17 C 157/2021-40 — Okresní soud v Kolíně

Žalobce se žalobou podanou u zdejšího soudu dne 22. 6. 2021 domáhal na žalovaném zaplacení částky 8 987 Kč s příslušenstvím. Uvedl, že žalovaný je jako spoluvlastník pozemků parc. [číslo] parc. [číslo] zapsaných na listu vlastnictví č [číslo], vedeném pro [územní celek] a [katastrální uzemí] úřadu pro [územní celek], [stát. instituce], členem žalobce s právem užívat garážové stání pro jedno motorové vozidlo. Na základě rozhodnutí učiněného na shromáždění žalobce dne 26. 5. 2016 bylo přijato usnesení, kterým se stanovuje pro období od 1. 7. 2016 měsíční předpis pevných a zálohových plateb spojených s užíváním garážového stání ve výši 861 Kč. Za období od ledna 2021 žalovaný neprovedl žádnou úhradu, a to ani za vyúčtování služeb za rok 2020 ve výši 258 Kč. Žalovaný dále dluží žalobci na nedoplatku za období od června do prosince 2020 částku 5 282 Kč Celkem tedy žalovaný dluží žalobci částku 8 987 Kč. Žalovaný byl upomínán výzvou právního zástupce žalobce ze dne 18. 5. 2021, neuhradil však ničeho. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Svá tvrzení žalobce doložil výpisem z katastru nemovitostí (informativní) – seznam nemovitostí na listu vlastnictví [číslo] pro [katastrální uzemí], zápisem ze shromáždění vlastníků 38 jednotek garáže [příjmení] ze dne 26. 5. 2016 včetně prezenční listiny, usnesením ze shromáždění společenství vlastníků ze dne 26. 5. 2016, měsíčním předpisem pevných a zálohových plateb spojených s užíváním garážového stání od 1. 7. 2016, vyúčtováním zálohové úhrady za plnění poskytovaná s užíváním objektu za období od 1. 1. 2020 do 31. 12. 2020 a výzvou právního zástupce žalobce ze dne 18. 5. 2021. Z uvedených důkazů má soud za prokázáno, že žalobce je právnickou osobou vzniklou na základě zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů. Žalovaný, jako spoluvlastník pozemků parc. [číslo] parc. [číslo] v [katastrální uzemí] je členem žalobce, tedy [název žalobkyně], s právem užívat garážové stání pro jedno motorové vozidlo. Na základě rozhodnutí společenství vlastníků byl žalovaný povinen provádět úhrady do fondu oprav dle předpisu pevných a zálohových plateb spojených s užíváním garážového stání, a to ve výši 861 Kč měsíčně. Žalovaný neuhradil žalobci platby za období od června do prosince roku 2020, dále za období od ledna do dubna 2021 a také neuhradil vyúčtování služeb za rok 2020. Dluh žalovaného do konce měsíce dubna 2021 činil celkem 8 987 Kč. Na základě takto zjištěného skutkového stavu dospěl soud k závěru, že žaloba byla podána důvodně. Žalovaný byl dle rozhodnutí učiněného shromážděním žalobce povinen hradit do fondu oprav zálohové platby ve výši 861 Kč měsíčně. Žalovaný však poplatky nehradil. Žalobce listinnými důkazy prokázal výši dlužného poplatku za měsíce červen až prosinec 2020 a leden až duben 2021 a výši dluhu na vyúčtování služeb spojených s užíváním garážového stání, to vše v celkové výši 8 987 Kč. V řízení nebylo tvrzeno ani prokázáno, že žalovaný dlužnou částku zaplatil, proto soud žalobě vyhověl. Úrok z prodlení byl přiznán dle ust. § 1970 obč. zák. ve výši dle § 2 vl.nř. 351/2013 Sb. Výrok o nákladech řízení je odůvodněn ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. Žalobce měl ve věci plný úspěch, má proto právo na náhradu vzniklých nákladů řízení, a to: odměnu za dva úkony právní služby advokáta ve věci po 1 500 Kč dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb., 2 režijní paušály po 300 Kč dle § 13 odst. 3 téže vyhl., cestovné k jednání z [obec] do [obec] a zpět automobilem Škoda AC kombi v celkové výši 883,04 Kč, 21% DPH advokáta ve výši 928,85 Kč dle § 137 odst. 3 o.s.ř. a zaplacený soudní poplatek ve výši 1 000 Kč, tedy celkem 6 411,88 Kč. Lhůta k plnění byla žalovanému stanovena dle § 160 odst. 1 věta prvá o.s.ř.