Landsrettens dom stadfæstes med den ændring, at appellanten i sagsomkostninger for landsretten skal betale 25.750 kr. til statskassen, og at sagsomkos

Sag om varmeregnskab kunne anlægges mod almen boligorganisation Sag BS-5564/2021-HJR Dom afsagt den 18. januar 2022 Appellant, tidligere Appelindstævnte mod Appelindstævnte, tidligere Appellant Et krav om tilbagebetaling som følge af fejlagtigt varmeregnskab kunne rettes mod en almen boligorganisation frem for boligafdelingen Appelindstævnte, tidligere Appellant, der boede i en almen bolig, hvor Appellant, tidligere Appelindstævnte var udlejer, anlagde sag mod Appellant, tidligere Appelindstævnte med krav om tilbagebetaling af et beløb, som Appelindstævnte, tidligere Appellant mente at have betalt for meget for varme. Appellant, tidligere Appelindstævnte gjorde gældende bl.a., at det ikke var Appellant, tidligere Appelindstævnte som organisation, Appelindstævnte, tidligere Appellant kunne rette kravet mod, og at kravet derimod skulle rettes mod den afdeling af Appellant, tidligere Appelindstævnte, hvor Appelindstævnte, tidligere Appellant boede. Appellant, tidligere Appelindstævnte henviste til bl.a., at hver boligafdelings økonomi er uafhængig af andre afdelinger og af organisationen i medfør af lovgivningen om almene boliger. Byretten frifandt Appellant, tidligere Appelindstævnte for kravet under henvisning til, at Appellant, tidligere Appelindstævnte ikke var rette sagsøgte. Højesteret udtalte, at Appelindstævnte, tidligere Appellant kunne anlægge sagen mod Appellant, tidligere Appelindstævnte som organisation. Højesteret lagde herved vægt på bl.a. Højesterets praksis på skatte- og afgiftsområdet, hvorefter en afde-ling i en almen boligorganisation i afgiftsmæssig henseende ikke kan anses for en selvstændig juridisk enhed, men må anses for en del af boligorganisationen. Herudover lagde Højesteret vægt på bl.a., at det var Appellant, tidligere Appelindstævnte, der var Appelindstævnte, tidligere Appellant udlejer, og at det ifølge lovgivningen var Appellant, tidligere Appelindstævnte, der som udlejer skulle rette en eventuel fejl i varmeregnskabet og tilbagebetale for me-get betalt acontobidrag i varme. Det kunne ikke føre til et andet resultat, at et eventuelt tilba-gebetalingskrav i det interne forhold mellem Appellant, tidligere Appelindstævnte og dens afdeling måtte påhvile afdelin-gen. Sagen blev på den baggrund hjemvist til fornyet behandling i byretten. Landsretten var nået til samme resultat.