29 C 146/2015-399 — Obvodní soud pro Prahu 7

1. Žalobkyně se žalobou domáhá, aby bytová jednotka č. , Anonymizováno, , , adresa, , byla vyloučena z výkonu exekuce vedené u zdejšího soudu pod zn. , spisová značka, s tím, že u Obvodního soudu pro , adresa, je vedeno exekuční řízení, kde povinným je její manžel , tituly před jménem, , jméno FO, a oprávněným žalovaný. Do soupisu byla zapsána i bytová jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , adresa, . Kupní smlouva na předmětnou bytovou jednotku byla uzavřena v roce 2006 za trvání manželství. V roce 2012 byla sepsána notářským zápisem smlouva o zúžení rozsahu společného jmění manželů a žalobkyně se stala výlučným vlastníkem bytové jednotky. O finančních závazcích manžela nebyla informována. Později žalobkyně uvedla, že předmětná bytová jednotka nebyla součástí SJM žalobkyně a jejího manžela ani před uzavřením smlouvy o zúžení rozsahu společného jmění manželů, výlučným vlastníkem předmětné bytové jednotky byla od okamžiku jejího nabytí v roce 2006 až do současnosti, kde ze smlouvy vyplývá, že jako nabyvatel předmět převodu přijímá do svého výlučného vlastnictví žalobkyně. Kupí cena za předmětnou bytovou jednotku, která činila , částka, , byla v plné výši uhrazena z peněžních prostředků patřících výlučně žalobkyni, které získala za prodej obrazu, který dostala darem od své matky.2. Žalovaný navrhnul zamítnutí žaloby s tím, že pohledávka, pro kterou je exekuce vedena, je nárokem žalovaného na vydání plnění z advokátní úschovy, které povinný nevrátil, ač byl tak povinen učinit. Exekuční titul, na jehož základě byla předmětná exekuce zahájena, je usnesení Obvodního soudu pro , adresa, vydané dne , datum, pod č.j. , spisová značka, , kterým byl mezi oprávněným a povinným schválen soudní smír, avšak jednání povinného, v jehož důsledku předmětná pohledávka vznikla, bylo současně řešeno v řízeních ve věcech trestních, kde byl povinný za své jednání pravomocně odsouzen za trestný čin zpronevěry. Nárok na vydání depozita byl sice sjednán nejpozději ke dni , datum, . Smlouvou o úschově však bylo sjednáno, že povinný je povinen v případě jakékoliv změny stavu depozita v době trvání smlouvy tuto informaci okamžitě sdělit mj. žalovanému a umožnit tím žalovanému odstoupení od smlouvy o úschově a okamžitě předmět úschovy vrátit složiteli. Ke zpronevěře finančních prostředků oprávněného ze strany povinného došlo nejpozději dnem , datum, . Smlouvu o zúžení společného jmění manželů uzavřeli žalobkyně a povinný dne , datum, , tedy po uplynutí delší než 3 měsíců po datu , datum, . Návrh na vklad u příslušného katastru nemovitostí byl zahájen podáním ze dne , datum, a vklad práva byl proveden až ke dni , datum, . Existence dotčené smlouvy o zúžení SJM nebyla žalovanému známa a tudíž její důsledky se na žalovaného nevztahují. Souhlas druhého z manželů je rozhodný pouze potud, pokud by byl v rámci exekuce postižen majetek ve výlučném vlastnictví manžela povinného, nikoli v případech, kde je předmětem exekuce majetek v SJM povinného a jeho manžela.3. Ze spisu zdejšího soudu sp. zn. , spisová značka, soud zjistil, že Obvodní soud pro , adresa, dne , datum, pod č.j. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, /, Anonymizováno, -7 pověřil soudního exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, , Exekutorský úřad , adresa, nařízením a vedením exekuce podle vykonatelného exekučního titulu: usnesení Obvodního soudu pro , adresa, čj. , spisová značka, ze dne , datum, ve věci oprávněné , Anonymizováno, , právnická osoba, . proti povinnému , tituly před jménem, , jméno FO, . Z Exekučního příkazu soudního Exekutora , tituly před jménem, , jméno FO, č.j. , spisová značka, ze dne , datum, soud zjistil, že soudní exekutor ve věci oprávněného , Anonymizováno, , právnická osoba, . proti povinnému , tituly před jménem, , jméno FO, k uspokojení pohledávky, na základě exekučního titulu vydaného Obvodním soudem pro , adresa, dne , datum, čj. , spisová značka, , rozhodl o provedení exekuce prodejem nemovitých věcí, a to bytové jednotky , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, , byt v domě č.p. , Anonymizováno, byt nacházející se v budově č.p. , Anonymizováno, , byt. dům postaveném na pozemku par.č. , hodnota, , spolu s příslušným spoluvlastnickým podílem o velikosti 11953/325792 na společných částech uvedeného domu a pozemku, vše v obci , adresa, , k.ú. , adresa, v neprospěch manželky povinného. Z žádosti o částečné zastavení a odklad exekuce soud zjistil, že dne , datum, žalobkyně požádala soudního exekutora o zastavení exekuce prodejem nemovitých věcí v jejím osobním vlastnictví, a to mimo jiné bytové jednotky , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, v , Anonymizováno, , v , adresa, s tím, že o závazcích svého manžela se dozvěděla až z exekučních příkazů jako manželka povinného. Z usnesení soudního exekutora ze dne , datum, č.j. , spisová značka, soud zjistil, že provedení exekuce prodejem bytové jednotky č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, se odkládá do právní moci rozhodnutí v řízení vedeném u zdejšího soudu pod sp.zn. , spisová značka, . Z usnesení zdejšího soudu čj. , spisová značka, ze dne , datum, soud zjistil, že návrh manželky povinného na částečné zastavení exekuce, a to prodejem bytové jednotky č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, v k.ú. , adresa, , v obci , adresa, byl zamítnut, a to s ohledem na probíhající řízení.4. Ze sdělení žalobkyně ze dne , datum, soud zjistil, že žalobkyně sdělila Úřadu městské části , adresa, , že má zájem o koupi bytové jednotky. Z Usnesení zastupitelstva MČ , adresa, ze dne , datum, soud zjistil, že zastupitelstvo MČ , adresa, schválilo Pravidla postupu při prodeji bytových domů a jednotek svěřených Městské části , adresa, , kdy v Ćásti II. –čl.2 odst. c) při jednorázovém zaplacení kupní ceny do devadesáti dnů od podpisu kupní smlouvy se poskytuje sleva 30% z odhadní ceny. Z dopisu Úřadu městské části , adresa, ze dne , datum, soud zjistil, že žalobkyni bylo zasláno Závazné vyjádření nájemce bytové jednotky, s tím, že odpověď má být doručena do 1 měsíce od obdržení výzvy, s tím, že v případě, že se jedná o společný nájem bytu více nájemci(např. manželi) je nutné, aby byl přiložený formulář podepsán všemi společnými nájemci. Z nabídky převodu bytové jednotky ze dne , datum, soud zjistil, že Městská část , adresa, nabídla žalobkyni převod bytové jednotky č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, v , adresa, se spoluvlastnickými podíly za částku , částka, . Ze závazného vyjádření nájemce bytové jednotky č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, soud zjistil, že dne , datum, , jak žalobkyně, tak , jméno FO, , zaškrtl každý sám na tiskopise, že nabídku na převod vlastnictví bytové jednotky přijímá v plném rozsahu. Podpisy jsou úředně ověřené. Z Návrhu na převod vlastnictví bytové jednotky č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, soud zjistil, že dne , datum, Rada Městské části , adresa, souhlasila s převodem vlastnictví bytové jednotky č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, v domě č.p. , Anonymizováno, , , adresa, oprávněným nájemcům , tituly před jménem, , jméno FO, a , Jméno žalobkyně, za cenu , částka, . Ze Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky soud zjistil, že , datum, uzavřela Městská část , adresa, na straně jedné jako převodce a , tituly před jménem, , jméno FO, a , Jméno žalobkyně, na straně druhé jako nabyvatel smlouvu o převodu bytové jednotky č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, o celkové podlahové ploše s příslušenstvím 119,53 m2, situované v 4. NP budovy č.p. , Anonymizováno, stojící na pozemku par.č. , hodnota, -zastavěná plocha a nádvoří se spoluvlastnickým podílem o velikosti 11953/325792 na společných částech uvedeného domu a pozemku za kupní cenu , částka, . Nabyvatel se zavázal zaplatit kupní cenu na účet převodce č. účtu , č. účtu, . Variabilní symbol , var. symbol, , a to do 90 dnů ode dne podpisu smlouvy. Za převodce smlouvu podepsala starostka a zástupce starostky Městské části , adresa, a za nabyvatele , tituly před jménem, , jméno FO, a , Jméno žalobkyně, . Z oddacího listu soud zjistil, že žalobkyně uzavřela dne , datum, manželství s , tituly před jménem, , jméno FO, . Z rozsudku Okresního soudu v , adresa, ze dne , datum, č.j. , spisová značka, soud zjistil, že , jméno FO, byl určen otcem , jméno FO, nar. , datum, , jednání před soudem se účastnil , jméno FO, osobně. Z výpisu z účtu a ze sdělení , právnická osoba, . soud zjistil, že na běžný účet č. , č. účtu, byla dne , datum, připsána částka , částka, pod VS , var. symbol, . Částka byla na účet vložena v hotovosti na pobočce , adresa, .5. Ze spisu Městského soudu v , Anonymizováno, , spisová značka, soud zjistil, že dne , datum, žalovaný podal trestní oznámení na podezření ze spáchání trestného činu na , tituly před jménem, , jméno FO, , adresa, . Dne , datum, povinný , tituly před jménem, , jméno FO, podával pře