ECLI: ECLI:CZ:OSSO:2025:16.C.283.2024.1 Datum: 2025-03-11 Předmět: Žaloba o zaplacení 22 467 Kč s přísl. Ustanovení: ["§ 6 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 7 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 115a z. č. 99/1963 Sb.", "§ 142 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 1180 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 1181 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 1970 z. č. 89/2012 Sb.", "§ ["dlužné platby spojené s užíváním bytu"]
O co šlo: Žaloba o zaplacení 22 467 Kč s přísl. (["§ 6 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 7 vyhl. č. 177/1996 Sb.", "§ 115a z. č. 99/1963 Sb.", "§ 142 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 1180 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 1181 z. č. 89/2)
1. Žalobce se po žalovaném domáhal zaplacení částky 22 467 Kč s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tím, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno, v domě na adrese , adresa, (dále jen „byt č. , Anonymizováno, “) a z titulu neuhrazených příspěvků na správu domu a pozemku a záloh na služby spojených s užíváním bytu č. , Anonymizováno, dluží za období od 1. 2. 2024 do 31. 8. 2024 celkem částku 22 467 Kč.2. Žalovaný se k řádně doručené žalobě i přes výzvu soudu včas nevyjádřil.3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu souhlasili s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a o. s. ř., dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.4. Z předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutkový stav věci:5. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno, v domě na adrese , adresa, . Žalovaný dluží žalobci příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby spojené s užíváním bytu č. , Anonymizováno, ve výši 1 515 Kč za únor 2024, a dále ve výši 3 492 Kč měsíčně za období od března 2024 do srpna 2024. Žalobce před podáním žaloby vyzval žalovaného k úhradě příslušné dlužné částky ve výši 22 467 Kč, žalovaný však žalobci dosud neuhradil ničeho.6. Zjištěný skutkový stav věci posuzoval soud po právní stránce dle § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o. z.), podle kterých nebylo-li určeno jinak, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejich orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně. Vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby).7. Soud poukazuje na to, že v řízení bylo prokázáno, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno, v domě na adrese , adresa, a že dluží žalobci příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby spojené s užíváním bytu č. , Anonymizováno, ve výši 1 515 Kč za únor 2024, a dále ve výši 3 492 Kč měsíčně za období od března 2024 do srpna 2024. Žalobce před podáním žaloby vyzval žalovaného k úhradě příslušné dlužné částky ve výši 22 467 Kč, žalovaný však žalobci dosud neuhradil ničeho. Žalobce má rovněž vůči žalovanému právo na úhradu úroku z prodlení z neuhrazených částek, a to v souladu s ustanovením § 1970 o.z., jehož výše byla stanovena podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl v souladu s ustanoveními § 1180 a § 1181 o.z.8. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 764 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 124 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená podle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) sestávající z částky 2 020 Kč za každý ze dvou úkonů právní služby uvedených v § 11 odst. 1 a. t. (převzetí a příprava zastoupení, žaloba) včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč podle § 13 odst. 4 a. t.