Ο Περί Παγοποιήσεως Ενοικίων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμος του 1981 - 28/1981
Τι αφορά αυτή η πράξη;
Αυτός ο νόμος θεσπίζει προσωρινές διατάξεις για την παγοποίηση των ενοικίων, ως κοινωνικό μέτρο για την αντιμετώπιση της αλόγιστης αύξησης των ενοικίων μετά την τουρκική εισβολή. Στοχεύει στην προστασία των ενοικιαστών και τη διασφάλιση της κατοχής του μισθίου.
Για ποιους: Ενοικιαστές ακινήτων που δεν είναι πρόσφυγες; Ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν.
Με μια ματιά
- Χώρα
- Κύπρος
- Τομέας δικαίου
- Τραπεζικό, ασφαλιστικό δίκαιο και χρηματοπιστωτικές αγορές
- Άρθρα
- 3
- Πηγή
- cylaw.org
- Ανάκτηση κειμένου
- Ενημέρωση επεξήγησης
Τι ρυθμίζει αυτή η πράξη;
- Την παγοποίηση του πληρωτέου ενοικίου κατά την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου.
- Την απαγόρευση επιβολής αύξησης στο παγωμένο ενοίκιο.
- Εξαιρέσεις από την παγοποίηση για πρόσφυγες ενοικιαστές.
- Ειδικές διατάξεις για θεσμίους ενοικιαστές.
Ποιους αφορά αυτή η πράξη;
- Ενοικιαστές ακινήτων που δεν είναι πρόσφυγες.
- Ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν.
Ποια είναι τα βασικά σημεία;
- Το ενοίκιο που πληρωνόταν κατά την έναρξη ισχύος του νόμου παγοποιείται.
- Δεν επιτρέπεται καμία αύξηση στο παγωμένο ενοίκιο.
- Οι διατάξεις ισχύουν για περίοδο που αρχίζει από τη δημοσίευση του νόμου και λήγει την 31η Ιανουαρίου 1983, εκτός αν θεσπιστεί πλήρης νομοθεσία.
- Οι διατάξεις δεν εφαρμόζονται σε πρόσφυγες ενοικιαστές ακινήτων για κατοικία.
- Για θεσμίους ενοικιαστές, οι διατάξεις εφαρμόζονται μετά από δύο μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, χωρίς να στερείται το δικαίωμα προσφυγής στο Δικαστήριο για καθορισμό ενοικίου.
Τραπεζικό, ασφαλιστικό δίκαιο και χρηματοπιστωτικές αγορές
Τραπεζικό, ασφαλιστικό δίκαιο και χρηματοπιστωτικές αγορές
Κείμενο νόμου
Κείμενο νόμου
Ο Περί Παγοποιήσεως Ενοικίων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμος του 1981 - 28/1981 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ CyLaw | Αναφορικά μ'εμάς | Επικοινωνία Κατάλογος Ενοποιημένης Νομοθεσίας Ο Περί Παγοποιήσεως Ενοικίων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμος του 1981 (28/1981) Περιεχόμενα Πλήρες Κείμενο Εκτύπωση Ιστορικό Τροποποιήσεων 28/1981 42/1981 58/1981 4/1982 13/1982 Προοίμιο Δεδομένου ότι συνεπεία της Τουρκικής εισβολής και επιδρομής κατελήφθη και ευρίσκεται υπό την κατοχήν των Τούρκων σημαντικόν μέρος του Κυπριακού εδάφους και κατέστησαν εκτοπισθέντες και άστεγοι σημαντικόν μέρος του Κυπριακού Πληθυσμού και εδημιουργήθη στενότης διά κατοικίαν ή επαγγελματικούς σκοπούς των εκτοπισθέντων εις την μη κατεχομένην περιοχήν και παρετηρήθη αλόγιστος αύξησις των ενοικίων εις τινας πόλεις και περιοχάς της Νήσου ώστε να καθίσταται αναγκαία και απαραίτητος η λήψις νομοθετικών μέτρων αφ’ ενός προς διασφάλισιν της κατοχής του μισθίου, αφ’ ετέρου δε προς προστασίαν των ενοικιαστών όσον αφορά το πληρωτέον ενοίκιον και ως μέτρον κοινωνικόν αποβλέπον εις την ισομερή κατανομήν των εκ της Τουρκικής εισβολής βαρών.
Συνοπτικός τίτλος
Άρθρο 1
28/1981 Ερμηνεία
Άρθρο 2
28/1981 Ειδικαί διατάξεις διαρκούσης της εκρύθμου καταστάσεως
Άρθρο 3
3.-(1) Διαρκούσης της εκρύθμου καταστάσεως και εν πάση περιπτώσει διά περίοδον αρχομένην από της ημερομηνίας δημοσιεύσεως του παρόντος Νόμου εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημοκρατίας και λήγουσαν την 31ην Ιανουαρίου, 1983, εκτός εάν εν τω μεταξύ ήθελε θεσπισθή πλήρης και ωλοκληρωμένη νομοθεσία περί ενοικιοστασίου, και παρά τας διατάξεις οιουδήποτε ετέρου εν ισχύϊ Νόμου το πληρωνόμενον ενοίκιον υπό ενοικιαστού κατά την ημερομηνίαν ενάρξεως της ισχύος του παρόντος Νόμου παγοποιείται και ουδεμία εις τούτο αύξησις δύναται να επιβληθή.
Διά τους σκοπούς του παρόντος εδαφίου “πρόσφυξ” έχει την εις τον όρον τούτον αποδιδομένην έννοιαν υπό του εδαφίου (1) του άρθρου 2 του περί Ενοικιάσεως Ακινήτων διά Κατοικίαν Προσφύγων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμου του 1978.
28/1981 42/1981 58/1981 Εκτύπωση Cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii και τη ConvertPLC για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο