109 C 40/2022-51 — Okresní soud v Karviné, pobočka Havířov

1. Žalobce se svou žalobou domáhal, aby žalovaní byli zavázáni zaplatit žalobci částku 12 299 Kč s příslušenstvím. Žaloba byla odůvodněna tvrzením, že žalovaní jsou členy bytového družstva a společnými nájemci bytu [číslo] na adrese [adresa žalovaného a žalované]. Účastníci uzavřeli dohodu o užívání družstevního bytu dne 29. 12. 1976. Žalovaní byli povinni od 1. 1. 2021 hradit částku 6 042 Kč měsíčně na předpisu nájemného a záloh za služby, žalovaní však řádně neplnili svou povinnost. Za listopad 2021 dluží 3 188 Kč, za prosinec 2021 3 188 Kč na nájemném. Na zálohách za služby za říjen 2021 dluží 215 Kč, za listopad 2021 2 854 Kč a za prosinec 2021 2 854 Kč. V průběhu řízení žalobkyně vzala žalobu částečně zpět co do částky 5 923 Kč, když dle ročního vyúčtování bylo zjištěno, že za období od ledna do září 2021 uhradili žalovaní částku, která pokryje skutečnou spotřebu poskytovaných služeb a energií. V této části soud řízení již pravomocně zastavil. 2. Žalovaná 1) s žalobou souhlasila. 3. Žalovaný 2) se k žalobě nevyjádřil. 4. Soud činí tento závěr o skutkovém stavu: Účastníci dne 29. 12. 1976 uzavřeli dohodu o užívání družstevního bytu v době [adresa] na ulici [ulice], [obec a číslo]. Jedná se o byt [číslo] s tím, že bytová jednotka byla žalovaným předána 1. 1. 1977. Dle stanovení výše nájemného, úhrad za plnění poskytována s užíváním jednotky s účinností od 1. 1. 2021 byli žalovaní povinni hradit celkově 6 042 Kč, přičemž z této částky zálohy na teplo, teplou vodu, studenou vodu, odečty a pořízení měřičů činí 2 854 Kč měsíčně. 5. Danou věc soud posoudil dle ustanovení § 2246 odst. 1, 2 o. z. a žalobě vyhověl, když žalovaní řádně neuhradili nájem, přičemž žalovaným byly k souhlasu žalobce povoleny splátky dluhu. 6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle ustanovení § 142 odst. 1 o.s.ř. a procesně neúspěšní žalovaní byli zavázáni zaplatit žalobkyni na nákladech řízení částku 13 048 Kč Tyto náklady řízení sestávají z částky 6 480 Kč za čtyři úkony odměny advokáta, když jeden úkon odměny dle ustanovení § 7, § 8 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb. činí 1 620 Kč (převzetí věci, sepis předžalobní výzvy, sepis žaloby, sepis částečného zpětvzetí). K těmto úkonům byly přiznány 4 režijní paušály à 300 Kč. Při určování této odměny bylo vycházeno z žalované částky 12 299 Kč. Následně však předmětem řízení zůstává pouze částka 6 376 Kč a z této výše odměna advokáta činí 1 500 Kč za účast u jednání a k tomuto režijní paušál 300 Kč. Dále na nákladech řízení byla přiznána náhrada za promeškaný čas při cestě advokáta z jeho sídla do sídla soudu a zpět ve výši 200 Kč, cestovné ve výši 277 Kč (vzdálenost 38km, paušální náhrada 4,70 Kč, kombinovaná spotřeba paliva 5,8l na 100km a cena paliva 44,50 Kč za jeden litr). Z výše uvedených částek bylo přiznáno 21 % DPH ve výši 2 091 Kč, když zástupce žalobce je plátcem této daně a částka 1 000 Kč za zaplacený soudní poplatek.