Ο περί Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμος του 1977 - 66/1977
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτός ο νόμος θεσπίζει προσωρινές διατάξεις για την υποθήκευση ακινήτων, επιτρέποντας την κατάθεση συμβάσεων υποθήκης αντί δηλώσεων υποθήκης σε συγκεκριμένες περιπτώσεις. Σκοπός του είναι να διευκολύνει τις διαδικασίες υποθήκευσης όταν τα κτηματικά μητρώα δεν είναι προσβάσιμα.
Για ποιους: Τον Διευθυντή του Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος; Ενυπόθηκους οφειλέτες και ενυπόθηκους δανειστές που επιθυμούν να υποθηκεύσουν ακίνητα.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Κύπρος
- Τομέας δικαίου
- Δικονομικό δίκαιο
- Άρθρα
- 10
- Πηγή
- cylaw.org
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Την αποδοχή συμβάσεων υποθήκης αντί δηλώσεων υποθήκης για εγγεγραμμένα ακίνητα.
- Τη διαδικασία κατάθεσης και αποδοχής συμβάσεων υποθήκης από τον Διευθυντή του Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος.
- Την εγγραφή των συμβάσεων υποθήκης σε ειδικό μητρώο και την έκδοση πιστοποιητικών.
- Την εφαρμογή διατάξεων άλλων νόμων, όπως ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμος του 1965 και ο περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμος.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Τον Διευθυντή του Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος.
- Ενυπόθηκους οφειλέτες και ενυπόθηκους δανειστές που επιθυμούν να υποθηκεύσουν ακίνητα.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Ο Διευθυντής μπορεί να αποδεχθεί κατάθεση σύμβασης υποθήκης αντί δήλωσης υποθήκης, όταν το κτηματικό μητρώο δεν είναι υπό τον έλεγχο της Κυπριακής Δημοκρατίας.
- Η σύμβαση υποθήκης κατατίθεται από τον ενυπόθηκο οφειλέτη και τον ενυπόθηκο δανειστή και συνοδεύεται από δήλωση με περιγραφή του ακινήτου και βεβαίωση ότι το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο στο όνομα του οφειλέτη, είναι ελεύθερο βαρών και ο οφειλέτης δεν τελεί υπό απαγόρευση.
- Μετά την αποδοχή, η σύμβαση εγγράφεται σε ειδικό μητρώο και εκδίδεται πιστοποιητικό εγγραφής.
- Ψευδείς βεβαιώσεις ή δηλώσεις συνιστούν αδίκημα και τιμωρούνται όπως η ψευδής μαρτυρία σε δικαστική διαδικασία.
Δικονομικό δίκαιο
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Ο περί Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμος του 1977 - 66/1977 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | Επικοινωνία Κατάλογος Ενοποιημένης Νομοθεσίας Ο περί Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμος του 1977 (66/1977) Περιεχόμενα Πλήρες Κείμενο Εκτύπωση Ιστορικό Τροποποιήσεων 66/1977 3/1979 Συνοπτικός τίτλος
Άρθρο 1
66/1977 Ερμηνεία
Άρθρο 2
2.-(1) Εν τω παρόντι Νόμω, εκτός εάν άλλως προκύπτη εκ του κειμένου- "Διευθυντής" σημαίνει τον Διευθυντήν του Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος του Υπουργείου Εσωτερικών, περιλαμβάνει δε οιονδήποτε έτερον Λειτουργόν εξουσιοδοτούμενον υπό του Διευθυντού δι' άπαντας ή τινα των σκοπών του παρόντος Νόμου, είτε γενικώς είτε δι' ειδικόν τινα σκοπόν· "σύμβασις υποθήκης" σημαίνει έγγραφον σύμβασιν διά την σύστασιν υποθήκης.
66/1977 Προσωριναί διατάξεις αναφορικώς προς καταθέσεις συμβάσεων υποθήκης αντί δηλώσεων υποθήκης
Άρθρο 3
66/1977 Δήλωσις ήτις θα συνοδεύη την σύμβασιν υποθήκης
Άρθρο 4
66/1977 Αποδοχή της συμβάσεως υποθήκης
Άρθρο 5
66/1977 Εγγραφή της συμβάσεως υποθήκης και έκδοσις πιστοποιητικού
Άρθρο 6
66/1977 Εγγραφή της υποθήκης
Άρθρο 7
66/1977 Κατάθεσις συμβάσεως υποθήκης μετά από κατάθεσιν συμβάσεως
Άρθρο 8
8.-(1) Οσάκις σκοπήται η υποθήκευσις ακινήτου κτηθέντος υπό αίρεσιν δυνάμει των διατάξεων των περί Μεταβιβάσεως Ακινήτων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμων του 1975 και 1979, ο Διευθυντής δύναται, ανεξαρτήτως παντός διαλαμβανομένου εν τω περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμω του 1965, να αποδεχθή, αντί δηλώσεως υποθήκης, κατάθεσιν συμβάσεως υποθήκης δυνάμει του παρόντος Νόμου και συμφώνως προς τας διατάξεις αυτού υπό τας αναγκαίας προσαρμογάς, συνοδευομένην υπό του εκδοθέντος υπό του Διευθυντού πιστοποιητικού εγγραφής συμβάσεως δυνάμει του άρθρου 6, ή πιστοποιητικού δυνάμει του άρθρου 7Α, αναλόγως της περιπτώσεως, των περί Μεταβιβάσεως Ακινήτων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμων του 1975 και 1979 πιστοποιητικού εγγραφής συμβάσεως ως και βεβαιώσεως του ενυποθήκου οφειλέτου ότι το ακίνητον είναι ελεύθερον οιουδήποτε εμπραγμάτου βάρους και ότι ούτος δεν τελεί υπό απαγόρευσιν, θα καταβάλλωνται δε τέλη δυνάμει του περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου ως εάν επρόκειτο περί δηλώσεως υποθήκης δυνάμει του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965.
66/1977 3/1979 Εφαρμογή διατάξεων ετέρων Νόμων
Άρθρο 9
9.-(1) Άπασαι αι διατάξεις του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965 αι αφορώσαι εις δηλώσεις υποθήκης αίτινες δεν προσκρούουν προς τας ρητάς διατάξεις του παρόντος Νόμου, θα εφαρμόζωνται κατ' αναλογίαν.
66/1977 Αδικήματα και ποιναί
Άρθρο 10
66/1977 Εκτύπωση Cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii και τη ConvertPLC για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο