14 C 183/2024-32 — Obvodní soud pro Prahu 6

1. Žalobou podanou soudu dne 17. 10. 2024 se žalobkyně domáhala určení neexistence shora uvedených exekutorských zástavních práv s odůvodněním, že je vlastníkem níže specifikovaných nemovitostí, resp. spoluvlastnických podílů na nich:a) pozemku parc. č. , Anonymizováno, , v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , pozemek zapsán na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ,b) pozemku parc. č. , Anonymizováno, , v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , pozemek zapsán na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ,c) pozemku parc. č. , Anonymizováno, , v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , pozemek zapsán na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ,d) jednotce č. , Anonymizováno, – jiný nebytový prostor, vymezené podle občanského zákoníku v budově č. p. , Anonymizováno, – bytový dům, postavený na pozemku parc. č. , Anonymizováno, , to vše v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , jednotka zapsána na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ;e) jednotce č. , Anonymizováno, – jiný nebytový prostor, vymezené podle občanského zákoníku v budově č. p. , Anonymizováno, – bytový dům, postavený na pozemku parc. č. , Anonymizováno, , to vše v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , jednotka zapsána na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ;f) jednotce č. , Anonymizováno, – jiný nebytový prostor, vymezené podle občanského zákoníku v budově č. p. , Anonymizováno, – bytový dům, postavený na pozemku parc. č. , Anonymizováno, , to vše v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , jednotka zapsána na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, , Anonymizovánog) jednotce č. , Anonymizováno, – jiný nebytový prostor, vymezené podle občanského zákoníku v budově č. p. , Anonymizováno, – bytový dům, postavený na pozemku parc. č. , Anonymizováno, , to vše v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , jednotka zapsána na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ;h) jednotce č. 468/426 – jiný nebytový prostor, vymezené podle občanského zákoníku v budově č. p. 468 – bytový dům, postavený na pozemku parc. č. 146/7, to vše v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , jednotka zapsána na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ;i) jednotce č. , Anonymizováno, – jiný nebytový prostor, vymezené podle občanského zákoníku v budově č. p. , Anonymizováno, – bytový dům, postavený na pozemku parc. č. , Anonymizováno, , to vše v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , jednotka zapsána na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ;j) pozemku parc. č. , Anonymizováno, , v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , pozemek zapsán na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ;k) jednotce č. , Anonymizováno, – garáž, vymezené podle občanského zákoníku v budově č. p. 468 – bytový dům, postavený na pozemku parc. č. 146/7, to vše v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , jednotka zapsána na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, ;l) pozemku parc. č. , Anonymizováno, , v obci , adresa, , část obce , adresa, , katastrální území , adresa, , pozemek zapsán na LV č. , hodnota, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, .s tím, že k nim Exekučním příkazem ze dne 17. 6. 2020, č. j. , spisová značka, , bylo na návrh žalované zřízeno exekutorské zástavní právo. Podle žalobkyně pohledávka zajištěná tímto exekutorským zástavním právem byla uspokojena v rámci exekuce vedené , tituly před jménem, , jméno FO, pod sp. zn. , spisová značka, , což vyplývá z usnesení o zrušení exekučního příkazu ze dne 26. 6. 2024, č.j. , spisová značka, a vyúčtování rozdělované podstaty ze dne 29. 11. 2023. Dále bylo k nemovitostem ad a) až l) výše Exekučním příkazem ze dne 12. 12. 2022, č. j. , spisová značka, na návrh žalovaného zřízeno další exekutorské zástavní právo, kdy jím zajištěná pohledávka byla uspokojena v rámci exekuce vedené , tituly před jménem, , jméno FO, pod sp. zn. , spisová značka, , neboť dle vyúčtování rozdělované podstaty ze dne 29. 11. 2023 byla pohledávka oprávněnému zaplacena prostřednictvím , tituly před jménem, , jméno FO, , soudního exekutora exekutorského úřadu , adresa, . S ohledem na skutečnost, že byly pohledávky žalované zajištěné shora specifikovanými exekutorskými zástavními právy zaplaceny, zanikla exekutorská zástavní práva zaplacením. Právní zástupce žalobkyně proto vyzval tehdejšího právního zástupce žalované, , tituly před jménem, , jméno FO, , k poskytnutí součinnosti při výmazu exekutorských zástavních práv z katastru nemovitostí. , tituly před jménem, , jméno FO, odpověděl, že na nutnost výmazu exekutorských zástavních práv žalovaného upozorňoval, tento však neodpověděl. Žalovaný zůstal nekontaktní a na výzvy do dnešního dne neodpověděl. Podle žalobkyně lze výmaz vkladu exekutorského zástavního práva z katastru nemovitostí provést za poskytnutí součinnosti oprávněného (žalované v tomto řízení), případně se povinný (žalobkyně v tomto řízení) musí domáhat žalobou na určení, že tu exekutorské zástavní právo není. K tomu žalobkyně odkázala na komentářovou literaturu KASÍKOVÁ, M. a kol. Exekuční řád. Komentář. 5. vydání. , adresa, : , právnická osoba, . Beck, 2022, s. 659-671). Protože žalobkyně není schopna dosáhnout výmazu exekutorských zástavních práv v součinnosti se žalovanou jako oprávněným, nezbývá žalobkyni než se domáhat žalobou určení, že tu exekutorské zástavní právo není.2. Protože se žalované nepodařilo doručit soudní písemnost na známou adresu v cizině, usnesením ze dne 26. 2. 2025 ustanovil soud žalované opatrovníka podle § 29 odst. 3 ák. Č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (o. s. ř.).3. Opatrovník, vzhledem k tomu, že se mu nepodařilo kontaktovat žalovanou, ponechal rozhodnutí na úvaze soudu.4. Soud po provedeném řízení a zhodnocení důkazů podle ust. § 132 o.s.ř. vzal za prokázaný tento skutkový stav:5. Z výpisu z obchodního rejstříku žalobkyně vzal soud za prokázané, že žalobkyně je akciovou společností vzniklou a zapsanou do obchodního rejstříku dne 4. 1. 20066. Z výpisů z katastru nemovitostí katastrální území , adresa, , LV , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, vzal soud za prokázané, že žalobkyně je vlastníkem nemovitých věcí uvedených v bodu 1. písm. a) až l) výše resp. spoluvlastnických podílů na těchto nemovitých věcech, přičemž na těchto nemovitostech vázne exekutorské zástavní právo podle Exekučního příkazu soudního exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, ke zřízení exekutorského zástavního práva čj. , spisová značka, ze dne 17.6.2020 ve prospěch žalované jako zástavního věřitele k zajištění pohledávky ve výši 1 000 000 EUR a exekutorské zástavní právo podle Exekučního příkazu soudního exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, ke zřízení exekutorského zástavního práva čj. práva čj. , spisová značka, ze dne , právnická osoba, ., Anonymizováno, ve prospěch žalované jako zástavního věřitele k zajištění pohledávky ve výši 25 000 , Anonymizováno, , Anonymizováno, .7. Z Exekučního příkazu soudního exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, ke zřízení exekutorského zástavního práva čj. , spisová značka, ze dne 17.6.2020 vzal soud za prokázané, že jím bylo zřízeno exekutorské zástavní právo na nemovitostech žalobkyně jako povinného uvedených v bodu 1. písm. a) až l) výše ve prospěch žalované jako zástavního věřitele k zajištění pohledávky ve výši 1 000 000 EUR.8. Z Exekučního příkazu soudního exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, ke zřízení exekutorského zástavního práva čj. práva čj. , spisová značka, ze dne , právnická osoba, .2022 vzal soud za prokázané, že jím bylo zřízeno exekutorské zástavní právo na nemovitostech žalobkyně jako povinného uvedených v bodu 1. písm. a) až l) výše ve prospěch žalované jako zástavního věřitele k zajištění pohledávky ve výši 25 000 , Anonymizováno, , Anonymizováno9. Z usnesení soudního exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, ze dne 1. 11. 2023, č. j. , spisová značka, , ze dne 26. 6. 2024, č .j. , spisová značka, a z vyrozumění o skončení exekuce čj. , Anonymizováno, Ex , Anonymizováno, ze dne 14.3.2025 vydaného soudním exekutorem , tituly před jménem, , jméno FO,