9 C 9/2022-34 — Okresní soud v Klatovech

Žalobce podal k Okresnímu soudu v Klatovech dne [datum] žalobu, kterou se domáhal zaplacení částky [částka] s příslušenstvím, představující dlužné nájemné za pronajatou jednotku [číslo] v domě [adresa] v [část obce]. Bytová jednotka byla pronajata nájemní smlouvou ze dne [datum] za měsíční nájem [částka]. Žalovaný neuhradil nájem za měsíce od [číslo] do 3/ [rok] a dále za služby ve výši [částka] za měsíc [anonymizováno] a [anonymizováno] [rok]. Celkový dluh činil [částka]. Na tyto závazky byla složena kauce ve výši [částka], která byla od dluhu odečtena. Závazek žalovaný uznal písemně dne [datum] s tím, že jej uhradí do [datum]. Tento závazek žalovaný nedodržel. Proto žalobce požaduje i zákonný úrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně a na nákladech řízení částku [částka]. Ve věci byl vydán el. platební rozkaz dne [datum], proti kterému si podal žalovaný včasný odpor bez odůvodnění. Při jednání konaném dne [datum] požádal žalovaný o splátkový kalendář z důvodu nedostatku tak vysoké částky včetně úhrady nákladů řízení. Je sice OSVČ, ale může si brát jen minimální odměnu. Žalovaný neměl výhradu k výši dluhu za nájemné a služby, které neuhradil z finančních důvodů, ale měl výhradu k výši účtovaných nákladů řízení. Žalobce při jednání souhlasil s výší nákladů tak, jak byly účtovány v návrhu na zahájení řízení, ve výši [částka]. Žalovaný požádal o splátkový kalendář po [částka] měsíčně, s tímto návrhem projevil žalobce souhlas. Soudu byla předložena nájemní smlouva uzavřená mezi účastníky dne [datum] dle § 2201 o. z., uznání dluhu ze dne [datum] (uznáno [částka] mínus vratná kauce [částka] se splatností do [datum]), předžalobní upomínka ze dne [datum], adresovaná žalovanému na adresu [obec a číslo]. Z těchto listinných důkazů bylo soudem potvrzeno, že předmětem řízení je nedoplatek na nájemném a služby za pronajatou bytovou jednotku [číslo] v domě [adresa] v [část obce] s výší sjednaného nájemného [částka] měsíčně (čl. IV). Nájem byl sjednán na dobu určitou od [datum] do [datum], peněžitá jistota byla sjednána ve výši [částka]. Vzhledem k tomu, že žalovaný výši dlužné částky nezpochybňoval, požadoval pouze splátkový kalendář, soud vycházel z tvrzení žaloby, když o výši dluhu nebylo pochyb. Výše jednotlivých plateb vyplývá z uzavřené smlouvy (§ 2217 o. z.). Právo žalobce požadovat úroky z prodlení vychází z ust. § 1970 o. z. a jejich výše pak z § 2 nař. vl. č. 351/2013 Sb. Soud z důvodů uvedených shora proto žalobnímu návrhu vyhověl a uložil žalovanému zaplatit žalobci částku [částka] s úroky z prodlení, které byly přiznány ode dne následujícího po splatnosti celé dlužné částky dle uznávacího prohlášení, tedy od [datum]. K žádosti žalovaného a za souhlasu žalobce bylo žalovanému povoleno splatit dluh ve splátkách a to tak, že jsou splatné do každého 20. dne v měsíci ve výši [částka] měsíčně, pod ztrátou výhody splátek při nezaplacení některé z nich, do zaplacení. Tyto splátky začne žalovaný splácet počínaje měsícem [anonymizováno] [rok] poté, co budou uhrazeny náklady soudního řízení. Splátky byly povoleny z toho důvodu, že soud preferuje řádné splácení dluhu před nákladným exekučním řízením. Podle § 142 odst. 1 o. s. ř. účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Vzhledem k tomu, že měl ve věci plný úspěch žalobce, náleží mu právo na náhradu nákladů řízení. Soud určil odměnu právního zastoupení žalobce dle vyhl. MS č. 177/1996 Sb. (advokátního tarifu). Odměna činí za 1 úkon právní služby z částky [částka] dle § 7 částku [částka]. V dané věci soud přiznal odměnu z této částky za 3 úkony (přípravu a převzetí věci, sepis žaloby, účast u jednání), tj. [částka]. Dále žalobci náleží dle § 13 odst. 1 a odst. 3 AT paušální náhrada hotových výdajů účelně vynaložených v souvislosti s poskytnutím právní služby, ve výši [částka] na jeden úkon. V daném případě byly přiznány 3 úkony, proto právnímu zástupci žalobce náleží celkem [částka] x 3 = [částka]. Dle § 137 odst. 3 písm. a) o. s. ř. je náhrada za daň z přidané hodnoty součást nákladů řízení. DPH činí z částky [částka] částku [částka] Náklady právního zastoupení jsou celkem [částka]. Jinou výši právní zástupce žalobce při jednání konaném dne [datum] nepožadoval. Lhůta splatnosti byla určena ve dvou splátkách po [částka], které žalovaný uhradí vždy do 20. dne v měsíci počínaje měsícem [anonymizováno] [rok] do zaplacení.