20 C 65/2023-39 — Okresní soud ve Vsetíně

I. Žalobce se žalobou podanou ke zdejšímu soudu domáhal zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k šesti pozemkům nacházejícím se v katastrálním území , adresa, .II. Žalovaný předložil soudu znalecký posudek, který vyhotovila soudní znalkyně , tituly před jménem, , jméno FO, . Podle tohoto znaleckého posudku hodnota podílu žalobce o velikosti 11/48 na předmětných pozemcích činí částku 380 000 Kč.III. U jednání, které se konalo dne 22. 3. 2024, se žalovaní nakonec dohodli se žalobcem na tom, že předmětné pozemky nelze rozdělit. S ohledem na menšinový podíl žalobce tak žalovaní souhlasili s tím, že žalobce vyplatí a navrhnuli, aby soud všechny předmětné pozemky přikázal do podílového spoluvlastnictví oběma žalovaným, a to každému z nich ideální podíl o velikosti jedné poloviny, když i doposud jejich podíly byly stejné. Žalovaní rovněž akceptovali závěry znaleckého posudku , tituly před jménem, , jméno FO, , která původní podíl žalobce ohodnotila částkou 422 418 Kč a tento snížila o 10 % na částku 380 000 Kč.IV. Podle § 1147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům.V. Soud proto ve výroku tohoto rozsudku zrušil podílové spoluvlastnictví účastníků, když neshledal žádné důvody, pro které by musela být žaloba zamítnuta. Zároveň dle návrhu účastníků předmětné pozemky přikázal do podílového spoluvlastnictví oběma žalovaným a zavázal je k úhradě hodnoty, která odpovídá podílu žalobce na předmětných nemovitostech. Žalovaní pak požádal soud o odložení splatnosti částek určených k vyplacení žalobce, s čímž žalobce souhlasil.VI. Žalobce sdělil soudu své číslo účtu k zaslání částek určených pro vypořádání, a to účet vedený u , právnická osoba, . číslo , č. účtu, .VII. Ohledně nákladů řízení žalobce uvedl, že žádné náklady řízení požadovat nebude, a proto soud rozhodl tak, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.