ECLI: ECLI:CZ:MSBR:2024:21.C.194.2023.1 Datum: 2024-02-01 Předmět: o zaplacení 49 000 Kč s příslušenstvím Ustanovení: ["§ 115a z. č. null/null Sb.", "§ 2201 z. č. null/null Sb.", "§ 2235 z. č. null/null Sb.", "§ 2246 z. č. null/null Sb.", "§ 2053 z. č. null/null Sb.", "§ 1970 z. č. null/null Sb.", "§ 142 z. č. null/n ["nájem bytu""podnájem""dlužné nájemné"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: o zaplacení 49 000 Kč s příslušenstvím. Aplikuje: § 115a (null/null Sb.), § 2201 (null/null Sb.), § 2235 (null/null Sb.), § 2246 (null/null Sb.).
Žalobou z , datum, domáhal se žalobce úhrady dlužného nájemného, sjednaného za nájem bytu č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v k.ú. , adresa, , obec , adresa, s tím, že žalovaná tento svůj závazek písemně co do důvodu i výše uznala. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Dle § 115a zákona 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále o.s.ř.) bylo ve věci rozhodováno bez nařízení jednání.Z níže uvedených listinných důkazů vzal soud za prokázán tento skutkový stav:Žalovaný je dle výpisu z katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, vlastníkem bytové jednotky , Anonymizováno, v domě čp. , Anonymizováno, , kdy tato jednotka je zapsána na LV , Anonymizováno, . Nájemní smlouvou z , datum, přenechal žalobce byt žalované do nájmu (byť nepřesně označenému jako podnájem), a to za sjednané nájemné , částka, měsíčně, přičemž nájem byl sjednán na dobu od , datum, do , datum, . Dne , datum, žalovaná na listině, nazvané „Uznání dluhu a dohoda o jeho plnění ve splátkách“ uznala písemně co do důvodu (dlužné nájemné) a výše (nájemné , částka, za měsíce červenec 2021 až leden 2022, tj. , částka, ) svůj závazek vůči žalobci a zavázala se jej uhradit ve splátkách po , částka, měsíčně počínaje měsícem únor 2022, přičemž poslední splátka , částka, měla být uhrazena , datum, .Po takto provedeném dokazování dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. Účastníci uzavřeli smlouvu o nájmu bytu dle § 2201 an., § 2235 an. zákona 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále o.z.), v níž sjednali dle § 2246 odst. 1 o.z. nájemné ve výši , částka, . Žalovaná toto nájemné řádně nehradila, následně dne , datum, písemně uznala svůj dluh k úhradě nájemného za měsíce červenec 2021 až leden 2022 v celkové částce , částka, , čímž dluh utvrdila dle § 2053 o.z. Žalovaná v řízení netvrdila ani neprokazovala, že by na dluh cokoliv uhradila. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl, a to včetně nárokovaného úroku z prodlení (§ 1970 o.z., vládní nařízení 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení). Podle § 142 odst. 1 o.s.ř. byla žalovaná jako procesně neúspěšný účastník zavázána k úhradě nákladů řízení, sestávajících z uhrazeného soudního poplatku , částka, a z nákladů právního zastoupení dle vyhlášky 177/1996 Sb. o odměnách advokátů ve výši dle § 7 vyhlášky za dva úkony (převzetí zastoupení - § 11 odst. 1 písm. a), sepis žaloby - § 11 odst. 1 písm. d) po , částka, , jeden úkon (jednoduchá výzva k plnění - § 11 odst. 2 písm. h) po , částka, , včetně tří režijních paušálů po , částka, , celkem , částka, .
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.