είναι καταγεγραμμένη στα πρακτικά της δίκης, που τηρήθηκαν. Έγγραφη μαρτυρία που κατατέθηκε, αποτελούμενη από 7 τεκμήρια, είναι στον φάκελο της διαδικασίας.
9. Μετά την παρουσίαση της μαρτυρίας, ο δικηγόρος της Ενάγουσας εισηγήθηκε πως, με βάση τη μαρτυρία που προσκόμισε η Ενάγουσα, που εν μέρει έμεινε αναντίλεκτη, και έχοντας υπόψη πως η Εναγόμενη δεν προώθησε μέχρι τέλους την υπεράσπισή της, έχει επαρκώς αποδειχθεί η υπόθεση της Ενάγουσας.
10. Είναι σε γνώση του Δικαστηρίου ό,τι παρουσιάστηκε και αναφέρθηκε, στην πλήρη του μορφή, ακόμα κι αν δεν γίνεται αυτούσια, ειδική ή λεπτομερής αναφορά. Μαρτυρία και εξέταση
11. Το Δικαστήριο ακούει μαρτυρία μόνο σε σχέση με τα επίδικα θέματα. Όταν η μαρτυρία είναι αντικρουόμενη ή αμφισβητείται, την αξιολογεί, να βρει εάν και ποια είναι η αξιόπιστη μαρτυρία, στην οποία να μπορεί να βασιστεί και, όπου χρειάζεται, να προβεί σε ευρήματα σε σχέση με τα γεγονότα. Στο πλαίσιο της αξιολόγησης της μαρτυρίας, η συμπεριφορά και οι τρόποι των μαρτύρων (demeanour) στο εδώλιο[1], που το Δικαστήριο έχει την ευκαιρία να παρατηρεί κατά τη διάρκεια της ακροαματικής διαδικασίας, σε συνάρτηση με το περιεχόμενο της μαρτυρίας τους, προσεγγίζονται με παράλληλους άξονες το σύνολο της μαρτυρίας, αλλά και την αντικειμενική όψη των πραγμάτων[2]. Η εκδοχή του κάθε μάρτυρα δεν προσεγγίζεται μικροσκοπικά, με αναφορά στις λέξεις που χρησιμοποιήθηκαν ή τη σειρά τους, αλλά ως ένα σύνολο μέσα στη ζωντανή ατμόσφαιρα της προφορικής δίκης, με όσα την περιστοιχίζουν, και στην οποία ο προφορικός λόγος των μαρτύρων μπορεί να μην είναι σε τέλεια γλώσσα ή καλά συνταγμένος ή απόλυτα ακριβής.
12. Η ΜΕ1, σε σχέση με τα επίδικα θέματα, προσκόμισε το Τεκμήριο 4, όπου αναφέρεται πως στην ιδιοκτησία της Εναγόμενης είναι έξι μονάδες, που αποτελούν το διαμέρισμα D
13. Προσκόμισε και τη δέσμη των τιμολογίων (Τεκμήριο 6) που εκδόθηκαν για το διαμέρισμα D
14. Στα τιμολόγια, στα σημεία όπου υπάρχουν έξοδα του συγκροτήματος που σχετίζονται με την πισίνα ("pool & fountain") ή τον κήπο ("gardening") ή την τηλεόραση ("tv services") ή το νερό ("water-communal consumption", "water fountain maintenance", "water delivery by track"), καθώς και σε άλλα σημεία, είναι μηδενική η χρέωση για την Εναγόμενη, με εξαίρεση τα έξοδα "tv services" που χρεώθηκαν μεμονωμένα στο τιμολόγιο 1000013329 ημερομηνίας 15.07.2015 για €11,61, και τα έξοδα €26,48 και €17,67 για "gardening" και "water - communal consumption" που χρεώθηκαν στο τιμολόγιο 1000014538 ημερομηνίας 30.10.
15. Ως προς τα υπόλοιπα ποσά που αναφέρονται στη δέσμη τιμολογίων, για τον ανελκυστήρα, τον ηλεκτρισμό, της επισκευές, την ασφάλεια, τη διοίκηση, κ.λπ., δεν προκύπτει, από τα δεδομένα που είναι ενώπιον του Δικαστηρίου, ότι βρίσκονται εκτός λογικού πλαισίου διαχείρισης. Όπως προκύπτει από τα τιμολόγια, αυτό που έκανε η Ενάγουσα είναι να υπολογίζει το συνολικό έξοδο για το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων και να χρεώνει στην Εναγόμενη το ανάλογο των 356,78 τετραγωνικών μέτρων, που αναγράφονται στρογγυλοποιημένα ως 357 τετραγωνικά μέτρα. Στην κατάσταση λογαριασμού που προσκόμισε η ΜΕ1 (Τεκμήριο 7), περιλαμβάνονται τα τιμολόγια του Τεκμηρίου 6, που, στο σύνολό τους, δίδουν υπόλοιπο €7.542,
16. Περιλαμβάνονται και πιστώσεις, συνολικού ύψους €2.866,
17. Αφαιρουμένων των πιστώσεων από τις χρεώσεις, προκύπτει το ποσό που αξιώνει η Ενάγουσα €4.676,
19. Κατά την αντεξέταση της ΜΕ1, δεν αμφισβητήθηκε η ορθότητα των τετραγωνικών μέτρων που χρησιμοποιήθηκαν για τους υπολογισμούς της Ενάγουσας, ούτε η ορθότητα των πιστώσεων στο Τεκμήριο
20. Δεν αμφισβητήθηκε επίσης η αναγκαιότητα χρέωσης εξόδων για τις υπηρεσίες που αναφέρονται στα τιμολόγια του Τεκμηρίου 6, που χρεώθηκαν. Ερωτήθηκε για το ποσό των €200,00 στο τιμολόγιο 1000009170 "refundable deposit". Εξήγησε πως εκδίδεται στην αρχή του συμβολαίου, για να ξεκινήσει η εργασία μέσα στο συγκρότημα. Είναι αρχικό ποσό, που συνεισφέρουν οι ιδιοκτήτες και είναι ίδιο για όλους, περιγράφοντας κατ' ουσία πως πρόκειται για αποθεματικό, εξηγώντας περαιτέρω πως προκύπτει ο υπολογισμός του ποσού που επιβάλλεται ως αποθεματικό.
21. Η ΜΕ2, στη δική της μαρτυρία, εξήγησε με λεπτομέρεια τη λειτουργία του λογισμικού, με το οποίο προκύπτουν οι διάφοροι υπολογισμοί, φέρνοντας συγκεκριμένα παραδείγματα. Ανέφερε πως η έκταση της Εναγόμενης είναι 356,78 τετραγωνικά μέτρα και αναγράφηκε στρογγυλοποιημένα η έκταση 357 τετραγωνικά μέτρα. Η έκταση όλης της κοινότητας του Queens Gardens, όχι μόνον του κτιρίου στο οποίο βρίσκεται το ιατρείο, είναι 13.815 τετραγωνικά μέτρα. Ο υπολογισμός είναι βάσει εκείνης της συνολικής έκτασης, στο ανάλογο που αντιστοιχεί στην έκταση της Εναγόμενης, και με αφαίρεση των εξόδων από τα οποία εξαιρέθηκε η Εναγόμενη. Τα στοιχεία για τα τετραγωνικά μέτρα έδωσε στην Εναγόμενη η εταιρεία ανάπτυξης του συγκροτήματος. Η Εναγόμενη δεν χρεώθηκε ποτέ για τη συντήρηση της πισίνας και του κήπου, την κατανάλωση κοινόχρηστου νερού, την παροχή υπηρεσιών τηλεόρασης, τη συντήρηση του υπόγειου χώρου στάθμευσης, τις επισκευές και τις αντικαταστάσεις, αλλά μόνο σε μέρος του συγκροτήματος Dora - Τμήμα Α και τον ανελκυστήρα της κλινικής. Εξαιρέθηκε επίσης από χρεώσεις για το κοινόχρηστο ηλεκτρικό ρεύμα σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή που ήταν εγκατεστημένος στις κοινόχρηστες πύλες που επέτρεπαν την είσοδο όλων των αυτοκινήτων, ωστόσο τροφοδοτούνταν με ηλεκτρικό ρεύμα μέσω του μετρητή του Dora. Μετά την τροποποίηση της νομοθεσίας για τη συντήρηση των ανελκυστήρων, όπως ανέφερε, ο ανελκυστήρας της κλινικής υπόκειται σε δωδεκαμηνιαίες επισκευές συντήρησης, ενώ το υπόλοιπο συγκρότημα (9 πύργοι ανελκυστήρων) υπόκειται σε πρόγραμμα συντήρησης 8 φορές τον χρόνο. Οι πρόσθετες 4 μηνιαίες χρεώσεις για τον ανελκυστήρα αυτό (τμήμα Α του Dora) κατανεμήθηκαν ειδικά στην Εναγόμενη. Η Εναγόμενη μαζί με ορισμένες άλλες παλαιότερες ιδιοκτησίες του συγκροτήματος διέθετε ατομικές ιδιωτικές εγκαταστάσεις υδροδότησης και δεν συμμετείχε στις συλλογικές εγκαταστάσεις ιδιωτικών υδρομετρητών. Εξήγησε τις αναφορές της μέσα από τα παραδείγματα, με αναφορά στα τιμολόγια. Ανέφερε, επίσης, ότι τα τιμολόγια αποστέλλονταν στους κυρίους των μονάδων, περιλαμβανομένης της Εναγόμενης. Για τις υπηρεσίες καθαριότητας, είχε ζητήσει εξαίρεση η Εναγόμενη, συζητήθηκε στην επιτροπή μετά το αίτημά του, και έγινε αποδεκτό, οπότε, από ένα σημείο και μετά δεν χρεώνονταν ούτε υπηρεσίες καθαριότητας. Εξηγώντας, η ΜΕ2, πως η Ενάγουσα έκανε ό,τι είναι δυνατόν για να ανταποκριθεί στα αιτήματα της Ενάγουσας.
22. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, η μαρτυρία της ΜΕ2, έμεινε αναντίλεκτη, ενώ δεν υπάρχει αντικρουστική μαρτυρία από την Εναγόμενη, είτε ως προς τα τετραγωνικά μέτρα της όλης κοινόκτητης οικοδομής ή των δικών της μονάδων και για διαφορετικό ποσοστό ή τρόπο συμμετοχής των μονάδων της Εναγόμενης στην κοινόκτητη οικοδομή, είτε ως προς τα έξοδα που έγιναν και χρεώθηκαν για την όλη κοινόκτητη οικοδομή και κατ' αναλογία για τις μονάδες της Εναγόμενης. Η δε αντεξέταση της ΜΕ1 ήταν περιορισμένη και δεν κλόνισε την αξιοπιστία της, όπως και των στοιχείων που προσκόμισε, σε σχέση με την ορθότητα των υπολογισμών. Η μαρτυρία της ΜΕ1, βασιζόμενη σε έγγραφα και συγκεκριμένα στοιχεία, είναι η μόνη μαρτυρία ενώπιον του Δικαστηρίου, που αντικατοπτρίζει την οφειλή της Εναγόμενης για τις κοινόχρηστες δαπάνες.
23. Παρεμβάλλεται πως, στην οριζόντια ιδιοκτησία, οι συνιδιοκτήτες έχουν αναγκαστική συγκυριότητα στους χώρους που είναι κοινόχρηστοι. Έτσι, είναι νόμιμη υποχρέωση κάθε κύριου μονάδας σε κοινόκτητη οικοδομή, όπως αδιαμφισβήτητα είναι και η επίδικη οικοδομή, που απορρέει από το άρθρο 38ΙΑ του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου Κεφ. 224, να συμμετέχει στις δαπάνες που είναι αναγκαίες για την ασφάλιση, συντήρηση, επιδιόρθωση αποκατάσταση και διαχείριση της κοινόκτητης ιδιοκτησίας και για την εξασφάλιση των υπηρεσιών που καθορίζονται στον Νόμο και τους Κανονισμούς. Η συμμετοχή στα κοινά βάρη εκφράζεται με την καταβολή κοινοχρήστων και άλλων αναλογούντων χρεώσεων που επιβάλλει η διαχειριστική επιτροπή. Εάν δεν το πράττει ο κύριος κάθε μονάδας, εάν δηλαδή δεν ανταποκρίνεται στα κοινά βάρη, θεωρείται παραβάτης του Νόμου, με την παράβασή του να πλήττει συμφέροντα της συνιδιοκτησίας, κατ' επέκταση που συνυφαίνονται με το περιουσιακό δικαίωμα όλων των υπόλοιπων συνιδιοκτητών της κοινόκτητης οικοδομής. Αυτή η νόμιμη υποχρέωση κάθε κύριου μονάδας να συνεισφέρει στα κοινά βάρη, εκτός εάν καθοριστεί διαφορετικά με κάποιον Κανονισμό ή σύμφωνη γνώμη όλων των κυρίων των μονάδων (π.χ. ότι για τα έξοδα καθιαριότητας, για παράδειγμα, δεν θα υπάρχει αναλογία στις μονάδες της Εναγόμενης, κ.λπ.), δεν υπόκειται σε προϋποθέσεις ούτε αίρεται ή περιορίζεται.
24. Στον βαθμό που υπήρξε η συμμετοχή της Εναγόμενης στη διαδικασία αυτή και η από μέρους της αμφισβήτηση, διατυπώνεται, με συντομία, πως είναι κατανοητό πως, όταν κοινόκτητες οικοδομές αποτελούνται από πολλές μονάδες (περισσότερα οικοδομήματα) και με διαφορετικές χρήσεις, γιατί ενδεχομένως τέτοια να ήταν η συστατική πράξη της κοινόκτητης οικοδομής (και δεν ακυρώθηκε ούτε διαφοροποιήθηκε με σχετική διαδικασία), είναι δυνατόν να προκύπτουν κοινόχρηστα έξοδα που να φαίνονται μη σχετικά για ορισμένες χρήσεις. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα συναλλακτικά ήθη ή η καλή πίστη ενδεχομένως να δικαιολογούν επιμέρους συμφωνίες κατανομής με χρήση και του κριτηρίου της ωφέλειας, δυνατότητα που υπάρχει με βάση το άρθρο 38Ι Κεφ.
25. Είναι όμως κάτι που οι συνιδιοκτήτες θα πρέπει οι ίδιοι να επιδιώξουν, που δεν μπορεί να επιβάλει το Δικαστήριο, στο πλαίσιο τέτοιας διαδικασίας. Αναφέρθηκαν από τις ΜΕ1 και ΜΕ2 κάποιες εξαιρέσεις για την Εναγόμενη, αλλά φάνηκαν περισσότερο εκτός του πλαισίου μιας δομημένης συμφωνίας, με συγκεκριμένο περιεχόμενο.
26. Σύμφωνα με τους πρότυπους Κανονισμούς, που εφαρμόζονται και στην παρούσα περίπτωση, η διαχειριστική επιτροπή τηρεί καταστάσεις εσόδων και εξόδων και τις υποβάλλει προς έγκριση με όλες τις σχετικές αποδείξεις και στοιχεία στην τακτική γενική συνέλευση. Ζητήματα λογαριασμών είναι στην κάθε ετήσια γενική συνέλευση που πρέπει να τίθενται. Κάθε κύριος μονάδας μπορεί, σε εύλογο χρόνο, να επιθεωρεί τις καταστάσεις εσόδων και εξόδων και τις σχετικές αποδείξεις και στοιχεία, και έτσι να ελέγχει ο ίδιος το έργο της διαχειριστικής επιτροπής, που βασικά εκπροσωπεί το μερίδιό του στην κοινόκτητη ιδιοκτησία. Δεν απαγορεύεται στη διαχειριστική επιτροπή να χρεώνει για αποθεματικό ταμείο, όπως χρέωσε η Ενάγουσα τα €200,00, στα οποία εστιάστηκε η αντεξέταση της ΜΕ1, και ενίοτε επιβάλλεται τέτοιου είδους χρέωση.
27. Με εξαίρεση το συνολικό ποσό των €55,76, που, όπως προέκυψε από την εξέταση του Τεκμηρίου 6, αφορά tv services" που χρεώθηκαν μεμονωμένα στο τιμολόγιο 1000013329 ημερομηνίας 15.07.2015 για €11,61, και "gardening" και "water - communal consumption", για €26,48 και €17,67 αντίστοιχα, που χρεώθηκαν στο τιμολόγιο 1000014538 ημερομηνίας 30.10.2015, και έρχονται σε αντίθεση με τη λοιπή μαρτυρία των ΜΕ1 και ΜΕ2, η μαρτυρία των ΜΕ1 και ΜΕ2 είναι αποδεκτή και επαρκεί για την απόδειξη της υπόθεσης της Ενάγουσας εναντίον της Εναγόμενης για το ποσό των €4.621,10, ποσό που προκύπτει από την αφαίρεση του ποσού των €55,76 από το ποσό των €4.676,
28. Συμπεράσματα και κατάληξη
29. Συμπερασματικά, με βάση όσα συνομολογήθηκαν και την αποδεκτή μαρτυρία, η Ενάγουσα διαχειρίζεται νόμιμα το κτιριακό συγκρότημα Queens Gardens, συνολικής έκτασης 13.815 τετραγωνικά μέτρα και η Εναγόμενη είναι ιδιοκτήτρια έξι μονάδων σε αυτό κτιριακό συγκρότημα, που συναποτελούν το διαμέρισμα D20, συνολικής έκτασης 356,78 τετραγωνικά μέτρα, που χρησιμοποιείται ως ιατρείο. Η Εναγόμενη υποχρεούται να εισφέρει στις κοινόχρηστες δαπάνες ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα των μονάδων της. Για την περίοδο μέχρι την 25.01.2016, λαμβανομένων υπόψη των εξόδων που η Ενάγουσα αφαίρεσε από τα έξοδα στα οποία υπόκεινται οι μονάδες της Εναγόμενης, η Εναγόμενη οφείλει το ποσό των €4.621,10, που η Ενάγουσα νομιμοποιείται να εισπράξει.
30. Ως εκ των ανωτέρω, εκδίδεται απόφαση υπέρ της Ενάγουσας και εναντίον της Εναγόμενης για το ποσό των €4.621,10, πλέον νόμιμος τόκος ετησίως, μέχρι εξόφλησης.
31. Τα έξοδα της αγωγής, ακολουθώντας αυτό το αποτέλεσμα, εφόσον δεν υπάρχει λόγος απόκλισης, επιδικάζονται υπέρ της Ενάγουσας και εναντίον της Εναγόμενης, όπως υπολογιστούν από τον Πρωτοκολλητή και εγκριθούν από το Δικαστήριο. (Υπ.) ......... Χρ. Μίτλεττον, Ε.Δ. Πιστό Αντίγραφο ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΗΤΗΣ [1] Γενικός Εισαγγελέας της Δημοκρατίας ν. Vlatislaw