ECLI:DK:HEL:2022:BS0000004486 Kendelse vedrørende indbringelse af Huslejenævnets afgørelse for Boligretten

Retten i Helsingør - retsafdelingen Den

1. maj 2011 kl. 10:00 blev retten sat på kontoret af Dommer. Der blev foretaget i ikke offentligt retsmøde sag nr. BS 18-245/2011: Sagsøger (Udlejer) Adresse 1 By mod Sagsøgte (Lejer) Adresse 2 3000 Helsingør Telefonmøde. Sagsøger deltog selv. For sagsøgte deltog Person (Lejernes LO) og sagsøgte selv. Der fremlagdes: - stævning, opgørelse og bilag 1- 6 - svarskrift, processkrift Sagen, herunder spørgsmålet om fristoverskridelse drøftedes. Sagsøger oplyser, at afgørelsen fra huslejenævnet lå på hans adresse, da han kom hjem sidst i januar efter et sommerhusophold. Han har ikke fratrukket depositum 28.000 kr. i kravet ifølge opgørelsen på de 30.
2. Sagsøger mener, at de 30.084 kr. skal fratrækkes sagsøgtes krav ifølge huslejenævnet på de 32.310,40 kr. Vedr. opgørelsen forklarer sagsøger, at de 7.200 kr. vedrører gartnerarbejde, som han selv har udført. De 15 timer til 4.500 kr. vedrørende rengøring er arbejde, som hans kæreste har udført. En ny lejer flyttede ind medio december men på vilkår, at hun skulle sætte istand mod at bo gratis i december. Han har således ikke modtaget leje for december . Retten afsagde herefter sålydende Kendelse Efter det oplyste må det lægges til grund, at huslejenævnets afgørelse er modtaget af sagsøger den
3. januar 2011, og at fristen i boligreguleringslovens § 43, stk. 2, derfor udløb den
4. februar
5. Fristen er derfor overskredet. Efter det oplyste finder retten ikke grundlag for i medfør af boligreguleringslovens § 43, undtagelsesvis at tillade indbringelse for boligretten, uanset fri- Side 2/2 stens udløb. Retten har herved lagt vægt på, at sagsøger ikke har dokumenteret, at fristoverskridelsen må anses som undskyldelig, eller at en indbringelse for boligretten vil føre til et for sagsøger væsentligt gunstigere resultat. Sagsøgte ønsker dom for sagsøgtes modkrav 32.310,65 kr., der påstås forrentet med procesrente fra den
6. februar 2011 (30 dage efter huslejenævnets afgørelse). Sagen optaget til dom, der afsiges den
7. maj
8. Retten hævet kl. 10.25 Dommer.