ECLI: ECLI:CZ:OSCK:2024:7.C.307.2023.1 Datum: 2024-03-06 Předmět: o zaplacení 17 966 Kč s příslušenstvím Ustanovení: ["§ 173 z. č. null/null Sb.", "§ 115a z. č. null/null Sb.", "§ 1181 z. č. null/null Sb.", "§ 1970 z. č. null/null Sb.", "§ 142 z. č. null/null Sb.", "§ 2 vyhl. č. 254/2015 Sb.", "§ 160 z. č. null/null ["dlužné platby spojené s užíváním bytu"]
O co šlo: o zaplacení 17 966 Kč s příslušenstvím (["§ 173 z. č. null/null Sb.", "§ 115a z. č. null/null Sb.", "§ 1181 z. č. null/null Sb.", "§ 1970 z. č. null/null Sb.", "§ 142 z. č. null/null Sb.", "§ 2 vyhl. )
Žalobce se žalobou došlou soudu dne 3. 10. 2023 domáhá po žalovaném zaplacení 17 966 Kč s příslušenstvím uvedeném ve výroku tohoto rozsudku. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. 1/1, nacházející se v budově čp. 1 na parcele č. stavební 499 v obci a katastrálním území , adresa, . Je povinen se podílet na základech spojených s opravami a běžnou údržbou společných prostor domu podle výše spoluvlastnického podílu. Dále je povinen hradit zúčtovatelné zálohy a platby na služby spojené s užíváním jednotky, přičemž o výši příspěvku do fondu oprav rozhoduje shromáždění vlastníků a o výši záloh na služby rozhoduje výbor společenství. Povinnost celkových měsíčních úhrad je vlastníkům jednotek správcem sdělována písemně při každé změně doručením do poštovní schránky. Vyúčtování záloh je prováděno 1x ročně do 30. 4. za předchozí rok. Podkladem pro vyúčtování je příslušný právní předpis. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu a do fondu oprav jsou koncipovány jako měsíční a jsou splatné do konce měsíce, za který náleží. Žalovaný v období od 1. 1. 2023 do 30. 9. 2023 neuhradil zálohy na služby 573 Kč měsíčně a příspěvek do fondu oprav 727 Kč měsíčně, což spolu s vyúčtováním služeb za rok 2022, které bylo splatné do 31. 7. 2023, nezaplatil celkem 17 966 Kč.Ve věci byl vydán platební rozkaz čj. , spisová značka, , který byl zrušen podle § 173 odst. 2 o. s. ř. Soud věc projednal a rozhodl podle § 115a o. s. ř.Skutkovým závěrem soudu je, že jako vlastník bytové jednotky nezaplatil za období od 1. 1. 2023 do 30. 9. 2023 celkem 17 966 Kč (rozpis je uveden v prvním odstavci tohoto odůvodnění). Předžalobní výzva k plnění byla bezvýsledná. Skutková zjištění byla učiněna z předžalobní výzvy ze dne 8. 8. 2023 s dodejkou, protokolu o rozhodnutí mimo zasedání, vyúčtování služeb za období roku 2022 a rozhodnutí SVJ o platbách pro rok 2023 ze dne 3. 1. 2023.Hmotněprávním základem nároku žalobce na zaplacení příspěvku na správu domu a pozemku je § 1180 a plateb záloh na plnění spojená nebo související s užíváním (služby) § 1181 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o. z.).Žalovaný je v prodlení s plněním peněžitého dluhu, proto má žalobkyně právo na úrok z prodlení (§ 1970 o. z.) ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., vždy ode dne následujícího po splatnosti do zaplacení.O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Úspěšnému žalobci přiznal právo na jejich náhradu, které je tvořeno zaplaceným soudním poplatkem 1 000 Kč a dvěma paušálními náhradami (předžalobní výzva, podání žaloby) po 300 Kč podle § 2 odst. 3 vyhl. č. 254/2015 Sb.O lhůtě plnění bylo rozhodnuto podle § 160 odst. 1 o. s. ř.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.