En resumen

Esta ley es un texto refundido que regula el urbanismo en Cataluña, unificando y actualizando diversas normativas previas para mejorar su comprensión y coherencia. Su objetivo principal es establecer el marco legal para la ordenación, transformación y control del uso del suelo y la edificación en el territorio catalán.

Qué regula

• La ordenación, transformación, conservación y control del uso del suelo, subsuelo y vuelo, su urbanización y edificación.
• La regulación del uso, conservación y rehabilitación de obras, edificios e instalaciones.
• La asignación de competencias, la definición de políticas de suelo y vivienda, y el régimen urbanístico del suelo.
• El planeamiento, la gestión y la ejecución urbanísticas, así como la protección de la legalidad urbanística.

A quién concierne

• A toda la ciudadanía de Cataluña, ya que regula el urbanismo en su territorio.
• A los propietarios de terrenos y construcciones, quienes deben sujetar el ejercicio de sus derechos a la función social de la propiedad y a los límites y deberes urbanísticos.

Puntos clave

• El urbanismo es una función pública que busca un desarrollo urbanístico sostenible, combinando el crecimiento con la preservación de recursos y valores.
• Se garantiza la participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la actuación urbanística.
• El ejercicio del derecho de propiedad está sujeto a la función social y a los límites y deberes establecidos por la legislación y el planeamiento urbanístico.
• Se garantizan los derechos de iniciativa, información y participación de la ciudadanía en los procesos de planeamiento y gestión urbanísticos, incluyendo el acceso telemático a los instrumentos de planeamiento vigentes.