ECLI: ECLI:CZ:OSOV:2024:21.C.565.2023.1 Datum: 2024-02-23 Předmět: o zaplacení 36 170 Kč s příslušenstvím Ustanovení: ["§ 101 z. č. null/null Sb.", "§ 115a z. č. null/null Sb.", "§ 2201 z. č. null/null Sb.", "§ 1970 z. č. null/null Sb.", "§ 2 nař. vl. č. 351/2013 Sb.", "§ 151 z. č. null/null Sb.", "§ 1 vyhl. č. 254/2 ["smlouva nájemní""dlužné nájemné"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: o zaplacení 36 170 Kč s příslušenstvím. Aplikuje: § 101 (null/null Sb.), § 115a (null/null Sb.), § 2201 (null/null Sb.), § 1970 (null/null Sb.).
1. Žalobce se domáhal na žalované uhrazení částky 36 170 Kč s příslušenstvím, která představovala dlužné nájemné a zálohu na služby spojené s užíváním bytu za období leden až březen 2023, na které mu vznikl nárok na základě nájemní smlouvy ze dne 28. 7. 2014, kterou byl žalované předán k dočasnému užíváním byt č. , hodnota, v domě na adrese , adresa, (dále jen „byt“).2. Žalovaná se k věci nevyjádřila.3. Účastníci po výzvě soudu podle § 101 odst. 4 občanského soudního řádu (dále jen o. s. ř.), neměli proti rozhodnutí ve věci bez nařízení jednání námitek nebo na tuto výzvu vůbec nereagovali a ve věci bylo možno rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazu podle § 115a o. s. ř.4. Soud na základě provedeného dokazování dospěl k následujícím závěru o skutkovém stavu:5. Z informace o pozemku ze dne 16. 5. 2023, nájemní smlouvy ze dne 28. 7. 2014 a dohody o ukončení nájmu bytu ze dne 3. 3. 2023 soud zjistil, že žalobce pronajal žalované předmětný byt smlouvou ze dne 28. 7. 2014 k dočasnému užívání a žalovaná se zavázala hradit žalobci nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši stanovené výpočtovým listem platným od 1. 1. 2023 a splatné do posledního dne kalendářního měsíce. Z výpočtového listu platného od 1. 1. 2023 a z tvrzení žalobkyně soud zjistil, že žalovaná neuhradila nájemné za období leden až březen 2023 ve výši 19 417 Kč a zálohu na služby ve výši 16 753 Kč. Z výzvy ze dne 4. 4. 2023 a vrácené obálky 14. 4. 2023 soud zjistil, že žalovaná přes výzvu žalobce ze dne 4. 4. 2023 na vymáhanou pohledávku ničeho neuhradila.6. Podle § 2201 obč. zák. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.7. Co se právního posouzení věci týče, dospěl soud k závěru, že nárok žalobce je důvodný. Žalobce uzavřel s žalovanou nájemní smlouvu ve smyslu § 2201 obč. zák. na základě které byl žalované poskytnut do dočasného užívání předmětný byt. Žalovaná za období leden až březen 2023 přes výzvu žalobkyně neuhradila na nájemném a zálohách na služby spojené s užíváním bytu částku ve výši 36 170 Kč, přestože tak byla dle nájemní smlouvy povinna. Soud proto rozhodl ve výroku I. tohoto rozsudku o povinnosti žalované dlužné částky uhradit, kdy o příslušenství pohledávky bylo rozhodnuto podle § 1970 obč. zák. ve spojení s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.8. O nákladech řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 ve spojení s § 151 odst. 3 o. s. ř. a §§ 1 a 2 odst. 3 vyhlášky 254/2015 Sb. tak, že plně úspěšnému žalobci přiznal náklady řízení, které představují paušální náhradu nákladů řízení za dva úkony (písemné podání ve věci samé, výzva k plnění) ve výši 600 Kč a soudní poplatek ve výši 1 447 Kč.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.