clr/1990/1990_1_203.pdf

(1974)5 J.S.C. 645- 15 Iacovides v.Schiza

(1967)1C.L.R. 323. Έφεση. Έφεσηαπότους εναγομένους 2κατά τηςαπόφασηςτου Επαρχιακού Δικαστηρίου Πάφου (Χρυσοστομής, Π.Ε.Δ. και Παπάς, Ε.Δ.) που δόθηκε στις 25 Φεβρουαρίου, 1986 20 (αρ.αγωγής 643/84)με την οποία επιδικάστηκε στην ενά­ γουσα το ποσό των £10,000.- ως χρήματα που πληρώθη203 Χ"ΦιλίππουΧΛ.v. Weinstock

(1990)κανχωρίςαντάλλαγμα. Ε.Κορακίδης, γιατουςεφεσείοντες. Χρ. Γεοιργιάδης, για τηνΕφεσίβλητη. Cur. Adv. Vult. Α.ΛΟΙΖΟΥ Π.: Τηναπόφαση τουΔικαστηρίου,θαεκ- 5 δώσει οΔικαστής κ.Α.Κούρρης. Κ.ΟΥΡΡΗΣ, Δ.: Ηέφεση στρέφεται εναντίον της από­ φασης του πλήρους ΕπαρχιακούΔικαστηρίου Πάφου, με την οποία επιδίκασαν στην εφεσίβλητη το ποσό των C£10,000, εναντίον των εφεσειόντων 2,ωςχρήματαπου 10 πληρώθηκαν χωρίς αντάλλαγμα (Money paid for a consideration thatfailed). Ηεφεσίβλητη-ενάγουσα, μετηναγωγήτηςεναντίονκαι των δύοεφεσειόντων-εναγομένων, ζητούσε: (α) Δήλωσηότιεδικαιοΰτο το 1/2 μερίδιο της ακινή- 15 του ιδιοκτησίας, υπ'αριθμό εγγραφής 6037,ΤεμάχιοΑρ. 304, φύλλον/σχέδιο XLV/58, στο χωριό Χλώρακας και/ή τοήμισυ τωνδικαιωμάτων,ταοποίαδημιουργήθηκανδυ­ νάμει συμβολαίου πωλήσεως, ημερομηνίας31/1/

1. (β) Διάταγμα του Δικαστηρίου, μετοοποίο να δια- 20 τάσσονται οι Εφεσείοντες νααναγνωρίσουν τηνΕφεσί­ βλητηως το πρόσωπο πουδικαιούταιτο 1/2τωνδικαιω­ μάτων ωςαγοράστρια,τα οποία απορρέουν απότο πιο πάνω συμβόλαιο πωλήσεως και/ή ναμεταβιβάσουνστο όνοματηςτοήμισυ μερίδιοτης ιδιοκτησίας. 25 (γ) Διαζευκτικάκαι/ή επιπρόσθετα ειδικές και γενικές αποζημιώσεις για παράβασησυμβολαίου και/ήγιαπαρά­ βαση καταπιστεύματος. (δ) Διαζευκτικά και/ήεπιπρόσθετο διάταγμαγιατην επιστροφή του ποσού των C£10,000στην Εφεσίβλητη ως 30 χρήματα τα οποία πληρώθηκαν χωρίς αντάλλαγμακαι/ή 204 1 Α.ΑΛ. Χ"Φιλίππουκ.α.v. Weinstock Κούρρης,Α. ι για αντάλλαγμα που απέτυχε και/ή ότι απορρέουν από οιονεί σύμβαση. 5 Ο εφεσείοντας 1είναι οεγγεγραμμένος ιδιοκτήτηςτης επίδικης γης και οι εφεσείοντες 2, είναι οι διαχειριστές της περιουσίας του αποβιώσαντος Λουκά Ανδρέου, τέως εκΠάφου. Τα γεγονότα σύμφωνα με το εύρημα του Δικαστηρίου σε συντομία, είναι τα εξής: Ηεφεσίβλητη είναι Γερμανί­ δα και κατοικεί στην πόλη Ohringen της Δυτικής Γερμα­ νίας και απότο 1974 μέχρι το 1983, συνήθιζε να επισκέ10 πτεται την Πάφο, μια φορά το χρόνο και κάποτε δύο φορές το χρόνο, σαν τουρίστρια. Σε μια απότις επισκέ­ ψεις της,εγνώρισετον Λουκά Ανδρέου (ο οποίος θααπο­ καλείται ως ο "αποβιώσας"), που είχε εστιατόριο και με την πάροδο του χρόνου, δημιούργησαν δεσμό, με σκοπό 15 να παντρευτούν,μόλις ηεφεσίβλητη θαέπαιρνεδιαζύγιο απότο σύζυγο της,μετον οποίοήτανσε διάστασηαπότο
2. Πράγματι,το 1983, ηεφεσίβλητη πήρεδιαζύγιο από τοσύζυγο της. Ο δεσμός του Ανδρέου μετην εφεσίβλητη, συνεχίστηκε 20 μέχρι τις 11/10/1983,πουυπήρξε θύμα αυτοκινητιστικού δυστυχήματος, αποτέλεσμα του οποίου ήταν ο θάνατος του. Προ του θανάτου του αποβιώσαντος και ενόψει του επικείμενου γάμου των, η εφεσίβλητη και ο αποβιώσας, 25 απεφάσισαννααγοράσουνγη,στην Επαρχία Πάφου,στην οποία να κτίσουν την οικία των. Για το σκοπό αυτό,η εφεσίβλητη άρχισε να αποστέλλει χρήματααπότη Γερμα­ νία,στον αποβιώσαντα,από τις 1/2/79, μέχρι καιτονΙού­ λιο του 1983, καθώς επίσης και να του δίδει χρήματα 30 όταν επισκέπτετο την Κύπρο. Το ολικό ποσό που έδωσε ηεφεσίβλητη στον αποβιώσαντα για το σκοπό της αγοράς γης καιτης ανέγερσης οικίας,ήτανC£12,
3. Αλλά, επει­ δή η εφεσίβλητη περιόρισε το ποσό στην αγωγή της σε C£10,000, το Δικαστήριο της επιδίκασε μόνο C£10,000, 35 εναντίον των εφεσειόντων 2 καιαπέρριψε την αγωγή ενα­ ντίον του εφεσείοντα
4. 205 Κούροης,Δ. ΧΜΦιλίππου κ.α. v. Weinstock

(1990)Οαποβιώσαςκαιη εφεσίβλητη,προτου 1982,άρχισαν να εκδηλώνουν ενδιαφέρον για διάφορακτήματακαι γι' αυτότο σκοπό,επισκέφθηκαναρκετάτεμάχιαγης. Κατά τη διάρκεια του 1982, επισκέφθηκαν την επίμαχηγη στη Χλώρακα, αλλά δεν την αγόρασαν παρόλο που τους 5 άρεσε. Τελικά, ο αποβιώσας αγόρασε την πιο πάνω γη στις 31/1/83για C£21,000,δυνάμει γραπτής συμφωνίας (Τεκμήριο 1). Το συμβόλαιο υπεγράφη μόνο από τον αποβιώσαντα. Ο αποβιώσας πλήρωσε στον πωλητή (πρώην εφεσείο- 10 ντα 1), σε διάφορες ημερομηνίες, διάφοραποσά, ανερχό­ μενα σε C£9,

1. Επίσης, οι διαχειριστές της περιουσίας του αποβιώσαντα, πλήρωσαν ακόμη ένα ποσό C£2,
2. Το υπόλοιπο της αγοραστικής αξίας της γης οφείλεται ακόμηστον πωλητή. 15 Το Δικαστήριο, αφούέλαβε υπόψη του ότι σε αγωγές εναντίον περιουσίας αποβιώσαντος, είναι αναγκαίο να υπάρχει ενισχυτική μαρτυρία, σύμφωνα με το άρθρο 7 του περί Αποδείξεως Νόμου, Κεφ. 9, αφού εξέτασε την ενώπιον του μαρτυρία, κατέληξε στο συμπέρασμα πως 20 υπήρχε ενισχυτική μαρτυρία σύμφωνα με τον πιοπάνω Νόμο και με τις νομικές αρχές όπως επεξηγήθηκαν στην υπόθεση Milliotis v. Emphietzis andAnother

(1974)5 JSC 645. (Βλ. επίσης Iacovides v. Schiza

(1967)1CLR 323αν. 334). 25 Η έφεση στρέφεται εναντίον των ευρημάτων τουπρω­ τόδικου Δικαστηρίου, ότι παράλογα πίστεψε την εφεσί­ βλητη και κακώς εξετίμησε την όλη δοθείσα μαρτυρία. Επίσης,ότι δεν υπήρξε καμιάαπολύτως ενισχυτική μαρ­ τυρία,όπωςπρονοεί οΝόμος. 30 Εξετάσαμε με μεγάλη προσοχή τη μαρτυρία που είχε ενώπιον τουτοπρωτόδικοΔικαστήριο καιβρίσκουμε ότι ήταν λογικά εφικτό για το Δικαστήριο να αποδεχθεί ως ορθήτημαρτυρίατης εφεσίβλητης διάτων μαρτύρωντης. Επίσης, είμαστε ικανοποιημένοι ότι υπάρχει ενισχυτική 35 μαρτυρία σύμφωνα με το Νόμο. Ηενισχυτική μαρτυρία, προέρχεται από τη μαρτυρία του Γεώργιου Χατζηφυλακτού, στον οποίο ο αποβιώσας υπέδειξε τη γη που είχε 206 1 ΑΛΛ. Χ"Φίλιππου χ.α.v. Weinstock Κούρρης,Δ. αγοράσει και κατέθεσε ότι ο αποβιώσας του είπε ότι του στοίχισε C£22,000 και ότι η εφεσίβλητη του έδωσε περί­ που C£6,000 και ότι θα του έδιδε περισσότερα χρήματα με σκοπό να κτίσουν σπίτι. Ημαρτυρίατης εφεσίβλητης, 5 ενισχύεται επίσης από τη μαρτυρία του Κώστα Σαββίδη, που είναι Πολιτικός Μηχανικός και που είπε στημαρτυ­ ρία του, ότι ο μακαρίτης του έδωσε οδηγίες να του ετοι­ μάσει σχέδια για ένα σπίτι γερμανικού ή αυστριακού στυλ, γιατί θαζούσε στο σπίτι εκείνο με μιαν Γερμανίδα 10 καιότι ταχρήματαανήκανκαισε αυτή. Επίσης, κατέθεσε ότι τις αρχικές οδηγίες για την ετοιμασία του σπιτιού,τις έδωσε ο αποβιώσας, αλλά-και ότι η εφεσίβλητη τον επι­ σκέφτηκε δύο φορές για να τους δώσει οδηγίες σχετικά με το σχέδιο του σπιτιού. Ημαρτυρίατου Αρίστου Λουκαΐ15 δη, δικηγόρου απότην Πάφο, που επήρε οδηγίες απότον αποβιώσαντα .να ετοιμάσει πληρεξούσιο έγγραφο, προς το σκοπό όπως ο αποβιώσας να είναι σε θέσηνα μεταβι­ βάσει το 1/2 μερίδιο της περιουσίας,στο όνομα της εφεσί­ βλητης. Άλλη, ενισχυτική μαρτυρία είναι ημαρτυρίατου 20 Γεώργιου Στενιώτη, υπαλλήλου της Τράπεζας Κύπρου, στο Κεντρικό Γραφείο της Πάφου,πουκατέθεσε ότι έγινε αριθμός εμβασμάτων από τη Δυτική Γερμανία, από Γερ­ μανική Τράπεζα,προς όφελος του αποβιώσαντα. Τα εμ­ βάσματα ήταντου ολικού ποσού των C£5,580. 25 Αναφορικά με το λόγο 7της έφεσης, ότι εσφαλμένα το Επαρχιακό Δικαστήριο αποδέχτηκε προφορική μαρτυρία από το περιεχόμενο εγγράφων χωρίς να κατατεθούν τα σχετικά έγγραφαως τεκμήρια καιότι εσφαλμένα τοΔικα, στήριο απεφάσισε να μην επιτρέψει να κατατεθούν ως 30 Τεκμήρια τα έγγραφα της Τράπεζας, είμεθα της γνώμης, ότι ορθά απεφάσισε το Επαρχιακό Δικαστήριο στην εν­ διάμεση απόφασητου, ότι για να παρουσιαστούν τα έγ­ γραφα σαν Τεκμήρια, έπρεπε να τεθούν οι προϋποθέσεις που προνοεί το εδάφιο 4 του Κεφ. 9, πράγμα το οποίο 35 παρέλειψαν να κάμουν οι εφεσείοντες 2. Για τους πιο πάνω λόγους, η έφεση απορρίπτεται με έξοδα εναντίον των εφεσειόντων. Έφεση απορρίπτεται μεέξοδα. 207