clr/1992/1992_4_459.pdf

(1992)διαδικασίας εφαρμογής της απόφασης της Ολομέλειας του Δικαστηρίου αυτούστην υπόθεση Ayios AndronicosDevelpment Co. Ltd. v.Republic

(1985)3 C.L.R. 2362, και της συνολικής εκτέλεσης της συμφωνίας ημερομηνίας 25/9/1975 μεταξύτης Ιεράς Μονής Κύκκουκαιτων αιτητών. 5 Για τους ίδιους λόγους όπως αναφέρονται στην απόφασητου Δικαστηρίου στην Υπόθεση Αρ. 208/86, η παρούσα προσφυγή πρέπει να απορριφθεί τόσον ως εκπρόθεσμη, όσον και επί της ουσίας. 1" Ηπροσφυγή απορρίπτεται μεέξοδα. Αναφερόμενη υπόθεση: 15 Ayios AndronicosDevelopment Co.Ltd. v.Republic

(1985)3 C.L.R.

1. Προσφυγή. 20 Προσφυγή εναντίον της απόφασης του Διευθυντή Τμήματος Κτηματολογίου να επιβάλει στους αιτητές τέλη μεταβίβασης για τη μεταβίβαση οικοπέδων επί της συνολικής αξίας ήδη μεταβιβασθέντων και άλλων υπό μεταβίβαση οικοπέδων καιόχι επί της αξίας ενός εκάστου 25 οικοπέδου. Γ. Τριανταφυλλίδης, γιατους αιτητές. Τ.Πολνχρονίδου (Λ/νις), Δικηγόρος της Δημοκρατίας Α', γιατους καθ' ων η αίτηση. 3 Cur. adv. vult. Ο Δικαστής κ. Δημητριάδης ανάγνωσε την ακόλουθη ^5 απόφαση. ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΗΣ, Δ.: Με την παρούσα προσφυγή οι αιτητές προσβάλλουν την απόφαση του Διευθυντή Τμήματος Κτηματολογίου να επιβάλει σ' αυτούς τέλη 40 μεταβίβασης για τη μεταβίβαση οικόπεδων επί της συνολικής αξίας ήδη μεταβιβασθέντων και άλλων υπό μεταβίβαση οικόπεδων και όχι επί της αξίας ενός εκάστου 460 4 Α.Α.Δ. Ay. Andronicos Dev. Co. Ltd. v. Δημοκρατίαςκ.α. (Αρ.2) Δημητριάδης,Δ. οικόπεδου. 5 10 15 Τα επίδικα οικόπεδα προέκυψαν από το διαχωρισμό μέρους κτήματος έκτασης 1,582 στρεμμάτων στο Στρόβολο και Κάτω Αακατάμια, το οποίο οι αιτητές, που είναι εταιρεία περιορισμένης ευθύνης και ασχολούνται μεταξύ άλλων με την εμπορία γης, αγόρασαν από την Ιερά Μονή Κύκκου μεπωλητήριο έγγραφοημερομηνίας24/9/
2. Από αυτό,έκταση 791 στρεμμάτων πουαποτελεί μέρος της εγγραφής C361 ΚάτωΛακατάμιας,διαχωρίστηκε:(α)Σε 1,180 οικόπεδααπόταοποίατα776 οικόπεδα ενεγράφησαν χωριστά και μεταβιβάστηκαν στο όνομα των αιτητων και ακολούθως τα πλείστα σε τρίτα πρόσωπα καιάλλα μεταβιβάζοντο σταδιακά. (β)Σετρεις χώρους:- 2° (i) Χώρο Κεντρικών Λειτουργιών έκτασης 8-3-880 τ.π. με αρ. εγγραφής CΠ
3. (ii) Χώρο δημοτικού σχολείου έκτασης 12-0-510 τ.π. μεαρ. εγγραφήςC
4. 25 (iii) Χώρο εκκλησίας έκτασης 1-3-2680 τ.π. με αρ. εγγραφής
5. 30 35 (γ) Σε χωράφι έκτασης 262-3-0τ.π. με αρ. εγγραφής C1358 που διαχωρίζεται σε 404 οικόπεδα ήτοι υπόλοιπο απότα
6. Ηπαρούσαπροσφυγή αφοράτην επιβολή και είσπραξη από το Κτηματολόγιο μεταβιβαστικών δικαιωμάτων σε 142 δηλώσεις μεταβίβασης. Τα τέλη μεταβίβασης που ζητήθηκαν από το Κτηματολόγιο να καταβληθούν από τους αιτητές κατά τη μεταβίβασητων πιο πάνωαπότην Ιερά Μονή Κύκκου,επ' 40 ονόματι των αιτητων, υπολογίστηκαν κλιμακωτά από 5% μέχρι 8% βάσει του Κεφαλαίου 17 του Πίνακα του περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου, Κεφ. 219 (όπως τροποποιήθηκε από 461 Δημητριάδης,Δ. Ay. Andronicos Dev. Co. Ltd. v. Δημοκρατίαςκ.α. (Αρ.2)

(1992)το Νόμο αρ. 66 του 1979), υπολογίστηκαν δε επί της συνολικής αξίας των ήδη μεταβιβασθέντων οικοπέδων τα οποία προήλθαν από το διαχωρισμό των τεμαχίων γης που οι αιτητές αγόρασαναπότην ΙεράΜονή Κύκκου, συν '.. την αξία των υπό μεταβίβαση οικόπεδων, και όχι επί της 5 αξίας ενός εκάστου μεταβιβαζόμενου οικόπεδου. Τα πληρωτέα τέλη υπολογίστηκαν σε £125,560.- το οποίο ποσό καταβλήθηκε σταδιακά από τους αιτητές με επιφύλαξητων δικαιωμάτωντους. 10 Για τα συγκεκριμένα οικόπεδα ο Επαρχιακός Κτηματολογικός Λειτουργός Λευκωσίας επέβαλε τέλη προς 8% επί του συνόλου της τιμής πώλησης γιατί θεώρησε ότι το όλο κτήμα, όπως περιγράφεται στο πιο πάνω πωλητήριο έγγραφο, πωλήθηκε στους αιτητές ως 15 ενιαία μονάδα, η αξία δε των οικόπεδων που είχαν ήδη μεταβιβαστεί στους αιτητές από την Ιερά Μονή Κύκκου βάσει του πωλητηρίου εγγράφου υπερέβαινε τις £75,000.-, ποσό πέραν του οποίου, σύμφωνα με τον Πίνακα του Κεφ.219, επιβάλλονται τέληπρος 8%. 20 Τα γεγονότα και τανομικά θέματαπου εγείρονται στην παρούσα προσφυγή είναι ταυτόσημα με αυτά στην Υπόθεση Αρ. 208/86. Ο δικηγόρος των αιτητων υιοθέτησε τη γραπτή αγόρευση που καταχώρησε στην Υπόθεση Αρ. 25 208/86 στην οποία η απόφασητου Δικαστηρίου εκδόθηκε σήμερα και με την οποία η προσφυγή απορρίφθηκε ως εκπρόθεσμη καιεπί της ουσίας. Οι επίδικες μεταβιβάσεις στην παρούσα προσφυγή 30 είναι χρονικά μεταγενέστερες των μεταβιβάσεων που προσβαλλοντο με την Υπόθεση Αρ. 208/86 όμως αποτελούν συνέχεια της ίδιας διαδικασίας εφαρμογής της απόφασης της Ολομέλειας του Δικαστηρίου αυτού στην υπόθεση Ayios Andronicos Development Co. Ltd. v.Re- 35 public

(1985)3 C.L.R. 2362,και της συνολικής εκτέλεσης της συμφωνίας ημερομηνίας 25/9/1975 μεταξύ της Ιεράς Μονής Κύκκου και των αιτητων. Για τους ίδιους λόγους όπως αναφέρονται στην 40 απόφαση του Δικαστηρίου στην Υπόθεση Αρ. 208/86, η παρούσα προσφυγή πρέπει να απορριφθεί τόσον ως εκπρόθεσμη,όσον και επί τηςουσίας. 462 4 Α.Α.Δ.Ay. Andronicos Dev.Co. Ltd.v.Δημοκρατίαςχ.α. (Αρ.2) Δημητριάδης, Δ. Η προσφυγή αποτυγχάνει και απορρίπτεται μεέξοδα σε βάρος τωναιτητων. Ταέξοδα ναυπολογιστούν από τον Πρωτοκολλητή. 5 Ηπροσφυγήαπορρίπτεταιμεέξοδα. 463