4 C 50/2023-21 — Okresní soud v Klatovech

Žalobce se návrhem doručeným soudu dne [datum] domáhal vydání rozhodnutí, jímž by soud uložil žalovanému povinnost vyklidit [anonymizováno] specifikovanou ve výroku I. tohoto rozsudku a zaplatil žalobci dlužné [anonymizováno] za [anonymizováno]., [anonymizováno]. a [anonymizována dvě slova] roku [rok] a za [anonymizováno] [rok] v celkové výši [částka]. Žalobce uvedl, že mezi účastníky byla dne [datum] uzavřena [anonymizováno] smlouva, na jejímž podkladě se stal žalovaný [anonymizováno] předmětné [anonymizováno], tento vztah byl však ukončen výpovědí žalobce ze dne [datum], doručenou žalovanému dne [datum]. Nájem [anonymizováno] skončil uplynutím výpovědní lhůty dne [datum], žalovaný však [anonymizováno] doposud bez právního důvodu užívá. Žalovaný dále dluží žalobci nájemné za [anonymizováno] v podobě [anonymizována dvě slova] za [anonymizována dvě slova] roku [rok] v částce [částka], [anonymizováno] za [anonymizována dvě slova] roku [rok] v částce [částka], [anonymizováno] za [anonymizována dvě slova] roku [rok] v částce [částka] a [anonymizováno] za [anonymizováno] [rok] v částce [částka], celkem tedy žalovaný dluží do podání žaloby částku [částka]. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, k ústnímu jednání dne [datum] se nedostavil, soud proto věc projednal a rozhodl v nepřítomnosti žalovaného dle § 101 odst. 1, 3 o. s. ř.. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že žalobce je vlastníkem pozemku p.č. st. [číslo], na němž se nachází objekt [anonymizována dvě slova] s předmětnou [anonymizováno]. Ze smlouvy o [anonymizováno], uzavřené mezi žalobcem a žalovaným dne [datum] bylo zjištěno, že žalovanému byla [anonymizováno] [číslo] v předmětném objektu žalobce pronajata na dobu neurčitou se současnou povinností žalovaného platit žalobci [anonymizováno] v částce [částka] [anonymizováno], k tomu bude dále připočítána DPH. Výpovědní lhůta byla sjednána [anonymizováno]. Z dopisu žalobce ze dne [datum] bylo zjištěno, že žalobce dal žalovanému výpověď z [anonymizována dvě slova], která mu dle připojené doručenky byla doručena do vlastních rukou dne [datum]. Z faktury [číslo] bylo zjištěno, že žalobce žalovanému vyúčtoval za [anonymizována dvě slova] r. [rok] částku [částka] ([částka] + [anonymizováno] DPH), faktura byla splatná dne [datum]. Z faktury [číslo] bylo zjištěno, že žalobce žalovanému vyúčtoval za [anonymizována dvě slova] r. [rok] částku [částka] ([částka] + [anonymizováno] DPH), faktura byla splatná dne [datum]. Z faktury [číslo] bylo zjištěno, že žalobce žalovanému vyúčtoval za měsíc [anonymizováno] [rok] částku [částka] ([částka] + [anonymizováno] DPH), faktura byla splatná dne [datum]. Žalobce žalovaného k vyklizení [anonymizováno] a úhradě [anonymizováno] vyzýval dopisem ze dne [datum]. Po provedeném dokazování soud konstatuje, že žaloba je důvodná. Mezi účastníky byl platně sjednán [anonymizováno] vztah k předmětné [anonymizováno] ve smyslu § 2201 o.z., který skončil výpovědí a uplynutím [anonymizováno] výpovědní doby dne [datum], žalovaný tak pozbyl právní důvod k užívání [anonymizováno]. Žádný jiný právní důvod užívání žalovaný v tomto řízení netvrdil a neprokázal, žalobce se tedy důvodně domáhá ochrany svého vlastnického práva ve smyslu § 1040 odst. 1 občanského zákoníku žalobou na vyklizení předmětné [anonymizováno]. Za důvodný je nutno pokládat i požadavek žalobce na zaplacení dlužného [anonymizováno] za období od [anonymizována dvě slova] roku [rok] do [anonymizováno] [rok] v částce [částka], tento je nárok je po právní stránce hodnocen jako nárok z [anonymizováno] smlouvy dle § 2201 o.z.. Nárok žalobce na zákonný úrok z prodlení z dlužné částky je dán § 1970 o.z., jeho výše odpovídá § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb.. Splatnost žalované částky byla stanovena ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku (§ 160 odst. 1 o. s. ř.). Podle § 142 odst. 1 o. s. ř. účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Soud za současného konstatování, že byly splněny podmínky § 142a odst. 1 o. s. ř., přiznal procesně úspěšnému žalobci na nákladech soudního řízení odměnu za [anonymizováno] úkony právní služby po [částka] ve smyslu § 12 odst. 3 vyhlášky č. 177/96 Sb. (součet tarifních hodnot dle § 9 odst. 1 a dle § 7 vyhlášky č. 177/96 Sb., tj. [částka]), tj. celkem [částka], [anonymizováno] x režijní paušál po [částka] dle § 13 odst. 3 téže vyhlášky (tj. [částka]), [anonymizováno] DPH v částce [částka] dle § 137 odst. 3 písm. a) o. s. ř. a soudní poplatek ve výši [částka], celkem tedy činí náklady žalobce částku [částka] Náklady řízení je žalovaný povinen zaplatit na účet zástupce žalobce v zákonné třídenní lhůtě (§ 160 odst. 1 o. s. ř.).