9 C 70/2025-126 — Okresní soud v Klatovech

1. Žalobkyně se domáhala na žalované zaplacení částky 484 000 Kč s příslušenstvím. K uplatněnému právu uvedla, že byla ustanovena do funkce insolvenční správkyně dlužníka, společnosti , Jméno žalobkyně B, . (dále též „dlužník“), přičemž do majetkové podstaty dlužníka byla sepsána pohledávka za žalovanou v žalované výši. Dlužník jakožto prodávající uzavřel dne , datum, se žalovanou jako kupující kupní smlouvu, jejímž předmětem byl převod vlastnického práva k vybavení kavárny , právnická osoba, (dále též „kavárna“) nacházející se na adrese , adresa, , tedy movitých věcí včetně inventáře, a to za cenu 400 000 Kč plus DPH (splatná do 14 dnů od podpisu smlouvy), když si strany sjednaly, že se žalovaná stává vlastníkem předmětu prodeje okamžikem uzavření kupní smlouvy, předmět prodeje byl žalované předán , datum, . Splatnost kupní ceny nastala dne 14. 11. 2023. Žalovaná kupní cenu neuhradila a ocitla se v prodlení. Žalovaná k výzvě k zaplacení sdělila, že pohledávka měla být žalovanou započtena vůči jiné pohledávce. Žalobkyně však provedený údajný zápočet považovala za neplatný, neuznala jej a měla za to, že pro započtení pohledávek nebyly splněny zákonné podmínky. Žalobkyně rovněž požadovala úhradu zákonného úroku z prodlení z dlužné částky, a to ode dne 15. 11. 2023, jakož i paušální náhradu nákladů při vymáhání pohledávek v obchodních vztazích ve výši 1 200 Kč.2. Žalovaná s nárokem žalobkyně nesouhlasila a namítala, že zanikl započtením, o čemž byla žalobkyně před podáním žaloby opakovaně informována. Žalovaná převzala po dlužníkovi prostory kavárny v , Anonymizováno, , a to od 1. 11. 2023. S pronajímatelem se dohodla na uzavření nájmu a s dlužníkem se dohodla na odkoupení stávajícího vybavení kavárny včetně inventáře za kupní cenu 400 000 Kč bez DPH splatné 14. 11. 2023. K inventuře zásob došlo dne 7. 11. 2023. Protože dlužník dlužil za nájem vůči pronajímateli, společnosti , právnická osoba, . (dále též „pronajímatel“), postoupil pronajímatel žalované pohledávku ve výši 484 000 Kč za dlužné nájemné za období od dubna 2023 do října 2023 včetně záloh na služby, a to na základě smlouvy o postoupení části pohledávky ve výši 484 000 Kč ze dne , datum, , resp. , datum, . Od 31. 10. 2023 byla připravena veškerá smluvní dokumentace včetně smlouvy o postoupení pohledávky a oznámení o započtení vzájemných pohledávek s předpokladem, že vše bude dne 1. 11. 2023 podepsáno i pronajímatelem. Nicméně smlouva o postoupení pohledávky byla pronajímatelem podepsána až , datum, . Žalovaná jednateli dlužníka dne 7. 11. 2023 předala dopis označený datem 1. 11. 2023 – oznámení o započtení vzájemných pohledávek, a to společně se smlouvou o postoupení části pohledávek ze dne , datum, . Nesprávné datum nemělo dle žalované vliv na platnost postoupení a započtení, když ke dni 7. 11. 2023 byla žalovaná vlastníkem vzájemných pohledávek. Předání listiny byly dne 7. 11. 2023 přítomny další osoby v provozovně, a to , jméno FO, a , jméno FO, .3. Žalobkyně v návaznosti na vyjádření žalované uvedla, že z datace smlouvy o postoupení části pohledávky a oznámení o započtení vzájemných pohledávek je zjevné, že oznámení o započtení vzájemných pohledávek bylo učiněno před samotným uzavřením smlouvy o postoupení části pohledávky s pronajímatelem, přičemž tyto rozpory v časové souslednosti titulů způsobují nedůvěryhodnost a zmatečnost celého zápočtu. Dle žalobkyně nebyla žalovaná oprávněna provést platný zápočet rovněž z důvodu, že smlouva o postoupení části pohledávky nenabyla ke dni zápočtu své účinnosti, a tedy žalovaná nebyla k rozhodnému dni zápočtu vlastnicí předmětné pohledávky. Žalobkyně poté dále tvrdila, že zápočet nikdy nebyl doručen dlužníkovi.4. Mezi stranami bylo nesporné, že ke dni , datum, byl zjištěn úpadek dlužníka a na jeho majetek se vyhlásil konkurz, jakož i to, že do funkce insolvenční správkyně dlužníka byla jmenována žalobkyně, když do majetkové podstaty dlužníka byla sepsána pohledávka za žalovanou ve výši 484 000 Kč s příslušenstvím. Strany rovněž učinily nesporným, že právní zástupkyně žalobkyně zaslala žalované dne 5. 3. 2025 předžalobní výzvu. Mezi stranami bylo dále nesporné, že mezi dlužníkem a pronajímatelem byly uzavřeny smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání včetně jejich dodatků a že mezi těmito stranami byla ke dni , datum, uzavřena dohoda o ukončení smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání.5. Z kupní smlouvy se podává, že tato byla uzavřena dne , datum, mezi dlužníkem jakožto prodávajícím a žalovanou jakožto kupujícím, když předmětem smlouvy byl prodej a koupě vybavení kavárny nacházející se na adrese , adresa, , tedy movitých věcí, včetně inventáře (zásob) specifikovaných v příloze č. , hodnota, , a to se všemi součástmi a příslušenstvím, a to za dohodnutou cenu ve výši 400 000 Kč + příslušná sazba DPH, která měla být uhrazena bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího do 14 dnů od podpisu smlouvy.6. Z předávacího protokolu (nedatovaného, opatřeného podpisy jednatelky žalované a jednatele dlužníka) bylo zjištěno, že žalovaná jako přebírající přebrala od dlužníka jako předávajícího prostory kavárny, klíče, vybavení a ostatní.7. Z faktury – daňového dokladu č. , Anonymizováno, se podává, že dlužník vystavil dne 31. 10. 2023 žalované fakturu za „prodej kavárny , Anonymizováno, dle smlouvy“ v celkové výši 484 000 Kč (cena 400 000 Kč + 21 % DPH ve výši 84 000 Kč), a to s datem splatnosti faktury dne 14. 11. 2023.8. Z výzvy ze dne 11. 4. 2024 včetně doručenky datové zprávy bylo zjištěno, že žalobkyně vyzvala žalovanou k úhradě pohledávky ve výši 484 000 Kč s příslušenstvím, a to nejpozději do 7 dnů od doručení této výzvy. Výzva byla žalované doručena dne 28. 4. 2024.9. Ze Smlouvy o postoupení části pohledávky včetně přílohy č. , hodnota, bylo zjištěno, že tato byla uzavřena dne , datum, mezi pronajímatelem jakožto postupitelem a žalovanou jakožto postupníkem, když postupitel prohlásil, že má za dlužníkem pohledávku, která vznikla z titulu smlouvy o nájmu prostor sloužících podnikání ze dne , datum, ve znění dodatku č. , hodnota, ze dne , datum, uzavřené mezi postupitelem jako pronajímatelem a dlužníkem jako nájemcem, a to z nezaplaceného nájemného za období od dubna 2023 do října 2023, nezaplacených záloh na služby za období od března 2023 do října 2023 a nezaplaceného nedoplatku z vyúčtování služeb za rok 2022 v celkové výši 491 015 Kč, když postupitel postoupil postupníkovi část pohledávky ve výši 484 000 Kč. Úplata za postoupení části pohledávky byla ujednána ve výši 484 000 Kč a byla ujednána její splatnost do 3 dnů od uzavření smlouvy bezhotovostním převodem na bankovní účet postupitele č. , č. účtu, . Smluvní strany se dohodly, že k postoupení části pohledávky z postupitele na postupníka dojde v okamžiku zaplacení ceny za postoupenou pohledávku.10. Z dokumentu Prokázání postoupení pohledávky, oznámení o započtení vzájemných pohledávek se podává, že tento dokument byl datován k , datum, , přičemž byl jednatelkou žalované, , jméno FO, , adresován k rukám jednatele dlužníka, , tituly před jménem, , jméno FO, , když bylo v jeho obsahu uvedeno, že mezi pronajímatelem a žalovanou byla dne , datum, uzavřena smlouva o postoupení části pohledávky v celkové výši 484 000 Kč a vzhledem k tomu, že žalovaná evidovala za dlužníkem splatnou pohledávku ve výši 484 000 Kč, oznámila žalovaná dlužníkovi jednostranné započtení splatné pohledávky vůči nároku dlužníka za žalovanou na zaplacení kupní ceny ve výši 484 000 Kč s tím, že započtením nárok dlužníka na zaplacení kupní ceny zaniká.11. Z čestného prohlášení jednatelky žalované ze dne 18. 5. 2024 bylo zjištěno, že jednatelka žalované prohlásila, že v rámci převzetí provozovny kavárny od dlužníka proběhla dvě jednání. Na jednání dne 31. 10. 2023 bylo zúčastněno více lidí a v kanceláři pronajímatele byla podepsána kupní smlouvy o prodeji vybavení kavárny, a to za účasti jednatele dlužníka a jeho manželky. Druhého jednání dne 7. 11. 2023 se zúčastnil jednatel dlužníka sám, jednatelka žalované, , jméno FO, a , jméno FO, , když se konala schůzka ohledně provozních záležitostí, při které jednatelka žalované jednateli dlužníka za přítomnosti svědků předala smlouvu o postoupení části pohledávky a oznámení o započtení vzájemných pohledávek. Jednatel dlužníka tyto doklady téhož dne převzal, i když s nimi nesouhlasil.12. Z prohlášení , jméno FO, ze dne 18. 5. 2024 se podává, že tato osoba prohlásila, že byla dne 7. 11. 2023 svědkem situace, kdy jednatel dlužníka byl na jednání v provozovně a byly mu přímo před ním na baru předávány jednatelkou žalované doklady o vyrovnání pohledávek a jejich koupi, které si jednatel dlužníka osobně převzal. Z komunikace účastníků vyrozuměl, že jednatel dlužníka s tímto postupem nesouhlasil a pak z provozovny odešel.13. Z prohlášení , jméno FO, ze dne 18. 5. 2024 bylo zjištěno, že tato osoba prohlásila, že pomáhala jednatelce žalované s převzetím kavárny od dlužníka a byla přítomna i u jednání s pronajímatelem. V průběhu druhé proběhnuvší