4ΑΛΛ. 4Δεκεμβρίου, 1991 [ΑΡΤΕΜΙΔΗΣ,Δ/στής] ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕΤΟΑΡΘΡΟ 146ΤΟΥ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ ΑΝΔΡΟΥΛΛΑ ΘΕΟΧΑΡΟΥΣ, Αιτήτρια, ν. ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ. ΜΕΣΩ ΕΠΑΡΧΟΥ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ, Καθ'ων ηαίτηση. ( Υπόθεση Αρ. 1036/90). 5 Οδοί χαι Οιχοδομές— Άδεια Οικοδομής— 'Οροι — ΟπερίΡυθμίσε ως Οδώνκαι ΟικοδομώνΝόμος, Κεφ. 96— Άρθρα 8(δ),12χαι 13 — Επιβολή όρωνσε άδεια οικοδομήςπον αφορούν στην επέκταση ή διαπλάτυνση τον οδικού δικτύου — Απαιτείται όπως έχειδημοσιενθεί έγκυρο ρυμοτομικό σχέδιο. 10 Η αιτήτριαπροσέβαλε με την προσφυγήτης αυτήτηναπόφαση των καθ' ων ηαίτηση να της επιβάλουν όρους στην άδειαοικοδο μήςγιατο κτήματηςστο χωριό Πολιτικό,πουαποσκοπούσαν στη μελλοντική δυνατότηταδημιουργίας δρόμων για τους οποίους δεν είχε δημοσιευθεί οποιοδήποτεσχέδιο ρυμοτομίας. Το Ανώτατο Δικαστήριο, ακυρώνοντας την επίδικη απόφαση, αποφάσισεότι: 15 Σύμφωνα με τον περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο, Κεφ. 9>6,η δημοσίευση έγκυρου ρυμοτομικού σχεδίου είναι αναγκαίαπροϋπόθεση για την επιβολή όρων σε άδειαοικοδομής, που αφορούνστην επέκτασηήδιαπλάτυνσητουοδικούδικτύουτηςπε ριοχής ειςβάροςτηςακίνητης ιδιοκτησίαςτου ενδιαφερομένου. Επίδικη απόφασηακυρώνεται με έξοδα. Αναφερόμενη υπόθεση: 20 Χριστοδούλου χαι άλλος ν. Δημοκρατίας (Α.Ε. 516, ημερ.30/3/ 90). Προσφυγή. Προσφυγή με την οποία προσβάλλονται οι όροι που 3919 θεοχάρουςν.Δημοκρατίας
(1991)περιέχονται στην άδεια οικοδομής στο κτήμα της αιτήτριαςστοχωριό Πολιτικό. Α. Κωνσταντίνου,γιατοναιτητή. Μ. Τσαγγαρίδης, ΔικηγόροςτηςΔημοκρατίας,γιατους καθ'ωνηαίτηση. Cur. adv. vult. ΑΡΤΕΜΙΔΗΣ,Δ.ανάγνωσετηνακόλουθηαπόφαση. Η αιτήτρια προσβάλλει τους όρους που έχουν επιβληθεί στην άδεια για ανέγερση οικοδομής στο κτήμα της στο χωριό Πολιτικό. Οι επίδικοι όροι είναιτέτοιοι πουαντη- 10 ρηθούν η αιτήτρια θα παραχωρήσει στο δημόσιο έκταση 195τ.μ.περίπου,πουαποτελεί το 10% του συνολικού εμ βαδούτουτεμαχίουτης. Οι όροι επιβλήθηκαν για να καταστεί μελλοντικά δυ νατή η δημιουργία δρόμων, για τους οποίους δεν εδημο- Ι 5 σιεύθη οποιοδήποτε σχέδιο ρυμοτομίας, όπως προνοούν οι διατάξειςτου άρθρου 12τουπερί Ρυθμίσεως Οδώνκαι Οικοδομών Νόμου Κεφ.96. Η Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου στην υπόθεση Χριστοδούλου κ.α. ν.Δημο κρατίας, Α.Ε.516, που εκδόθηκε στις 30.3.90, αποφάσισε 20 πωςστις περιπτώσεις αδειώνοικοδομής,καιόπουοι όροι που επιβάλλονται δεν αφορούν σε μικρές αναπροσαρμο γές στο υφιστάμενο οδικό δίκτυο, το άρθρο 8(δ) του Νόμου εφαρμόζεται σε συνδυασμό με τις διατάξεις των άρθρων 12και 13.Η δημοσίευση δηλαδήέγκυρου ρυμοτο- 25 μικού σχεδίου είναι αναγκαίαπροϋπόθεση για τηνεπιβο λή όρων σε άδειαοικοδομής, πουαφορούνστην επέκταση ήδιαπλάτυνσητουοδικούδικτύουτηςπεριοχήςειςβάρος τηςακίνητης ιδιοκτησίαςτουενδιαφερομένου. Οδικηγόρος τηςΔημοκρατίαςστηγραπτήτουαγόρευ- 30 ση επισημαίνει απλώς ότι ηπιοπάνωαπόφασητης Ολο μέλειας του Ανωτάτου Δικαστηρίου πιθανόνατύχει επα νεξέτασης, ενόψειαριθμούεφέσεων πουέχεικαταχωρήσει ο Γενικός Εισαγγελέας της Δημοκρατίας εναντίονπρωτο3920 5 4Α-Α-Δ. θεοχάρουςν.Δημοκρατίας Αρ«εμίδης,Δ. δίκωναποφάσεων,πουακολουθούντηνομολογίαπουκα θιερώθηκεαπότηνΟλομέλειαστηναπόφαση αυτή. Ηπροσφυγήγίνεταιδεκτή.Ηεπίδικηαπόφασηακυρώ νεταιμεέξοδαειςβάροςτωνκαθ'ωνηαίτηση. Προσφυγήεπιτυγχάνει. Έξοδα σεβάροςτωνκαθ'ωνηαίτηση. 3921